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たっぷりと
      9月20日(木曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
   
え~例え100億円有っても月旅行に行きたいとは思わないエンドウです(~_~;)
ZOZOTOWNの前沢社長や、かの堀江さんはこぞって宇宙を目指すようですけど、私は全く興味なし
え、あ、だから収入が桁違いなんでしょうか(-_-;)


ってことで貧乏人は昨日も当然休日出勤
前夜1時までの深酒にも拘わらず10時前に出勤し、データ入力や図面作成などをしておりました(;^ω^)

いや~しかし飲んだなぁ

19時から事務所で一人グビグビ
その後小さなスナックに移動してグビグビ
さらにもう少し大きなスナックへ移動しグビグビ

結局1時まで飲んでしまった(>_<)
最近、ストレスのせいか酒量が嵩んでます

ううう、気を付けなきゃ

あんまり調子こいてると月じゃなくて天国へ行っちゃいますよね


さて今日は11時から更新、16時にご来店と言う感じです

それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今夜はロードワークの予定ですが雨かあ(~_~;)







やっちゃった
      「追記」&お知らせ
         
読んでね~(^^♪

どうも
吉祥寺の南部不動産です
   
え~今日もかなり消耗しております(=_=)

まずは送金業務でしたが、これね、万が一にも間違えたら大変なので神経使いますよね

どうにか4件ほど送金していたら通帳がいっぱいになり、機械で繰り越しを行いました
すると
「お取り扱いできなくなりました」

と言う表示が出て作業はストップ

行員さんが来て、待つこと10分
こっちは忙しいからイライラしてますと
「あ、お客様、これが原因でした
と差し出された手には付箋を貼ったページが・・・

はい、ワタクシ送金先と金額を書いた付箋を通帳に貼り付けたまま繰り越し用の機械に入れちゃったようで

つまり、
責任はこっち・・


いやはや赤面っす


ご来店は2組ほどでしたが、メールやらLINE@やら色々と問い合わせが来て、その対応ってけっこう大変でした

ふうう、疲れた


ところで明日
9月19日(水)は定休日です
頂いたメールは木曜日に返信しますのでヨロシクお願いしますm(__)m

と言う事で続きはまた木曜日の朝に~ぃ(^.^)/~


★追加のコメント★
明日もニコニコ休日出勤







ほっ
     9月18日(火曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
   
え~3連休も終わり、今日からまた平日ですね
今日は
クルマでのご案内は無い!と踏み、電車で来ちゃいました(;^ω^)

って訳でもないけど、今日は午後からスタッフの聖子さんが早退するからどのみち外に出られないし・・


この3連休ではお申込みが2組、ご契約も2組とまずまず頑張ったので、今日はこのまま仕事が終わったら飲んじゃう魂胆です(←って会社のHPでナニ語ってるんだ(ーー゛))


そうそう、昨日心配していたお客様、メールは3通とも無視されたけど、まさかのお約束通りにご来店


慌てて内見→ご契約となりましたヽ(^。^)ノ

いや~良かった
このまま来なかったらオーナー様に何て報告したら良いか、前の晩からあれこれ考えちゃってましたよ


さて、今日は物件調査と社内業務に打ち込みます

それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
明日は定休日なので今日は最後に「追記」を書きま~す(・ω・)ノ







まずい
      9月17日(敬老の日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
爽やかな青空の吉祥寺です
   
え~また月曜日が来た訳ですが、世の中的には今日もお休みって方も多いのでしょう

休み方がヘタなワタクシからしたら
「そんなに休んで何しているの?」
って感じです
ま、ご旅行や趣味、或いはボランティアって方もいらっしゃるのかな
いずれにしても良い休日になりますように(*^-^*)


さて、今日は13時から初内見~からの~ご契約・・・という予定が有るんですけど。

こちらのお客様と連絡が取れない
(;´・ω・)


はい、何度か確認のメールをしてるけど、返事が来ません
お申込みを頂いてから3週間も経ち、非常に嫌な予感がしております

とは言えイキナリ約束の時間に来店・・・って事もゼッタイ無いとは言えず、書類を作って待つしか有りません

ううう、辛い


それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
この手の予感は良く当たります(=_=)







良いなぁ
      9月16日(日曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
   
3連休の中日ですが、今日も天気はイマイチですね
お出掛けの方にはナントもお気の毒です(-_-;)
とは言え世間では来週も3連休、そして10月も2度3連休が有るので
ひたすらウラヤマシイ

ワタクシなど連休すら滅多に無いと言うのに(T_T)


ま、それでも仕事が充実してるのでイインデスけどね(←って、そう言うしかない
はい、昨日もお陰様で管理物件にお申込みを頂戴しました
管理物件の場合、ご契約してからのお付き合いが長くなるので、良さそうな方に気に入って頂けると本当に嬉しいです


さて、今日はついに安室奈美恵さんの引退・・(T_T)ではなくて、ご来店のアポが無いので、データ入力やメールでの追客と言った社内業務に打ち込みます


それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
「君だけの~ため~のヒーロー♪」が頭から離れない(=_=)







ハードっす
      9月15日(土曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
   
いや~毎日忙しいですね
昨日も
7時半に出社してメールやSNS,さらにはデータ入力&更新を済ませ、10時半ご来店のお客様をお迎えし、マンション2か所へお連れして、嬉しい事にお申込みを頂戴しました


その後、既にお申込み済の方との相談、cannonとの打ち合わせ、銀行での送金業務2件、戻ってから今度は家賃滞納問題についてオーナー様と相談・・・。


と言う具合であっと言う間に18時過ぎ(;^ω^)

しかも途中僅かな時間を縫ってツイッターに投稿したり、ブログの下書きをしたり、まあ大変よねえ(>_<)


でも、忙しいって素晴らしい事です(*^-^*)
色々な方に頼られてる訳ですから、期待に応えなきゃ


さて、今日は朝イチでリクルートのインタビューを受けまして、そのあと新規のお申込み、さらには売買物件の件で出掛けたりと、今日もなかなかハードワークになりそうです(~_~;)


それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
あ、SNSで「忙しい」は嫌われる第1位だった







どうやら
      9月14日(金曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
   
え~順調だった先月からの動きが止まりました
はい、この1週間はお申込みが1件だけ
ご案内もジャッカン減っております


まあいつも思うのが必ず好不調の〝波”が有るので余り一喜一憂しないって事ですね
でも経営者はい~っつも不安ですって(;´・ω・)


そんな不安を打ち消して下さるのはお客様からの反響です
最近またネットからの問い合わせが増えて来ました
実は先日、仙台での勉強会で偉そうに
「(この時期でも)
大体1か月で30件の反響が有ります
などと言ったけど、どうやら1日1件くらいの問い合わせが来ていて
「嘘つき~!」
って言われずに済みそうです(;^ω^)

ああ良かった

さて、今日は10:30からご案内がございます
2件お連れする予定ですが、実は2件ともまだご入居中
はい、内見は出来ず、周辺の環境や建物の雰囲気をお見せするだけ・・。
なぜそんなことをするかと言うと、待っているうちに無くなっちゃう恐れが有るから~(ちょっとチコちゃんっぽいね)

はい、先日もお奨めしていたマンションが入居中に決まってしまったのですよ
って事で、外側だけお見せしに行って来ます!

それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
人気の物件は凄い状況です







学びです
     9月13日(木曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
   
え~火曜日が出張で仙台日帰り、昨日が定休日って事で、通常業務は3日振りです(;^ω^)
ちょっと新鮮かも


でも昨日は疲れも見せず〝安定の休日出勤”でした
えら~い!(←誰も言ってくれないから自分で言います)

それにしても仙台での勉強会は色々考えるところが有りました
集まった業者には秋田や山形から来た方も居て、地域によって抱える悩みも様々

吉祥寺の駅前でのほほ~んと仕事してるワタクシなど幸せ者です(~_~;)

でも何処であれやるべきことは一緒!
色々な事を話し合えてこっちも学べましたo(^o^)o

それにしても懇親会で飲んだ〝ひやおろし”が美味かった
新幹線の時刻も迫っていたので30分で4杯
お陰で車内では死んでました(-_-;)


さて、今日はアポが無いのでデータ入力や物件調査です

それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
あ、今夜はロードワークの日だぁ(>_<)







ハードよ
     9月11日&お知らせ
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~今日は9時に事務所を飛び出し、ワタクシ仙台に向かいます
目的はインターネット不動産の勉強会
はい、今日の午後から北海道・東北ブロックの勉強会が行われるので私もゲストとして参加することになりました


去年もお邪魔したんですが、とにかく慌ただしいんです(>_<)
13時から始まってミッチリ3時間半
その後懇親会に顔を出し、19時半の新幹線に飛び乗ってとんぼ返りです
旅の情緒とか仙台の味覚とか、そんなもんゼロでしょうね


ま、日頃吉祥寺と言う狭い世界にこもっている私としては、たまには外に出て見聞を広めるという意味では有意義かと思います

仕事の方はスタッフの聖子さんが行いますが、本日はクルマでのご案内が出来ない事だけどうぞご了承のほどを・・


そして・・。
明日
9月12日(水)は定休日となっております
頂いたメールの返信は木曜日になりますので、どうぞ宜しくお願い致しますm(__)m


それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
ちなみに、事務所に戻ってくるのは22時頃かと思いま~す(^^;)







感謝です
     9月10日(月曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
晴れているのに雨も降る吉祥寺です
 
え~秋祭りが終わっていつもの静寂が戻った訳ですが
まだ神酒所はそのままだし、いつもよりゴミも散らかっている感じですね

早くいつもの平穏な空気に戻って欲しいです

そんな中、昨日は
お申込みを頂戴しました
札幌から転職の男性がおススメした物件を申し込んで下さいました

その物件、4階の角部屋でとにかく眺めが良い!
しかも風通しも抜群だし、都会のゴミゴミした世界とは真逆で実に気持ちの良いお部屋でした
本人も嬉しそうだったけど、良いお部屋を紹介出来てこっちも嬉しかったです(*^^)v


またネットを見て来て下さった女性、ご契約の男性
皆さん本当に良い人ばかりで何とも幸せな1日でした(≧▽≦)


そうそう、あれほど憂いていたお神輿も大して通らず、むしろいつもの日曜より静かだったかも(;^ω^)
大袈裟でスミマセンでしたm(__)m

さて、今日は送金業務や物件調査です

それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
明日は仙台に出張で~す(・ω・)ノ







無理よね
     9月9日(日曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~今日も吉祥寺は秋祭りですが(写真は昨日のね)私はマッタク関係ございません(~_~;)

実は野望だった〝
神酒所でお酒の一杯も・・
は、結局2日間共シゴトが目いっぱい入っちゃいまして、出来そうに有りません


土日が休めないって言うのはもう何十年も味わっているので平気だけど、せめてお祭りくらいは参加したいものです(ToT)


でも!
この大変な事態の中、昨日は札幌から新千歳空港経由でお客様が来てくれました(感動
しかもわざわざ手土産まで用意してくれて
昨日は時間の関係で1件だけご案内して、今日残りの2~3件をお見せする積りです

困難を乗り越えて来てくれたんです、理想のお部屋を見つけなきゃ

午後にはもう1つご案内とご契約も有りますし、気合を入れてガンバリマ~ス!

それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
終わったら燃えかすかも(=_=)







あちゃ~
     9月8日(土曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~毎年この時期に行われる吉祥寺秋祭り
今年は今日と明日です(写真は昔のね)

ウチの事務所の前も11体の神輿が練り歩き、大変賑やかになります
普段だったらこの道を通るバスも、時間帯によって通行止め


お祭り最優先ですね
で、ワタクシちょうどお祭りが始まる13時から予定を入れておりました
はい、先日内見せずに申込みを頂いた方にお部屋を見て貰い、戻って来て契約・・・。


うわ~最悪かも

どうしよう、重要事項説明書や契約書類の読み合わせ
ただでさえ1時間がかりで大変なのに、聞こえないじゃん

いや、叫んだら聞こえるかも知れませんね
或いは筆談

いずれにしても大変な日に予定を入れちゃったもんです(-_-;)

ま、生まれた街で平和にお祭りが出来る事に感謝しなきゃ


それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~

★追加のコメント★
そして明日は15時から契約です・・・何やってるんだか(=_=)







何とも
     9月7日(金曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
この度の北海道で起きた大地震で被害に遭われた皆様へ心よりお見舞い申し上げます(>_<)
まだ余震にも見舞われ日常生活を取り戻すには大変でしょうけど、どうか頑張って下さい

TVやSNSで惨状を目の当たりにし、ほんの僅かですが募金させて頂きました
(これしか出来ないし(-_-;))

大阪方面でも台風21号が悲惨な爪痕を残し
どっちに向かってお見舞いすれば良いのか
オロオロするばかりです

実は明日、北海道から上京し、9日から物件探しのご予約を頂いていたお客様が居たんですが・・・。
今の時点では延期せざるを得なさそうですね(>_<)

その方、転職先が無事決まり、それが吉祥寺勤務との事で
夢を抱いての物件探しだったのですが・・。
こうなったら全力で応援しなきゃ
手数料もタダ・・とまでは言えないけど
割引させて頂きますよ


さて、今日はアポが無いので地道な社内業業務に打ち込みます
それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
昨夜はまた6キロほどロードワークして来ました
日常生活が普通に過ごせることに感謝です(^-^;







シンパイ
     9月6日(木曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
今朝北海道で起きた震度6強の地震
まだ被害の全貌が見えませんが、大変な事態になってるようです
被害に遭われた皆様へのお見舞いを申し上げます


一方台風21号の被害も甚大ですね
遠く離れた東京でも強風で大変でした
ウチでは特に管理物件でのトラブルは無かったけど、電車が止まったり、ウチの看板が飛んだりで慌てました
店内で仕事をしていたら、妙な音と「キャ~」って言う悲鳴が(・_・;)
幸い大きなトラブルには至らなかったものの、何せ繁華街ですから、事故にでもなったら大変でした(;^ω^)


にしても暑い
この先しばらくは猛暑の復活だそうです
着始めたスーツですが、一旦クローゼットに逆戻りですね

さて、今日はアポが無いので地道な社内業業務に打ち込みます
それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
台風と言い地震と言い、日本はいつも災害と背中合わせですね







やば~い
      「追記」&お知らせ
         
読んでね~(^^♪

いや~
台風の被害が出てますね
 
関西国際空港の浸水と連絡橋にめり込んだタンカーが
台風の凄さを物語ってます


大阪市内でもマンション屋上の看板がビシバシ飛んでる映像がSNSで流れていて、ゾッとしております(-_-;)
幸い、まだケガ人だけで済んでいるようですが・・。
この先の進路に当たる東北や北海道の方、どうぞお気を付けて
(ちなみに今、
ウチの店の看板が飛び、JRが止まってます


ところで、こんな天気ですから今日はヒマな1日でした
それでも銀行で送金をしたり、チラシ印刷やデータ入力に励んだり
そういう地味な仕事に打ち込んでおりました
(これも大事なのね)



ところで明日
9月5日(水)は定休日となっております
13時頃までは出勤してますが、それ以降のメールの返信は木曜日になりますm(__)m


さて、この突風が吹きすさぶ中、ワタクシ一旦自宅にクルマを置いて参りましたぜ
ワイルドだろう・・・(古っ)


はい、こんな日でも頑張って営業してるお店に対し、オウチでのんびりな~んて事など出来ません

と言う理屈で今夜もプハ~っと繰り出します


それではまた木曜日の朝に~ぃ(^.^)/~


★追加のコメント★
とは言え東京も日付が変わる頃からマジでヤバそうなのでさっさと帰るかも(;^ω^)







シンパイ
     9月4日(火曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
まずはお知らせです
ひょっとすると今日の営業は
早めに切り上げるって事も有るかも知れません
その場合はどうかご理解のほどをm(__)m

え~昨日は管理物件のチェックに行って来ました
退居したらルームクリーニングをするのは当たり前ですけど、少し汚れた壁のクロスをどうするか

その判断はけっこう難しいです

まして次の方が決まっていて、一応内見も終わり
「はい、問題有りません
とは言われておりますが

それでもけっこう酷い箇所が有って・・。
とは言え全面的に貼り換えると凄い金額になるので、〝洗浄”と言う方法で奨めようと思っております
大体ワタクシの場合〝中庸”的なジャッジが多いかも(;^ω^)
どっちにも良い顔をしたいのね、きっと

さて今日はアポが有りません
有っても延期って思っていたけど、無かったのでホッとしております

とりあえず気を付けながら銀行行ったり、データ入力に精を出します

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
明日は定休日なので今日は最後に「追記」を書きます(・ω・)ノ







悲喜こもごも
     9月3日(月曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
雨が降ってる吉祥寺です
 
明日は大荒れだとか
皆さんご用心を

え~昨日は5階建ての最上階、その部屋だけしかない‥って言う独特の1Kをご案内したんですが

この物件、
無いんですよエレベーターが

はい、階段で5階まで
常日頃3階くらいまでは登ることも多いけど、「5階」は滅多に有りません
ですので4階くらいから太ももがピクつき、5階まで登り切ったら息切れが・・・。
でもその甲斐あってお申込みを頂けました
その一方、先日頂いた申込みがキャンセルに・・・

まあね、仕方がないですよね(-_-;)



さて、今日はデータ入力の後、銀行回りです
送金業務がたくさん有るので、ATMの操作中、背中に視線が突き刺さりそう(;^ω^)


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
涼しくて助かりますが朝が起きづらい(=_=)







順調
     9月2日(日曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~昨日は内見前に申し込んでくれた方たちを初めて退居後のお部屋へご案内し、改めてOKとなりました

すぐに決まったオーナー様はモチロンの事、本人たちも安心してくれてホッと一息です
が、その方、
ナント今日大阪に帰っちゃう・・・と言うので急遽契約を済ませることに


って事で午後は大急ぎで契約書類の作成をしてましたよ
でも容赦なくお客様が来ちゃうのでギリギリでしたけど(;^ω^)


ところで
昨日は「1日」だったので恒例の朔日参りに行って来たんです
先月はかつてないほどお申込みのラッシュだった、そのお礼に行って来たんですが
ついつい貧乏根性が出て、お礼だけでは済ませず
どうか今月も・・
などと厚かましくお願いまでしちゃいました(^-^;

欲深いね


さて、今日はまず10時からご案内&契約、13時にご案内、17時にも前述した方たちの契約・・・と言う感じです


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
昨晩は行き付けの寿司屋の大将が新しく天ぷら屋を立ち上げたのでお祝いを兼ねて行って来ましたが、良い油で揚げた天ぷらって美味しいのね~(^^♪







9月
     9月1日(土曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~今日から9月
気分も新たに頑張っていきます

そんなワタクシを応援するかのように、昨日も新規のお申込みを頂戴しました

8月に頂いた入居申込は
全部で11組
何だか繁忙期並みに忙しかったですね(;^ω^)

ただね、ウチみたいな小さな不動産屋は
常に不安感に追われております
幾らお申込みを頂いても、常に次のデータ入力や物件調査に注力したり、或いは頂いたご依頼に応えるべく必死

自営業に先の保証など有りません
とは言ってもその為に無茶な仕事は一切したくないですね
あくまで〝お客様のため”、それがベースじゃなきゃ仕事などしない方が良いと思っております( 一一)(おお、朝から真面目に語ってるし)



さて、今日はまず10:30からご案内、14時に契約更新、17時に引っ越しの立ち合い・・・と言う感じです


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今日は一日参りに行って来ま~す(^-^;







感謝です
     8月31日(金曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~昨日も新規のお申込みを頂きました
それもまたまた
ご入居中の物件です


実は相場より1万円くらいお手頃な2DKのマンションだったので他所の業者と争奪戦になるだろうな・・・と思っていたら、有難い事にウチのお客様が決断してくれました(*^-^*)
ホント有難うございます

今月は自分で言っちゃいますけどよく働いたと思いますよ
1日だけゴルフに行った以外、残りの30日は全部出社しました
その甲斐あって早くも9月のご予約は8組になっております

その分仕事量が半端ないけど、何とか頑張らないとね(;^ω^)



そして今夜はマンションの売買契約があります
さらに引越し立ち合いや契約の準備も有るので気を引き締めてガンバリマス!

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
とは言え、これでもまだ例年より実績が低いのでもっと頑張らないと(/_・、)







ほぼ快気祝い
      8月30日(木曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~昨日は3か月ぶりに心臓の検査に行きまして、ほぼ100%完治と言う喜ばしい結果になったものの、この先まだ検査は続けるとの事
ううう、マジっすかあ
スッキリしたかった(=_=)

その後は元気に休日出勤(祝杯も挙げながらね)
ココ数日出来なかった作業を進めておりました

何せ今、お申込みが7件も入っているのでテンテコマイです
さらに引越しの立ち合いがこれから続きますし、クリーニングの手配やら敷金の精算やらドバ~っと仕事が押し寄せて来てます
そこに中古マンション購入の契約が明日

何なんだ、この8月の忙しさは
過去にこんな事1度も無かったですよ


さて、そんな訳で今日もやるべきことが目白押しです
それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
飲み過ぎて肝機能障害で入院・・・ってことの無いよう気を付けま~す( ˘ω˘ )







残業
     「追記」&お知らせ
         
読んでね~(^^♪

どうも
火曜日恒例の「追記」です
 
とは言ってもまだこれから仕事でして�
今夜8時にお客様とマンションにて待ち合わせを予定してます
実はウチでは珍しく中古マンションをご購入されるお客様が居て、今夜はその方と部屋の採寸をすることに(;^ω^)


で、ワタクシは売買の経験が少ないので、業務提携している業者(ってそんなの有ったっけ)さんが書類や役所や法務局などを担当して頂き、こっちは専ら雑用です(^-^;


中古と言っても吉祥寺ですからね、けっこうな金額なので上手く運ぶことを祈っております


ところで明日
8月29日(水)は定休日となっております
頂きましたメールは木曜日に返信しますので宜しくお願いしますm(__)m


さて
明日は
朝イチで病院へ向かいます
はい、例の心筋梗塞の検査ですが

もういい加減元気なので解放して欲しいです

多分明日で終わるんじゃないかって思ってるけど、今夜も吉祥寺の飲み屋に繰り出し、お酒とタバコを楽しんじゃうのでどうなりますか(^^;)


って事で今週の「追記」はココまでですが、ワタクシはまだまだ仕事で~す(ToT)/~~~


★追加のコメント★
ちなみに明日も検査が終わり次第事務所に来てオシゴトで~す(-_-;)








超便利
      8月28日(火曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
いやいや昨晩の雷雨は凄まじかったですね
ワタクシPCの電源を落とす為、一番激しかった時間帯に事務所に戻って来る羽目に・・。
道路は川と化し、豪雨で前も見えず、本当に怖かったです
ま、とにかく無事で良かったです(~_~;)
ところで、怒涛のような忙しさだった土日とは打って変わり、昨日は
超~ヒマ
ご来店も1組だけですっかり落ち込んでいたら、18時過ぎにウチの物件を他所の業者さんが決めてくれました(*^-^*)
これから保証会社の審査になりますけど、とにかく有難い事ですm(__)m


そうそう、ウチの事務所ではこれまでCDデッキ内臓のAM/FMチューナーを使っていたんですが
コンンクリート壁のせいかラジオはほとんど聴けません
しかもCDプレーヤーも壊れて使ったいなかったんです


で、昨日ヨドバシに行ってBluetoothのポータブルスピーカーを買ってみましたヽ(^。^)ノ
 
早速スマホで設定してラジオのアプリを起動させたらバッチリ聴けました実はワタクシかつて上手く行かなかった事も有ってBluetoothって苦手意識しかなかったんですよ
何でも毛嫌いしちゃだめですよね



さて、今日も昨日頂いたのお申込みのフォローや銀行回りからスタートです

それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
明日は定休日なので今日は最後に「追記」を書きま~す(・ω・)ノ







うれしい
     8月27日(月曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~昨日はあのうだるような暑さの中、全部で6か所のご案内をさせて頂きました
どんだけ暑くてもお約束通りに来て下さるお客様にはホント感謝ですm(__)m
そして昨日も1件、オートロック完備の1Kのマンションにお申込みを頂きました

いや~最近ウソみたいに忙しいし、それなりに成果も出ていてハッピーな日々ですが、これ調子に乗るとまた一気にヒマになっちゃうので謙虚に生きて行きます



それにしても今年の24時間テレビはほとんど観なかったですね
まあ仕事していて観る暇も無かったし、夜は夜で飲みに出ちゃった・・って言うのも有ったし

でも、一番大きな理由は、出演者のギャラの噂がSNSで流れた事でしょうか( 一一)
善意で出演しているって思っていたら、あらら凄い出演料
ま、真相は分からないけど、ナントナク熱が冷めてしまったかも(=_=)

さて、今日はお申込みのフォローや銀行回りからスタートです

それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
あ、今夜は6キロのロードワークですう(>_<)







ハードです
     8月26日(日曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
朝からうだるような暑さの吉祥寺です(>_<)
 
え~昨日もご案内やお問い合わせが〝ひっきりなし”って状態で大変でした
接客している間にも問い合わせメールが入って来る
もう呼吸困難になりそう(=_=)

え~っと、今ってそういう時期でしたっけ


他所の業者をチラッと覗くと(たま~にね)、おお、けっこうお客様が入って居るじゃん(+o+)


って事で、吉祥寺界隈はどうやら物件を探す方が激しく動いているようです、この暑い8月だと言うのに・・・


そうそう、ウチも昨日ご案内したお客様がマンションを即決してくれました
いや~有難い事ですね
しかし、接客やご案内、さらにはメールの返信などに追われるとデータ入力や物件調査が疎かになってしまいます
それを補うには
残業しかない・・・



ふう、繁忙期か!って気分ですが、忙しいってヤッパリ嬉しいのでガンバリマスよ

それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
ストレスからでしょうか、自ずと酒量も増えてます(-_-;)






入居中でも
      8月25日(土曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~台風が過ぎ去ったのは良いけど、よせばいいのにまた猛暑復活です( 一一)
今朝も容赦なく暑い・・・・。
ううう、もう十分じゃんね

それにしても忙しいっす
ってホントはSNSとかでそういうの言っちゃダメらしいんですけど、マジですし

8月のこんな時期にたくさんの方からお問い合わせを頂いた上に、飛び込みのお客様も多くて感謝ですね

ただ・・・


「希望の物件を見つけて欲しい」
と言う要望に対し、なかなか応えられないのが悔しいですね(-_-;)


一生懸命探してやっと見つかった!って感じで管理会社に確認すると
「あ、それ決まってます
と言われ愕然

だってまだ入居中とか、空いた日とか、そんな状況なのに(-_-;)
吉祥寺エリアってホント良い物件の寿命が短いです


退居前に決まる・・・


そう言う事が珍しくなくなってます
事実うちでも9月退去の物件が4件有るんですけど、
全部お申込済み・・・。

うう、恐ろしい時代っすね


さて、今日は10時から更新、11時半に現地待ち合わせでのご案内、と言う感じです


それでは本日も1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
ま、写真や動画など物件のデータが充実して来てるって言うのも有るのでしょうけど







理不尽ですが
     8月24日(金曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
時より強い風が吹く吉祥寺です
雨も降るけど傘させないですね
 
え~昨日は午前中にご予約なしでのご来店が有りました
今のお住まいで
騒音問題が発生してお困りとの事
隣人家族が深夜になっても騒いでいて、不動産屋もオーナー様もキチンと対応してくれず
「これ以上トラブルになる前に引っ越そう
と判断されてのお部屋探しだそうです


ナントも理不尽な展開ですが、或る意味今の時代ってオオゴトになる前に避けるのも立派な策ですよね


正論をぶつけただけで攻撃の対象になることも有り得る訳で

チキンで有名なワタクシはその判断が凄く理解出来ます(;^ω^)
結果的にご紹介した物件は実に平和な空気が漂い、そのまま即決して頂きました(*^-^*)

無事お引越しして普通の生活が送れるよう願っております


さて、今日はアポは無いものの、外回りの用事も多く、天気を睨みながら出掛けてみます


と言う事で本日1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今日はまだプレミアムフライデーじゃないのでお間違いなく







心配
     8月23日(木曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~台風の進路が心配ですね(-_-;)
特にまたしても西日本豪雨の被災地に20号が向かっているのを見ると「何とかならないものか」・・・って心底思います

まあこればかりはどうしようもないので、ただただ大きな被害が出ないことを祈るのみです(>_<)


・・って、まあ
そんな好感度アップ狙いなコメントは置いておいて( 一一)


ワタクシ昨日も定休日返上で9時半には出社し、少しオシゴトをしていたんですが

最近また迷惑メールが復活して困っております
一時、ドバ~って送られてきたのがパタッと止まって喜んでいたら、最近また大量に送られて来ておりまして
大体
一晩で200通以上


で、モチロンその中には大切なお客様やオーナー様からのメールも混じっているので、無暗に一括消去も出来ず、朝から一つずつチェックする訳ですが
コレ結構な時間を取られホント迷惑


たまに英語の勉強と思って読むことも有るけど、いい加減勘弁して欲しいですね


さて、今日はアポが無いので事務所でコツコツと作業に打ち込みます

と言う事で本日1日どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
2日間たっぷり飲んだので今夜は大人しく過ごします(=_=)







勉強!
      「追記」&お知らせ
         
読んでね~(^^♪

どうも
吉祥寺の南部不動産です
妙な写真アップしてスミマセン
 
え~つい先程、南青山からマッハで戻りました
あっち行くの久々で楽しかったです(*^-^*)
渋谷~表参道~南青山なんて日頃行きませんからね

そしてわざわざ行った甲斐も有ったかと思います
THETAの使い方や機能など、改めて学んで来ましたが、2時間じゃ足りませんって
もう少しジックリ聞きたかったので、また次回も行ってこようかな(^-^;


ところで
明日
8月22日(水)は定休日となっております
頂いたメールの返信は時間帯によって木曜日となりますので
申し訳ありませんがどうぞよろしくお願いしますm(__)m



さて、明日は元気よく出社する積りです(←言ってることが矛盾してますよね)
とは言え出社時刻は
今夜のダメージ次第ですけど


今日学んだTHETAの件もそうだし、やりたい事ややらなきゃいけない事が有るので、明日もガンバリマス



と言う事で続きはまた木曜日の朝に~ぃ(^.^)/~


★追加のコメント★
って事で今夜は"事務所飲み”からスタートですが、その前にまだまだ残業しま~す(~_~;)







うるる
     8月21日(火曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~忙しかった8月もこの2日は何となくヒマモードでした
良く言う〝流れ”が変わったのかも( 一一)

ま、ず~っと忙しいって事は有り得ないので、こういう時にシッカリと足元を固めなきゃ


その1つとして今日は午後からセミナーを受講して来ます
我々不動産業者でも既に活用され始めている360度写真が撮れるTHETAと言うカメラの勉強会があり、申込んだら抽選で選ばれましたo(^o^)o
って事で午後から出掛けて来ます



ハナシは飛びますが、先日地上波で「君の膵臓を食べたい」と言う映画を観ました
浜辺美波ちゃん、超~カワイイ・・・って事はまあ置いておいて、久々に青春もの・トキメキ系・そして死んじゃう系に触れ、不覚にも目頭が熱くなりました(>_<)

まあ、たまには良いかもデス


と言う事で本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
明日は定休日なので最後に「追記」をアップしますね~(・ω・)ノ







5時起きかぁ
      8月20日(月曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~今日もまずまず快適な朝の吉祥寺ですが
この先、天気は下り坂のようでして( 一一)

現在台風19号が接近中ですが、その陰に隠れるようにしてこっちに向かっているのが20号
関東はこいつに警戒です
若しかすると週の後半は荒れ模様かも知れません

ところで。
この「日記」は不動産屋らしく仕事の事を語るかと思いきや、何ら関係のない個人的な事も綴っております
今日はそっち(^-^;


この歳のせいかも知れませんが
大体朝5時に目が覚めます
その時は自然の目覚めなので超~爽やかヽ(^。^)ノ
はい、もう頭スッキリって感じ
そこで一旦起きてTVなど点け、各局で同じようなニュースを観てまた寝る
すると1時間もしないうちにまた目が覚め、それを繰り返して起きる時刻を迎えます

で、その時が大抵最悪のコンディションなのね(=_=)
最も眠くて頭もボーっとしていてとにかくシンドイ

って事で5時に起きちゃえばいいのでしょうけど
やる事ないしなあ
いっそ職場に来ちゃおうかな(^^;)


さて、今日はスタッフの聖子さんが休みなのでワタクシ1名です
(ウチは有給ちゃんと取れます(笑))

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
5時に起きて仕事したら一人サマータイム導入じゃんね(*^^)v






忙しいし
     8月19日(日曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~今日も爽やかな朝ですね(*^-^*)
ホント助かります♪

ただ、一気に秋めいてしまったので、ウチに有る買ったままの花火をどうするか・・・で悩んでおりまして(;^ω^)
今年は暑過ぎて庭で飲む事も無かったなあ

何か
色々タイミングを逸した感じ

この夏の猛暑って、散々居座って迷惑掛けておいて、最後は詫びもなくサッサと消えた〝トラブル入居者”っぽいかも(笑)



ところで、昨日はご契約、ご案内、新規のお申込、更新、と大忙しでした
ランチもコンビニのざる蕎麦を5分で食べる有り様
でもまあ忙しいって有難い事です


そんな中、昨日突然〝ご相談”と言う事でオーナー様がお見えになりました
今お持ちの老朽化アパートを建て替える為、立ち退きを手伝ってほしいというオハナシでして

そのアパートには既に6年前にも古いアパートから移って貰った女性が居るんですけど、また同じ事が・・・(~_~;)


気の毒って思うものの、なるべく安い物件=古い物件なので先々同じ事が起こりかねませんよね
今後もこう言う問題が起きそうだなあ


さて、今日は11時に更新の方がお見えになります

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~



★追加のコメント★
忙しいのは嬉しいけど甲子園が全然観れない(T_T)







飽きません
     8月18日(土曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~今朝も快適な気候で助かってます(*^-^*)
て言うかこれが普通ですよね
38℃とかってゼッタイおかしいよね

でまあ、昨日は快適だったせいも有ってあちこち物件撮影に出掛けて来ました

高級デザイナーズ系マンションを撮影したら次はレトロな雰囲気で味の有る物件へ・・。


この仕事って色々な部屋が見れて楽しいです


感覚的にはセレクトショップに近いものが有るかも
全ての物件は取り扱えない以上、こちらで良さそうなものを見繕い、データを調べて入力し、撮影にも行き、それを探す方に届ける・・・。


上手く届いて気に入ってくれると超~嬉しい反面
タッチの差で他所で決まっちゃうとメチャメチャ落ち込みます(*_*)

ま、そんな事が有るから飽きないのかも(;^ω^)


さて、今日は10時半からご契約、12時からご案内、16時には新規のお申込・・・と言う感じです


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
ワタシ自身は今年で28年目・・・うわ、大ベテランじゃん








感謝です
      8月17日(金曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
今朝、家を出る時
「おお、楽~(^^♪」
って思った方も多いのではないでしょうか
湿度が下がり一気に快適な気候になりましたね
これでひとまず〝生き延びた”って感じです
ところで営業再開の昨日も
新規のお申込を頂戴しました
実は事前にメールであれこれと物件情報をやり取りしていたけど
イマイチ、ピンと来なかったので
「ご来店してからジックリと話し合おう」
って思っていたのです
すると

おお、ピッタリのが有る~


って事で現地へお連れし、そのまま即決となりましたヽ(^。^)ノ
いや~感謝です



それと、ワタクシ毎日せっせとデータ入力をしていますが
なるべくシングル向け、ファミリー向けを均等に入力したいと思っています
ただ、物件はこっちの思惑通り空く訳ではありません

特にこの時期ってファミリー向け物件は移動が少なくて、どうしても数が減りますね
今日もなるべく家賃・タイプ・面積など上手く散らせて入力したいけど、果たしてどうなりますか(;^ω^)



それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今夜はNHKの「チコちゃんに叱られる」観ようっと(^-^;






今日から
      8月16日(木曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~3日間のお休みを頂き、今日から再スタートですが
3日間ず~っと仕事場に居ました(;^ω^)

なので〝休みボケ”とか〝ブランク”とか、一切ありません
即全開で仕事が出来ます(^^)v

・・などとうそぶいてますが、本当はどこか間違ってるような気もして

人間オン・オフを上手く使い分けないとどこかで破綻しちゃいますよね

それでもこの3日間の間に
「申し込みます」ってメールや内見希望を頂いたり、LINE@でご案内のスケジュールをやり取りしたり、実際に成果も有ったので楽しかったです

いや~それにしてもよく飲んだな
明るい時間からグビグビやってました(~_~;)


さて、今日は11時から契約の更新、14時から幾つか物件を見たいと言って下さってるお客様がお見えになる予定です

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
東京の暑さは今日までみたいですね、何とか乗り切りましょう







3日間
     夏季休暇のお知らせ
         
読んでね~(^^♪

いつもお世話になっております
吉祥寺の南部不動産です
 
え~弊社は8月13日から15日までお盆休みを頂きます
その間もちょくちょく出勤しますので、頂きましたメールの返信は折に触れお送り致します(・ω・)ノ

ただ、お盆休みの期間中は管理会社と連絡が取れない為、物件によって16日以降のお返事になる場合も有ります
その点だけどうぞご容赦下さいませm(__)m


でまあ、13日は歯医者に行く前の10時には事務所に来てます(たぶん(;^ω^))
14日も午前中は事務所に居ますね


来て何をするかと言うと、普段だとなかなか出来なかった店頭チラシの入れ替えやら店の大掃除やら雑用を片付けようかなって思っております

・・って、これ
本当に夏休みなんでしょうか

ま、仕事大好き人間なので良いとしますか(^-^;


と言う事で16日からバリバリ全開で仕事を再開しますので、3日間だけどうぞヨロシクお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
至急な事はLINE@もご利用下さいm(__)m







今日まで仕事
      8月12日(日曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~ほとんどの不動産業者がお盆休みに入ってますので
物件確認の電話など掛かって来ません

実に静か・・・。

なので事務仕事が捗りました・・・って言いたいところでしたが、昨日は15時頃に落雷が有って大急ぎでPCの電源を落とす事態に


はい、その間仕事にならず、スマホでSNSなどやったりしてましたけど
この季節、落雷は怖いですね

本当なら電源を落とすだけじゃなくてコンセントを抜くべきらしいのですが、一旦そこまでやっちゃうと、復活に時間が掛かりそうでつい横着してます
こんな対策で良いんでしょうか(^-^;



さて、今日はアポもないのでデータ入力やらホームページの改良やらのんびり進めま~す

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
あ、明日から3日間だけお盆休みをいただきますm(__)m







今日もシゴト
      8月11日(山の日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
どうやらほとんどの企業がお盆休みに突入したようです
何となく街が静かと言うか、まだ朝早いって事も有って人が少ないですね(;^ω^)

そんな日でも元気に出社してせっせと働くワタクシって
偉いなあ~って自分で褒めちゃいます

ウチは13日~15日をお盆休みにさせて頂きますので、あと2日頑張らないと
 
ところで、今無くてはならないのがSNS
ただ、一言でSNSと言ってもその種類が多岐にわたり、けっこう大変です
ウチではFacebook、ブログ、Twitterをメインにしてましたけど、最近インスタグラムも本格的に始めてみましたo(^o^)o

これまで、食べたものとかキレイな風景とか、そんなものをアップしてルンルンしてたけど、今取り掛かっているのは仕事への反響へ繋がるかどうかって感じの挑戦です

まだ試行錯誤の段階ですが、色々やるって楽しいですね
とは言え、そのせいでメチャメチャ忙しくなってますけど



さて、今日は10時からご契約、あとは物件調査とかデータ入力です

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今日は「山の日」なので18時で終業で~す







感謝です
      8月10日(金曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
猛暑復活の吉祥寺です(>_<)
 
数日前のあの24℃とかって何だったんでしょうか
あれが良い
ってボヤいても戻れるはずはなく、この先しばらく30℃台半ばのようですね、ううシンドイ(=_=)


ところで、昨日も新規のお申し込みを頂戴しました
しかもまたもや〝入居中”のお部屋です

イッタイ今年何組目でしょう


たくさんの写真を使ってご説明し、Googleで周辺環境を確認して貰い、最後に現地まで行って距離や環境、駅との往復にどんな店が有るのか、その辺りを体感して貰った上で

「ココに決めます


と言う有難い言葉を頂きました
入居中ですよ!はい、内見出来ない状況です

これってワタクシの魅力的な人柄と裏で立てた緻密な戦略の成果・・・ではなく、
ひとえに物件の魅力・・・。
はい、それだと思います

ま、何にしても感謝ですm(__)m



さて、今日はアポが無いので地道な作業に打ち込みます

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
昨晩も知り合いの誕生日って事でやらかしました(-_-;)







やれやれ
     8月9日(木曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~皆さまご無事でしたでしょうか(>_<)

台風13号は、当初の予定より東側を通過し、恐れていた程の雨は降らなかったようですが

それでも昨日は風が強く、ワタクシ、すぼめていた傘ですらバサッと持っていかれ〝おちょこ”状態にされました
あれ、何か恥ずかしいですよね


そんな中、昨日も9時半ごろに出社し、メールへの対応やデータ入力などのんびりと仕事をしておりましたよ


休日出勤って電話も掛かって来ないし、営業も来ないから落ち着いて仕事が出来ます(*^-^*)

ホント、丸々ゴルフとかで休んじゃうと木曜日がバタバタなので、今日の余裕が好きです(*^^)v
(この状態がドコか異常だと気付いてません)


さて、今日はこの天候をものともせず、ご案内予定の方が10時半にお見えになるハズです・・
それもまだ入居中で外観だけなんですけどね


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今夜も祝いの席が有って繰り出します(~_~;)







ひと息
     「追記」&お知らせ
         
読んでね~(^^♪

どうもお疲れ様です
 
いや~今日は楽でしたね(;^ω^)

連日の猛暑から解放されてホッと一息吐けました
救急隊員の方々も少し楽が出来たのでは無いでしょうか

ウチも今日はのんびりモード
午前中は雨の中、中古マンションの売却査定に同行して来たけど
それ以降はず~っと社内業務でした

こんな涼しい日こそ、外回りの仕事でも良いのに、世の中上手く行かないものです(-_-;)

ところで明日
8月8日(水)は定休日となっております
頂いたメールの返信は木曜日になりますので
何卒よろしくお願い致しますm(__)m


明日が定休日って言うのはまあ良いとして、明日から1週間も休んじゃう業者も居てウラヤマシイですねえ
ウチは9日(木)だってご来店の予約を頂いちゃってるし、週末にご契約も入ってるので休むなんて無理無理


〝働き方改革”など余裕が有るトコロのハナシで、何ら変化なく働き続けま~す
そもそも
明日の定休日だって午前中には出社して仕事しますし(^-^;


って事で、せめてもの憂さ晴らしに今夜も吉祥寺の街へ
繰り出そうっと

と言う事でこの続きはまた木曜日の朝に~ぃ(^.^)/~


★追加のコメント★
今夜どんだけ大雨になろうとも飲みます







改善
     8月7日(火曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
猛暑からやっと解放されました!
今朝は雨のせいも有って涼しいくらいです
いや~正直救われたって感じです

ところで。
昨日は前日の混乱がウソのように静かな1日でした
お部屋探しの来店はゼロ
ネットからの問い合わせがちょっと有っただけ

なのでワタクシ、弊社のスマホサイトの
リニューアルに挑戦してみました

単なるデータの羅列だった物件の一覧ページにコメントを打ち込んだり、文字に色を付けたり
 
システムの関係で出来る事は本当に限られてますが、その中でも工夫次第で見やすくなるので、日々挑戦ですねo(^o^)o




さて、今日は自宅マンションの売却査定に同行して来ます
あとは地道な作業に打ち込みます

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
いよいよ台風13号が接近してますね
進路に当たる方(ウチもだ)ご注意を~(>_<)!






ハードっす
     8月6日(月曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~昨日はワタクシ1名での営業でしたが
そういう時に限って色々起きるもの(;^ω^)

朝、SUUMOに掲載中の物件を
「予約しなかったのですが・・・」
と言って見に来て下さった女性は、ご案内した途端

「ココに決めます
と言ってお申込となりました
(ちなみに事務所を閉めてのご案内ね)


その間、留守電には前日ご案内したお客様から
「申し込みま~すo(^o^)o
と言う、嬉しいけどパニックになりそうな連絡が来てまして


で、確認すると、管理会社に直接行って申し込まねばならず、急遽こちらまで来て頂く事に
で、また事務所を閉めてお客様を連れて行き、担当者とお引き合わせを済ませてダッシュで戻ったり

或いはオーナー様が
「ちょっと良いかしら」
と管理マンションの駐輪場についてご相談に来たり
最後は売買物件の打ち合わせが有ったりで、まあバタバタでした


でもまあ、この暑い日曜日に2件もお申込を頂き感謝しか有りませんm(__)m


さて、今日は通常通り2名体制なので少しは楽かな(^-^;

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
台風13号がいや~な感じで接近してますね
皆様ご注意を~!







今日から
      8月5日(日曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~今日から夏の甲子園が始まります
今年は100回記念って事で参加校も増え、大いに盛り上がりそうですね
ま、
ワタクシは仕事に集中・・・
などと言ったところで誰も信じてないでしょうね

はいはい、観ますよ、仕事の合間にちょこちょこ観ますよ


ところで、昨日は午前中に契約を終え、午後は2LDK~3LDK、そして3LDKと3件続けてのご案内がございました

2時から4時、と言う猛烈な暑さの中だと、3件は危険ですね(~_~;)

かと言って午前中でも夕方でも大して涼しい訳ではないし
しばらくは熱中症に気を付けながらのご案内が続きそうです


さて、今日は売買の打ち合わせが有ります
後はずっと事務仕事です

それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
作新学園と大阪桐蔭が1回戦でぶつかっちゃうのが楽しみだけどちょっとフクザツ







ふうう
     8月4日(土曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
今朝も十分暑い吉祥寺です(>_<)
 
え~っとどこに行けば涼しいのでしょうか
天気予報では日本列島全部が真っ赤に表示されていて
ドコにも逃げ場はない・・・

何だかそんな感じですね
ただ、ジッ~とこの暑さが去るのを待つのみ(=_=)


それでも自衛策として、〝シッカリ食べてシッカリ寝る”を心掛けてます
ただ、寝るって言ってもエアコン無しじゃ死んじゃうし
点けたら点けたで寒くて目が覚めるし
なかなか熟睡って訳に行きません

ふう、消耗戦だ(+o+)


でも、有難い事にこんな暑さの中でもネットを見た方からお問い合わせなど頂けるとホントに嬉しいですね
昨日もサイトを見た方からメール→夕方ご来店と言う感じで物件探しのご依頼を頂きました
感謝ですm(__)m


さて、今日は11時からご契約がございます
午後からご案内も有るし気合を入れてガンバリマス!


それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
氷水に頭から飛び込みたいです(死ぬかもしれないけど







難しい
     8月3日(金曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~昨日は完全休養明けって事で、ま~忙しかったです
銀行での送金業務やお問い合わせへの対応
さらに契約の準備などに追われ、あっと言う間に終業時刻


ふう、水曜日を完全に休むとコレだから、ついつい休日出勤しちゃう訳です(~_~;)


そんな中、昨日は家賃滞納者への督促についてオーナー様との相談が有りました
ソコソコ40歳近い女性が5か月分もの家賃を滞納してる案件が有るんですね(;´・ω・)

時々催促のメールや手紙を出すと、忘れた頃に1ヶ月分、2ヶ月分って感じで振り込まれるものの、事態は一向に改善されません

もっと強く要求すべきかも知れないけど、もしも余りキツイ言い方をして、追い込んじゃうのもどうかと思うし

その匙加減が何とも難しいところです(-_-;)


さて、今日も送金業務、敷金精算業務、データ入力、物件調査など目一杯ガンバリマス!


それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今夜はまたロードワークの日だぁ(ーー゛)









やっぱり�
      8月2日(木曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
朝からうだるような暑さの吉祥寺です(+o+)
 
え~昨日は1ヶ月ぶりのゴルフでしたが
何せあの暑さでしょ
ダメですよね、外に出ちゃ(笑)
そのせいなのかコースはガラガラ
スイスイと回れたせいか、スコアもまずまずでした(*^^)v


しかし持参したコールドスプレーはあっと言う間に空っぽになるわ、凍ったドリンクも全部飲み切っちゃったわ、まあ35℃の中でやるもんじゃないっすね(;^ω^)

ゴルフが終わってから吉祥寺に戻ったのがまだ4時台‥って事で、初めてマッサージを受けたんですが
中国系?のマッサージはひたすら〝痛さ”との闘い
ワタクシどうもマッサージが苦手なようでして
今、〝揉み返し”でカラダが痛いっす

さて、今日は一昨日頂いた申込みのフォローや銀行や、データ入力やらで目一杯です(>_<)


それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今夜は家でジッとしてます(-_-;)







達観❤
     「追記」&お知らせ
         
読んでね~(^^♪

どうも・・・。
南部不動産の遠藤です
 
え~ワタクシ、毎日色々とSNSを駆使して情報や近況を発信しておりますが
今日
FC2ブログの環境設定がおかしくなっちゃいまして
ブログを書き上げて「公開」すると、自動的にTwitterやフェイスブックにも連動する機能が有ったのですが、どうあがいてもフェイスブックには飛びません

いくら環境設定画面をあちこちいじっても全くダメ(=_=)
ま、そのうち治るかな・・な~んてアナログ人間は思ったりして



ところで明日
8月1日(水)は定休日となっております
頂いたメールの返信は木曜日になりますので、何卒よろしくお願いしますm(__)m


明日は休日出勤から解放されます
はい、久々のゴルフ~

とは言ってもこの猛暑に加え、最近マッタク良いスコアが出ない(・_・;)

はい、タフなコースばかりとは言えハーフ50前後の連続
練習もマッタクしてませんから、明日も100ちょっと打ちそう

ま、目的は
キレイな景色を見ながら飲む

もうその1点のみ
って事で数字に翻弄される仲間を尻目に〝達観”したプレーをして来ま~す(←ナニ言ってるんだか(-_-;))


って事で続きはまた木曜日の朝に~ぃ(^.^)/~


★追加のコメント★
そして今夜もプハ~っと行って来ます(・ω・)ノ







近~い❤
     7月31日(火曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~ついこの前7月になったと思ったらもう今日で終わる・・
という事実に少し戸惑っております


早いって
などとグチグチ言っても仕方がないので受け容れますが(~_~;)


今月はお陰様で7組の方とご契約を交わす事が出来ました
お一人だけ、
当日になってキャンセルと言うトンデモナイ案件も有りましたが、概ね良い月でした


ところで。
昨日はこれまで色々な事情で受講出来なかった「本部主催研修会」を受ける為、八王子まで行って来ました
 

八王子ってソコソコ遠いイメージだったのですが、中央特快を使うと速いですね
座ってスマホを弄っていたらあっという間に到着
中央線って遅れなければ良い電車です


ちなみに研修会を受講する度に不動産屋、特に宅地建物取引士は〝法律家”なんだな~って思います
昨日も良い勉強になりましたo(^o^)o


さて、今日は事務所でコツコツとデータ入力です

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
明日は定休日なので最後に「追記」を書き上げま~す(・ω・)ノ








予想外💦
      7月30日(月曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~昨日は日曜日だと言うのにすっかりヒマでした(~_~;)
まあね、良くあることだけど
平日の方が忙しいって場合も有りますからね
そんな中、昨日はデータの入力だけではなく、クリーニング(まだ物件が残っているか元付業者に確認する作業)にも力を入れました


これ案外楽しいもので、
(きっと決まっただろうな
て思ってる部屋がまだ残っていたり、その逆で
(まあわざわざ聞かなくても有るだろう
などと思っていた物件が無くなっていたり
ホント予想外な事も有って面白いです(^^♪


ところで昨日は仕事が終わってから一旦帰宅してワンコにごはんを上げてから再び吉祥寺に戻り、マルイの屋上で行われた「吉祥寺南口ふれあい夏祭り」に顔を出して来ました

地元のイベントは大事です(って何も手伝ってませんけど(>_<))


さて、今日は銀行回りからスタートです
それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今夜は仕事のあと6キロほどロードワークの日だ(-_-;)







ずぶ濡れ
      7月29日(日曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
まだ少しパラついてる吉祥寺です
一部には青空も顔を出してますけどね
 
え~昨日は先週もご案内した中古マンションをもう1度見たいと言うお客様からの要望で現地へお連れしました

そしてついにハナシを進める事となりました


とは言えそんな簡単には行きません
ご自宅の買い替えの為、まだ資金繰りが不透明でして、これから色々と詰めの作業になります

恥ずかしながら売買の経験値が少ないワタクシゆえ、仲間のサポートを受けながら進めて行きま~す(;^ω^)

ところで昨日は
台風、大したこと無いじゃん(-。-)y-゜゜゜)
などと嘗め切っていたら、15時ごろ武蔵野市に大雨警報が出ました
それでもまだ呑気に構えていたらメチャメチャ烈しい雨が
店の前の道路が川のようになり、スタッフを先に帰らせ、一応定時まで居ましたけど、ああいう時は早く閉めるのもアリですよね


駐車場まで通常なら5分程度ですが、バケツをひっくり返すような激しい雨ではその距離でもずぶ濡れ
いや~参りました(=_=)

何事も危機感を持ち、早めに対処するって大事ですね(^-^;


さて、今日は引っ越しの立ち合いがございます!

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
西日本の被害が心配です、どうか早めの避難を~!






初めて
     7月28日(土曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
降ったりやんだりの吉祥寺です
 
台風が心配ですね
長い事生きてますけど、こんな動きの台風は初めてです
台風にも変わり者が居るんでしょうか(~_~;)


ま、冗談はさておき、既にコイツのせいで様々な催し物が中止や延期になってます(-_-;)
それも悲しい事だけど、何とかして欲しいのが今後の進路
どうやら先日の集中豪雨の爪痕がまだ残っている西日本に向かうようです


やっと復旧復興に踏み出したばかりのトコロです、本当に被害が出ないことを祈るのみです(ToT)


一方、妙な事も起きてます
先日管理物件をご案内したお客様からメールが来て
一度"オーナー様に会いたい"のですが
と言って来ました


言わば〝
逆面談”です

長年やって来てこれも初めての事(^-^;

一応オーナー様に話してみたけど、どうなりますか


さて、今日は11時からマンションのご案内です

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
マルイ吉祥寺店屋上の盆踊りは今日が中止で、明日だけになりました。明日ちょっと覗いて見ます(;^ω^)








心配
      7月27日(金曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
今日も良い感じの気温ですね
ヤッパこれくらいでしょ、フツー

ただ心配なのが台風12号です
どうやら明日の晩東海・近畿地方に上陸・・って感じでしょうか
いや~明日の晩は隅田川花火大会など都内各所で様々な催し物が有るんですよねえ(~_~;)
既に太立川や八王子の花火大会は中止が決定しました
吉祥寺の盆踊り大会も心配ですねえ(~_~;)

とは言え、何にも参加しない吉祥寺のおっさんは、家でゆっくり飲むだけですが


さて、今日は管理物件の引っ越し立ち合いが有ります
色々なご事情が有って皆さん引っ越す訳ですが、この時期の空室は結構キツイものが有ります

はい、例年夏場になると物件を探す方も少なく、下手をすると秋頃~晩秋~初冬~年の瀬・・・くらいまで空いちゃうことも有って、管理する側としてはビクビクものです
ま、仕方がない事ですけど(/_・、)


って事で本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今日も吉祥寺の東急では地域のイベントが有るので覗いて来ようかな(;^ω^)








辛抱
     7月26日(木曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~昨日は定休日でしたが、まあワタクシの場合店に来ますよね(;^ω^)

ただ、連日の深酒でけっこうなダメージを負い、しかもあの暑さでしょ
結局、休日出勤はしても、せいぜいメールの返信やFAXのチェック
さらにはSNSをちょこっとやった程度でした
ダメじゃんねって反省
とは言えそもそも休みなのでまあ良しとしましょうか(^-^;


しかし哀しいのが今年の夏は暑さで庭飲みが出来ないって事
はい、猫の額ほど狭い庭ですけど、毎年けっこう楽しみにしてましたが
今年は夜になっても30℃

でも!
昨日の夕方、覚悟を決めて庭飲みに挑戦
結果ハイボールを3杯飲んでダウン
ふう、暑さの中ハイピッチで飲んじゃダメって事でした(=_=)


さて、今日はこの後すぐ現地待ち合わせでのご案内、午後にはご契約も入っていて、ソコソコ忙しいね


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今日は大人しく過ごします(~_~;)






1℃
      「追記」&お知らせ
         
読んでね~(^^♪

いや~お暑うございます(>_<)
 
朝方
(おっ、今日は少しマシかも(*^^))
な~んて思った事を、烈しく後悔しております
事務所内の暑さに耐え切れず、思い切ってフィルターやらカートリッジやら、外せる物は全部外し、徹底的に掃除をしました


さらに隣のビルとのすき間に設置してる室外機
こいつもデッキブラシで付着したホコリなどをマスク着用で削ぎ落しましたよ

で、結果
下がった室温はたったの1℃

う~む、頭からホコリを被り、汗まみれになって闘った成果がこれかよ・・・ってガックシな1日でした


ところで明日
7月25日(水)は定休日となっております
頂きましたメールは木曜日に返信致しますのでどうぞよろしくお願いしますm(__)m


それにしても毎日熱中症で亡くなる人が後を絶ちませんね(;´・ω・)
ちょっと怖くなって92歳の母に電話をしますと、
「エアコン?ここは外の風がけっこう入ってくるから、扇風機で十分よ・・・」
などと恐ろしい事を言っておりました
ダイジョウブでしょうかね・・・



って事でこの続きはまた木曜日の朝に~ぃ(^.^)/~


★追加のコメント★
昨夜も午前様でしたが、それはそれ。
って事で今夜もまた繰り出しま~す(⋈◍>◡<◍)。✧♡







おススメ
     7月24日(火曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
今日も朝から暑い吉祥寺です
とは言え昨日よりちょっとマシかも(*^-^*)
 
え~昨日は知り合いの誕生日って事で、晩酌を済ませてからタクシーに乗り吉祥寺へ。
〝明け誕”って事だったので深夜0時にお祝いし、今日は超眠い朝です(=_=)

ところで
先月、ウチが仲介したイタリアンラーメン屋さんが
明後日から限定とはいえ
1杯100円と言う特別セールをやります!
 
先月に暫定的にオープンはしましたが、この度いよいよ正式にグランドオープンを迎えるとの事です
吉祥寺界隈にお住まいの方、是非ランチにご利用下さい
昨日も食べて来たけど、冷製スープラーメンも有って旨かったです



さて、今日は出来るだけ不要不急の外出は避け、社内で事務仕事に打ち込む積りですが、こればかりはお客様次第なので、どうなりますでしょうか(;^ω^)


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
明日は定休日なので今日は最後に「追記」を書く予定で~す(*^-^*)






ぎょえ~
     7月23日(月曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です(=_=)
 
え~今日も安定の猛暑ですね
もはやウチの事務所のエアコンではどうにもならない状況です
昨日の日中は31.5℃
平年なら〝外”ですよね(~_~;)

なので事務所内でも水分補給に気を付けたり、ガチで冷房が効いてる店に出掛けて身体を冷やしたりしてました


そんな中、昨日は
突拍子もないお申込みを頂きました
ご夫婦とお子様のファミリーなんですけど
今海外に居る奥様が申込人・・・
間もなく帰国して来て東京で就職するとの事
旦那さんは家族の帰国、奥様の仕事の関係で退職しちゃったんです
奥様はカナダ国籍で日本語はほぼ話せず、しかも契約は保証会社必須

とまあなかなか破天荒なお申込みでした
只今、一応審査中ですが、いや~どうなりますでしょうか(;^ω^)


さて、今日は引っ越し立ち合いが有るものの
この猛暑、引っ越し業者もキツイでしょうね


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
審査が通ったらパーティーものです( ˘ω˘ )








ヤバし
     7月22日(日曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です(=_=)
 
え~猛暑対策って事で、吉祥寺では一斉に打ち水のイベントをやるようですが
それは明日の午後3時との事
もうね、
すぐやって
今すぐやって!って感じです

ホント涼しくなるものなら何でもいいからお願いしますm(__)m

毎日救急車のサイレンを何度も耳にしてますが、暑さで人が死ぬって異常な事なのに
「ふ~ん」
って感じでだんだん麻痺して来ました
これってヤバい事ですよね


ところで昨日は分譲マンションのご案内があったのですが
現地はウチの事務所から徒歩12分
途中はほとんど日陰の無い灼熱地獄

しかも部屋にエアコン無し
何とか頑張ったけどいやはや参りました(=_=)



さて、今日はアポが無いので事務仕事です
出来るだけ省エネで過ごしま~す

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今日はなるべく定時(18時)で上がらせて頂きます(~_~;)






不得手
     7月21日(土曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
ふう、朝からもう暑さ十分って感じの吉祥寺です(=_=)
 
いくら台風が接近中とは言え、今日の沖縄の最高気温は29℃

良いなあ・・・

それでもまだワタクシなどほとんどが屋内で仕事してるから幸せ者です
外で働く方、ホントに気を付けて下さいm(__)m

ところで、今日は珍しい事に売買のオシゴトをします
実は高級分譲マンションを買いたいお客様がいまして
本日、見に来て下さることに(^^;)

ただね、心配はワタクシの経験不足

この商売を始めて約30年
これまで新築一戸建てと中古マンションを売った事は有ったけど、如何せん経験が少ない

って事で、そっちに強い仲間に助けて貰う事にしました
もし商談が成立しても報酬は折半になりますが
お客様に不安や迷惑を掛けない‥って言う事が一番大事なので
苦肉の策です

ま、上手く行ったら宴会です


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
上手く行かなくても残念会ですけど・・(;^ω^)







ええっ💦
     7月20日(金曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
言うまでもなく今日も暑い吉祥寺です(=_=)
 
え~なるべく暑いネタは避けたいけど、どうしようもないですよね
出勤するとタイマーがセットされているので冷房は効いてはいるけど、涼しいって感じるのは最初だけ

はい、しばらくすると暑い・・・。
どんだけ冷やしても31℃です

室外機の設置場所が劣悪な環境で、これ以上冷えてくれません
ううう、辛い


そんな中、昨日はご契約が有りました
1DKのメゾネットをご夫妻が決めてくれたんですけど
決めるのに
①家賃交渉(2千円ダウン)
②契約開始日(1ヶ月以上先)
③設備の追加(TVモニターホンを新規で取り付け)
と言う条件が出され、オーナー様に相談したところOKを頂いたんです

ところが、承諾したのは奥様で、数日後、ご主人から
ちょっと南部さん甘過ぎじゃない!?」
ってお叱りの電話が掛かって来ちゃった


まあ、何とか了解を得ましたが、イマドキ人気の無い物件を成約させるのってこの程度の譲歩は必要かと思います、はい(-_-;)


さて、今日は更新の方が2組、お見えになる予定です


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今日も無理しないように(~_~;)






過酷。
       7月19日(木曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~もはやサバイバルゲームに参加してるかのような連日の猛暑
実は元々暑さに強いって・・・自負していたワタクシでしたが、ココ数日で一気に自信喪失
はい、なるべく涼しい場所に逃げ込んでます(+o+)


昨日も定休日返上で10時に事務所に来たけど、途中歯医者に行っただけでグッタリ
それでも多少の仕事をし、午後ランチへ出てグッタリ
それからショッピングでグッタリ


もはやスーパーやコンビニは買いたい物が無くても〝体を冷やす”為に立ち寄る緊急避難所的な存在と化してました


とにかく亡くなった方も出てます、熱中症対策はちょっと大袈裟ぐらいで良いと思いますよ


て、今日は銀行回り、データ入力、午後にはご契約も有るので気合を入れてガンバリマス!

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
マジで皆さまも無理せずに(-_-;)






暑い・・。
  7月17日(火)&お知らせ
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
今日もヤッパリ猛暑の吉祥寺です(*_*)
 
え~しかも今朝は冷房の効いたクルマではなく、駅まで15分歩き&電車での通勤でした
おまけにスーツっすよ
なのでもうグッタリです(=_=)


今日はこの後すぐ神田まで行き、インターネット不動産の勉強会に行って来ます
実は3連休明けで仕事が山のように有るけど、一応キャプテンのワタクシがサボる訳にも行かず、その分何とかする為早く出社しております
只今7時半なので、何とか2時間仕事出来そう(;^ω^)


今日は17時までミッチリ勉強し、そのまま懇親会になる為、営業時間内には戻れません( 一一)
恐らく2次会・・・
いや、たぶん3次会・・・!?



また、明日
7月18日(水)は定休日となっております
とは言えワタクシの事ですから恐らく出勤しますが、メールの返信は(届いた時間帯によって)木曜になるかと思いますのでどうぞよろしくお願いしますm(__)m


しかし暑いですね
皆さま、ご自愛下さいませ


って事でまもなく行って参ります
この続きはまた木曜日の朝に~ぃ(^.^)/~


★追加のコメント★
本日の様子は逐一ツイッターやFacebookなどで発信して参りますo(^o^)o







限界・・。
      7月16日(海の日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
今日も猛烈な暑さの吉祥寺です(*_*)
 
え~この暑さでしょ
事務所のエアコンだって限界が有りますよね

昨日はついに
〝これ以上下がりません”と言う事で30.4℃と言う室温のまま、ギブアップしてしまいました


モチロン外の36℃よりは涼しいけど、ジ~っと仕事をしてますとヤッパリ暑い(;・∀・)

ふうう、早く猛暑終わらないかな(+o+)


ところで連休初日に3件のお申込みを頂戴し、浮かれていたワタクシでしたが、案の定昨日はパッタリ

来店は僅か1組だけ、しかも風呂無しで¥28,000円まで・・・と言う厳しいお客様

いや~この暑さじゃ仕方ないけど、折角営業してるのでもうちょっと良い事が起きて欲しいですね
ま、探す側のお客様だってこれじゃあ大変でしょうけど



さて、今日もとりあえずアポは無いので、命懸けで物件調査にも行って来る積りです

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
昨夜W杯の決勝戦、セットした筈のアラームに気付かず、起きたらフランスが優勝してました(=_=)






3件も♪
     7月15日(日曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
猛烈な暑さの吉祥寺です(*_*)
 
え~昨日は新規のお申込みが3件も入ってしまい
嬉しいというより
信じられない・・・と言うのが
偽らざる心境です


この酷暑の中、皆さんわざわざお越し下さって物件をご覧になり、即、決めて下さる

ホント有難い事ですよね
吉祥寺なんて日本でも1.2を争う不動産屋の激戦区
そんな中でたくさんの方にご用命頂き、感謝しか有りません(>_<)

決してワタクシの人柄、ワタクシの気配り、ワタクシのトーク力のお陰・・・ではないので勘違いしないよう気を付けます( 一一)


それにしても昨日はバテたぁ(~_~;)
午後からず~っと案内やら申込の手続きやらで休みなし
気が付けば終業時刻を過ぎておりました
終わったらもうボロ雑巾状態

ふう、今日はちょっとヒマでも良いかな


え~っと、事実、本日はアポ無し
って事で今日はPCの前で地道な作業に打ち込みます

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
なんかもうグッタリしてます
今夜は深夜0時のキックオフまでモタナイかも(+_+)







シゴト大好き
      7月14日(土曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~世間では今日から3連休と言う方も多いのでしょうね(^-^;
いや~正直ウラヤマシイっすよ(~_~;)

ただね、全国的に猛烈な暑さとの事で
外出の際にはくれぐれも暑さ対策をお忘れなく


それにしても3連休って魅力的ですね
ちなみに今年のウチの夏季休暇が8/13~15
はい、3日間です

年にそうそう無い〝まとまった休み”ですが、それでも3日間だけ
ま、
仕事が大好きなのでゼンゼン良いのよ~(T_T)

そんな中、今朝入居申込書がメールで届きました
うう、嬉しいっす



さて、今日は11時から内見予約を頂いております
気に入って下さるとウレシイですが、どうなりますか


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
定時(18:30)になったら帰っても良いですよね







不審者?
      7月13日(金曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
強烈な日差しが突き刺さる吉祥寺です
いや~今日からヤバいみたいですね(>_<)
 
ただ昨日は少し曇っていて
お、ちょっと楽かも・・・
って思って物件調査に行ったんですが
歩き出して10分後、蒸し暑さに悶絶
額から汗が滲み、エライ目に遭いましたよ


しかも物件を外から撮影していたら、犬の散歩をしてる老人に睨まれ、きっと不審者だと思われたのでしょう
歩くも歩くも追い駆けられる・・・と言う悲劇もございました
はい、振り向くと常に追ってくるのです

ふう、余計汗掻いたじゃん(~_~;)


そして今日は間違いなく暑い!
これからしばらくは33~35℃だそうで、不要不急の外出は避けたいですね
って事で、ご案内は〝真剣な方”だけでお願いしますね(^-^;


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
ウソ、どなたでも結構ですよ~(;^ω^)







うな重♪
     7月12日(木曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~毎日うだるような暑さでしたが、今朝は雨も降ってちょっと楽??
ただ、かなり蒸し暑そうです
みなさん、無理せず休みながらガンバリマショウ

などと言いながら昨日も休日出勤したワタクシ
お客様へのメールを返信したり、データ入力を進めたり
涼しい事務所でのんびりと作業をしておりました

仲間の同業者は、あの炎天下でゴルフなどとクダラナイものに現(うつつ9を抜かしていたようです(う、ウラヤマシイ(>_<))

そうそう、昨日はランチでうな重を頂きました
 


まもなく土用の丑の日(7/25です)

そう言う話題が出始めると店が混んで来ちゃうので
ちょっと先取りして来ました


吉祥寺には〝うな鐵”と言う老舗の名店が有るので幸せです
1階は昭和レトロ感が漂い、おススメです
2階はチープなファミレスみたいで嫌いですけど

もし行かれるなら1階をお薦めしますo(^o^)o

さて、今日は頼まれてる物件探しやリフォームの打ち合わせです


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今朝も3時に起きてイングランド対クロアチアを観ちゃって眠い(~_~;)








打ち合わせ
     「追記」&お知らせ
         
読んでね~(^^♪

どうも
火曜日恒例「追記」になります
 
え~今日も激しい暑さで参りました(>_<)
ワタクシ12時頃、事務所から歩いて10分の管理物件まで行ったんですが、もう汗びっしょり
何なんだ、この暑さは
早く夏休みが欲しい~!って気分ですね

そんな中、今日は16:30からウチの事務所にソフト開発メーカーから勉強会担当者と同伴者、さらには勉強会のアシスタントを引き受けてくれる同業者さんが集い、4名でやいのやいのと打ち合わせを行いました(;^ω^)


来週の勉強会に向け、情報を共有すると共に、課題を見出してそれをいかに伝えていくか・・・
その点を2時間ほど掛けて議論したところです


ところで明日
7月11日(水)は定休日となっております
頂きましたメールは木曜日にお返事を送りますので
どうぞよろしくお願いしますm(__)m


で、明日は10時前に来てまずは歯医者、それから遅めのランチまでオシゴトする積りですヨ
(ま、半分はツール・ド・フランスの録画チェックかもね(^^;))


って事で続きはまた木曜日の朝に~ぃ(^.^)/~


★追加のコメント★
スミマセン�
これから4人で〝オツカレ会”に繰り出しま~す(≧▽≦)







早っ
💦
     7月10日(火曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~再び〝猛暑”になって来ましたね(~_~;)
強烈な陽射しが肌に突き刺さります(>_<)

そんな中、昨日は
来年の4月に妹が上京するので・・・」
と言って物件を探しに来た方が居ました
実家から
「モタモタしていたら無くなっちゃうからアンタが探してあげなさい」
と言われたお兄ちゃんが来てくれたのですが


え~っと
どうしようもない

はい、何せまだ8ヶ月も先っすよ
従って個別の物件紹介など出来る訳もなく
部屋探しのポイントや吉祥寺の相場、さらには探し始める時期の説明など丁寧にしたんですが
そのお兄ちゃん、目の前に貼ってある物件について質問の嵐

「これはどの辺り?大家さんはどんな人?駐輪場は有るの?」
てな調子で容赦有りません


ううう


無為な時間とは思いながら丁寧に説明しつつ、来年の1月頃また来て貰う事になりました

ふうう、疲れた


さて、今日も銀行からスタートです

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
明日は定休日なので今日は最後に「追記」を書きます!








祈ってます
      7月9日(月曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
西日本の大雨の被害が想像を絶する規模になってます(>_<)
大雨でこれほど多くの方が亡くなったのは余り記憶に有りません
4年前、広島の安佐北
区エリアで起きた土砂災害で70名以上の方が亡くなられたのは良く覚えてますが
今回はそれを遥かに上回る大災害になってしまいましたね

特に町のインフラが大打撃のようで、鉄道、道路、電気、水道と言った生活に不可欠なものが壊滅状態になってるようです

支援物資も届かない地域が有るでしょうし、まだ救助を求めている方も居るでしょう

一刻も早い救助と復旧を祈っております


僅かな金額ですけど、ネットから募金もさせて貰ってますが
出来ることはそのくらいなので
まだまだ追加しなきゃ(/_・、)

さて、今日は銀行で送金、オーナー様へのお届け、さらにはデータ入力や物件の調査などに打ち込みます!


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今日も一生懸命仕事して募金しなきゃです(~_~;)







お悔やみを
     7月8日(日曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
深刻な大雨の被害に胸を痛めております
あれだけTVなどで前以て
「早めの非難を~!」


って
言っていても、現実には土砂降りの中での移動って簡単ではないでしょう
ましてやお年寄りや体の具合が悪い人だって居るでしょうから
そんな簡単には行きませんよね(;´・ω・)

土砂崩れになるのかならないのか、河川が氾濫するのかしないのか
その辺りの見極めが出来ないからこうして甚大な被害になってしまったのでしょうか
亡くなられた方のご冥福を心よりお祈りいたしますと共に
まだ救助を求めてる方が一刻も早く助かることを願っております



さて、今日は日曜日だと言うのにアポゼロ
うう、マズい!
って事で頑張っておススメ物件をアップしなきゃ

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
一生懸命仕事して募金します(~_~;)








七夕
     7月7日(土曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
まずは今回の大雨で被害に遭われた方のお見舞いを申し上げます
そしてまだ油断ならないエリアもあるのでくれぐれも注意して下さい

え~吉祥寺はこの2日間、シトシトと厄介な雨が降って大変静かだったけど、この土日はまた凄い人出になるのでしょうか
ま、賑やかな方が良いとは思うけど、程々が理想です(;^ω^)


ところで今日は七夕ですが
残念ながらどうにもハッキリしない空模様
とてもじゃないけど天の川など拝めそうも有りません(って快晴だって無理だよね(~_~;))
あの天の川って、我々地球も存在している銀河系の事なんですよね
それを横から見て(って言いながら「横って」って突っ込みたくなる(笑))帯状に見えるのが天の川なんでしょう
 


ワタクシも沖縄の離島で過ごした際には良く眺めてましたが、東京では見たことが有りません
停電になって、クルマも工場も全部ストップしたら見えるのかなあ


さて、今日は11時半から引越し立ち合い、13時からご契約の予定です
気合を入れてガンバリマス!

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
短冊が有ったら1ミリも迷いなく「世界平和」ですが・・・







どうぞ
     7月6日(金曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
まるで梅雨みたいな空模様の吉祥寺です
 
え~実はただの暑さより蒸し暑さが異常に苦手なワタクシ(>_<)
はい、35℃の暑さなら耐えられるけど、湿度90%になると30℃でもダメです
もう額から汗が滲み、ホント不快( 一一)
そして今日もかなりの蒸し暑さになりそうで、朝から辟易しております
クーラーの効いた事務所にず~っと居たいけどそうも行かないし


そんな中、昨日はご案内に行って来ました
お客様との雑談中に
「ウチ、内装業者なんですけど、入る前に自分で壁紙とか貼り換えて良いでしょうか?」
と言う質問が出たんです

え~通常はNG
はい、ご自分で勝手に仕様を替えることは許されず、退去時に原状回復費用が発生します
が!
その物件、けっこう年季が入っていて、お世辞にもキレイって言えません
なので
「ええっと、万人受けするものであれば目をつぶっちゃいます
って言っちゃいました

良いですよね
それで借りて下さればオーナー様も安心だし、逆にタダでクロスが新品になったらラッキーだし

って感じでウチに大手のようなマニュアルは有りません(キッパリ)

さて、今日もデータ入力をメインにガンバリマス!

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
性善説で行きます







とほほ
      7月5日(木曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~昨日は定休日と言う事で、ワタクシお休みを頂戴し
茨城の東筑波カントリークラブまでゴルフに行って来ました(;^ω^)

このコース、過去3回ほどラウンドしたことが有ったけど
とにかく〝タフ”なんです
そんなコースにヘタッぴが行った訳ですからね
もうけちょんけちょん

ま、良い気分転換になりました・・・
って言いたいけど
ストレス貯めて帰って来た感じ( 一一)

おまけに吉祥寺にて念入りに反省会を2軒くらいやって
朦朧としてご帰宅
いやはや激しく消耗した休日でした(=_=)
お肉は美味しかったけど(^-^;
 

さて、今日はこんな天気だし社内でデータ入力に専念します

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
せっかちな性格がゴルフ向きじゃないっす(-_-;)







無理っぽい
      「追記」&お知らせ
         
読んでね~(^^♪

どうも
火曜日恒例「追記」とお知らせです
 
え~今日は一段と寝不足で辛かったですね
勝ってたら疲れもぶっ飛んだのでしょうけど( 一一)
ワタクシもランチを食べたら猛烈な睡魔に襲われ、5分ほど意識が飛び電話で目が覚めました


でも、世界中の国が目指すW杯に出場し、32か国の半分が予選で敗退する中、良くぞココまで頑張ったと思います
ベスト16で敗退した国にはポルトガル、アルゼンチン、スペインと言った名だたる強国も居る訳だし胸を張って良いと思います!



ところで明日
7月4日(水)は定休日となっております
頂きましたメールの返信は木曜日になりますm(__)m


で、明日は久々のゴルフですが
最近調子が悪いので、テンションは低め
はい、ず~んって感じです(=_=)
しかも一緒に行くメンバーはみんな80台とか出しそうな雰囲気でして、早くも落ち込んでおります
ふうう、(運転は無いので)こうなったら飲むぞ!


と言う事でお疲れ様でした
この続きはまた木曜日の朝に~ぃ(^.^)/~


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んで、これだけ晴れが続いたのに明日は曇りってナニ







ううう
    7月3日(火曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~ワタクシほとんど寝ておりません(=_=)
はい、昨夜は6名の仲間で集まり、吉祥寺の焼き肉屋“あまつぼ”にて夏バテ対策
まあ喰った喰った
からの~いつものスナック・・。
それでもワールドカップのことが有るので早めに退散したけど、そのまま試合観戦へ。
はい、”寝た”…と言うより“意識が飛んだ”程度の睡眠ですからね、今日は使いものになりませんって

惜しかった
もうちょっと
そんなコメントが多いのかと思いますし、ホントその通りでした
まあ今大会のベルギーの破壊力は凄かったですね
4試合で12点・・・。
ベルギーに優勝して貰いたいです



さて、今日はアポイントもない(って言うか、そもそも入れてない)ので事務所で回復を図りま~す

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
明日は定休日なので最後に「追記」を書くつもりで~す(・ω・)ノ








シンパイ
      7月2日(月曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
いや~今朝も暑いですねえ(=_=)
ただ、この先ず~っと猛暑だと思っていたら、木曜日から雨との事
はい、週間予報では木・金・土と傘マークです

キホン晴れる方が嬉しいですが、少しは雨も降らないと、この先深刻な水不足になりますからね


それにしてもこの暑さのせいか、反響が少なくなって来ました(T_T)
この土日は客付業者さんからの問い合わせが減った気がします
まあ、時期も時期だし、34℃とかじゃあ無理もないでしょうか

とは言え、おススメ物件やお得な物件がまだまだたくさん有るので、もっとお問い合わせが欲しいですね


さて、今日は送金業務や物件調査、あとは地道なデータ入力に打ち込みます!

それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今夜は同業者さんやソフト開発メーカーさんらと吉祥寺で焼き肉!
お肉食べてパワー付けなきゃ(;^ω^)








7月
     7月1日(日曜日)
         
読んでね~(^^♪

おはようございます
吉祥寺の南部不動産です
 
え~今日から7月
早くも1年の半分が経過し、今日から後半戦に突入です
ホント早いなあ(~_~;)

今月は既に4組のお申込みを頂いているのでちょっと安心ですが、でもその先に何ら保証が無いので、今日も頑張らなきゃ


それにしても暑いですねえ(>_<)
ところが「暑い」って言ってるエリアとは逆に大雨や突風など大変な被害が出ている地域も有って
暑いくらい我慢しろ
って言われそう
その通りですがでもヤッパ暑いです(=_=)


ところで昨日からスーツを捨て(あくまで比喩的な表現ですけど)ユニクロで買った軽いパンツや涼しいシャツで出社しております

イイデスヨネ



さて、今日は13時から既にお申込済みのお客様を物件へお連れし、初めて室内を見て頂き、それからご契約・・・と言うアポが入っております
アポはそれだけなのでお問合せ待ってま~す(^^♪


それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま~す(^.^)/~


★追加のコメント★
今日は1日なのでこの後、武蔵野八幡神社へ朔日参りに行って来ます(・ω・)ノ








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