今日まで

12月5日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～ワンオペでの営業も今日まで いや～けっこう疲れるものですね(^-^; 内見希望も有ったので、土曜と日曜は店を閉めてご案内させて頂きましたが。 その際、X(旧ツイッター)で 「これから店を閉めてご案内に行って来ます。戻りは〇時頃です」 って発信しようと考えたものの。 これって 「今、店には誰も居ませんよ(・_・)」 って宣言したも同然で、セキュリティー的に不安もよぎり 結局、削除しちゃいました ううう、他人を信用出来ない人間になったものです(-_-;) それ以外にも他所の業者さんからお申込を頂いたり、 来春に向けて「色々とお話を伺いたい」って言う電話や 飛び込みのご来店が有り、真面目に対応したらもうヘトヘトに・・・。 どうやらそろそろ動きが出てきた感じですね。 さて、今日はどんな1日になるのやら それでは本日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/

有難い

12月4日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 「今週もよろしくお願いします」(*^-^*) ・・・と言う挨拶も今日を入れてあと4回になりました これから段々と年末モードになって行きますね。 昔は“年の瀬に急いで部屋を探す人は要注意！” な～んて時代も有りました。 もちろん今だって何か事情がある方には 多少気を付けなきゃですけど。 我々の業務でずいぶん楽になったのが“入居審査”でしょう。 保証会社制度の普及でホント助かってます 仮にこの年の瀬に 「急いで探しているんだけど」 と言う方が来ても、保証会社の審査さえ通れば ひとまず家賃の心配はない・・・(^-^; そう言う意味ではまあ有難いですよね。 それなりに負担は掛かりますが これは良い制度だな～って実感しております。 という事で年内入居希望の方、お待ちしておりますヨ それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

働けど

12月3日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝は津波警報で何度も目が覚めました。 うう、日中、眠くなりそう(=_=) え～毎年12月の第1日曜日はスポーツのイベントが多くて大変です 中でも福岡国際マラソンとラグビーの早明戦。 気になりますよね。 男子ゴルフはJTカップの最終ラウンドだし 午後はテレビの前で釘付けかも(^-^; などと浮かれている場合じゃなく。 まもなく3年に一度の事務所の契約更新です。 いつもボヤきますけど、トンデモナイ金額の更新料を納めなければなりません(>_<) 先代がその条件で契約書に判を押しちゃったから仕方がないとは言え、もう累積で3,000万円以上納めて来ました(←家賃とは別ですからね)。 そもそも更新料が賃料の14か月分なんて聞いたことないですって(￣▽￣;) ま、契約した以上また納めますけど、これじゃ幾ら働いても 手元に残らない筈です さ、今日も石川啄木のあの句を思いながら 営業開始しま～す(T_T)/~~~

一人営業

12月2日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です いや～今朝も寒いです 本格的な冬に突入ですね(=_=) え～今日から来週火曜日までスタッフさんが休む為 ワタクシがワンオペで頑張ります そんな時に限って契約や内見も入りそうで 目下調整中ですが。 一人でも出来ない訳じゃないけど 読み合わせ中に来店や電話などが有ると その都度ストップしちゃいますし。 内見は当然ながら店を閉めなきゃだし。 暇な時は全然1名で問題ないんですが、巡り合わせってヤツですね。 という事で、誠に恐れ入りますが 極力ご案内は12/7以降でお願い出来れば幸いですm(__)m 例えヒマでも一人営業の苦労はやはりトイレと食事。 4日間も有ればタイミングの悪い時に来店だったり 電話が鳴ったり。 そりゃ起きますって( 一一) ま、何とかなるでしょう という事で本日から頑張りま～す(T_T)/~~~

12月

12月1日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝も冷えましたね ついにマフラー巻いて出社しました(~_~;) え～っと、今日から師走。 いよいよ2023年も最後の月を迎えました。 よく 「やり残したことが無いように」 なんて言いますけど。 そんなもん無理ですよね。 キッチリ全部完了～(^^♪なんて訳には行きません。 ただまあ、1年の最後を気持ち良く締めくくれるよう頑張らなきゃ。 今年は9月まで好調だったけど、10月以降下降線に・・。 でもまあ、大きなトラブルが1つも無かったのはホント幸いな事です そして今シーズンは忘年会も完全復活しそうですね(^-^; ワタクシでも3～4回は有るかな もはや“リモート飲み”って言葉すら懐かしい感じです。 顔を突き合わせて飲めるのは楽しいけど 酒によるトラブルが無いよう お互いじゅうぶん気を付けましょうね。 ってワタクシが言うのも何ですけど それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

どうにか

11月30日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝は冷えましたね。 明日はマフラー巻こうっと。 え～昨日の定休日はアラームで起こされない幸せを味わいながら 午前中は自宅でのんびりしてました ムフフ、週に1度のヨロコビってヤツです その後はいつも通り休日出勤して、ランチ＆ビール。 相変わらずマイペースな休日を楽しめました(*^-^*) ところで、11月も今日で終わり。 今月もまた苦戦続きでしたね。 まあ、過去の統計でも11月は大体低調です。 って言うか、1年で最も成果が出てません。 ですので、余り悲観的にならず前向きに頑張ります 今月を振り返ると何と言ってもゴルフでのケガ これが一番大きな出来事でした。 まだまだ痛みも有って完治まで時間が掛かりそうです。 それに付随して困っているのが運動不足。 週1でのウォーキングも歩くと痛むので中断。 とにかく回復に努めてますが その分どうもカラダが重くなってきた感じです(^-^; お酒を減らす…と言う選択肢は無い以上 12月はもう少し運動しなきゃ。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

無事に

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます♪ 火曜日恒例「追記」とお知らせです 只今17：30 まもなく終業時刻です え～ワタクシ今日は飯田橋まで行き、新しい“宅建士証”を 受け取って来ました(*^-^*) これが無いと商売になりませんから ちゃんと貰えてヨカッタです 5年に一度の免許更新ですが、何回目でもココロが引き締まりますね。 また頑張ろうって思っちゃいました しかし、次回は・・・と言うと2028年 5年間と言えばけっこうな長さです。 う～ん、ワタクシの健康、店の経営、世の中の変化など、どうなっていますでしょうか ところで、明日11月29日(水曜日)は定休日となっております。 頂いたメール等は木曜日に返信させて頂きますm(__)m さて、今夜は終業時刻を待って事務所でプハ～の予定です。 良い感じになったら行き付けのスナックへ移動して 馴染みのメンバーとワイワイやる積りですo(^o^)o 明日は久々に荻窪へ繰り出してランチと散歩かな。 という事でお疲れ様でした！ この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

決めました

11月28日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～っと、そろそろ年末年始休暇の日程を決めないといけませんよね 年明けは毎年“1月4日から”って決めてますが。 年内はいつまで営業しようかな。 カレンダーを見ると12月27日が水曜日。 いっそここからスパッと休んじゃおうかなって思うものの そうなると「8連休」と言う、自分史上見た事も無い 長期休暇になってしまいます ヤッパリ世間に倣って28日を“御用納め”にしようと思います。 その方が何となく安心出来そう(^-^; そもそも長く休んだところでやりたい事も 行きたい場所も無いじゃん(・_・) という事で、年内の営業は今からちょうど1か月後の12/28まで。 年明けは4日からの予定です。 うん、6連休か、ちょうど良いかな それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

ウジウジ系

11月27日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) 今朝も冷えますね。 暖かくして過ごして下さい。 え～シーズンオフですがちょっとプロ野球の話を この時期、FA選手の動きが気になりますが。 まさか、オリックスからFA宣言した山崎福也投手が 日本ハムに来てくれるとは・・・・。 ううう、うれしい(T_T) ワタクシのようなウジウジ系日ハムファンは 名選手が次々居なくなって、死んだ子の年を数えるような日々です。 ダルビッシュ有が居たら年間13勝 大谷選手が残って居たら年間17勝 有原投手が居たら年間10勝 この3人が居たら年間40勝増えてる訳で優勝です！ 去年、好打者の近藤選手がソフトバンクに行き さらに今年、上沢投手までFAで出ていく。 もう夢も希望も無い状況でこの吉報は嬉しい でもね、明らかにまだ戦力不足 来年も最下位争いでしょうけど、一応応援しようっと(^-^; それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

むしろ

11月26日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝も寒いですね。 暖かくして過ごしましょうね。 ワタクシ、外に飲みに行かない夜でも必ず自宅で晩酌を楽しんでますが 先日、テレビで 「夕飯は最低でも寝る2時間前までに終えるべき」 と、どこかのドクターが述べておりました。 外で飲む時は、そもそもあまり食べない上に 会計して帰路に就き、帰宅後も奥様とおしゃべりして寝る。 なので2時間くらいは余裕で空きます。 それに比べ、家飲みって酔っ払って眠くなるギリギリまで 飲んで摘まんで・・・。 確かにこれじゃイカンと思い、ツマミを食べる時間に制限を設けました。 例えば8時半までに食べ終わる。 お酒はそのあと１～２杯だけOK(^-^; 最低でも10時半までは起きている。 これを実行したら、ナント！制限時間までに飲み食べする量が増え8時半の時点で見事に酔っ払っちゃう と言う新たな問題が発生。ウッカリすると9時過ぎに落ちちゃって全然2時間も空けられてません。 いずれにせよもう少しセルフコントロールが出来ないとダメですね。 ははは( 一一) さ、今日も1日頑張りま～す(^.^)/~

野望ﾃﾞｽ

11月25日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝は冷え込みましたね(>_<) コート無しじゃ厳しかったです。 ところで。 ワタクシの“野望”として 「いつかは週休2日制に切り替えたい」 と言うものがございます。 休むことが苦手なワタクシですが 本音を言えば2日続けて休みが欲しい時も有りますって。 年々歳を取り、疲れも残るようになったし。 先日。 家で晩酌していて奥様にそんな“ざれ言”を呟いてみたら 「じゃあ、1ヶ月に1回だけ取ってみたら」 と言う進言がございました。 おお、なるほど。 毎週とかじゃなく、月イチから始めてみる。 これだったらイケるかも。 ただね、そういう休みの取り方って逆に浸透し辛くて お客様やオーナー様から 「ちっ、月イチって今日かよ」 って感じでご迷惑を掛けそうで・・・ そんな事を言ってるからいつまで経っても連休が取れないのよね。 ううう、もう少し考えてみます(~_~;) それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

何だかなあ

11月24日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝もちいかわアニメに癒されました え～っと、先日、珍しく横浜の業者さんから内見依頼がございました。 その物件の内見方法が“立会い”だったので予め時間を聞き 少し早めに準備をしていたら 「スミマセン、予定よりかなり早く着いちゃいまして」 と言う電話が・・・。 急いで現地に向かうと まさかの誰も居ない(￣▽￣;) 慌てて業者の携帯に電話したら 「あ、あのう全然違う物件から電話しちゃいました(^-^;」 って・・・。 あのね、いくら土地勘が無いとは言っても 色々確認できるでしょ！ さらに聞くと 「あと20分で着きますので」 と言われ、そのまま待つことに・・・ どんだけ間違えたのよ(-_-;) 結局、内見はサラッと5分で終了。 なんだかなぁ‥って内見でした まあ色々有りますよね。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

ヨロコビ

11月23日「勤労感謝の日」 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日の午前中は自宅でゆっくり出来ました 何せ先週のゴルフで負傷し、日常生活もままならなかった日々。 今でも着替えなどは奥様の手助けを必要とするほど。 どうやら長丁場になりそうです(-_-;) でもまあ、仕事も有ったので昼前に出社し コツコツと作業開始。 その後はランチで生ビールをプハ～ と、まあまあ幸せなお休みでした。 井の頭公園にも足を延ばし、紅葉も楽しめたし さて。 今年もやって来ました“勤労感謝の日” 他の祝日はともかく、この日に労働するのってけっこう辛いですね。 昔、サラリーマン時代にもほぼ強制的に出社させられた際、上司から 「働ける喜びを感じ、感謝する日だぞ」 などと言われ、無茶苦茶だなって思った記憶が有ります(^-^; 当時はブラック企業などと言うワードすらなく とにかく猛烈に働かされてましたね。 毎年思い出しちゃいます（笑） という事で、今日も笑顔で1日頑張りま～す(*^-^*)/

早くプハ～を

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます♪ 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～今日は遅い時間に引越しの立会いが有った為 それを済ませてからそのままクルマを家に置き 今やっと事務所に戻って参りました。 早く飲みたい気持ちを抑えての「追記」です(^-^; 今週はちょっと高級な１LDKの内見とお申込が有ったのですが。 それらを受け付けるシステムに不慣れで大変でした(￣▽￣;) いっそ諦めちゃおうかって思ったけど、 投げ出さないで良かったです イマドキの不動産屋はITに弱いと仕事が出来ませんね。 ところで。 明日11月22日(水曜日)は定休日です。 頂いたメールの返信は木曜日にお送り致します。 明日は語呂合わせで“良い夫婦の日”ですが。 ウチは特別な予定はな～んも有りません いつも通りランチで奥様と合流してから吉祥寺をブラブラ。 そのあと西荻窪で夕飯の買い出しをして帰り、ワンコと遊ぶ。 以上です（笑） ま、結婚記念日って方も多そうですね。 という事でお疲れ様でした！ この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

むしろ

11月21日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～先日の契約ではイレギュラーな説明ばかりで参りました(^-^; 今、お住まいのお姉様がご結婚で退去する部屋を 妹さんがそのまま借り直す・・・。 荷物も家具も一切そのままでルームクリーニングも無し。 鍵もそのままでOK、契約も 「姉妹で一緒に伺います」と言うオハナシでした。 最初は 「お、これは重説とか簡単かも～o(^o^)o」 と思ったワタクシ。 ところが、いざ契約となったら 原状回復費用の解釈や敷金のスライドなど、他の契約ではありえない事だらけ 建物の説明にしても、現居住者がその場に居るので 曖昧なことなどひと言も発せず、却って神経を使いましたヨ 楽かも～(≧▽≦)”どころか、むしろ大汗(￣▽￣;)を掻きながらどうにか終わった次第です。 簡単な契約なんて有りませんね 反省です( 一一) それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

大丈夫？

11月20日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) ワタクシ、毎日吉祥寺の街を歩き回っていますので “変化”には割と早く気が付きます。 テナントの入れ替わりが激しい吉祥寺ですが この1年で最も増えた業種が“買取”業者ではないでしょうか はい、物凄く増えました。 ザっと挙げると 「おたからや」 「大吉」 「なんぼや」 「買取むすび」 「ベストライフ」 「コメ兵」 「ブランディア」 「ゴールドプラザ」 「大黒屋」 これらの幾つかはこの1年にオープンしたばかり これで思い出すのが、かつて一斉に開店した高級食パン店。 時期を同じくして3店舗が、割と近い距離に開店し 結局、どれも閉店となりました。 今回の買い取り業者さんも心配ですね(^-^; そもそもそんなにニーズが有るんでしょうか。 あ、そういえば不動産屋も一時かなり乱立し大変でしたヨ。 けっこう潰れて無くなっちゃったし ウチも消えないように頑張らなきゃ それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

オンライン

11月19日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です ワタクシつい先日、宅建士の免許更新を終えました ええっと、もう8回目とか？？ けっこう多くて分かりません(^-^; 5年に1度、丸1日研修会を受講し、最後の最後に渡される新しい宅建士証 ワタクシ、この研修会が嫌いで嫌いで仕方が無かったのね。 寝てる人は居るし、仕切る方も偉そうな感じで、本当に辛い1日だったのが。 コロナの影響も有って、オンラインでの受講が可能になり、お陰様で事務所にて受講完了o(^o^)o 最後に行われたテストも無事合格したので 来週、研修センターまで受け取りに行って来ます。 いや～便利ですね、ヤッパリ(*^^)v 朝早くから満員電車に乗って研修会場のビルに行き 夕方までギュウギュウ詰めの教室で説明を聴き 重いテキストを抱えて事務所に戻るあの苦労から解放されました。 今更ですけど、ビバ！オンライン(≧▽≦) 運転免許もこうだったら良いのにね(←そりゃあ無理でしょ( 一一)) それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

大金字塔

11月18日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です オオタニ選手がまた１つ大きな金字塔を打ち立ててくれました でも、何かみんな少し麻痺しちゃってません(^-^;？ そもそもアメリカンリーグの最高殊勲選手に選ばれたことがどれだけ凄いか それも弱小チームから。 しかもこれで2度目のMVP受賞です。 満票かどうかにフォーカスが当たったようだけど ソコじゃなくて、MVP獲得自体がトンデモナイ事で 2度もその栄誉を授かった訳です。 未来の事は言えないけど、今後、このような選手が日本から生まれるかどうか・・・。 いや、全世界から見ても不世出な存在かも。 そして気になるのが彼の去就。 FAの移籍先としてドジャース、ジャイアンツ、メッツ、ブレーブス、さらにはワールドシリーズを制したレンジャーズまで名前が挙がってます。 いずれにしても普通に行けば来年もMVPを取っておかしくない選手。 活躍が楽しみですね それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

くうう

11月17日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日はたくさんの方からお見舞いのコメントを頂きました ホント、バカな事をしたものだ・・・と自分自身反省しています(-_-;) 昨日1日、とにかく痛みとの闘いで、中でも一番恐ろしいのが“咳”の時。 咳をする度にハンマーであばら骨を叩かれるようなキツイ痛みが走ります(経験は無いけどイメージね(^-^;) あとは着替えにしても入浴やトイレにしても、イチイチが“オオゴト” 今朝も身支度に時間が掛かり、ホント普通の生活がどれだけ 素晴らしい事か、改めて気付かされました(>_<) そんな中、１つ良い発見も有りました。 “電子決済”の楽さです 財布を出す必要もなく(取り出すだけで痛みが走ります)、釣銭などの面倒も無い。 健康な時は現金でも電子でも、どっちでも良い程度でしたが 片手で買い物をする身としては非常に助かります(*^-^*) とにかくあと2日くらいでマシにならないかなって願っております それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

やっちゃった

11月16日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日のお休みはゴルフに行ってきましたが ワタクシ、生まれて初めて斜面から転がり落ちる・・・と言う不祥事をおこしてしまいました(-_-;) 崖下に見えたボールを確認しようと、結構な傾斜を駆け下りた際、速度に足の運びが追い付かず、派手に転倒。 しばらくは身動き出来ず、周囲を見ると飛んだキャップ、サングラス、クラブなどが視界に入り、そろそろとそれらをかき集め、どうにか立ち上がったけど。 右の肩から背中に激痛が走り、それ以降は痛みと闘いながらどうにか18ホール回りました。 それから帰宅後 もはや着替えも寝返りも“鬼の形相”です。 湿布も貼りましたが、とにかく傷みが激しくて。 幸い、骨には異常が無さそうなので、このまま数日間、様子を見ようと思います。 ホント、何処に災難が有るか分かりません。 皆様もお気を付けて。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

行って来ます

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただきございます♪ 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～只今17：40。 まもなく終業時刻です 今週は1件のお申込を頂きました 1週間で1件ですから手放しでは喜べないけど、この時期なので有難い事ですm(__)m ところで明日11月15日(水曜日)は定休日となっております。 頂いたメールの返信は木曜日にお送り致します。 明日は久々に自分のクルマでゴルフに行って来ます って事で先ほどスタンドに行ってハイオク満タン＆洗車を済ませて来ました 暑い時期なら自分で洗車もしますが、こんなに寒くなったら 無理せず、プロに任せましたヨ(^-^; この歳になると、頑張った分、自分にしわ寄せが来ますからね(^^;) さて、今夜は事務所飲み～からの～サクッとスナックで飲んで スパッと帰って寝ます (明日早いんで) という事でお疲れ様でした！ この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

えええ

11月14日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～先日、体調が悪くて早退した後。 iPhoneのLINEに 「この物件内見出来ますか？」 と言うメッセージが表示されました。 既に自宅だったので事務所のスタッフに確認して貰うとヘーベルメゾンの１LDK。 まだ募集中だったのでお客様とやり取りを重ね、翌日内見となりました。 事前に内見予約システムでスケジュールを押さえ、いざご来店。 すると 「あれ、これじゃないです」 って言うのね。 えええ、ナニナニ、どういう事(・_・) どうやらLINEで送られて来た“物件番号”が間違っていたようでして 本来ならばこちらからも「〇〇(←物件名)ですね」 などと確認するところが、自宅だった為、それを怠ったのが失敗。 まして物件名が「Mitaka StyleⅠ」だった為 スペル間違えたら恥ずかしいとか思って余計パスしちゃいました ちなみにその方が見たかった１Kも残っていて 急いで内見予約を取り、どうにか見て貰えました。 5桁の番号の１つ違うだけで大騒動になった顛末です ヤッパリ確認って大事ね(^-^; それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

いい加減に

11月13日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) いや～今朝も寒いですね ところで。 昨日もゴルフの中継をやってました。 ま、それは良いんですが。 気になるのはニュースの中で 「ココからはスポーツです」などと言って その中でゴルフの話題を伝え始めると。 多くの確率で男子プロだと石川遼選手、女子は渋野日向子選手を取り上げます。 これね、両選手とも優勝争いをしていたら文句など無いけど 先日など、渋野選手がギリギリ予選通過・・って事を伝え トップ争いは一切報道しない・・・ これでいいのか(・_・) 石川選手や渋野選手には一切非は有りません。 問題なのはメディアの方 有名な選手だけ取り扱っておけば良いと言う安易な発想が見え隠れします。 おい、お前らいい加減にしろよな！ これ、ず～～～っと言いたかった(>_<) ああ、スッキリした それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

どうにか

11月12日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日は体調が悪く、15時頃帰らせて頂きました。 前の晩から咳が酷くて嫌な予感はしてたけど。 これまで丈夫だけが取り柄だったので、何とかなると思ってましたが(^-^; 幸い風邪薬を服用し、自宅でゆっくり休んだらだいぶ回復しました 元々熱は37.1℃と、ジャッカンの微熱程度。恐れていたインフルでは無かったですが、とにかく早めに休んで良かったですo(^o^)o ただ・・・ LINEと言う便利なツールのお陰で、ベッドに居ても 「このマンション内見出来ますか」 と言うメッセージが来て、スタッフに物件確認と内見予約を取って貰ったり。 オーナー様からもLINEが来て、その対応に追われ、全然寝れなかった でもまあ、頑張ったお陰で今日の午前中にご案内させて頂けます(*^-^*)。 そのあと午後は契約です それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

“手話ライブ”

11月11日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 急に冷えて来ましたね。 寒暖差で体調がちょっと・・・って方も多いのでは かくいうワタクシも妙なダルさや鼻炎で苦しんでおります(-_-;) そんな中、今日は午後2時から私用で外出させて頂きます。 目的地はセシオン杉並と言うホール。 今日はそこで行われる「みんなの響き」と言うイベントを観に行きます。 これは、ひと言で言うと“手話によるライブ” 実はワタクシも今日初めて見るので正直なところまだ良く分かってないんですけどね(^-^; でもまあ、チケット代の一部は聴覚障害者協会に寄付されると聞き 行くだけでも意義が有ると思っております。 これまで何度か簡単な手話を教わりましたが まあことごとく忘れちゃいますね 今日は1つくらいシッカリと覚えたいと思っておりますが。 その後、一緒に見た仲間と一杯やる事になっているので ダイジョウブかな(~_~;) それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

あらま

11月10日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～先日、同業者さんからのご紹介で お部屋探しの男性が来てくれました ご本人から事前にお電話を頂いたので 「先にご希望を伺っておいても宜しいでしょうか」 と聞き、或る程度、候補を見繕っておきました。 いざ、ご来店時に4件ほどご紹介したら 「全部見てみたい」 という事で、ご案内させて頂きましたヨ。 ちなみに彼女さんもついて来て、とても仲が良さそうでした。 全部見終わって、その中の1件を「決めます」という事で、 「入居申込書」を書いて貰ってから、まさかのコメントが・・。 「ええっと、あのう、 一応一緒に住むんですけど(-_-;)」 えええええ,先に言ってよ お見せしたのは全て単身者限定。 事前に電話で「お一人暮らし用ですね」 って聞いたのに。 という事で、お申込は中止。 でもまあ、契約してから発覚してトラブルになるよりは良かったかも(T_T) それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

捨てられない

11月9日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日の定休日も朝寝坊を満喫 アラームで起こされない朝って溜まりませんね(≧▽≦) ゆっくり起きた朝はいつも通り缶ビールと缶チューハイ はい、休日の醍醐味を味わっておりました その後はいつも通り、休日出勤からのランチ＆ビール。 帰宅後は満を持して“衣替え”を行いましたヨ。 まだ変に暑かったりで迷ったけど、この先は冷え込むと聞き 「えいや」でやりました。 ワタクシ、これまで衣替えの度に着ない服を整理した積りでしたが。 それでもまあ、まだまだ膨大な服が有るわ有るわ(￣▽￣;) きっと今シーズンも着なさそうなニット類がドッサリ。 ダウンとかも嵩張るのに捨てられません(^-^; 高かったから…と言うのも有るけど、捨てるのが苦手です。 相変わらず未練たらしいですよね。 さて、今日は契約書類の作成です それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

衣替え します

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます♪ 火曜日恒例「追記」とお知らせです 今日は強い風で大変でしたネ 気持ち悪いほどムワっとした空気で参りました(~_~;) え～今週はけっこう内見数が多かったものの 残念ながらお申込には至らず。 まあ、そういう事も有りますよね(^-^; こういうのは“縁”のもの 無理しても結局は上手く行きません。 そんなワタクシですが。 今夜は同業者さんとの飲み会です 吉祥寺には安くて旨い店が多いのでその点は助かるものの。 油断するとすぐ 「スミマセン、今満席でして( 一一)」 ってなるので、6時にはピタッと閉めて飛んで行きます笑 ところで、明日11月8日(水曜日)は定休日となっております。 頂いたメール等の返信は木曜日に送らせて頂きます。 さて。 明日は延ばし延ばしだった“衣替え”をしようかな。 予報では今週末から肌寒い日も増えるそうです。 と言う事でお疲れさまでした！ この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

今がチャンス

11月7日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝は強風で大変な状況です。 出勤したら髪がボッサボサでした 皆さん気を付けて下さいね(^-^; ところで。 1年でイチバン物件が多いと(ワタクシが勝手に)思うのが11月 はい、この時期は特に急いでいる方も少なく 年内に引っ越したい方が“様子見”・・をしている時期。 なので他の月に比べると結構いい感じの物件が出て来ます。 気を付けて頂きたいのは、そこで安心しちゃダメって事。 「ふ～ん、結構あるじゃん(-。-)y-゜゜゜」 って思っても、もう少ししたら条件の良い物件から ドンドン無くなり出します なので、今のタイミングで気に入った物件が有る方は 12月を待たず、踏み出した方が良いと思いますよ この数週間分の家賃を躊躇って、何年間も満足して暮らせるかも知れない物件を逃すのは惜し過ぎます(>_<) ウチでは物件のご紹介だけではなく、そんな事もアドバイスしておりますのでお気軽にお問い合わせして下さいね それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

グスン

11月6日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) え～先日、京都からお引越し予定の方をご案内しました その4人家族の理想は近くに公園がある事。 さらに専用の庭が有ってペットもOKで,駐車場付き。 まあ滅多に無いタイプですよね。 ところが！ たまたまご予約の2日前にドンピシャな物件が出たんです 当日はそちらを見て頂くと、とても良い感触。 ほぼ決めたいと言うニュアンスでハナシを進めます。 お子様が通う事になる通学路やスーパーへの道順。 それらも全てクルマで回り 「ココに決めたいです」 と言って頂けました(≧▽≦) 喜んで事務所に戻り、いざ「入居申込書」を目の前にして 固まるお客様。 ( ,,`･ω･´)ﾝﾝﾝ？どうしたんだろう。 って聞いてみたら 「実は引越しって来年3月なんです(^-^;」 って・・・。 ええええ(￣▽￣;) それ、早く言ってよ。 という事でワタクシの“神対応内見”は徒労に終わっちゃいました(T_T) さ、今日も1日ガンバリマショウ(ノД`)・゜・。

ひ弱ですが

11月5日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～3連休も最終日ですね 何だか今日も暖かそう。 冬物の服やクリスマスグッズを見ても変な感じです(^-^; ところで。 本日は16時頃から所用で外出させて頂きますm(__)m 目的地は後楽園ホール。 はい、例によって格闘技の応援ですo(^o^)o とは言ってもワタクシ、大の格闘技ファン・・という訳では無く むしろ至って“ひ弱”なおじさんですが 子供の頃から知ってる小笠原瑛作選手だけはどうしても 応援しなきゃ…って思って、もう10年近く試合会場に通っております。 最近では“応援仲間”が定着し、試合前に居酒屋に集合笑 まずは“燃料”を補給し会場へ向かうのがルーティンとなってます。 今日もそんな感じで熱く応援しなきゃ 勿論その前に。 16時まではシッカリ仕事しますのでどうかお許しを それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

FAXでの 手紙

11月4日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～つい先日、FAXで初めて“手紙”が送られておりました。 送り主は某アパートの近所に住む方からで 内容としてはアパートの住人の生活音がうるさくて困っている。 どうにかして欲しい。 と言うもので、差出人は匿名でした。 匿名にした理由も 万が一、デドコロがその本人に分かってしまった場合 報復されるのが怖い・・・と書かれていました。 早速、これをプリントしてオーナー様に送ると共に 電話で報告。 送った手紙には「注意喚起」の雛型文書も同封し それを該当する部屋のポストに投函して欲しい・・とお願いしました。 ええっと、ココまで来て説明しますが 実はこのアパートはウチの管理物件ではありません(-_-;) たまたま駐車場に有ったウチの募集看板から調べてFAXして来たようです。 まあ真相は分かりませんが、無視も出来ません。 気の毒だと思ってキチンと対応しました。 ただ 「ご迷惑をお掛けして申し訳ございません」 とも 「早速、対応させて頂きました」 とも、匿名ゆえ報告する相手が居ない・・・ と言う珍しい出来事でした(^-^; 毎日色んなことが起きますね。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

「誓約書」 って・・

11月3日「文化の日」 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～今日から3連休ですが。 ウチは勿論オシゴトです(^-^; 3日間頑張りますよ ところで。 吉祥寺ではお洒落な1LDKが増えて来て 条件が良いものだと1日で決まっちゃうことも珍しくありません。 そんな中、立地も設備も外観も全て魅力的な1LDKが有るのですが。 これがしばらく決まってません 家賃が高過ぎる…という訳でもなく。 その、決まらない理由として考えられるのが 「誓約書」の提出 その物件は「入居者以外の宿泊禁止」と言う条件が付き それを守らせる為、契約時に誓約書を提出させます。 えええっと、ちょっと怖くないですか(^-^; 仮に友人を泊めるつもりは無くても、誓約書まで出させるオーナーって・・・。 と言う、不安が感じられますよね。 ウチの物件では無いので、あくまで想像ですけど。 良い物件が決まらない理由って、案外そうした“心理的要因”かも それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

がんばります

11月2日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日から11月になりました 別名“霜月”とも呼ばれ、本来なら秋から初冬へ季節が進む時期でしょう。 今年に関してはまだまだ半袖の人も居ますけど(^-^; 今月は“酉の市”を始め、早くも年末の風情が感じられ せわしさも増して来ますよね。 せっかちなワタクシなどは 「もうダメだ、もう今年も終わりだ」 と言う心境になり始める季節です(←短絡的な思想の持主でして) 良い歳なんだから、もっとドッシリとしたいものですが コレばかりはナントも(^-^; 街もここから一気にクリスマスモードに突入。 吉祥寺も明日、恒例のイルミネーションが点灯されますね。 そうした季節の風物詩を楽しむ為には“心のゆとり”が大事。 って事で、仕事ですね(~_~;) 今月も精一杯頑張らなきゃ。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

1日はお休み

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただきありがとうございます♪ 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～今日は午前中に契約がございました。 初めて依頼を受けた分譲賃貸マンションだったので、ジャッカン緊張感を持って臨んだんですが。 お客様とも“初めまして”・・・。 なるべくニコヤカに進めたかったのですが、一切笑いが取れず。 出来れば和気あいあいとした雰囲気を目指したものの むしろ重苦しい雰囲気が漂い、2倍疲れました(^-^; まあね、不動産の契約に“明るさ”は必要ないよね。 ところで。 明日11月1日(水曜日)は定休日となっております。 頂いたメール等は木曜日に返信させて頂きますm(__)m さて、今夜はハロウィーンという事(?)で、ワタクシもお呼びが掛かっておりまして。 このあと焼肉屋さんへ向かいます。 その後は行き付けのスナックですね。 10月のストレスをプハ～っと発散しようかな。 という事でお疲れさまでした！ この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

ちょい悪

10月31日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～10月も今日で終わり 今月の成績は惨憺たるもの・・・でしたが 最後に来てバタバタとお申込が入り、 結果的には“ちょっと悪い”程度まで回復しました(^-^; とは言え、少し赤字になっちゃったので来月以降頑張らなきゃ それでも10月は関西方面に遠征して、懐かしいメンバーとゴルフも出来たし まあまあ思い出に残る1ヶ月になったと思います。 でも、季節の変わり目のせいか、昭和の有名人が何人も急逝してしまい結構ショックでしたね(-_-;) 70代の方が亡くなると、さほど遠くない気がして気が重くなります。 幾つまで生きたら“良し”とか、そんな物差しでは無いけど まだもう少しアレコレしたいなって願望は有ります。 とにかく今月も元気に過ごせたことで満点かな さて、今日は午前中にヘビーな契約が有ります。 読み合わせ、頑張らなきゃ それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

可愛かった

10月30日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました 今週もよろしくお願いしますm(__)m え～昨日は街のあちこちで仮装した可愛い子供たちの姿を目にしました 日頃は、吉祥寺が混んでいて少しイライラさせられますが さすがに昨日はにんまりでした(*^-^*) 傍から見てたらワタクシ、子供たちをニヤニヤしながら眺める“要注意人物”と化してたかも(^-^; でもまあ、こうしたイベントも平和だからこそですね。 他所の国では今日もミサイルが飛び、銃弾が炸裂している訳で。 そう言う点ではこの国はまだまだ幸せな方だと思います。 昨日の内見がキャンセルになったのも、まあ小さな事(^^;) ナンダヨ～！などと一瞬思ってしまいましたが 気を取り直して笑顔笑顔。 さて、今日は11時に更新、その後は13時にご案内、17時にももう1組更新です。 それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

1つは解決

10月29日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～～ウチの店の上階は全てキャバクラ・・・です。 丁度ウチの営業時間が終わる頃になると 上の階の人たちが呼び込みの為に店先に並びだします。 その為、ウチの店頭に人は寄り付けません(-_-;) まあ、それくらいは我慢して来たけど。 客引きの連中はタバコをポイ捨て、飲み物も放置 中にはビルとビルの隙間に食べ物のゴミを放り込みまして。 これがかなり大量になってしまい この度、その隙間を塞ぐ“防止柵”を作って貰いました (写真の丸印部分です) さすがにこれでは投げ込めないでしょう。 という事で1つは1件落着。 ただもう1つ悩みが・・・ ワタクシ毎朝出社して、まず行うのが店先のゴミの片付け。 何が腹立つって、ウチはビル会社に“清掃代”を払っている身なんですよ。 こっちが貰いたいくらい 実際、掃除の人が来るのは10時。ウチの始業時刻は9時前。 全然間に合ってないじゃん って事でワタクシ明日もせっせとお掃除ガンバリマ～ス(T_T)/~

間に合わない

10月28日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～弊社は祖父の代からこの業を営み、免許更新も(15)まで重ねました 但し、ずっと“個人免許”だったので数年前に「(株)南部不動産」を立ち上げ新たに(1)として再スタート切りました。 そしてそこから5年。 この度、免許更新の日を迎えたんですが。 何故か新しい免許が届かない・・・ とっくに行政書士に委託し、本来なら26日に届くはずが 「都庁が混んでいて遅れてまして(^-^;」 という状況で、未だに古い免許のままです。 「大丈夫ですか？契約も有るんですが」 と聞いたら、都庁側はこの事態を容認しているとの事。 という事で今日、契約時にワタクシの宅建士証と、 既に切れてる「宅地建物取引業者免許証」を 示しながら重説の読み合わせを行います。 ううう、でもやっぱり何かヤダなあ(-_-;) それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

本末転倒

10月27日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～つい先日ご案内した女性の事ですが。 「出来るだけ暗い時間帯に見たい」 と言うご要望がございました。 察するに夜の安全面をチェックしたいという事でしょう。 という事で日が暮れた「17時」に決まったんですが。 内見方法を伺うと 「クルマでお願いします」と言うのね。 えええっと、これでは“暗い時間帯に周辺の確認”と言う意味がない・・・ いえ、マッタク無いとは言わないけど、ソコは歩かないとね(^-^; しかも、現地に行ったら東電の契約が切れていて部屋は真っ暗 と言う、なんとも中途半端な内見になりました(~_~;) 「暗い時間にチェック！」などとネットで知恵を付けるのも良いけど 肝心のお部屋が見れなきゃ本末転倒ですよ 出来れば明るい時間に見て頂き、その物件を気に入ったら、夜にご自身で駅から歩いてみる・・・。 それもいい方法だと思います。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

のんびり

10月26日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日の定休日はのんびり出来ましたo(^o^)o 先週は神戸～大阪だったので、昨日の朝は自宅でゆっくり寛げました それでも午前中には家を出て休日出勤。 まあソコまで忙しい訳では無いけど コレしておくと今日以降が楽ですからね いつものようにランチで奥様と合流し 食後は吉祥寺をのんびり散策。 最近吉祥寺は特に店の入れ替わりが激しくて オロオロしちゃいます。 これだけ毎日仕事していても、まだまだ新しい発見って有るんですね。 さらに井の頭公園まで足を延ばし、渡り鳥などが増えて来たのを 嬉しそうに見てました。 ウチの奥様は何故か“鴨”推しでして、と～っても喜んでました(≧▽≦) タダなのでこれで済むなら安いもんです(^-^; さて、今日が銀行回りからスタートです。 それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

25日は お休みです

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧頂き有難うございます♪ 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～今日は良いお天気でしたね。 ダークスーツだと日中は少し暑いくらいでした ワタクシはチョコチョコ外出も有ったけど、基本的には社内業務に打ち込んでおりました。 特に契約書類の作成！ はい、今月中に2件の契約が有るので、今日一気に作っちゃいました。 という事で、今、肩がバッキバキです ところで明日25日(水曜日)は定休日となっております 頂いたメールの返信は木曜日に送らせて頂きますm(__)m さて、今夜は事務所で一人“お疲れ様会”を行い、調子が出たところで行き付けのスナックへ顔を出して来ます(^-^; 無駄かも知れないけど「飲み過ぎ注意」ですよね 明日は事務所に来る用事も有るのですが、なるべくのんびり過ごしたいです。 という事でお疲れさまでしたo(^o^)o この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

考え方 次第

10月24日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～～10月も残り1週間程になりました いやはや今月は酷い事になっております(T_T) 今月の成約は見込みも含めて4件だけ・・・ 大赤字ですね(-_-;) まあ、1年を通すと必ずこうした1ヶ月も生じますが それにしてもココロが折れそうです 内見も少なく、仮に気に入って貰っても申し込みに至らず。 或いは4LDKをご案内して気に入って頂いたら 「スミマセン、来年3月だったので(^-^;」 と、言われるなど調子が悪い時ってこんな感じです。 でもね、いつも思うんですけど 健康で借金も無く、美味しいお酒とたまに楽しいゴルフなども出来て もうそれだけで十分幸せじゃないかって・・・ ビジネスだから常に成功は目指しますが 上手く行かない時が“ダメ”ではないと思うようにしております。 昨夜も旨い焼肉食べたしね(^-^; という事で今日も笑顔でガンバリマ～ス！

生体展示 かあ

10月23日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) え～昨日ウチの隣りのビルに新しいテナントがオープンしました これが何屋さんか・・・と言うと ミーアキャットを眺めたり、抱っこして楽しむカフェ？？のようです。 まあ猫カフェとかは理解の範疇でしたが まさかのミーアキャットって(￣▽￣;) そもそも生体展示での金儲け自体、あまり良い気がしないタイプのワタクシ(・_・) それでも保護犬や保護ネコならまだ分かるけど ミーアキャットに“保護系”とか有り得ないし( 一一) 吉祥寺は北口にもペンギンが居るカフェも有りますが。 何か好きになれません。 別にワタクシ、動物愛護団体に属する活動家とかでは無く フツーに動物園など全然OKなんですけど。 この違い、分かりますかね。 ま、とにかく間違っても“脱走”事件が起きないよう シッカリと管理だけはして欲しいものですね(^-^; 万が一ウチの店に現れたらパニックになりますって それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

難しい とこ

10月22日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～賃貸か購入か、どっちが良いか これ、長年意見が分かれるところですが。 先日、 「将来的には購入したいのですが、今、購入価格が 跳ね上がっているので、もう少し先を見据えてます とりあえず4歳の子供が小学校を卒業する8年間は 賃貸に住もうかと思って」 ・・と言って2LDKのマンションをお探しの方が来ました。 相場からすると賃料は大体15万円。 これを8年間払い続けると1,440万円になります。 そう思うとすぐ買った方が良い気もするけど。 買ったら買ったで税金なども掛かるし。 難しいところですよね。 ウチは賃貸がメインなので 「そうですよね、今高いですからね」 と、お茶を濁してましたけど(^-^; 確かに新築マンションの販売価格を見ると、まさに“バブル”って気もします。 数年先になったらガクンと下がる可能性も無い訳じゃないし。 ううう、難しいです。 さ、今日は10時からご案内です。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

ついに

10月21日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日は事務所のエアコンを交換しました ってこう書くと 「ふ～ん(・_・)」って感じでしょうけど。 実は、前回の交換後、ビルとビルの間に鉄製の扉が溶接され 室外機はその奥に取り残されてしまったんです 扉の幅は室外機より狭い為、搬出できない・・・ と、最初は業者から断られ、今年の猛暑では冷え切らない事務所でずっと苦しんでおりました(>_<) しかし！ もう耐え切れなくて 「何か方法ない？もう扉の上からでもどうにかして！ 費用は高くても良いから！」 と、馴染みの業者に頼み込んだところ 工事責任者が見に来てくれて、 「何とかしましょう」 と言って頂き、昨日、悪戦苦闘の末どうにか完了した訳です。 これで向こう7～8年は大丈夫かな(^-^; 早くも来年の夏が待ち遠しいですね。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

考えねば

10月20日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～ホームページを中心にサポートしてくれる企業との 1年保守契約がまもなく期限を迎えます これまでもう15年以上(もっとかな)続けてきた保守契約。 また費用を納めますけど。 今回で最後にしようか・・って結構迷っています(-_-;)。 理由はシンプルで、まあまあな価格の割りにメリットを感じない。 企業側も(仕方が無いのでしょうけど)売買版に注力して、 ウチみたいな賃貸メインの業者には新たな企画も無いみたいです。 それでもこれまでの“お付き合い”で解約せずに来ましたが。 う～ん、本当に必要なのか(-_-;) これまで支払った総額は数百万円 ただ、何かトラブルが起きたら心配なので、仕方なく続けてる。 言わば“保険”になってますね(^-^; 色々と経費が嵩む世の中です。 賃貸メインの不動産業者も考えなきゃデスね(~_~;) それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

今日から また

10月19日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～ワタクシ2日間の連休を頂きまして、今日からまた仕事復帰です 2日も休んだ・・と言う罪悪感も有るけど。 世間の多くが週休2日だとすると、皆さんこんな感じなのでしょうか(・_・) ウチのようにほぼ連休が無い身としては 何か物凄く悪～い事をしたような気になります(-_-; アタマもカラダも昭和のまんまですね。 ま、いずれにしよ今日からバリバリ頑張らなきゃ！ 2日間、丸々休むとまず大変なのがメールのチェック 胡散臭いスパムやフィッシングメールに紛れるように 大事なメールも届いているので、１つ１つ確認です。 これがザっと200通ちょっと 大事なメールへはその対応に追われ、午前中はこれで終わりそうです。 ま、休んだ分のツケですから仕方がないっす。 って事でこれからその作業に打ち込みます でも気持ちはちょっと新鮮ですo(^o^)o それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

お休みを 頂戴します

「お知らせ」です 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます♪ 南部不動産の遠藤です え～誠に恐れ入りますが、ワタクシ17日(火曜日)にお休みを頂戴し、神戸と大阪へ出掛けて来ます コロナの影響で4年ほど中断してましたが この度、ごく小人数の同業者で集まる事になりました。 主な目的はお察し通りゴルフ・・・です、はい(^-^; 今回は正式なコンペではなく、2組だけのプライベートなラウンドに呼んで貰う事になりました。 その後は久々に会うメンバーで一杯やる事になっております。 という事で、ワタクシ火曜日は終日休ませて頂きます。 店の方はスタッフがおりますので18時まで通常営業となります。 ご迷惑をお掛け致しますが何卒宜しくお願い致します。 それにしても飛行機に乗るのも久々でして。 ちょっと緊張しております おまけに朝の6時に羽田空港・・と言う、けっこうハードなスケジュールなので・・。 ドキドキして眠れるかどうか心配ですね。 こういうところに“丹力”って出ますよね。 ははは、小さっ(-_-;) という事で無事に戻って来れれば続きはまた木曜日の朝で～す(^.^)/~

お疲れ様 でした

10月16日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) え～昨日は年に一度の宅建士試験が行われました。 受験された方も、試験官などの業務に携わった方も お疲れさまでした ところで、毎年受験後にざわつくのがその年の合格点です 合格率を15～17％に調整しているのかその年によって合格ラインも変わって来ます。 以前は30点でも受かったけど、段々レベルが上がって来て 数年前には37点と言う年も有りました。 とにかく出題範囲が広いので35～6点取るのも大変ですよね。 個人的な意見としては不動産業界を思うと人材は多い方が良いと思っております。 だからもう少し受かっても良い気がしますけど(^-^; いずれにしても頑張った人が良い職場で良い仕事をして欲しいですね。 えええっと、ウチは大丈夫かな それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

頑張って

10月15日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 冷たい雨が降る今朝の吉祥寺です え～今日は宅地建物取引士の試験が行われます 昨年の合格率が僅か17％…と言う、厳しい資格試験です。 今日に向けて努力してきた皆さん どうかその頑張りが実りますように。 ワタクシの場合、もう遥か昔。 大学3年生の時に何とか合格しました(^-^; 当時、文学部にて教員を目指す身にとって、授業とは無縁な六法全書も抱え、苦手な専門用語と闘っていたのを 今でも思い出します(*^-^*) また、数年前には試験官を任されたことも有り、これはこれで緊張しました キュッキュと音が鳴る靴はダメで、新しく買いに行ったり。 終わるまで携帯を預けるなど、こっちもドキドキしたのを覚えています。 ってワタクシの話は良いんです(~_~;) 寒い日になりましたが、どうか全力で臨めますように それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

難しい

10月14日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今日は箱根駅伝の予選会が行われます。 選手の皆さん、頑張ってください ところで、少し前の話ですが 色々難問を抱えた方と、良かれと思って頑張って契約したあと 少々トラブってしまいました。 その結果、詳細は書けないけど苦情の嵐 一部にはこちらにも非が有るので全力で対処して来ましたが もう無理ってところまで来ちゃったんです(-_-;) ウチは(あくまで“理想”ですけど)入居者全員と仲良くなりたいって思っております でも何人かに一人、上手く行かない人も居ますね。 そんな人に限って設備の故障や掃除の不徹底な部屋が当たっちゃって 収拾が付かなくなった訳です・・・(-_-;) ただ、最近は苦情が来なくなったのでようやく落ち着いたのかも知れません。 いずれにしてもちょっとした違いからトラブルになるので 常に細心の注意が必要ですね。 さて、今日は２DKのご案内が有ります。 それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/