が～ん

6月30日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はお部屋探しと言った新規のご来店がゼロだったものの、ま～大忙し ご入居者様から 「テレビが映りません」とか、「エアコンのリモコンが壊れました」とか、色々なご連絡が来て、その対応にてんてこ舞い 特にテレビが映らないって言う苦情には (ケーブルの接続が悪いんじゃないの|ω・)) な～んてチョコっと思っていたら、ナント！ そもそもテレビのアンテナが無い・・・ と言うアンビリバボーな事実が判明しました(>_<) 実はこれ、転勤で自宅を貸したい・・って言う事で頂いたオハナシだったのですが、まさか長年暮らしていたオーナー様がTVを観てないなんて想像だにしませんから、当然有ると思っていた訳です(-_-;)。 まあワタクシんの確認ミスって言われればそれまでですが、いや～参りました と言う事で、急遽電気屋さんに見て貰う事に。 いやはや色々な事が起きますね(~_~;) さて、今日はまだあれこれと修理や交換と言った手配が続きます。これぞ管理会社の腕の見せどころ？ と言う事で今日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

どうなの

6月29日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～月曜日になりました。 今週もガンバリマショウ 今朝は路線バスが結構混んでます。 一時はガラガラだったのに、今朝はほぼ満員。 テレワークや時差通勤、或いは分散登校などが徐々に減って来ているのでしょうか また密が心配です・・・。 色々とコロナの影響も有るでしょうが、賃貸市場に於いては今、物件がビシバシ動いています。 勿論何でもかんでもって事ではないですが、流行りの1LDKとかちょっと高いなあ・・・な～んて思っている物件が決まっております。 昨日、あちこち電話して確認したら次から次と・・・。 え～っと景気ってどうなの？良いの？悪いの？ って、紹介する側もオロオロしちゃいますね。 さて、今日は銀行回りや物件調査です。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

シンパイ

6月28日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 いかにも梅雨って感じの吉祥寺です え～昨日はご予約以外でも“飛び込み”のお客様が2組ほどいらして、16時ごろまで目一杯な状況でした。 とは言え成果はゼロ まあ、そういう日も有りますよね(^-^;。 ただ、外出自粛要請が解除になり、もはやコロナ前と人の出が変わらなくなってきた感じも有ります 店の前の通行人だって結構な人数ですよ。 入りはしなくても店頭のチラシを見たり、冊子を持っていく人も増え、次第に以前のようになりつつあります。 その一方で昨日の東京都の感染者数が57人。 このところず～っと高止まり傾向で、ヤッパリ気になりますねえ(~_~;)。 「夜の街」以外でも居る訳でしょうし、まだまだ自衛でしょうか。 改めてソーシャルディスタンス、手指の消毒、マスクの装着、そして出掛けずに済む方はおうちで過ごしましょう さて、今日はアポが無いので社内業務を中心にガンバリマス！ それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

最安を！

6月27日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は空いているテナントのオーナー様と今後の募集について打ち合わせを行いました。 実は当初、「お借りしたい」と手を挙げて下さった会社が有ったものの、新型コロナウイルスの影響で世の中が一変してしまい、改めて仕切り直し・・・になりつつあります。 昨日の日記にも書いたけど、吉祥寺界隈だったらすぐ決まる・・・そんな時代は終わりつつありますね(~_~;)。 ところで。 毎日せっせとデータベースを睨みつけ、新しい物件情報や価格変更などをチェックしておりますが。 同じ物件を複数の業者が募集する・・・。 こういう事は業界ではしょっちゅう有る事です。 同一物件ですから家賃や共益費、礼金・敷金などは当然一緒ですが、業者によってその他の諸費用に違いが有ります。 保証料、火災保険料、鍵交換代。 僅かなようでも合わせると数万円の差が生じます。 ウチでは一番安い費用で収まる業者のデータを入力しております。 中には広告宣伝費の有無や、その額で差別する業者も有るので、お客様はご注意下さいね(^-^;。 さて、今日は9：30を皮切りにご予約がギッシリ。 がんばります それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

なると良いな

6月26日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は休日明けのダメージと闘いつつ、せっせとデータの入力に励んでおりました(^-^; また、銀行などにも行く用事が有って、ついでに街中を見て回ったのですが。 テナントの動きが変わって来てます。 サンロード商店街の1階、まさに一等地が空いてます。サブウェイの跡地も空いてますし、中道通り入ってすぐのハンバーグステーキのお店も無くなってますね。 かつての“とにかく吉祥寺に出店”・・・と言う雰囲気とは違って来たようです。 その一方でメディアでも紹介された「やっぱりステーキ」の出店。 これが起爆剤になって、また飲食業界が元気になって欲しいです。 その為にも家賃が下がると良いなあ。 吉祥寺はそこそこ繁盛してもテナント料が高いので経営が厳しいんですよね。 大地主のお寺さんたちがもう少し寛容になって下さるとこの街も活気が出ていいのになあ・・などと勝手に呟いてます、はい(~_~;) と言う事で本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

とほほ

6月25日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は県を超えての移動自粛解除を請け、ワタクシ富士山の麓にある「河口湖カントリークラブ」までゴルフに行って参りました こちら、名門コースでしたが、難しさもまた名門(-_-;) 自分が打った球なのに行先不明ばかり。なかなか思うようには行かないものですねえ それでも久々に良いリフレッシュが出来ました(*^-^*) ただ、以前のような休日出勤を止めて以来、木曜の朝の仕事量が半端ないですね だるいカラダに鞭打って早めに出社し、100を優に超えるメールのチェックを済ませたけど（ほとんどは不要な営業メールかスパムね）、それでも結構神経を擦り減らします しかも！ 中には巧妙なフィッシングメールも有るので余計気を付けなきゃ。 皆さまも安易にクリックする前に良く確認して下さいね。 さて今日は11時にお申込済みのお客様と採寸などをする予定です。 それでは今日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

ひょえ～

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧頂きありがとうございます。 火曜日恒例の「追記」＆お知らせです え～今日は実に“暢気な”事が起きちゃいました。 実は今年の2月下旬に退去した物件が有ったんです。 その方、10年近く住んでいたため、内装やエアコンなど一式交換し、ウォシュレットを取り付けたり、破損個所の修繕など多岐に亘るリフォーム工事となりました。 そのさなか、新型コロナウイルスの影響で中国からの住宅設備が届かず、工事も度々中断。 つい先日完了して次の入居者も決まり、オーナー様に契約金をお渡しする段になって発覚したのが・・・ はい、その方からお預かりしていた敷金の返金を忘れていた ええ、はい、もう6月も後半だというのに。 こちらは慌てて 「今日、敷金の残金をお振込みします」 と留守電に入れ、銀行に走って送金手続き・・・・。 のハズが、 あらら口座番号が違っている・・・。 マジかあ 再び留守電に「あのう口座番号がぁ・・」 と伝えるも連絡なし。 こっちもコッチですが、オーナー様も前入居者様も実にのんびりとしたオハナシでした(^-^; ふう、早く連絡来ないかな さて、明日は定休日ですのでメールの返信は木曜日になります どうかご容赦下さいませ。 と言う事でこの続きはまた木曜の朝に(^.^)/~

ご注意を

6月23日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は見事な梅雨空でしたねえ。 ほぼ1日、雨が降り続けてました ま、そういう季節ですけど。 そんな日でしたからご来店も少なくて、更新の方が1組と、契約書類を持って来て下さった管理会社様、募集チラシを持って来た営業の3名だけ。 ま～静かな1日でした(^-^;。 そうそう、管理物件で1つ困ったことが発生。 水回りのトラブルが起きた時は、契約書にも謳っているように 「管理会社やオーナー様、若しくは(契約している)24時間緊急サポートサービスに報告して下さい」 って言っているのに、勝手にTVでCMなどしてる業者に連絡し、法外な費用を払った方が居まして。 それをオーナー様に 「何とかなりませんか」 って言って来てるようですが、それは基本的に無理なんです。 事前にオーナー様から了解を得ていない限り、ご本人負担になりますので、くれぐれも気を付けて下さいね。 さて、今日も今のところアポが無いのでデータの入力やメールでのフォローに打ち込みます(*^-^*) それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

色々起きます

6月22日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はいかにも管理会社って感じの出来事が多かったですね(~_~;)。 入居者から 「スミマセン、トイレの調子が悪くて、ガチャガチャと弄っていたら水が止まらなくなってどうしたら良いでしょうか！？」 と言う緊急事態を告げる電話が来たり。 「天井にネズミが居るようで鳴き声と足音が・・」 と言う連絡が来たり。 或いはまた 「庭木が伸び過ぎて隣家から苦情が来てるので切って欲しい」 と言う連絡が来たり。 ま～ホントいかにもですよね 勿論それぞれ適宜対処しました。 その一方、予想外だったのが新規の申し込み。 2件ご案内した男性が、散々悩んだ末、ご案内してない物件を申し込みました(^-^; って言うかまだ入居中で内見出来ないものの、希望にピッタリと言う事で申し込まれて帰られました。 いや～これにはビックリでした さて、今日はアポが無いのでデータの入力など社内業務に打ち込みます(*^-^*) それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

良かった

6月21日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は少し手間取っていた感じの入居審査が無事OKになりホッとしました(~_~;) 海外から帰って来た方って、仕事の内容とか収入とかすんなり証明出来ないケースが有って(帰国直後は無職とか、審査が難航することが時々ありまして。今回の件、ヒヤヒヤしたものの無事に通ってくれました それはまあ良いとして。 恐れていた通り、昨日はバッタバタのスケジュールだったものの、残念ながら目立った成果はゼロ。 まあね、仕方がないですよね。 皆さんそれぞれご事情が有る訳だし、賃貸とは言っても引っ越すとなれば人生の節目と言うか、大きな決断ですからね。 ウチはゆる～い感じでやっていますので、気持ちが固まった時に声を掛けて下されば結構です。 (って言ってるから、いざと言う時に2番手になっちゃったりするんですけど) さて、今日は10：30からご案内の予定です まだまだ余裕が有りますのでビシバシとお問合せお待ちしております(^_-)-☆ それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

かなり ハードです

6月20日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます！ 吉祥寺の南部不動産です え～っと、いわゆる“土日”って2日間有るじゃないですか なのに何故か片方だけにご予約が偏るって事、しょっちゅうです。 実は今日のご予約が7組で、既に夕方まで目一杯な状況なんですが。 明日の日曜日は今のところゼロ・・・。 何なんでしょう、このバランスの悪さ 今日は10時前からご契約の方がお見えになり、10時過ぎに鍵の引き渡し、10時半からご相談、13時半からご案内、14時に退去の打ち合わせ、14時半からまたもご案内、で、16時に更新・・・。 けっこうハードですね(~_~;)。 気を付けなきゃいけないのが、こういう日ってスケジュールを無事にこなすことが目標になりがちで、終わってみたら成果ゼロ・・・ と言う事が非常に多いんです。 今日は１つでも成果に繋がると嬉しいですね それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(・ω・)ノ

感謝です

6月19日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます！ 吉祥寺の南部不動産です え～ビシャビシャと雨が降り、いかにも梅雨って感じの空模様です。 ホント凄い湿気ですね(>_<) しかも今日は気温が上がらず肌寒いとか・・。 薄着で寝ていたワタクシは、今朝寒さで震えてました。 ううう、体調壊しそうです。。。 ところで、昨日はかなり高級な賃貸マンションのお申込みを頂きました。分譲マンションのお申込はそうそう多くないので、テンションが高まります(*^-^*)。 個人情報保護の観点から、お客様についても物件についても触れられませんが、とにかく素敵な雰囲気のご夫妻が、これまた素敵なお部屋を決めて下さって嬉しかったです。 そして。 いよいよ今日からプロ野球の開幕ですね！ 新型コロナウイルスの影響で待たされた分、もうワクワク度数が上がりっ放し でもね、いざ始まってやっぱり贔屓チームが負けたり、つまらないミスとかすると、それはそれでイライラするんでしょう。 ま、それも含めて“娯楽”でしょうか(^-^; さて、今日はアポが無いので社内業務に打ち込みます！ それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(・ω・)ノ

どうしよ

6月18日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます！ 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はお休みだったので午前中は家でのんびりと過ごしておりました でも、良い事かどうかは別として、お客様からのお問合せや質問のLINEが来ますので完全にスイッチを切っちゃう訳にも行きません たま～に夜LINEが来て(当然晩酌中ね) 「明日、確認してお返事致します」 などと送っておきながらスッカリ忘れちゃった…って事も有ります(反省) それにしても完全に休めた翌朝って大変ですね。 受信メールやFAXが凄い量なので今朝も早めに出社して1つ1つチェックしております。 多くは営業メールやFAXなので作業のほとんどが“削除”になりますけど、中にはとても重要なものだって有るので集中しながらやっております。 いま、困っているのが希望条件登録のお客様がご自身のアドレスを間違えて登録している点 メールは戻るし、携帯に掛けても出てくれないし・・・。 今日は思い切って自分の携帯からショートメールを送るしかないかも。 皆さまも入力時にはくれぐれもお気を付けて下さいね と言う事で今日も1日ヨロシクお願いしま～す(・ω・)ノ

荒れ模様

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社のサイトをご覧頂き誠に有難うございます 火曜日恒例の「追記」です 今朝も綴ったけど、皆さま体調は大丈夫でしょうか(~_~;) ワタクシは大丈夫じゃありません もう暑さ・・と言うかマスクが限界です(>_<) どうしても付けろと言うなら、メッシュ状で通気性抜群なヤツが良いです。 もはやコロナウイルスが通ろうと知った事じゃない！ ・・と言う状況ですよ。 北朝鮮もついにブチ切れちゃったし、飛鳥Ⅱも燃えるし、何だか荒れ模様ですね。 え～・・・落ち着こう。 ところで明日6月17日(水)は定休日となっております。 頂いたメールなどの返信は木曜日に送らせて頂きますのでどうぞよろしくお願い致しますm(__)m 明日は特に予定も無いので家の事とか少々手伝う、と言うか働きます！ (使うとウチの奥様から叱られるワードが「手伝う」とか「家族サービス」でして(~_~;)） ふう、力関係が分かりますよね(-_-;) さあ、今夜は飲みに繰り出します と言う事でお疲れ様でした～(^.^)/~

つらい

6月16日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 朝からもう暑い吉祥寺です 皆さま、体調は大丈夫でしょうか(~_~;) 今日も真夏日の予報ですが、週末は雨で22℃だとか。 1週間の寒暖差が激しくて参っちゃいますね。 今はまだ平気でも、この先ボディブローのように効いて来ちゃいますから、なるべく規則正しい生活と、免疫力のアップを心掛けましょう 何と言ってもよく食べ、良く寝る(←良く飲む・・は該当しないよね) そうそう、昨日サンロード商店街ですれ違ったベビーカーの男の子、口の周りにポツポツと赤い発疹が出来ていて可哀そうでした。 もしかするとマスクによるあせもかも ワタクシも街を歩くと僅か5分でマスクの下だけ汗を掻き、痒くなります。 ああ、ホント、厄介な夏になりそうです さて、今日は契約のフォローなど社内業務に打ち込みます！ それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

ヨカッタ

6月15日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は入居審査中だった案件が無事にOKとなり、ひとまずホッといたしました 最近はほぼ保証会社による審査の為、途中経過とか、ニュアンスとかが分からず毎回ドキドキしちゃいます 実はこのお客様、この4月に入った学生専用マンションの湿気が尋常ではないらしく、このままじゃカラダを壊しそう・・って事で、陽当りの良い物件を選び直した訳です 今月下旬には移りたいと仰っているので、とにかくヨカッタ。 ところで。 昨日は日曜だというのに驚くほど暇でした(~_~;) ご来店も無く、問い合わせの電話やメールも少し。 いつも思うんですけど、平日の方が色々と用事も多く、土日はアポが無い限り結構のんびり・・って事が多いかも さて、今日は14：30から超高級マンションのご案内が有ります。あとはせっせと社内業務に打ち込みます それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

急に・・だと

6月14日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はアポなしのご来店が2組ございました。 本来なら喜ぶべきことですが、ヤッパリまだ慌てちゃいます急いでマスクを付け、お客様に着席を促し、そろりそろりと近付いてお話を聞く訳ですが。 どうにもまだ打ち解け合える雰囲気になりません オハナシしながら雑談も交え、一生懸命笑顔で接するんですけど、マスク越しじゃ半分も伝わらない・・・。 まだまだ難しい接客が続きそうです。 そんな中、昨日は予定通りに契約や更新が終わり、充実した1日でしたが。 更新のお客様から 「何だか急に湿気が酷くて」 と言われたんです。 ああ、ヤッパリ これまでも似たような事が有ったけど、明らかに増えてるし、従来の「換気」や「湿気取り」と言った湿気対策じゃ効果が薄い・・。 はい、もはや東京はまともに“亜熱帯気候”になってきた気がします。どうしよう さて、今日は今のところアポが無いので地道な作業に打ち込みます それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

本降り

6月13日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 本降りの雨が降る吉祥寺です え～こんな時期なのに大変忙しくさせて頂いております。 昨日は木曜日に申込んだ方から 「土曜日に契約して、火曜日に入居・・でお願いします」 と言う連絡を頂き、こちらは大わらわ 大急ぎで書類を作成し、鍵交換の手配を済ませ、どうにか今日に間に合いましたけど、いや～ハードでした そこに来て、管理物件の入居者様から 「エアコンのカバーを開けてみたら、エアフィルターが1枚無いのですが」 と言う通知を頂き、慌ててリフォーム業者に連絡を入れたり・・。 さらには敷金の返金をマッハで済ませると、今度は別件でまた新規のお申込みを頂くことになり、そちらの手配にも追われる始末。 ホント、1日があっという間に終わって行きました 忙しいのは有難い事ですが、けっこう疲れます(~_~;) ましてや移動中はマスク着用ですから、早くも夏バテ気味です(=_=) さて、今日は10：30から更新、11時は前述した契約があります。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

6月12日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日の朝は快晴で 「おいおい、これで本当に梅雨入りするの？」 な～んて疑っていたら、夕方から見事な土砂降り。 予報通り“入梅”となりました。 ああ、これからしばらくは憂鬱な天気が続きそうです(-_-;)。 我々の仕事だって晴れてくれた方が俄然良い訳で、この先少々シンドイかも。 ところで。 昨日は西東京市に在る3LDK＋駐車場付きの一戸建てをご案内させて頂き、ナント即決して頂きました つい先月も吉祥寺の戸建て貸家を契約しましたので、最近戸建が続いております この調子で戸建の契約を続けたいものの、もう管理物件に在庫がなく打ち止め・・でして そもそも一戸建ってそんなに多くない上に、一旦入居されると皆さん長く住まれるので滅多に扱わないんですよね。 今回の戸建てだって空いたのは10年振りでしたし。 でもまあ有難い事ですね(*^-^*)。 さて、今日も色々と忙しくなりそうです。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

1.2万歩

6月11日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産ですです え～昨日の定休日は“密”を避ける為9時過ぎに西友へ行き、我が家のワンちゃんグッズを購入 ウチはミニチュアダックス1匹だけですが、トイレシートの消費が凄いペースなんです(~_~;)。 “吸収量が凄い”タイプを買っても、キレイ好きなのか潔癖症なのか、1度使ったら交換しない限り用を足してくれません その為ドンドン減っていくので補充が大変でして・・・(^-^; でまあ、昼前には奥様と荻窪へ出てランチ。 食後は2ヶ月ぶりにルミネに入ってあれこれ眺めたりしてました。 往復歩いた上に、ワンちゃんの散歩もしたので、歩数計を見たら1.2万歩。 いやいや、良く歩いたね。 そうそう、昨夜は少々奮発して鰻の蒲焼を買い、久しぶりに堪能しました。 鰻屋さんも良いけど、自宅も良いですよね、安くあがるし(*^^)v さて、今日もご予約優先で営業します。 って今のところ1組だけですが。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

暑い、無理

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社のサイトをご覧頂き有難うございます 火曜日恒例の「追記」です いや～今日も暑かったですね(>_<) この暑さのせいか、吉祥寺の人の出が少し減った気がします。って言っても相変わらず混んでますけど(~_~;) それにしても真夏日に付けるマスクがこんなにも苦痛とは知りませんでした 元々マスクとは縁遠い生活でしたけど、それでも付けるとしたら冬場とか、花粉の時期でしたからね。 汗っかきなワタクシは、あっという間にマスクの中で汗が滲み、それが痒みを伴うので時々外しちゃいますが、もういい加減解放されたいなあ ところで明日6月10日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日に送らせて頂きますので、どうぞよろしくお願い致しますm(__)m さて、“新しい日常”により、飲食店も午後10時まで。 なのでその分スタートも早めようって事で、今日も少々早めに上がらせて頂きます (申し訳ございません) と言う事でこの続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

良い情報

6月9日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は同じ町内会の同業者さんから良いハナシを聞きました。 武蔵野市では 「武蔵野市感染拡大防止　中小企業者等緊急支援金」 と言う独自の制度を設け、市内で事業をしている法人や個人事業主を支えようとしている。 申請が通れば30万円の支援金が届き、その対象には「不動産取引業」も入ると聞き、ワタクシ大慌て。 急いでホームページから書類をダウンロードし、所定の書類など揃えて郵送しました 支援対象に「不動産取引業」が入っていて、しかも前年度より減収を証明しなくても良い(減収してますがマイナス50％までは行ってないので）って知らなかったので、ホント良い事を聞きました。 ) ウチも臨時休業もしたし、営業時間を縮小し、予約が無い方にはお帰り頂いた事も度々ありました。 小さいながらも感染拡大防止に尽力した積りです。 支援金、届くと良いなあ って言っても、あくまで法人に対しての支援金であって特別給付金のように何にでも自由に使える・・訳では無いけどね(^-^; さて、今日はアポが無いので事務所仕事に打ち込みます それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

あらま

6月8日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はご遠方から物件探しのご家族がいらしたんですが、残念ながらおススメの部屋が無い…と言う状況に それでもね、こちらとしては少しでもご希望に近い物件をお見せしようとしたら、ナントお客様から 「あ、大丈夫です。既に武蔵小金井に候補が有って、一応申し込んでますので」 と言われまして。 その物件の募集チラシを見せて貰ったら、おお、ほぼ100点満点じゃん。 確かに吉祥寺と武蔵小金井駅では家賃相場が違うのですが、それにしても好条件で、何だかガックシ 実はこの3日間、吉祥寺エリアを中心にず～っと探していたんですが、なかなか良いのが見つからずヤキモキしておりました で、結局、まさかのご挨拶だけ・・・でお帰りになってしまいましたが、でもまあ、良いお部屋が見つかったんですからその点はハッピーなことですよね さて、今日は11時に現地待ち合わせでのご案内が有ります。気に入って頂けるとうれしいな それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

ざんねん

6月7日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～残念なニュースが続きます。 つい先日、老舗フレンチの名店「芙蓉亭」が創業33年で店を閉じました。 今、まさに片付けの真っ最中かと思います。 そのショックも冷めないうちに、今度は創業37年、炭焼きステーキの名店「葡萄屋」が来月12日を以って閉店するとの事。 吉祥寺を代表する名店が消えて行くのは本当に淋しいですね(T_T) その一方で、“新陳代謝”と言うのも微妙ですが、新しい店も次々と生まれています。 この先、家族で、友人で、恋人同士で、良い思い出を積み上げて行ってくれればと、吉祥寺生まれのワタクシは願っております。 ウチは別に“名店”ではないけど、どうにかこうにか今年60年目を迎えました。 小さな店ですが、もう少し続けられるように今日も一生懸命ガンバリマス！ さて、今日は10時からご案内、11時に更新、13時に解約の打ち合わせと言った感じです それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(・ω・)ノ

バテた

6月6日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は今年初めてポロシャツでの営業だったものの、炎天下に20分歩いたら体調が悪化し、事務所に戻ったら急にグッタリ・・ 早くも夏バテ？？って言うか、軽い熱中症？？ 今までそうした経験がないので、自分では分かりませんが、けっこう辛かったです(~_~;)。 (レッドブル飲んだら元気出ましたけど) それにしても東京都の感染者数が高止まりで、こちらとしてはステップ2なのか、東京アラートなのか、ナントも中途半端な状態で困っちゃいますよね 結論から言えば、出歩かずに済むものなら出歩かない方が良いに決まってます！ って事で、やっぱりまだまだStayHomeなんでしょう。 そんな中でもアポなしで飛び込みの営業が来ると、こっちはついしかめっ面になりますが、好きで回っている人など居ないと思うので、もう少し優しく接さなきゃ(^-^; さて、今日は11時に更新、12時からご案内の予定です それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(・ω・)ノ

ぜひ再建を

6月5日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～今日からスーツではなく、ポロシャツでの営業に切り替えました。 もうね、暑くて暑くて。 元々暑がりに加え、今年はマスクでしょ。 昨日もちょうど暑い時間帯に往復30分も歩いたら、どっと汗が吹き出して来て (もう明日からスーツは無理だ) って心の中で叫んでおりました。 ところで。 昨日は5月末で閉店した“ことりカフェ”の鍵の返却や今後の打ち合わせに立ち会って来ました。 「閉店」と聞くと寂しいですが、こちらの社長は素晴らしい人柄で、最後までオーナー様や仲介した弊社の事を気遣い、お土産まで用意してくれる器量の持ち主です 不採算店を早く撤収する・・・と言う決断も、或る意味経営者の才能かと思います。 ぜひ上野店で再建を図って欲しいですね。 さて、今日は更新が1組だけなので、あとはせっせとデータの入力に励みます それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(・ω・)ノ

休日堪能

6月4日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日の定休日はたくさんの事をこなしました(*^-^*) まず午前中はJ:comに来て貰い、チューナーの交換！ 先週替えたら内蔵HDDを認識しない・・ と言う初期不良が発覚し、改めて大丈夫な奴に替えて貰えました。 これでやっと録画も出来ま～す それから奥様と吉祥寺へランチ。彼女からのリクエストがお蕎麦だったのでまた「庄三郎」さんで美味い蕎麦を堪能しました(≧▽≦) それから実に久々に井の頭公園の動物園へ行きました お目当ては“リスの小路”と言う、放し飼いのゲージで、すばしっこいリスに翻弄されつつも、賑やかな休日を楽しんで来ました。 この新型コロナウイルスの影響で、うちの奥様はほぼステイホームだったので楽しそうでしたが。 暑がりなワタクシには少々過酷な休日だったかも(-_-;) さて、今日は撤退が決まったテナントの社長やオーナー様との打ち合わせです。 あまり楽しいものじゃないけど、大事なことなのでシッカリ頑張って来ます それでは今日も1日ヨロシクお願いしま～す(・ω・)ノ

せっせと

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社のサイトをご覧頂き誠に有難うございます。 火曜日恒例の「追記」です え～今日はご案内やご契約はなく、更新の方が1組だけ・・と言う比較的のんびりとした1日でした。 では割とヒマだったのか・・・と言うと、いやいやいや、トンデモナイ 今日はとにかくメール、メール、ちょっとLINE,またメールの嵐でしたね と言うのも、ココへ来て希望条件登録がビシバシと増えており、その対応に負われっ放し(>_<) その方の希望物件を探し、データを整理し、情報をメールでお伝えするという一連の作業は早くても30分。 掛かるケースだと1時間ほど費やさねばならず、それがバババっと3組くらい頂きますと、こっちは大変です。 本来、希望を読み取り、自動で物件を検索するシステムなんですが、外部のデータも調べると、どうしても時間が掛かりますからね(~_~;) しかも！ その方(男性、女性、年齢、予算など)に合わせて文章は全て1から手入力。 まあ大変ですが、やりがいも有るので頑張るしかありません ところで明日6月3日(水)は定休日となっております。 頂いたメールの返信は木曜日にお送りしますので何卒ご容赦の程、お願い致しますm(__)m さあ、今日は1週間のストレス発散と言う感じでこれから(「密」に気を付け)プハ～っとやって来ます と言う事でこの続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

気になる

6月2日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は「1日」と言う事で、武蔵野八幡神社まで行き毎月恒例の“朔日参り”に行って来ました。 5月はどうにか目標を達成できたので、その御礼でしたが、新型コロナウイルスの影響で、困っている方にも良い事が起きますように・・願って来ました。 その割にお賽銭が少なかったかも ところで昨日はご夫婦と1歳半のお子様、と言う3人家族とご契約をさせて頂きました 小さなお子様にとって、不動産屋での契約など100％苦痛でしかありません 読み始めて10分もすると、小さな女の子はお父さんの背中でぐずり始めちゃいました。 そうなるとこっちも何だか悪い事をしてるようで辛い(>_<) 何とか早く終わらせてあげたいものの、大事な個所はシッカリと説明したいし。 ううう、どうしよう そんな揺れる気持ちで書類を読み続けておりましたヨ いや～小さなお子様連れの契約はいつも大変ですね(~_~;) さて、今日は銀行にて送金業務、16時から更新と言ったところです。 それでは今日も1日どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~

6月

6月1日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～今日から6月ですね。 例年ですと1～4月の繁忙期や慌ただしい時期が終わり、GW明けのバタバタ感も一段落した、良い時期なんです(*^-^*) ゴルフ好きな同業者さんと 「どう、そろそろ・・・(^_-)-☆」 な～んてやり取りも始まる頃なんですけど。。。 今年は新型コロナウイルスの影響で、これまでの習慣が吹っ飛びました。 どこまで自粛すべきか、どこまで解除しても良いのか、みんな手探り状態でしょう 今日から吉祥寺の主だった店舗が再開します。 東急吉祥寺店、コピス吉祥寺、マルイ、アトレ吉祥寺など大型商業施設が営業を再開し、徐々に活気も戻って来るのでしょう それでも以前の日常には戻れません。 マスクをしてソーシャルディスタンスを意識し、必要以上に人と接触しない・・・。 これからはそうした新しい日常を送って行くのでしょうね。 大変ですけど、みんなでガンバリマショウ(・ω・)ノ さて、今日は11時から更新、11時半に解約のご相談、14時には今月1組目のご契約となっております。 それでは今月もどうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~

コツコツで

5月31日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は予定していた2組の契約が無事に終わり、ひとまずホッとしております(^-^; 新型コロナウイルスの影響で、世の中大変な状況になった訳ですが、ウチはどうにか(低～い)目標に辿り着けました 弊社の場合、滅多なことでは売買物件は扱わないし、大型の収益物件の扱いも有りません。 なのでドカ～ンと売り上げが伸びることも無いけど、その代わり大幅に落ち込む・・・と言う事も余り多くないようです・・たぶんね。 経営者の本音としては“ドカ～ン”だって欲しいです。 仲の良い同業者さんから 「アレ決まると1千万円の手数料なんだよね」 な～んて聞くとしちゃいますが。 まあ仕事ってね、儲けりゃ良いってものではなく、長年地元に根差してたくさんの方と繋がり、良い事もシンドイ事も共にタッグを組んで進んで行く・・・。 これが自分の理想形ですかね(~_~;) あんまり大金が入っちゃうとね、逆に小さな仕事に対してつい軽く見ちゃう気がするので、こんなペースで良いかと思います さて、今日は元付業者さんで契約が1件、あとは12時からご相談の予約を頂いております。 それ以外はコツコツと地道な作業に打ち込みま～す(・ω・)ノ

隙間が・・

5月30日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は午前中に２DKのマンションをご案内させて頂きました。 見る前からかなり気に入ったご様子でこちらも期待したんですが、残念ながらお申込みには至らず・・・ その原因の1つが、網戸とサッシの隙間 はい、ご案内時にお客様が気付かれ、よく見ると確かに隙間が有ります。 ワタクシのようなテキトーな人間だったら 「まあいいか(^-^;」 って感じでしょうけど、やはり気になさったようで。 一応管理会社に連絡はしましたが、先方もさほど深刻に聞いてない感じでした。 決まる、決まらないの差は紙一重ですが、今回は残念でした(-_-;) さて、今日は10時半からご契約が有ります 転勤で自宅を貸す事になったオーナー様が、ネットで弊社を見つけ、託して下さった重要な契約です。 頑張らなきゃ さらに、午後5時半にももう１つ、管理物件の契約がございます。 なんだろう、コロナの中、まるで繁忙期並みのスケジュールですね。 体力、気力が持つかシンパイですが、お仕事なのでガンバリマス それでは皆さま、今日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

撤去よフツー

5月29日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は管理物件の打ち合わせに行ってきました。 実はこれまでキチンと用意してなかった屋根付き駐輪場と専用ゴミコンテナを設置する為の打ち合わせだったんです。 生い茂っている樹木を伐採して、そこにサイクリングポートを設置するんですが、昨日改めてみたら、なんと大きな石が有るじゃん！ 元々オーナー様の自宅だったので、その時の庭石が隠れるように置かれていた さて、これをどうするか 大家さんと業者は 「このままでもまあ3台くらいは停められるから」 などと言い出したけど、いやいや撤去でしょ。 ただ、本当に片付けるとなるとクレーン車が必要で、コストもグ～ンと跳ね上がる為、今回はドリルで粉砕し、小さくしてから撤去と言う作戦にします。 いや～1度の打ち合わせでも色々な事が起きますね。 さて、今日は10時半から現地待ち合わせでのご案内、13時から契約更新・・と言ったところです。 それでは今日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

庭飲み準備

5月28日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日の定休日は軽いDIYからスタートしました 最近ジワジワと庭飲みの準備をしておりまして、昨日は小さな“縁台”を組み立てたんです。 素材は劣化しようも無いアルミ製。風情は無いけど、軽いし丈夫だし。 これでかなり充実して来ました！ だ・け・ど・・・ そろそろ蚊のシーズンも始まりますよね あいつら毎年ちょうど庭飲みシーズンに出て来やがるのでホント嫌いっす 事実、昨日さっそく蚊に喰われました(-_-;) で、まあそれが終わってから吉祥寺に来て、贔屓にしている蕎麦屋“庄三郎”でランチ ついこの前まで“眞希”と言う屋号でしたが、店長さんが店を買い取って改名したようです。 ココは落ち着くし、旨いし、価格もリーズナブルなので月に２回くらいはお世話になってますね。 いや～昨日も美味かったな(*^^)v さて、今日は11：30から管理物件での打ち合わせ、17時には引越しの立ち合いが有ります。 それでは今日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

充実

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧頂き誠に有難うございます。 火曜日恒例の「追記」になります え～今週は3件のお申込みを頂き、この時期にしては充実した1週間でした。 また2組の契約更新や契約に向けた打ち合わせなども進み、色々と手応えも感じられ、大満足です(*^-^*)。 そうそう、緊急事態宣言が解除されたことに伴い、店頭の掲示もこのように変更しました。 いくら解除されたとはいえ、まだまだウイルスとの共存は続く訳ですからね、マスクの着用はマストです。 既にマスクを付けずに歩く人も見かけますが、自分は関係ないって事ではありません。 出来るだけ周囲の方にも気を遣って欲しいと思います ところで、明日5月27日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールの返事は木曜日になりますので、何卒よろしくお願い致しますm(__)m 明日は#stayhome精神をキープしつつも、所用で吉祥寺に来ると思います。 が！ 職場には寄らない積りです。 ホントは仕事したいけど、せっかく慣れて来たし、(今更ですが)働き方改革を推進してみます(笑)。 と言う事でお疲れ様でした。 この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

ハードです

5月26日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はアポも無く、 ちょっとはのんびり出来るかな な～んて思っていたら、あなた。 とんでもない忙しさに 結構大変な契約書類の作成中に次々とメールが来て、 「これから更新の手続きに行ってもいいですか」 とか、オーナー様から 「管理料をお持ちしたいので」 とか。 さらには土曜日に申し込んで貰った案件が思わぬ事態になって、その収束に翻弄したり。 挙句に先日ご案内した方から 「今から申し込みに行きたいんですけど」 と言う電話が来て、“のんびり”の「の」の字も無い忙しさでした いや～、でも有難い事です。 この新型コロナウイルスのせいで世の中大変だというのに、たくさんの方から贔屓にして頂き、感謝しかありませんねm(__)m これで6月の契約も3件ほど目途が立ち、少しだけ安堵しながら迎える事が出来そうです。 さて、今日もアポは無いけど、昨日のフォローなどやるべき事は目白押しです。 今日も事務所に籠って、せっせとデスクワークに打ち込みま～す(・ω・)ノ

まだまだ

5月25日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日の吉祥寺はけっこう人の出が多くて賑やかな雰囲気でした。 まるでもう緊急事態宣言なんか解除になったかのように、皆さん楽しそうに、タピオカを飲んだり、買い物をしたりしてましたが。 でもね、毎日必ず感染してる人が居るわけで、もう少し緊張感をキープした方が良いんじゃないのって小心者のワタクシなどは思う訳ですよ 経済ももちろん大事だけど、もしも感染して重症化したら・・って考えると、まだまだ解放感に浸るのはマズイ気がします。 今日、１都3県＋北海道も緊急事態宣言が解除されるようです。 それ自体は本当に嬉しいけど、ワクチンが開発されるのとは違うので、まだまだ気をつけましょうね。 さて、今日は銀行に行く用事だけです。 それ以外は事務所に籠り、せっせとデスクワークに打ち込みま～す(・ω・)ノ

感謝です

5月24日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は緊急事態宣言の中、ウレシイお申込みを頂きました。 井の頭公園からすぐの２DKにカップルさんからお申込みを頂戴しました。ホント有難いです(*^-^*)。 でもね、お客様もラッキーだったんですよ。 実は1週間前にご紹介した時と条件が変わり、家賃が〇千円ダウン、礼金も1ヶ月だったのが0.5ヶ月に下がった直後だったんです(≧▽≦) いや～良いタイミングでした ウチとしても6月の契約予定がまだ真っ白だったので、とにかくホッとしました(^-^; ところで。 外出自粛のせいか、アクセス数がどんどんアップしています。 去年の今頃の月間ページビューは1.2万だったのですが、現在は2万PVを超えています。 実に60％アップ 当然、お問い合わせも増えていて、対応し切れない状態です。 狭い店なのでお客様が重ならないよう、スケジュールを調整したり、現地待ち合わせ＆現地解散でご案内したり。 色々と苦労しながら対応しております さて、今日は14時からご相談＆内見希望のお客様がいらっしゃいます。 それ以外は事務所に籠り、せっせとデスクワークに打ち込みま～す(・ω・)ノ

あらら～

5月23日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 静かな週末の朝を迎えた吉祥寺です え～昨日は同じ管理物件へ2組をご案内させて頂きました。 正直なところ (さすがにどっちかで決まるよな(-。-)y-゜゜゜) などと高を括っていたワタクシ ところが、どちらからもお申込みが入らず大ショック。 良い物件なんですけどねえ。 こればかりは“相性”と言うのも有るから、理屈じゃないんでしょうけど。 それにしても今の東京って、まだ緊急事態宣言中だけど、一部では自粛解除の動きも活発になっていて、ナントも“なま殺し”のような状況です。 まだ色々と自粛すべきなのでしょうけど、東京都自体の感染者数は比較的抑えられてますし、なんとなく自主解除な雰囲気が漂ってませんかね？ 今日辺り吉祥寺の駅周辺には人がドド～っと押し寄せて来そうで心配です。 ま、とにかく25日の発表が注目ですね さて、今日は10：30からご案内、13：30から更新、15時に引越し立ち合いを予定しております。 それ以外は今日も出来る限り人との接触を避け、せっせと物件データを打ち込みま～す(・ω・)ノ

5月22日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 どんよりとした空模様の吉祥寺です え～昨日はワタクシよりご年配の男性をご案内させて頂きました。 足の悪いお母様と一緒に住める物件をお探し・・と言う事で、クルマで物件を２つお見せして一旦解散。 その後、お電話が来まして 「最初に見せて貰った方で決めたい」 って言ってくれたんです。 おお、お役に立てられて良かった！ って思いながら、詳しい話をしたら 「契約名義は母でお願いします」 と言うんですね ええええ！ 伺えば、既に90歳を超えていて、さすがにそれはちょっとねえ 結果 「・・・もう少し考えます」 と言われてしまいました。 90歳以上の方を契約名義人として受け付ける業者って居るのかどうか。 う～む、なかなかハードルの高い状況ですね。 さて、今日は2組のご案内を予定しております。 それ以外は出来る限り人との接触を避け、デスクワークに打ち込みま～す(・ω・)ノ

酸欠に

5月21日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日の定休日はイイツケをしっかり守り(笑)休日出勤したい気持ちをグッと抑え、大人しく自宅や近所で過ごしておりました。 せっかちで仕事がまあまあ好きなワタクシは、家でのんびりが超～苦手です 昨日だって (こんな事してるくらいなら会社に行って・・・) と言う衝動に駆られましたけどね。 ところで。 外出自粛による運動不足解消のため、ロードワークをする人が本当に増えてます ウチの近所もたくさんのランナーが走っております。 正直、混み過ぎていて (ちょっと“密”じゃん(ーー゛)) と思うほど で、まあ、ワタクシもコロナ太りを解消すべく時々走るんですが。 困ってるのがマスクの問題。 一応走る際にも着用してますが、ペースアップすると呼吸も大きくなり、鼻や口にマスクが吸い付いちゃうんです そうなると呼吸が出来ず、まさかの酸欠状態に・・(￣▽￣;) はい、何度もハアハア、ゼイゼイ状態にになりました。 結局、人が居ないところでは外すか、遅いペースで走るようにしているけど、けっこう気遣いで疲れますね(~_~;) さて、今日も1組ご案内の予定ですが、それ以外は出来る限り人との接触を避け、デスクワークに打ち込みま～す(・ω・)ノ

おウチで

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社のサイトをご覧頂き誠にありがとうございます。 火曜日恒例の「追記」になります え～今日はご契約やご案内は無かったものの、物件をお探しの方や退去届けの提出の方がお見えになりました 物件をお探しの方は少々事情があるようで、ナント今月末までに今のところを出たいそうです。 残りあと10日ちょっと 木曜日に2件ご案内するのですが、気に入って下さったとしてもソコからハードなスケジュールになりそうですね(~_~;) ところで。 明日5月20日(水)は定休日となっております。 頂いたメールなどの返信は木曜日にお送りしますのでヨロシクお願いしますm(__)m。 ・・・てなことを言いながら、ちょこちょこと休日出勤をし続けてましたが、緊急事態宣言後はほとんどやめました 明日も吉祥寺へ来ることなく、自宅や近所で過ごす積りです。 東京ももう少し頑張れば緊急事態宣言の解除も見えて来ます。 #stayhome みんなでガンバリマショウ それではまた木曜日の朝に～(^.^)/~

ダメよ

5月19日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺は明け方から本降りです。 そのせいか今朝は人が少ないですね え～ウチの店先は、ビル会社と契約した清掃業者がキレイにしてくれるものの。 それは朝の9時で終了。 それ以降、何か有ったらワタクシが対応しなければなりません。 ウチ以外は全てエレベーター利用の飲食店(焼肉屋さんとキャバクラ)なので、道路にゴミが落ちていようと、吸い殻が捨ててあろうと一切関係なし って言うか、自分たちで吸い殻を捨ててますからね。 これまでは 「もう！」 って思いながら手で拾って処分して来たけど、今の時代、とてもそんなリスクの高い事が出来ません という事で、アマゾンで買ったのはトングです。 はい、これでひとまず直接手で触らずに済みますが。 そもそも道端にポイポイ物を捨てないで！って言いたい。 まあ、これでも日本人はマシらしいけど、ヤッパリ残念な奴も居ますね。 おっと、つい熱くなっちゃった、これもコロナ自粛のストレスでしょうか(^-^; さて、今日は13時からお部屋探しの方が来てくれます。 それ以外は出来る限り人との接触を避け、18時までデスクワークに励みま～す(・ω・)ノ

辛抱

5月18日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～月曜日になりましたが。 東京は相変わらず緊急事態宣言中の為、通勤姿の方はポツポツと言ったところでしょうか。 ウチの店の前を通る路線バスもガラガラです。 以前は通勤通学の人たちでギュウギュウ詰めだったのに・・ 余計な心配かも知れないけど、鉄道会社やバス会社の経営だってヤバい訳でしょ？ 公共交通機関は潰す訳に行かない以上、国や自治体が補助するかも知れないけど、この先テレワークが浸透したら、リストラとかもありそうでシンパイですね(-_-;) などと他人の事を気に掛けている場合じゃ有りません ウチだって4月頃から少々低迷しちゃってます 今日は銀行へ行って事務所の家賃を払う予定ですが、固定費って容赦なく飛んで行くって、やっぱり大変ですよね(~_~;)。 いくら東京の感染者数が5人になったとは言え、まだまだ躍起になって集客を図るのはヤッパ違うでしょうし。 もう少し辛抱ですね(>_<) さて、今日は14時から契約です。 それ以外は出来る限り人との接触を避け、18時までデスクワークに励みま～す(・ω・)ノ

ぴえん

5月17日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～こんな時期でも条件の良い物件ってヤッパリ問い合わせが多いですね。 2日前、この「日記」でも紹介した駐車場付きの一戸建て貸家に連日お問い合わせを頂き、少々驚いております(￣▽￣;) そして本日はご案内をさせて頂きます 実は昨日も他所の業者さんですが、ご案内してくれました。 有難い事ですが、そのお客様、ウチのホームページを見てこの物件を知り、なんとウチではなく、馴染みの業者に連絡した・・・との事。 ううう。 こんなにもフレンドリーで優しさ溢れるサイトを作ったのに、その方には響かなかったのでしょうか(T_T) それが超～残念です ところで。 コロナの影響で世の中色々と大変ですが、お部屋探しの方はジワっと動き出し始めたのかも知れません。 昨日あちこちに物件確認の電話をしまくったら、また結構決まり始めてますね。 中には大幅に家賃を下げた物件も有って、今はチャンスかも！ さて、今日は13時半からご相談＆ご案内、15時半にもご案内の予約を頂いております。 それ以外は出来る限り人との接触を避け、PCの前で地道な作業に励みま～すo(^o^)o

おうちで

5月16日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は15日だったので武蔵野八幡神社へお参りに行って来ました。 もうね、真っ先に願うのは新型コロナウイルスの収束です！ これしかありません！ 東京都でも感染者数が減り始めました。、 このまま緊急事態宣言の解除になり、いわゆる“新しい生活様式”に移行して行きたいです。 にもかかわらず、吉祥寺では人が多い それもマスクもせず、フツーに出歩いてる感じの人が居て、少々腹立たしくなります。 ワタクシも出歩きますが、もちろんマスクを装着し、出来る限り他人の遠くを通り、一目散に目的地へ行ってUターン。 それくらいピリピリしているのに 今日は土曜日ですね。 天気がイマイチですから出掛ける方も少ないかと思いますが、それでも不要不急の外出を避け、出来る限りおうちで過ごしましょう！ ウチは今のところアポイントが有りません。 なので今日はひたすらルーティンワークに励みま～すo(^o^)o

かわいい

5月15日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はリフォームが終わったという報告を聞き、依頼された一戸建てを見て来ました。 この建物、とにかく外観が可愛い！ ペパーミントみたいな色合いで可愛いですよね。 間取りもちょっと斬新で、2階にリビングが有って、広いバルコニーに繋がっています。 しかも3階には小屋裏部屋として13帖の空間が有るし、1～2階共にウォシュレット付きのトイレが用意され、ハマればヤバい感じです(・ω・)ノ さらに広々としたウッドデッキが有るし、エアコンもカーテンも照明も全部付き！さらに駐車場まで付いて16.8万円！ ペットや楽器も相談OK(≧▽≦) この新型コロナウイルスの影響さえ無かったらマッハで決まりそうな雰囲気ですね。 今日の新着物件として掲載しますのでご興味ある方はお問い合わせして下さい(*^-^*) さて、今日は1組だけ現地待ち合わせでのご案内がございます それ以外は出来る限り人との接触を避け、ルーティンワークに打ち込みま～す(・ω・)ノ

ついね

5月14日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日の定休日も完全OFF！ 会社に来ることなく過ごしました・・・ って言いたいところだったのですが 実は夕方、所用で吉祥寺に来ることになっちゃいまして(^-^; そうなるとね、店に寄るなって言う方が無理 はい、短い時間でしたがPCを立ち上げ、メールやSNSのチェックなどせっせとこなしておりました。 まあ、人と接触しないって事が重要で働いちゃいけないって事では無いので(~_~;) 一人オフィスで作業するのはセーフ・・・ですよね( 一一) ところで。 新型コロナウイルスの影響なのか、以前よりも物件の動きが鈍くなってます 例年でしたら退去前にも予約が入りそうな物件がまだ幾つも募集中です！ 確かに今、引っ越す方って余程の事情って感じでしょうけど 逆に今ならば色々と有利な条件交渉もし易くなってますから “そのうち”って言っている方におススメかも知れません さて、今日は火曜日に頂いた申込みのフォローです。 それでは今日も出来る限り人との接触を避け ルーティンワークに打ち込みま～す(・ω・)ノ

もったいなくて

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧頂きまして誠にありがとうございます。 火曜日恒例の「追記」になります え～今日は弊社で最もリーズナブルなお部屋にお申込みを頂きました 最安値でも嬉しい事に何ら違いは有りませんo(^o^)o この新型コロナウイルスの感染拡大の中、お決め下さって本当に感謝です オーナー様だってお喜びになるし、ウチだって活気が出ますからネ。 ところで。 ワタクシは貧乏性なのかマスクのストックが増えた今でも、まだ思い切って使い捨てる事が出来ません そもそも付けてる時間が1時間有るか無いか・・・。 そんな日もけっこう多いせいか、もったいなくて捨てられないんです(^-^; という事でサッとアルコール消毒液を噴き掛け3日くらい使っちゃう日も。 まあ、さすがにこれから暑くなるので頻繁に替えようかな(^-^; さて。 明日5月13日(水曜日)は定休日となっております。 頂きましたメールなどの返信は木曜日にさせて頂きますので 何卒宜しくお願い致しますm(__)m という事でお疲れ様でした。 この続きはまた木曜日の朝で～す(^.^)/~

ざんねん

5月12日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～っと、実は・・。 新型コロナウイルスの感染拡大さえ無かったら、ワタクシ今日から1泊2日で神戸に行くはずでした(-_-;) 年に1回、全国から仲の良い同業者が集まってゴルフコンペを行って来たんですが、今年は残念ながら中止に・・ コレ、去年はみんなのスケジュールが合わず、実現されなかったんです。今年こそと楽しみにしていたんです そして、実はワタクシ、もう1年半以上外泊していません。 500日以上、ず～っと自宅で過ごしてる、ちょっと異常な状況でして。 その一番の理由は我が家の愛犬の問題(>_<)。 はい、ホテルに預けると体調が悪くなる為、ワンコを置いて出掛ける事が出来ず。。。 かと言って一緒に連れて行くと、もう吠えっ放し。 とてもじゃないけど大迷惑で、1度で凝りました(~_~;) という事で、しばらく出掛ける事は無さそうです。 (神戸牛食べたかったなあ(T_T)) さて、今日も人との接触を出来るだけ避け、粛々とルーティンワークを進めて参ります 皆さんも一緒にガンバリマショウ(・ω・)ノ

こだわり

5月11日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は日曜日だったものの来店ゼロ。 お客様からのメールが４通と、電話も業者から僅かに数本・・・と言う実に静かな1日でした(=_=) まあね、色々と“自粛”が叫ばれているこのご時世。 今は仕方が無い・・って事で我慢ですね。 という事で昨日はランチを買いに出た以外、一歩たりとも事務所から出ず、ず～っとパソコンの前で作業をしておりました 中でもイチバン時間が掛かるのがデータの検索とその入力作業です。 特に間取図に関しては元データが汚い場合も多く、その都度自分で作り直しております。 これがねえ、まあ結構時間が掛かるんですヨ(~_~;)。 おまけに細かい作業なので肩もバリバリに凝るし。 でもね、サイトを見る方に良い印象を持ってもらう為の“こだわり”って大事だと思うので、大変だけど続けていかなきゃ さて、今日も今のところアポイントが無いので、粛々とデスクワークですね(^-^; それでは皆さん、今日も一緒にガンバリマショウ(・ω・)ノ

聞こえない

5月10日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は久し振りに新規のお申込みを頂きました さらに更新が2組と、ご契約が1組。 という事でかなりハードな1日となりました(^-^; この“自粛”モードの中、有難い事です ところで。 近頃ウチではほとんどドアを開けっぱなしで営業してます。 もちろん“換気”が目的ですが、開けておく分、あちこちの有線放送がガンガン響き、バスが通ればけっこうウルサイ状態(>_<)。 そんな中、夕方に飛び込みでお部屋を探す方も来て下さったんですが。 お互いマスクをしたまま少し離れて座り、間にはビニールのカーテンを吊るしているので、声が通りづらいらしく、何度も 「はい(・.・;)？」 って聞かれ、つい大きな声を出す羽目に・・・。 え～っとダメじゃんね ちなみにドアを開けておくとワタクシの姿が通行人から丸見えなので少々辛いですね。 ウッカリあくびも出来ませんし(~_~;) さて、今日はとりあえずアポイントが無いので、粛々とデスクワークに打ち込みます それでは今日も皆さん一緒にガンバリマショウ(・ω・)ノ

災厄

5月9日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はクダラナイ事でイライラしちゃいました ワタクシの高齢の母親から 「晩白柚(ばんぺいゆ：大きなミカンです)をたくさん貰ったけど食べ切れないから分けてあげる」 と言って来たんです。 めんどくさいなあ・・(>_<)って思ったけど言い出したら聞かない人なので貰う事に。 ココ(店)まで来るよりも借りてる駐車場の方が近いので 「車の下に置いておくから」 と言われ、帰り際に覗いて見たんですが・・・ いくら覗き込んでも何にも無い。 忘れたんだろうと判断し、クルマを動かしたら妙な感触が・・。 はい、お察しの通りタイヤで潰しちゃいました。 ナンテ所に置いたんだ！と毒づきながら慌てて拾うも1個はグッシャリでもう1個はセーフ。 ところがビニール袋も破れてしまい汁がポタポタ。。。 このままじゃあクルマの中が汁まみれ。 かと言ってその場で捨てる訳にも行かず、大急ぎで店に戻りキッチンで処理したけど、いやはや酷い目に遭いましたよ。 ホント、年寄りの好意って厄介な事が多くて困りますね(~_~;) さて、今日は午前中にお申込みと更新、午後には契約とご案内の予定です。 それ以外は出来る限り人との接触を避け、デスクワークに打ち込みま～す(・ω・)ノ

少しずつ

5月8日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～最初の緊急事態宣言が5月6日までだったせいか、昨日から吉祥寺のお店もボチボチ営業を再開し始めました 特にウチの近所は飲食店だらけですから、昼頃から開けてくれると活気が出て嬉しいです とは言え、まだゼンゼン収束した訳でも無いので、油断して“３密”にならぬよう十分注意して欲しいですね(>_<) それにしても昨日は1日が早かったですヨ(~_~;) 4日間の連休中はず～っと＃ステイホームという事も有って、まあ1日が長いのなんの。 ヤッパリ職場に来てあれこれやってると時間が経って良いですね(*^-^*) トラブルも有ったけど仕事してる方が断然幸せでした さて、今日は大阪からの転勤と言う方が物件探しに来てくれます。 それ以外は出来る限り人との接触を避け、デスクワークに打ち込みま～す(・ω・)ノ

一応今日から

5月7日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～4日間のお休みを頂き、今日からまた営業開始ですが・・。 今、世の中は緊急事態宣言の延長を受け、まだまだ自粛モードの中。 とても大手を振って 「今日からばりばりガンバリマ～ス」 って言えない空気です ただ、この先ご来店の予約やご契約も入っているので、目立たぬよう大人しく営業を続けます。 それにしても外出自粛要請の中、4日間の休みは大変でした。 とにかく週1の定休日すら“出社したい病”のワタクシが、4日間もジッと家に居るって苦痛でしか有りません。 庭の手入れ、衣替え、劣化して来た庭のテーブルの再塗装などやるべき事をやってしまうと、あとはただ飲むか寝るかTVを観るか・・・。 という不毛の時間を過ごしておりました(-_-;) TVにしてもまあ明るいネタが無いっすね。 飲食業の方の苦難、各種申請手続きの煩雑さ、などチャンネルを替えても“これでもか”って感じで流れてますよね。 まあ我々不動産業界だって、飲食業界や観光業界ほど目立ってないけど、既にジワジワと影響が出ています。 辛いし不安ですが、それもみんな一緒！ 落ち込んでるとコロナに負けそうですから、頑張って笑いましょうね(≧▽≦) 今日もなるべく人との接触を避け、この難局をみんなで乗り切りましょう(・ω・)ノ

休みます

GW休暇のお知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ 平素は格別のご高配を賜り誠に有難うございます。 南部不動産の遠藤です え～誠に勝手ながら弊社は5月3日から6日までゴールデンウィークのお休みとさせて頂きます。 休暇中に頂いたメールの返信は7日(木)に送らせて頂きます。 皆さまにはご迷惑をお掛け致しますが、何卒よろしくお願い申し上げますm(__)m とまあ、例年のようにご挨拶文を書いたものの、今年のGW休暇は前代未聞の状況です 良いお天気でも外出自粛！ ニュースで見る限り、主な観光地や主要都市はガラガラのようです。私も4日間、ずっと自宅に籠る積りです。 ま、ワンちゃんのお散歩と近所のスーパーだけは行くかも知れませんが、出来る限りステイホームです(>_<) 今回の新型コロナウイルスは罹患率も低く、罹っても無症状とか軽症という声も聞けば、一方で死ぬほどの苦しみ、或いは亡くなる一歩手前・・というハナシも聞きます。 そして最も怖いのが軽症からに急変。 あっけなく亡くなる例も聞くのでホント怖いですね。 とにかく罹らない！、移さない！ その為には不要不急の外出を避け、出来る限り人との接触を避けて過ごします 暑そうだし朝からプハ～っとやりそうだし、まあ確実に太るでしょうね(でも接触は抑えます) という事で4日間のお休みを頂き、7日からまた元気よく営業開始しま～す(・ω・)ノ

朔日参り

5月2日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は武蔵野八幡神社に行って、毎月1日の恒例行事である“朔日参り”をして来ました。 少し汗ばむくらいの青空、美しい新緑、まさに風薫る五月ですがコロナのせいで心は晴れません(-_-;)。 それでも先月の御礼はキチンとしなければなりませんから、ランチを買うついでに素早く行って来ました。 まあ先月はソコソコ厳しい結果でしたけど、とりあえず無事に過ごせただけでも感謝ですm(__)m。 ところでウチも明日から水曜日までゴールデンウィークのお休みを取らせて頂きます。 今日は最後にその“挨拶”を書く積りですのでどうぞ宜しくお願い致します(*^-^*)。 さて。今日は11時からご案内が有ります。 え～っと、いつ以来でしょうか。 緊急事態宣言が出てからほとんど人が来てないので、上手く喋れるか、その辺りからシンパイ(笑)。 とにかくこんな状況の中で来て下さるのですから、“密”に気を付け丁寧に対応したいと思います それ以外はいつも通り出来る限り人との接触を避け、今日も地道なデスクワークに打ち込みま～す(・ω・)ノ

5月ですが

5月1日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～今日から5月ですが。 ゼンゼン心が晴れませんね(~_~;) 今、井の頭公園の樹々は本当にキレイです 本来だったら新緑がキラキラと輝き、1年で最も好きな季節なんですが・・・。 今年は楽しめないですね(-_-;) 終わりが見えない新型コロナウイルスとの闘いで、社会全体が疲弊して来ています。 とにかくもう少し辛抱ですね。 そんな中、ウチの店も接客面を考慮し、少しだけレイアウトを変えております。 こういう風に対面カウンターにしたら、奥のPCのモニタがお客様から見えちゃうって事で、急遽衝立を購入しました。 個人情報とか有りますから、こっちも必死です さて、今日は送金業務が2件だけ有るので銀行だけ行って来ます。 あとはいつも通り出来る限り人との接触を避け、地道なデスクワークに打ち込みま～す(・ω・)ノ

辛いですが

4月30日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日の定休日も完全OFF！ 会社に来ることなく過ごしました。 そしてようやく墓参りに行って来ました 決して不要不急の外出・・ではないものの、まだ今年1度も行けてなかったので(^-^; クルマで小平霊園まで行き、そそくさと済ませ真っ直ぐ帰宅。 とにかく人との接触機会を増やさないよう細心の注意を払って暮らしております。 そして。 4月も今日で終わり。 今月は新型コロナウイルスの影響で弊社もまともな営業が出来なっております 最低目標にはギリギリ到達したものの、マッタク喜べる状況では有りません。 そしてこの先がねえ(-_-;) まあ苦しいのはどこも一緒ですし、今はコロナウイルスの終息を最優先しなきゃ。 という事で今日も出来る限り人との接触を避け、地道なデスクワークに打ち込みま～す(・ω・)ノ

休みます

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社のサイトをご覧頂き誠に有難うございます。 火曜日恒例の「追記」になります え～今日の吉祥寺は時々カミナリも鳴る不安定な空模様でしたが。 ワタクシ、もの凄い運の悪さ。 今日は昼過ぎに管理物件に出向く用事が有ったんですが、その時だけゴロゴロと鳴り響き、ザザッと雨も・・・。 戻って来たら止みました。 15時頃、銀行に行ったんですが、その際にもまた雨が(-_-;)。 戻って来たら止みました(*_*) なんなんだ まあ、良いとしましょう ところで明日4月29日(水)は定休日となっております。 頂いたメールの返事は木曜日になりますのでどうぞ宜しくお願い致しますm(__)m 明日は墓参りに行く積りです。 ず～っと忙しくて行けなかったので、明日サクッと行って来ます。 それ以外は自宅で過ごします。 今夜も当然飲みに繰り出せる筈もなく、真っ直ぐ帰宅ですが。 う～ん、そろそろプハ～っとやりたいなあ。 とは言え今は辛抱の時。 出来る限り人との接触を避け、おうちで過ごしましょう|ω・)

4日ほど

4月28日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～4月も残り少なくなって来ました。 そろそろ弊社のゴールデンウィークの予定についてハッキリしておきますね 今年は5月3日から6日の4日間をお休みとさせて頂きます。 え～っと、そもそも緊急事態宣言の中ですから、休むもヘッタクレも無いとは言え、一応お伝えしておきますネ(^-^; とは言っても実際、もう開店休業状態です 新規のお客様はほぼゼロ。 それでもオーナー様が打ち合わせに来たり、更新とかもまあボチボチ。 それではイッタイ何をしているか・・！？ と言うと、専らデータの入力や物件のクリーニングです。 こんな時だからこそネットで物件をお探しの方も多いハズ であれば1件でも多くお届けしたいし、既に申込が入っている物件なら一刻でも早く取り下げたい！ そんな想いでコツコツとやっております、はい。 あとは月末月初に掛けて、集金業務ですね。 明後日までにビシッと全員揃えば連休前に送金も出来ちゃうけど、う～ん、どうかなあ 毎日毎日不安は尽きませんが、今は辛抱の時。 今日も出来るだけ頑張って笑って免疫力をアップして行きましょうね～(≧▽≦)

GWなの？

4月27日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～月曜日になりましたが、いつもの感覚ではないですね。 そもそも今年のゴールデンウィークってもう入っているんでしょうか？ コロナの影響で色々“自粛”になったせいか、何となくメリハリが無い気がしません？ 結局のところ学校も会社も店舗も元々休みなので特に変化なしって状況ですよね(^-^; 例年GWって余り休めず、他人事と言うか、むしろ妬みの対象にすらしていた大型連休ですが。 こうなると何とも淋しいもの(~_~;) 旅行にも帰省にも行けず、って言うか地元の公園や商店街でさえ白い目で見られるなんて、全くゴールデン感がしません 自主隔離と言うか軟禁生活と言うか、ナントもシンドイ日々。 それでもとにかく今は他人との接触を極力避ける事です！ 色々と不安は尽きませんが、きっともう少ししたらマシになると信じましょう 落ち込んでるとコロナに負けちゃいますから、今日も出来るだけ頑張って笑いましょうね(≧▽≦)

笑おう

4月26日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～こんな状況下ではありますが、毎日せっせとルーティンワークをこなしております。 それでもやはり暇ですね|ω・)。 管理業務も有るし、SNSも有るのでやる事は尽きませんが。 (昨日もゴミの出し方でクレームが来たりして対応に追われました) 何より困っているのが物件情報への問い合わせとか、ネットからの反響が一時より減って来ました。 でもGoogleアナリティクスで見るとアクセス数やページビュー数は悪くない・・・。 って言うかそこそこ高水準でキープしてます。 (こんな状況でも月間PV数は1.7万を超えているし) う～ん、なんでしょ、今は見ているだけって感じでしょうか。 いずれにせよ昨日からステイホームウィークと言う事で外出自粛モードも1段上がるし。 我々の業務も管理部門以外はお休み・・・？ って事になりそうですね(^-^; ま、とにかく今は他人との接触を極力避ける事です！ 辛いし不安ですが、それはみんな一緒！ 落ち込んでるとコロナに負けちゃいますから、頑張って笑いましょうね(≧▽≦)

辛抱！

4月25日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 今朝の井の頭公園公園です え～本来ならば月末の週末で、早い方ならゴールデンウイーク突入って感じで今日辺りからドバ～っと海外旅行に繰り出す・・・。 “本来ならば”そういう時期だったんですね(-_-;)。 海外とは言わなくても行楽地では様々なイベントが行われ 「是非こちらへお越し下さい」 と言うモードだった筈でした。 それがむしろ 「なるべく来ないで」 と言う事で、湘南や千葉の海を始めとしてあちこちの観光地が拒絶しています・・・。 新型コロナウイルスは人の命や健康、さらには財産を奪い、長年の慣習や価値観を変え、未だに終息の気配も見えません。 我々不動産業界には、飲食業界や観光業界ほどスポットが当たりませんが、既にジワジワと影響が出ています。 辛いし不安ですが、それもみんな一緒！ 落ち込んでるとコロナに負けそうですから、頑張って笑いましょうね(≧▽≦) 今日もなるべく人との接触を避け、この難局をみんなで乗り切りましょう(・ω・)ノ

つらい

4月24日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はオーナー様から頼まれて３LDKの一戸建て貸家を見に行って来ました。 吉祥寺からはクルマで20分ほど掛かるものの、庭付きガレージ付き、システムキッチン採用でエアコン4基、これで15.5万円は安いですよね いつもだったら 「まあナントか1ヶ月も有れば・・・(*^-^*)」 って言えるんですが。 この新型コロナウイルスの影響で、物件を探す方もストップ状態。はい、場合によってはお客様自身、この先の給与や雇用だって確証がない・・・って状態になってます つい2ヶ月ほど前までは３LDKが品薄で、まるで“争奪戦”だったのが、今は嘘のように静かです。 この時期、引越しも含めて無暗に人が動くこと自体がタブー視されてます。 う～ん、不動産屋にはツライ状況ですね。 そんな中ですが、今日もなるべく人との接触を避け、この難局をみんなで乗り切りましょう(・ω・)ノ

イマイチ

4月23日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～タップリ休んだ後の出勤はヤッパリ苦手ですね。 そうならない為に、毎週“休日出勤”していたんですが。 緊急事態宣言を受け、さすがに休日まで出社するのはダメでしょ・・・って己に言い聞かせて家に居ました(=_=) そしてこの調子の悪さ おまけに火曜日にシャットダウンさせたPCも調子が悪い・・。 まあ、焦らず行きましょう(^-^; ところで、仕事には常に“波”が有って、良い時悪い時を受け容れて行かねばなりません。 良い時でも浮かれず、悪い時でも落ち込まず・・。 って言って来たものの、今回の新型コロナウイルスは厄介です。 時々メールやLINEでお問合せは頂くものの、 「では見に行きましょう」 と言いにくい。 今はジッと辛抱で、GW明けの5/7以降、感染者数も落ち着き、世の中の雰囲気が変わったら・・・でしょうか。 と言う事で今日も粛々とデスクワークに打ち込みます (あ、1件だけ物件調査に行きますが） それでは今日もなるべく人との接触を避け、この難局をみんなで乗り切りましょう(・ω・)ノ

休みます

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧頂き誠に有難うございます。 火曜日恒例の「追記」です え～この1週間もやっぱりコロナ、コロナ、コロナで終始しましたねえ 1週間で新規のお申込はゼロ。 って言うかご来店も事前にご予約の方が2～3組で、あとは前から決まっていた契約が3件。 え～っと、この先どうなっちゃうんでしょうか(-_-;) 既に商工リサーチから“コロナ倒産”の件数が発表されていますが、そんなもんで済む筈もなく、今後もまだ増えそうで心配です ところで。 明日4月22日(水)は定休日となっております。 そしてワタクシも当然出勤しません。 はい、もう趣味の“休日出勤”は自粛し、家から出ない1日にします。 (あ、犬の散歩とか食料品の買い出しなどちょっとは出るかも(~_~;)) と言う事で1週間お疲れ様でしたぁ(*^-^*)

シンパイ

4月21日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～昨日の契約が終わり、とりあえず今月の契約はこれで全て終了となりました。 次の契約予定は現時点でGW明けに1件だけ。 うう、今はドコも辛抱でしょうね。 そうそう、昨日リフォーム業者の担当者から電話が来て 「ウチ、来月ちょっとヤバいんで、小さな仕事でも良いので・・」 と言って来たんですヨ(~_~;) ソコって比較的高額な案件を扱っていて、新卒採用までしてる準大手なのに。 いよいよ身近でもコロナの影響が目立って来た感じですね。 ウチだって安泰なハズなど無いけど、かと言って今、積極的にご来店を！などと言えませんし 吉祥寺でも老舗で高級なフレンチレストランが店を閉める事になりました。 この先、こうした知らせが増えるのでしょうか。 ナントもツライ状況です そんな中、今日は銀行での手続きと物件の調査、あとは事務所に籠ってデスクワークに打ち込みます！ それでは今日もなるべく人に会わないようにしつつ、皆さんガンバリマショウo(^o^)o

用心です

4月20日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です え～本来ならば週の始まりの月曜日ですが。 学校は休学中、会社でも出勤は7割減を目標って言われていると、どうにも“週初め”って感じじゃないですよね(^-^; おまけに雨でちょっと寂しい朝です ところで。 緊急事態宣言のあと、この金曜日と日曜日に契約を交わしました。 事前にしっかりと消毒を済ませ、店のドアを開けて換気をしつつ、距離も離れて着席し、出来るだけ要点のみでの読み合わせ・・。 1回目は違和感も感じたけど、昨日は慣れたせいかシックリ来ました(*^-^*) そして今日も契約が有るんですけど。 今日のはウチの書式ではなく、管理会社さんから送られて来たボリューム満点のもの ううう、これは大変です どうにか大事な点に絞って効率よく進めないと1時間以上掛かっちゃいそう ３密では無いけど気を付けないと。 それでは今日もなるべく人に会わないようにしつつ、皆さんガンバリマショウo(^o^)o

感謝です

4月19日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 澄み切った青空が広がる今朝の井の頭公園です。 え～本来なら今日は大安吉日の日曜日 きっと各地で色々なイベントも有ったでしょう 新型コロナウイルスの影響で地球全体がどん底のような状況に陥っています。 そんな中、医療従事者の皆さんは自らの危険も顧みず、感染者の治療に当たっている訳で、ホント頭が下がります。 今、彼らが職場を放棄したら医療崩壊どころかパンデミックになっちゃう訳ですよ。 なのに！ 一方で親が看護師と言うだけでお子さんを預からない保育園とかって、どうなんでしょう。 逆でしょ、フツー。 「お迎え時間など気にせずにお仕事頑張って下さい」 って感じになって欲しいですよね(~_~;)。 ま、ワタクシが呟いても仕方が無いんですけどね。 さて、今日は11時からご契約です。 今日も換気、消毒、座る距離、話す時間など気を付けながら進めなきゃ それでは今日もなるべく人に会わないようにしつつ、皆さんガンバリマショウo(^o^)o

細心の

4月18日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です。 え～新型コロナウイルス感染拡大の中ではありますが、ウチは今日も静かに営業致します(~_~;) 昨日の契約では、用意したペンも含めて念入りに消毒し、店のドアを開けたままにして、距離を取って着席し、読み合わせも大事なポイントに絞って行いました 普段なら和気あいあいと進める作業なのに、お互い緊張しながらって嫌ですねえ(>_<) そして明日と明後日にもご契約の予定が入っております。 いずれにしても同じように消毒、換気、座る距離、読み合わせの時間に注意を払いながら進めて行かないと それにしても事前に頂いたご予約の方以外、誰も来ません こんな状態じゃ倒産まっしぐら・・・ でも、まあ有難い(?)事に今週は3組ほどのご予約を頂いておりますが、可能な限り接触を控えての営業となります。 ご不便をお掛け致しますが、何卒ご容赦の程、宜しくお願い致しますm(__)m さあ、今日もなるべく人に会わないよう、皆さんガンバリマショウ(・ω・)ノ

しっかりと

4月17日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です。 え～緊急事態宣言が発出し、外出自粛要請も出ている中で、今日はご契約がございます お客様は70代のご夫婦。 色々と心配ですよね。 直接会わずに済ませるIT重説と言う方法も有りますが、何せお客様がお詳しくなくて・・。 って事で毎日必死にやっている手指の洗浄と事務所内の消毒を今日は念入りに済ませ、換気にも注意を払います そして最も肝心な事は、離れて説明する はい、日頃は1メートルくらいの間隔で向かい合って座りますが、今日は2メートルほど離れ、向きも横から。 ご説明も最小限重要な点に絞り、いつもなら脱線する面白いたとえ話(←自称ね)とかも今日は封印。 とにかく念には念を・・でやってみます。 ふう、色々と気を使いますが頑張らないと。 それ以外は外出せず、大人しく事務所でデスクワークの予定です。 さあ、今日もなるべく人に会わないようガンバリマショウ(・ω・)ノ

ほぼ同じ

4月16日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です。 え～緊急事態宣言が出たことでお店を臨時休業にしたり、営業時間を変更したりと我々の業界でも影響が出ております ウチも最初は 「ヤッパ閉めるべきでは・・」 とも考えましたし 「せめて営業時間くらいは短縮で・・・」 とも考えました。 でも、結局朝9時から店を開け、帰るのは18：30以降と言う事で今までと変わってません。 変わったのはスタッフを早く帰らせたり、事務所を閉める時間を早めたり。 施錠してワタクシ1名だけが事務所に残りSNSやメール、データ入力と言った作業に打ち込んでいる状況です。 実は1度だけ18時前に帰宅したんです(^-^; だけど早く帰ると早く風呂に入って早く晩酌が始まり、結果的に酔っ払うのも早くて・・・ そのまま爆睡～からトンデモナイ時間に目が覚めてすっかり調子が狂っちゃったのね って事でなるべく同じリズムで頑張りつつ とにかく人と接触しないよう努めております。 さあ、今日もなるべく人に会わないようガンバリマショウ(・ω・)ノ

じ～っと

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社のサイトをご覧頂き誠に有難うございます。 火曜日恒例の「追記」になります。 え～今日もワタクシは1度だけ銀行に行っただけで、あとはジッと事務所に籠っておりました(^^;) 人との接触はコンビニのレジとスーパーのレジだけ。 東京都知事の 「#stayhome おうちに居てね」 こそ守れないけど、極力“#stayoffice”は厳守しています 実際、営業を自粛している業者も居るので、ヤッパリ肩身が狭いです。とにかくココ数日は目立たず、ひっこりと・・・。 周囲も当然“外出自粛”ですから、他所の業者からの電話も少ないですし、飛び込みの営業もほぼ来ません。 と言う事で今日も静かな１日でした。 う～ん、この先の売上げとか心配ですが、今は辛抱ですね。 ところで4月15日(水)は定休日の為、お休みとさせて頂きます。 ず～っと休日出勤などして来てますが、先週から自粛要請を受け、出社すること自体やめました。 従って頂いたメールの返信は木曜日になりますが、どうぞよろしくお願い致しますm(__)m。 さて。 本来だったらこの後プハ～っと繰り出す火曜の夜なのに、今夜も真っ直ぐ帰宅です 早く今までの生活に戻りたいですね それではまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

ダメですよ

4月14日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 吉祥寺の南部不動産です。 え～吉祥寺ってダイジョウブでしょうか。 先の土日、都内は外出自粛要請を受け、ヒッソリと静まりかえっていたのに、吉祥寺の商店街は混み合っていた・・・ 昨日辺りTVでそう伝えられていますね。 まあ確かに住宅街ですから、食料品のお買い物くらいは有るでしょう ですが、家族揃ってあっちこっちと動き回り、ドラッグストアやスーパーでは人だかりさえ出来ちゃったらヤバいですって(>_<) 気が緩んでませんか？ マスクが買えたってその場で感染しちゃってたら本末転倒ですよ！ ワタクシは頑なに事務所から出ず、人とも会わずに過ごしてます。 だって8割カットって言われたら、ほとんど会っちゃダメって事ですからね。 さて、今日も何かございましたらお電話やメールやLINEでも結構です。 予約無しでのご来店はどうか避け下さいm(__)m 今日も1日、なるべく外出を避け、社内業務に打ち込みま～す(*^-^*)