大汗

6月30日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ お暑うございます 今日も過酷な暑さですね(￣▽￣;) え～昨日の定休日は朝から自由に過ごせました (先週はクルマの運転が有って色々不自由でしたが) って事は・・・ はい、散歩と言う名の買い出しに出て缶ビール＆缶酎ハイを購入し自宅でプハ～っと(*^-^*) 朝から不謹慎ですけど、もう飲むには十分な暑さでしたからね(^-^; その後はまた会社に来てメールやSNSをチェック。 1時間半ほどで終了し、奥様と合流してランチ(≧▽≦) 先週と違い生ビールも飲めました(^^♪ その後は期日前投票の為、杉並区役所へ移動。阿佐ヶ谷駅からアーケードで楽かと思ったら、いやいや暑いのなんの 投票の後は地下鉄で荻窪駅に戻り、バスで自宅近くまで移動。 そこからスーパーまでの数分でもまた大汗でした。 早々と夕飯の食材を購入し、ふらつきながらどうにか帰宅 いや～ちょっとした移動でもオオゴトです とにかく無理は禁物ですね さて、今日で6月も終わりです。 良い締めくくりになるようガンバリマスo(^o^)o

はんせい

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ お暑うございます(~_~;) 火曜日恒例の「追記」とお知らせです え～今日も猛烈な暑さでしたが。 その中でカギの引き渡し、お部屋探し、採寸、引っ越しの立会いとけっこう忙しい1日でした お部屋探しの方、当初は 「今日はオハナシだけ」 って言ってましたが。 接客しているうちに、ワタクシ、どうしてもお見せしたい物件が有って、この暑い中、徒歩でご案内させて頂きました しかも時刻が13：30と言う過酷な時間帯・・・。 これじゃあ良い部屋だって“シンドカッタ”記憶しか残りませんよね。 大失態でした ところで明日29日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日にお送り致しますので どうぞよろしくお願い致しますm(__)m さて、今日は週に一度の外飲みDAY！ 1週間のストレスを発散して来ま～す という事で、お疲れ様でした。 この続きはまた木曜日の朝に～(^.^)/~

気になる

6月28日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 今日も暑いですね(￣▽￣;) え～昨日は物件調査に行って来ました。 少しでも涼しい午前中を選んだんですが、マッタク意味なかったです(-_-;) 見に行ったのは豪華な１LDKのマンション。 「カールスルーエ吉祥寺202」 で、ふと思ったんですが この物件、20万円近い家賃にも関わらず、寝室の広さが5帖。 はい、1LDKの寝室が意外と狭いって事、実はワタクシ結構気になっています。 と言うのも、4万円台の風呂無しだってキホン6帖サイズ。 にも拘らず高額な1LDKが4.7帖とか、5.3帖とか・・・ 勿論、寝室の他に広い空間が有るのは分かっていますが。 それでもベッドのサイズとか考えたら、キビシイですよね。 大手ハウスメーカーさん、どうか改善して下さい さて、今日はこのあとクルマを修理に出したり、カギのお渡しや引越し立会い、さらにはお部屋探しのご相談で来店の予定です。 けっこう忙しくなりそう それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～すo(^o^)o

正直にね

6月27日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日はかなり魅力的な１DKをご案内しました お客様とは現地待ち合わせだったので、早めに行ってエアコンをピッと点けて、外で待っていますと・・・。 向かいのコインパーキングに看板が・・・。 近づいて見ると、えええ、12階建てのマンションが建つようです。 ガ～ン。 どうしよう その時お客さまが登場し、ワタクシの顔に一陣の風がピュ～と吹き付け(「正直不動産」を観てない方ごめんなさい) 「ここ、めちゃくちゃ魅力的な１DKですけど、これからすぐ目の前にマンションが建ちます」 と言い切っちゃいました(^-^; まあね、隠したまま申し込んで貰っても気分悪いですし。 という事で、結果的にお申込には至らずでしたが、ワタクシ自身も納得です。 さて、今日も暑さ厳しい中、まずは銀行回りと契約書類の作成です それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～すo(^o^)o

ま、分かるけど

6月26日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は学習塾に向いた事務所をお探しの方が来たんですが。なかなかご希望に添える物件が無く、 「難しいですね(~_~;)」 とお伝えすると 「オタクのような古い不動産屋さんなら、他には無い良い物件が有ると思って来たのに」 と仰られました。 古い不動産屋だから他所には無い物件が有る・・・。 分かります、イメージとしては分かりますが イマドキ、オーナー様から客付を頼まれ、それをネットにも出さずに隠しておくなんて事、出来ませんからね(^-^; ま、強いて言えば、ホームページすら持ってない業者なら“隠し玉”が有るかもです(知らんけど) さて、今日は11時に三鷹の上連雀でお客様と待ち合わせてのご案内。 13時半にも南町で待ち合わせでのご案内が入っております。 うう、この暑さです、倒れないように気を付けますね それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～すo(^o^)o PS 今日も恐ろしく暑くなりそうです、気を付けましょうね

この先が

6月25日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は事務所のエアコンが 「もう無理です」 と職務放棄を宣言しました。 はい、幾ら設定温度を下げても吹き出す冷風は“ややひんやり”程度 涼しい～って感じではありません。 そもそも雑居ビル同士の狭い隙間に設置された室外機は、埃まみれになりやすく、スペックどうりに働いてくれなくて(・_・;) で、ワタクシ意を決して頭をタオルで縛り、デッキブラシと水を入れたバケツを持ち、カラダを斜めにしてやっと入れる隙間に侵入し、詰まったフィルターをブラシでゴシゴシ 15分ほど格闘の末、やや、冷風が出始めましたヨ(^-^; いやはや、まだまだこの先の長い夏を想うとゾッとします さて、今日は物件調査が有るんですが。 なるべく涼しい午前中に行って来ようっと( 一一) それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～すo(^o^)o PS 今日も恐ろしく暑くなりそうですね、気を付けましょうね

ちょっと！

6月24日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日、たまたま管理物件の空室を見て回っていたら、まさかの事態が(￣▽￣;) ドアを開けると水の音がします。 その音はトイレの方向から。 ムムムって感じでトイレのドアを開けると、ジャージャーと水が流れっ放しになっていました 慌ててタンクのレバーを動かすと、まもなく流れは弱まり、そのまま止まりました 実はこの部屋、2日前にルームクリーニング業者が見積もりの為に立ち入っていて、その際、使ったのか？流してみたのか？ま、とにかくその業者が操作した際、タンク内の装置が戻らず流れっ放しになった訳です。 社に戻ってから業者にメールし、注意喚起と、場合によっては水道代の請求をさせて頂く・・・と伝えましたよ。 しかし、たまたま行ったから良かったけど、立ち寄らなかったら今日もまだ流しっ放しだった訳で、恐ろしい事ですね(^-^; さて、今日はアポが無いのでデータ入力に打ち込みます それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～すo(^o^)o PS 暑くなりそうですね、気を付けましょう

東京ドームへ

6月23日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日はお休みにも拘らず“禁酒”を強いられました(T_T) と言うのも午後2時にクルマをディーラーに持ち込む事になった為でして。 朝からノンアル。 ランチでもアルコール抜き。 ナントも物寂しい休日に しかも！ 故障個所はけっこう“オオゴト”で、昨日は手を付ける事さえ出来ず、また来週持ち込む事に。。。 トホホな状況でした(-_-;)。 その後は大急ぎで水道橋駅へ移動 そこで同業者の社長さんと合流して居酒屋へ ソコソコ飲んで食べてからいざ東京ドームへo(^o^)o 昨日は巨人vsDeNA戦でした。 試合はまあともかくとして東京ドームは熱気が溢れていて 盛り上がっていましたよ 居酒屋で飲んだけど、ドームでもけっこう飲みましたし(^-^; って事で、今朝は起きるのがシンドカッタです(=_=) そして昨日は丸々休んじゃったから今朝は大変です まずは大量のメールをチェックしなきゃ それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～すo(^o^)o

一人焼肉

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社のサイトをご覧頂き有難うございます。 火曜日恒例の「追記」とお知らせです え～今日は契約書類の読み合わせがありました。 今日はあくまで“読み合わせ”だけで、署名捺印は後日に・・・。 と言うのも契約は法人契約で、社判の持ち出しが出来ず、書類を説明して持って帰って貰い、会社でゴム印バン！社判バン！をして貰う事になった訳です(^-^; それにしても蒸し暑いですね 事務所のエアコンも限界を迎え、むっとした空気です 今日からポロシャツに切り替えたけど、それでもキビシイっすね(>_<) ところで。 明日22日(水)は定休日となっております。 頂いたメールの返信は木曜日にお送り致しますm(__)m さて、週に1度の火曜日の夜は一杯飲みに行くんですが。 今夜はナントお一人様焼肉からスタート！ (↑友達が少ないと言う説もあり↑) はい、いつもお世話になってる焼肉屋さんにしばらく行ってなかったので、忘れられないウチに顔を出して来ます という事でお疲れ様でした(*^-^*) この続きはまた木曜日の朝に～(^.^)/~

まだまだ

6月21日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日に続き今朝も徒歩＆電車通勤ですが。 朝から蒸し暑いっすね 自宅から西荻窪駅まで歩いて13分ほどですが、重い鞄を持って歩いているとマスクが苦痛ですよ そしてマスクを外す方も少しずつ目立ってきました。 まあ、政府だって条件が整っていれば「外して下さい」と言ってますし。 でも、なんだろう、まだまだ無理ですって(^-^; 性格がチキンなので大胆な行動は取れません。 しかもココに来てジャッカン感染者数が増えて来てます。 まだまだ要注意かも|ω・) さて、今日は11時から契約です。 丁寧かつ楽しく読み合わせをしていきたいと思います それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

えええ

6月20日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いしますm(__)m え～昨日は管理物件にお申込を頂いたんですが。 緊急連絡先のお母様の現住所と生年月日が分からない・・・と言う滅多に無い状況になりまして 「母とは仲が悪くて(^-^;」 って言ってましたけど、それでもねえ( 一一) その後、連絡が取れて記入して貰い、保証会社の承認が下りましたけど、色々有りますね。 ところで。 最近車のエンジンを掛けると異音がして気になっていたところに、今度はライトの異常を知らせる警告が出ちゃいました 慌ててヤナセに連絡したら、受け付けてくれるのは水曜日の午後・・・。 それまで待って欲しいと言われました という事で申し訳ありませんが、しばらくクルマでのご案内が出来ませんのでどうかご容赦下さいませm(__)m さて、今日はデータの入力と引越しの立会いです。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

1日1万歩

6月19日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は2組のご案内をさせて頂きました。 どちらも2度目のご案内。 1度お会いしているので、最初からフレンドリーな雰囲気になれて良いですね そのうちの１組は物件も気に入って頂き、お申込も頂きました。 本当に有難うございます(*^-^*) ところで。 スマホの歩数計アプリで、直近の7日間が70,000歩を超えました 1日1万歩。 この1週間はあちこち歩き回ったので久々に大台に到達です！ ま、1週間だけじゃ意味が無いので、今日からもコツコツ頑張ります さて、今日は11時にお申込の方がご来店、15時には更新の方がお見えになります。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

行楽へ

6月18日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～毎朝、駐車場に車を停めてからマルイの周辺や公園の近くを散策してから出勤するんですが。 昨日はルートを換えてみたんです。 すると早朝にも拘わらず行列が(￣▽￣;) それは「羽田空港行き」のリムジンバス乗り場でした。 おおおお、戻って来てるんだ！とちょっと感動。 そのまま歩いて北口に向かうと、そこにはもっと激しい行列が 今度は「東京ディズニーリゾート行き」のバス停でした。 大勢の親子連れや若者が楽しそうに並んでいる。 ううう、かつての日常が戻って来てますね 自分が出掛ける訳では無いけど、何かちょっと嬉しかったです(*^-^*) ウチは持病の有るワンコが居るのでなかなか遠出も難しいけど、それでも何処かに出掛けたくなりますね さて、今日は14時に現地待ち合わせでのご案内が有ります。気に入って頂けるよう頑張ります それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

他の方も

6月17日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日はなかなか魅力的な2LDKをご案内しましたが。 今のところまだお申込に至らず(^-^; って事で今日の新着で物件をアップしますので2LDKをお探しの方、是非チェックして下さいね ところで、明日ご案内予定だった2DKに内見予約を入れようとしたらタッチの差で決まっちゃっていました 実は明日ご案内の方、既に1か月以上前に一度内見していたんです。 その後色々悩まれ、 「明日もう一度見て決めます」 って言っていたんですが・・・ ご自分の“納得”も大事ですけど、忘れちゃいけないのは他の方も探しているって事。 ココロの準備を整えているうちに無くなってしまったら残念ですので、良いなと思ったらお早めにo(^o^)o さて、今日は契約書類の作成とデータ入力に打ち込みます それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

気を付け ないと

6月16日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日の定休日も当然の如く出勤しまして、メールのチェックとSNS,それにデータの入力作業をしていました そうそう、そのデータ入力ですが。 ウチの場合幾らの家賃でどんなタイプの物件を入力するか。 これは私の感覚で決めております(*^-^*) 様々な条件をバランス良く入力出来れば理想ですが つい人気のタイプを選びがちですね(^-^; 人気の高いタイプを選ぶと、どうしても高めの家賃が多くなってしまうので時々全体のバランスをチェックしています。 何でも 「オートロック完備で、2階以上で、バストイレ別で 室内洗濯機置場で、独立洗面台付きで、駅近で・・・」 って感じで選んでたら 「高っ(￣▽￣;)」 って事になるので、そこ難しいところです さて、今日は11時に現地待ち合わせでのご案内が有ります。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

供給過多？

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧頂きありがとうございます(*^-^*) 火曜日恒例の「追記」とお知らせです え～今日は物件のクリーニング(物件が残っているかどうかの確認作業)をしたんですが。 決まったのは1LDK以上の広いタイプで、シングル向けはほとんど残ったままでした。 吉祥寺エリアも今は単身者向けが供給過多と言うか、けっこう空いてますね 実は今日、或るオーナー様が来て 「ウチの裏のアパートは6部屋中、4つも空いているみたい」 と、報告して下さいましたヨ(^-^; そりゃあ深刻な事態ですよね。 ちなみにそう仰ったオーナー様のところは10部屋中8部屋が入居中。 既にローンも完済しているので8部屋でもニコニコされていました。 今のこの状況でも大丈夫なオーナー様と、ヤバい事態のオーナー様と、それぞれ有りそうですね。 ところで明日15日(水)は定休日となっております。 頂いたメールの返信は木曜日にお送り致しますm(__)m さて、今日は週に1度のお楽しみ。 終業時刻を待ってプハ～っとやりますよ という事でお疲れ様でした。 この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^o^)o

板橋は

6月14日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～毎日色々な事が起きますが(^-^; 先日メールで 「この物件の初期費用を計算して頂けますか」 と言うご依頼を受けました。 全体的に丁寧な文章で、ソコにURLが添付されています。 そのアドレスはポータルサイトのホームズでしたので、 「うわ、わざわざご自分で見つけて、しかも掲載元に問い合わせをせず、ウチに声を掛けて下さったんだ」 と、感謝しながらクリックすると、ナントその物件は板橋区 ワタクシ自身、ほとんど行ったことすらないエリア。 という事で事情を説明して「掲載元に聞いてみては(*^-^*)」と返信しました。 広く色々な方にウチが周知されることは有難い事だけど、商圏は狭いのでごめんなさいね(T_T) さて、今日は14時から引越しの立会いが有ります。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～すo(^o^)o

新しい フェーズ？

6月13日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いしますm(__)m この土日の吉祥寺は凄い人出でした どこもかしこも混み込みで、もはやコロナ前に戻ったような有り様。 これに海外からの観光客が戻って来たら、どうなっちゃうんでしょうかね そして世の中的には新しいフェーズに突入？？ 何か旅行やショッピングに人が殺到してますよね。 でも、少なくなったとはいえ、毎日ソコソコの感染者数は一定数居ます。 常にリスクはある訳で、ヤッパリまだまだマスク、消毒、ディスタンスは大事なんでしょうね(^-^; さて、今日はまず銀行回りからスタートです。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～すo(^o^)o

ウチが借りたい

6月12日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日はお付き合いのない品川の不動産屋さんから電話が来まして 「吉祥寺に移転したいんですけど、良いテナントって無いでしょうか」 と言われたんですが。 不動産屋さんに適したテナントが有ったらウチだって引っ越したいですよ！ もう60年以上ココに居ますけど、店の前は路線バスが通る為、警備のおっちゃんの絶叫がうるさくて逃げ出したいです。 しかも2年くらい前に出来たラーメン屋さん、BGMで津軽三味線を流すので、ジャンジャカジャンジャカと急き立てられるようで落ち着かないのね 同じビルには“朝キャバ”も入っていて、早朝から酔っ払いが騒がしいし そういう意味では良いテナントが有ったら移転したいです。 でも！ ずっと営業している店が移転した場合 「あ、潰れたんだ」 って思う人も居そうで、少々複雑ですね(^-^; さて、今日は日曜日ですがアポが無いのでデータ入力に打ち込みます それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～すo(^o^)o

運命です

6月11日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日はご契約が有りました。 その方、実はカナダからずっとお目当ての物件をチェックしていて、帰国後すぐに内見→即決→審査OK→契約となった訳です 昨日初めてそれを聞いて驚くと共に、お部屋との“縁”みたいなものを感じました(*^-^*) この仕事をしているとその方とその部屋は出会うべくして出会う。 そんな気がします。 事実、その方が見る前に2組の内見が有ったけど、お申込には至りませんでしたから。 時々、そういう“運命”を感じますね。 という事で、私たちはその運命の出会いの橋渡しをするため、今日もせっせとデータ入力や物件紹介に打ち込みますよ さて、今日は11時からお申込の方が来てくれます それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～すo(^o^)o

ガ～ン

6月10日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です。 え～昨日はご案内が有ったのですが。 ナント内見予約をした本人は寝坊… 時間通りに来たのはお母様でした 息子さんとは直接現地待ち合わせをしたものの、一向に来ない。 業を煮やして電話をしたら、その電話で起きたようです(^-^; それから急いで支度をして何とか見に来てくれましたけど、結局即決には至らず。 それでも記憶に残るご案内でした(*^-^*) ちなみに今日は「時の記念日」ですが、同時に一粒万倍日であり天赦日です 何か良いことあるかな さて、今日は10時からカギのお引渡し、11時からご契約、その後はそのまま採寸のお手伝いです それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～すo(^o^)o

リフレッシュ

6月9日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です。 え～昨日の定休日は朝から自宅でのんびり過ごした後 ヤッパリ事務所に来て仕事をしておりました(^-^; ちょっとでもやっておくと今日が楽なので(^^♪ それから荻窪駅に移動して奥様と合流し 地元のお蕎麦屋さんでランチ＆ビール 荻窪駅南口の松月庵さんと言う蕎麦屋が好きで時々食べに行きます。 、ちょっとしたおつまみも有って良いです 昼から一杯、これが休日の醍醐味ですねえ(*^-^*) 食事の後は善福寺川沿いを散歩。 お目当てはカルガモの親子でしたが 残念ながら昨日は遭えず 結局そのまま自宅までのんびりと1時間ほど歩いて、帰ったらグッタリ。 でもまあ良いリフレッシュが出来ましたo(^o^)o さて、今日はデータの入力と明日の契約の準備です それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～すo(^o^)o

勉強会

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます。 火曜日恒例の「追記」とお知らせです え～今日は午前中にご案内と契約を完了し、午後1時からオンラインでの勉強会に参加しました かつては東京の大会議室に全国各地から同業者が集う、活気溢れるイベントでしたが。 コロナによりスタイルも一遍し、各自、職場や自宅から参加した訳です。 移動せずに済むのは楽だけど、全国から集まって久し振りに会って話せる、あの雰囲気は捨て難い魅力が有りましたね 今日は色々なオハナシが聴けて良い刺激になりました。 スピーカーの皆様、お疲れ様でした(*^-^*) ところで明日8日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日にお送り致します。 さて、勉強会も終わったし、これから一人事務所で“懇親会”ですね。 これからスーパーに行って酒と肴を買って来ようっと(^-^; という事でお疲れ様でしたm(__)m この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

情けない

6月7日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～今日は契約が有るんですが。 本来だったら昨日の夕方でした。 それが 「都合が悪くなったので火曜日の午前中でも良いでしょうか」 とメールが来て 「じゃあ11時で」 などと安易に返信したのは誰あろうワタクシ。 で、昨日になって11時に現地待ち合わせでのご案内が有ったことが判明 ガ～ン 慌ててメールで 「契約のお時間ですが11:30になりませんか？」 と聞いたら快く変更を受け入れて頂けました。 シッカリと予定を確認しなかったワタクシのミスです ううう、情けない(T_T) さて、今日は11時にそのご案内と11：30にその契約です(^-^; 午後はオンラインでの勉強会に参加します。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～すo(^o^)o

すごい

6月6日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 突然ですがSNSって怖いですね 一昨日、Twitterのトレンドに「吉祥寺駅」が挙がっていたので見てみると 「吉祥寺駅で人身事故」 「吉祥寺駅で2名が電車に飛び込んだらしい」 「最悪！予定が狂った！」 「ホームドアの設置を急げ」 と言ったツィートがたくさん上がっていました。 ワタクシも (こういうのって吉祥寺のイメージ悪くなるなあ) って身勝手な事を考えていたんです。 ところが！ 実は飛び込み自殺ではなく、90歳の女性がホームでよろめいて線路に落下し、それを見た男性が飛び降りて 迫り来る電車から間一髪ホーム下の隙間に女性を非難させた・・ と言うメチャメチャ良い話だったのね 女性は軽傷で男性も無事。 こんな素晴らしい実話ですが最初にSNSで発信された内容は全く違っていた訳ですヨ ホント、鵜呑みにしちゃダメって思いました(^-^; という事で今日も1日ガンバリマショウ(*^-^*)

代行って無理

6月5日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日はお客様から依頼されて東京電力との契約をしてみたんです。 今回は初めてネットから申し込んでみました 申し込むにあたり、物件の情報は勿論バッチリですし、生年月日や携帯の番号、メールアドレスも全て頂いているのでサクサクと進んでいきます ところが！ 途中で画面に 「認証コードをお送りしました」 と言う表示が出てしまい大慌て 急いで本人に電話して 「認証コードが届いてる筈なので読み上げて下さい」 と頼み、どうにか難関突破。 たまたま本人が電話に出てくれたので何とか作業完了に漕ぎ着けましたけど・・。 いやはやヤッパリ代行って大変ですね(^-^; さて、今日は11時から3件ほどのご案内があります 気合を入れてガンバリマス それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

う～ん

6月4日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は客付業者さんからお申込が入ったものの、家賃交渉付きでした オーナー様と相談した結果、値下げしてすぐ退去されたら大変だから、応じる代わりに「短期解約違約金」の特約を入れる事になったんです。 すぐに空くとまた原状回復費用が掛かる上に、当然のことながら家賃の空白も生じますからね。 この場合1年未満で引っ越すと、1か月分の違約金が発生しますが、逆に言うと1年以上暮らせば何も問題ない訳です。 すると、先方から強く難色を示され、結局元の条件で進めることに・・ ええっと、何だったんだ う～ん、顔も合わせないままの交渉事って難しいですね(^-^; さて、今日も11時に現地待ち合わせでのご案内です それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

突然の断言

6月3日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は2組のお申込を頂きました ホント有難い事です。 でもね、昔と違ってその場ですぐ喜べません(-_-;) 今じゃほとんどの契約が保証会社による入居審査の為、そっちの承認が得られるかどうか、待たされる訳です。 昨日は1組が学生さんで、もう1組はフリーターの方。 どちらも3時間後と5時間後に承認が下り、喜びと言うよりホッと下って感じです。 ところで。 昨日ふと思ったんですが。 ポータルサイトには星の数ほど物件が載っています。 その中には丁寧に間取図を用意しているものも有れば、原図のまま画質の悪い(汚い)間取図を掲載してる業者も居ます。 ワタクシ、断言します 汚いままの間取図を載せる業者は、仕事もずさんです！ とにかく“契約さえ取れればいい”と言うスタンスだと思われます。見る方の気持ちを考えたらキチンと用意しますって。 ま、あくまでワタクシの感想ですけどね(^-^; さて、今日も11時からご案内です それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

歩き過ぎ

6月2日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日の定休日は家で少しのんびりしてから吉祥寺へ繰り出し、例によって休日のルーティンワーク メールやSNSのチェックを済ませ、それから奥様と合流。 まずはランチ＆ビールからスタートし、食後は鴨のヒナたちが居る井の頭公園へ ところが、昨日はゼンゼン見れなかったです。 その代わりに、カイツブリの親子が可愛らしい姿を見せてくれました その姿に癒されてから今度は武蔵野八幡神社に移動し 毎月「1日」の“朔日参り”をして来ました(*^-^*) これも恒例行事ですね。 その足で今度はコピス吉祥寺に向かい、キャラパークのちいかわグッズを鑑賞（笑） ちいかわ、可愛いっすね。 とまあ、色々と癒された1日でした(^-^; そして調子に乗って歩き過ぎてくたびれました さて、今日は11時からご案内です それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

無駄に

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社のサイトをご覧頂き有難うございます。 火曜日恒例の「追記」とお知らせです え～今日は少々ショックなことが ワタクシ毎日せっせと新着データを探し、写真を撮ったり 間取図をキレイに作ったりして翌日の更新に備えております ただし、規則正しく新着物件が出てくるとは限らない為 多い日は“ストック”を増やすことも有ります。 そうして少ない日の為に備えていた矢先 今日アップしようと思っていた物件が決まっちゃってました はい、日の目を見る事も無くそのまま「成約済」として終了。 これって結構哀しいわけですよ(T_T) ううう、こっちを先に挙げときゃ良かったと激しく後悔しておりました。 ところで明日6月1日(水)は定休日となっております。 頂いたメールの返信は木曜日にお送り致しますので 宜しくお願いしますm(__)m さて、これから1週間に1度のお楽しみ 終業時刻が過ぎたら缶ビールをプシュとやって 交流戦の観戦です という事でお疲れ様でした(*^-^*) この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~～

コロナ前に

5月31日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は飛び込み営業の方がたくさんお見えになりました その中には同業者も居れば、通信関係だとか、清掃業者とか色々なセールスも混じっていましたが。 何だかコロナ前の状況に戻りつつあるなって実感しています と言うのも、この前の土日、吉祥寺駅周辺の飲食店は何処もお客様で溢れていました。 メチャメチャ人混みでちょっと心配なほど(^-^; でもまあ景気が循環しなきゃ困るので、飲食店が元気な事は良い事だと思います ところで5月も今日で終わりですね。 今月もお陰様で9組の方と契約をさせて頂きました 大切な新居を弊社でお選び頂き本当に感謝ですm(__)m 明日からの6月もガンバリマス それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

あらま

5月30日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) 今朝、井の頭公園に立ち寄って来ました。 可愛い鴨の雛達に癒されました(≧▽≦) ところで。 昨日は暑かったですね さすがにスーツの上着を脱ぎワイシャツで物件調査へ。 それでも日陰を選んで歩かなきゃ暑さにやられそうでした 物件調査のついでに近隣の物件の様子を見に行ったんですが。 行ってみてビックリ(￣▽￣;) 元のデータだとこんな感じの外観だったんですが 昨日行ってみたら まるで別の建物 いや～横着せずちゃんと現地に行って最新の状況を確認するって大事ですねえ(>_<) この先暑くなるけど、なるべくがんばります それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

感謝ですね

5月29日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日はご案内とかは無かったものの、更新の方が2組来てくれました(*^-^*) 大抵の場合2年ぶりにお会いする訳で、懐かしいと共に (また2年間よろしくお願いします) と言う気持ちで対応しています。 かつては 「また次の人から礼金が入るから4年くらいで引っ越してくれても良いんだけどな(-。-)y-゜゜゜」 などと高飛車な姿勢の大家さんも居ましたが イマドキ、ずっと住み続けてくれることがどれだけ有難い事か、身に染みているかも(^-^; ところで。 ワタクシ昨日から半袖のワイシャツに切り替えました。 長袖のシャツとは全然違います！ 涼しい って言ってもそのうち慣れちゃうとヤッパリ暑いって言い出すかも さて、今日は13:30に内見のご予約を頂いております それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

ひょえ～

5月28日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は朝のルーティンワーク中にメインのPCが突然真っ暗になってしまいました(￣▽￣;) 何をどう弄っても反応なし やむを得ず強制終了し、少し待って再度スタートボタンを押し、祈る想いでモニターを眺め、スタート画面が出た時はホッとしましたよ(*^-^*) ところが、様々なプログラムを開いたまま強制終了したため、思わぬ事態が エクセルのデータを開くと、ナント、3月のままの古いデータが出て来ました いやいやいや、待って待って 大慌てのワタクシでしたが、デスクトップを探すと同じデータで「自動回復済み」と言う名前のアイコンが有り、そっちをクリックしたら直前のものでした。 ああ、焦った(-_-;) IT系が苦手なのでドキドキです(^-^; 今日は暑くなりそうなので気を付けて下さいo(^o^)o それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

読み合わせ

5月27日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 今朝は結構な雨と風の吉祥寺です 時々傘が役に立たない状況ですね(>_<)。 皆様お気を付けて！ ところで昨日の契約では久し振りに対面でたっぷりと読み合わせをしちゃいました(^-^; 世の中、全体的にコロナへのピリピリ感も薄まって来てますね。以前はなるべく郵送とかオンラインとか、気を使ってましたが 昨日は40分程で契約書類を説明させて頂きました。 これでも以前よりは短い方です。 ヤッパリ無警戒って訳では無いので。 それでも懐かしいと言うか、新鮮と言うか、読んでいて不思議な気分でした この先少しずつ、かつての日常が戻って来るんでしょうかね さて、今日は送金業務からスタートです。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

歩いた歩いた

5月26日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は何も予定が無い休日という事で 本当にリラックス出来ました 朝から少し飲んじゃったし(^-^; それでも！ お昼前に出勤してメールのチェックとSNSを少しはやっていました(←なんか必死にアピってますね( 一一)) その後は奥さんと合流しランチ＆ビール そして良いお天気だったので井の頭公園から神田川沿いを散歩し、そのまま家まで歩いちゃいました 時間にして1時間、距離としては6キロほどでしょうか。 色々な家を眺めながらあれこれ喋って笑って。 まあたまには良いもんですね(*^-^*) さて、今日は14時に引越しの立会いで15時からご契約、16時からオーナー様との打ち合わせが有ります。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

楽しみ

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧頂き有難うございます。 火曜日恒例の「追記」とお知らせです え～今朝は自宅の前が工事中でクルマが出せず、重い鞄を持って駅まで歩いての出勤 もう朝からバテ気味でした そんな中、追い打ちをかけるように送金業務で2回も銀行に行ったり、オーナー様へ契約書類を届けたり。 外回りの仕事が多くて参りました(^-^; ところで明日25日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールは木曜日に返信しますので宜しくお願い致しますm(__)m さて、今日は火曜日。 1週間で今日だけ真っ直ぐ帰宅しなくて良い日です 終業時刻を待って事務所で缶ビールを頂きながら、交流戦でも観ようかな。 明日は今のところ何一つ予定が無い・・・と言う夢のような休日です。 のんびり休めそうです という事でお疲れ様でした。 この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/

便利なようで

5月24日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日引っ越したばかりのお客様から 「オートロックの呼び出しがエラーになっちゃうんだけど」 と言う問い合わせを頂きました。 引越し業者が来ても、インターホンが鳴らないとの事 そのマンションの管理はウチではなく、三井不動産レジデンシャルリース(株)。 業界でも“超”が付く大手です。 最先端を行く管理会社さんなので、入居者様と担当者とは“チャット”で話せるシステムが導入されています まさにこういう時の為の機能ですが(^-^; あいにくお客様はまだ未設定だそうで、こちらからチャットルームにてお問い合わせすることに ちなみに大手さんの場合、今は電話で連絡も取れない時代です。 色々便利なようで緊急時は困りますね 尚、エラーの原因はまだ東京電力に通電の申し込みをしていなかった・・・からでした、ははは(^-^; さて、今日はルーティンワークの後、物件調査に行って来ます。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

待ってます

5月23日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) え～アメリカのバイデン大統領が来日してるので、都内は厳戒態勢でしょう。 幸い、吉祥寺は遥か遠くなので今朝もいつも通りでした。 それにしても昨日も物凄い人出でまともに歩けない有り様。 吉祥寺、人気が有るのはウレシイですけど、どうなっちゃうんでしょうかねえ さて、今日は送金業務からスタートです 後は関西からカギを受け取りに来る方が居ますが、ひとまず「18時以降」とだけ聞いていてまだ時間が決まってません いったい何時になるのやら(-_-;)(ちなみにウチの営業時間ってそもそも18時までなんですけどね) ま、笑顔で待ってますよぉ(*^-^*) それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

嬉しいものの

5月22日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日はウチの管理物件にお住まいの方がお見えになり、ご案内した物件を決めてくれました(*^-^*) 実は最初 「ココ凄く良さそうですね」 と言う物件が有ったんですが。 現地に行ってみてビックリ。 目の前に向かいのアパートの通路が有ってコンニチハ状態に さすがにちょっと・・(^-^;・って事でこれはパス。 1度戻って来て、再度検索したら 「おお(≧▽≦)」 って物件が見つかり、すぐさま内見→即申込となりました。 いや～有難い事です ただ、前にも触れましたがコレって管理物件がまた1つ空いちゃうって事で、そっちはそっちで少し複雑ですけど さて、今日は日曜日ですが、今のところアポは無いです。 データ入力と物件調査に打ち込みます それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

あらま

5月21日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～最近ウチが管理している、とある駐車場へ問い合わせが殺到しています 理由は近所の駐車場が閉鎖されるから。 皆さん慌てて周辺を探し回り、ウチの看板を見つけて電話を掛けて来ています。 数日前までは20台中3台が空いていましたけど、あっという間に予約が入り、昨日は 「スミマセン、もう一杯です」 と断ることになりました(^-^; 何でもそうですが、世の中需給バランスですよね。 これまで“ボチボチ”程度の人気が今じゃ引く手あまた（笑） 予期せぬ申込ラッシュに駐車場のオーナー様も喜んでました さて、今日は10：30から更新、11時からお部屋探しの方がお見えになります。 そして夕方には“その”駐車場の申し込み→契約がございます。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

キャンセル

5月20日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日からジワッと暑い日が続いてますね 事務所は既に冷房を効かせています。 何せ壁1枚挟んだお隣りが中華料理屋の厨房で、階下は焼き肉屋。 そりゃあ暑いですって。 実際、冬は暖房を点けなくても暖かいんですよ。 ま、その分、夏は地獄ですけど(-_-;) ところで昨日はお申込のキャンセルを頂いてしまいました。 勢いで申し込んだけど、冷静になったら将来ペットを飼いたい気持ちが有り、白紙にしたいという事でした。 残念でしたがお客様ファーストです。 「気にしないで下さいね」 と返信しました。 キャンセルにも笑顔で対応です ドラマ「正直不動産」の影響ですね、ははは(^-^; さて、今日は18時から残業覚悟の契約がございます。 かなりヘビーな内容なので何時まで掛かるかな それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

交換完了

5月19日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は自宅の寝室のエアコンを交換して貰いました。 朝10時頃、エアコン専門業者が来てくれて約2時間でついに新品に！！ 実はこれまで猛暑日になると冷房が全然効かず 奥さんからも犬からも 「何とかして」 と頼まれていたんです(^-^; 購入したのが15年前でしたのでそりゃそうですよね。 って事で、この夏はどんだけ暑くても大丈夫かなって思っております。 それが終わってから休日のお楽しみであるランチ＆ビールを堪能 その後は事務所に来てメール等をチェックし少しSNSなどして帰宅。 後はのんびりと過ごせました(*^-^*) さて、今日は契約書類の作成と火曜日に頂いた申込のフォローです。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

有難う ございます

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧頂き有難うございます。 火曜日恒例の「追記」とお知らせです え～今日はご予約の方が当方イチオシの物件を内見し、そのまま即決してくれました いや～有難うございます(*^-^*)！ そして、もう１つ嬉しい事が。 今日のニュースでも話題になっている、コロナ給付金を間違えて送金し、受け取った男性が“返還拒否”をしている問題。 実はウチにも似たような例が有ったんです(^-^; オーナー様から振り込まれた返金用の敷金とルームクリーニング業者への支払代金。 ワタクシこれを誤って全額、前の入居者様に送金しちゃったのね 気付いてから「うわああ」って、頭を抱え、ひとまず自腹で業者へ支払い、それからお客様へ手紙を出しました。 （メールもLINEも繋がっていなかったので） 事の経緯を綴り、「どうかご返金を‥」って文章で。 でも特にご連絡はなく、もうダメかと諦めかけていたら、昨日返金されていました いや～有難うございます ウチのお客様はホント素晴らしい方ばかりです ところで明日18日(水)は定休日となっております。 頂いたメールの返信は木曜日にお送り致しますのでよろしくお願いします。 という事でお疲れ様でした(≧▽≦) この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/

上げたり 下げたり

5月17日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は管理物件に行って空室のブレーカーを上げて来ました 実はこの物件、オール電化でお湯も深夜電力による電気温水器で沸かすタイプ。 従って入居者が引っ越して来る前日にブレーカーを上げておかないと引っ越し当日にお湯が出ません。 その為に上げて来ました(^-^; 一方、その足で今度はブレーカーを下ろす作業も 実は明日、空室にＴＶモニターホンを取り付ける工事が有るんですが。 先日確認しに行ったら、電気が遮断されていたんです。 昨日、東京電力に通電のお申込をしたものの 確認時にワタクシ、そのままブレーカーを上げて来ちゃって イキナリ通電して、もし何か起きたらマズいって事で、こっちは下ろす作業。 という事で何だかブレーカーに振り回された1日でした さて、今日は朝イチから物件探しの方がお見えになります。 気合を入れて頑張らなきゃ それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

初めまして

5月16日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) え～昨日はご契約やらカギのお渡し＆入居時の注意やらが有ったんですが。 2組とも昨日が“初めまして”と言う状況でした。 どういうことかと言うと。 2組とも客付業者さん経由でのお申込だったから。 はい、現地へのご案内やお申込の手続きは先方の業者がやる為、お会いしないまま契約日って事も有ります。 特に1組目の方は法人契約だったので、詳細を聞かされずこっちもドキドキしました 審査としては大企業だからスパっと通るけど、暮らすのはあくまで“個人”ですから、管理会社としてはハラハラしますって(^-^; ま、ひとまず良さそうな方で良かったです さて、今日は送金業務と物件調査です。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

大失態

5月15日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は「カギが見つからない」と言う事態に出くわしました 失くしたのはお客様ではなく、弊社(￣▽￣;) はい、今日お渡しする予定の鍵が見当たらない。 普段、鍵を管理しているセーフティーボックスに無く、ご案内時に使うバッグにも見当たらない・・・。 急遽オリジナルキーをお持ちのオーナー様にお借りしてスペアキーを作ることになったけど、高性能なディンプルキーなので作成代が1本約5千円。 それを3本頼み、どうにか今日お渡し出来ますが。 （その方はそもそも鍵の交換を断られたので） ナント、鍵交換の業者に預けていたことが判明 しかもその業者さんから 「今交換が終わりました」 と言って来たので、元に戻して貰うよう懇願しましたよ。 そうじゃないと作ったスペアが無駄になりますので。 いや～大失態です、猛省ですね。 さて、今日は14時からご契約、16時からカギのお渡しです。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

わ～い

5月14日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日はちょっと嬉しいお申込が有りました。 ウチが管理している駐車場を某リフォーム会社が借りていたんですが。 この度5台分の解約が有ったんです 一気に5台も空きが出ちゃうとオーナー様も痛手ですし。 ウチも募集が大変 そんな折、隣りの区画を3台借りている建築会社さんに 「あのう、お隣の区画で5台分空くんですが、ご興味ありますか？」 って聞いたら 「ええ！」 との即答が。 ナント5台分まとめて借りたいとの事で、あっという間に募集終了。 しかもこれまでの契約と“一本化”して良いとの事。 いや～こちらとしては感謝感謝ですね さて、今日は10時半から内見のお客様、14時から更新の方がお見えになります。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

停滞

5月13日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です シトシトと雨が降る吉祥寺です。 何だか梅雨みたいですね。 え～昨日は空室をお抱えのオーナー様から電話が来まして 「遠藤社長、今、お客さんの動きってどうなってるの？」 と聞かれました。 実は、今年って例年よりも賃貸の動きが良くありません いつもならすぐ申し込みが入るお部屋がなかなか決まらない。 このような現象が起きています コレ、勿論ウチだけではなく、ネットを見ていると空室の数が如何に多いかが分かります。 その原因まではまだ分かりませんが。 ひょっとして今になってジワリとコロナの影響が出て来た？ 或いは物価の高騰など経済的な問題も有って引越しを見送ってる？ 事実、更新の方は順調です。 う～ん。とりあえずもう少し見極めないといけませんね さて、今日はデータ入力と契約の準備です。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

観る方も大変

5月12日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日はお休みだったので寝坊したかったんですが 毎日録画でチェックしている自転車ロードレースの“ジロ・デ・イタリア”を観る為、ソコソコに起き出して観戦してましたよ 何せ3週間の長丁場、しかも放送時間も4時間を超える日が多く、観る方だって大変ですって(^-^; ま、問題無さそうなところは早送りで、どうにか2時間ほどでフィニッシュ。 でもまだあと16レースも有るんですけど(-_-;) それを見届けてから出社してメール等のチェック。 う～ん、会社に来ると落ち着きますね(≧▽≦) お昼に奥さんと合流しランチ＆ビールを堪能(*^-^*) と言う具合でのんびり過ごす事が出来ました。 さて、今日は午前中にオーナー様と打ち合わせ 午後から契約更新の方がお見えになります。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/

お疲れ様でした

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧頂き有難うございます。 火曜日恒例の「追記」とお知らせです え～今日は午前中に仕事を仕上げ、急いで1000円カットのお店に行って来ました(*^-^*) 驚いたのは入店して僅か5分で4人のお客さんが来たって事 その店は2人体制なので5分遅かったら40分ほど待たされた訳で、いや～危なかった(￣▽￣;) 一方、その後に銀行に行って自動車税を納付しようとしたら、15分ほど待たされました って事で、一勝一敗って感じですね ところで明日11日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日にお送り致しますのでよろしくお願いしますm(__)m さて、1週間で一番好きな火曜日の夜 これから馴染みのお店に顔を出して来ますね(*^-^*) という事でお疲れ様でした この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

良い思い出

5月10日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は6回も更新を重ねて下さった入居者様が解約通知を持ってお見えになりました。 今から14年ほど前、就職を機に契約して下さった男性が、この度会社を辞めて実家に戻るそうです。 「そっちで仕事をすることになりました(^-^;」 って仰っていました。 14年以上も住んで頂くと色んな思い出が有りますね。 カギを失くされて慌てたことや、時々、家賃の振り込みが遅れて催促したこと。 今となっては良い思い出です(*^-^*) ウチでは更新回数が10回を超える方もかなり居らして、それぞれの方との歴史があります 諸事情で短いご縁の方も居ますが、長く住んで頂けると嬉しいですね さて、今日は14時に現地での打ち合わせが有ります。 それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

今日から

5月9日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～長かったゴールデンウイークも昨日で終わり、今日からまたいつもの“平日”ですね ウチは3日間だけお休みを頂きましたが、それでも連休の魅力を堪能しました 休みの翌日がまた休み いや～良いもんですね。次回はお盆休みなので、それを楽しみにガンバリマス！ ところで、昨日は2組のご案内が有ったんですが、残念ながらお申込には至らず どちらも良い感触だったんですけど、決め手に欠けたんでしょうか(^-^; 一度決めたら何年も暮らす訳ですから、まあ慎重になりますよね。 さて、今日はメチャメチャ面倒な契約書類の作成です。 社宅代行業者から「委任状や「覚書」・「誓約書」などアレコレと指示が出ていてホント嫌になります ま、頑張るしかないよね( 一一) それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

新着にも 色々

5月8日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は突然オーナー様から 「宅配ボックス付けたよ」 と言う連絡を頂きました。 そこで、募集中だった物件を“条件変更”という事で新着にしたんですが。 そもそも新着の条件とは・・って考えると。 まずは当然ですが新規の募集。 これが最も普通に新着物件です。 次に家賃の値下げや礼金の見直し。 或いは無かった設備が追加されるなどと言った条件の変更。 これも新着として掲載し直します。 さらには一旦決まって募集を取り下げた物件。 その後キャンセルなどで再募集となった際にも新着として出し直します。 ウチの新着物件には以上の3種類がございますので、一応説明しておきました さて、今日11時と13時に現地待ち合わせでのご案内がございます それでは本日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~