南部不動産　日記 　（10月　31日　月曜日） 早いですね、今日で10月も終わりです。今年もあと2ヶ月。むむむ、何故か焦ってしまいます。そんな中、まだ忘年会シーズンでもないのに今週は4件の宴会が入っておりまして、昼夜を問わず忙しくなりそうです。宴会が無い日は自宅で飲むわけですから、本当に我ながら鉄の肝臓かなと、些か妙な自負を抱いております。 昨夜も仕事を終え、ジムへ向かいました。日曜日は19時までに入館しないとダメで、しかも20時で閉館です。着いた途端に19時の時報が鳴り、慌ててトレーニング開始。10分ほど筋トレをしたら残り時間はあと45分。シャワーや着替えの時間を差し引くと正味35分。そこから達成感を得るトレーニングは何かと考え、挑戦したのがヒルクライム・・・ランニングマシーンの傾斜をぐぐっと上げ、言わば山道を駆け上るイメージです。ううう、これはしんどい。「達成感」の前に「挫折」を強いられそうでしたが、例によって美味しいビールのため顔をゆがめて6キロあまり走りまして、さらにそこからバスルームへ猛ダッシュ。さっと出る積りが「お風呂の日」なるイベントの日で、生姜湯というまあ微妙なお風呂でしたが、何となくご利益があるような気がして長風呂に・・・。結局20時を大幅にオーバーして、フロントの女の子の冷たい微笑を浴びながら帰宅しました。 毎週日曜日の夜だけは慌しいトレーニングです、ハイ(^_^;) free talk 久しぶりにＣＤを買い捲りました。ＫＲＥＶＡのデビューアルバム（←何で今さら？）最新シングル「スタート」、レミオロメンのアルバム「ether」、Mr.childrenの新作「ＩlovU」（ホントはlovはハートマークです・・・）の4枚です。最近ずーっとケツメやバンチキの聞き過ぎで調子悪くなってきました（なら聞くなよって）。ＫＲＥＶＡあたりも3日間聞いたらどっとダメージくるかもなあ・・・。好きな音楽のジャンルは色々ですね。ラップも聴くし、アコースティックなサウンドも好きです。今はレミオロメンのＰＶが好きで、仕事の間にＭＴＶなど見てチェックしております。 さ、仕事に戻ろうっと。

南部不動産　日記 　（10月　30日　日曜日） 最近眠くて仕方ありません。え、夜遊びしてるからだろ！って。・・・ピンポン♪大正解です。吉祥寺界隈で飲んでると帰宅する足もさほど心配ないため、気が付いたら12時を回ってしまっていた、な〜んてこともシバシバ。立派に中年と言える年齢にも拘らず、実に良く遊んでおります。（←エバってどうする）。実は明日の晩も飲み会です。毎週受講しているテニススクールのメンバーで飲むわけですが、当初予約していたお店の枠がなんとかギリギリで12名。事前に声を掛けたメンバーが14名。ま、大丈夫だろうと思って予約していたら、なんとスクールのメンバーもスタッフも受付の女の子までもが全員参加という、まさに想定外の事態になってしまい、急遽その店をキャンセルする羽目に・・・。慌てて他の店を予約し、みんなにその旨伝えましたが、驚きますよね、声を掛けた全員が参加しちゃう飲み会って。いかにみんな暇かよく分かりました(-_-;)。 ☆追加のコメント☆ ま、誰よりもまず私が暇ってことですし。都合あっても行きますし。・・・ 「酒」ですよ！”万難を排して”って感じです。ﾊｱﾊｱ・・・。

南部不動産　日記 　（10月　29日　土曜日） 先日「ドミノ」という映画を見ました。いやあ〜、失敗ですね、完全に。最後まで必死に見ましたが何ともすっきりしない作品でした。ストーリーは若くて綺麗な女性が賞金稼ぎとして生きていく設定で、マフィア同士のいざこざやそこに絡むＦＢＩの思惑、カジノの売上金をめぐるからくりや、賞金稼ぎと言うビジネスシステムを背景に、メキシカンの苦悩やアフガニスタンの窮状まで取り込み、主人公のドミノが成長し、最後には・・・あ、結末は伏せましょう。ま、見なくて良い作品でした。ちょっと広げすぎた感があります。 　昨日お申込をして下さったお客様は武蔵野市役所に勤務している市の職員さん（女性）。この方、当初どうしても武蔵野市には住みたくなく、でも通勤にはさほど不便でない所、という少々矛盾したご要望で来たのです。働いている自治体に住むのって何か不都合があるのか私には解りませんが、武蔵野市役所って駅からも遠く、武蔵野市以外から通うのって自転車でかなり長距離を漕ぐ事になります。色々悩んだ挙句、結局、武蔵野市のど真ん中、本町にお勧めの部屋がありそれを決めて下さいました。これからは堂々と武蔵野市民として市の業務に携わってください。

南部不動産　日記 　（10月　28日　金曜日） 最近アパートの入居者や大家さんから苦情の電話が続いております。内容は様々ですが、共通しているのが「音」の問題です。例えば深夜に窓を開けたまま、歌を歌ったり、夜中に友達を招いて騒ぐため苦情になったりします。自分の出す音が他人にとってどれくらい苦痛なのか、本人には解らないのかも知れませんが、やっぱり常識的に12時以降は気を付けるべきでしょう。ましてお酒が入っていればテンションも高くなり、隣人のことなんか全く無関係で騒ぐのも、それはそれで想像出来ます（←ま、私も酒好きですし(^_^.)）。当社ではそういった際、とにかく当事者同士でやりあわず、まず当社へお知らせして欲しいとお伝えしております。怒りモードで言い合うと、まああまり良い結果になりませんしね（ていうか事件になっても困りますし）。いつも私が「恐る恐る」「やんわりと」注意のお手紙を書いております。基本的に当社で契約して下さった以上、「警告」的なニュアンスよりも出来るだけ「和解」的な解決を見たいですよね。でも気を配った手紙を手にした方からスミマセンデシタという言葉を頂いた事は一度も有りません。むむむ、甘いかな？ ☆追加のコメント☆ 或いは朝、目覚まし時計代わりに大音量でコンポをセットしたまま、前日帰って来なかったり、タイマーより早めに出掛けてしまい、鳴りっ放しになったりするのも困りものです(-_-;)

南部不動産　日記 　（10月　27日　木曜日） 冷たく淋しい雨に見舞われた今朝の吉祥寺です。何か急に秋めいてきましたね。コート姿の女性が違和感無く風景に溶け込んでました。 昨日は自宅の玄関先にガレージを作ることになった為、その打ち合わせをしました。過去19年、土地の形状や道路の狭さゆえ、諦めていた車庫がどうやら作れるようです。というのも、昨年、隣家が建替えた際、大幅にセットバックをしたことで道幅が広がり、その結果何とか入れられそうだというハッピーな状況に変わったからです。しかし、そうは言っても、超ギリギリのスペース。鬼のように切り返しを強いられるかも知れず、とりあえず「壊す所を壊し、まあ入れてみましょう」という大変アバウトな説明に不安を感じながらもさっそく今週末から解体撤去作業に掛かります。子供の頃から憧れていた一戸建て＆ガレージという夢に向かって（←痛い出費ですが）頑張りま〜す！

南部不動産　日記 （10月２５日　火曜日） 昨日お申込をして下さったお客様は、本当に色々と大変な経緯を経て無事申込となった方たちでした。と言うのも、一度は他の物件を気に入られ決めて下さったにも拘らず、大家さんが「一度お会いしてから結論」と言い出し、申込はいったん保留に・・。で、その後、面接の席を設けたところ、大家さんサイドの都合でキャンセルに・・。挙句に「やっぱり今は貸したくない」という意味不明な理由でお断りが入ってしまった二人だったのです。普通こうしたことがあれば心象を悪くされ、もう二度と来店されないお客様も多いでしょう。しかし、この二人はこうした嫌な体験をばねに私共と心の絆をぐっと深めて下さって、昨日新たに物件を決めて下さりました。ま、「心の絆を深めた」かどうかはホントのところ解りませんが、私は勝手にそう確信しております。だって、こちらを信頼し、認めて頂けなければ、他にも不動産屋はたくさんあるわけですから、他行っちゃいますよね。本当に有難うございました。 ☆追加のコメント☆ ご本人たちも最初の物件より、初期費用で10万円、月々の家賃で2万円安くなって喜んでおりました。めでたしめでたし(^・^)。

南部不動産　日記 （10月２４日　月曜日） 今朝の朝刊を見て愕然としました。当社で管理してるアパートの大家さんが末期ガンでお亡くなりになり、同居していた身内の方が自宅に火を付け、後を追ったのではないかという記事を見たからです。去年ぐらいまではお会いする機会もあり、今年も電話などでは何度かお話したので、大変驚いております。ご冥福をお祈りすると共に、一日でも早くご親族の方々の心休まる日が来ることを願わずにはいられません。故人とのやり取りを思い出すと、どうしても涙が溢れてきてとても辛いです。享年９０歳だそうで、「お疲れ様でした。どうぞ、ゆっくり御休み下さい。」という言葉しか掛ける言葉が見つからない今の心境です。

南部不動産　日記 （10月２３日　日曜日） 久しぶりに快晴に恵まれた日曜日ですね。昨日は日本シリーズの第1戦が千葉マリンスタジアムで行われ、わが愛するロッテ（←いつからだよ）が１０−１の大差で宿敵阪神を撃破してくれました。ジムの大型ＴＶで有酸素運動をしながら、ロッテ打線の迫力を満喫しておりました。しかし、色んな方から「どっちファン？」って聞かれ答えに困ってしまいます。厳密に言えばＧ党であり、日ハムファンでもある私に、正直「ロッテ対阪神」という文字の並びはオープン戦しかイメージが沸きません。だからどっちが勝っても構わないんですが、折角ですから第7戦までやって盛り上がって欲しいです。そして出来ればロッテに地元優勝を飾ってもらいたいのが今の心境です。いずれにせよ25日から秋季キャンプが始まるジャイアンツが本気で来シーズン以降のことを考えないと、数年間は日本シリーズで巨人の姿を見ることは出来ないだろうな・・・・と思います。 ☆追加のコメント☆ 昨日も今日も大忙しで、新しい本を買いに行く時間がありません。活字中毒？には辛い日々です(ToT)

南部不動産　日記 （10月2２日　土曜日） どよ〜んとした天気の週末です。本来ならばこの時期に「今年最後の沖縄♪」へ出掛けていたのですが、忙しさのあまり断念し、仕事に精進しております。昨日お申込をしてくれた男子の学生さんは、なんと姉が住んでるアパートを決めてくれました（勿論違う部屋ですよ）。そのアパートは吉祥寺駅から徒歩2〜3分で、しかも閑静な住宅街で陽当りも良好という滅多に無い物件です。彼も姉の部屋にかつて遊びに来ていたこともあって、その物件が最高の立地であることは良く知っておりました。ですからまだ入居中にも拘らず「無くなっちゃ困るから」ということで決めてもらいました。同じアパートで姉弟が別々に部屋を借りていただけるなんて、当社としても嬉しい限りです。ただ、その弟が心配してるのが悪戯好きの姉から「ぜったいピンポンダッシュやられそう」ということだそうです・・・・(^_^;)。 ☆追加のコメント☆ マットピラティスでキャットやドッグのポーズを真剣になってやりすぎまして本日は背中のあたりが悲鳴を上げております(>_<)。

南部不動産　日記 （10月2１日　金曜日） 沢木　耕太郎著「凍（とう）」を読みました。世界有数のクライマー山野井泰史・妙子夫妻の壮絶な山との闘いを淡々と書き綴った作品です。日頃「海」の方ばかり目が向いている私にとって、山登りは未知の世界です。8千メートル級の山々が迎えてくれる世界はあまりにも過酷で、妙子さんは凍傷のため手足の指のうち18本を失うことになりました。凄いのはそれを当たり前のように受け止め、日常生活をもこなし、まだ山を登り続けている姿勢です。 沢木　耕太郎と言えば、そう「深夜特急」ですよね。あの作品と出会って人生観が変わってしまった方も多いでしょう。私もその一人。学生時代に読んで、いわゆる「就職活動」からドロップアウトしてしまうキッカケになったものでした。氏も時代を重ね、作風もどっしりとしてきたのかなと当時の「熱風」みたいな印象を期待した私に、また違う凄さを本作品は教えてくれました。 ☆追加のコメント☆ 「就活」からドロップアウトしたもうひとつのキッカケは浜田省吾の歌です。「自由に生きていく方法なんて100通りだってあるさ」なんて言われたら、すっかりその気になってしまいました・・・・。（←単純な奴）

南部不動産　日記 （10月20日　木曜日） 朝から久しぶりに晴れた吉祥寺です。台風や地震も大した事無くて良かったですね。 昨日は新宿で「理想の女（ひと）」というややマイナーな作品を見ました。割引券も無く、1,800円を支払いましたがその甲斐がありました。とても素敵な作品でした。20年前に娘を捨てた母が、幸せを築いた娘の生活を守るため、自分自身の夢をあきらめる・・・・。でも結末は意外な展開が。作中、とにかく衣装や背景が素敵でしたし、1930年代の美男美女もＯＫですし、イタリアの大らかな恋愛感（特におじ様・おば様世代のウイットに富む会話）がとても魅力的でした。 http://www.gaga.ne.jp/goodwoman/ 詳細は貼り付けたＵＲＬでチェックして下さい。何しろ二日酔い気味でキーボードを叩くのにも必死ですし・・・。西荻のスナックでカラオケを唄いまくってしまい、（ま、その瞬間は楽しそうであったでしょう、恐らく本人も）今朝は頭がグラングラン状態で起きました。そうです、まだ学習できず、同じ過ちを繰り返しておりまして、もしかするとこれは不治の病かもしれません。私にとっては立派な「難病」かも・・・。

南部不動産　日記 （１０月１８日　火曜日） 先日、この日記にも書きました、キャンセルして電話で涙ぐんでいた女性が昨日、当店でお申込をしてくれましたぁ♪（もちろん違う物件ですが）。一度は決めた物件の何が・どこがネックになったのか、こちらもその点を本人とじっくり分析し、彼女に「等身大」のお部屋を紹介して気に入ってくれたというわけです。ここで大きな誤解があったことをお話します。「一度キャンセルしたらもうその店に部屋探しに行くなんてこの上なく失礼なこと」とそのお客様は思ったそうです。実は全く逆！・・・キャンセル自体は少々へこみますが、やはり気に入らなければ早くやめた方が正解です。ただ私にしてみればもっと新しい提案が出来ないのか、そこが悩ましいところでして、キャンセルしても2度3度とご来店して下されば、もっともっとその人の生活イメージに合ったお部屋を紹介できると思います。ですから申込を取りやめた時に態度が豹変するような業者はやめて、何度でもキャンセルしていい当店へ・・・。（ん、何か違う気も？）

南部不動産　日記 （１０月１７日　月曜日） 朝からしっかりとした雨の吉祥寺です。こんな天気でも今日、契約があったりお申込があったりで忙しくなりそうな月曜日です。 昨日はバンドをやってる方からお部屋の申込がありました。本業はIT関連（広告）ですが、今でも3人でバンド活動をしていて彼がボーカル＆ギターだそうです。確かに長い髪やカッコいいスカーフェイスが普通のサラリーマンっぽくなかったですね。ただ、ちょっと不安なのが大家さんでして、大体大家さんってご年配の方が多く、見た目が「派手」や「だらしない」とそれだけで判断されがちなんですよね。そこを上手に理解してもらい、つまらぬ誤解が生じないよう舵取りをやるのも我々不動産業者の仕事です。とても良い人柄なのにビジュアル的にNOでは不憫でなりません。明日契約ですので、一生懸命良い点をアピールしなきゃ・・・。

南部不動産　日記 （１０月１６日　日曜日） 先日、奥田　英朗著「ララピポ」を読みました。過去に「空中ブランコ」「イン・ザ・プール」「サウスバウンド」と私の心の琴線をぐっと捕らえて離さぬ作品続きであった著者の新作ということで読みましたが、むむむ、微妙なテイスト・・・。よく見もせずに買って即カバーを掛けたのが失敗だったのですが、帯には「紳士淑女にはお奨めできない」とか、表紙のイラストが卑猥感漂うものだとか、読み始めてから気づきました。・・・・そうなんです、かなりの下ネタ本なんですよ。しかし、単なるエッチな世界とかでは済まされません。そこにはフェチや勘違い、或いはドロっとした現代社会の歪みみたいなものも見事に織り込まれていて、結局あっという間に読み終えました（←何だかんだ言って読んでるジャン！）。或る意味また奥田英朗氏の世界に一歩引き込まれてしまったのかも知れませんね。

南部不動産　日記 （１０月１５日　土曜日） 昨日は人生初の裁判に行って参りました。前夜から極度の緊張を強いられつつ、朝１０時に武蔵野簡易裁判所で弁護士の先生２名と待ち合わせ。で、一体何についての揉め事かというと、当店が入っているビルの賃貸借契約の内容があまりにも世間相場と逸脱した非合理な内容のため、改善策を見出そうというものです。過去、ビル会社とは何年もの間、調整を図ってきたものの、最終局面では相手方社長の「ＮＯ！」で片付けられてきたものですから、今回は司法の判断を仰ぐ積りです。昨日は「調停」といって、訴訟の前に話し合いで解決出来ないか模索する、という場でしたが、先方から「一切ＮＯ！」という、まあ当初から十分予想された返答に、いよいよ告訴という事態になりました。今後は場所を霞ヶ関に移し、１年以上に渡る争いになるそうです。大変ですが、正直少し面白くもあり、滅多に出来ない経験として色々な事を吸収していく積りです。（ドラマみたいでしょ♪）

南部不動産　日記 （１０月１４日　金曜日） 昨日はテンテコマイの一日でした。朝一番に先日お申込頂いたお客様から「キャンセル」の電話が・・・。その理由は「どうしても引っかかる物があってこのままでは前に進めない・・・・・。」ということだそうです。当社ではキャンセルに関して苦情も文句も一切言いませんし、手付金も絶対お預しませんからペナルティは全く無いんです。ご本人は電話口で必死に謝り、涙声になってしまいました。でもその方は夕方ご来店していただき、明日また違う物件をご案内することになりました。一方、せっかく気に入って申し込んでくれた別のお客様にその物件の大家さんは「どうしても一度お会いしてから（貸すかどうか）決めたい」という滅多に無いコメントを言い出し、これはこれで大慌て。そのおばあちゃんはこれまで自分が住んでいた住居を貸したいと言って来たのですが、愛着が強すぎて、その住まいをどんな方がどんな風に住む積りなのか自分の目で確かめなくては済まなくなってしまったようです。来週、「面接」をすることになりました。ふう、色々な事が起きますよね。

南部不動産　日記 （１０月１３日　木曜日） 昨日はお休みで新宿へ出掛けたのですが、その理由は、もう無性にバッティングセンターでガンガン打ちまくりたかったからなんです。なぜそう思ったか、そこは自分でもよく分かりません。ただもう無性に打ちたい！という心の叫びを抑えることが出来ず、歌舞伎町の歓楽街をズンズン抜け、行って参りました。３ゲーム（ん、数え方はこれでいいのかな？）やりました。掌にマメを作り、汗ばむほど必死になり、ガンガン打ったら本当にスカッとしました。それで満足し、吉祥寺まで戻ってきて気が付きました。あっ、バッティングセンターって吉祥寺にもあった・・・。そのためだけに新宿へ行った自分は一体なんだったのだろうか・・・・。吉祥寺生活４５年は無駄だったのか・・・。ていうかボケてきた？？

南部不動産　日記 （１０月　１１日　火曜日） 昨日は3件のお申し込みを頂きました。３連休に一生懸命仕事をしても全く成果無し・・・ということもあれば、今回みたいに全部で5件もお申込を頂戴するケースもあったりで、ホントこればかりはやってみないと分かりませんよね。 ところで最近はすっかり秋本番の気候ですね。いまだにクローゼットの中が半袖ばかりの私ですから、いよいよ衣替えをせざるを得ません。例年、あともう一回くらい沖縄へ潜りに行くこともあって仕舞い切れなかった夏物ですが、今年はどうやらもう行けそうに無く、明日の休みに秋冬物と入れ替える積りです。夏物を仕舞い、秋冬物を取出す時に、どこか寂しさを感じてしまうのは何故なのでしょうかね・・・。

南部不動産　日記 （１０月　１０日　月曜日） 昨日お申し込みを頂いたお客様は、とにかく「屋根付駐車場」が第一条件でして、これがなかなか無く、結局今借りてる駐車場をそのまま利用して、住居だけ引っ越すことになりました。同居される女性の方はどっちでも良いと思っているらしく、むしろスーパーやスポーツクラブが近いことを喜んでおりましたけど。 最近は涼しくなったせいか、お部屋を探す方が増えてきましたね。この方たちも決めようとした物件がタッチの差で無くなってしまった経験を踏まえて、今回は速攻でお決め頂きました。決して煽る積りではありませんが、「良いなあ」と思える物件と出会えたら、あんまり慎重になり過ぎず、ある程度自分の感性を信じてスパッと決めた方が正解かも知れません。これからは物件の決まるスピードが次第に速くなっていくと思います。後悔だけはしないように・・・。

南部不動産　日記 （１０月　９日　日曜日） 昨日お申し込みを頂いたお客様は、いわゆる勝ち組系の方でした。 ３０代の独身男性ですが、家賃は軽く１０万円を超えるものを決めて頂きました。このマンションがまた素晴らしくて、豪華ですが品も有って素敵な物件でしたね。しかもお客さんがまたカッコいいんですよ。背も１８０cm以上、ハンサムなそのビジュアルでは女性が放っておかないだろうな・・・などと思ってしまいました。たまに居ますよね、天から二物も三物も与えられてる人って。むむむ、なんか羨ましいという次元をクリアして単純に良い感じだなあ・・・と些か呆れてしまいました。おまけに礼儀正しくて性格も○だと、もう突っ込みようがありません・・・。完敗です。

南部不動産　日記 （１０月　８日　土曜日） どんよりとした空模様の吉祥寺です。今日からまた３連休ですね。うらやましいです、世間が。 昨夜一緒に飲んだテニス仲間は今日から山中湖でテニスの合宿だそうです。いいなあ・・（楽しそう）。みなさんそれぞれこの連休を楽しむのでしょうね。一方、私は有難い事に3日間ずーっと来店やご案内のアポイントが入っていて、精々仕事に精進しろという優しい神様の思し召しだと思い、仕事に励みます（涙）。とはいえ、Ｆ１日本ＧＰやパ・リーグのプレーオフ、さらにメジャーのディビジョンシリーズ、ジーコジャパンのラトビア戦、ラグビーのトップリーグに大学出雲駅伝・・・と、とにかくスポーツの秋（ま、見るだけですが）満載のスケジュールで楽しむことにします。

南部不動産　日記 （１０月　７日　金曜日） 何だか体調不良です。鼻カゼ気味みたいで困っております。時々菅野美穂みたいな鼻詰まりの声になったりして、自分でも困惑してしまいます。この時期は暖かかったり、冷えたりでコンディションを崩しやすいですよね。そんな体調にも拘らず今夜も飲み会。懲りませんよね、ほんと。これからは熱燗も美味しい季節ですし、食べ物も秋の味覚に舌を打つには最高の時期です。うう、食費（＝遊興費？）も馬鹿になりません。しかし酒屋さんではすでに冬限定のビールも並び始めてしまい、「おいおい、ちょっと待ってよ」って感じですよ。まだまだこれからじっくりと秋の味覚を堪能したいのに・・・・・。（早いって！）

南部不動産　日記 （１０月６日　木曜日） 昨日は先週受けた健康診断の結果発表？がありました。秋雨の降る憂鬱な天気の下、トボトボと濡れながら病院に着いた時には、何となく悪い胸騒ぎがして、「実はですね・・・」などと深刻な表情で語りだす先生の顔まで浮かべておりました。しかし、診察室のドアを開けたとたん「全く問題無いですね・・・。」の一言。特に注意する点や多少心配な数値など全く無く、すべてが正常値。んんん？？？・・・日頃酒浸りの日々なのになぜ？最後に飲まなかった日なんて６〜７年以上遡るのに？？ でもまあこれでわが日本の医学会からも「この生活で良い！」という立派なお墨付きを頂いたので、しばらくは大手を振って飲めるぅ(^・^)！！ で、早速昨晩は勢いつけ過ぎて見事な二日酔いの出来上がりとなりました・・・。

南部不動産　日記 （１０月 ４日　火曜日） 昨日の昼間、ちょと時間があってＴＶを点けたら偶然、高校生のドラフト会議の模様を放送しておりました。1位指名がちょうど終わったところらしく、さてこれから２巡目の指名かなと思っていた矢先、「先ほどの１位指名に間違いがあって、辻内選手はオリックスから巨人、陽選手はソフトバンクから日本ハムへとそれぞれ変更になります。」というコメントが会場内に響き渡っておりました。聞いた直後思わず「えっ！」と叫んでしまいました。また読売の謀略か！？と一瞬思いましたが、内容を聞くと単なる勘違い（！）。開いた紙に赤くＮＰＢのマークが押されていたのを「当選」と早合点した監督やＧＭの責任な訳ですが、堪らないのは選手の方ですよね。これからの一生を左右する運命のドラフト会議で一度は言い渡された球団名が「勘違い」でがらっと変わるなどとは・・・・まさに前代未聞のドタバタ劇でした。

南部不動産　日記 （１０月 ３日　月曜日） 昨日来店して下さったお客様は今年当店で契約した女性の親友だそうで、うちを薦めてくれてお部屋探しに来てくれました。「運」って云う物はあるんですね・・・。その方にぴったりの物件がちょうど来週空く予定で、とりあえず建物の雰囲気や周囲の環境などをお見せし、室内は写真などでご説明したところ、非常に気に入ってくださり、来週一番に観て決めて下さるという運びになりました。 お部屋というものは不動産業者で「紹介」は出来ますが「作る」ことは出来ません。ですから、運良く希望通りの物件をご紹介できたとき、私もある種の高揚感を感じます。この仕事をしていて楽しい瞬間のひとつですね。 お一人お一人、何十万円も掛けてお引越しをし、新生活をスタートさせるわけですから、出来れば「これでも良いか・・・」的な物件ではなく「これっ！ここに住む！」的な物件をご紹介出来るよう、今日からまた頑張ります！

南部不動産　日記 （１０月 ２日　日曜日） この前の水曜日、また例によって映画「シンデレラマン」を観て来ました。ラッセル・クロウとレネー・ゼルヴィガー主演のハートウォーミングな作品です。極貧にあえぐ元ボクサーが、子供たちとの生活を守るためKO負け必至という強豪と戦う羽目に。しかし彼はそこでなんと勝利を手にし、その後次々と勝っていく。ついには過去に２人のボクサーを殴り殺した事もあるヘビー級の最強チャンピオンと闘う為にリングに上がります。観客は同じ貧困にあえぎ、のし上がってきた彼を必死に応援し、最後に彼は判定で新チャンピオンに・・・。こうしたストーリーを辿れば、まあ「お決まり」って感じですが、とにかく泣けました。ボクシング映画ってずるいほど感動させてくれます。「チャンプ」「ロッキー」「ミリオンダラー・ベイビー」・・・全部号泣です。この「シンデレラマン」も実話ゆえ、心を揺さぶる素晴らしい作品と云えますよね。あんまり好きじゃなかった両俳優さんのことも結構好きになりそうですし。

南部不動産　日記 （１０月 １日　土曜日） 今日から10月。今朝も爽やかな天気に恵まれた吉祥寺です。昨夜は飲んでしまったので今朝は電車出勤でした。西荻窪まで歩く間に随分たくさんのユニフォーム姿を見かけました。野球やサッカー。テニスのラケットをバッグに刺した人たちも大勢いて、まさにスポーツの秋たけなわって感じですね。 話はがらっと変わりますが、先日、重松清著「その日の前に」という本を読みました。５話のオムニバスな小説に語られた世界はとにかく衝撃的な話です。普通に日常生活を過ごして行く中で或る日訪れる「死」の重み。本人のみならず家族にも圧し掛かる切なさや儚さ。 最終話、「その日のあとで」では若くして亡くなった妻に死後も届くDMを夫が送り先に止めるよう依頼すると、「ご本人以外では受け付けられません」というオペレーターの返事。それに対して「妻は亡くなりました」と言わされる夫の心情。DMが届くたびに1件ずつそんな作業を強いられる点など、極々日常的な視野から切なく人の死を書き上げた作品はまさに傑作と言わざるを得ません。良かったら是非手にとって見て下さい。

南部不動産　日記 （9月　30日　金曜日） 早い、早過ぎるぅ。もう今日で9月も終りです。本当に季節の移り変わりが速くてついて行けません。 えー、あまり言いたくないんですが阪神タイガース優勝おめでとうございます。本当に良いチームを作ったなと思います。（羨ましいです。）今頃になって読売新聞では今年の巨人低迷について分析記事を連載しておりますが、そんなもん春のキャンプあたりでとっくに解ってたわい！とぼやいております。ま、来シーズン、原新監督になったところで残念ながら結果はすぐに変わらないでしょう。阪神が変わるまで何年掛かったか。巨人も本腰を入れて5年・10年スパンでやる気を出さないと、付け焼刃な補強ばかりではすぐほころびが出ます。元木や後藤を戦力外にしました。2年前に川相を首にしたら中日で活躍したように、生え抜きの選手に球団は冷た過ぎます。「愛」をテーマにしていた前監督に再生を期待しつつ、今は頑張れヤンキースですね。

南部不動産　日記 （9月　29日　木曜日） 爽やかな秋晴れに恵まれた今朝の吉祥寺です。 昨日は人生初と言っていい「健康診断」をしました。サラリーマン時代には年に1〜2回受診しましたけど27歳位まででしたから。まあ色々と問題が起きる年齢としたらそろそろですよね（←ていうか遅い！？）。健診は受けるだけならどうということ無いんですが、検査結果となると話は別です。いつ頃なのか良く解りませんが、診て下さった先生から色々と説明があるそうなので今はドキドキしながらその日を待つだけです。ま、日々アルコール洗浄している身体がまともな訳は無く、ある程度「覚悟」しなきゃなあ・・。とりあえずそれまでは無節操にビール！ワイン！焼酎！って叫んでいようっと。 ☆追加のコメント☆ 昨夜は虎キチと一杯やりました。誰がＭＶＰだとか色々言っておりましたよ、奴は。ケッ！誰だって良いじゃん、そんなこと。こちらはせめてヤンキースがポストシーズンに進んで欲しいと願うくらいっすよ。Ｇ党には悲惨な一年でしたよね。とほほ。

南部不動産　日記 （９月　２７日　火曜日） 先日「四月の雪」という映画を見ました。そう、ヨン様主演の作品です。というのも毎週のように映画を見るたび予告編で煽られ、かなり興味を持ってしまったものですから・・・。しかし世間では「ヨン様命」的なおば様が多く、果たして普通に映画を見ることが出来るのか少々不安でした。新宿では２箇所の映画館で上映しており、一方はデパートの近く、もう一方は歌舞伎町の真中。これは後者の方だなと狙いを定め行って見たところ案の定比較的に空いておりました。それにしても女性だらけ。大袈裟じゃなく９９％女性！男一人なんて私ぐらい。劇場の隅っこで目立たぬように座り、映画を楽しみました。凄く悲しいストーリーで、映像から伝わる心象描写が抜群でした。予告で物語の設定は知っており、興味はその結末でしたが、これは内緒ですよね、やっぱり。

南部不動産　日記 （９月　２６日　月曜日） ３連休も終りようやく普通のペースに戻った月曜日です。昨日お申込を頂いたお客様は若い女性でしたが、１階で、和室で、洗濯機置場が外、にも拘わらずとても気に入って頂き決めてくれました。ポイントは環境の良さ。三鷹駅から徒歩６分の距離ながら凄く静かな住環境。さらにバストイレ別に加え湯船が「広〜〜い！」点も大きかったそうです。実は、彼女から出た希望条件は最初は全く違っていて、それに合うタイプをご紹介していたんです。でもビビツと来なかったんですね。それでふとタイプこそ違うけどもしやと思ってお話した物件がズドーンと心に響いたようです。私たちは最初にお客様の希望条件を一生懸命聞きだし、なるべくそれに合うものをお探ししますが、極稀にこうしたケースもあって紹介する側の難しさを改めて痛感しました。

南部不動産　日記 （９月　２５日　日曜日） 先日、橘玲著「永遠の旅行者」という上下2冊の本を読みました。俗語で「永遠の旅行者」とは「どこの国にも属さずどこの国にも納税をしない人」のことだそうです。そんな馬鹿な事が出来るはず無い、と思いつつ読んでみると、日本でも合法的にそれが許されるんですね！かなり大変な条件で（一年の3分の2以上海外に居なくてはならず、そこでも居住者であってはいけないとか）まあほとんど旅行し続ける状況下ならば理論上可能なんだそうです。ま、物語はそれとはあまり関係なく、20億円にもなる財産を1円たりとも国に納めずして孫に相続させて欲しいという老人から依頼を受けた主人公の策略と、その財産を巡って繰り広げられる様々な思惑。加えて精神を患った少女やシベリア抑留の体験を背負った老人の謎。それらが縦と横の糸で織り成す作品はなかなか読み応えがありました。 今は重松　清著「その日の前に」という短編集を手にしています。「日常生活に突如訪れる死」をテーマに、本人や家族、友達の心の動きを丁寧に描写した作品を読んで、少し感傷的な気分になっている日々です・・・グスン・・。

南部不動産　日記 （９月　２４日　土曜日） 3連休の中日ですが、朝から本格的な雨に見舞われてる吉祥寺です。運動会シーズンだというのに例によって台風接近中でして、今日明日の被害が心配されます。 ところで昨日はメチャメチャ忙しい一日でした。そんな中、２ＤＫを申込んで頂いたお客様がいて、ご結婚の前に両家の初めての顔合わせの日だったらしく、その席からそのまま当社へご来店下さり、お部屋を決めて頂きました。そういった事情を知らなかったので最初はなぜお二人が礼服なのか案内しながら凄く悩んでしまいました(笑)。奥様になられる彼女の方はそのあと渋谷で披露宴の2次会に出るため、申込や説明も大急ぎとなりました（汗）。同時に何組もご来店下さったりご案内させていただいた関係で、店を一時的に閉めたり、電話を留守番電話にしてしまった為、ご迷惑をお掛けした方もいらしたと思います。申し訳有りませんでした。 さて今日は・・・・・・・この天気じゃ暇だろうなあ。

南部不動産　日記 （９月　２３日　金曜日） 今日、9月23日は東京都の宅地建物取引業協会が主催する「不動産の日」です。吉祥寺でも弁護士さんや一級建築士、税理士さんが無料相談会を行います。そんな中、当社ではメインＰＣのクラッシュ以降、様々な仕事を何とかこなして来まして、昨日からようやく新ＰＣ＆ＡＤＳＬ導入・・・・・となる筈だったのがとんでもない事態に陥っております。新たな設定が上手く行かず、メールなども受信が出来るのに送信が出来なかったり、様々なトラブルに見舞われ、一旦は片付けた９８を再び設置するという有り様。今日は祝日で大勢の方のアポイントが有る為、事態の解決は連休明けに再度挑戦という事になりそうです。ううう、つくづく自分は文科系だなあ、、、と落ち込みつつ本日も頑張ります。

南部不動産　日記 （９月　２２日　木曜日） 先日来、しつこいほど言ってました屋形船に乗ってきました。このＨＰソフトを作ったメーカー主催の勉強会に招かれての事ですが、初屋形船は意外なことづくしでした。日頃沖縄でガシガシ波を乗り越えていて船には強いと自負していたにもかかわらず、低い天井・お座敷形式・微妙なうねりに美味しいお酒が加わったらやっぱり回るんですよ、かなり。普段の酔い方と明らかに違い、珍しく自分自身でブレーキを掛けての乗船でした。てんぷらも「参りました」と言わせたいのか！？位の勢いでドサッと出されます。仕事の話をしているとあっという間に山盛り状態。食べているとお話が出来ず、結局食べに行ったんだかお喋りに行ったんだか、どっちも中途半端な有り様で、果たしてご招待をして頂いた役割を務められたのか非常に疑問を抱えながら帰路につきました。その席でご一緒した皆様、大してお役に立てず申し訳有りませんでした・・・・（反省）。

南部不動産　日記　　（９月２０日　火曜日 今日からお彼岸です。何だかつい先日お盆を迎えたばかりですし、春のお彼岸からだってそんなに経っていない気がします。明日またお墓参りに行かなきゃいけません。我が家の墓は昔ながらのタイプですからとにかく雑草が生えて困ります。お墓参りイコール草むしりって感じです。しかも蚊が多く、いくら虫除けスプレーを体中にかけても必ず刺されてしまいます。あの時の口惜しさとともに感じる屈辱感・敗北感も墓参りの付き物となっております。（特に汗かきで酒飲みの私は蚊の大好物？）。うちの墓には父や祖父母が眠っておりますが、イタイケナ息子・孫の姿を見て少しはご褒美を考えないものでしょうかね。ま、そんな邪念を持って墓参しているからご利益も無いんでしょうね、きっと。

南部不動産　日記 （９月１９日　月曜日） 今日は「敬老の日」です。今日本の人口に占める高齢者の割合が5人に1人だそうです。この吉祥寺ですら祝日ともなれば若い人たちで賑わいますが、平日の昼間なんてほとんど中高年ばかりですよ（←おっ、自分も中年ってことを忘れて言ってたりして・・・）。日本の年齢別人口構成はこれから先どうなってしまうのでしょうかね。医学や医療の発達で寿命は世界一を誇り、一方で少子化も先進国Ｎｏ.1ですから当然高齢者の割合がこれからも急速に増えていくのでしょう。政府が想定している人口ピラミッドの形はあっという間に崩れてきますよ。大した対策案も無さそうですし・・・。最近は65歳を「お年寄り」扱いする事が不自然なほど皆さんお元気ですよね。寿命が延びた分、区切りも変えるべきですよ。高齢者は75歳以上とし、中年も50歳からとした方が実態に則していると感じますが、如何なものでしょう・・・。そうしていただけると私も中年呼ばわりされるまで５年の猶予が与えられるしぃ♪♪

南部不動産　日記 （９月１８日　日曜日） 当社のＰＣが夏にクラッシュして以来、様々な問題を抱えつつ日々営業しておりましたが、このところＨＰの物件情報に間取図や外観写真が掲載されないトラブルが発生し、皆様にご迷惑をお掛けしておりました。昨日応急処置が出来ましてとりあえず全ての物件に間取図が付き、写真も可能な限り掲載しております。ただ大変なのがアップロードでして、なななんと「ダイアルアップ回線」にて更新せざるを得ない状況なのです。そのため一回の更新に2時間以上掛けております（涙）。恐らく来週にはＡＤＳＬが利用できると思いますが、なんとも情け無い通信環境です。 話は変わりますが、昨晩の月は実に見事でした（ご覧になりました？）。まさに「中秋の名月」って感じです。正式には今夜が十五夜ですが夜も晴れてくれると良いですね。

南部不動産　日記 （９月１７日　土曜日） 先日呼んだ本に山田悠介著「ライヴ」という少々倒錯した世界観の作品があります。不治の病が流行する近未来の日本。特効薬の無いまま肉親が死んでいく折、謎の一団が治る薬を配布すると告知し、貰う為に集まった群集に１つの課題を与える。それは東京から熱海の初島までラン３０キロ自転車１００キロスイム２キロのレースをしろと・・。ゴールした者には全員に薬を与えるという突拍子も無い課題。老若男女170名程が肉親のためにユニフォームに着替えレースは開始され、しかもその模様は聞きつけたマスコミに生中継され全国の国民全てがTVに釘付けとなる。しかもこのレースには様々な恐ろしい仕掛けが待っている・・・・。こういうストーリーで始まり、読み始めた途端止まらなくなって夢中で読みました。このあとの展開は読んでのお楽しみですが、設定が突飛とは言え引き込まれてしまいます。作品のプロットはＳ・キングの作品で「死のロングウォーク」という傑作に近い気もします。ま、単純に面白かったですよ。

南部不動産　日記 （９月１６日　金曜日） 久し振りにプロ野球ネタです。今日のスポーツ紙に、あの楽天が投手６人をリストラして巨人の清原を獲りに出ると出ておりました。プロ野球を「興行」と見るか「スポーツ」と見るかで違ってきますが、純粋にアスリートとして判断すれば清原選手はもうピークを過ぎ、引き際を考える時期だと思います。残念ながらいわゆる「客寄せパンダ」にしかなりません。ここ数日、巨人が阪神に大敗を喫しておりますが（もう惨めなほど）、その原因の一部はライトスタンドで盲目的に応援してきたファンにもあります。どんなに情け無い試合でもただひたすら（まるでマニュアルどおり）応援してきました。選手に罵声を浴びせるなんてモッテノホカ！的応援です。その結果がこの様です。今になってようやく気がついたファンもいるでしょう。かつてのロッテやＪリーグ浦和レッズのサポーターがどれほどチームを思って怒り、嘆き、叱咤してきた事でしょうか。一昨年清原が打席に入った時、ファンが応援を止めた時がありました。あれで良いと思います。もし清原ファンならば楽天でも一生懸命応援して下さい。個人的な意見ですが清原・桑田という２大選手はファンから惜しまれつつ引退して欲しいです。

南部不動産　日記 （９月１５日　木曜日） 昨日はまた映画を観てきました。ジョニー・デップ主演「チャーリーとチョコレート工場」という一風変わった作品です。かねてからジョニー・デップファンの私ですが、う〜〜む、やはり凄いっすよあの人は。映画の原作はアメリカ人なら誰でも知ってる物だそうですが、なかなか残酷な設定で子供向け教訓作品と言うテイストです。かなりサイケな雰囲気で、それを理屈抜きで楽しまないと「つまらなかった」と感じそう・・・。 夜は吉祥寺の「独楽蔵」というお店に行きました。東急裏の牛丼屋の３階に有るこのお店はかつて当店で契約して下さったお客様の経営しておるお店でして、何度か足を運んでおります。美味しいギネスビールが飲める貴重なお店で、お薦めですよ。

南部不動産　日記 　（９月１３日　火曜日） 一週間のお休みを頂き今日からまた通常通りの営業です。まあ、私の趣味が水中写真と言うちょっと厄介なジャンルの為、どうしても長めにお休みを取らざるを得ないので世間から冷たい視線をバシバシ浴びせられますよね。今回は台風１４号・１５号の影響で大変な目に会いました。久し振りの強風圏内＆ビッグウエーブでダイビング中止！なんて日もありました。それでも強烈な陽射しの為、例によって真っ黒になってしまいました。ご来店の際ビックリしないで欲しいと願いつつ、今日からまた仕事に精を出します。 ☆追加のコメント☆ 沖縄で誕生日を迎え４５歳になりました。みんなから「四捨五入したら５０じゃん」と言われました。ん？なぜここで四捨五入？？？

南部不動産　日記 　 いつも当社のホームページをご利用いただき有難うございます。誠に勝手ながら１２日月曜日までこの「日記」のコーナーはお休みとさせて頂きます。え？・・もともと見ていない？！・・・（←何か青木さやかのコント的進行みたいな気が。） ワタクシ、水中写真の撮影のため１２日まで留守にいたします。店の方は水曜日を除き朝１０：００過ぎから夕方１８：３０頃までの営業です。申し訳ありませんが、ご案内は徒歩で行ける範囲に限らせて頂きます。一人での営業の為、ご不便をお掛けしますが御了承下さいますようお願い致します。 尚ホームページは通常通り毎日更新して参りますので、どうか引続きご愛用下さいませ。

南部不動産　日記 　（９月５日　月曜日） 昨夜の東京は物凄い集中豪雨に見舞われました。私の住む杉並区では河川が氾濫し、床上まで増水した地域も有ったようです。日頃ちょろちょろとした流れの善福寺川をたまにジョギングで見ておりましたが、ＴＶの映像を見て驚きました。轟々と流れる様はまるで一級河川の水量です。1９時頃から振り出してわずか２〜３時間の間の出来事でした。ま、私の住む宮前は神田川と善福寺川の間にある高いエリアのため、どんなに豪雨が降っても水が出ることは有りません。土砂降りの中でも相変わらずビールだワインだと無節操にやっておりまして、朝のニュースを見て己の危機意識の薄さに罪悪感すら感じた今朝の状況です。しかし強烈な台風14号はこれからですよね。私、明日の午後飛行機に乗り、那覇へ向かう予定ですがさてさて如何なものでしょうか・・・・？

南部不動産　日記 　（９月４日　日曜日） 昨日管直人さんがうちの店の前を車で通る際、つい店先に出て見物してしまいました。手を振る車に思わず振り返してしまい「有難うございます」などと言われてはみたものの、思えば私は杉並区民。そうなんです。選挙区が違うんです。はしゃいで手を振った自分がなんてミーハーなんだと少々落ち込みました。思えば小泉首相が公示日の第一声を挙げたのが吉祥寺だったのに「何かウルサイな」程度で見過ごしたと知った時、妙な悔いも残りました。ううむ、こりゃ完璧にミーハーですよね。それにしても投票まであと１週間。各ＴＶで７党の党首が様々な討論をしておりますが、いつも尻切れトンボ状態で終わってしまいます。見ていてスカッとする事はありませんし、むしろイライラするばかりです。ふう、一体どんな結果が出るのやら・・・。

南部不動産　日記 　（９月３日　土曜日） 昨日ご案内したお客様、どうみても今時の「ギャル男」「チャラ男」系で大丈夫かなと心配な雰囲気。職場は何処まで通っているんですか？と尋ねると「池袋」。どんなお仕事なんですか？と聞くと「居酒屋」。むむむ、ヤバイかなと思いつつ、物件を案内し（よりによって）彼も気に入ってくれ、ついに申込となりました。色々話していくうちに彼、なかなかしっかりした人物で、派手な見た目だけで判断しない方が良いと思いました。居酒屋も社員として勤務していて、保証人もキチンとしておりました。何より今時「申込書」に綺麗な字でしっかりと記入できた事が私の中で「ＯＫ！」を決めた最大の理由です。お父さんの誕生日もちゃんと書けたし・・・（←これも意外と重要！）。

南部不動産　日記 　（９月２日　金曜日） 先日ヘビーな本に引っかかってしまいました。藤崎慎吾著「ハイドゥナン」という一風変わったタイトルの本。宣伝用の帯に「日本沈没を凌ぐ傑作、ついに誕生」と書かれており、つい興味を持って買ってしまいました。上下２冊総ページ９５０を超える大作です。近未来の琉球地方で地殻変動が活発になり、南西諸島が沈没の危機を向かえる・・・。それに立ち向かう科学者たち。緻密な科学的データとＳＦ的世界が融合し、そこに与那国島独自の歴史が相俟って完成した超大作は読み応え満点でしたよ。でも最初は「失敗したかも・・・」と思いました。あまりにも突飛なテーマや設定にすんなりと入って行けないかったものですから。本を選ぶのはいつも難しい作業ですね。今は話題の山田悠介の作品に没頭しております。

南部不動産　日記 　（９月１日　木曜日） 昨日は「容疑者　室井慎次」という映画を観ました。まあ、「踊る大捜査線」のおまけ的な映画ですよね。場内は込んでましたが観客の反応は今ひとつだった気がします。私もさほど面白いとは思えませんでした。一言で言うと「暗い」。とにかく全体的に重苦しい雰囲気でした。 ところで私、来週から沖縄へ行き、水中写真を撮って来るのですが、未だにリバーサルフィルム撮影しております。（←いい加減デジタルに変えろよ）このフィルム、36枚撮りで1本約900円！しかも現像する際も大体900円ほど掛かります。1回ダイビングに行けば１５〜２０ロールほど使いますのでホント痛い出費です。この「フィルム」を買うのって今の世の中大変ですね。ヨドバシカメラへ買いに行ったんですが、もう何処もかしこも「デジタル」だらけ。古き産物ははずれの方でこっそりと並んでおりました（←見つけられない！）。 今台風１３号に襲われている沖縄地方に早くも次の１４号が向かっておりまして、とりあえず荷物を本日送りました。フェリーが欠航すると荷物も那覇でストップしちゃいますので２つの台風の合間にうまく送れるよう今朝慌てて荷造りしたんですが、絶対に入れ忘れたものが有るだろうな・・・。