節目です

3月31日(日曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～今日が節目って方も多いでしょう 3月31日、まさに年度末ですものね(;^ω^) 我々不動産業者、特に賃貸をメインにやっている者にとっても大きな節目です 決まっている訳じゃないけど、何となく 〝今日で2019年の繁忙期も終わるなあ”・・・ と言う感覚は有ります （モチロン4月以降だって忙しくないと困りますが） 今年の1~3月は前半が大忙しでどうなるかと思ったけど、後半はちゃんと落ち着いてしまい、まあ例年通りって感じですね それでも約40組のお客様とご縁が結べて、ホント感謝です それにしても明日の新元号発表で大騒動になってますね 思えばご退位による改元など、誰も経験したことが無い訳ですから、ざわつくのも当然 心配なのは明日の11：30 発表と同時にあらゆる回線がパンクしちゃうんじゃないか・・・ などと余計な事で悩んでおります さて今日は引越しの立ち合いと更新がございます 気合を入れてガンバリマス１ それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ でも一斉にSNSとかやったらヤッパリやばいのでは？

少な～い

3月30日(土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます どんよりとした空の吉祥寺です え～最近同業者さんと話す際 「今年って物件が少ないよね」 と言う会話が目立ちます 実はウチもそう そもそも退去が少ない上に、空けば空くで入居中に申込が入ってしまい、サイト上での掲載物件が少ない・・・ このような状況が続いております そして、このホームページでも、ず～っと下の方にスクロールすると 「ちょっとマニアックなお奨め」 と言うコンテンツが有るのですが もう掲載する物件が無い・・・・ という事でついに昨日は〝チコちゃん”の画像に切り替えることに 満室が続くオーナー様は良いでしょうけど、仲介業者としては適度に空かないと商売的にしんどいっすね(=_=) さて今日は今月最後の契約と2組の更新が有ります それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今日は11：30更新、12：00更新、13：00契約・・・とそこら辺だけ超ハードっす

ご理解を

3月29日(金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ 一足早く咲いた駐車場脇のサクラは 散り始めるのも早いですね(^-^; おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～実はワタクシ、右肩痛の治療の為、時々三角巾で腕を吊るしております 通っているカイロプラクティックの先生から薦められたんですが これね、パッと見〝骨折”っぽくってお客様が引きます(~_~;) 昨日もダークスーツ姿に真っ白な三角巾をしてキーボードを打っていたらお客様や営業の方たちが 「ええええ～！」 って顔をしておりました(;^ω^) でも、ドクター曰く 「骨折よりも性質(ﾀﾁ)が悪いので出来る限り庇って下さい」 と言われてまして もしご来店時にオオゴトな状況であってもどうかご理解下さいm(__)m しかし困るのが左手だけでキーボードを打つ事 まあ時間が掛かる しかもALTキーとかShiftキーを押しながらの入力は至難の業 ううう、早く健康に戻りたいです(>_<) さて今日は契約書類の作成が2件、あとはせっせとデータ入力です それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今夜の我が家は奥さんと野球VS「チコちゃんに叱られる」で激しいチャンネル争いになりそう(-_-;)

ワクワク

3月28日(木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～早いもので3月も残りわずか 今年の繁忙期もボチボチ終焉です そして待ちに待ったプロ野球シーズンの開幕です 明日から楽しみですねえ(*^-^*) どこのチームのファンもワクワクですって だってまだ負けてないもの(笑) ところで事前に告知しておきますが 今週の土日は出来るだけクルマでのご案内を 見送らせて頂きます 理由はお花見 はい、例年井の頭公園の花見客がどっと押し寄せ 吉祥寺南口界隈は交通がマヒ状態になりほとんど動きません かつてお客様を乗せてマルイ近辺で渋滞中、酔っ払いに囲まれ車を蹴られたことも有ったため自粛させて下さい ハッキリ言って地元の人間にとって 井の頭公園の花見は恐怖です(-_-;) さて今日は10時半から契約です 気合を入れてガンバリマス それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ それにしても試合の中継がどんどんネットになっていく

振り返り。

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ どうも 火曜日恒例の「追記」になります え～毎週火曜の終業時刻に1週間を振り返りながら綴っているこの「追記」 ですが、今日はかなり早めです(~_~;) 実はこの後用事が有って早々に出なければいけません しかもその用事の前に自宅へクルマを戻し、実家に帰ってる妻の代わりにワンコの世話をし、それから向かうので(早めの離脱)どうかご勘弁を・・・ え～ブログを読んでる方は既にご存知の方も居ると思いますが、今週はヘマしちゃいました 契約金の入金を確認せず鍵を渡す状況になったのですが 「振り込みました」 と言うセリフを信じたものの、まさかの未入金 こうなると本人が言うお子様の急な発熱や入院すらホントかどうか怪しいものの、ワタクシもう少し信じて待ってみようと思います 結果はどうなるか、まだまだ不安ですけどね(-_-;) それ以外は幾つかお申込みも頂き、実りの有る1週間でした ところで明日3月27日(水)は定休日となっております 例によって3時間くらいは出勤する積りですが、急用はメールかLINEでお願いしますm(__)m さて、ではボチボチ出掛けます ちなみに〝ワンコの世話”で大変なのが食事でして 誤嚥性肺炎を防ぐため、食べさせて15分は抱っこしなければならず、嫌がる本人をなだめながらの15分は結構苦痛なんですよ しかもスーツだから毛がくっ付いて大変(>_<) でもまあ可愛い家族ですからね、頑張ります という事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ 用事が済んだら吉祥寺でプハ～・・・かな

やります

3月26日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～最近ちょっと困った現象が続いてます(~_~;) 弊社の管理ではない物件に引っ越された方から 矢継ぎ早にご質問を頂くんですね 「保証料の引き落としに付いて確認したいんですが」 とか 「入居したら玄関ドアのパッキンの一部が切れていて」 とか そんな感じで毎日電話やメールを頂いてます モチロンこちらで動いて良いものはキチンと対応しますが その権限がない場合も有るので 慌てて管理会社に確認したり、場合によっては直接連絡を入れて貰うよう説明しております でもね、コレって有難い事なのかも （何か困ったらまず南部不動産に聞けば） と言う事ならこちらへの信頼の証ですよね 今日もそういう連絡が来たら全力でガンバリマス！ さて、今日はデータの入力、SNSや追客などバランス良く仕事しま～す それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので今日は最後に「追記」を書きます 諸事情で結構早いと思います(^-^;

悲しいのよ

3月25日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～3月もいよいよ最終週になり、募集物件も需給バランスの関係でだいぶ少なくなって来ました そんな中昨日もお薦めしたいと思える物件を何とか探し出し、頑張って6件ほど登録したものの、一方の〝削除”の方は11件 中には昨日写真を撮って、入力したばかり…のものも 以前ブログにも書いたけど、入力作業って(写真撮影以外に)1件当たり早くて20分 結構大変だと1時間は掛かります ウチの場合、間取図を作り直し、コメントをたくさん入れ、誤入力が無いか確認し、最後に全体的な見栄えをチェックします だからかなり時間が掛かるんです そうして何とか4件～5件くらいのデータを打ち込むんですが 削除は数秒 はい、「通常」と言うボタンを「成約済」に切り替えるだけなので2秒も有れば作業完了 ナントむごい事でしょうか(=_=) ま、これから先は探す方も減り、少しずつ物件の〝寿命”も延びるかと思います 折角入力したのだから、出来れば1週間くらいは掲載したいなあ・・・と言うのが本音ですね(;^ω^) さて、今日はそのデータ入力の合間を縫って銀行回りと肩の治療に出掛けます それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 特に〝自分が好きな物件”がバサッと決まっちゃったときのショックは大きいです(-_-;)

ちょっと 寝不足

3月24日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です いや～昨日の「日記」で（不安しかない・・・）と呟いた契約は今日の10時になりましたので、まだ何ら解決してません ダイジョウブ・・・では無いことはほぼ分かっておりますが 複数の空室を抱えてる大家さんのお気持ちを考えると、進めざるを得ないかと・・ ま、何か起きればこっちも責任を負いますので・・。 ところで昨日もお申込みを頂いたんですが 当初、ウチで管理している物件をお目当てに来てくれたものの どうもイマイチだったようです(-_-;) そこで他所の物件をお見せしたらナント即決となりました まあ、ウレシイ事はうれしいものの、ちょっとだけフクザツですよね さて、今日はその契約やらご案内やら日曜らしくあれこれ入っております それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 昨夜は寒い中、ココロ折れずに飲みに繰り出しましたが、今朝は体がダルいです(=_=)

怪しいっす

3月23日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です いや～今日の契約は不安しか有りません 吉祥寺の某チェーン店系業者から入った申込は3日前 その際 「24日に引っ越したい」 と言われこっちもオロオロです ご夫婦にお子様2人の4人家族ですが、まだ本人の身分証明書さえ届いておりません 有るのは同居する奥様のだけ 恐らく申し込みも奥様一人でやったのでしょう 契約名義人のご主人から見れば〝義父”に当たるハズの連帯保証人をフツーに「父」って書いてますしね そして昨日客付業者から電話で 「あのう、旦那さん、他に用が有るので契約は居なくても良いでしょうか？」 と言うアンビリバボーな質問が来ました おいおい、そんなの認められる訳ないでしょ 契約名義人と一度も顔を合わさず、こんなに急ぐ契約を結ぶなんて怪しいしか有りませんよね(ーー゛) って事で、今日は不安だらけの契約に臨みます それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ それ以外に引越し立ち合い、ご案内、契約更新と今日は予定がギッシリ～です(>_<)

消耗です

3月22日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 暖かな朝の吉祥寺です いや～昨日はバタバタな1日でした 事前のアポイントは1組だけでしたが、飛び込みでの来店やネットを見てのお問合せがひっきりなしであっと言う間に終業時刻 終わった時には久々にボロ雑巾のようにグッタリでした ですがその甲斐あってお申込みも頂けました この度、福島県から杏林大学に入学される男子学生さんなんですが、ナント本人は見に来ないで、お父様が代わりに見て決定する・・・ と言う、イマドキ滅多に無いパターンでしたね 似たようなケースがもう1組 鳥取県から東京女子大に入学する女の子 こっちも本人は上京せず、東京の親戚が代わりに決める・・・と言う破天荒な状況でした 頼まれた叔父さんも 「いや～参ったよ」 とこぼしてました(;^ω^) それにしてもハードな日と暇な日のギャップが凄過ぎっす 理想を言えばもう少し良い感じで均等に来て欲しい・・・などと贅沢なことを言ってたらバチが当たりますね さて、今日は今頂いてるお申込みのフォローです それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今日も午後からカイロプラクティックに行って肩痛の治療して来なきゃ(>_<)

気を付けて

3月21日(春分の日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます ソメイヨシノがバンバン咲いてる吉祥寺です まあ、1本だけですけど(^-^; え～今日は春分の日ですので通勤通学の人も少なく 朝の吉祥寺はどことなく静かな雰囲気です でも、午後に掛けてドドド～っと混むんでしょうけどネ(-_-;) この数日、卒業式が多かったせいか、吉祥寺には若い人たちの団体が目立ってました 微笑ましい光景・・・と言いたいところですが なかなかな賑やか過ぎてちょっと迷惑なグループも居ましたね 酔っ払ってぶっ倒れている兄ちゃんも居たし まあ、自分らの時だって酒飲んで騒いでいたのでしょう(もはや記憶すらない程ムカシの話ですが) 〝若気の至り”と言う言葉が有るように、或る程度の破天荒さは若さの特権ですが、とにかく事故や怪我の無いようにね(;^ω^) さて、今日は２LDKをお探しの方がお見えになります 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ お彼岸ですが、毎年この季節には墓参りに行けず反省しております

激痛

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ どうも 火曜日恒例「追記」です え～今日は朝の9時半に店を飛び出し、引越しの立ち合いに行く為にいつもより45分ほど早く出社したんです するとまあどうでしょう 朝が余裕 いつもだったらバタバタなのに、ちょっとだけでも早く来るとこんなに違うんだって実感 これから出社時間を早めようかな(;^ω^) ところで今日は右肩の痛みに耐えかね、急遽掛かり付けの中島カイロプラクティックに電話して診て貰いました 何せ日常生活にも支障が出るほどの激痛に見舞われ、マウスを動かすにもピリとかズキって状態でしたので とりあえず今日はマッサージとテーピングで一気に楽になったけど、しばらくは通院ですね、とほほ(-_-;) さて、明日3月20日(水)は定休日となっております ま、一応出社して3時間くらい仕事する積りですが、(軽く飲んじゃうので)電話よりメールでお願いします・・ って事でみなさまお疲れ様でした！ この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日に支障がない程度にプハ～っと飲みま～す(*^-^*)

出来るだけ 合わせます

3月19日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 袴姿の女性が歩く朝の吉祥寺です え～最近は物件探しよりも引き渡しや引越し立ち合いに忙しい日々です 実は今朝も引越し立ち合いが有って 「10時前には終わりますので」 などと言われており、その為に9時過ぎに店を出なければなりません ココで思ったのですが、ウチは9時からの営業ですけど 他所では10時から…と言うところも多く その場合、10時前の引越し立ち合いはどうするの・・・？ お客様本位でイレギュラーな対応をするのか それとも 「弊社の営業時間は10時からなので早くても10時半になります」 と言う感じで突き放すのか まあ会社の規模にもよりますよね ウチの場合、可能な限り合わせますよ ヤッパリ引越しって大変でしょ、特にこの2年くらいは業者の予約も取れないわ、恐ろしい金額だわ そんな状況ですからね、少しくらい早くたって飛んでいきますって って事で今朝はその分早く出社しまして、これから朝のルーティンワークを急ぎます それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので今日は最後に「追記」を書きますね～！

うそ～！

3月18日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は天気の良い日曜日でしたが残念ながらヒマでした 更新のお客様が2組だけ あとはのんびりモードでした これからはこういう感じも増えて来るのかな、嫌だなあ まあヒマな時も有るし、毎日ハードじゃ持たないけど、それでも経営者としては不安になりますのでもう少し忙しいのを願っております(-_-;) ところで土曜日の夜、帰ろうと車に乗り込む前に (ま、まさかね(;^ω^))的にすぐ目の前のソメイヨシノを見て見たんですが なななナント！咲いてる！ しかも2~3輪がああああ えええ！ いいの？ まだ数日先って油断していました 本格的な春はもうすぐですね さて、今日は引越し立ち合いと物件調査です それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ そしてまたあの恐ろしきお花見のシーズンも来る

ええええ！

3月17日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日の契約はちょっとイレギュラーなものでした 自宅を建替えるのでその仮住まいが目的で、ナントご自宅はアパートのお隣 確かにこれ以上近い物件は有りません ただ、気になったのが実はまだ1度も内見してない・・・ 「あのう、見なくて良いんですか？」 って聞くと 「あ、ウチの2階から良く見えるので大丈夫です」 って ええええ～！ そんなに丸見え！？ って言うか部屋こそ見えても水回りとか全然見えないじゃん まあ、数か月だけだし、破格に安いって事で、細かなことは全部ぶっ飛んじゃったのでしょうか って事でむしろこっちがオロオロする契約でした(;^ω^) さて、今日は物件調査に行って来ます それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 昨夜は友人の四十九日で、仲間で集い供養しました そしてやっぱり飲み過ぎた(>_<)

はい的中

3月16日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日の日記で触れた 「"一晩考えて・・"はほぼダメ説ぅ」(水曜日のダウンタウンっぽいね)は見事に立証されちゃいました(-_-;) はい、ヤッパリ 「もう少し時間を掛けて」 と言う感じで申込みは見送りに・・・ まあね、伊達に長くやってませんから、大体当たるんですよ などと悠長な事を言ってる場合じゃない 1~2月が絶好調だったのに、肝心の3月がイマイチってマズいっすね とは言え、いつも言ってるように、あんまり一喜一憂せず 粛々とルーティンワークを大事にして行く はい、これだと思います 今日もデータ入力やメール追客、SNSなどシッカリ丁寧にやりますよ あ、そうだ、今日はご契約も有りました(~_~;) 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 気分転換にプハ～っと行きたいけど寒いしなあ(/_・、)

まず無理

3月15日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はウチの管理物件に住むご夫婦が新たにまた、物件探しに来てくれました ご希望を伺うと、丁度良い感じの物件が見つかり即ご案内 残念ながら即決には至りませんでしたが 「エンドウさんがおススメしてくれたので一晩考えてみます」 と言って帰られました 有難い事ですが、この〝一晩考えて・・・”と言うパターンで良い返事を頂いたことが殆んどありません ニンゲン一度冷静になると 「ま、もうちょっと見比べてみようか・・・」 になりますものね(;^ω^) でも！本当に良い物件なので決めて欲しいです ・・・んん！？ あ、そうなると今住んでるところが空いちゃいます そこ、今既に空室が多くて困っているんでした うう、フクザツ さて、今日は２DKの物件を見に来てくれるお客様が居ます 気に入って下さると良いのですが それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ まあ流れに任せます・・

準備は大事

3月14日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～休日明けの木曜日って、世の中的に言うと月曜日になりますか ですので憂鬱な雰囲気も有ります(=_=) 実は毎週水曜日に少しでも出社して仕事をする目的は 〝木曜日を楽に” はい、もうこの一言！ 実際定休日に何一つしないと、木曜の朝はオオゴトなんですよ まずはメールやFAXのチェックが倍になります これだけで朝、相当のロスですが、何より頭が上手く回らない(~_~;) こっちの方が大問題です って事で昨日もランチまでの3時間、マイペースで仕事をしたお陰で今朝は楽にスタートしてます 何事も準備ですね(*^^)v さて、今日は銀行周りやお届け、鍵のお渡しやリフォームの打ち合わせと言った感じです それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ なにせ余裕がないとダメなタイプなので・・・

弱っ

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ どうも(*^-^*) 火曜日恒例の「追記」です え～こう見えて驚くほど〝占い”に影響されるワタクシ 今朝の星占いで 「ラッキーアイテムは朝の公園」 って言われ、そのまま出勤前に井の頭公園へ行く始末 影響受け過ぎでしょ で、「今日は趣味に没頭すると良いですよ」 って言われたけど ・・・趣味？ 趣味って？？ ま、聞かれれば「ゴルフ」って答えるけど、全然行ってないし て言うか、今一番熱くなっているのはデータ入力じゃん� はい、毎日時間が許す限り、せっせと調査に行き、キーボードを熱く叩いております もはや〝生きがい”と言うレベルかもね、ははは(-_-;) ところで明日3月13日(水)は定休日となっております 頂いたメールの返信は木曜日になりますので どうぞよろしくお願いしますm(__)m とは言え一応出社して〝趣味”に興じます(笑) さ、今夜もプハ～っと繰り出すか！ それではまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ あ、ちなみにお酒は趣味じゃなく人生です

全部入居中

3月12日（火曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 今朝は久し振りに井の頭公園に立ち寄って来ました(*^-^*) え～昨日もまだ入居中の物件に付きまして 続々とお問合せを頂きました その中で3LDKの高級マンションにお申込みを頂きました （入居は6月ですヨ） さらに１Kにもお問合せを頂きました また、２DKのマンションにも 「内見前に申し込みたいんですが」 というご連絡を頂きました モチロン有難い事です(*^-^*) ただ、矢継ぎ早に 「洗濯機置場のサイズは？」 とか 「各部屋のコンセントの位置を教えて下さい」 って言われ、撃沈 え～っと、そう言うのを全部飛び越えてのお申込み・・な訳で アレコレとご心配な方はあまり無理せず退去後に色々と確認してから申込んで欲しいですね(~_~;) さて、今日も13時からまだご入居中のマンションについて詳しく聞きたいという方がお見えになります それでは本日も1日、よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので今日は最後に「追記」を書きま～す(・ω・)ノ

今日は

3月11日（月曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です 今年もこの日が来ました 3.11 一生この日付を忘れることは無いでしょうね あの日、ウチには3組のお客様が居て、ワタクシはちょうどご案内に出る時でした 揺れが収まってお客様と中道通りを歩き、恐怖でカラダを寄せ合う人たちを見ました 物件では激しい余震に怯え、事務所に戻ってTVを見て呆然としたことを鮮明に覚えてます 今こうして普通に暮らせることに感謝しない訳には行きません まもなく新元号になり、ラグビーW杯や東京オリンピック・パラリンピックが来ますが、それは同じ 直接関係のないワタクシですが、今日は被災された方の事を想い、過ごしていきたいです そして、我々が出来ることはヤッパリ〝備えること” 3日分の水や食料を確保し、出来れば他人の分まで用意する 口では言ってますがなかなか実行出来ませんね 我が家では多少の水、缶詰、さらに乾電池を少々 この程度じゃダメですよね もう少しストックしておかなきゃ さて、今日はあちこちへのお届けや銀行、あとはせっせとデータの入力です それでは本日も1日、よろしくお願いしま～す(^.^)/~

ぼちぼち

3月10日（日曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は土曜日でしたが契約と更新のみ 残念なことに新規のご案内などは有りませんでした ま、たまたまかも知れませんが、それでも物件探しのピークは過ぎつつあるかも・・って感じがしてます 今、毎日頂く「希望条件登録」のほとんどが 「5～6月頃に・・・」 って感じですからね(^-^; (ま、それはそれで大切なお問合せですけど) こうした時期の前倒しは明らかにネット社会になってからだと感じてます いつでも自宅で賃貸情報が見れる 頼んでおけば物件情報を送って貰える 何だったら現地に行かなくても情報の収集くらい楽ちん・・ そんな時代になってから早まってる感じがします 1~2月が忙しかったのも頷けますが、まだまだおススメ物件がたくさん有るのでぜひお問い合わせして下さ～い さて、今日は引越し立ち合いが1件と更新が1件です それでは本日も1日、よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 昔はココからが大忙しだったのに・・・

グッジョブ

3月9日（土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はもうすぐ引っ越してくる方からLINEが来て 「洗濯機置場のサイズを教えて欲しいのですが・・」 と言われたんですね 実はウチの管理物件でも把握してないことって結構あります 今回もそう 築20年になるアパートですが、これまで1度も聞かれたことが無く、こっちも測ったことが有りません(~_~;) なので 「洗濯機ですか、普通のサイズだったら置けますよ」 って返事をすれば済んじゃうかも知れないけど、そこはね、ちゃんとしなきゃって事で現地までクルマを飛ばして測ってきました ついでにカーテンのサイズもね それを写真に書き込み、LINEで送信したら、と～～～っても喜んでくれました(*^-^*) ヒマな時間帯だったって事も有るけど、良い仕事したなってガッツポーズです、はい(*^^)v さて、今日は10：30からご契約、午後には更新がございます 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ ホントは最初からそう言うデータを全部把握していれば良いのよね

やさしく

3月8日（金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～たっぷり降った後は花粉がドバっと増えるようですね 自称まだ花粉症じゃないワタクシですが、鼻がムズムズして困っております やっぱりマスクすべきでしょうか て言うか、これ花粉症って自覚した方が良いのでしょうか(-_-;) ところで昨日は1件キャンセルになっちゃいました 4月に契約予定だったお客さんから電話で 「急に山形への転勤が決まっちゃって」 という連絡が来ちゃたんです すぐさま元付業者さんへ電話をしたら 「それじゃあ仕方が有りませんよね(*^-^*)」 と神対応 ヤッパリ〝人にやさしく”って良いものですね ワタクシもそれを強く意識して仕事します さて、今日は主に社内業務の予定です それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ まだ花粉症じゃない積りなんですけどね・・

幸せな時間

3月7日（木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～休日だと言うのに、ワタクシ昨日も真面目に出勤し お客様への連絡業務、冊子の作成、データの入力などに精を出しておりました とは言えそれもまあ14時まで(;^ω^) 午後は奥さんと久々に荻窪でランチ＆ショッピング ルミネで美味しい塩ラーメンを堪能し、春物のアウターを2着買わされ、家まで30分ほど掛けて歩いて帰宅 からの～夕方飲み＋お昼寝・・・ と言うパターンが定着して来てますね 酒飲みにはけっこう幸せな時間ですよ 起きたら熱い風呂に入ってまたビール(笑) ホント、幸せでした(*^-^*) さて、今日はたくさん頂いているお申込みのフォローや相変わらずのデータ入力とか、とにかくそんな感じです それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今夜は雷雨かも・・・って言ってます、ご注意を

バッタバタ

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ どうも 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～今日は丸1日バタバタでした 送金業務、新規物件調査、データ入力、申込案件のフォロー、新規のお申込受付、あちこちご案内と盛りだくさん ホントあっと言う間に終業時刻って感じです 何か余裕が無くて大事な仕事がポカーんって抜けているんじゃないか・・・と心配です えてしてこういう悪い予感は当たるので気を付けなきゃ ところで明日3月6日(水)は定休日となっております 頂きましたメールの返信は木曜日にお送り致しますm(__)m とは言え、明日も例によって恒例の休日出勤ですけどね ま、明日は特にアポも無いのでのんびり社内業務で～す という事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今夜もプハ～っと繰り出しますが、明日にダメージが残らない程度にしてみます(;^ω^)

倍疲れます

3月5日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 朝陽が眩しい吉祥寺です え～昨日はあの雨の中、仙台から日帰りで物件を探しに来てくれたお客様が来てくれました 色々話をしてお陰様でお申込みを頂けました 例によってその部屋はまだご入居中の物件でしたので とにかく写真とかで懸命に説明 もちろん一緒に現地まで行って周辺環境なども確認して貰い 納得の上で申し込んで貰えました いや～しかしコレ倍疲れます(>_<) 実際、部屋が見れるならそっちの方が遥かに楽ですから 見れないからこそ説明も多くなり、お申込みの喜びと同時にどっと押し寄せる疲労感(=_=) ホントしんどいっすね 数年後はご自宅に居ながらVR内見・・・と言う時代が来るのでしょうか(;^ω^) さて今日も銀行回りと物件調査、あとはせっせとデータ入力です それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので今日は最後に「追記」を書きますね～(・ω・)ノ

う～ん

3月４日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日から雨ですね(~_~;) こういう天気だと物件撮影が出来なくて困ります 今も何件か撮りに行かなきゃいけない物件が有るけど こんな☂に撮ってもねえ 今週は晴れが少なそうで困るなあ ところで昨日は日曜日だと言うのにヒマでした 午前中にご案内やご相談も有りましたが 午後はパタッと静かに・・。 ま、そういう日も有りますよね そんな中、昨日は中国人の男性が3人で来て 「パスポートを見せるから部屋を貸して欲しい」 って言って来たんです 2名は日本語がマッタクだめでもう一人も片言 そしてどうやら１Rに3人で住みたい・・と言っているようでして そんな物件吉祥寺にはまず無い訳で、何とか説得して理解して貰いましたが、納得させるって大変ですね(-_-;) さて今日は送金業務からスタートです それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 3人で勝手にしゃべる声がとにかくデカかった

感謝です

3月3日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は午前中からご来店ラッシュで、久々にバタバタしておりました お陰様でお申込みも2件頂き、ひとまずホッとしております(^-^; それにしてもおススメ出来る物件が少ないですね 今年は空室が出ないか、出てもすぐ決まる ホント、争奪戦って感じですね 無事に借りられた方の裏で、涙を流している方も居るのでフクザツな想いです(-_-;) それと 昨日は仲の良い同業者さんのお誕生祝いで行き付けの焼肉屋さんに行って来ました 〝あまつぼ”さんの名物は何と言ってもヒレニンニク これは脂の少ないヒレにおろしたニンニクを乗せ、そのまま豪快に焼くんですが、見た目と違って実にあっさり(*^-^*) 何切れでも行けます って事で昨晩は飲み過ぎ＆食べ過ぎで今日はダメージが残っております(=_=) そんな状況ですが、今日は10時半現地待ち合わせでのご案内が有ります 気合を入れてガンバリマス！ それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 焼肉屋さんからの～スナックでやられました(-_-;)

良い♪

3月2日(土曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～3月は緩やかな滑り出しでした 送金や朔日参りの後、新規の物件調査に行って来たんですが この物件がまあ素敵 オーナー様がオーダーで作った１LDKはどこか別荘風であり、どこか古民家風でもあり、ワタクシとても気に入っちゃったんです 築20年も経つのにまだ木の香りがして、とても素敵でした 吉祥寺東町2丁目　予価13万円 出来るだけ大切に住んで下さる方をご希望との事 来週にもサイトにアップしますが、ご興味が有る方は事前にご連絡下さいね さて今日は10時に契約の方が来まして10時半にもご相談＆ご案内、さらに14時にもご案内というスケジュールになっております 気合を入れてガンバリマス！ それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ この「日記」で物件紹介したの超～久々ですね(^-^;

3月

3月1日(金曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～今日から3月 いよいよ引っ越しシーズン突入ですね でも心配なのが去年から言われ出した〝引っ越し難民”問題 人手不足に加え、働き方改革によって引越し業界でも無茶なシフトが組めず、受け入れられる件数が半減したところも有るようです ウチは懇意にしている運送業者も多いので、もしご心配って方が居たら連絡して下さいね(*^-^*) ところで「3月」って聞くと色々始まるイメージが強いです 野球、サッカー、F-1、ゴルフ、自転車ロードレースとワタクシの気になるスポーツも一気にシーズン開幕で忙しくなりますね(;^ω^) 一方、仕事の方も勿論忙しさアップです 特に多くなるのが 退去の立ち合い→原状回復工事の手配→敷金の精算や業者への支払い→次の入居者の募集 という一連の作業ですね うう、忙しくなるぞ(←願望も含んでます) さて今日は新たに頼まれた物件の調査に行って来ます 良い感じの１SLDKなので正式に依頼を受けたらサイトにアップしますね という事で今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ ボチボチ自分のゴルフも行きたいなあ(^-^;

感謝です

2月28日(木曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 冷たい雨が降る吉祥寺です え～2月も今日で終わり 1月が尋常じゃない程忙しかったのに比べると、多少は楽でしたが それでもまあ毎日バタバタ続きでしたね 今月もたくさんの方からお申込みやお問い合わせを頂き感謝でございますm(__)m ところで ワタクシ昨日も定休日を返上して10時に出勤し、メールの返信やデータ入力などをこなしておりました ま、ランチでビールくらい飲みましたけど(ちょっとです、たぶん) で、その後は電車に乗って三鷹の管理物件へ行き引越しの立ち合いをして来ました それをオーナー様に報告し、何とか業務終了 エライよね って自分で褒めちゃいます(誰も言ってくれないからね(~_~;)) さて、今日は銀行やらお届けやら外回りが多そうです という事で今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 来月もガンバリマ～スo(^o^)o

オツカレ

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ どうも 吉祥寺の南部不動産です え～やっと火曜日のこの時間に辿り着けました(^-^; って言ってもまだ終わりません この後19時過ぎに家賃を持って来る方が居るので、待っていなきゃ しかしこの1週間も長かったなあ 今週はご案内が多く、そしてそれなりに良い感触だったのにお申込みに至らず、少々煮え切らない日々でした でも！ 色々有ったけどまあ今月も順調です(*^-^*) ところで明日2月27日(水)は定休日となっておりますが、恐らくは11時前に出勤して、コツコツと事務仕事をこなし、15時には引っ越しの立ち合い その後オーナー様宅に寄って報告・・・ という感じです でも！ ランチ＆ビールくらいやっちゃおうかな～って企んでます 良いよね、それぐらい(~_~;) という事で一応業務終了 この後は事務所で飲むか、繰り出すか、相変わらず低レベルの悩みを抱えつつまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日はスーツじゃん

あわわ

2月26日(火曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はスタッフの聖子さんが風邪でダウン 一旦は出社したものの、シンドそうだったので ワタシの外回りの仕事が終わった時点で帰って貰いました 一時ほどではなくてもまだまだ風邪が流行っているようです 皆様も気を付けて下さい で、そんな時に限って忙しい お問合せのメールや物件探しの電話 さらに品の良い女性が飛び込みで来られ 「ウチの2階が今空いているので」 と新規の依頼まで 実に有り難いハナシなんですが、その後すぐ出掛けねばならず、途中で遮る…と言う罰当たりな行為に・・ う～ん、もう1度来て下さることを祈るのみです さて、そんな流れなので今日はひょっとするとワタクシ1名での営業かも知れません 勝手ながら長い時間でのご案内は日にちを改めて下さると助かります それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので今日は最後に「追記」書きますヨ(・ω・)ノ

学び

2月25日(月曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はひとつ賢くなりました(^-^; 或る悩みを書いたブログをTwitterに挙げたら、わざわざフォロワーの方から解決策を伝授されたんです それは、検索の際に〝あやふやな部分を誤魔化して探す方法”でして 例えば「メゾン・ド・吉祥寺」という物件を探すときに「メゾンド・吉祥寺」って打っても該当しないんですが(「・」が１つ無いのね) これを「メゾン*ド*吉祥寺」って打って探すと、もうどのパターンだって見つかるんですよ この「*」(ワイルドカード)が文字の有無さえ置き換えるんですね いや～勉強になりました って言うか、まだまだ無知な自分にショックです インターネット不動産の東京ブロックキャプテン・・などとおこがましいハナシですよね さて、今日は銀行回りからスタートです それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ やっぱりITは不得意分野かも・・・

あらら

2月24日(日曜日) 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 快晴の吉祥寺です え～昨日は管理マンションの入居者からメールで 「隣りのいびきがうるさいの何とかして下さい」 と言われました その部屋は先日引っ越してきたお部屋で、立派な体格の男性です メールによるとずっと寝られないのだとか・・・ 気の毒ですので当の本人には注意喚起の手紙を届けました しかし・・・。 元々夜中に騒ぐのとは違い、悪意はないので難しいところです 「いびきがうるさいから気を付けろ」 なんて言えませんし が、困っている方が居れば対応するのがウチの仕事 「口にテープを貼るなど簡単なものから試してみて下さい」 って書いたけど、不動産屋の仕事ってホント多岐に亘ってますよね さて今日は10時から4人家族向けの物件をご案内します 海外からでしかもガッチガチの法人契約 色々と制約が多くて大変です 16時からも2~3件ご案内予定のご夫妻が来てくれます それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今日の終業時刻には燃え尽きそうです(=_=)

環境悪し

2月23日（土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は11時から契約が有ったのですが、丁度そのタイミングでご案内も有ったので、ワタクシ1名が残り、お客様に契約書類の説明をし始めたんですね そんな時に限って電話がガンガン鳴るわ ご高齢の大家さんが来て相談事を持ちかけて来るわ 鍵交換の業者が出入りするわ え～っと全然契約書が読めない・・・ その都度お詫びをしつつ 「あのう、どこからでしたっけ」 てな感じで進めることに・・・ こっちも集中出来ず参りましたが、何よりお客様にご迷惑を掛けなかったかと、心を痛めました(-_-;) 専用の「個室」が有ったらなあ もうね、長年の夢です、はい(;^ω^) 今の事務所ではスペース的に無理ですね いつか引っ越したらその時はゼッタイ作ります さて今日も更新が1組であとはデータ入力です それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 出来れば「社長室」も欲しいなあ(^-^;

が～ん

2月22日（金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は海外からの転勤で日本に戻って来るご家族から物件探しを頼まれたんですね ウチのサイトに掲載した２LDKを日曜日に検討したい・・・という事で、管理会社に連絡したら、ナントもう決まっておりました というのもその物件はまだ入居中で空くのは3月中旬 ううう、またしても入居中に申込が入る そんな感じの毎日です(~_~;) ウチでもそうだけど、もはや条件の良い部屋ほど待っていたら無くなっちゃう・・。 何だかこれ、常識になりそうですね さて、今日は午前中が大忙しです 10時からご案内、11時からご契約とお申込みの方がブッキング・・・ 12時から契約更新という、お昼までに燃え尽きそうなスケジュールとなっております 何とか気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 法人契約の場合、契約の開始時期や賃貸の上限などミッチリと会社の規約が有ってホント大変です

苦戦中

2月21日（木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は休日返上で出社し、データ入力やらメールの返信やら真面目にお仕事をしておりました そして午後には会計士のセンセイが来て、色々と不具合の有る帳簿の修正作業に取り掛かりました ガチガチの文系にとって、簿記は超苦手 しかもセンセイが細かいキチンとしている為１つ１つの作業が煩雑でホント大変(-_-;) そして今回も2時間以上掛けたものの、まだ修正個所が残ってしまいました うう、ストレス増えますね そんな感じだったので、作業が終わり、仕事が一段落した午後４時から事務所で一人プハ～っとやりましたヨ はい、これが唯一の〝休日感”・・・でした さて、今日は午前中がデータ入力、午後からご案内の予定です それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ リフレッシュしたいなあ(=_=)

品薄っす

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ どうも 火曜日恒例の「追記」です え～有難い事に毎日「希望条件登録」やら「内見希望」やらを頂けるものの、問題は物件が少ない・・・ はい、例年に比べて今年は空室が少ないですね 今日の時点でサイトに掲載している物件数が200ちょっと (例年だったら300近かったのになあ) かと言ってむやみやたらと入力すれば良い・・ってモノでも無いし ウチの管理物件でも満室って言う状況が多く、オーナー様にしてみれば良い事だけど、仲介業者(ウチです)にはけっこう厳しい状況ですね(~_~;) せっかくお問い合わせを頂いても、なかなかコレって感じの物件をご紹介出来ず、悶々としております ところで明日2月20日(水)は定休日となっております 頂いたメールなどは木曜日に返信致しますm(__)m そんな定休日ですが、明日は13時からまた会計士のセンセイとみっちり帳簿の修正作業 一応3時間ほどの予定ですが、う～んどうなりますか という事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ さて今夜は事務所で飲むか、或いはどこかに繰り出すか、程度の低い問題に苦しんでおります(=_=)

嫌な流れ

2月19日(火曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日はウチの管理物件にお申込みを頂きましたが 実はもう1~2分遅かったら違う方に決まるところだったのです この時期はホント〝争奪戦”って感じですね まだ入居中の物件が決まっちゃう事も最近では全然珍しくないですし家賃も上がり気味だし、何だかこの数十年とは状況が変わって来た気がします ちょっと引くのが「礼金2ヶ月」と言う物件がまた目立つようになってきた点(-_-;) 出来るだけ初期費用の負担を抑えてあげたいっていつも思ってるワタクシにしてみれば 「やめて～！」 って叫びたい心境ですが それでも「その物件を借りたい」と言う人が居るから成り立つのでしょう ううう、昭和の頃の、あの〝貸す側が強い感じ”、余り好きじゃありません さて、今日は10時から貸事務所をお探しのお客様、そして15時には現地待ち合わせでのご案内が入ってます それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので今日は最後に「追記」を書きますね(・ω・)ノ

がひょ～ん

2月18日(月曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～今年から〝株式会社南部不動産”として会計処理を始めた弊社ですが 顧問契約をした会計士さんのご指導を受けつつ、日々悪戦苦闘中 未だに手元の現金と帳簿上でかなりの差が・・・ という事でそれを是正するため、第2回帳簿の見直し授業が行われることになりました ただ、普段ですと業務に支障が出る為、今回もまた水曜日に決まりました みっちり3時間 ううう、またしてもお休みが(T_T) 既に来週の定休日は引越しの立ち合いやオーナー様との打ち合わせが決まっており、結局1~2月は無休・・という事に ううう、なかなか過酷ね(-_-;) さて、今日は10時半と11時半にご案内の予定が入っております それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 来月は1日でも良いから休めますように

相談してね

2月17日(日曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～最近また少し家賃の滞納者が増えております オーナー様から連絡を受けますと、メールや電話で本人とコンタクトを取る訳ですが、大抵上手く繋がりません (ついうっかり・・・って言う人は別ネ) 既にオーナー様から言われているにも拘らず、無視と言うか払わない状況の人は不動産屋から連絡が来れば大体の要件は察しが付きますよね だから出ない、返信しない、掛け直してこない でも これマズいですね(-_-;) 電話でもメールでも一応こちらとのコミュニケーションを取り、今後の事を打ち合わせしてくれないと、泥沼にハマりやすいですよね こっちは〝敵”ではないので色々と相談して欲しいです(~_~;) さて、今日は午前中に更新が１組、午後2時からボリュームたっぷりのご契約・・と言う予定になってます そして本日は所用でワタクシだけ16:30に出掛けまして、恐らく戻れないかと思いますm(__)m それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 所用で向かう先は新木場。けっこう遠いです(>_<)

楽かも

2月16日(土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～どうやら今日は寒さから少し解放されるようですね 寒い・・・ってだけで意欲を削がれるタイプのワタクシとしては この数日、ホントにシンドカッタです(>_<) （そもそも意欲削がれるものが多過ぎッて云う説あり） ただ、暖かくなると心配なのが花粉 そろそろ本格的に飛散が始まるのでしょうか 例年ギリギリのところで酷い発症を抑えている身ですが 或る時突然デビューするとも聞いていて 今年もドキドキの季節到来です(-_-;) とにかくしっかり食べてシッカリ寝て免疫力を高めておかなきゃ・・って関係あるのかな(^-^; さて、今日は契約の準備と更新の方がお見えになる予定です それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 寒いと肩凝りが悪化するので早く春になって欲しいです(T_T)

地道に

2月15日(木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます どんよりとした空模様の吉祥寺です え～、まだ記憶に新しい札幌で起きたアパマンショップによる爆発事故 あの賠償額が何と10億円だそうです 使い切らなかった消臭スプレーの在庫をごまかす為、大量に噴出させたツケはトンデモナイ事になってしまいましたね でも実際に受けたダメージは10億円どころじゃないでしょう 全国展開するフランチャイズって、どこか1店舗の不祥事で全部のお店に被害が及ぶのだから、結構大変でしょうね レオパレス21にしてもかぼちゃの馬車(シェアハウス)にしても最近は不動産賃貸に関係する事件が多過ぎますって ウチみたいに普通に地道がイチバン(←って言うかそもそも大きな事など出来ませんし(;^ω^)) おっと、早いもので2月ももう半分折り返しちゃいました う～ん、最近は小康状態でしょうか お問合せもソコソコ有るんですけど、なかなか結果に結び付きません ま、そんなに簡単に行くものじゃないので丁寧に仕事をこなしていきます さて、今日は銀行回りを皮切りにあちこちのオーナー様にお届けに回ったり、更新が有ったり、そんな感じです それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ ココから月末までマッハで行っちゃいそうですねえ(=_=)

たまには

2月14日(木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は朝イチで病院へ行き、心臓の定期健診を受けて来ました 寒い日も続く上にちょっと違和感も有ったので心配でしたが 結果的にはまたもや異常無し それを受けて主治医から 「通院はこれで終了にしましょう」 と言われました どうやら〝完治”したようです その後は恒例の休日出勤 はい、今年になって水曜日は全部出勤しております とは言ってもまあ2~3時間ですけど(;^ω^) それが終わってから奥さんと合流してランチ＆ビール さらには吉祥寺でのんびりお買い物などしておりました いつもはスーツでカツカツ歩いていますが、たまにはのんびり二人で街を見て回るのも良いですね 知らない店の発見も有って有意義な時間を過ごせました 吉祥寺は奥が深いっす さて、今日は銀行回りからスタートです それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ まだ寒くて春物を見る気もしません

フクザツ

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ どうもお疲れ様です 吉祥寺の南部不動産です え～今日は飛び込みでのお客様や退去の打ち合わせなども有りましたけど、一時に比べたら実に平和な1日でした(~_~;) 1月が死にそうな程バタバタだったので 「少し休んだら」 って事でしょうかね それにしても池江璃花子選手には驚かされました 誰がどう見たって健康のカタマリのような彼女から、まさかのコメントに愕然としております 東京オリンピックでたくさんの人に笑顔を届けてくれる、そんなイメージをみんなが抱いていたのではないでしょうか 人生ってホント、平坦では進めないものなのですね・・・ ってしみじみ思っちゃいます さ、この流れで言うのも何ですが、ワタクシまた心臓の検査に行って来ます 明日は心電図とレントゲン 実は今年になってちょっと違和感が有るのでちゃんと診て貰います(チキンだから気のせいって事も十分有りますので(;^ω^)) それが終わったらまた出勤して休日のルーティンワークです という事で、続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ さあ飲むぞ(・・軽めにね)o(^o^)o

楽しい

2月12日(火曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 気持ちの良い青空の吉祥寺です 北風が冷たいですけどね(>_<) え～マッタク仕事とは関係ありませんが ワタクシ旅番組が好きなんです それもベタな旅番組じゃなく、テレビ東京とかテレビ朝日系に多い、或る種のルールのもと、その旅を続けて行くヤツね(;^ω^) 充電バイクとか、秘境で飲食店探しとか、路線バスの乗り継ぎとか そっちのジャンル 必ず予定にない事が起きるので臨場感を感じてます 自分でも行きたいな～って思うものの ウチのワンちゃんの持病が有って預ける事が出来ません(-_-;) じゃ一緒に連れて行くか・・・って言うと、犬は吠えまくるわ、奥さんは車酔いが酷いわで全然楽しめない・・・ という事で、自宅でのんびりが続きそうですね(~_~;) さて、今日もデータ入力や契約準備に打ち込みます それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので今日は最後に「追記」を書く予定です(・ω・)ノ

必死です

2月11日(建国記念の日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます どんよりとした空模様の吉祥寺です え～っと カレンダー通り休める方って今日もまだお休みなんですね 何か凄いなあ 週に1度の休みでさえオドオドして取れないワタクシには想像出来ません 皆さん何をやって過ごしているんでしょうか(;^ω^) ところでこの連休はどうにもイマイチな状況です ちょっと停滞感が漂っておりますが、これもまあいい時期だと、昨日はデータ入力に打ち込んでおりました とにかく今は物件の動きが活発で、2~3日前に入力した物件でさえ無くなっている始末(=_=) ちょっと、いや、かなり虚しさを感じますが、だからと言って新鮮な情報を届けなきゃサイトの価値が無くなる・・と思い、せっせと打ち込んでおります 今日もおススメが有るので是非見て下さいね さて、今日は12時にご案内のお客様、13時に更新、そして15時に引っ越しの立ち合いがございます それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 入力作業を続けると肩凝りが酷いんです

ダメよ

2月10日(日曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は降雪を心配してクルマを自宅に置き徒歩＆電車で出社しましたが吉祥寺ではほとんど降らなかったですネ あれだけTVで騒いだにしては・・・当てが外れたって気がしました ま、積もるよりはヨカッタですけどね(;^ω^) ところでいま、世間でニュースになってる例のレオパレス21による偽装問題ですが ワタシは意外でも何でもなかったです て言うか、あれだけ音が丸聞こえであれだけ寒かったらそりゃあ断熱材も界壁もテキトーでしょ・・・って思っておりました 変な言い方だけどレオパレスってそこそこマシなプレハブって言うイメージでしたから(あ、言い過ぎたかな) ま、いずれにしても強制転居の7千人はお気の毒としか言いようがない上に、強制じゃない人たちだって不安でしょうね 引越しても手当が出ないのでしょうし、ナントも言葉が見つかりません(-_-;) さて、今日は10時半に新築物件の見学が有り(積水ハウスです)、ウチで申し込んだお客様の対応をさせて頂きます(*^-^*) 14時にもご案内のアポ、15時は更新と言った感じです それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 確認申請はちゃんと出しているのでしょうから、ヤッパリ現場で手を抜いた？いや～でもあの棟数だからやっぱり最初から会社の指示でしょうね。困ったものです(~_~;)

楽しい♪

2月9日(土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～今日から3連休って言う方も多いのでしょうか お休みの方は楽しんで下さいね～♪ って言いたいところですが この3日間、どうも天気がイマイチのようですね(>_<) 東京も今日と月曜日に雪マークが出てます 雪って少しくらい降るのはちょっと風情も有って良いけど、積もると困るなあ って怠けたこと言ってると雪国の方に叱られそう(;^ω^) でもホント東京は積雪に弱いからあんまり積もりませんように ところで 最近スマホで音楽を楽しんでます 今さら！って感じですがiPhoneのアプリで日替わりのおススメ曲を事務所で流してるんです しかもBluetoothでスピーカーに飛ばして 何か今っぽくてテンション上がってます でも課金とかされないのか、そもそもその辺りから無知なワタクシ ま、良いか さて、今日は10時と15時に更新のアポ、あとは空模様次第でご案内が有ります それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 昨日のおススメはAAAと乃木坂とあいみょんとIZ*ONEと・・・もうダメw分かりません

残念ですが

2月8日(金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は某オーナー様から 「ちょっと相談が有るんだけど」 と言う事でお話を聞く事に・・。 その内容は 「2年前に(入居者が)病死した部屋が有って、その後に住んだ人が今度出るんだけど、次の募集でヤッパリ言わなきゃマズいよね」 というなかなかデリケートな質問でした お気持ちは分かります 事件でもないし、既にその後に暮らした人も居る訳で 「もう良いよね(^-^;」 って思われたのでしょう ですが！ 残念ながらそれはダメ やはり告知事項です 「もしその事実を始めに聞いていたらゼッタイ借りなかった・・・」 そういう状況になり得る場合、キチンと伝えるのが原則です 「やっぱりそうだよね(~_~;)」 と言って帰られました ホント、オーナー様にとっては不幸な事ですが、こればかりは仕方が有りませんよね さて、今日は10時からご案内の予定です それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 自然死(病死)ってこの先きっと増えますよね、ううう(=_=)

難解・・

2月7日(木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です いや～ワタクシ昨日は定休日を返上して、実に濃密な時間を過ごしました いつものルーティンワークに加え、午後から会計士さんがいらしてミッチリと帳簿の修正をしたんです ウチみたいな仕事って人さまのお金を預かることが非常に多くて 契約時に預かるもののほとんどがオーナー様や鍵交換業者、火災保険代理店、24時間緊急サービス業者と言った方々へお支払いするもの って事は、ウチの売上じゃない訳で、これまで個人の青色申告ではイチイチ帳簿に入力・・してませんでした ところが！ 法人になると、それらすべてを明記し、いつ預りいつ支払ったか、事細かに入力する・・・・ もうね、面倒で泣きそう(T_T) でもまあ専門家のアドバイスを受け、どうにか少しは出来て来ました とは言え、まだまだ先は長そう(-_-;) さて、今日は留学生のお部屋探し、物件調査と言った感じです それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 終わった時には地獄のような疲労感でした(=_=)

さすがに

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ どうも 吉祥寺の南部不動産です いや～今日はなかなか難しいお客様が来ました 兄弟で住む予定ですが、弟さんの進路が決まるのは1月後 それ次第で同居するか別々か・・が決定するとの事 で、神戸から来てるお兄さんと下関から来てる弟さん＆母親が揃うのはナント今日明日だけ・・・ って言われて色々考えたけど、やっぱり無理！ はい、まず1か月後まで物件を止めておくことが出来ません では申込→契約・・・としておいて後でどちらかを解約・・となれば相当の費用を失う訳ですし、オーナー様への多大な迷惑を考えるとそんな方法も無理 という事で、方針が決まったらもう1度だけで良いから上京して下さい、必ず何とかしますから・・とお願いしました ココまで熱くなったのは、神戸と下関という地名のせいですね ワタクシ、どちらにも縁が有りまして(;^ω^) それで何とかお役に立ちたいという熱い想いが込み上げたんです(結果はともかくね) ところで明日2月6日(水)は定休日となっております 頂いたメールは木曜日に返信いたしますm(__)m さて、明日は13時から会計士さんが来て17時までの4時間びっちりと帳簿の指導を受けます ううう、頭が痛いなあ という事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ 帳簿って苦手なのね(-_-;)

にがて

2月5日(火曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です いや～昨日の日中は暖かかったですねえ(*^-^*) 久々にマフラーや手袋、さらにコートも着ないでご案内が出来ました でも、それも昨日だけ この先はまた寒暖差が激しいみたいですね 体調管理に気を付けましょう ところで土曜日にお申込みを頂いた案件が有ったのですが、昨日イキナリ管理会社から 「収入証明、在籍証明、健康保険証の表裏を至急出さないとキャンセルになります」 と言うFAXが届きました 慌てて関西に戻られたお客様に連絡し、2時間後には全部揃いましたけど、事前に何も聞いてなかったので参りますよね とは言え、先方のご機嫌を損ねたらハナシがスムーズに進まないので、ひたすら低姿勢で対応しなければいけません どうも管理会社って高飛車なところが有って苦手です(/_・、) (かく言うウチも管理会社側になる場合も有るのでホント気を付けないとね) さて、今日は契約に向けて色々と準備が有ります それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので今日は最後に「追記」を書きますね～！

立春

2月4日(月曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～今日は立春ですね 例年、まだまだ寒くて 「暦の上では・・・(~_~;)」 と言うフレーズが付くものですが、今日の東京はグ～ンと気温が上がるようです 寒いのが苦手なワタクシにはホント有難いなあ 有難いと言えばこの忙しさ 昨日もまだご入居中で内見出来ない物件のお申込みやら、ご案内やらでハードな1日でした ご案内は築浅で高級テラスハウスでしたが お陰様で物件を気に入ってくれまして、今日お申込みに来てくれます いや～ホント有難い事ですm(__)m それにしても忙しさに比例してストレスは溜まってますね うう、プハ～って飲みに行きたいけど、飲みに行ったら行ったで消耗も烈しいし、なかなか良い解決策が見つかりません （軽～く飲む・・・が出来ないのね） 外で飲むと必ずタバコも吸いたくなるんです(電子タバコですけど) これが自宅での晩酌だとマッタク吸いたい衝動が無い・・ そして明後日にはまたまた心臓の検査(>_<) って事で、外飲みは自重かな さて、今日も現地待ち合わせでのご案内が有ります 良いご縁になるようガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ だいぶ疲労も溜まって来た感じです(=_=)

切り捨て

2月3日(日曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～数日静かだったのでちょっと心配してましたが、昨日は再び大忙しでバタバタ そんな中、京都から来てくれたお客様からお申込みを頂きました しかしイマドキの内見申込みってホント大変です 自動音声ガイドにはもう慣れたけど、最後に 「ネットから『内見クン』で検索して申し込んで下さい」 って言うんですよ ええええ！ ダイジョウブ！？ ウチは多少(PCに)覚えがあるものの、ネットに弱い業者じゃご案内さえ出来ない・・・ もはやネット弱者は切り捨てられる時代みたい(-_-;) ウチも生き残れるようガンバリマス！ さて、今日は10：30に現地待ち合わせでのご案内が入っております それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今日は恵方巻食べようかな(*^-^*)

良い感じ

2月2日(土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～創業60年近くになる南部不動産ですが、この度初めてオリジナルののぼり旗を作ってみました これまでのは都宅建から配給された〝ハトさん”だったけど、かなり汚れて来たので思い切って発注したんです 昨日から店頭に設置したんですが、やっぱり良いですね(;^ω^) ウチのイメージカラーのブルーとピンクのキャラのなんぶちゃんが良い感じ 実はこれね、3枚作って貰って合計1万円もしないんですよ ね～案外安いじゃん もっと早く頼めばよかったと反省 世の中 「めんどくさい」 とか 「どうせ高いんでしょ(-。-)y-゜゜゜」 って感じで勝手に敬遠しちゃってること、けっこう有りそうですが 必要なら確認くらいはすべきかも知れませんね さて、今日は京都から物件探しのご家族が来てくれます 午後にもアポが2件、気合を入れてガンバリマス それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ サッカー日本代表残念でしたね(=_=)

2月

2月1日(金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～今日から2月ですね 個人的には毎年2月1日にプロ野球のキャンプが始まるので 大好きな日です ワタクシの贔屓はジャイアンツと日本ハムですが、他のチームにも好きな選手が居るので、少々フクザツでして(~_~;) ま、とにかく楽しみです ところで昨日はご契約が2件ありまして、ワタクシ契約書の読み合わせで喉がガラガラになりました 乾燥しているせいも有るけど、前日にカラオケボックスで歌いまくったのがマズかったようです いい歳して反省 それと。 昨日来た男性 「テラスハウスを探してます」 と言うので探していたんですね すると突然彼から 「テラスハウスって何ですか？」 と妙な質問が・・・ それに答えていたら 「あっ、違った、ルームシェアの事でした」 って焦って言い直してました どうやら用語を間違えてたみたい 例の番組ですよね(^-^; さて、今日は銀行回りからスタートです それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ ちなみに若い人たちは「テラハ」って言うようです(^-^;

過去最高

1月31日(木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～早いもので1月も今日で終わり 今年の1月は長きに亘る南部不動産史上、過去最高になりました 新規契約だけで18件 そこに更新や管理も有るので、売上も記録更新となりました いや～感謝感謝ですねm(__)m それと共に嬉しいのが、 「ブログ見て」とか 「Twitterで知ったんです」 と言う感じで反響が増えてる点 SNS、ホント、地道にコツコツやって来てヨカッタ(*^-^*) 今南部不動産のLINEには〝おともだち”が143名 立ち上げ当初はずっと0人だったのに、いつの間にか無くてはならないツールですね さて、今日は今月最後の契約が2組も有ります ふう、気合を入れてガンバリマス！ それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ とは言え、たまたま1月が良かっただけで、この先も目いっぱい頑張らなきゃ(>_<)

定休日

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ どうも 火曜日恒例の「追記」です いや～この1週間、毎日怒涛の如く仕事が押し寄せてハードワークでした 今この時間(18:50)もご案内から戻ったところです でもね、昨日と今日はちょっとだけ静かだった気がします 忙しさの第一波が終わった・・・のでしょうか この1週間で頂いた申込みはアレレ1件だけ う～ん、ちょっと心配ですよね(-_-;) ところで明日1月30日(水)は定休日となっております 頂きましたメールの返信は木曜日にお送り致します さて、本来なら明日は今年の初打ちだったのですが、ワタクシの〝嫌な予感”で取り止めることにしました （心臓に不安を抱えておりまして） ですのでまた休日出勤になりそうです(^-^; って事は今月4回の水曜は皆勤賞だ ははは、イインダロウカ、こんな事で あ～先が思いやられる ま、ルーティンワークが終わったらテキトーに過ごします という事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ 少しですが、日が長くなって来ましたね なんかちょっぴりウレシイ(*^-^*)

やった！

1月29日(火曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です サッカー日本代表が強敵イラクに3-0で勝ちました！ 超～ウレシイです 金曜日の決勝が楽しみですね え～昨日は珍しくご契約も更新もご案内も無く、そういう意味では静かな1日でした でもね、送金だけで5件、さらにメールや電話でのお問合せに対応したり、データの入力に励んでいたりで、あっと言う間に終業時刻 ホント、毎日が早いです ところで、昨日入力した物件に気になる文字が有りました 「RENECAT」と言うもの 調べてみたら東芝が売り出してる可視光応答型光触媒？？による消臭抗菌だとか まあね、それは良いとして、そこに「半永久的に継続」って書いてあったんです で、16,200円って 前の住人もしたんでしょ？ 半永久的なんでしょ？ ・・う～ん、な～んかなあ(-_-;) さて、今日は10時から契約が有ります 気合を入れてガンバリマスo(^o^)o それでは本日も1日、よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので今日は最後に「追記」書きま～す(・ω・)ノ

決断！

1月28日(月曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日もお申込みを頂戴しました ３月末に空く２DKのマンションでしたが、空くのを待っていたら確実に無くなるほど好条件だったので、ワタクシ思い切って 「すぐ申し込んだ方が良いです」 と断言！ 日頃はチキンな性格なのに、珍しい事です(;^ω^) でもね、本当にそう お客様が 「良さそうね、空いたら是非見たいわ～！」 って言っていても、その後問い合わせると、 「(入居中に)もう決まりました」 って言われることがホントに多いんですよ ・(空くのを)待っていれば確実に無くなる ・今申し込めば間違いなく１番手 去年からこんな台詞が多くなってる気がします 賃貸も年々状況が変わっていきますね さて、今日は何件かの送金業務や契約準備などやるべきことがギッシリ 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今夜はサッカーですね

わざわざ

1月27日(日曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～先日の事 ご契約も無事に終わり、笑顔でお客様を見送った後 ふとボールペンが無いことに気付いたワタクシ 机の下、PC回り、積み重なった書類の下など 何処を探しても見当たりません 1000円程度のボールペンだったら別に構いませんが それって長年愛用してるモンブランのボールペンだったのです で、（ひょっとしたら） と、契約してくれたお客様にメールしたら 「あ～！スミマセン持って来ちゃいました」 というお返事が・・・(;^ω^) ところが既に電車に乗っちゃったと言う事で 2日後の昨日、わざわざその為に持って来てくれました 問題はその距離でして、ご自宅は横浜の青葉区 吉祥寺へ来るのに1時間半も掛かるのね しかもお詫びにと手土産まで持って来て・・。 ホント、感謝ですm(__)m さて、今日は契約が13時と14時に連チャンで2つ目は もの凄いボリュームの契約書類っす 16時には 「ジックリとハナシを聞かせて欲しい」 という女性も来てくれます ううう、考えただけで喉が痛くなって来ました 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今日はお通夜に参列するため17時で上がらせて頂きます

安堵

1月26日(土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～毎日バタバタで頭が混乱しております 例えば今、どの物件の鍵交換が終わったのか、手配中なのか、まだこれからなのか、こうしたデータが頭の中で錯綜しておりまして 例えば進捗状況確認表とか作ればいいのに、全部記憶でやってるので時々大慌て・・・(>_<)って事態を招きます でもね、マメに記録を付ける時間すら惜しい・・・（と言うのは言い訳ですよね） ホワイトボードも買ったのに梱包されたままだしなあ(;^ω^) ところで昨日は契約が１件と、ちょっとだけ心配だったお申込みの案件が確かなものになり、達成感の有る１日でした 再放送だったけどチコちゃんも観れたし さて、今日も濃厚です このあと9:30に現地待ち合わせでのご案内 14時からご相談＆ご案内、その後に鍵の引き渡し、17時から契約更新・・・今のところこんな感じです ふうう、タフな1日になりそうですね(^-^; それでは本日も1日、よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 夕方からちょっとはテニス観れるかな(;^ω^)

あわわ

1月25日(金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は朝からトラブル続出 まず困ったのがPC1とPC2、さらには複合機で構築している弊社のネットワークが使えない状態に・・・ はい、FAXはアウトプットされてデータBOXには転送されず、PC1とPC２でデータの共有が出来ない そんな状態で契約書の作成も出来ず、困り果てて保守サービスに電話したら何とか復旧しました 原因はWindowsのプログラムの更新です これによってセキュリティーの設定に変更が生じ、この事態を招いたようですが、ホント勘弁してよね(=_=) 良い事も有りました 頓挫していた申込みがOKになったり、予定した契約が無事終わったり、新築の１LDKにお申込みを頂いたり、なかなか濃い１日でした さて、今日も濃厚です 契約も２件有るし、気合を入れてガンバリマス(・ω・)ノ それでは本日も1日、よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ ず～っと愛用してるモンブランのボールペンをお客様が間違って持って帰っちゃったり(明日届けに来てくれるとの事です)、仲の良かった友人の訃報にも触れ、昨日はホント激動でした(-_-;)

交換！

1月24日(木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は二日酔い＆寝不足にも拘らず朝９時過ぎに東京ガスが安全点検に来ちゃいました って言うかこっちで日にちを指定してたんです(;^ω^) 新築からはや30年 もう年季が入ったガスコンロは3口の中点火するのは2口だけ そんな危険な状態でしたから思い切って買い替えることにしました 一応システムキッチンにビルトインされたタイプなので結構な金額です でも事故が起きてからじゃ取り返しが付きません 火事のニュースを聞くたびビクビクしちゃってますから(-_-;) その立ち合いが終わってから、ワタクシまたしても定休日返上で出勤し、ルーティンワークをこなしておりました 早くも今年3回目の休日出勤です（3/3ですね） そして。 午後２時に事務所を後にしてランチ＆ビールを堪能し、少々買い物などして帰宅 あとはのんびり出来ました さて、今日は問い合わせのメールがビッシリ来てます まずはその対応と、午後には契約も有りますので、気合を入れてガンバリマス(・ω・)ノ それでは本日も1日、よろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 火曜は飲み過ぎました(=_=)

こっそり

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ どうも、お疲れ様です 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～今日は工事中でまだ見学が出来ない・・・と管理会社に言われている物件を覗きに行って来ました・・(ってこんなこと言っちゃってダイジョウブかな) と言うのも、メールで紹介したお客様からご質問が出たものの、見てないから回答出来ません って事で、行くだけ行ってみようって感じでね すると、おおお！ ちょうどお昼休みだったせいか、現場には誰一人居ません そろりそろりと敷地内に入り、そのまま建物内へ・・ お陰様で中の様子もバッチリ分かり、マッハで戻ってお客様へ報告 う～ん、これで決まってくれたら最高なんですけどね(;^ω^) ところで明日1月23日(水)は定休日となっております 頂いたメールの返信は木曜日にお送り致しますm(__)m さて、今夜は不動産支援ソフトの開発メーカーの部長さんとサシ飲みで新年会です どんな展開になりますやら それではまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日も恐らく休日出勤で～す(・ω・)ノ

性分なので

1月22日(火曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 快晴の吉祥寺です 空気の乾燥が酷いですね(>_<) え～昨日はご案内が1件だけで久々にゆっくり仕事をしようと思ったものの、1つ気になることが有りました まだお申込みだけで契約のめどが立ってないお客様から 「部屋の寸法を測りたい」 と言う依頼が来たのね そこでオーナー様に鍵を開けて貰い、お客様だけで行って貰う そんな手配をしたんです でも・・・ 気になる・・ ヤッパリ少しでも顔を出すべきじゃないか って事でクルマを飛ばし、急遽現地へ はい、結果的に先に着き、笑顔でお客様を迎える事が出来ました まあ居ても居なくても大差はないかも知れませんが なんか手を抜いた、楽をした・・って思うのがイヤな性分なんですよ でまあ、ついでに物件調査など他の用事にも回り、結局終日バタバタになっちゃったけどね(;^ω^) さて、今日も今のところアポが無いので、契約準備に打ち込みます！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので最後に「追記」を書きますね～(・ω・)ノ

今がね

1月21日(月曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日もお申込みを2件頂き、このまま行くと1月としては過去最高の実績になりそうです その点ではもう感謝感謝なんですが 一方で何だか倒れそうなくらい疲れております(=_=) ワタクシの勘ですが、恐らく今が一番忙しいのかと・・ かつては3月がピークでしたが、いつしか2月になり、そして今の時代は 1月が繁忙期のど真ん中・・。 そんな気がしております ネット社会はありとあらゆるものを変えて来てますが、不動産業界もこれまでの常識が通用しなくなって来たかな(^-^; でもウチみたいな小さな店がたくさんの方に評価されて本当に有難いですね 調子に乗らぬよう気を付けて謙虚に頑張ります さて、今日は今のところアポが無いけど、契約準備など仕事はどっさり それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ とは言え3月がヒマだとそれはそれで困るなあ(~_~;)

キツイ

1月20日(日曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます センター試験2日目、受験生の方頑張って下さいo(^o^)o そして 我々不動産屋もガンバリ時ですねえ 毎日たくさんのお問合せを頂き、正直目が回りそうです ウチの場合、新規のお客様をフォローする時間も大切ですが、引越し立ち合いや送金業務、さらにデータの入稿や敷金の精算と言った管理業務も同じくらい大切 で、バタバタ続きだと一番疎かになるのがサイトに掲載している物件の〝クリーニング”(掃除じゃなくて残っているかどうかの確認の事)です これがついつい遅れちゃうんですよね(-_-;) 昨日も朝イチで電話が来たんですが、その物件は決まってました それを告げるのが超苦手でして って事で、この先残業をしてでもクリーニングに時間を掛けます！ （でも先方が閉まっちゃうとダメなんですよね(>_<)） さて、今日は午後から2件のご案内です それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ ちなみにSNSも全部ワタクシ、いやはや激務です(=_=)

感謝です

1月19日(土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 今日からセンター試験ですね。 受験生の方、頑張って下さいo(^o^)o え～今年の忙しさは予想以上です 昨日も2組のご案内をしましたら有難い事に2組ともお申込みを頂きました 1組はドクターを目指す女性、もう1組は6月に赤ちゃんが生まれる予定のカップルさん どちらも2件ずつご案内して、そのうちの１つを申し込んで下さいました ホント感謝ですm(__)m そして 最近また多いのが 「他所のサイトで見た物件ですが、そちらでも扱ってくれますか？」 と言う問い合わせ はい、自分自身で見つけたけど、その業者ではなくウチに問い合わせて下さるお客様って、本当に有難い事ですよね ところが或る物件はウチで扱えなかったので 「その業者に問合せしてみて下さい」 って言ったんですが、付け加えたのが 「気を付けて下さい、万が一おとり広告の可能性も有りますからね」 って言ったら、マジでそうだったみたい 結果的にいっそうこちらの評価が上がったようです(;^ω^) さて、今日も契約など予定が入っております それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 小さな店ですがたくさんの方から指示されてホント感謝ですぅ(>_<)

NO積雪で

1月18日(金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です いや～毎日寒いですね(>_<) って雪も降らない東京の人間が文句言うな！って言われそう ホント、ひとたび雪が積もったら、まあ大変 アパートやマンションのエントランス、駐輪スペース、さらには駐車場など除雪しなければいけないけど、とてもウチで全ては無理・・・。 って事で、この冬は何とか積もらず済むことを願っております(-_-;) ところで昨日も新入生のお申込みを頂きましたが 推薦入学の方って本当に良いですね 早々と進路が決まり、悠々と物件探しが出来ます 一方、普通に受験となると、間もなく迫ってるセンター試験から始まって大変な日々を迎える訳ですから、ホント大違いですよね(~_~;) 受験生の皆さん、健康に気を付けて頑張って下さい！ もうちょっとですからねo(^o^)o さて、今日は10時と13時からご案内が入ってます あとは送金業務や契約書類の作成です 気合を入れてガンバリマス それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ まあ、積もらなければちょっとくらいは良いかも(;^ω^)

哀悼

1月17日(木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 今朝も寒い吉祥寺です 今日は1.17 阪神淡路大震災からもう24年が経過したんですね(>_<) 被害に遭われた方、改めてお見舞い申し上げます ２日前には軽井沢でのスキーバス事故から3年経過、そしてこの先3.11へと悼む日が続きます ホント、平成は災害が多い年号でした 新元号の予想も色々と取り沙汰されてますが、何であれ、災害や事件が少ない事を願います(>_<) ところで、昨日も定休日返上でせっせと出社したワタクシ メールやFAXのチェック、データ入力などをのんびり進めておりました 水曜は電話も少ないし、営業も来ないので良いですね それでも午後から奥さんも合流し、ランチ＆ビール それからちょこちょこと吉祥寺の街を歩いたりしてました 日頃スーツでビシバシ歩くのと違って、見える景色も新鮮です ワタシが今さら言うのも何ですが、ブラブラするには良い街ですね さて、今日は15時から契約が有ります！ 気合を入れてガンバリマス(・ω・)ノ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 温暖化など考えると、災害が減るのは難しいのでしょうかね(-_-;)

どうにか

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ どうも、お疲れ様です 火曜日恒例の「追記」です いや～この1週間は3連休も有ったので激動でした ご案内やお申込みと言った前向きな仕事も有れば、引っ越しの立ち合いや敷金の精算、さらには電気温水器の交換手配なども有って容赦ない仕事の量でした ふう、けっこう疲れております でもまあ、どうにか火曜の夜に辿り着けました ところで明日1月16日(水)は定休日となっております 頂きましたメールの返信は木曜の午前中にお送り致しますm(__)m とは言え、ワタクシ店にきっと来ます(;^ω^) 明日も申込者から大事な書類が届くのでそれを管理会社に送ったり、諸々雑用も有るので13時半までガンバリマス！ （その辺が限界かと） そして、今夜は〝お楽しみ”です って言っても結局一人で事務所で飲んで、からの～行き付けのスナックでグビグビ…と言うお決まりのパターンですけどね ま、悪くは無いんだけど毎回このパターンなのでちょっと飽きて来ております(^-^; という事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ パ～っとストレス発散するのも仕事(←って事でご勘弁を）

2000年

1月15日(火曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です おっと、今日は火曜日ですね 3連休とか有ると曜日の感覚がおかしくなっちゃいます(;^ω^) え～この3連休ではお申込みが2組、更新が4組と言う感じでした 昨日頂いた申込みは、この春大学に入学される女の子でしたが 親御様の愛情でしょう、家賃10万円もの高級マンション 吉祥寺駅から徒歩5分、オートロック＆防犯カメラ付きの物件を見て即決して頂きました ホント有難うございますm(__)m しかしショックだったのはその子の生年月日 なんと2000年生まれ そうなんです、もう2000年生まれの方が物件を探す年になっちゃったのね 2000年なんてつい最近じゃん(おっさんにはね(-_-;)) いや～何だか焦ります さて、今日はお申込みのフォローや送金業務など雑務に打ち込みます それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので今日は最後に「追記」を書きます(*^-^*)

祝成人

1月14日(成人の日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です まずは新成人の皆様 おめでとうございます これからの人生、大変な事も有るけど、くじけず自分を磨いて進んで行って下さい そして家族と友だちを大切にして下さいm(__)m 1年前はあの事件で大騒ぎでしたが、今年は無事に祝えるようにと願っております 荒れる式典も困りますが、皆さんとにかくご無事で(;^ω^) ところで昨日は更新が2組、そしてご案内も有ったのですが、即決には至らず それはまあ仕方がないとして、驚いたのが物件が決まるスピードです 昨日退去の一戸建てがもう決まってた・・って聞いて思わずあんぐり 目の前にいたお客様もビックリ 今年も条件の良い物件は退居前に決まるんでしょうね(-_-;) 仕方がないとは言え、〝争奪戦”の様相でちょっと戸惑います さて、今日は11時に現地待ち合わせでのご案内、13時からもご案内・・という感じです それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ うかうかしてると3回目の成人式がもうすぐじゃん

シッカリ睡眠

1月13日(日曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます どんよりとした空模様の吉祥寺です え～物件とお客様ってホント〝ご縁”のものだな・・って昨日つくづく思いました はい、昨日お申し込みを頂いた物件は、2日前にキャンセルになったお部屋だったんです 実はそもそもその物件を候補にしていた方が居て、再募集になったのを見つけて昨日内見され、そのまま即決して貰いました う～ん、何だか収まるべき方に収まったって感じでした(*^-^*) ところで 巷では風邪やインフルエンザが流行っておりますが ワタクシ、人生で1度もインフルエンザに罹ったことが有りません 毎年ワクチンの接種もしませんし、特にマスクもしてません 体質的に免疫力が高いのかも知れませんが、意識しているのは規則正しい生活 スナックに行く夜は別として(笑)、ほぼ毎晩、寝る時間も起きる時間も一緒 大体7.5時間睡眠ですね どうもこの〝7時間睡眠”がカラダに良いようでして、これで免疫力が維持されているのかと って事で今日も23時就寝、6時半起床でした さて、今日は10時に更新、12時半に更新、13時からご案内、14時半にもご案内・・という感じです それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 毎晩アルコールで胃腸を清めているのも効果あり・・？

ガンバリマス

1月12日(土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 今朝も寒い吉祥寺です(>_<) え～今日から3連休ですね お休みの方は楽しんで下さいね 〝3連休”が1年に何回有るのか知りませんが、ワタクシ3連休で休んだことが有りません 社会人になって35年、一度も無いです ていうか、土日の2日間さえ続けて休んだことが無い・・ （お盆やGWは別ね(;^ω^)） でもね、仕事が出来るって有難い事ですよ この3日間でたくさんのアポイントも頂いてますしね しかし乾燥が酷いようでして、あちこち火事のニュースが多くなってます 火の用心、気を付けましょうね(>_<) さて、今日は10：30に現地待ち合わせでのご案内、12時から契約更新、16時にまたご案内となっております それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今日はただの土曜日なので18：30までガンバリマス(・ω・)ノ

またです

1月11日(金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です 空気がカラカラですね(;^ω^) え～先日の契約に於いて社宅代行業者に辟易したワタクシに またしても試練が降り注いできました しかも前回より遥かに強敵なサブリース業者の登場 だって契約書の書式を先方に指定されたんです ええ、ゼッタイって訳では無いと言いつつも、先方指定じゃないと 「ああだこうだいっぱい口出しますからね」 的なニュアンスが書かれていて、ワタクシ心が折れました ココロが折れたと言えば、明日契約予定だったお客様からのキャンセル 事情で引越しが中止になったと聞き 明るい声で 「あ、全然ダイジョウブですよ～」 って言ったけどヤッパリ辛いですね(-_-;) ううう。 さて、今日は3連休前でたくさん頂いてるご案内の準備です それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 「１」並びなので我が家のワンコに美味しい物あげようっと(^-^;

第1回

1月10日(木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます キンキンに冷え込んだ吉祥寺です いや～寒いっすね(>_<) え～昨日は定休日を返上して出勤したワタクシ はい、それが趣味ですからね、ははは(;^ω^) ・・・な～んて言っていた時分も有りましたけど 昨日はマジな奴 はい、頂いた申込みのフォローや業者との連絡、それにどうしたって追い付かないデータ入力を進める為、ガチンコの休日出勤となりました ブログでは「飲みながら」って言ったけど(そして実際ちょっとは飲んだけど)ほとんど素面で一生懸命やってましたのよ(←ってなんか必死です) でまあ、仕事がひと段落してから吉祥寺の街を散策しましたが けっこうお店が入れ替わってますね ホント、吉祥寺は定着するまでもたない店が多いです 残念(T_T) さて、今日もやるべきことが目白押し 気合を入れて頑張りますね それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ ザックリ言って水曜だけで今年あと49回の休日出勤かもなあ

苦手なの

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ どうもお疲れ様です 火曜日恒例の「追記」です(;^ω^) 仕事始めから今日で5日目 明日は待ちに待った定休日ですが ええ、トーゼン出社です ていうか、休める筈がない 今日も２LDKのテラスハウスにお申込みを頂きましたが、またしても社宅代行業者の登場 どんな担当者かまだ分からないけど、今度の相手は長谷工系 ゼッタイ〝高飛車”だろうな(~_~;) 「南部不動産・・・なんだこの小さな会社 しかもお前、免許番号(1)だぜ(-。-)y-゜゜゜」 って言われるのでしょうね でもそんな小さな会社ですが今年もビシバシお客様からお申込みを頂いております 会社の大きさ何て関係ないぞ～！ と、小さな会社の小さな社長は息巻いておりますが、届くはずもないよね ところで1月9日(水)は定休日です メールの返信は木曜日になるかと思いますが、どうかよろしくお願い致しますm(__)m さ、今日は1週間で一番楽しい〝休日前の夜” プハ～っと行こうかな それではまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ メチャメチャ忙しいけどまだまだお問合せカモーンですからね

早い！

1月8日(火曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 今朝もかなり冷えた吉祥寺です(>_<) え～1月4日から仕事を始めてもう5件の契約と新たに3組のお申込みを頂戴しました こんな事今まで無かったです 先代と一緒にやっていた頃は(20年ほど前ですね)7日ごろになってのんびりと事務所を開け、それでも電話も鳴らないし人もちらほらだったのが、今じゃ信じられない忙しさ これね、このままず～っと3月末まで忙しいのかと言うと、どうもそうじゃない気がします 毎年、繁忙期のピークが早まっている・・・ そんな気がしますね ネット社会になって、自宅で物件が選べる訳ですから、自然と早まるのも道理でしょう この業界も過去の経験が意味をなさない時代になりつつあります でもまあ、毎日たくさんの反響を頂けて(メチャメチャ忙しいけど)幸せです、はい(^-^; さて今日は10時半と14時にご案内が入っております 良いご縁になるとウレシイですね それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので今日は最後に「追記」をアップします(・ω・)ノ

感謝です

1月7日(月曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 今朝も寒い吉祥寺です(>_<) え～その寒さを吹き飛ばすかのように毎日お申込みやら契約やらでバタバタしております 昨日もご案内した男性が築浅のデザイナーズ系物件を決めてくれました これで年明け3日連続のお申込み ホント有難い事ですよねm(__)m 実は今年、初詣に行った際、長蛇の列を避けてテキトーに離れた場所からお参りしたワタクシ それがちょっと心配したんですけど、どうやらダイジョウブだったみたいです(;^ω^) ところで世の中的には今日から仕事開始って感じでしょうか 個人的には （休み過ぎじゃん(ーー゛)） って思いますけど、まあそれはあくまで個人の価値観なのでどうぞどうぞ さて今日の午前中は銀行での送金業務がドバ～っと有ります ただでさえ混みこみなのにね 13時からはご契約、15時からご案内も有りますので気合を入れてガンバリマス それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ もう既に1週間くらい働いた感じがします(=_=)

トラブル

1月6日(日曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 冷え込んだ朝の吉祥寺です しばらく寒いみたいですね(>_<) え～昨日は予定していた2組の契約も無事に終わり、まずは順調な滑り出し(*^-^*)・・・のハズが 管理物件にお住まいの方からメールで 「電気温水器から水漏れが・・・」 と言う連絡が 急いでオーナー様に報告してから、こちらでメーカーの修理担当へ電話 散々待たされてやっと繋がり、至急修理を依頼し、どうにか応急処置までは出来ましたが、一式交換になるとの事 いやはや年末年始休暇中にこう言う事が起きると大変ですね 一方、新規のお申込みも頂戴しました これで仕事始めから2日続けてお申込み 有難い事ですm(__)m さて今日は本来だと4組目のご契約が入っていたんですが、通勤先の変更により引っ越しが取り止めになってしまいキャンセルに でも10時と11時半にご案内が入っております シッカリ準備してガンバリマス それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ たった2日間で色々起き過ぎっす(=_=)

祝初仕事

1月5日(土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます 吉祥寺の南部不動産です え～昨日は2019年の仕事始めでしたが、まあ初日から濃厚な1日でした(=_=) 今年最初にご案内したお客様からはお申込みを頂き、有難い事に早速初仕事となりました さらには更新、新規のご契約と順調に進んでいたんですが、契約中に掛かって来た電話でワタクシ一瞬パニックに・・・。 はい、明後日契約予定だったお客様から 「スミマセン、職場が移転するので引っ越しもキャンセルさせて下さい」 って・・・。 そもそも遠距離通勤が苦痛で引っ越したかった方です、そりゃあ当然取り止めますよねえ(-_-;) って事で初日は悲喜こもごもなスタートとなりました(;^ω^) それにしても初日から濃過ぎますって� さて今日は11時と13時にご契約の予定となっております 気合を入れてガンバリマス！ それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ まだ曜日の感覚がオカシイです

祝2019年

1月4日(金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～(^^♪ 明けましておめでとうございます 2019年、弊社は今日から営業開始です 過ぎてしまえばあっと言う間の1年かと思いますが、今の心境は年末まで途方もない長さに感じております 今年もきっと色々な事が起きるでしょうけど、まずはとにかく健康に気を付け、無事に乗り切りたいと思います(;^ω^) 今の心境を例えるなら、大海原に向かって漕ぎ出す小さな舟の船頭ですねえ ちょっとでも油断したら転覆のキケンだって有るので、常に細心の注意を払い業務を進めて行かなきゃ ところで年末年始休暇ですが、お陰様でゆっくり出来ました 大晦日にはゴルフにも行けたし、駅伝やラグビーなどたっぷりとTV観戦も出来ました そしてまあ食べ過ぎた(-_-;) 摂取したものが全部肉になった気がします、はああ(=_=) さて、新年の幕開けですが、今日は午前中にお申込みの方が来まして、12時半からご案内、13時半から更新、14時から今年最初の契約となっております 初日からめちゃめちゃハードですね それでは今年1年、どうぞよろしくお願い致しますm(__)m 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社南部不動産 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役　遠藤直史