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球春到来

3月31日(金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今朝も電車通勤のエンドウです。 クルマの修理、結構長くなりそうです(/_・、)。 まあ代車って事も考えたけど、しばらくはフツーのサラリーマンを疑似体験してみま～す(^^;)。 ところで今日で3月も終わり( ﾟДﾟ)。 何だかあっと言う間過ぎて拍子抜けしてますよ。 今年は1月が過去最低って感じでしたが、2月に盛り返し、3月もお陰様でたくさんの方とご契約を交わす事が出来ました。 これもひとえにワタクシの頑張り・・・・ではなく、良いお客様に恵まれての事、ホント感謝申し上げますm(__)m で、いよいよ今日からペナントレースの開幕！ 144分の1とは言え、ヤッパリ特別な気分ですo(^o^)o。 去年はドバ～っと順位予想などやってましたが、関係各方面との円滑な日々を送る為、今年はやめま～す(笑) ていうか、今年ほどチームではなく各個人にフォーカスを当てたい年は無いかも。ヤッパリ桁外れの魅力を持つ大谷翔平選手や3年連続トリプルスリーを狙うの山田哲人選手。さらに侍ジャパンで頑張った選手を中心に楽しもうかと思っております。 野球ファン歴も50年を超えるとね、贔屓チームの勝敗だけでわーわー云わない(-。-)y-゜゜゜、はい、そういう境地に来ております（←って、負けた時のショックが大きいので逃げてる・・とも言うけど(-_-;)）。 ま、出来ればセ・パ共に混戦になって9月下旬までハラハラしたいものですね(^^;)。 さて、今日は銀行回りからスタートです！ それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今夜は事務所でTV観戦o(^o^)o

好きで やってますが

3月30日(木曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 やっと春らしい気候になって来た吉祥寺です。 でも週末はまた寒の戻りだとか。 うう、いつ花見をすればイインダロウカ・・・。 え～、昨日も定休日を返上して午前中からビシバシと物件入力やメールの返信に励んでいたワタクシ。 数えたら84日間連続で会社に来てますヨ（大コワ(・.・;)） とは言えスーツ着てないし、ビール飲んじゃってるし、完全に〝連勤”って感じでもないです^_^;。 ま～家に居たって仕方が無いし、他に優先してまでやりたい事も無いしなあ(←昭和のおっさん系だね）。 先日「遠藤さん、自営業ってそういうものだよ」と言っていた同業者さんも一昨日からスキーに行ってるみたい。 でもまだ〝同志”も居るのでお互い頑張りましょ～(^^♪ ですが、多少の楽しみも見えて来ました。 4月・5月にはゴルフ、６月には温泉へ行こうかな～って考えてます。 人間、コツコツと頑張ったらその先にご褒美が欲しいもの。 〇るみくらぶとかじゃなく、真っ当なところで手配しようっと。 さて、今日は更新の方が2組お見えになる予定です。 今年度も明日で終わり出し、頑張りましょう！ それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ しばらくクルマが修理中につき、ご案内は徒歩圏内メインでお願いしておりますm(__)m

バッタバタ

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 いや～今日も波瀾万丈な1日でした。 まずは管理マンションの入居者から 「昨夜11時半頃に帰宅したらオートロックのドアが開かなくて」 と言う前代未聞の電話が来たのね( ﾟДﾟ)。 で、どうしたかと言うと、どうしても建物内に入りたかったから他の部屋のインターホンを押しまくった・・・と言うトンデモナイ行動に出ちゃった(ーー;)。 ほとんどの人が不在か取り合わなかった中、お一人だけ警察に電話しちゃってちょっとした騒動になったようです。 まあ、結果的に住人である旨を説明し事なきを得た（らしい）けど、ホント何なんだ(+_+) ちなみにこちらでチェックした限り何ら問題は無く、もしかしたら酔っ払って鍵を間違えた疑惑。。。が濃厚です(-_-;) それ以外にも生活騒音トラブルや家賃の遅れと言った問題が勃発したり、クルマを修理工場まで届けたり（爆発は免れました(^^ゞ）バタバタな1日でした。 ところで明日3月29日(水)は定休日となっております。 （頂いたメールやFAXへの対応は木曜日になります） さて、今日はこれからサッカーの応援です！ 大量点で勝って欲しいぞ～！ ではまた木曜日に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ 一応明日もこっそり出勤予定です(~_~;)

3月28日(火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 穏やかな春の陽が刺す吉祥寺です。 今日からやっと暖かくなるようですね。 え～どうにか今朝もクルマで出勤してますが。 相変わらずエンジンを掛けた途端 ギュルギュルギュル～ と言う異音と共に グイ～ンと言う妙な音が響き、ワタクシ結構なヤバさを感じております(-_-;)。 いつ爆発するのか、もう怖くて(/_・、) 今日からヤナセに持ち込み修理をお願いしますが、その途中でまさかのドッカ～ンだけは勘弁して欲しいです(ーー;) ところで繁忙期は物件がビシバシ決まるものでして、一時は物件掲載数が260件台まで減少したウチのホームページ。 毎日せっせとデータ入力をし、どうにかまた300台まで回復しました。 ただ40件入れれば良いって事ではなく、成約削除もドンドン増える中での作業。 ホント、大変です。 （とは言えこれでもかなり少ない方なのですが(^^ゞ） ただねえ、数を追うと質が伴わない。 はい、人気の有る物件だけではなかなか増えないから 「どうかなあ・・・」 って思うものも少々入力しております。 ま、決めるのはワタクシではなくお客様なので、色々な選択肢を増やさなきゃですね。 さて、今日も更新が１組あるだけなので、あとはせっせとデータ入力ですo(^o^)o それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 明日はお休みなので今日は最後に「追記」を書くつもりです(^_-)-☆

つらい

3月27日(月曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 凍えるような寒さの吉祥寺です。 桜も震えてますね(+_+) 今日もなるべく短めに^_^; いや～とにかく寒い。冬用のコートをクリーニングに出しちゃったので、この寒さが身に沁みます( ﾟДﾟ) そして・・・。 何だかすっかり〝静か”になっちゃった(ーー;)。 まぁ昨日は雨のせいも有ったけど、日曜日にしては問い合わせが少なかったです(~_~;) こうなるとそろそろ〝ゴルフ解禁”って感じですが、今のところ4月に1回、5月に1回と言う感じ。 こっちも左肩を傷めたままなので積極的に 「行こうよ～」 と周囲に誘いにくく、しばらくは大人しい日々かもなあ(=_=)。 そう言えばお花見の予定もない・・・。 ん？ あれ？ ・・・と、友だちが少ない(・.・;)？ うわ、いや、そんな事は無い筈だと言い聞かせ、本日もお仕事に打ち込みます！ それでは今日もヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 犬と遊ぼうっと( 一一)

ヤバイ？

3月26日(日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 冷たい雨が降る吉祥寺です。 冬に逆戻りですね。 今日もなるべく短めに書きま～す^_^; 3月は別れの季節でもあるけど、一方で新しいシーズンの始まりでもあります。 今年もまたF1グランプリがメルボルンで始まりました(^^)v。 昨日の予選は録画で観たけど、今シーズンはフェラーリとメルセデスが良い勝負しそうで楽しみですね。 そして今週の金曜日にはいよいよプロ野球も開幕しますし、スポーツ好きのワタクシにとって忙しくなります、ははは(^^;) そんな中、一抹の不安がついに勃発(-_-) かねてより少し異音がするなあ・・ って思っていた我が愛車。 最近エンジンを掛けるとキュルキュルと凄い音がして、通行人さえ一瞬身構える程。 さすがに心配なのでディーラーに修理を依頼し、火曜日に工場へ持ち込むことになりましたが。 さて、それまで大丈夫でしょうか・・。 ここで出るのよね、人間性ってヤツが。 本当に心配なら自宅のガレージに置いておくでしょ。 でもね、このアホは （ま、しょせん音だけだし） とか言い出して、今朝も車で出勤ですよ、あなた。 そのうちボッカ～ン！とエンジンの爆発でも有ったらこの性格も変わるかもな(ーー;)。 さて、今日は17時の引っ越し立ち合いまでノーアポなので、地道な努力に精を出します！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ クルマをディーラーに預けると、仕事終わりにそのまま飲めるじゃん・・・と言うこの性格もまだまだ治らんね( 一一)

今日だけ ハード

3月25日(土曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 天気は良いけど冷たい空気の吉祥寺です。 え～吉報です。 今日は短めに書きます(笑) 3月も残すところあと1週間。 さすがにココへ来て問い合わせは減って来ました。 これからは 「ぜんぜん急がない」 「いつでも良い」 「良いのが有ったら」 と言う、どちらかと言うと、こちらの熱意が伝わりにくい方たちをターゲットに頑張らなきゃいけませんね(^^;) とは言えまだ今月4組の契約が有るし、引っ越し立ち合いも2件有るので忙しいのは相変わらずですが。 さて、今日はまさしく地獄絵図。 （て言うかなんで土日ってどちらかに偏るんだろう(/_・、)） 今日はこの後すぐの10時から契約、マッハで読み合せたらダッシュで11時にお客様と現地待ち合わせです。 ずっと前から内見せず申込んで頂いたテラスハウスを、今日初めて見て貰い、そのまま問題が無ければ契約の打ち合わせとなります。 午後も知り合いの紹介で女性が物件を見に来てくれ、その後は更新の方がお見えになる予定です。 ふう～、気合を入れてガンバらねば(ーー;) それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ で、明日は引っ越し立ち合い1件だけ・・・(・.・;)

やっとこさ

3月24日(金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 薄日が差し込む吉祥寺です。 もうね昨日から籠池理事長が〝電波ジャック状態”で、ワタクシなど少々辟易しております(-_-;)。 証言の食い違いが甚だしく、どっちが偽っているのか真相が見えません。これまだまだ続くのでしょうね( 一一)。 え～一方、予想通り睡魔に敗れたワタクシですが、ハリルジャパンは見事にUAEを打ち砕きました。 GWの川島、いい仕事したのね。 大迫もシュート連発は実らなかったけど、来週のタイ戦でハットトリックでも決めてスカッとして欲しいです。 ところで、左肩靭帯の損傷と腰の痛みを抱えろくに運動も出来ない日々が1年近く続いてます。 それでもまあどうにか日常生活には支障がない程度まで回復して来ました(^^)v。 まだ寝返りが打てないとか、上着を着るのに手こずってるけど、それでもまあずいぶん良くなって来たかと(^-^; 仕事の方も落ち着いてきたし、文字通り重い腰を上げて昨夜は自宅の近所をロードワークしました。 自分で決めた1周2.7キロのコース。 かつては悠々3周していたのが、今じゃあ歩きも交えて1周がせいぜい。すっかり筋肉が落ちちゃってますねー(ーー;)。 持久力も無くなっており、これからジックリと取り戻さねば(^^;) でもね、ここで焦るとまあ良い事ない！ のんびりやっていきま～す(^^♪ さて、今日は銀行回りと物件調査、あとはひたすらデータ入力＆SNSです。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ でも走るって気持ち良いです(^-^)

今夜こそ 勝つぞ！

3月23日(木曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 モヤ～っと霞が掛かったような空の吉祥寺です。 今日は思い切ってコート無しで出勤してみたけど、ジャッカン早かったかも(^^ゞ え～残念ながら今回のWBCも侍ジャパンは準決勝で終わってしまいました(-_-;)。 ですが、前回とはマッタク違います。 そもそもWBCって立ち上げた頃は〝日本VSアメリカ”と言うイメージが強かったけど、この大会のお陰で、ま～色々と強いお国が有るのねって激しく実感しました。 これまではせいぜい韓国が強敵ってイメージだったけど、プエルトリコ、ドミニカ共和国、オランダ、イスラエル、ま～強い強い！ だからこそ楽しいし、次回にも期待ですね。 で、今日はサッカー。 W杯最終予選で今夜のUAE戦ってかなり重要な局面。 ただね、試合開始が遅い。。。 おっさんには結構ハードな深夜です。 ま、勝利を祈って飲むぞ～！ さて、今日の主な予定ですが、大家さんとの打ち合わせ、管理マンションのご契約、火曜日にお申込を頂いた案件のフォローなど目白押し。 ダメージも有るけど何とか気合でガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今夜は大人しく過ごしま～す(~_~;)

勝つぞ！

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 今日は終日雨になってしまいましたね。 せっかく桜の開花宣言が出たというのに、水を差すような雨。 まあ結構埃っぽかったから良いお湿りかもね(^-^) え～繁忙期は過ぎ去ったものの、今日も飛び込みで来てくれたお客様をご案内したら２LDKのテラスハウスを即決してくれましたぁヽ(^。^)ノ こういうのってウレシイですね。 6月に結婚する二人。 ホント良かったです 良し、これで祝杯があげられるぞ～o(^o^)o ところで明日3月22日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致しますので、何卒宜しくお願い致しますm(__)m。 さて明日もね、一応出社しますが、仕事は10時まで！ はい、そこから先はWBC準決勝の応援です(^^)v 宿敵アメリカを倒し、明日プエルトリコも倒し、3回目の世界一になったら、これ本当に凄い事だと思いますよ！！ だって向こうは本気のメンバー。 こっちは本気じゃない・・って事ではないけど、大谷選手・嶋選手の離脱、メジャーで活躍するピッチャーたちの不参加。 これをしてもなお優勝したら本当に讃えて良いと思います。 楽しみだなあ。 って事で、明日は死ぬ気で応援します！ それではまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今夜は弾けるぞ～！

あのね

3月21日(火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 春めいた雨が降る吉祥寺です。 でも午後から北風が強くなるようですね、今日は暖かい格好でお出かけ下さい(^^♪(←って天気予報か(ーー;)） え～昨日も色々な事が起きました。 まず客付業者からの腹立たしい電話(-"-)。 エンドユーザー様の負担を少しでも減らそうとレインズに礼金ゼロで物件を掲載しますと 「AD出ないんでしょ。だったら（礼金）乗っけて良いっすか」 って言ってくるのね 礼金0を1にして、「その分をキックバックさせて」と言う言い分なんですが。ウチではそういうの認めてませんから。 どっち向いて仕事してるんだ！って感じです。 そもそも申込後は全部こっちでやるんだから仲介料だけで十分でしょうが"(-""-)" もう1つ、腹立たしい案件が。 １DKの物件に 「あのう2名でも良いでしょうか」 って聞いてきたので 「一応大家さんと相談してみます」 と対応し、その後OKになった旨を伝えると 「ちなみに2名って80歳の夫婦なんですけど大丈夫ですよね」 って！ ・・・・・。 おいおい！それを最初に言えよ！ 腹立たしさを抑え丁寧にお断りしたら 「え～ダメですかぁ」 って。 ホント心配になるな、この業界(ーー;)。 さあ連休も無事に終わり、今日からまたいつも通り。 まずは銀行回りからスタートです。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ ストレス発散しなきゃ。 今夜はプハ～っと行こうかな(^^♪

心配

3月20日(春分の日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今朝も霞が掛かったような青空の吉祥寺です。 え～昨日は思いっ切りヒマでした(+_+) 実は契約の予定が有ったのですが、直前に電話が来て〝お客様の都合”で延期になっちゃいました・・・ この手の流れって嫌な予感がしますよね(ーー;) （え、え、もしや） 自他ともに認めるチキンなワタクシ、ううう大丈夫かな(^-^; 一応全額入金済みですが 「キャンセルするので返金でお願いします」 とかって無いよね、ははは(~_~;) 最近、ワタクシのチキン度数は上がる一方。 お申込が入っても精算書（合計金額）を見てやめちゃうんじゃないか・・。 契約日の連絡が少し遅いと迷っているんじゃないか・・・。 そんな不安に襲われております(/_・、)。 過去の傷が全部〝負の遺産”となってるなあ。 そうそう、今日まで3連休って方も多いのでしょう。 気候も良さそうだし、大いに休日を楽しんで下さい。 吉祥寺も賑わうだろうな。 一方、行楽地からの渋滞は凄そうですね。 どうぞ安全運転で～！ さて、今日も哀しい事に大したアポも無いので、せっせと事務仕事に打ち込みま～す・・・。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ そして浜渦元副知事の、あの声、あの喋り方が苦手( 一一)

痛感！

3月19日(日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 穏やかな青空の吉祥寺です。 日増しに春っぽくなってますね(^。^) え～昨日もお申込を頂いたのですが。 ワタクシ改めて仕事の難しさと言うか、真摯に対応することの大切さを痛感しました。 昨日お申込を頂いた方は一度金曜日に奥様一人でご来店。 クルマにてこちらイチオシのマンションへお連れするに当たり （ついでにもう1件くらいお見せした方が良いかな・・・） って思ったものの。 選んだ物件を見てまずワタクシのココロに うわ、ちょっと遠いじゃん、道だってメチャメチャ狭そうだし、とにかく一通だらけ、で正直 （行かなくても良いんじゃない？） って1ミリくらいは思っちゃった訳ですよ(~_~;) それでもまあ折角だからって思って30分位車を走らせて現地をお見せしたら、 案外こっちの方が良い！ はい、意外にもこちらを気に入って頂き、昨日改めてご家族揃って見て貰い、お申込となりました って事で、最初から 「どうせ(-。-)y-゜゜゜」 って言う気持ちで仕事に向かったら絶対お申込まで至らなかった訳で、ホント可能性をこっちで潰しちゃダメですよね(-_-;)。 まさしくそれを痛感しました。 長くやってるとついつい慢心と言うか、驕りみたいなものに気付かなくなります。 その事に気付けたのも大きいっすね、改めて感謝ですm(__)m さて、今日の主な予定ですが、まずは11時からご契約です。それと同じく11時に鍵のお渡し、17時頃に更新の方がお見えになる予定です。 あとはせっせとデータ入力です！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今日からセンバツ。 また1歩春に近づいたな～って感じますね(^_-)-☆

仕事LOVE

3月18日(土曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 柔らかな日差しが刺す吉祥寺です。 ちょっと静かかな。 え～世の中は今日から3連休って方も多いのでしょうか(ーー;)。 サンレンキュウかあ・・・。 良いなあ、ワタクシなんか今年まだ1日もまともに休んだこと無いのに(T_T)。 ま、お前は好きで出社してるだろう！って言われればそうなんですけどネ(^^ゞ しかし来週が大変そうですね WBCと森友学園問題。 WBCの準決勝はラッキーにも水曜なので10時からビール片手にTVの前で熱く応援しますよ！ これで勝ってくれたら1日中幸せなんだけど、万一負けでもしたらもうヤケ酒しかない・・・(←どっちにせよ飲むのね(-_-;)）。 って事で、ワタクシの肝臓の為にも何とか良いお酒を・・・。 一方の国会での証人喚問。 これはもう何が起きるか全く分かりません。 政界を揺るがす大スキャンダルに繋がるのか、単なるホラ吹きおやじなのか、いや～どっちにしてもエライ事です( 一一)。 あちらの国の朴槿恵（前）大統領問題を 「あらあら大変・・・(^_^;)」 って思ってみてましたが、いやいやまさかこっちもかな？ え～明日からセンバツも開幕するし、東京都では豊洲問題の百条委員会でいよいよ浜渦元副知事と石原元都知事が口を開くわけで、見どころ満載・・・って感じですね^_^; さて、今日の主な予定はこのあと11時に現地待ち合わせでのご案内が入っております。2度目の内見なので決まってくれるとウレシイなo(^o^)o それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 最近朝起きてもメチャメチャ疲れたまま。 かなり溜まってますねえ(~_~;)

来週にも・・

3月17日(金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今日から春コートに切り替えたエンドウです。 クリーニング屋さんのタグを付けたままでしたが(ーー;) え～３月も後半になり、東京ではそろそろ桜の開花予想も気になる頃ですね(^^♪ ワタクシの予想ではズバリ３月23日にチラホラ咲くのではないか・・？と言うのが勝手な読み。 まあWBCでも偉そうに２次ラウンド敗退説を唱え、見事に外れたので当てになりませんが(/_・、)。 いずれにしても例年より早いようで、今月の終わりには十分見頃かも。うう、まだまだ仕事漬けでお花見モードになれないよね。 ところで昨日ご案内したお客様は、どっちかと言うと質問好き(^-^; ご案内中の車中であれこれ聞いて来ますが。 少々困る質問が 「この辺りで近い将来マンションを買うとしたらお薦めのエリアって有りますか？」 と言うもの。 それって初対面の方に聞かれても回答など無理ですって。 どんな趣味、どれくらいの予算、通勤はどこまで・・・って様々なファクターが絡んでいるじゃん。 逆にいきなりズバリ回答出来る方がおかしいでしょ。 結構不動産に関する質問って大雑把なお客様が居て困惑しちゃいます。きっとご自身では整理されているのでしょうけど、それまだ全然共有してませんからね(~_~;)。 さて、今日の主な予定は午前中にデータ入力、午後から管理マンションの調査に行って来ます。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~~ ★追加のコメント★ そうそう、昨日「新人研修で名刺交換の練習中です、お願いします」・・・ってイキナリ路上で言われたけどキッパリお断りしました(-_-;)

連日の・・

3月16日(木曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 眩しい朝日が注ぐ吉祥寺です。 いや～盛り上がってますね、WBC。 強化試合では、あの阪神にも負けたチームが(←うわお、朝から敵を増やすね(-_-;)）、あれほど激変するとは。 昨日のイスラエル戦でも６回に見事な集中打。 1戦ずつ調子が上向きなのがもの凄く伝わって来ますね。 22日の準決勝が楽しみですo(^o^)o そうそう、火曜日の晩も事務所で飲みながらキューバ戦を応援していたら、仲の良い同業者さんも駆け付け、グビグビやりながら大騒ぎヽ(^。^)ノ そのまま行き付けのスナックに流れ、飲めや歌えやの盛り上がり(^^♪ その結果帰宅が2時・・・ で、まあ、昨日はホウホウノテイで出勤するも、前夜のダメージがデカくほぼポンコツ(=_=)。 それでもこのアホはまたプシュッと缶ビールを開けるのね。 結局3本ほど飲みながらポツポツと仕事をこなしておりました。 何だかいつもこう言ってると〝遠藤アル中説”も出そうですが、これで案外飲まなけりゃ飲まないでも大丈夫な筈(←おいおいの嵐だろうね(~_~;)） はい、まだ実証する機会に恵まれていないだけで、多分平気だと思われま～す(^^;)。 まあまだまだ実証しなくていいけど(-_-)。 さて、今日の主な予定は10時から更新、10時半からご案内、午後は契約書類の作成など事務仕事に打ち込む積りです。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~~ ★追加のコメント★ また色々と胡散臭いハナシが出て来てますね(ーー;)

バタバタ

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ いや～今日は参りました。 朝イチで頂いたメールの中にSUUMO掲載物件への問い合わせが入っておりまして。 喜んで返信をしたところ、早速 「今日の16時に直接現地へ行くので見せて欲しい」 と言う事になり、詳しいルートなどの説明をし、スタンバイしていたんですね。 すると1週間ほど前に同じ物件を見た方から 「まだ残っていたらあそこに決めたいのですが・・・」 と言う電話が掛かって来ちゃった。。。 え～っと、16時の方はまだ決めるかどうか未定。 この方は100％借りたいって仰ってる。 この場合、大変申し訳ないけど、16時のご案内は中止って事になりますよね(^^;)。 で、その事をお詫びの文章と共にメールしましたが、今度は一向に返事が来ない(-_-;)。 それまでのやり取りは3分も置かず返信が来ていたのに、このメールだけ放置・・・。 読んだのか(・.・;)？ もしかしたら読んでない？ 或いはバッテリー切れ？ 或いはムカついて返事も無し？ どっちなんだよう(~_~;) で、時間はどんどん近づくも返事が来ないので、ワタクシ現地へ向かいましたよ。 だってもしお見えになっちゃう可能性が有るんだから。 とにかく現地に着き、先行きを怪しんでいたらやっと「承知しました」ってメールが来て、ひとまずホッとしたけど、いやはや、ドタバタ劇ですね。 ところで明日3月15日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致します。 勝手ながら何卒宜しくお願い致しますm(__)m とは言え、また出社する積りですけどね(^^ゞ それではまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~~ ★追加のコメント★ さてさて、事務所で飲みながらWBCの観戦しようっと。

リスペクト！

3月14日(火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 シトシトと雨が降ってる今朝の吉祥寺です。 明日に掛けて冷え込むとか、春までもうしばらくの辛抱ですね。 え～ワタクシ明らかに見る目が変わっております(・.・;)。 何をか・・・って言うと、ヤマトや佐川の兄ちゃんたちに対する見方。 もうね （ガンバって下さい！(≧◇≦)） って気持ち満々で見つめちゃっております。 ハッキリ言って戦士！ はい、彼らのガンバリ無しに今のこの国の発展は語れませんって。 ヤマト運輸が値上げを検討しているって聞くと、むしろこれまで安価な料金でありがとう♡・・って気持ち(^-^; それと同じ感覚になりつつあるのが飲食業界。 こちらも前代未聞の人手不足だとか。 未だにお部屋を探す際 「ナニ、オタク飲食なの～・・・。審査通るかなあ(-。-)y-゜゜゜」 な～んて感じの悪い不動産屋も居るかも知れないけど、イマドキ逆に大変な仕事にチャレンジしてるって思ってますよ。 特に飲みに出る機会が多いワタクシなど、夜な夜な感謝っす(^^;) 結局缶コーヒーのCM通り、〝この世の中は誰かの仕事で成り立っている”んですよね。 ウチも何処かの誰かに感謝されるよう頑張らないと(←って何だか強引なまとめ方(ーー;)）。 さて、今日は銀行回りやら更新やら、ご案内2組やら、そんな感じです。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 「今日はホワイトデーよね」って今朝妻から念を押されました( 一一)

空振り

3月13日(月曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 どんよりとした空模様の吉祥寺です。 おまけにWBCの観戦で超～眠いっす。 勝ってくれたから良いけど、如何せん長いって(-_-;)。 え～昨日は完全に予定を詰め込み過ぎ(+_+)！ ご案内が3組、ご相談2組、更新3組でオーナー様との打ち合わせが2件(ーー;)。 この10件のアポを7時間で片付けるって事はね、もはや〝進行が最優先”。 はい、心ココに在らず・・・と言う状況っすよ。 当然お申込も無し・・・ 本来もう少し余裕を持ってスケジュールを組むべきですよね。 でもね 「見せて欲しい」 「相談に乗って欲しい」 そう言われたら断れませんって。 でも驚いたのが、お客様からのコメント。 チェーン店系に行ったら 「あ、今日は予約優先だから無理無理、帰って下さい」 って断られたのだとか。 確かにそういう場面も有るけど、もう少し〝言い方”って有りますよね( 一一)。 さて、今日はノーアポです。なので溜まってしまった雑務とデータ入力に打ち込めますo(^o^)o それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今日も入力の鬼と化します(=_=)

今日はハード

3月12日(日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 昨夜はクルマを置きっ放しにして飲んじゃったので久々電車通勤でした(^-^;。 え～あくまでウチに関して・・ですが。 お部屋探しのピークは過ぎたかも知れません(・.・;)。 ちょっと前まではスケジュールの調整が大変だったけど、この先の平日は結構スカスカな状態。 ページビューも一時月間3万ページを超えたのに、今じゃあ2万を割り込んでしまっております(-_-;)。 まあね、ず～っと高値キープだったら身がモタナイって事で、ここまで突っ走って来た分、少しスピードを抑えて行こうかと^_^;。 それにしても〝おとり広告”って実際酷いようですね。 昨日猫ちゃんと暮らす3人家族がお部屋探しに来たんですが。 ネットに出ている物件へ直接問い合わせると 「ございます！ぜひ！」 って言うけど、実際に行ったら無かった、との事。 それから不安になってしまい、 「そういう物件を調べて貰いたい」 って頼まれました。 で、まあ確認してみると2件とも募集してません・・・。 う～ん、成約削除が間に合わないって事はある程度仕方が無いけど、これは確信犯かも・・・。 良くない風潮ですね(-_-;)。 さて、今日の主な予定ですが、このあと11時から契約更新、14時と15時にはご案内で、その15時には別に契約更新、16時からまたご案内で17時半に更新・・・と言う感じです。 あれれ？全然ハードじゃん！ うわ～気合で頑張らなきゃ(/_・、) それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 終わったら真っ白な灰だなあ(=_=)

感謝です

3月11日(土曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 穏やかな春の陽射しが刺す吉祥寺です。 花粉は酷いですね(+_+) え～今日であの日から6年。 何も出来ないけどヤッパリずっと気になってます。 ココへ来て未だに聞こえてくる震災の後遺症的なニュース。 被災者をいじめるって・・・。 信じられないし、そういう人にだけはなりたくないですね。 ありきたりの言葉ですが1日も早くかつての生活が戻りますように・・・。 え～こんな日に何ですが、〝めでたい”事もありました^_^;。 昨日、同じ不動産支援ソフトを使っている群馬県前橋市の業者さんがご家族でご来店。 この春東京の大学に通うご子息様用のお部屋を申込んでくれましたぁヽ(^。^)ノ 信頼出来る方なので、「保証会社利用必須」は取り下げちゃうわ、鍵交換代もサービスするわ、家賃も少し値下げしちゃうわ、と言う感じで対応させて頂きました。 いや～良かった。 それと、昨日もお客様から電話で 「今、HOME’Sに載ってる物件って南部不動産さんで紹介して貰えますか？」 と言われましたが。 この方、ご自分でせっせとポータルサイトを見てはウチに問い合わせしてくれるんですよ～。 もう泣きそう(T_T)。 不動産業者冥利に尽きるって。 ホント有り難い事ですm(__)m。 さて、今日は13時にご案内の方が来てくれます。 実はこの方も過去に2度ウチで部屋を借りてくれてまして(^^;)。 ナントも感謝しか有りませんね(~_~)。 と言う事で、本日はここまで。 それでは今日も1日、ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ ウチは恵まれてるなあ(^^)

原因解明

3月10日(金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今日も良い天気の吉祥寺です。 確実に春が近づいてる感じですね。 え～昨日も契約が有ったのですが、驚いたのが自分自身の声の良さ(笑)。 最近の読み合わせだと、まあ重説の終わりごろから声が掠れ始め、東京ルール辺りで 「ウウン、ウウン(ーー;)」 と咳払いが連発し、契約書の頃にはガッサガサ・・・と言う悲惨な状況でしたが、昨日は最後まで美声のまま(^^;)。 その理由、思い当たる節はただ１つ。最近夜遊びしてないから はい、ワタクシの場合夜遊びに出ると、お開きまでず～っと喋りっ放し(←大勢の方が頷いているかと( 一一)）。 って事で、これまでさんざん 「大変ですっ( ﾟДﾟ)」 って喚いていた契約書類の読み合わせは、単にこちら側の体調管理の問題だったのかもな。 と言う事で反省はするけど、改める自信はありません・・・。 （大阪のあの夫婦は色々改めて欲しいところです） さて、今日は申込者から 「玄関ドアの寸法を測って欲しい」と言う依頼以外、今のところノーアポ(+_+)。 なのでデータ入力をメインに地道な作業に打ち込みます！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ リクルートの調査によると、また吉祥寺が〝住みたい街No.1”になったのだとか・・・。 正直それもう良いのになぁ(/_・、)

3月9日♪

3月9日(木曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 爽やかな青空の吉祥寺です。 おお、今日ってレミオロメンの名曲の「3月9日」じゃないっすか（良く歌ったな）^_^; う～ん、この曲が流行った時、真っ先に感じたのが、賃貸メインの不動産屋にとって （恐らく最も疲弊している頃じゃないかなあ(ーー;)） って事。 そして事実かも。 実際今って結構ハードで、それって前向きな仕事ばかりではなく、退去の仕事も増え出すので、引越しの立ち合いやリフォームの打ち合わせ、敷金の精算と言った管理会社ならではのお仕事がドバ～っと増えて来てます(+_+)。 これもね、リフォーム工事の内容やその金額、オーナー様のお人柄とご入居者様のお人柄、預かっていた敷金の金額など、1件ずつ状況が違うので、神経を使うのね。 出来れば多く返金してあげたい！ でも汚したり傷付けたりしている！ でも、家賃はシッカリ払っていた訳！ その辺りの要素が頭の中をぐるぐると駆け巡り、余計に疲れちゃう訳ですよ。 いや、単に粛々と 「掛ったので仕方が有りませんよね」 で済ませたら楽だけど、ワタクシの場合そう言う訳に行かないから気苦労が絶えません。 しかも多くが無償のサービス管理だしね。 酒量が嵩む訳です(←あ、出たよ、正当化( 一一)） 昨日も休日返上で昼過ぎまで働いたけど、つい作業中にもグビってやっちゃいましたし。 いやいや、良いですよね！？本来なら休みなんだから^_^; ふう、常に罪悪感を背負う損な性格っすね(-_-;)。 さて、今日は午前中にデータ入力をこなし、14時からは管理マンションの契約です！ 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 花粉症、何だか今年は平気みたい・・。 ん、何か人として大事なセンサーが鈍くなってるって事？

どうにか

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 いや～今日は去年の決算と確定申告が終わってホッとしております。 1度目は帳簿の処理について散々お叱りを頂き、今日が2度目。 とにかく終わって良かった・・・。 但し結果的には国庫に貢献・・・と言う事になりましたが(ーー;)。 まあね、去年の売上げが良かったから当然だけど、ちょっと痛いなあ(=_=) しかし！ ウチだけかも知れないけど、昨日からハッキリと潮目が変わりましたね～。ご来店や電話、それにメールがガクンと減った感じです。 まだ3月上旬、昔ならこれからが一番忙しかったのに。 ネットの普及で、お部屋探しもすっかり変っちゃったようでして。 上京する前から物件情報も見れるので動きが1か月くらい早くなったなって痛感しております。 まだまだお薦め物件がたくさんあるのにねえ(T_T)。 ところで明日3月8日(水)は定休日の為お休みさせて頂きます。 頂いたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致しますので、どうぞ宜しくお願い致しますm(__)m って毎週言ってるけど、実際には明日も出社する積りです。 ただ、この休日出勤もマジで忙しい時はその甲斐が有るけど、次第に暇になって来るとちょっとモチベーションが下がるよなあ。 ま、来週辺りからどうするか、要検討っすね(-_-)。 と言う事でお疲れ様でした！ この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ さて、WBC応援しなきゃo(^o^)o

どうよ

3月7日(火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 寒い朝の吉祥寺です。 さっきチラチラと降ったのは雨じゃなくみぞれっぽかったです(+_+) え～ワタクシ今朝は暗澹たる気持ちで出社しておりまして(-_-;)。 実は先日 「時間切れ、また出直しですね(-"-)」 と言われた青色申告会に、ナント〝9：05”と言う時間に出頭して参ります。 その際9：05と16：30のどちらでも選べたものの、16：30だと 「相当お待ち頂く事になるかと思います」 と脅されまして。 事実、過去に90分ほど待たされたことも有ったので、やむなく朝イチをチョイス。 なので8：45くらいには店を出て向かいます(ーー;)。 とにかく今日が最後になる事を祈っておりますが、さてどうなりますか ううう、ホント面倒っすね。 一方、今夜から野球のビッグイベントであるWBCが始めりますね。 対戦相手は強豪キューバ。 どうよ、勝てる？ 何か今回のチームにあんまり〝ドリーム性”を感じないワタクシ。 あんまりどころか〝マッタク”かもな。 勝って勝って勝ち抜いて、再び世界一を奪い返すぞって言われてますが、他所も強いっすよ、マジで(・.・;)。 個人的には2次ラウンド辺りで終焉って事にならない様祈っております(~_~;) さて、今日の予定は午前中に決算の為予定は入れないって思っていたけど、そうも行かず10時から更新の方がお見えになります（私は居ないけど）。 あとはせっせとデータ入力に打ち込みます！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今夜は事務所で一杯やりながらの観戦かな(^^;)

あま～い？

3月6日(月曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 暖かい朝を迎えてる吉祥寺です。 でも天気は下り坂だそうで、夜は冷えるようです。 え～お陰様で昨日もお申込を頂いたのですが。 その女性、まだハッキリと入居希望日が定まらない・・。 と言うのも、まあ〝良い部屋が有ったら”って言うニュアンスだったようで^_^;。 でも、こういう方って多いですよね。 でまあ、決めて頂いた物件がウチの管理だったので 「とりあえず4月10日くらいからでどうでしょう？」 って感じでゆったりと準備が出来るよう取り計ったワタクシ。 それに納得と言うか、安心して下さってお話を進めて頂くこととなりました。 まあ確かにその間の賃料は入ってこないから大家さんには申し訳ないけど、でも！感じの良い方が入ってくれた方がよっぽど大事。 なのでウチは（良い方だな～）って思ったら、他所よりもかなり歩み寄っちゃいます、はい(^^ゞ 長期的に見ればそれが案外重要なのをご理解頂けると嬉しいっすね。 あ、決してワタクシが若い女性に甘い・・・と言う事でないので誤解の無いようにネ(-_-) さて、今日の主な予定は10時半からリフォーム業者と現場にて打ち合わせ、それから銀行回りと言ったところです。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ ・・・ヤッパ甘いかもな( 一一)

悲喜こもごも

3月5日(日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 一歩ずつ春めいてきてる吉祥寺です。 今日は16℃くらいまで上がるとか。 う～ん、ウレシイですねo(^o^)o え～昨日は寝不足＆二日酔いと言う、一般の方ならサボりそうなほど悪コンディションの中、ご案内、ご契約、引っ越し立ち合いを全てこなしたワタクシ。 もうね、立派の一言(←おいおい、自分で言い出しちゃったよ( 一一)）。 どれもお見事！ まず朝イチのご案内。 あれ？もしかしたらちょっと酒臭い・・・？ って自分でもわかるような状況だったけど、ご案内した２DKの物件を即決して頂きましたぁo(^o^)o （いつもより口数が少なかったのが奏功したのかも(笑)） さらに心配していた外国籍の方との契約も、ナント有り難い事に通訳の方が同席してくれて、穏やかに進める事ができました。 いやいや良かった。 ただね、引っ越しの立ち合いに関しては少々問題が発生。 〝超”が付く高級分譲マンションですが、入居者様が24時間換気システムを一切使わなかったため、メチャメチャ結露して、フローリングも壁も腐食しておりまして。 当然貼り替えって事になるけど、この女性、昨年ご主人を亡くされて失意のどん底での退去。 なので強くは言い辛いっすよ(/_・、)。 一応50万円ほどの敷金が有るので、それで足りれば良いんですが、見積りが怖いなあ(~_~;) さて、今日の主な予定は10時から採寸のお手伝い、11時からご契約、12時から管理マンションのご案内、15時から更新、と言う感じです。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今夜から自転車レースの幕開け、パリ～ニースが始まる(^^♪ 基本録画で観るからまたさらに忙しくなるぅ・・・(-_-;)

うわうわ

3月4日(土曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 穏やかな青空の吉祥寺です。 ちょっと暖かいかな？ ・・・うう、二日酔い気味で良く分からない(-_-;) え～毎日マジで忙しいのはお伝えしてる通りですが。 「忙しい＝儲かる」と言う図式は関係ないものでして(・.・;)。 昨日は敷金の精算関連だけでも６回ほど送金し、あちこちにFAXやメールを送り、領収証の発行を求めて、それだけでもうグッタリ(=_=)。 そこに来て 「スミマセン、家賃の額を間違えて振り込んでしまいました^_^;・・・」 と言う入居者が出るわ、 「これからオタクに向かいます」 って電話が来たのでスタンバイしていたのにすっぽかされるわ、とまあ相変わらずのドタバタぶり。 そんなストレスを発散すべく、昨夜は仲の良い同業者さんと行き付けの寿司屋へGO！ 久し振りに旨い肴と美味いお酒で楽しめました。 その後、場所をスナックに変えてさらにグビグビ。 いや～飲んだなあ(~_~;) お陰で今朝は30分遅れでの出勤。 ヤバイっすよ。 と言うのも、今日は緊急事態です。 諸事情で大変な予約状況を招いちゃった １０時半に現地待ち合わせのご案内 １１時にご相談～からの～２物件くらいのご案内 １１時半～１２時半頃に高級分譲マンションの引っ越し立ち合い １３時に外国籍のお客様との契約 １４時に管理マンションの引っ越し立ち合い どうするの、これ？ ウチって何人居たっけ？ いやいや、２名だよ、ずっと。 うわ～出来る訳無いでしょ！ 実は２件の引っ越し立ち合いをスッカリ忘れて予定を組んじゃったのね。 あああ、ヤバイ！無理だ！ でもやらなきゃ！ 今日の午後３時頃にはきっと廃人になってるな。 とりえあえず濃厚なコーヒー飲んで業務開始しま～す(ToT)/~ ★追加のコメント★ 予定を入れる時には慎重にね(ーー;)

こんな日に

3月3日(金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 気持ちの良い青空の吉祥寺ですo(^o^)o。 明らかに春が近づいてるって感じです。 え～ムッシュかまやつさんの訃報を受け、何だかここ数年亡くなる著名人に男性が多いかも・・・って気になり出しました(←って、どうでも良い事なんですけどね^_^;） ココ数か月だけでも松方弘樹さん、藤村俊二さん、根津甚八さん。ちょっと前だと大橋巨泉さんや永六輔さん、千代の富士。 ま～一世を風靡した著名人が相次いでねえ。 一方の女性陣はどっちかと言うと逝去ではなく〝引退”で話題になってますね。 江角マキコさん、清水富美加さん、そして新しいところでは堀北真希さん。 それ以外にも女性アイドルユニットから結構な数の〝引退”が多いようで。ももちとか辞めてたんですね。 この辺りにも男女差と言うか、生命力や決断力の違いが伺われるのかも・・・。 ヨリニモヨッテ桃の節句に言うのも何だけど、ヤッパリ女性は強いっすね(~_~;)。 ううう、マズイ、今日の記事で女性を敵に回しちゃったかも・・・。 じょ、女性サービスDAY！とかやろうかな、ははは(^-^; さて、今日はアポこそ無いものの、メールからの問い合わせも数通来てるし、送金や契約書類の作成、物件調査とメニューはてんこ盛り。 気合を入れてガンバリマス！ それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今夜は仲の良いメンバーでプハ～の予定です^_^;

3月♪

3月2日(木曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 夜来の雨が上がりどんよりとした空模様の吉祥寺です。 晴れの方が良いけど湿度はウレシイですね。 え～２月に続き3月も定休日からのスタート。 ですが、昨日も定休日返上で出勤してました(^^) ただね、途中ちょっとビールなんか頂きながら仕事していたら、見知らぬ番号から電話が掛かって来ちゃった。 うう、どうしようって一瞬迷ったものの、勇気を出して電話を取ったら、オーナー様からのややこしいお話を頂いてしまい、ほろ酔いモードも吹っ飛ぶ・・・って状況に( ﾟДﾟ)。 その後、そのオーナー様がご来店・・・と言う予期せぬ展開になり、私服のまま応対に(^-^;。 はい、何故かこのシーズンにワタクシ〝マリンルック”と言う、痛い姿＆赤ら顔と言う、或る意味二重に恥ずかしい状況になっちゃった・・(-_-;)） ふう、せめて会社にスーツ1着用意しておこうかな でまあ、14時くらいまで頑張ってから例によって奥様と合流し、吉祥寺の武蔵野八幡神社へ。 もはや恒例となって来た朔日詣でです。 ・・・ふふふ。 この商売、結構〝ご縁”とか〝運”みたいなものも大切なので抜かりなく祈願して来ましたヨ(^_^.)。 また良い事が有ると良いなあ・・・（←って、安っすいお賽銭で膨大なお願い事じゃあ神様も逆切れだろうけど(ーー;)）。 さて、今日はこれから2箇所の管理物件にキーボックスを設置したり、青色申告へ行って決算に臨んだり午後1時からは契約が有ったり。まあまあそんな感じです。 それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今月頑張ったら4月からはちゃんと「定休日」に休みたいですo(^o^)o

無事終了

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 いや～怒涛のような2月が終わりました。 今日の引っ越し立ち合い、契約更新などで今月の業務は一応全て終了となりました。ふうう、お疲れ様でした(^-^; となると・・・。 はい、これからプハ～ですヽ(^。^)ノ 実は今夜、10年ぶり（？）にお会いする同業者の社長さんと色々な話をしつつお酒を酌み交わす予定ですが。 このタイミングで時々飲む30年来の旧友からも 「どうですか^_^;？」 と、お誘いが来まして。 あいにく先約が有るので断ったものの、ナントお店は同じ(笑)。 はい、今夜繰り出す積りのお店に彼は彼で行ってるとの事。 ま～ややこしいよね(笑)。 ところで明日3月1日(水)は定休日となります。 頂きましたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致します。 一応明日も出社し、メールにも対応する積りですが、時間帯によっては木曜日にさせて頂きますm(__)m。 にしても2カ月連続で「1日」が水曜日。 2日からのスタートじゃどうにもスッキリしないっすね。 明日は一応地元の八幡神社に行ってお詣りして来ようっと。 最近、神頼みへの依存率が高くなってるかもね、ははは(^^ゞ。 と言う事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今夜も日付が替わるコースになりますわな( 一一)

反省

2月28日(火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 少し霞が掛かったような青空の吉祥寺です。 少しずつ春が近づいてますね。 いや～激動の2月も今日で終了。 今月は忙しかったです。 お陰様で17組のお客様とご契約を交わす事が出来ました。 1月が僅か2組だったのでホント感謝です。 転換期は、たまたまかも知れないけど、わざわざ電車～バス～徒歩で田無神社に行ってから(笑)。 あそこから一気に空気が変わった気がします。 ご利益かな～、また行かなきゃね^_^; ところで昨日、管理マンションの入居者から電話が掛かって来まして、凄く暗い声で 「あのう、実は・・・」 って言い出したんですね。 この時点でワタクシのか弱いハートは早鐘を打ち鳴らし、緊張も一気に跳ね上がってます。 するとまた重い声で 「や、家賃の事なんですが・・」 （私）「は、はい（ゴクリ）」 「毎月29日に引落しになっているんですが、28日に変えなきゃダメでしょうか？」 な～んだ、そんな事かよ(←十分大事な事です） 「あ、別に良いっすよ、3月1日でも(-。-)y-゜゜゜」(←軽い、余りにも軽すぎる対応） はい、何か悪い事でも起きたのか・・・と言う不安から解き放たれたワタクシは、有ろう事か大事な期日をゾンザイにするとは・・・。 うう、反省っすね(-_-;)。 さて、今日の主な予定は、まずイキナリ9時に更新の方がお見えになります（早いよな）、さらに13時から引越の立ち合い、と、そんな感じです。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ え～っと家賃のお支払い、一応今日までですからね(^^;)、皆さまご注意を～！

イラっ

2月27日(月曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 どんよりとした空模様の吉祥寺です。 今年も春を告げる白モクレンが咲き始めました。 そして気付いたら2月も明日で終わり。 ホント短いよなあ。 正直あと2～3日欲しいですよね。 ところで、昨日もお申込を頂き、そういう意味では順調ですが。 何だかね、毎日ハードな状況が続き、かなり消耗して来たなって自覚しております(-_-;)。 ケアレスミスも増えて来たし。休養欲しい。 うっかり温泉番組など観ようものなら （クソー良いなあ～(~_~;)） って思っちゃいます。 でもね、どうにもまだ休みなど取れそうもなく、このまま4月まで働きっ放しかも知れません( ﾟДﾟ)。 うう、何が〝プレミアムなんちゃら”だよ・・・。 土日も休める奴らにそんなサービスするなって。 そもそもその為に飲食業界などは負担が増えてるじゃん！ ザケンなよ！（←荒れてるなあ(=_=)） とまあ、人間余裕が無くなると本性が出ますよね^_^;。 イカン、イカン。 穏やかに、にこやかに、菩薩のような心境で仕事に臨みま～す♡ さて、今日はの主な予定は10時半から更新、15時から少々厄介な契約が有ります。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 家賃の支払い、明日までですからね、皆さまご注意を～！

もや～

2月26日(日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 気持ちの良い青空の吉祥寺です。 え～昨日も2組のお申込を頂いたのですが、どちらも目下保証会社による審査中でして。 なのでワタクシ〝もや～”っとしております(ーー;)。 ううう、早く「承認」下りないかな。 そうそう、お申込を入れて下さった方は、事前にメールで 「とにかくたくさん見せて欲しい」 と言っておりましたが。 実はワタクシ、こういうお客様がジャッカン苦手(-_-;) でもね、お客様が「見たい」って仰るのであれば、時間の許す限りお連れしようと３～４物件を用意してました。 で、まずイチオシの１件目をお見せしたらイキナリ 「あ、もうこれでええわ(^-^;」 って言い出され、即お申込に・・・。 え～っと、何だったんでしょうか、あのメールは(^^; もう1組は旧ユーゴスラビアから来てるお二人。 言葉の壁が立ち塞がり、なかなかコミュニケーションがとりにくい中、ほとんどお客様側の日本語能力に頼りながらお申込の手続きを終えたけど、この先、契約～入居まで考えたら気が遠くなりそうっす(=_=)。 さて、今日は10時半に〝現地待ち合わせ”でのご案内が有ります。 そして少々怖いのは、その結果を待って同じ物件を見る方がスタンバイしてます。 この時期、好条件のお部屋はどうしてもブッキングします。 いや～どうなりますか。 そのあとは14時にご案内、16時に引っ越し立ち合い。 今日はこんな感じです。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 「漢字」まで書けるのには驚きました(・.・;)

マンネリ

2月24日(土曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 シャキーンとした空気の吉祥寺です。 いや～今日も100点の青空ですね。 イキナリですが朝食って何食べてます(・.・;)？ ワタクシの場合、週４でファミマのサンドイッチ、週1でおにぎり🍙、同じく週1でパン屋さんの惣菜パン。 とまあ大体こんな感じなんですけど。 なんかもう飽きて来ちゃって(ーー;)。 かと言って1分でも早く職場に着きたいので、牛丼屋さんの朝定食って訳にも行かず、余りのマンネリ化に身悶えておりまして( ﾟДﾟ)。 それはランチにも言える事。 てかランチの方が酷いです、ほぼ週６でファミマのサラダ＋🍙＋カップ麺。これにフルーツかヨーグルトと言う不健康なんだか、多少マシなんだか意味が分からないメニューばかり。 でねー、問題なのは〝食”に対する楽しみが次第に衰えて来た・・・って事ですよ。 仕事が忙しいからさ、正直 （何でも良いから何か腹に入れておこう） なのね。 これじゃあダメだよなぁ。 仕事が落ち着いてきたら近所に美味い店もたくさん有るんだし、もっと外食しようかな。 さて、今日は10時半からどどど～っと3～4件のご案内が入ってます。13時には外国籍のカップルさんがお申込に来る予定、16時には引っ越しの立ち合い、その後またご来店の予定です。 ふうう、結構ハードっすね。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 昨夜は同業者さんと深夜までプハ～ってやっちゃいました(^^;)

多忙中

2月24日(金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 時より風が強くて不安定な空模様の吉祥寺です。 また寒さも戻るとの事、皆さま体調管理に気を付けて(^^♪ え～何だかんだ忙しいですね。 昨日なんかアポが2つだけだったので色々と溜まってる仕事が捗るかと思いきや、飛び込みのお客様やネットからの問い合わせなどに追われ、ほとんど何も出来ず19時・・・。 （結局おやつ抜きです・・・ってそれくらい大人なんだから我慢でしょ(ーー;)） でまあ、そこから延々と残業する程の気力も体力も無いのはこっち側の問題。 他の社長だったらもうひと踏ん張りするのかもなあ。 でもね、仕事って心身のバランスを崩したらダメだと思うんですよ。 どんだけ疲れていても、完全燃焼まで行っちゃうと却って回復に時間を要します。若しくは肝心な時に良いパフォーマンスが発揮できない。 そうなっちゃあ意味ないと思います、はい。 にしても、今年って何故こんなに忙しいのか(/_・、)。 たまたま・・・？かも知れないけど。 一応毎年少しずつ管理物件が増えてます。 仕事量も当然増えます。 ホームページの解析結果を見ると、ページビューは去年よりグ～ンとアップしてます。 当然ですが、それに伴ってメールや電話や来店も増えてます。 ハッキリ言って良い傾向ですが。 こっちのマンパワーは一緒、って言うか加齢によって毎年ジャッカン低下中。 このミスマッチをどうするか。 この際ペッパー君を導入～♪とかじゃなく、こっちのステージを上げるしかないのかな(+_+)。 もっともっと頑張らなきゃね。 さて、今日は12時半に更新のお客様、13時には過去に2度お世話させて頂いたお客様が物件を探しに来てくれます！ 3匹目の・・・じゃなくって3回目のご縁が有るようガンバリマス。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 心身のバランスを維持する為に毎晩飲みます(^^;)

なぜ～？

2月23日(木曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 どんよりとした空模様の吉祥寺です。 これから春の嵐になるのでしょうか・・。 え～ワタクシ昨日も定休日返上でバッチリ出勤し、ハードルの高い質問に返信メールを打ちまくっておりました。 最後のメールは6通目で12時過ぎ。 結局2時間以上メールしてたことに・・(^-^; まあね、ジャッカン二日酔いって事で誤字脱字のチェックも大変でして、余計に時間が掛かったって言うのも有ったけどね。 とは言え毎週火曜日の夜～水曜日の朝に掛けてたくさんのメールが来るので、ホント休日出勤をする甲斐が有りま～す(^^; 皆さま有難うございます、しばらくゴルフのお誘いも無いので、このまま3月も出勤が続きそうですm(__)m で、その後はポチポチとデータ入力をしつつ、奥様の合流を待って待ってランチ＆ビールへ。 その後は気になっていた新築物件のチェックがてら、隣の三鷹駅まで歩いちゃいました。 最終的には奥様から 「なんでこんなに歩かせたの！」 との激昂を喰らい、反省しきりでございました(ーー;) さて、今日は11時に物件探しのお客様、12時には更新の方がお見えになる予定です。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ メール1通が20分・・・。でもまあ、ちゃんとやるとそれくらい掛かるって(~_~;)

厄払い

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 いや～今日の吉祥寺は結構風が強くて参りました。 しばらくは不安定な空模様が続くようで、皆さまご用心を・・・。 え～楽しいニュースは無いですね(ーー;)。 今日は確定申告に行った大家さんが、担当者から重箱の隅をこれでもか！ってくらい突かれてウチにご相談に来たけど、これがまたヒドイ内容。 超～細かいし、屁理屈だらけ。 有ろう事か契約書の文章にまで口を挟み 「不動産屋で修正して貰って下さい」 って言われたとの事。 これまで何十年もの間、何も問題なくやってきたのに・・・。 ホント担当者によってイキナリ地獄です(/_・、)。 ワタクシのように〝人にやさしく”をモットーに仕事して欲しいよなぁ( 一一)・・・・ ところで、明日2月22日(水)は定休日となっております。 頂いたメールの返信は一応木曜日の午前中にお返し致しますので、何卒ヨロシクお願いしますm(__)m。 〝一応”って言ったのは、はい、またしても休日出勤になるので、時間が許す限り明日も返信しま～す(^-^;。 さて、今夜は厄払い！ 昨日の夜の事ですが、今年初のキャンセルが有ったり、またちょっとした揉め事で弁護士から電話が来たり、建て替え物件の計画も頓挫したり、ちょっと雲行きが悪くなってます(ーー;)。 なのでプハ～っとやって流れを良くしたいですね。 とは言ってもスタートは事務所で一人ちびりちびり・・・なんですけど。 ま、それでも良いから楽しもうっとo(^o^)o それでは皆さまお疲れ様でした、また木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ 飲んで流れが良くなるならジャンジャン行っちゃう^_^;

ヤバイね

2月21日(火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今朝も眩しい青空の吉祥寺です。 え～昨日は 「久々のノーアポだあヽ(^。^)ノ」 な～んて言ってましたけど、結果的にはお問合せからのご来店⇒ご案内や更新の方も有って、またしてもバタバタ。 ボーっとしてるヒマも有りません(ーー;)。 ところがね、最近怖いのが、運転中に意識が薄れる。 はい、ちょっとした渋滞の時に一瞬飛んじゃったりして。 昨日もオーナー様へのお届けで夕方クルマを出してあちこち回ったんですが、もう少しで吉祥寺ってところで睡魔が(=_=)。 ホント、もう怖くてシフトレバーは「D」から「N」へ切り替えてました。 雨降る中、窓を開け暖房も切って何とか凌ぎましたけど、いやいやヤバいよね(+_+)。 気を付けます(>_<) ところで今夜は凄く久しぶりに会う方とプハ～の予定だったんですが、その方のお子さんがインフルエンザに罹ってしまい、延期になっちゃった。感染のピークは過ぎた・・・ってニュースでは言ってますが、まだまだご用心を！ さて、今日もお届けや銀行や更新やらで終日バタバタな予感です。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ ま、一人でもプハ～は行きますけどネ(^^;)

思い切って

2月20日(月曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 朝から無性におにぎり🍙が食べたくなるエンドウです。 週に2回くらい行っちゃいますね(笑)。 大抵は梅と海苔わさびの2個。 もう食べちゃったので写真は有りません(^^ゞ え～毎日毎日アホみたいに 「忙しい！」 って書いていても同じなのでたまには大胆な切り口で。 何かねえ、最近ワタクシ高梨沙羅選手が好きじゃないんです。 あれだけの戦績を残し、コメントだってまあ英語で頑張ってる。 なのに・・・。 その理由はスキー板に貼られたスポンサーが気にくわない・・って事ではなく、ヤッパリあのメイクかなあ(ーー;)。 若い女性だからメイクは良いんだけど、今までの素朴な雰囲気から一変し過ぎというか、何かそぐわないよね(=_=)。 って、何だか親戚のおじさん的目線でしょうか。 それと。 木村拓哉演じる日曜ドラマ。 う～ん、今までず～っと個人的には役者としての木村拓哉を凄く評価していたんですが。 一方で多くの声が 「あのわざとらしい芝居じゃあ」 とか 「どの役を演じても全部木村拓哉にしか見えない」 とか酷評も有りました（よね？）。 ワタクシ何だかやっとその声に頷き始めました。 良～く観てるとホントわざとらしいと言うか、どこか自然じゃないんですよね(-_-)。 あ、決して嫌いとかじゃないですよ。ずっとHEROです、はい(←って炎上防止の消火活動がバレバレ(^^;)） さて、今日は久々のノーアポ！ って事で溜まってしまった雑務・・・と言うか、そっちはそっちで大事な作業に集中出来ます！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 読む方が皆さん優しいって事を信じてます(T_T)/~~

超多忙っす

2月19日(日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 綺麗な青空ですが冷たい風が強い吉祥寺です。 え～昨日はまだご入居中のテラスハウスにお申込を頂きました。 ですので、まだ内見してません。 では何故決めて下さったのか(・.・;)？ 実はこの物件、1年前にウチが客付したので、室内の写真だけは50枚以上も撮っていたんです。 その豊富なデータとワタクシの巧みなトーク、そして何より滲み出るワタクシの人間性を信用してのご英断(←って、よくも自分で言うわな(ーー;)）。 とにかく有り難い事ですよね^_^; それ以外にも契約が有ったり、ご案内がバタバタと有ったり、とにかく忙しくて気が付けば終業時刻を過ぎてるってパターン。 いやはや忙しかった・・・。 で、昨夜は仲の良い同業者さんからのお誘いで、吉祥寺の焼き肉屋さんへGO！ ヤバイほど疲れてたので、旨い肉で英気を養う事が出来ました(^^)v。 モチロン肉だけでは収まらず、2次会は行き付けのスナックへ。 気持ち良く飲んで歌って。 お陰様でストレスは木っ端微塵に解消したかもな(^^ゞ さて、今日も殺人的なスケジュール。 まず11時から物件探しからのご案内の方、と更新の方が同時に来ちゃいます。 そのあと13時から管理アパートのご案内、14時から新築メゾネットのご契約、15時にはネット見てご相談と言う女性が来てくれまして、16時には更新の方がお見えになる予定です。 ダイジョウブ、これくらいなら何とかなります！ ただ、ココからさらに突発的に入るんですよねえ、色々と^_^; ま、どーにかなるだろう！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ でも、忙しいってウレシーo(^o^)o

ご存知？

2月18日(土曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 朝にしてはちょっと暖かい吉祥寺です。 でも今日はほとんど気温が上がらないようで。 まだまだ寒さに備えなきゃ・・。 え～イキナリですが、ハンコと印鑑の違いってご存知ですか？ ワタクシ、一昨日（かな？）、風呂場でボーっとテレビを見ていたら、タレントさんが突然言い出したので慌てて耳を傾けました(^-^;。 え～っとね、ハンコは印章、つまり朱肉を付けて押すもの、そして印鑑は紙などに押された状態のもの、すなわち印影と同じ意味なんですって。 知ってました？ でもね、この説明を聞いたってえー!?って感じ。 これを機に〝契約時に用意して頂くもの”の表示を「印鑑」から「ハンコ」に替えようとは思いませんって。 社会一般的に通じちゃってる、若しくはそっちの方がシックリ来ちゃってるとさ、替えにくいし、そういうトコでイチイチうんちく垂れてるのってどーかと思っちゃう訳ですよ(←言いそうだしね(^^;)）。 って事で今日の契約でも 「印鑑をお願いします」 って言おうっと(^^;) さて、今日の主な予定ですが、この後10時から契約がございます。 また1時間半コースかなあ(/_・、)。 その後は11時半からご案内の方がお見えになります。 気に入って下さるとウレシイですね(^_-)-☆ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 2月も残り10日かあ・・。早いっすね(ToT)

めんどうだし

2月17日(金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 まだ少し肌寒い朝の吉祥寺です。 今日は一気に春めくそうですね。 強風も吹くらしいのでご用心を・・・。 え～イキナリですが、スマートメーターってホント面倒ですね。 どこがスマートなんじゃ！って文句も出ますって。 住人が退去すると遠隔操作で電気が遮断されます。 はい、もう真っ暗。 電動シャッターだと開けることもままなりません。 勿論そのままじゃあご案内にも不自由だわ、ルームクリーニング業者は作業が出来ないわって事で、管理会社若しくはオーナー様が再度東京電力と契約を交わし、電気を通して貰わなきゃならない、この面倒なシステム・・・。 お陰で今ワタクシの手元には東京電力からの請求書が何枚も・・・。 ううう、ホント勘弁して欲しいっす(-_-;)。 それと。 まだまだお問合せが多くて有り難いですが。 ココへ来てファミリータイプでのペット可物件や特定の学区を指定した依頼等が多く、ご紹介も難航しておりまして^_^;。 ワタクシもペットを飼うまでは正直 「ち、面倒だな(-。-)y-゜゜゜」(←酷いね） とか思った時も一緒有ったけど、今じゃああなた （何とかしてあげたい！）って想いは誰よりも強いですよ。 とは言え、ペット不可を勝手に 「こっそり飼えばダイジョウブよん」 とか紹介する訳にも行かず、悶々としてます。 うう、他人から見たら〝ペット”だけど、現実には家族なんだよなあ(=_=) さて、今日の主な予定は13時からご契約があります。それと16時から更新の方がお見えになります。あとはそろそろガソリンスタンドに行かなきゃマズいな^_^; という事で、本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 風速30mとか吹くと、ただでさえズラっぽい髪型が大変な事になるぅ(>_<)

人間力？

2月16日(木曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今日も見事な青空の吉祥寺です。 そして、いよいよ花粉のシーズン。 毎年確実に〝それっぽく”なっております(+_+)。 え～昨日も定休日を返上して出勤。 するとまあこっちの人間力を試すかのようなメールや電話が来るわ来るわ(-_-;)。 ええ、一応表向きは 「お休みで～すo(^o^)o」 って言ってるけど。 それでもヤッパリ応対しちゃう訳ですよ(^^ゞ。 メールも 「昨日の物件を申込みます」 な～んてこっちのココロの琴線がボロボロになるものや 「これとこれ、見れますか？」 と言ったウレシイ問い合わせが来ていて、嬉々として返信してました。 ただ、電話、しかも携帯は一瞬迷います。 良い電話かもしれないけど、クレームかも知れません（←そっちこそ出ろよ(ーー;)） ま、出来るだけ出ましたけどね(-。-)y-゜゜゜（＝何本か出なかったった訳だな( 一一)）。 しかし。 或る物件を見たい・・・と言うメールが来て、その方とバッチリ日程を決めますわな。その後、同じ物件を見たい・・・と言うメールが来ると、超フクザツな心境に。 先の方には心を込めて 「お待ちしてます♡」 って返信したけど、次の方の方がその方より先に見たいって事になると、何だか騙したみたいじゃんね(-_-)。 モチロンお取り置きの約束をした訳ではないけど、ヤッパリねえ。 特に先の方が女性で2番目が男性だと・・・（う、うそ、うそです） ま、全ては運命！縁！巡り会わせ～！って事で処理しようっと。 さて、今日の主な予定は朝イチで入居者と打ち合わせ、申込のフォロー、17時半からご契約が有ります！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 暗殺されちゃうとなんか良いあんちゃんだった気もするなぁ

やれやれ

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 いや～、あっと言う間の1週間、〝今週”もハードでした。 （あ、どうしても我々の業界だと火曜日が〝週末”って感覚なのでついついスミマセン^_^;） え～2月も今日で半分終了。 ま～とにかく忙しかったです 今の時点で15組のご成約若しくはお申込を頂戴し、ワタクシの小さな脳では処理するのが大変（←ボケて来てるからな(ーー;)）。 はい、どの案件がどんな状況なのか、ひっちゃかめっちゃか。 それでもこの先、怒涛の３日間連続契約が終わればひと段落かな(^-^; そうしたら温泉にでも行ってゆっくり寛いで・・・ って困る、こまる、コマル～！ 3月が一番盛り上がらなきゃ困る～！ とまあこっちは勝手にそう願ってますが、実際はどうなりますかね。 ところで明日2月15日(水)は定休日となっております。 頂いたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致します。 勝手ながら何卒宜しくお願い致しますm(__)m。 で、明日も出勤します(-_-;) 溜まっている業務が多いので、少しでも進めなきゃ。 〝真面目”と言うよりも休み下手って感じかもです。 ま、テキトーにサボりながら頑張ろうっと。 と言う事で、お疲れ様でした～ヽ(^。^)ノ 続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今夜はストレス解消と言う大義名分でプハ～っと繰り出すぞー(^_-)-☆

なんで・・

2月14日（火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 え～正直言ってジャッカン清水富美加ロスに陥ってるエンドウです(ーー;) 何か好きだったんですよね、彼女。 元気だし可愛いし、人を惹き付ける魅力が有って （この女優さん、映画やドラマだけじゃなくバラエティーでも楽しみだなあ） って思っていた訳ですよ、おっさんは（ははは、キモイか(^^;） それがまさかの〝幸福の科学”って。 まあね信教は自由ですけど、何かなー。 ちょっと違和感と言うか、モッタイナイと言うか・・。 とにかく少々落ち込んでおります。 一方のお仕事はまずまず順調で、昨日もお勤めの女性が昼休みに会社を抜け出し、退去したばかりのマンションを内見し、即決してくれましたヽ(^。^)ノ この方とは長～くやり取りしていたので（１年以上かな？）ある種の達成感みたいなものが有って喜びもひとしお。 いや～良かった。 さて、今日はナント〝10時に現地待ち合わせ”（なので9：50には到着）って言うアポが有るんですが。 ソコまで行くのに車で15分ほど掛かるのでワタクシ9時半には事務所を出なきゃです。 って事で今朝は一段と早く出社！ 何だかどんどん就労時間が伸びてる気がしますね。 「不当労働だ～！」って叫びたいけど、決めてるの自分だからね(-_-;)。 そのお客様を3物件ご案内したらマッハで戻って11時半からお部屋探しの方と打ち合わせです。 さらに14時から新規オーナー様とご契約の打ち合わせ・・・・。 今日の主な予定はそんな感じです。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので（って実際にはトーゼン出勤）今日は最後に「追記」を書くつもりで～すo(^o^)o

踏ん張り どころ

2月13日（月曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今日も見事な青空の吉祥寺です。 いや～空気がカラカラですねー(~_~;) え～っと。 昨日は前日にね、敢えて言うと〝卑怯”な申込のお陰で2番手⇒結局ダメ・・・だった女性がまた来て下さったので、ワタクシもう全身全霊を賭して物件をご紹介しましたよ(^^;)（←あ、いえ、いつもです、いつも（汗）） その結果、前日よりも満足度の高いお部屋を決めて頂くことが出来ましたぁヽ(^。^)ノ いや～良かった。 はるばる広島の呉から来てくれて〝無駄足”な～んてゼッタイ許されませんからね、とりあえずこっちもホッとしております^_^; また、昨日は内見前から申込んで頂いてたお客様にやっと物件を見て頂き、無事にご契約へ進める事となりました。 ただね、契約日を決める際 「18日(土）19日(日）、どっちでも良いなら18日が仏滅で19日が大安だからこっちにしましょう(^_-)-☆」 って感じで日程を決めたのですが。 数時間後、お客様から電話が来て 「どうしても都合が悪いので18日にして欲しい」 って言って来ちゃった。 あちゃー、余計なことは口にしない方が良いですね、はい(ーー;) さて、今日の主な予定は11時にお申込の方が来店、14時に内見希望の方がお見えになり、15時から申込済みの方と打ち合わせ、大体そんな感じです(^^)v それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ 正直忙しいのは嬉しいけど、毎日がハード過ぎて心身共に衰弱気味です。 ・・・出家でもしようかな(-_-)

なんて日だ

2月12日（日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今日もキレイな青空の吉祥寺です。 冷えたのか、霜柱が出来てました。 え～、昨日は6組のアポのうち、すんなり時間通りと言うのが2組で、あとはもうひっちゃかめっちゃか。 特に16時の引っ越し立ち合いは 「スミマセン、14時頃には荷物出し終わるんですけど・・・」 って急に言われても対応出来ず(/_・、)。 すると先方からの申し出で立ち合い時刻が夜の19時半に変わり、さらに翌朝の9時半に変更し、結局は元通りの16時に変更って。 いやはや振り回されました(ーー;) それと。 ちょっと納得できない事も有りました ご案内した物件を申込んで頂く段になったものの。 お申込をするに当たり、細かな内容の記入や添付書類の準備もあり、提出に30分以上掛かったんですね。 すると、わずかな違いで1番手が入っちゃった・・・との事。 ショック受けたワタクシにさらなる追い打ちが、担当者の声。 「ただ〝名前だけ書いたような程度”ですけどねえ(^。^)y-.。o○」 と言うんですよ！ え～！ なんだそれ！こっちはキチンとルールに従ったのに(ーー;) そんなのでも1番手になっちゃうのか！ ってこのネタは今からブログにします( 一一)。 さて、今日の主な予定はこの後すぐの10時からご案内。11時に更新、11時半からご相談＆ご案内、14時からは管理マンションの契約、17時から更新となっております。 ふう、昨日に比べたら楽チンだ(^^)v それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ 今が一番ハードな時期かもなあ(=_=)

ダイジョウブ？

2月11日(建国記念の日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 いや～冷えましたね。 今朝自宅では氷点下になってました。 吉祥寺に着いた頃（7：40）には温かな日差しが背中から射してちょっと心地よかったですが。 え～昨日はとてつもない勘違いをしちゃいました。 18時からの契約があったものの、一向にお客様が来ない・・。 キチンとした雰囲気の女性だったのに遅れても連絡無し(ーー;)。 30分ほど経過して業を煮やしたワタクシが 「どうなってるんですか？」 と電話を掛ける瞬間、ちょっとだけ思い出したんですよ。 （あれ？・・ん？・・・いや待てよ！？、なんか11日って書いてあったような気が・・・(-_-;)） で、マッハでメールをチェックすると、そこには 「11日の18時に伺います」 と書いてあるじゃん(^_^;) あっぶねー( ﾟДﾟ)！ もうちょっとで大失態をやらかすトコロだったです。 お陰で昨日は残業も短めに済んで、ゆっくり出来ました、ははは(^^;) さてさて、今日は恐らく今年一番の地獄のようなスケジュールになりそう。 この後10時前には事務所を飛び出し、現地待ち合わせでのご案内。 そこから始まって、アポが6件。 この中には広島からご家族で来る部屋探しも有るわ、続けて2物件のご案内も有るわ、外国籍の方のご案内も有るわ、引っ越し立ち合いも有るわ、昨日の（勘違いした）ウルトラヘビーな契約も有るわ、ま～エライこっちゃって感じですね(~_~;) しかも、これは〝決まった分”だけ。 これに加えてまだ何が起きるか分かりません。 マジでモツかな・・・。 ま、やるだけやってみようっと(^-^) それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ ま、残念ながらランチは無理っぽいですね(/_・、)

噛むぜ

2月10日(金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 気持ちの良い朝を迎えてる吉祥寺です。 え～昨日はウチの物件を2件決めてくれました、他所の業者さんがね。 ホントはウチで決めたかったけど、それでもまあ有り難い事ですm(__)m ただ、その物件名が（2部屋とも）「シャトーダピティテュード」って言うんですが、ま～これが電話で噛むのなんの。 先方が 「あのう、御社の物件で、しゃ、しゃと～だ、ぴ、てぃえ」 としどろもどろに。 でね、こっちが〝助け舟”とばかりに 「はい、はい、シャトー、だぴてぃ、とぅーどですよね（苦笑）」 と言う感じでマッタク救済にならず双方で噛みまくり(^^;) はい、難易度で言うと〝きゃりーぱみゅぱみゅ”級(笑)。 こちらのオーナー様が飛び込みでウチにいらして 「ウチのアパートをオタクでお願いしたいのですが」 と言って下さったのが先月。 順調に2つとも決まってホッとしてますo(^o^)o 一方、ワタクシ京都から申込を頂いたお客様からの依頼で、契約済みのマンションの寸法を測りに行ったのですが、実はこれ3回目。 これまでも部屋のタテヨコ、洗濯機置場のサイズなどオファーが有る度に現地へ向かいました。 で、昨日は時間が無い中をマッハで向い、カーテンレールなどを測ってからまたマッハで戻り、ハタと気付いた・・・。 2箇所忘れた はい、メールで頼まれた測量ポイントのうち、5か所はクリアしたけど完全に2箇所が記憶から削ぎ落されてましたよ。 みぞれ降る中、もう1度車で15分の物件へ行くパワーも無く、 「すんません、こんなんで許して下され」 的なメールを送ったけど、果たしてどうなりますかね(ーー;) ダメだよな、ヤッパリ。 さて、今日の主な予定は昨日入った申込の件でオーナー様と打ち合わせ、14時から契約、そして18時からも契約、ざっとそんな感じです。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ 18時からの契約が余りにも膨大な書類で、果たして最後まで持つか、今から超～心配っす( 一一)

やらねば

2月9日(木曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 朝からミゾレが降る吉祥寺です。 いや～寒いですね。 え～昨日も定休日返上で出勤し、限られて時間内であくせく働きました。で、11時に吉祥寺を飛び出し、目指したのは練馬の光が丘。 そこの同業者さん事務所にて管理支援ソフトの勉強をしに行った訳です。 13時から4時間半、ミッチリ学びました。 ただね、本来なら非常に便利なソフトなのに、丁度導入が繁忙期真っ盛りと重なっちゃって、なかなかデータ入力が出来ません・・・。 便利な機能がたくさんあるのに(ーー;) うう、早くマスターして業務に活かしたいと切望しております。 で、まあ、その勉強会が終わったら、同業者さんと一緒にタクシーで吉祥寺へ(笑)。 はい、結局いつものシュミレーションゴルフ～からの酒席～からの～スナックとやっちゃいました(^-^; さて、今日の主な予定はこのあと10時から更新の方が来てくれます。その後は書類の作成とデータ入力がメインですね。 で、夜は19時から三鷹で行われる研修会に参加して来ます。 でもなあ、ちょっと面倒だよなあ、やめようかな～って感じでグラグラしてます(^^ゞ と言う事で、本日もよろしくお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ う～ん、ほぼ「パス」かもなぁ(~_~;)

ハードっす

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 いや～今日は冷たい風が強かったですね(ーー;) それでなくても怪しいワタクシのヘヤースタイルがその風に乱され、もはや水中にいる人みたい・・・。 ボわ～っと吹き上がったままで止まる。 他の人みたいに乱れても元に戻りません。 このクセっ毛、どうにかならんもんかね(=_=) え～。 今日もお陰様でご契約が有りましたが。 その女性、な、なんと同業者 はい、中央線の某駅にある不動産屋さんにお勤めでして(^^;) 最初は 「うぬぬ」 って怪しんだけど、聞けばまだ入社して間もなく、専門的な知識はお持ちじゃない様子。 ですので、重説や東京ルール、さらには契約書の読み合わせを目一杯やりましたよ～！ これだけきちんとやる人、そっちの店に居ますぅ(-。-)y-゜゜゜！？って感じでね。 ま、結果、倍疲れたけど( 一一) ところで、明日2月8日(水)は定休日となっております。頂いたメールにつきましては木曜日の午前中に返信させていただきます。何卒ヨロシクお願いしますm(__)m で、明日も午前中は出勤して、山のように残ってる残務の処理に当たります。午後から光が丘に移動して、管理支援ソフトの勉強に行って来ます。ふう、とにかく忙しい。 明日も1日仕事ですね(/_・、) と言う事で、続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/ ★追加のコメント★ って言ったけど、まだまだしばらく残業で～す(ToT)/~

へろー

2月7日(火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今日も見事な青空の吉祥寺です。 ただ風が強いですねー(+_+) え～外国籍の方が目立つのは吉祥寺も同じ。 ジブリの美術館もあるしね。 特に多いのがアジア圏。 街を歩いていても交わす会話が何語か理解出来ません。 そんな中、昨日は台湾から来た女性2人がルームシェアをしたいと言ってお部屋を探しに来ました。 ただでさえ外国籍の方に紹介出来る物件が少ない上にルームシェアって(/_・、)。 それでも何とか候補をピックアップしていたら、今度はインドネシアの女性がお見えになりまして(笑)。 小さな店舗にワールドワイド感炸裂。 先日はエストニアの方も来たし、こっちも何か策を講じなきゃダメかもな^_^;。 ペッパー君とか置こうかな・・・。 それと。 昨日は新築メゾネットの契約が有りました。 そのお客様、ナントこの10年で7回目の引っ越しだそうです。 ううう、凄い！ この業界にとって神様みたいな方ですが、或る意味気の毒ですよね。 今回こそ長く住んで頂きたいものの、早くも 「どうかな、駅からちょっと遠いからなあ(笑)」 と、言い出しております(^^;)。 これはむしろ〝引っ越しマニア”かもな。 仲良くしておこうっと・・・。 さて、今日はまず契約書類の作成とデータ入力、そして今日も14時から管理マンションの契約も有ります！ 気合を入れてガンバリマスo(^o^)o それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ 明日は一応お休みなので、今夜はプハ～っと行きますo(^o^)o

ハッピー ＆ ブルー

2月6日(月曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 暖かい朝を迎えた吉祥寺です。 これくらいだと楽ですね(^-^; え～、ホームページに物件情報を掲載し、それをご覧になったお客様が気になった物件を見にいらして、そのお部屋を申込んでくれる・・・。 この当たり前のような一連の流れが一番嬉しいですね～！ ええ、昨日はそんなお申込を頂戴しました(^^;) いや～もはや〝美しさ”すら感じるこの流れ。 ホント、日々の努力が報われる瞬間ですね。 いつもこうだと良いんですけど( 一一)。 一方、お役に立てないケースもありました。 「元々は二人で住んでたんですけど・・・。 今一人で家賃を払ってるからキツクて(^-^;」 とおっしゃる女性。 ・・・・。 なるほど。 それ以上のご事情は勿論聞けませんが、男性が出て行っちゃった・・・と言う可能性もあり、だとしたら「何て男だ！」って憤慨したくなります。 その怒りを、ワタクシ物件紹介のパワーに替えて頑張ったのですが、良い条件の部屋が見つからずお帰りになりました。 気の毒に、何とかしてあげたかった・・・(T_T) ってまあ、女性同士や姉妹って事も有る訳ですから、あくまでワタクシの勝手な妄想ですけどね（←怖いよね、こういうタイプ）。 さて、今日はまず銀行回り、午後には新築テラスハウスの契約も有ります！気合を入れてガンバリマスo(^o^)o それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ 昨夜はクルマを置いて祝杯～(^^♪って事で、今朝はひいひい言って歩いて来ました(/_・、)

きいい

2月5日(日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 いつもより青空が淡い吉祥寺です。 厳しい放射冷却もなく雲も見えますね。 これから午後にかけて雨の予報・・。 折角の日曜日なのに(-_-;) え～昨日は例の(18歳男子新入学生）緊急申込～からの～緊急契約・・・と言う案件が有りましたが。 いざお会いしてみたらご家族も一緒に来るわ、ご本人もシッカリ者だわ、清算も全額済ませるわ、と、全然良い方々でした。 何だったんだ、前夜のあのゴタゴタは(ーー;)。 ほとんど客付業者の事情で振り回された・・・って事だったようです。 無事契約も終わり、ご家族4人、にこやかに新潟の自宅へ向けて帰られました(*^^*)。 ところで、仕事が始まって丁度1か月が経過しましたが。 まさしく怒涛の1ヵ月。 ま～忙しいのなんの(>_<) ここまでまだ完全な休日は1日もなく、早朝出勤や残業も当たり前。 昔はもっと楽だったような・・・。 確かに不動産屋の仕事量がずいぶん増えたなって実感します。 シンプルに物件の紹介＆契約と言う分野以外に、煩雑なリフォームの手配、保険業務、集金と送金、オーナー様への収支報告、家賃の督促、生活騒音の注意、放棄自転車の処分、外灯の電球切れの対処・・などなど枚挙にいとまが有りません。 そこにネット担当者としての仕事（データ入力、ブログ、ツイッター）もドバ～って有る訳で、これはもう許容量をオーバーしちゃいますよね。 しかも！ こう見えてワタクシの性格が細かい！ しっかりやらなきゃ気が済まない上に妙にチキンな部分が有って 「いいじゃん、これくらいで(-。-)y-゜゜゜」 って訳に行かず、あれこれやり出すので余計仕事が多いのかもね(/_・、)。 まあ、今更直せないので、この先もふうふう言いながらガンバリマ～ス(=_=) さて、今日の主な予定は10時半にネットからの新規のご来店、13時には更新、13時半からもネットを見た新規のお客様を数件ご案内・・・と言う感じです。 ご案内、気に入ってくれると嬉しいなあ。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ あ、加齢による効率のダウン・・・もあるわな(-_-)

勝手な・・

2月4日(土曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今朝もキレイに晴れ上がった吉祥寺です。 晴れは気持ちいいけど、乾燥も酷いっすね。 ところで。 昨日、某客付業者さんからウチのアパートへ内見の希望が入りました。 ところが、まだ内見する前から 「スミマセン、入居申込書送って貰えますか？」 って言い出すのね。 いやいやいや、オカシイでしょ！ それは通常①見て②気に入って③検討して からのステップ。 それを全部吹っ飛ばして「申込書を・・」って。 別に紙1枚の話しでFAXすりゃあ済む事ですが、どうにも手順が違うと怪しい予感が。 で、見終わって現地から 「ココにしたいのですが(・.・;)」 と言って来たのが19時半。 こちらもそろそろ終業時刻だったので 「じゃあ御社の書式で結構ですから入居申込書や身分証明書をFAXして下さい」と言いましたよ。 するとここから信じられない展開に・・・ ①本人は今日（2/4ね）に新潟へ帰らなばならない ②その業者は何が何でも対面読み合わせで重説を行わないと仲介手数料を貰えない、と言う社の決まりがあり、郵送契約は不可 ③しかも契約書類には先方の仲介印を押さねばならない と言う強烈な〝先方の勝手な事情”の嵐。 はい、この時点で勿論入居申込書すら来てません・・・。 （名前も性別も年齢も不詳のままですからね） で、こちらも 「お客様にはなるべく迷惑を掛けない様に協力したい」 と言いましたよ。 でまあ、今朝FAXにて内容を確認し、これからマッハで書類作成⇒先方は社判を持参してお客様と来店⇒契約書類一式読み合わせ・・・と言う事になりそうです。 ふうう、しんどい土曜日になりそうっすね(=_=) って事でバタバタ必至！ とりあえず濃厚なコーヒー飲んで仕事始めま～す(T_T)/~ ★追加のコメント★ こっちの過分な努力を前提にした申し出ってねえ(=_=)

別にぃ

2月3日(金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 寒い風が吹きすさぶ吉祥寺です。 突風を受け、ワタクシのズラっぽい髪形が大変な事になってます(+_+) え～今日は節分ですね。 ここ数日、どんだけ太巻きを見たことか(笑)。 別に恵方に向けて無言で一気などしませんが、今日は大好きな海鮮巻きでも食べようかな(^-^; ところで。 先日の「住みたい駅ランキング♪」（〝街”じゃないんだ？）で吉祥寺が圏外に落ちたことが話題になっております。 ツイッターでもハッシュタグで「吉祥寺」を付けると、変換予想に「＃吉祥寺離れ」など出る始末。 で、この件についてワタクシの個人的な感想は 「ふ～ん」 です。 まあ仕事柄〝歓迎”は出来ないけど、かと言ってさほど困りもしないと思いますよ。 てか、逆に良いかも！ これまで数年間1位だったせいで大手のチェーン店系がわんさか出店し、もはや吉祥寺の不動産屋は飽和状態ですから。 逆にこれで少し撤退すれば良いのに！って無責任に思っております、はい(^-^;。 さて、今日の主な予定は契約書類の作成、データ入力、物件調査と言った感じです。 それでは今日も1日、ヨロシクお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ 窓を開けて大声で「鬼は外～」って言う勇気がないかも(ーー;)

消耗

2月2日(木曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今朝も快晴で冷え込んでる吉祥寺です。 青空は気持ちいけど寒いのがねえ・・・。 え～火曜日は ストレス解消～ヽ(^。^)ノって感じで、ワタクシ一人、事務所でグビグビ始めちゃいました。 お酒の肴は駅ビルで買ったパックのお寿司980円。 それをツマミながら1時間ほど飲んでスッカリ満腹。 ところがね、行き付けの寿司屋に 「あ、今年になってまだ挨拶に行けてない( ﾟДﾟ)」 と気付き急遽駆け付けたんですが。 なにせもうお腹いっぱい(笑)。 何とか生ビールは飲みましたけどお通しだけでギブアップっす。 とは言えそれじゃあマズイよね・・・って事で握りや巻物をお土産に（して何とか体裁を整え）、行き付けのスナックへ・・・。 カウンターの目の前には美味そうな握りがズラ～リ。 なのにぃ自分じゃあ食べれません。 ホント何やってるんでしょうね(~_~;)。 で、そこでもしこたま飲み、仲の良い同業者さんの合流を待って、またシュミレーションゴルフ＆ダーツバーへ(^-^;。 結局深夜2時まで遊んじゃった・・・。 50半ばのおっさん元気じゃんね(^^ゞ で、昨日はどうにか10時頃出社したけど、ジャッカンのポンコツ状態。 午後から奥さんが合流してランチ＆ビールからの～武蔵野八幡神社へ朔日詣でへ。 先週、田無神社にお参りしたら一気に申込の嵐だったので、懲りずにまた神頼み(笑)。 はい、純粋な信心を忘れ、明らかに見返りを求め過ぎって気もしてま～す、へへへ(^-^; さて、今日の主な予定は、今抱えてる６組の申込のフォローと契約書類の作成に時間を割かれそう。 送金もあるし今日もいっぱいいっぱいだな～。 と言う事で今日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ しばらくは大人しい夜を過ごします(=_=)

充実

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 いや～今日もハードに過ごしました。 もうね、グビっとやる口実は十分出来たよね、てへへ(^^ゞ え～今日は朝イチで銀行回り。 集金管理が増えると大変です。 おまけに送金も2件あったのでしばらくATM独占状態。 後ろからの視線が刺さりまくったけど、仕事だから勘弁ね(+_+) で、11時から契約書の読み合わせ。 手を抜くことなく、1時間ちょっと掛けて親切丁寧に頑張りました。 でも！ 途中からワタクシの美声は少しずつかすれ始め(-_-;)、さぞかしお客様も聞き辛かったでしょうし、誰よりも本人がへこみました。 次回はお茶飲みながらやろうっと。 ところで。 明日2月1日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致します。 何卒ヨロシクお願いしますm(__)m で、明日もまた出社します。 お申込頂いてるお客様との打ち合わせや、色々やらなきゃいけない作業が有るし、なかなか完全休業って訳には行きませんね。 ま、明日からプロ野球のキャンプインなので、ちょっと楽しみが増えるかな～(^^♪ と言う事で、続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/ ★追加のコメント★ どうせランチ＆ビールが目当てでしょ！・・・って言うあなた、鋭過ぎ( 一一)

よかった けど

1月31日(火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 え～昨夜もクルマを吉祥寺に置きっ放しで飲みに繰り出したエンドウです(=_=)。 まあね、その夜は楽しいっすよ、楽だし。 問題は今朝。 本来ガレージに有るはずの車が無いと、分かっていてもショック。オロオロしちゃいました。 結構寒かったし。 ところで。 昨日は遠路遥々高知県からお嬢さんとご両親が物件を探しに来てくれましたが。 これはね、もう責任重大！ ご近所に住む方なら 「んじゃまた次ね～、チョリース！」 などと軽いノリで済むけど（って、こんなんやってなかったね）、今回だけで絶対決めなきゃ！っていう覚悟ですからこっちも真剣。 結局、3時間半、6件のご案内を経て無事にお申込を頂くこととなりました。 いや～良かった(^.^)。 ただ、今日帰っちゃうのでマッハで契約書類を作り、午前中に読み合わせとなった為、昨夜は大変でしたよ。 そこに拍車をかけたのが、トンデモ入居者の引っ越し。 本来なら今日立ち会う予定だったのが、昨日イキナリ電話が来て 「今夜京都へ発つので20時に来て下さい」 などと言い出しやがったぜ。 オイオイ、いくら何でも無茶でしょ(ーー;)！ でも立ち会わなきゃ向こうは京都へ行っちゃう訳で。 結局19時に待ち合わせて立ち会いましたけど、ホント酷いよね。 さて、今日の主な予定は朝イチで銀行回り、11時から12時までがご契約、あとは今頂いてるお申込のフォロー。 これが今エライ事になっておりまして。 とにかく今日も目一杯ガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ 今夜は今夜でプハ～って行きます(*^^)v

わ～い！

1月30日(月曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 暖かくて楽な朝の吉祥寺です。 今日は日中ぐ～んと気温が上がって4月並みだとか。 で、夜は一気に寒くなるとの事。 皆さま、体調管理に気を付けましょうね(^^;) え～、昨日はウチの管理マンションに数年前までお住まいだった女性が来てくれました。 今では立派になってこの春からワタクシの母校である明治大学で講師を務めるのだとか。 で、その通勤の為にお部屋を探しに来てくれて、ご案内した高級分譲マンションを借りて下さることになりましたヽ(^。^)ノ ワタクシが一番嬉しいのが、このリピーター様との契約です！ とかくクレームが多い、或いはそこまで行かなくても評価が厳しいと言われるこの業界で、再度ご用命頂けるってホント嬉しい事なんですよ～(^^♪ いや～有難うございますm(__)m 一方、先日 「申し込みます」 って言って下さったお客様から「入居申込書」が届かずハラハラ。 メールで書類を送っても戻って来ない・・・。 一応〝一番手”として物件はお取り置きしたけど、他のお客様からもビシバシ問い合わせが来てオロオロ状態に。 ついに耐え切れず 「早く送って下さい！」 ってお願いしたら昨夜届きました。 ふうう、やれやれデス(-_-;) さて、今日の主な予定は午前中が物件の調査と銀行回り、午後1時には高知からお部屋探しのお客様がご来店と言う感じです。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ お、またまた今夜も祝杯かな～(*^^)v

わ～い

1月29日(日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 暖かいけど今は曇り空の吉祥寺です。 これからスカッと晴れるのかな？ え～、昨日は去年から数か月間メールなどでやり取りをしていたお客様がお見えになり、ず～っと気になっていたマンションを見に来てくれました(^-^) その物件は駅近で陽当りも良く、約束の日までに無くなっちゃうかもなあ(ーー;)って心配していたんですが。 結果、昨日まで無事に残っていてお申込を頂戴しましたヽ(^。^)ノ こういうのってつくづく〝縁”だなあって思いますね。 にしても昨日はハードでした(/_・、) 夕方にもう1つお申込が入ったわ、更新が3組有ったわ、ノーアポのお客様が飛び込みで来るわ、ま～バタバタ。 それに拍車をかけるように、スタッフの聖子さんがダウン・・・。 朝いつもより1時間ほど遅れて出社した、その顔色が余りにも蒼く、聞けば一晩中吐き気で寝てない・・・と言うのね。 げげげ～！ いんふるえんざ？ って事で病院に行って診て貰ったらウィルス性の胃腸炎との事。 ま、本人は大変でしょうけど、とりあえずヨカッタです(^^;) でまあ、昨日は2件のお申込が入ったので祝杯に！ 吉祥寺まで奥さんに来て貰って、鹿児島料理のBarオハナさんへ♡。 牛タン、きびなご、塩レバー、砂肝、肴をつまみ、ほうれん草を肴にグビグビやってストレスも発散～！ で、勢い付けてスナックへ繰り出し、さらにグビグビ。 と言う事で実り多き1日でした(^^)v さて、今日の主な予定は10時半から契約がございます。さらに14時に引っ越しの立ち合い、15時から数件のご案内と言う感じです。 今日も大変だけど気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ 今夜も祝杯かな～(*^^)v

モヤモヤ

1月28日(土曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 少し暖かい朝の吉祥寺です。 今日は絶好のお出掛け日和になりそうですね。 ところで。 良いニュースってホント少ないですね。 盗んだ仏像が600年も前の逸話を持ち出されて正当化されたり、北太平洋では中国漁船にワタクシの大好きなスルメイカやサンマが乱獲されたり、あの大統領は加減ってものを知らないから全世界が翻弄されたり、ホントいらいらする事ばかり(-_-;) この時期、Jリーグもプロ野球も国内ゴルフもF1も自転車レースも、ぜ～んぶ始まって無いのでスカッとする機会が無い(ーー;)。 そのせいなのか、最近体調が悪いです。 毎日背中とか首とか痛いし、何かモヤモヤして落ち着けません。 昨日ふと鏡を見たら白髪もドバ～って増えてるし(=_=)。 もう間違いなくおっさん時代は終焉を迎え、次なる初老時代へと移行した感があります（確実だね）。 ストレスが溜まるこの仕事をしてはや27年目。 そりゃあだいぶ疲弊してるって。 で、この先さらに退去の立ち合いラッシュだ、決算だ確定申告だ・・・と色々なものが押し寄せて来ます。 って事で、今夜から思い切って温泉へ～(^^♪・・・など出来るはずもなく、びっしりと埋まってる予定表を眺めて呆然としております、はい(=_=) ううう、日帰りゴルフぐらい行きたいかも(;_:) さて、今日の主な予定は11時から更新、お昼頃から数件のご案内、15時から更新と言う感じです。 大変だけど気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^.^)/ ★追加のコメント★ 爆発しないよう今夜はプハ～っと行こうかな^_^;

ひょえ～

1月27日(金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 どっぷりと雲に覆われてる吉祥寺です。 今朝はジャッカン寝坊してプチパニックでした。 昨夜も繰り出しちゃって寝不足です、はい(ーー;)。 ところで、昨日は女子の学生さんをご案内しました。 実は、その方のお母様がご実家からウチのホームページをチェックし、学生寮に住む娘さんに 「〇〇ハイツ201号室を見てらっしゃい」 という、指示が出たとの事。 ところが・・・。 個人的にはその物件があんまりお薦めじゃ無かったのです。 その物件の内見には管理会社の社長が立ち会うんですね。 で、その社長が、未だに昭和から抜け出せてない・・・。 はい、悪気はないのでしょうけどセクハラの嵐。 事実昨日だって部屋に入る前からイキナリ 「大学ドコ？国はどちらから？」 と質問攻め。 彼女から 「大分です」 って聞くやいなや 「おお、九州か！いや～去年ね、鹿児島に飛行機で行ったとき、窓から雄大な桜島がド～ンと見えて・・・」 としゃべり続けます。そもそも大分なのに鹿児島ネタでぐいぐい喋り出す神経がスゴイ！ 延々喋る社長、この時点でお客様はまだバスルームもトイレもご覧になってません(ーー;)。 一向に止む気配が無いので 「スミマセン、社長！ちょっと時間が無いので(~_~;)」 と割って入り、マッハで室内を見て頂き内見を終えました。 （もちろん候補にもならず） かつては女性客にイキナリ 「今、彼氏居るの？」 ってどストレートな質問をぶつけて私がハラハラした経緯もあり、今回も小まめに口を挟み物件の説明へと軌道修正を図るも、なかなか手強い社長さん。 ふうう・・・、もう直らないよなあ(/_・、)。 さて、今日は銀行回り。さらに契約書類の作成や溜まってしまったデータ入力に打ち込みます！ それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願い致します(^.^)/ ★追加のコメント★ その社長の極め付けが、初対面のキチンとした女性に 「男、連れ込んでも良いけど静かにね」・・・って。 ワタクシ背筋に冷や汗タラ～でした(=_=)

穏便に

1月26日(木曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今日も見事な青空の吉祥寺です。 けっこう寒いですけど・・。 え～昨日は新年会のダメージか、10時半に出勤。 ちょこっと仕事もしたけど、ほとんど〝リハビリ”モードでした。 で、午後から妻と待ち合わせをしてランチ～からの「田無神社」詣でへ。 特にこれと言った意味はなく 「今まで行った事が無い場所に行ってみたい」 と言うそーとーアバウトな理由で行ってみました(*^^)v。 ところが！ いざ田無神社に着いたら、ムクムクと野心が首をもたげ、本殿のみならず境内にあるたくさんの祠や参拝場所にお賽銭ドバ～、お願い事ドバ～と言う露骨な〝神頼み”モードに突入しちゃいまして。 お守りやご利益がありそうな御塩も買う始末(^^; ホント、縋りまくりっすね。 ただ一点心配事が・・。 そもそもワタクシ元旦に自宅近くの神社に初詣。 1月3日にも吉祥寺の八幡神社に参拝。 で、昨日がココ・・・。 え～っとこれって浮気？ 神様ってその辺どうジャッジするんでしょうかね(^^;) ま、出来るだけ穏便に受け容れて下さることを願うのみです(~_~;) さて、今日は〝ダメ元”でキャンセル待ち中の申込に結論が出ます。 勿論仕事としても実った方が嬉しいのですが、それ以上にご家族の転居先が決まるのか、或いはまたゼロからやり直すのか、そっちの方が重大でして。 ううう、奇跡が起きると良いなあ(/_・、) と言う事で、本日も1日どうぞ宜しくお願い致しま～す(^.^)/~~ ★追加のコメント★ で、火曜日にご案内した方から早速 「申し込みます」と言うメールが♡(^^♪ 有るじゃん効果・・じゃなかった、ご利益♪

ゲンカイ

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 とにかく寒くて参ってます(ーー;)。 元々寒いのが苦手なくせに、割と薄着なので、事務所の暖房をガンガン効かせてもダメっぽいです。 しかも何故かこのアホはランチにざる蕎麦とか食べてしまい、余計に冷えたしね。 おお、コタツとか欲しい！ いっそ畳でも敷いて和風不動産屋にしちゃおうか・・ などとアホな事ばかり考えております^_^; え～今日はご案内が有ったのですが。 寒いからクルマで・・・と思っていたら、駐車場をお借りしているアパートのオーナー様から緊急連絡が来て 「ごめんなさい、今オタクの車の前に水道業者が車を止めていて。ウチの水道管を見て貰っているのよ」 ・・・ と言う事でクルマは出せず、往復35分ほど歩いて頂くことに。 寒風のなか、ほぼいじめ？拷問？的なご案内になっちゃいました。スミマセンね(~_~;) さて、明日1月25日(水)は定休日となっております。 頂いたメールについては木曜日の午前中に返信致します。 どうかよろしくお願いしますm(__)m。 で、今日はこれから新年会～ヽ(^。^)ノ♪ 同じ不動産支援ソフトを使う同業者とそのソフトのメーカーさんが吉祥寺に集まっての宴ですが。 え～っと男11名女性０と言う、華の無い酒席っす。 決してワタクシが幹事だからって訳ではない！・・はず( 一一) ま、男同士で盛り上がって来ま～す！ それではまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~~ ★追加のコメント★ で、明日もヤッパリ出社します(=_=)

悲喜 こもごも

1月24日(火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 いや～寒い。キンキンに冷えてる吉祥寺です。 これが生ビールなら飲み頃なんでしょうけどね^_^; え～この数日不幸続きの弊社ですが(-_-;)。 昨日もご案内予定のお客様から直前にメールが来たのね。 この方、海外から帰国されて、急遽住むところを探さなきゃ！って事だったので、まず見て頂ければ〝即決”間違いなし・・・と思っていたのですヨ。 前日も二人からご案内延期のメールが来ていたので （え、また日程が替わっちゃうのぉ(ーー;)） と嘆きつつメールを見ると、ガ～ン！ そこには 「他に良い物件が見つかったので内見はキャンセルで(-_-)） と言う文字が・・。 えええ、見ないの？見て比較とかしないの？ 海外からの帰国⇒即断即決・・・と言う匂いはズバリ正解だったけど、こんな展開になろうとは・・・。 ははは、まあ色々有りますね(^-^; 一方、ちょっとだけ良い事も有りました ネットを見て 「今からすぐ見たい」 と言うお客様が新築メゾネットをご覧になり申込んでくれました。 審査はこれからだけどとりあえず良い事も有ってヨカッタ(^^;) さて、今日は13時から管理物件のご案内が入っております。 気に入って頂けると嬉しいなあo(^o^)o それでは、本日も1日どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 今夜は厄払いも兼ねて新年会で～す♡

あわあわ

1月23日(月曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今朝も澄み切った青空の吉祥寺ですが。 え～昨日は考えられない出来事の連続。 いや～泡を食うってこのことか。 午前中は順調に進んで、２LDKの正式なお申込も頂いたのですが。午後に予定していたご案内が軒並み取り止めに・・。 お一人は高熱でどうもインフルエンザっぽいらしく、もう一人も急用との事。 まあね、そういう事も有るって。 一方、ネットを見てお電話を頂いた方から 「今から物件を見に行きたい」 と言われまして。 その情報は前日に届いてたので 「良いですよ、是非～(^^♪」 と対応。 で、至急管理会社に聞いたら 「既に決まりました・・・。」 と、にわかに信じられない御言葉が( ﾟДﾟ) ショックもデカいけど、まずはこちらに向かっちゃうお客様に伝えなきゃって電話するも、これがまた一向に繋がらない・・・。 何度も何度も鳴らしても出ません(この時点でストーカーっぽいよね）。 結局8回目の電話のコールバックでやっと事情を伝えられたけど、ふう、焦ったです(=_=) その心拍数が下がる間もなく、今度は外国籍のお二人がネットを見てご来店。 日本語が上手なマケドニアのカップルさんで、１件だけOKと言う２Kをご案内したけど、まあとにかく予期せぬことの連続でした(ーー;) で、極め付けが17時過ぎの出来事。 先日ご案内したお客様が超～高級マンションのお申込をしに来てくれたものの、タッチの差で2番手に・・・(T_T) もうね、ショックで涙も出ませんって。 ま、色々あるのも何だかんだ反響が有っての事。 勉強だと思って前に進みます。 さて、今日は10時半から設計士を連れて大家さんがリノベーション工事の相談に来ます。 午後は銀行回りとご案内です。 それでは、本日も1日どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ 穏やかに過ごしたいです(+_+)

自重

1月22日(日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 眩しい朝日に照らされて出社しましたエンドウです。 今朝はいつもよりかなり早めの出勤ですo(^o^)o え～本来なら飲み歩きたい夜も有るけど、このところ自重気味。 もう何しろ寒くて(ーー;)。 はい、どうにも冒険心を失いかけております。 家に帰ってちょっとだけ犬と遊び、暖かいお風呂に入り、それからコタツで晩飯＆晩酌・・・(^-^)。 これはこれで魅力的なのね(^^;) まあ街に出たら出たで楽しいんですけど、万が一風邪などひいたらアウトだし！ これから先は一人で何人分もの仕事をこなさなきゃいけないので、自営業者としてそこは真剣に考えております、はい。 あ、決して友達が少ないとかじゃないですよ！ぜんぜん違う！やめて～( 一一) さて、今日は少々ハードな予感。 このあと京都から9時半にお客様がご来店（イッタイ何時に起きたんだろう）。 そちらのお客様をお目当てのマンションへお連れし、そのままその足で物件の管理会社へと回る予定です。 それが終わったらデータの入力と15時過ぎに管理マンションへお客様をご案内し、16時半から更新・・・と言う感じです。 実は14時にもご案内のアポが有ったのですが、インフルエンザっぽいのでキャンセルして下さい・・・とのメールが。。。 いや～結構流行ってるみたいなので、皆様もお気を付けて！（私もですけど） と言う事で、本日も1日どうぞよろしくお願いしま～す(^.^)/~ ★追加のコメント★ これでも東京はマシって言われるけど、寒いものは寒いのです(ーー;)