あかん

9月30日(金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 少々肌寒さを感じてる今朝の吉祥寺です。 半袖、そろそろ終了かもな。 え～ワタクシ、火曜から木曜日に掛けまして大阪にお邪魔して来ました。 着いた早々まずは近畿ブロックの勉強会へ。 ゴージャスな高層ビルにある会議室のドアを開けると、そこには関西人特有のボケ・ツッコミの世界など１ミリも無く、実に真面目で真剣で、紳士的で大人しいディスカッションが繰り広げられており、少々オドロキ（・□・；）。。。 （ゲ～、東京とぜんぜん変わんないじゃん(・_・;)） と、内心ハゲシク動揺するも、そこで交わされているテーマや問題点に耳を傾け、個人的には （ああ、う～ん・・、なるほど♪、えっ！？） という感想が怒涛のように押し寄せて来ちゃいますが。 今回はあくまで傍観者としての立ち位置。 大の苦手な〝おとなしく見てる”を必死に実行してました（笑）。 ですが、色々と気付ける点が有り、今回も行った甲斐が有ったと思います。 それが終わったら参加者の皆さんと懇親会。 会場は去年もお邪魔した心斎橋の〝ひまわり”さん。 こちらのクオリティーはもう最高で、美味しい鉄板焼きやお好み焼きを堪能致しました。 そのあとの2次会、3次会のカオスな状況は怖くて写真もアップ出来ませんし、思い出すだけで疲れが蘇ってくるのでパス(^^ゞ。 で、翌日は六甲カントリークラブにてコンペ。 晴れから曇り、最後は土砂降りに見舞われるも、何とか２位という好成績を収めることが出来ましたo(^o^)o で、２日目の夜は北新地の名門〝北端苑”。 まあ、こういう世界を〝料亭”と呼ぶのでしょうね。 凄いおもてなし♪ そして美味しい料理の品々に舌鼓を打っておりました。 で、この後も前夜お邪魔したスナックへ。 そしてその後に起きた法律上〝OUT！”的蛮行の数々。 とてもとても詳しく触れる訳には行かず、あの世まで持っていく積りです。 いやいや酷かったっす(=_=)。 と言うことで、２日間、それぞれ就寝時刻が１時４０分、３時１５分という身を削りながらも、それに値する濃厚な時間を用意していただき、改めて感謝申し上げます<m(__)m>。 さて、今日は銀行回り、リフォーム打ち合わせ、引っ越し立ち合い、などメニューがギッシリ(・_・;)。 気合を入れて頑張りますよ！ それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いいたしまーす(^_^)/ ★追加のコメント★ ず～っと関西弁聞いてたらウツッテモウタ(+_+)

2泊3日で

お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ え～誠に勝手ながら、ワタクシ所要で今日から木曜日までお休みを頂きます。 今日これから新幹線で大阪の梅田へ向かい、近畿ブロックの(※)勉強会に顔を出して来ます。 (※)同じ不動産支援ソフトを使う業者が集い、業績アップのため意見交換をする場です） ワタクシくらいの通になりますと、単に〝大阪”などとは呼ばず、大阪のドコドコって言っちゃう訳ですよ(-。-)y-゜゜゜。 って、2回行ってやっと少しロケーションが分かり出したばかりです、スンマセン(>_<)。 で、夕方まで勉強会にお邪魔してからは、待ちに待ったコンシンカ～イ♬ 勿論、いい大人が夕方からの一杯で帰れるハズも無く、地元の同業者さんにキタでもミナミでも良いように連れ回され、ディープな大阪ナイトを堪能することになるのかと（・・・って、ほぼ要望じゃん(^_^;)）。 ですが、そう簡単に飲まれる訳にも行きません。 翌朝6時にお迎えが来て、今年の関西ゴルフ大会に挑むべく、六甲カントリークラブへ向かいます！ 初めてのコース＋寝不足＋二日酔い（・・・もう決定項だよね）という、ハンデを乗り越え、何とか好成績を収めたいと企んでおりますが、果たしてどうなりますか。 で、まあコンペ後も表彰式やパーティーやらでいろいろと忙しそうなので、安全のため2連泊ということになりました。 ウッカリ酔っ払って帰りの新幹線で車掌に毒づき、ニュースになる・・・というリスクを回避するための、慎重な作戦です。 決して 「良いじゃん、折角だから┐('～`;)┌」 という流れじゃないので・・・って何だこの必死感は。 え～体調によっては木曜日の午後2時ごろから仕事に復帰出来る可能性も有りますので(^^ゞ と言うことで、よろしくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 27日及び29日はスタッフの聖子さん1名のため、御用のある方は極力事前にお問い合わせをお願いします。 で、28日は定休日となっております。 ではではm(__)m。

さっさとね

9月26日（月曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今朝の吉祥寺もまずまずの天気で~す。 って暢気に語ってる場合じゃない！ おいおい、マイクロソフトさんよ、なんだ、朝からイキナリ1時間以上も〝プログラムの更新”って！ もう9時過ぎちゃったじゃん！ ってことで、急いで書きます(^^ゞ。 え～、このところ、退去が続くため、それぞれの方と引っ越しの立ち合いを行っております。 その人の人柄や住んだ年月の長さにより、退去も様々。 マッタク以て愛着の欠片も無く、 「1秒でも早く済ませてね(-。-)y-゜゜゜・・」 って感じの方も居れば、 「自分の人生の〝一時期”を共に過ごしてきた大切な場所でした・・・」 という感じで、名残惜しいというか、少し感慨に耽る方まで、実に様々。 前者の方はまあとトモカクとして、後者のように愛着たっぷりな方の場合、こちらも事務的なやり取りではなく、契約の思い出や、何か起きた過去の出来事にも触れて一緒に懐かしがったりもします(←ま、覚えていれば・・・ですけど）。 でまあ、昨日は残念ながら前者( 一一)。 と言うのも、そのアパートに住んでから空き巣の被害に遭った方。 さらにその後 「誰かに覗かれたって彼女が言ってるんです」 という事件？も起きました。 ちなみに彼女とは同棲中とのことですが、契約上は一人暮らし。 ま、ま、ソコは良いでしょう(^-^; とにかく同居されてる女性が 「気味が悪い」 ということで、退去することになった訳です。 こんな背景ですから愛着も何も有ったもんじゃない！ さっさと済ませて終了。 ま、仕方ないっすね。 さて、今日はアポこそ無いもののやらなきゃいけないことが山盛り。 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 実は明日から仕事＆ゴルフ＆親睦を兼ねて2泊3日で大阪へ向かいます(^^ゞ なので今日は恐らく〝ひっちゃかめっちゃか”でしょうね(>_<)

青空♪

9月25日（日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 久々に〝陽射し”や〝青空”を拝めてる吉祥寺です。 う～ん、ヤッパ陽射しって良いですねo(^o^)o。 なんだかエネルギーを貰った感じがしました。 ところで、早いもので今日は今月最後の日曜日。 ヤッパ焦るなぁ(^-^; ちなみに今年あと何回日曜日が有るのか数えてみたら、え～っと13回・・・。 って言っても13回目が12/25でクリスマスですから、実質落ち着いて仕事が出来るのはあと12回かあ。 〝1週間”という単位が余りにも速く過ぎちゃうので、きっと年末までマッハだなあ(>_<)。 それと。 昨日とある大家さんとおハナシしたんですが。 今の時代、一旦部屋が空いちゃうとなかなか決まらないので、 「少々値下げしても、更新料もオマケしても、とにかく引き留めた方が良いわよね！」 と力説されておりました。 ま、確かに物件によってはそうかも知れません。 例えば或る物件の、最上階角部屋が退去した場合でも、そこがすぐ決まるとは限りませんもの。 〝最も好条件”の部屋でも、それはあくまで他の部屋と比べて・・・であって、他所の物件との比較で勝てなければ埋まらない訳です。 今の時代、引っ越し自体が低調というか、資金面やモチベーションなどの問題もあってか、長く留まる方が増えてる気がします。 なのでソコの大家さんは良いんですが、出ちゃった側になると、次を埋めるのがもう一大事。 住みたい街として高い評価を頂いてる吉祥寺ですら、今、そんな時代になってるので、賃貸市場はこの先大変だと思います、はい。 さて、今日は11時から新しく募集を頼まれたマンションに行って物件の調査と撮影があります。人気物件になるよう頑張らないと。 夕方にはアパートの引っ越し立ち合いがございます(・・・って出られちゃう側じゃん(-_-;)）。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜は吉祥寺の街へ繰り出し、プハ～っとやってしまいました。 ストレスは発散出来たけど、ソコソコのダメージがね^_^;

ひとまず

9月24日（土曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 暑くも寒くもなくしっとりとした空気の吉祥寺です。 え～左肩の激痛が原因で通い出した今回の治療。 昨日でやっと最後になりましたo(^o^)o でも！ この傷、完治するまでこれから２～３か月掛かるんだそうです。 実際 「これで最後です」 って言われてもまだまだ痛くて(>_<)。 それでもドクターから 「これから朝晩の簡単なストレッチを続ければ、年末くらいにはだいぶ楽になってますよ」 と言われホッとしております。 この名ドクター、これまで何度もワタクシの厄介なトラブルを解決してくれてまして。もうね、ほとんど神です！ いや～、こういうセンセイを知ってるかどうか、それだけでずいぶん人生が変わるよなあ・・・。 ってことはね、少々飛躍し過ぎだけど、ワタクシとて、お客様やオーナー様からそう思われるよう頑張らなきゃってことですよね(^^ゞ。 昨日も家賃滞納問題が2件勃発。 こういう滅入りそうな仕事も大切な訳で、しっかり対応しなきゃ。 さて、今日は11時からご契約がございます！ それが終わったら物件の撮影＆調査なども有るんですが、天気がね・・・。 ま、とにかく今日も目一杯ガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ このバタバタの中、実はまたホームページのリニューアルも考え出してます。 もはや忙しいのが趣味とか快楽の領域かも？

平和に。

9月23日（金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今日も雨じゃんって感じの吉祥寺です。 今年は９月になった途端、台風などで天気が悪くて〝残暑”が無いまま秋本番になっちゃったみたいですね。 もう少し暑さも楽しみたかったかも(^^ゞ。 え～肌寒い陽気と同じく、ウチの仕事もパッとしません(=_=)。 元々〝穏やか”なイメージが強いウチの店ですが(←ホントか(・_・;)）、今年は既に１件、弁護士センセイのお力をお借りする揉め事が起きてまして。 で、ココへ来てまた新たに弁護士を交えた話し合い…という案件が増えることになりました(-_-;)。 老朽化が進み、建て替えを考えてる大家さんのご親族とのいざこざ。 で、先方がイキナリ弁護士を雇って内容証明を送り付けて来たのね。 これはもう宣戦布告っす。 でまあ、蛇の道は蛇、専門家同士でバチバチやって貰うのが手っ取り早いので、こっちもお願いすることになりました。 争い事が大の苦手なワタクシですが、理不尽な申し立てにはシッカリと立ち向かわねばなりませんので、かなり後方から支援します(・_・;)。 ところで、ウチのPC,昨日から突然アホになっちゃいました。 これまでの変換履歴が全てぶっ飛び、ま～妙な誤変換の嵐。 「洋室」って打つと「溶質」・・。 「約６帖」なら「役６条」に。 「洗」とか「冷」とかの単漢字も「線」や「霊」で、お目当ての変換候補が２０番目以上あとだとか。。 ね～これちょっとヒドイでしょ(ーー;)。 ほら、元々ブラインドタッチじゃないから大変。 イチイチ見届けなきゃいけなくて困っております。 ううう、３の倍数でアホになる程度ならまだカワイイものです。 さて、今日はまずカイロプラクティックに行って、それから銀行を回ります。午後からデータ入力など地道な作業に打ち込みます！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ つい先日も生活騒音問題で殺人事件が起きてしまったけど、どうか皆様なるべく平和に過ごして下さ～い(>_<)

着地点

9月22日（秋分の日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 酷い雨の吉祥寺です。 朝からもうずっと土砂降り(T_T)。 そうか、今日って世間の大半は祝日なんですね。 てか、明日とか有給取っちゃったら4連休じゃん・・・。 良いなあ♪ ま、ワタクシは仕事が大好きなので（←信憑性が薄いよな( 一一)）全然イインデスケド。 ところで、もはや飽き飽きして来た感がある豊洲問題。 ワタクシ、元々化学工場跡地に生鮮食料品市場を移設する・・・と言う時点で、こうなりそうって思っておりました。 確か、あの時、豊洲以外に幾つか候補が挙がったものの、何故が最初から〝豊洲ありき”・・だった気がしております。 きっとどなた様かの利権が絡んだんだろうって思ってましたヨ。 で、この始末。 さて、どうしましょ。 昨日あたりから移設を中止し、豊洲をカジノ若しくは物流センターに転用したら！・・・と言う建設的な意見も出てきて、個人的には 「お、そっちそっち」 などとTVに向かって毒づいております(^^ゞ。 「だってさ、もう厳しいでしょ、市場としての活用って」 っていうのが、都民の大半の声じゃないでしょうか。 こういう巨大なプロジェクトの頓挫は過去にも有りましたね。 お台場で予定されていた「世界都市博覧会」を当時の青島都知事が〝OneVoice”で中止に。 その後お台場は閑散として寂れる・・・と思いきや今じゃ一大商業観光エリアになってますし。 小池都知事の判断が見ものです。 って、何だこのエラそうな物言いは(^-^;。 さて、今日は・・・。 ガ～ン アポが無い(T_T)。 と言う事でせっせとPCの前で地道な作業に打ち込みます！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 個人的には新市場は大型貨物船が横付け出来る巨大な〝艀（はしけ）”方式にしちゃって、あそこはカジノ＋ホテルにしちゃえばいい・・・などと、無責任に思っております、ほいヽ(^。^)ノ

台風

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 いや～酷い雨ですね。 朝からず～っと。 ホント良く降ります。 そんな中、今日は予定通りに現地待ち合わせでのご案内に歩いて行って来ました(^-^;。 キホン約束より10分ほど前に到着して鍵を開け、室内に異常が無いかを確認してからお客様を待ちます。 でもお顔が分からない待ち合わせってホント困るのね 電話の声だと30～40代男性・・・って感じだったけど、向こうから歩いてくる65歳っぽい人だって案外そうかも知れず、緊張しながら笑顔で眺めたり。 若しくは反対側から迫って来る20代前半フリーターっぽい兄ちゃんにだってスマイルで視線を合わせたり。 。 どう考えても不審者若しくは怪しい勧誘モードっぽくて嫌だなあ(ーー;)。 で、待つこと数分でお見えになり、見て頂いた答えが 「恐らくココにしま～す」 と言う、前向きなご発言。 案件が〝貸事務所”なので持ち帰っての結論となりましたけど、良い流れになって来たかも。 その後はマッハでランチを食べて契約。 睡魔との壮絶な闘いの中、1時間以上の読み合わせっすよ。 で、今度はそれが終わったらクルマを飛ばして引っ越しの立ち合いへ。 とまあ、実に忙しい1日でした。 ところで明日9月21日(水)は定休日となっております。 頂いたメールの返信は22日(祝）にお送り致しますm(__)m。 明日は天気を睨みながら何をするか決めま～す。 朝から飲んじゃう…っていう破天荒な振る舞いも有るかも(^_^)v。 と言う事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 不本意ながら今夜はスパっと帰ります！(←当たり前だろ( 一一)）

支援

9月20日(火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 明け方から時より激しい雨が降る吉祥寺です。 今は小康状態ですけどね。 今日はこの後大荒れになるようで。 皆さまお気を付け下さいませ。 ところで、今atre吉祥寺では〝熊本復興支援”のイベントが行われております。 って、実はテレビで知ったんですけど(^^ゞ。 そこでワタクシ、昨日その様子を見に行って参りました。 熊本の特産品の販売、さらにはご存知スーパーアイドル〝くまモン”のグッズ販売など、熊本の復興を後押ししようとたくさんの品々が揃っておりましたが。 ワタクシ、行ってはみたものの、あまり時間が無く、何も買わずに帰って来ちゃった(>_<)。 こういうのってさ買わなきゃダメでしょ！ 言葉・・・も無意味じゃなけど、ヤッパ何か買ってこその支援。 って事で、今日にでも時間を作って何か買っちゃおうっと。 ちなみにチラッと見たら〝熊本トマトコーラ”と言う、思わず二度見したくなるようなネーミングのドリンクが売られていましたが。 どう？ トマトコーラって・・・。 相当勇気が要りますよね(^-^;。 1本300円以上してたし。 けど気になるよね。 あ、コーナーこそ違うけど、写真展なんかもあるので、皆さまも良かったら足を運んで見て下さい。 にしても昨日は全体的にヒマでしたね(/_・、)。 祝日なのにご来店がゼロ。 店に来たのはチラシ配布の同業者さんと用事が有った大家さんだけ。 電話も少なくて活気のない1日でした(-_-;)。 ふうう、これからこういう日も増える季節かな。 さて、今日はこれからすぐご案内なんですが〝現地待ち合わせ”ってパターン。 ホント、近頃はこのスタイルが増えて来ましたね。 その後すぐ銀行を回り、13時から契約、15時から引っ越しの立ち合い・・・と言う感じでなかなかハードです。 引越の時、大荒れじゃないと良いんですが(-_-;)。 それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 東京じゃあ夕方から夜がピークだって。 今夜は珍しくまっすぐ帰ろうかな( 一一)

うとい

9月19日(敬老の日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 どんよりとした空気の吉祥寺です。 今日もスッキリしないっすね(=_=)。 いや～昨日は突然〝メールの送信が出来なくなる”・・・と言う事態になりオロオロさせられました。 受信は出来るのにこっちから送れない。 はい、お客様からメールを頂いても〝スルーしちゃう”と言う、商売人にとって最もやっちゃイケない状況になってしまったのね。 でも文系アナログ人間のワタクシは 「受信が出来てる訳だしさ、ま、そのうち送信出来るんじゃない(-。-)y-゜゜゜」 などと暢気に構え、送信フォルダのメールを放置。 ですが、さすがに何時間も送れないとヤバイでしょ。 慌ててネットに症状を書き込むと、有るわ有るわ、この手のトラブルが。 そしてまあ山のようにたくさんの解決策が書き連なっており、どこから手を付けて良いやら(>_<)。 SMTP認証だとかOP25B（Outbound port25 Blocking)だとか、例によってアレルギーが出そうなワードの嵐。 その中から 「コントロールパネルからオフィスのアンインストールをすれば簡単」 と言うアドバイスを選択し、 「お、これくらいなら」 って感じでやおら実行に移しましたけど。 なんかね、もう１つやれる事有ったような気がして。 あ！再起動！ はい、その結果、ずっと溜まっていて動こうともしなかったメールちゃんたちはマッハで送信済フォルダに移動。 と言う事で、朝から15時ごろまで頭を抱えていたトラブルは最も早く行うべきだった対処法にて解決。 でもね、こっちのジャンルって苦手だから （また起きてしまって今度は再起動でもダメだったらどうしよう） などと起きても無いトラブルに怯えております・・・(←どんだけチキンなんだ( 一一)） ところで今日は「敬老の日」。 全国のおじいちゃま、おばあちゃま、おめでとうございますm(__)m。 ま、言われても嬉しくないって方もいらっしゃるでしょうけど、ここはまあ・・・(^-^;。 さて、今日もとりあえずアポイントがなく(←ダイジョウブかウチ(ーー;)）、午前はひたすらデータ入力とSNS、午後は契約書類の作成に打ち込みます！ それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ Google＋のアカウントが２つになってしまい、PCとi-phoneとでは違う名前になっちゃってます。 それぞれが〝なりすまし”みたいで嫌だけど、どうにも直せない(T_T)

サービス♪

9月18日(日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 朝から細かな雨が落ちる吉祥寺です。 今日も例大祭とかイベントが多いのであまり降って欲しくないよね。 え～。 ほとんどの賃貸借契約の場合、2年毎に「更新」を迎える訳ですが。 た～～まにあるのが 「契約の期限って少しだけ延長出来ませんか？」 と言うもの。 実は昨日の更新で、期限が10月下旬って方が居たんですね。 で、その方から先日 「あのう、実はマンションを購入することになりまして。 そのマンションの完成が来年の1月なんですけど・・・。」 と言う事情で 「ナントか更新料を・・」 と言う相談がございました。 そう言われれば〝人情派”で知られるワタクシ(←単に甘いとも言う(ーー;)）、大家さんに掛け合いまして今回は更新料を全額免除にして貰っちゃいましたぁ(^^ゞ。 と申しますのも ①これまで家賃の遅れがゼロ ②生活音やゴミ問題などもゼロ に加え ③退去延長理由が明確であり、時期も確定している ④退去の時期も1月と言う事で、次の募集もしやすい と言った背景を鑑みての判断です。 更新を前に良く有る 「今探していて、次がまだ見つからないんですけど、それまでの間、更新を待って貰えますか？」と言うのとは訳が全然違うのよね。 ま、こういうのは不動産業者によって、或いはオーナー様によって判断が変わりますので単なる〝よもやまバナシ”です。 決して〝判例”とかじゃないので、むやみに悪用しないように(-_-;)。 さて、今日はノーアポ。 なのでせっせと契約書類の作成やデータの入力に打ち込みます！ それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ え～っと昨夜もまた2時ごろまで痛飲・・・。 これがホントの通院の方にならぬよう気を付けま～す(^-^;

危機

9月17日(土曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 時より薄日もさす吉祥寺です。 でも、これから下り坂だそうで。 スッキリとした秋晴れってなかなかないものですね(/_・、)。 え～流れが淀んで窒息死しそうだった９月も半ばを超え、ようやくお申込を頂戴しました。 それも続けて３件、有り難い事ですm(__)m。 ところで、昨夜は少し早めに仕事を終え、ロードワークに出ました(^_^)v。 気候も良く、体調も万全で快調に走り、もうすぐ吉祥寺界隈・・・と言うところでまさかの腹痛が。 いや、まあ、ダイジョウブでしょ(^-^;。 と、勝手に判断するも、痛みは引かず、急遽走るのを止めて引き返す事に。 ただ、ランで15分来た道です。歩けばそこそこの距離。 しかも時々襲ってくる尋常じゃない痛み。 傍らを軽快に走る他のランナーを羨む余裕もなく、ランニングの汗とはまた違った冷や汗＆脂汗を感じつつ、ソロ~リ、ソロ～リと歩く姿は、さぞ奇異なものだったでしょうね。 で、まあ、どうにか30分ほど掛けて自宅まで辿り着き、事なきを得たけど、ふうう、参りました(ーー;)。 さて、今日は10時半から更新の方がお見えになりますが。 こちらのご夫妻、全くの同姓同名。 夫婦だから同姓は当たり前だけど、ナントお名前まで一緒！ いや～結婚するとき勇気が要ったでしょうね(^^ゞ。 で、その後は11時から徒歩にて２物件ほどご案内、ちょっと間が空いて16時からまた更新・・・と言う具合です。 それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ おっと、世間じゃ今日から３連休かあ( 一一)

なんでも！

9月16日(金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 え～、イキナリですがインターネット不動産ついてちょっと。 ホームページさえ作っておけば反響が来る(-。-)y-゜゜゜・・・・なんて時代はとっくに過ぎ去り、今では〝やれることなら何でもやる”時代になってるのだと思います。 ホームページも大事ですが、今の時代、そこからすぐ集客とか反響アップとかには直結しません。 しないけど、なぜ重要かと言うと、これはもう店の顔、経営者の顔なんですよね。 どんなヤツがどんなポリシーでどんな感じで仕事に向き合っているか、それを顧客側がチェックする場＝ホームページだと思うんです。 従って、どれだけ自己アピールが出来ているのか、どれだけ真面目にコツコツと仕事をしているのか（←って、ココら辺から私自身も耳が痛いけど(^_^;)）どれだけ地元愛に溢れ、遊び心を持ち合わせ、入居者様・オーナー様を想うか・・・を発信してなきゃ意味が無いのかと思います。 一方、じゃあ〝やれることなら何でもやる”・・とは何か。 数ある可能性の中の1つが〝SNS”です。 これ、やってるようでまだまだ全然活かしてないかも(-_-;)。 ワタクシ、毎日Twitterでは20投稿を目指してます（達成出来ない日も多々あるけど）。それにFacebook、ブログ、YouTube、インスタ、LINE＠辺りを活用してますが、最近Google＋も始めました。 ところがまだまだ世の中にはたくさんのSNSツールが有り（PinterestとかCamarillaとか）、活かし方次第で仕事に反映出来る訳ですよ。 レスポンシブデザイン化も一つの戦略ですが、例えば10個ある重要な要素のたかだか1個かなって感じです。 なんだよ、そんなに色々って大変じゃん！って思う方も居るでしょうけど、それしてかなきゃアウトだと思います。 え～なぜ朝っぱらからこのように鬱陶しい事を書いてるかと言うと、今日もこの後すぐ業者訪問が有るから(^^ゞ はい、10時20分には事務所を飛び出し、同じ不動産支援ソフトのユーザー業者に会って、今後の業務改善について意見交換をしてくるんです。なので、色々と考えてるうちにツラツラと綴っちゃった(^-^; それではボチボチ事務所を開けて業務開始しま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 何をエラそうに・・って思わないでね(~_~;)

トホホ

9月15日(木曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 かなり消耗が激しいエンドウです(=_=)。 てか、何とかベッドから這い出し、ここまでやっとのことで出社しております。 え～昨日は定休日だったので、ワタクシ五十肩の痛みに耐えながら久し振りにゴルフへ行って来ました。 コースは名門〝葉山国際カンツリー倶楽部”。 実は今年の夏、一度ここへ行ったものの、途中でボロボロになった苦い思い出が有りまして。 前回、午前が４４と、初めてのコース（練習もゼロでね）にしてはまずまずだったのですが、後半はOBの連発も有って５１(=_=)。 口惜しい～！って事で再度チャレンジ！ （写真は前回の晴天時のヤツです） ところがまあ、あの天気でしょ（←出た、天候のせいにするヤツ）。 イマイチ気分も盛り上がらず、前半はショボーンって感じの５０。 後半はたくさんのラッキーに恵まれるも、せいぜい４６。 と言う事で反省会へ。 その会場は前回も立ち寄った葉山のタイ料理屋〝BaanRey”さん。 ワタクシ前回ここで生まれて初めて 「その辺の雑草じゃん(-。-)y-゜゜゜」 って忌み嫌っていた、あのパクチーが食べられたんですよ で、昨日も積極的にワシャワシャと美味しく頂きました。 うん、もうダイジョウブそうです(^^ゞ。 トーゼンのことながら１軒では終わらず、そのまま吉祥寺へ繰り出し、念入りに反省し、そして今朝のこのポンコツが完成。 ううう、何やってるんだ(-_-;)。 さて、今日は火曜日に頂いた新規申込のフォロー、そしてカイロプラクティックに行って来ます。 昨日散々酷使した左肩は悲鳴を上げております。 正直に「ゴルフに行きました」と告知しなきゃかな(/_・、)。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 再来週がまたゴルフ・・・・。

雨

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 いや～今日は重苦しい天気でしたネ(=_=)。 〝秋雨前線”とか言うヤツがナントも恨めしいっす。 明日はレインウェアを着てのラウンドかもなあ(T_T)。 そして南の海上にはまたしても台風が。 中でも１６号がまたヤバそう。 この先の進路予想図では、週末からの３連休辺りに南西諸島を通過し九州・本州方面へ来そう。 大きな被害が出ませんように(>_<)。 ところで、今日は久々に新規のお申込を2件頂戴しましたぁヽ(^。^)ノ。 とは言っても、1件は例の立ち退き問題の方。 はい、築５０年を優に超すそのアパートの１階では、只今バスルームの床に亀裂が入るという、大変な状況になっておりまして。 うっかりバスタブにお湯を張ろうものなら、その重さでさらに事態が悪化する恐れも有り、今はササっとシャワーだけ・・にして貰ってます。 それでも湯水は亀裂から床下に流れるわ、床が波打ってるから変な所に水溜りが残るわ、ウッカリ滑ったら怪我しそうだわ、と大変な状況。 この事態を何とか早く解決すべく、先日ご案内した物件を決めてくれました。 今後は支払いの手配など、まだまだこっちが動かなきゃいけない作業が続きますけど、とりあえず１歩前進ですね。 さて、明日9月14日(水)は定休日となっております。 頂戴しましたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致しますm(__)m。 で、問題はこの雨。 明日は葉山国際カンツリー倶楽部にてゴルフだというのにぃ。 常日頃これだけ仕事に精を出し、時にボランティアの如くお金にならない仕事でさえ積極的に買って出てるワタクシに、結局この始末かよ(ーー;) チクショー(>_<)(←って荒れてるなぁ(~_~;)）。 と言う事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 明日がゴルフなので今夜は軽めに(^-^;

ポキっ

9月13日（火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 酷い雨の吉祥寺です。 既に足元がビシャビシャ。 こういう時ってテンション上げにくいけどガンバって行きましょう！ ところで。 心にも〝体力”って有りますよね(/_・、)。 昨日は駐車場内での接触事故の解決に尽力する羽目になりまして。 実は3台分の駐車場が有ったものの、しばらく真ん中が空いていたんですね。 となると、1号・3号を借りてる方って、当然2号寄りに停めますわな。 で、先日残っていた2号が契約になり、いざ停めようとしたら〝超”狭い。 こちらも両サイドに打診はしたものの、大して改善されぬまま。 それでも何とかこじ入れ使い出したものの(←あくまで比喩的な表現よ）、数日後、 「隣りの車に擦ってしまいました(>_<)」 との連絡が有りました。 万が一の場合、補修費が掛かるので擦られた車のオーナーに連絡し、傷の具合を見て貰うも 「傷ってどの辺っすか？」 って聞かれたけど、こちらもソコまで把握しておらず、またこちらが電話。 大体のブツケタ箇所を聞いてまたその連絡を入れると 「今はもう、車の近くじゃないんでまた後で確認します(-。-)y-゜゜゜」 と一旦保留状態。 で、まあ、1時間くらいして 「う～ん、まあこの程度なら大丈夫ですね( 一一)」 となり、今度は擦った側のドライバーにそれを報告。 とまあ、たったこれだけの事をおよそ半日も掛けて全て無償サービス。 出来れば相対で話し合って欲しいと言うも、双方とも 「いやいや〝直接”って、なんかね(^-^;」 って感じで、ウチに間に入って欲しい感ありありだわ、駐車場のオーナー様は我関せずだわ、結局こっちが動くしかない訳でした。 そこに。今度は高齢者のご夫妻が来て 「二人とも生活保護じゃが、今月いっぱいで今の住まいを出なきゃならなくて」 と言う、これまたメガトン級の重い仕事が。 聞けば超1等地をご所望。でも家賃は当然出せない。唯一2階角部屋で合いそうなのが有ったけど 「わしゃ2階は面倒じゃ」 と言われ、ついにココロの体力が追い付かず、丁重にお帰り頂くことになりました。 ね、キホン、〝忙しいけど売り上げに関係ない仕事が多いぞ！”ってぼやいてますが、これもほんの1例っす(-_-;)。 ほぼ石川啄木かな。 さて、今日も1日、張り切って働こうっと。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 明日はゴルフ♪・・・ですが、こんな天気かも(T_T)

じぇじぇじぇ

9月12日（月曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 秋祭りも終わりやっと静かになった吉祥寺です。 一時の残暑も収まり、いよいよ秋の気配って感じでしょうか。 ところで。 何十年もこの商売をしてますが、昨日前代未聞の出来事が起きました(=_=)。 今年の６月に契約した男性。 長野から東京に転職する・・・と言う事で、前家賃（7月分ね）を含めて契約し、その後の連絡を待っておりましたが。 当初の予定を過ぎても一向に音沙汰なし。 幾ら携帯に電話をしても繋がりません。 そうこうしてるうちに7月も終わり、連絡が取れないまま8月分の賃料が未納って状況になりまして。 これはマズイと実家へ電話し母親と話したら 「本人からすぐ連絡させます」 と言うことに。 で、掛かって来た電話の内容が 転職が1月延びちゃいまして(~_~;)」 と言うもの。 （そうか、それならまあ仕方が無い、でも連絡くらい欲しいよな） 的な感想を抱きつつ、遅ればせながら8月分を振り込ませましたヨ。 ですが！ その後の連絡も途絶えたまままたしても9月分が未納。 で、業を煮やしたワタクシは実家の父親に連絡をし、 「一体どうなっているんですか！」 と聞いたら 「息子が東京に行くなんて聞いてませんヨ(-。-)y-゜゜゜」 って。 じぇじぇじぇ～！ なんじゃそりゃあ(>_<)！ ほ、保証人でっせ、お父様！ 結局本人から 「（転職の）目途が立たないので一旦解約させて下さいm(__)m」 と言う事になり、大変イレギュラーな解決策ですが、敷金を9月分に充当し、解約の手続きも一切踏まずにそのまま終了と致しました。 ま、全く使ってないので掃除代も要らないしね(^-^;。 とは言え、こんなの初めてだったから、業者としてどう対応したら良いものか、ホトホト悩みましたね～。お客さまだって相当の金額を無駄にした訳だし・・・。 ま、一応まずまずの解決案だったかな、とは思っております、はい(^^ゞ（←自己採点が甘め過ぎ(ーー;)）。 さて、今日も1日、張り切って働こうっと。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 立ち退きの告知をしたお客様の方はすんなりと受け容れてくれました。これから転居先を探さなきゃ。一方、管理してる駐車場内での接触事故も起きたので解決に一肌脱がなきゃだし、いや～毎日色々あります(^_^;)

耐える

9月11日（日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 イキナリ秋の気配になった感じの吉祥寺です。 今朝は半袖だとちょっとヒンヤリしてます。 え～毎年の事ですが、昨日から吉祥寺も秋祭りが始まり、何体もの御神輿が街中を練り歩いてます。 元々混み合う土日の吉祥寺です。そこに路線バスを止め、通行人を止め、大騒ぎの神輿が次々と通るので仕事になりません。 酷い時は電話の声も良く聞こえない。。。 さらに。 昨日は引っ越しの立ち合いが有ったのですが、道路も渋滞。予定時刻より到着が遅れるわ、店に戻ってくる道は大混雑で歩いた方がまだマシだわ、って感じでホント大迷惑。 とまあ、商売にとっては完璧に〝邪魔”でもね、地元のイベントだから我慢です(>_<)。 ま、本来なら何か手伝わなきゃいけないところを免除して貰っているからあんまり文句も言えません(←って散々言ってるけど(^^ゞ）。 それと。 広島カープ、優勝おめでとうございます！ いや～今年は強かった。 前田抜きでもう82勝でしょ。圧勝と言って良いんじゃないかな。 一方のパ・リーグは、本当に日本ハムの可能性が出て来ましたぁ～(>_<)！ 大谷、凄いのを2発打ったし、彼の底がまだ見えなくて空恐ろしい〝怪物”ですね。 このまま優勝して欲しいっす（ホークスファンの方、スミマセン(~_~;)）。 さて、今日も色々と予定が入っております！ 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨日は誕生日だったので、自宅でシャンパンを頂きました。が、シャンパンって一人で飲んでもなんか微妙っすね( 一一)

ご、ごじゅうろく

9月10日（土曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 恐らく暑いんだろう吉祥寺です。 今朝は〝諸事情”で感覚がアホになっていてイマイチ分かりません(/_・、)。 え～マッタク私事になりますが、今日で56歳になりました(^-^;。 う～む、思えばずいぶんと長く生きてきたなぁって気がしますネ（って、さらに年長の方、申し訳ありません(>_<)）。 ここ1年はそれまでのハードワークが祟ったのか、背中から腰の筋肉を傷め、ほとんど運動が出来ない状況が続いておりまして。 その結果当然のことながらドンドン衰えております(-_-;)。 ジムの会費だって、この1年マッタク無駄に納めている状態。 そのくせお酒は減ってませんからね、体重も増加の一途。 ボチボチ危機感を抱き、そろそろ軽めの運動を再開したところです(^^ゞ。 1年掛けて失ったものを取り返すにはヤッパ3年ぐらい掛かるよね。 う～ん、結構面倒だな(笑)。 ま、とにかく健康であれば良いと思って、マイペースでやっていきます。 ところで昨夜は大勢の方に祝って頂きました。 ホント、毎年有難うございますm(__)m。 7時から0時半頃（でしたっけ？）まで濃厚な時間を過ごさせて頂きました。 ホント感謝です。 そして。 1円も出させて貰えなかったこの屈辱は、次回、先方の誕生日にキッチリ味わって頂きましょうね(-_-メ)。 さて、今日は10時に現地待ち合わせでのご案内、12時半から自宅を貸したい方との打ち合わせ、14時から引っ越しの立ち合いと言う感じです。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ またこの1年、色々とご迷惑をお掛けしますが（←って減らす積りは無いらしい( 一一)）、何卒よろしくお願いしますm(__)m。

ポ～っと

9月9日（金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今日もまた蒸し暑い吉祥寺です。 33℃になるとか、いや～いい加減〝秋”らしくなって欲しいものです。 ところで、昨日は8月から正式にスタートした「ハトさんCLOUD」の説明をしに、わざわざ(株)いえらぶのスタッフがウチに来てくれました。 どんな堅苦しい人が来るのかと思いきや、実際に来たのは若い女性スタッフ1名。 それもまあ美人か美人じゃないかって言ったら、明らかに美人系。 で、いざウチのパソコンの前にワタクシと横並びで作業開始。 複雑かつ大事な説明なんですが、たまに違う事を考えたりして彼女の言葉が入って来ません(^-^;。 ちょっとでも聞き逃すと、もうついて行けないほど速い説明にオロオロするも、とりあえずまあ、ナントか物件情報をエントリーするところまで出来ました。 ふう、ただでさえ苦手な分野なのに、これじゃむしろ刺客っすよ(笑)。 それと。 昨日は雨の中、点検で預けたクルマを受け取って来ましたけど。 12ヶ月点検の作業とオイル交換、それにワイパーブレードの交換で5万ちょっと。恐らく安い所だったら2~3万も要らないよね。 ま、そこで文句言うなら向こうから 「せこ」 て言われる世界だから 「うむ、案外安かったね」 などと1ミリも思っていない台詞など吐き、麦茶をずずずと飲んで帰って参りました。 おそらく超高級マンションや高級邸宅の販売なんかもこういう世界なんでしょうね。値引きとか、特典の要求とか、ゴネる輩は少なさそう(^-^)。 う、羨ましいなあ。 さて、今日はまず新規の管理マンションについて募集準備をしなきゃ。午後からはキャノン、リング＆リンク社と立て続けに打ち合わせがございます！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 有り難い事に、ワタクシ明日が誕生日と言う事で、今夜は仲の良いメンバーで祝って頂けそうで～す(^-^;

もってない

9月8日（木曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 死にそうなほど蒸し暑い吉祥寺です。 もう汗びっしょり。 しかも接近中の低気圧で今日はこの後大荒れ？だとか。 そしてこんな日に限ってクルマが有りません(T_T)。 はい、一昨日12ヶ月点検の為、ヤナセに預けてしまいまして。 なにこの運の無さ・・・。 「なんて日だぁ(ノД`)・゜・。！」 って叫びたいです、はい。 ところで、火曜日の〝プハ～”はひょんなことからインターネット不動産業界の大成功業者さんと、不動産支援ソフトメーカーの部長さんと言うレアな3人組で行き付けの寿司屋へ繰り出し、あれこれつまみながら今後のネット不動産について2時間を超す意見交換。 で、その後は行き付けのスナックへGO。 でまあ、10時半頃お開きって予定だったところに、また仲の良い知り合いが登場。 ってことで、ワタクシだけ残って飲み続け(^^ゞ、歌いまくり、最後は〝〆ＳＯＮＧ”を唄うも 「いやいや、これ（自分の歌）じゃシマラナイ(^-^;」 などと言っては互いに〝〆ＳＯＮＧ”を譲り合うなど、ダラダラやって気が付けばほぼ2時・・・。 ふうう、やっちゃいました(=_=)。 で、昨日は寝不足のダルイ頭で何とか10時に出社。 このところ忙しくて溜まっていた仕事を片付けておりました。 最近、前向きよりもむしろ、弁護士先生を交えた土地トラブル問題、老朽化に伴う立ち退き問題、さらには土地の名義問題、など後ろ向き（？）な仕事を抱えておりまして。 もはやほぼ法律事務所や司法書士の領域っすね。 ま、あんまり踏み込み過ぎると、いくら善意とは言え法律違反になるので、そこそこの距離を保ちつつ、しばらくは拘わっていきそうです。 さて、今日は午前中にカイロプラクティックに行って来ます。午後からはハトさんクラブ（？）の担当者が説明に来てくれるとの事。 ふう、この歳になっても勉強すべきことだらけっすね。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今日は静かな1日になると良いな( 一一)

暑っ

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 いや～今日はメチャメチャ暑かったですね。 ワタクシ、何を血迷ったのか。この炎天下に片道15分の距離を歩いてしまいました。 最初はね、エアコンの効いた事務所から出たばかりですから （ま、確かに暑いけど・・・(-。-)y-゜゜゜） 的な感じで油断していたんですが。 15分後、オーナー様宅のTVモニターには、滝のような汗をハンカチで拭うおっさんの姿が映し出されたのだと思います(-_-;)。 オーナー様から鍵をお借りし、いざ最上階で陽当り抜群＝温室のようになってる１LDKへ。 しかし！ もう意識が朦朧とし、あちこち似たようなアングルばかり撮っていて、逃げ出すように屋外へ。 ですが、屋外も33℃。 何とか必死に鍵を大家さんに返し、来た時と同じ片道15分をぶっ倒れそうになりながら戻って参りました。 もうライトグレーのスーツは、迷彩柄と化し、労働意欲ゼロまっしぐら。 それでも遠慮なく次から次と仕事が押し寄せ、今、こうして追記を書くにも必死の状況。 このあと阿佐ヶ谷の業者さんと不動産ソフト開発メーカーの部長さんがウチに来て、一緒に飲みに行く予定でして。 ふうう、焦るぅ(>_<)。 ところで、明日9月7日（水）は定休日となっております。 メールの返信は木曜日の午前中にお送り致しますので、何卒ご容赦の程、お願い致しますm(__)m。 今夜は荒れそうっすね。 それではまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 飲みながらもサッカーが気になるな(ーー;)

厄介。

9月6日(火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今朝もジリジリとした陽射しの吉祥寺です。 くうう、今日は外回りが多いのにぃ(ToT)。 え～昨日は老朽化が進んで今にも倒れそう・・・って感じのアパートについて、大家さんやハウスメーカーさんと打ち合わせをしました。 基本的に 「建て替えましょう」 と言う方向は皆同じ意見ですが。 実は土地の権利関係が複雑でして。 十年前の相続の際、何故か上物（ウワモノ）と土地の名義をわざわざ〝互い違い”にした・・・と言う有り得ない程フクザツな権利関係になっております。 その「じきに壊れ荘」の土地は大家さんの義姉名義。 で、隣に住む義姉の自宅の土地名義は義弟（ウチの大家さん）と言う、「なんで～！？」って状況になっております。 簡単に 「じゃあ等価交換で」 と推奨しましたが、正直、余り仲が良くなくて、話し合いなら双方とも 「弁護士を通して」 と言う、ドラマっぽい台詞まで飛び出す始末。 いや～こじれそうっすね。 しかも！ その「長くはもたなさ荘」では今、１階の浴室の床がナント陥没しつつあり、シャワーを浴びるとジャージャーと隙間から床下にお湯が流れている事態。 き、危険じゃん(>_<)！ はい、猶予など無いっすよ。 今日はその住人と今後の事について相談です。 相応の立退料を用意するので引っ越しを促す・・・と言う難儀な仕事がワタクシに待っております(-_-;)。 それ以外にもリフォームした物件の調査、午後イチには12ヶ月点検と言う事でヤナセに車を預けたり、今日もハードな雰囲気っすね。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜はストレス解消の為、プハ～っと繰り出そうかな(^-^;

平和に。

9月5日(月曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 朝から日差しが強い吉祥寺です。 今日も残暑との闘いっすね。 え～たまには不動産屋らしい事も書きます(笑)。 昨日、管理物件の入居者から１通のメールが届いておりました。 その内容は 「上の階の住人が発する音がウルサイので注意して下さい」 と言うもの。 ま、この業界じゃあよく有る苦情ですが。 とは言え実際に困ってる方が居る訳ですから、シッカリと手を打たねばなりません。 早速、上階の方に注意喚起のお手紙を書いてポストに入れて来ました。 さて、大抵の場合、ご本人にはその自覚（つまりは悪意ね）が無く 「え、うるさいですか。いつも気を付けてますよ(ーー;)」 と、むしろ心外だ！と言う返事が来るのもよくあるハナシ。 しかも！ 「だったら言わせてもらいますが、隣なんか・・・・」 と、新たな火種が勃発して、チキンなワタクシなど、もうとにかく訳が分からなくなって四方八方に「うわ～ごめんなさい」の連呼となる・・・。 ま、そんなこともたま～に有ります(^^ゞ。 今回はまだどこまで〝延焼”するか分かりませんけど、困ってる方の対応だけはシッカリやらないとね。 出来るだけ穏便・平和・仲良く・・・って感じで仕事をしていきたいものです、はい(~_~;) さて、今日はデータ入力や写真の整理、さらにはオーナー様とのしょうしょうややこしい打ち合わせが入っております。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 床材の画期的な進化で、一切音が響かない・・・って日が来ると良いなあ(^_^;)

NO押し

9月4日(日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 どんよりとした空模様の吉祥寺です。 先週の東北・北海道の台風被害の、いまだその全容さえ把握出来ていない状況で、今度は九州かぁ(>_<)。 ほとんどの方が 「もう勘弁して！」 って心境ではないでしょうか。 今年は台風1号の発生が異常に遅くて 「お、こりゃあ今年は〝はずれ年”だね(^^ゞ」 な～んてテキトーに決めてしまっていたワタクシ。 只今猛省中っす。 何事も軽々に判断しちゃいけないって事ですね(-_-;)。 ところで。 ココ最近、また流れが悪くなってきた雰囲気。 昨日のご案内でもイマイチ〝ピタッ！”って感じにならず、継続してお探し頂くことに。 しかも！ 有ろうことかワタクシ、一緒に歩いて戻って来たお客様を、そのまま管理会社さんに〝委ねる・・・。”と言う、滅多にない展開にしちゃった（カギ取りだったので返却の際、そのままって事で）。 と言うのも、こっちがそのまま続けてご案内する時間が割けなかったのと、そのエリアに関してはウチより先方の方がよっぽどお詳しい・・・。 と言う事で 「弊社は間に入らなくて結構なので、ぜひ探してあげて下さいm(__)m」 と、ネットからの反響だったお客様を他社にリリース。 ま、ガツガツしない主義なので別にイインデスケドねぇ(←ってホント何やってるんだ( 一一)）。 さて、今日は13時から管理物件の契約がございます！ 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ とにかく優しい、今一つ押しが弱い、歳と共に根気が無い・・・のどれか。

激痛が。

9月3日(土曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 え～ワタクシ、1か月前から左肩の周辺にピリっと痛みが走り出しておりまして。 でも （まあ、気を付けておけば治るでしょ(-。-)y-゜゜゜） と嵩を括ってりました。 ところが、痛みは治まるどころか酷くなる一方。 寝ていても左肩の痛みで目が醒めたり、着替えの際も激痛で顔をしかめる程。 で、ついに昨日、かかりつけのカイロプラクティックへ行くことに。 センセイの見立ては 「イワユル四十肩ですね」 とのこと。 既に傷めてから1か月以上経ってしまったため、完治するには数カ月掛かる・・・とも言われました。 でも！ そうなんです、治せるんです！ はい、この先生、マジで名医！ この方じゃないと数年間患ったり、痛くて厳しい治療を強いられたりするのは良く分かっているので、大人しく1か月間ほど通いま～す(^-^;。 実際、毎度毎度の難病（脊柱管狭窄症や仙腸関節炎、頚椎S字弯曲症）を治癒して下さっていて、ホント凄いセンセイなのね。 ただ、問題は今月２回予定されているゴルフ。。。 先生から 「なるべく肘をカラダから離さぬように意識して」 と言われてますけど。 どうしよう？ドライバーショットのフィニッシュなど、目茶目茶離しますけど？ でも聞いてしまって「ダメ！」って言われるとショックなので、黙って行こうっと( 一一)。 さて、今日はこのあとすぐ更新、それから立ち退き問題に直面してる方のご案内が入ることになっております。 あとは契約準備やデータ入力に打ち込みます！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 案の定「もっと早く来ていれば」と言われました。 皆さま、痛い時にはガマンせず、すぐ行くべきですよ～！

あちゃ～

9月2日(金曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 陽射しが眩しい朝の吉祥寺です。 今日も暑くなりそうですね。 え～ワタクシ、８月の売上げがマズマズだったので、２匹目のドジョウを狙い、昨日も八幡神社へ〝朔日参り”へ行って来ました(^^ゞ。 まあね、経営者たるもの、担げる縁起物は何だって担ぎますって。 って事で銀行回りの足で、いざ参拝に。 ところが！ 邪心の塊と化したワタクシは、有ろうことかまず最初にパンパンと手を打っちゃった(>_<)。 はい、何の気なしに。 で、打ってから （あれれ、二礼二拍一拝だったよね・・・） と気付いた時にはもうパニック。 オロオロし出したワタクシは、とりあえず慌てて二礼したものの （最初からやり直そうかな）と一瞬思い、振り向くと後ろから睨み付けるオバちゃんがいて断念。 「ならばせめてお賽銭でも(・.・;)」 と、財布を覗いたら、ぬぬぬ、万札以外が１５円って。 うわ～どうする！イマドキ小学生の恋愛祈願だってもう少し奮発するでしょ。 で、一瞬思い出したのが、今しがた銀行で下してきた会社のお金。 それならまあ名誉挽回的な金額を収められる！ いやいや、それはダメでしょ、自分の金じゃないって、むしろ罰が当たるぅ(>_<)。 と言う感じで、ワタクシ神様の前で一人様々なものと葛藤する、実に残念な朔日参りでございました・・・(-_-;)。 ふう、ダメだこりゃ。 さて、今日は１日濃密な仕事を終えてから、夜、弁護士センセイを車でお連れして、土地トラブル問題を抱えた大家さん宅へ行って来ます。 ほどんど詐欺事件・・・と言う内容なので気が重いっすね。 ま、こういうのも不動産屋の仕事(ではない気もしますが）、頼られる方の一助になるようガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ って事で、９月ヤバイぜ(ーー;)

今月も。

9月1日(木曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます！ 新しい月を迎え、気合バリバリのエンドウです。 え～昨日は二日酔いのだる～いカラダに鞭を打って、運転免許の更新に行って来ました。 二日酔いでの運転は〝喝”だけど、電車で更新に行く分にはセーフって事ですよね(^^ゞ。 近年、品行方正な運転のお陰で、更新区分も「違反」から「一般」にランクアップ。 お陰であの重苦しい府中試験場じゃなく、都庁でもOKとの事で行って参りました。 実はワタクシ、普通二種と中型（ひと昔前の大型ですね）の免許を持ってるんですが。 これを更新するには通常の視力検査に加え〝深視力”（奥行き視力)の検査も必須。 ところがワタクシ、これがもう大の苦手！ 5年毎にチャレンジするも失敗の連続。 で、昨日は検査前に 「あのう、もう〝そういうの”乗らないので返上します。検査は無理だと思いますし(-_-;)」 って試験官に告げた訳ですよ。 すると 「ヤッパ大型乗れた方がいいんじゃない(-。-)y-゜゜゜？」 って諭され、今回も挑戦。 2本の棒の真ん中に有る3本目の棒が前後に移動し、全部が並んだ時にボタンを押す試験。続けて3回成功しなきゃ不合格。 実はワタクシ、これがナントなくしか分からない・・・。 試しに押したらブブ～。 今度は〝ピッタリ！”・・・からのブブ～。 結局失敗を４回数えながら、どうにか今回もクリア(・.・;)。 お陰でいつ倒産してもタクシーの運ちゃんになれるぅ(←ココ笑うところっすよ( 一一)）。 で、その後が1時間の講習。 狭い教室に20人ほどが座り、見せられたDVDの2枚目が、なんとあのさだまさしの『償い』。 かつてどこかの裁判長が、反省の色を見せない被告に対し、判決時に 「この歌を聞いてしっかりと罪の重さに向き合いなさい」 と言った（よね？）有名な歌。 ナントそれを20人で聞くことに・・。 （え～！、は、犯罪者かよ？） って雰囲気で戸惑いましたネ。 でまあ、ワタクシ、結局これ聴いてウッカリ泣いたわけです、最前列で(T_T) と言う事で何とか無事に運転免許の更新ができましたo(^o^)o さて、今月も気合を入れて、山のように待ってる面倒な仕事（大切な仕事）に向き合います！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今日も長文でスミマセン(^^;)

一度で。

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 今日は午後から台風一過で晴天～♪ヽ(^。^)ノ・・・って聞いてたけど、ず～っとまとまった雨が降りっ放しでしたね。 ようやくこの時間（18：30）は雨も止んで変な雲がワサワサしてますけど。 今日はこんな天気ですから事務所で大人しく仕事をしておりました(=_=)。 でね、いっつも気になる事が有るんですが。 こういう日、大手のチェーン店さんも暇なんでしょう。 普段以上に物件確認の電話が掛かって来ます。 いえ、それ自体は有り難いんですけど。 どうしても解せないのが、或る業者の或る担当者。 １件確認して電話を切る。 また数分後に違う物件を確認して切る。 そしてまた数分後に掛かって来る。 １時間くらいこの繰り返し。 え～っと。 どうにかまとめてくれませんかねえ(ーー;)。 て言うか、なんか〝カラクリ”が有るんでしょう、きっと( 一一)。 電話本数のノルマとか？ 時間制とか？ それはそちら様の事情であって、イチイチこちらがつき合う筋合いはない！って思いますが。 ところで明日8月31日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致します。 ご迷惑をお掛けしますが、何卒ご容赦の程、お願い致しますm(__)m。 さて、今月も何とか目標をクリアしたのでプハ～っと行こうかな。 と言う事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 軽めに8月のオツカレ会しようっと(^-^;

別に・・。

8月30日(火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 現在8時過ぎで、この後の展開次第では非常に〝軽率”なコメントになる恐れはありますが ・・・全然大したことないじゃん(-。-)y-゜゜゜。 これだけ大騒ぎして 「なんだよ」 って感じ。日頃の雨より優しいくらいっす。 ま、この後の進路に当たる東北の方々はご用心を。 え～明日がお休みなのでウチでは今日が8月最終日。 今月は５日間ものお盆休みを頂いた分、少々苦戦し契約が６件。 ただ全て自社物件だったので少ない割にバタバタでしたね。 しかも管理アパートのオーナーチェンジや雨漏りの対策も有って結構忙しかったです。 人生初の〝朔日参り”もしてみたけど、効果は無かったみたい(^_^;)。 ま、そんな最初の１回で簡単にご利益が有るほど世の中甘くないって事は分かっていたけど。 ただ、ちょっとだけビギナーズラックみたいなもんも有るかな～って思っちゃってました。反省(ーー;)。 ところで、たまたまでしょうけど、昨日、一昨日と解約通知が４組も続き、ワタクシ少々泡を食っておりまして。 〝部屋が空けば次の募集のチャンス”・・などと浮かれていたのは一昔前。 今じゃ一旦空いちゃうと〝なかなか決まらない時代”ゆえ、管理会社としても色々な仕事が増えるので正直なところ複雑です。 とは言え、まあ引き留める訳にも行かないですが(-_-;)。 さて今日は９時にご来店が１件。 あとは母が 「朝、病院へ行くのにバスが止まったらクルマに乗せて行ってくれ」 と、相変わらずこっちの都合などお構いなしに電話してきております。 そもそも、バスが止まるほどなら普通車の方がヨッポド危ないじゃんね(=_=)。 と言う事で、本日も１日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 台風、問題なさそうなので今夜もちょこっと繰り出そうかな(^-^;

8月29日(月曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 身体にまとわりつくような雨が降る吉祥寺です。 今日は終日こんな感じでしょうかね(=_=)。 え～。一昨日イキナリ襲って来たモニターのトラブルですが。 色々と試した結果、2重の問題が発覚。 まずはPC本体とモニターを繋いでるケーブルが不良だと判明。 そりゃあ映らない訳ですよ(ーー;)。 こっちはヨドバシにダッシュで買いに行き解決♪ もう1点、実はワタクシが犯した大きな過ちがあったのです。 コントロールパネルからディスプレイの設定を色々といじっているうちに、あろうことか、「タブレットモニター」に替わってたのね。 一体なぜそんな設定にしたのか、皆目見当もつきませんが。 ですが、ワタクシのような 「あちこち触ってれば直る」 と言う昭和のブラウン管TV世代は、ついついアナログと言うか、蹴っ飛ばせば動く・・・的な発想も有り、好き勝手にイジリ過ぎ、結果的に深みにハマる・・・と言う状況に陥りやすい訳でして。 設定を戻したら見慣れたフォルダちゃんやアイコンちゃんたちがモニター上に元気よく戻って来てくれましたヽ(^。^)ノ。 ああ、ヨカッタ。 さて今日はこんな天気ですが銀行回りからスタートです！ それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今日はあちこちの〝肉”系のお店でお得なサービスが目白押しです。

ウワ～。

8月28日(日曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 妙に涼しいというか少し肌寒い朝の吉祥寺です。 え～不幸と言うものは、突然襲ってくるものでして(-_-;)。 昨日はさほど忙しく、久し振りに余裕が有ったワタクシ♪ なので最近何度も現れては消していた面倒なNortonのメッセージを受け入れ、最新のバージョンに更新し、スッキリしてやろうと思ったのが悲劇のスタート。 それを行うのに再起動を求められ （まあ、今日ならいいか(-。-)y-゜゜゜） とOKをクリック。 程なく再起動が終わり、どこがどう変わったのかなど気にもせず、ブラウザ（グーグルクローム）を起動させたんですが。 ん？ ウンともスンとも言いません。 ま、大して気にも留めず、ファイアーフォックスにてネットに繋げ、Twitterを使おうとしたら、あれれ？大文字が打てない・・・。 IMEの設定を変えたくても表示すらなく、それでも何とか苦労して切り替えたら、今度はデスクトップ上にフォルダが無い・・・。 はい、Windows10のスタートメニューは出るものの、仕事で駆使してる数々のフォルダやアイコンが消えちゃった・・・(ーー;)。 そこであれこれ調べていじっていたら、 ガ～ン！ も、モニターも消えました。 はい、もうどうしたってダメ、ただの黒板みたいな状況に。 てか、モニターが映らないとね、ワタクシの知識じゃやれる手段はゼロ！強制終了だけ(笑)。 それからと言うもの、何度もPC自体が立ち上がり、一瞬だけFUJITSUのロゴが浮かび、あとはまた暗黒の世界へ。 色々と試してもマッタク変化なし。 もうね、ウワ～って(>_<)叫び出したかったです。 で、ふと見ると事務所にはもう１つのモニターが有るじゃん。ダメ元で繋いでみたら、おおこっちは映るじゃん！ って事で、インチ数は小さくはなったものの、何とか仕事は出来る♪ でも、まだデスクトップ上にフォルダもアイコンも無く、いちいちエクスプローラーから呼び出す手間は同じですが(-_-;)。 で、どうなんでしょ、モニターの不調とNortonとは関係性はなく、たまたま運悪く色々な設定を変えた時にモニターも壊れた？ってこと。 ふうう、色々起きますね。 さて今日は更新と引っ越し立ち合いが入っております。 それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 写真は黒板と化したモニターです。もはやケーブルを繋ぐことなく、邪魔なのでとりあえずラックの上へ移動。

来るよね。

8月27日(土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 ジメジメとした空模様の吉祥寺です。 今日は終日降ったり止んだりのようで微妙にテンションが低いっす(=_=)。 え～、止めておけばいいものを、わざわざUターンを始めた台風10号ですが。 どうもこの先凄い事になるようです。 勢力〝増し増し”のこってりラーメンみたいな状況になって、ガンガンと関東方面を目指しているようでして。 ビビリなワタクシは既に進路予想図を見て 「30日(火）はアポ入れないようにしよ(・.・;)」 って決めました。 だってさ、過去50年でも最大級って聞いたら、正直営業すべきかどうか迷うのも当然。 しかも誰有ろうワタクシっすよ(>_<)。 最悪臨時休業も視野に入れながら様子を見ま～す。 ところで皆の衆。 現在パ・リーグでは、あれほど強かったソフトバンクと日本ハムファイターズが大接戦を演じてるのご存知ですか？ 一時、11.5ゲーム差も付いて、老害張本が 「まあ、パは決まりでしょ(-。-)y-゜゜゜」 などとエラソーにふんぞり返っていましたが(←個人的に嫌いなので表現に偏りが出ます）。 世の中何が起こるか分からないっすね。 このパ・リーグ版〝メークドラマ”にワクワクしてますが、福岡（特に博多ね）も大好きなので難しいですね、ははは(^^ゞ。 さて、今日はまず溜まってるデータの入力、12時半からは管理物件へ出向いて修繕業者と共に漏水箇所のチェック、帰ってから契約書類の作成といった具合です。 8月最後の土日です、気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ とは言え、実はまさかの30日に契約って可能性も有ってネ(-_-;)

ひ～！

8月26日(金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 残暑が厳しい今朝の吉祥寺です。 オリンピックや夏の甲子園が終わり、今はちょっとした〝休憩”と言う感じのエンドウですが。 トンデモナイ！ とにかく、ま~忙しい(>_<)。 お申込が入ったのは嬉しいけど、そのうちの1つが大手法人との契約で、ナント 「29日（月）から入れるかね(-。-)y-゜゜゜」 って言って来やがって。 そんなん無理に決まってるでしょ。 オタクら土日休む訳だし(-_-メ)。 しかもね 「明日の午前中には書類貰える？」 などと言うので、ワタクシ夕方の契約を終えてから、大至急書類作成に取り掛かり、何とか出来上がったのが18時50分。 そこからヤマト運輸の受付までほぼ全力疾走で駆け付け、 「お願いします」と言ったのが受付終了2分前。 ふう、何なんだこれって。 、ホント大手って自分の都合っすね(ーー;)。 で、そんな感じで余裕のないワタクシは、ぬあんと銀行のATMで、キャッシュカードを忘れて来る・・・と言う、有ってはならない不祥事を起こしてしまいましたぁ(T_T)。 銀行を出てから管理物件に立ち寄ってると事務所から電話が。 「銀行から『至急連絡して下さい』って言ってきてるよ」 と言われ、嫌な予感が・・。 恐る恐るカバンを見ると無いじゃん、カードが・・。 と言う事であの暑さの中、男子50KM競歩ばりに人にぶつかりながらも銀行へダッシュ。 で、どうにか手元に戻って来たけど、大反省っす(-_-;)。 さて、今日はもう1件の契約書類の作成と物件調査、午後からは1つでも多くデータ入力に励みます！ それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 暑さ疲れ、夏バテ、色々出る時期ですので皆さまもご注意あれ(/_・、)

ヨカッタ♪

8月25日(木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 爽やかな青空の吉祥寺です。 最近はゲリラ豪雨や台風の影響なのか空気がキレイですね。 青空が目に沁みます。 ところで。 火曜日に行われた不動産支援ソフトメーカー主催の〝第2回東京ブロック勉強会”は予定されていた会議室が使えない・・・と言う予期せぬ事態からスタート。 それでも何とか午前・午後とも代わりの会議室を手配し、どうにか開始。 ワタクシもキャプテンとして司会進行のサポートや参加者との質疑応答など、汗をかきながら進めた訳ですが。 ナント！ 内容的には理想的な状況でして。 第１回目の、あの重苦しさとは大違いo(^o^)o 皆さん、自社の内容を飾ることなく、かつ、包み隠さずハナシて下さり、それに対しても忌憚のないご意見が出て、まさしく〝座談会”。 しかも時々笑顔や笑いが有って狙い通りの雰囲気になりました。 ホームページの解析はもとより、SNSへの考え方、スマホ対策、レスポンシブデザインのメリット・デメリットなど旬な話題も含め、トータル５時間があっという間に終了。 いや～ヨカッタ。 ご参加いただいた皆様、有難うございましたm(__)m その後行われた懇親会、秋葉原に移動しての２次会、さらには阿佐ヶ谷にまで移動しての３次会と、会を重ねるごとにワタクシは激しく消耗し、 「あと１軒、吉祥寺♪」 と言うお誘いにはついて行けず、ホウホウノテイで帰宅(=_=)。 結局深夜２時過ぎの時計を見て撃沈しておりました。 で、昨日はもう完全休養日。 いつもよりゆっくり起きてから出社。 事務所でのんびりと仕事をしておりました。 さて、今日は休んでる間に頂いた新規のお申し込み２件のフォローや銀行回り。 さらには管理物件で発生した雨漏りや浴室の床の陥没の対応に追われます。 そして午後５時から契約・・・と言う感じです。 それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ ホント、少しですが自信が付きました(^^;)。

スミマセン

「お知らせ」 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 只今7時20分。 訳有って早朝出勤です。 いや～昨日の台風は凄かったですね(>_<)。 西武多摩湖線が脱線したり、あちこちの河川が増水したりで焦りました。 管理物件でも雨漏りが発生し、今日以降、その対応に追われます(=_=)。 ところで。 長年お付き合いのあった大家さんが、今般アパートを売却することとなりまして。 で、新たに購入されたNEW大家さんが 「引き続きオタクに管理を任せよう」 と言うことになり、本日ご夫妻でご挨拶に来て下さいます(^-^) その席で「管理業務委託契約」と言う、あんまりウチじゃあ使ったことが無い書類を交わす予定です。 これまでウチじゃあほとんどが〝口約束”でして(^^ゞ。 とまあ、そんな大事な日に、実はワタクシ朝から事務所におりません。 え、いや、さすがにゴルフじゃないっすよ(^^;)。 実は今日、不動産支援ソフトメーカー主催、第2回東京ブロック勉強会が催され、9時前には事務所を出なきゃいけません。 （写真は第1回目のね） 以前にも触れたけど、このワタクシ、恐ろしい事にキャプテンを拝命しておりまして(ーー;)。 今日の勉強会もまた朝10時から12時半までと、14時から16時半まで、トータル5時間と言う長丁場・・。 その席では参加業者が抱えてる悩みとか問題点を掘り下げたり、お互いに気付いたアドバイスを交わしたり、とまあ、この業界でも恐らく初めてじゃない？って企画を進めておりまして。 机も口型に並べ、座談会形式で進めるけど、皆さま緊張なのか億劫なのか、あんまり喋ってくれないのね。 もう一人、ワタクシみたいな軽いのが居るとイインデスケドね(^^;)。 で、最後は懇親会まであるので本日はそのまま直帰となります。 さらに。 明日8月24日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールについては25日に返信を送りますので、どうぞよろしくお願いしますm(__)m。 と言う事で精一杯頑張って来ますが、さてさてどんな1日になるのやら( 一一) ★追加のコメント★ 早くも間違いなく「懇親会では潰れます宣言」(-_-;)

心配。

8月22日（月曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 東京ヤバイです！ メチャメチャ荒れ模様です。 TVでも 「不要不急の外出は避けて下さい(>_<)！」 って言ってるので、思わず出社止めようかと思いました。 ってウチの仕事って〝不要”かよ！ と自分に突っ込みを入れて泣く泣く出勤して来たけど。 現在、東海・関東・東北・北海道に 「厳重な警戒を！」 と言う前代未聞の状況になっております。 この先の予想進路に当たる方（って東京もバッチリそうですけど）、くれぐれも警戒に怠りないように(>_<)！ え～昨日はご家族連れのご案内が有ったのですが。 一緒に住むお婆様の足の具合が良くなくて、とにかく階段や段差がNG! なので一応１階と、エレベーター付きの３階の物件を選び、いざ現地へ。 するとね、気付かされました。 あ、段差ってこんなに有るんだって事に。 はい、これまで何気なくご案内していたお部屋ですが、玄関の段差、部屋の段差、バスルームの段差。 いや～その気になって見てみると結構有るんですね(/_・、)。 お婆様に 「気を付けて下さいね」 と言うのは簡単ですが、夜中だってあるし、今よりももっと足腰が悪くなったらって思うと、軽々にお薦めできなくて。 お申込にはなりませんでしたが、一つ良い勉強になりました(^^;)。 さて、今日はまず銀行回り・・・なんですが。 どうしよ、やめておこうかな。 後はデータの入力や明日の勉強会に備えて準備しなきゃ。 それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 大きな被害が起きませんように(-_-;)

スコール

8月21日（日曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 超～快晴の吉祥寺です。 って何なんだ、この晴れは。 いや～昨日は吉祥寺が「ん？南国？」って言いたくなるほど何度も激しいスコールに見舞われ参りました。 ず～っと雨なら仕方がないけど、カラッと上がって見事な青空になり （さすがにもうダイジョウブだわな(-。-)y-゜゜゜） などと高を括っていたら ドバ～っと猛烈な雨が・・・。 こういうヤツって南国のリゾートですよね、普通。 しかも！何だかザワザワと３つの台風が接近してますね。 重なり合うから進路予想図が良く分からないし( 一一)。 ところで。 そろそろ終わっちゃいますね、リオ・オリンピック。 いや～今回は盛り上がりましたね～♪ 史上最多のメダル数もさることながら、その内容に衝撃を覚えるほど。競泳の自由形や陸上の男子4×100Mリレーだって昔は指をくわえて見てるだけ・・・って世界でしたが。 今じゃあ堂々と優勝争いっすよ！ いや～凄い時代が来たもんだね。 終わるものが有れば始まるものも有って。 昨日からロードレースの三大ツールに数えられる〝ブエルタ・ア・エスパーニャ”が始まりましたo(^o^)o。 また３週間に亘って観なきゃならないと思うと少々複雑ですが。 日本人では新城幸也選手と別府史之選手と言う実力派２名が出場するので楽しみです！ さて、今朝はまず希望条件登録が２件入ってるのでそっちの対応と14時から現地待ち合わせでのご案内があります。 それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いどうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ そうだ、今回は閉会式がビッグイベントになりますね(^_-)-☆

重圧。

8月20日（土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 え～飲み過ぎで体調が悪いエンドウです(=_=)。 いや～昨日は諸事情で5時から飲んじゃいまして(^^ゞ。 ２軒目が終わっても 「まだ８時台だヽ(^。^)ノ」 などとアホは喜んでやっちゃいました。 大反省っす(-_-;)。 ところで昨日はウチの事務所に不動産支援ソフトの担当者と東京ブロックの副キャプテンに来て貰い、23日に迫った第２回東京ブロック勉強会についてミーティングを行いました(^^;)。 当日は午前・午後の２部制で、現時点で２０数社のエントリーが有り、まずはその全てのホームページを拝見しながら色々と意見交換。 正直、細かな点をサボってる業者や長年リニューアルしていない業者も有ったり、で、突っ込みどころが見つかるものの、中には本当に真面目にシッカリとやっていて、アドバイスなどオコガマシイって所も有り、なかなか難しいですね(ーー;)。 そもそも〝勉強会”と言っても、キャリアも商圏も異なる上に、賃貸・売買も一括りにして語る訳ですから、どこかに無理が有ります。 はい、確かに有りますが！ ・・・それでもね、自社サイトを同業者さんに解析して貰えば、自身では分からない様々な〝気づき”が有るのだと思います。 それと、或る種の成功事例を共有出来れば、お互い効率が良いし、目標にもなる。 さらに同じソフトを使っているのだからちょっとしたヒントから成果に結びつく事も有る・・・。 何より一生懸命がんばってる町の不動産屋が手を組めば、共存共栄の道だってきっと有るハズ！ とまあ、そんなことを信じ、ワタクシもキャプテンとして出来得る限り努力していく積りです。 ただね、やはり〝キャプテン”でしょ、それなりのプレッシャーも有りますって(/_・、)。 他のブロックのキャプテンには順調に地域メンバーとの交流を深め、良い感じになってるところも有り、こちらももっと良い雰囲気にせねば・・と焦っておりますが。 なかなか難しいところですね。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は午後13時から更新、13時半からも更新、14時からはちょっとトラブってる入居者さんとの面談がございます。 ふう、ハードっぽくなりそうですね。 まずは濃厚なコーヒーで二日酔い気味の頭に喝を入れ、業務開始しま～す(^^ゞ ★追加のコメント★ お前もちゃんとやれよ！って言われるので大変です(+_+)

３時起き

8月19日（金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます！ 朝から蒸し暑さタップリの吉祥寺です。 いや～連日大変っすね(^_-)-☆。 バドミントン女子、やってくれましたぁヽ(^。^)ノ。 普通3セット目の16-19ってそうとうヤバイ状況っすよ。 ワタクシも一応高校・大学とバドミントンをやっていたのですが、16-16から3ポイント連続で取られたら大抵は （あ～あ、終わったな(ーー;)） って思うのがふつう。 なのに彼女たちは違ったのね。 いや～しかし日本が金メダルかあ。 一方の吉田沙保里選手。 決勝では明らかにカラダが動かず別人のようでしたね。 破れた時は本当に可哀そうでしたが、インタビューではこっちも貰い泣き(ToT)。 だめだよ、「ごめんなさい」なんて言われたら、涙腺決壊ですって。 それにしてもワタクシ、このところずっと３時台に起きてTVを点け、リオからの中継に激しく（とは言え声を殺しながら）応援しております。 お陰でまあ昼間眠いのなんの(=_=)。 正直なハナシ、仕事の効率は少し下がってるよな。 でもまあ、４年に一度だし、日本勢が活躍してるし・・って事で良いかな(^-^; 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日はデータ入力と契約書類の作成、午後からは不動産支援ソフトの営業担当と第２回東京ブロック勉強会の打ち合わせを予定しております！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 男子400メートルリレーもワクワクしそう(^-^;

8月18日（木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます！ 今日から平常営業です。 ですが！ 朝から女子レスリングの3階級金メダルで興奮のピークを迎え、しかも今（8：08）、卓球の男子団体決勝戦の真っ最中。 え～っと、こんな面倒な「日記」とか無理じゃん(>_<)(←って言っちゃったし( 一一)）。 でもまあガンバって続けます（涙）。 え～、5日間もの長いお休みを頂き、実に濃厚な〝オフ”を堪能させて頂きました。 初日は青梅市に在る〝東京バーディー”にてゴルフ。 高速はお盆の帰省ラッシュで大渋滞でしたが、下の道で行ける近場のコースを選んで大正解。 実はココ、初めてだったのですが、ワタクシ妙に調子が良く、終わってみれば久々の80台。いやいや楽しかったです。 で、ラウンド後は行き付けの寿司屋～からの～スナックへ。何故かゴルフ中に呼び出された2名も加わり、おっさん6人でワイワイとやっておりました。 翌日は超～久々のボーリング大会。 こちらは行き付けのスナック2店舗が共同で行った企画でしたが。 もうね、記憶にも無いくらいの大ブランクでして、間違いなく平成になってからやった事が有りません。 なのに～！まさかのチーム対抗戦。 緊張の1ゲーム目は100以下。 やっちまったな～って感じでしたね。 2ゲーム目は色々なハンデ（両手投げとか）を背負っての110台。 でも！2ゲームでストライク３つ♪ヤバイ、ボーリング楽しいかも~o(^o^)o♪ それが終わってから総勢40名でのBBQ。 3時間飲み放題に加え、自分たちでも上等な肉を買い出し、網焼きのみならず、すき焼きも堪能。 いや～実に濃厚な2日間でした(^^ゞ。 後半の3日間は墓参りや母親の誕生祝いと言った、ワタクシが最も苦手とする分野(-_-;)。 それでもまあ大人なのでシッカリこなしましたけど。 とにかくバタバタと激しく5日間を過ごし、今日からまた再スタートです。 今日は色々起きてる厄介ごとの解決に向け、少しずつ動き出そうかと思っております。 それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 日本の女性って強いのね(^-^;

お休み

夏季休暇のお知らせ 　　　　　　　　　読んでね～！ 平素は南部不動産のホームページをご覧頂き有難うございます。 誠に勝手ながら8月13日(土)から17日(水)までを夏休みとさせて頂きます。 ご不便をお掛けして大変申し訳ございませんが、何卒宜しくお願い致します。 　　　　　　　　　　　　　　。 今年は5日間のうち、かなりアクティブな予定になっておりまして。 ます明日13日は仲間内でゴルフへ。 ただね、悪夢のような大渋滞が予想される7時台の中央高速八王子JC経由。 普段なら30分ちょっとですが、明日はマッタク読めません。 一体どれくらい掛かるのでしょう。で、着いたら着いたで猛暑プレーでしょうしね。 ラウンド後は吉祥寺にて打ち上げ。恐らく日付が替わる頃まで続くのかも(^^ゞ。 14日はボーリング大会とBBQ。 いつもお世話になってるスナックの面々が企画してくれて、今年はソコに参加する予定です。 しかしね、こちとらボーリングなんてもの、平成以降やってないのよね。 どうなの？ 投げられるの？ と、とにかく不安で。 一同の笑いものになって泣きながら逃げ去る・・・と言う図式も浮かびます、はい(T_T)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 月曜日は都庁へ行って運転免許証の更新、16日には最も苦手な墓参り。 ・・とまあ、そんな感じです。 その間だってずっとオリンピックや高校野球など有る訳だから、ヤッパ忙しくなりそうですね。 とにかく日頃から数少ない〝連休”なので、少しは仕事から頭を切り離して休日を堪能出来れば・・・と願っております。 と言う事で、無事に復帰したらまた18日（木）の朝からせっせと続けま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 皆さま、くれぐれも飲み過ぎ注意ですよ～！（←お前が言うな( 一一)）

バタバタ

8月12日(金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 お盆休みのせいか、いくらか静かな吉祥寺です。 既にかなりの同業者が夏休みに突入しており、ワタクシのモチベーションも下がりそうなものですが。 そんな事お構いなしに色々な事が起きて、ま～忙しいのなんの(>_<)。 例年だとこの時期はヒマで、午後などついコックリしていた気もしますが、今年はそんな余裕すらありません。 昨日もまず午前中に借地契約で起きたトラブルのご相談を受け、弁護士事務所への橋渡しを行う事になりました。 さらには先日ご案内したお客様から 「あのマンションに申込みたいので」 と嬉しいメールを頂いたのでその段取りを進めるわ、また急遽 「マンションを見せて貰えるかな」 と言うお問合せが入ったので、お盆休み中の業者さんにどうにか鍵だけ借りて対応するわ、ま～バタバタの嵐。 これで明日から本当に休めるんでしょうかね(-_-;)。 事実、今朝のメールにも 「明日現地待ち合わせでお願いします・・・」 などと内見依頼が来ちゃってるし(+_+)。 ま、忙しい事は有り難い事ですが、気分転換もしないとオカシクなりそうなのでスパッと割り切らせて頂きますね、スミマセン(>_<)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は休日前のデータ入力、13時半からご契約→そのまま終了後にオーナー様宅へご挨拶、戻って来たらＰＣ前で地道な作業と言う具合です。 少々疲労が溜まって夏バテ気味ですが、気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞよろしくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 自営業者ってそりゃあ休みも欲しいけど、仕事も進めたいし、常にその葛藤との闘いです(/_・、)。

やまのひ

8月11日(山の日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます！ 朝から金メダルラッシュで頭が少しおかしくなってますエンドウです。 いや～内村航平選手、大逆転でしたねo(^o^)o！ 途中までの雰囲気だと2位かなあ・・って思ってましたが、ヤッパ凄い！なんであの着地が出来るんだ！ とにかく感動しました(>_<)。 ところで今日は「山の日」ですって。 はい、全くピンと来ません。 ふふふ、山の日って(笑)。 正直言って無理やり作った感じですし。 この先、やろうと思えば川の日、丘の日、池の日、谷の日、崖の日など幾らでも増やせますよね(ーー;)。 ま、祝日とは一切無縁な弊社ですので、単なるボヤキですけど(=_=)。 そうそう、昨日の休日は、久しぶりに新宿へ行って来ました。 実はウチのベッド（主に奥様とワンコ用）のシーツが破れたため、新しいのを買いにわざわざ大塚家具まで。 ココだとワイドダブルロングと言う少々特殊なサイズでも、品揃えが豊富なので助かります。 ただ・・。 シーツとピローケースで約4万円。 ワタクシが安眠する折り畳みベッド本体よりも高い・・・。 ま、それで我が家の平和が保たれるのであれば安い出費です。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 買い物が済んだら新宿などマッハでエスケープし、吉祥寺へ。 そこで10月の小旅行のお申込をし、久々にうな丼を食べに〝うな鐵”さんへ。 美味しい鰻に奥様も大満足されたご様子で、とりあえず良い休日を過ごせました(^^ゞ。 さて、今日は10：30から少々厄介ごとの相談が有ります。 オーナー様が貸した一戸建てを借主が転貸してるらしく、その件でお見えになるのですが。 ずいぶん昔、 「南部さん、知り合いに家作を貸すんで、ハンコだけ押してくんない？」 と言われ、1万円か2万円の手数料だけで作成した契約書。 それが今になってオオゴトになって来た？ ふう、とりあえず濃厚なコーヒーで頭に喝を入れ業務開始します(ToT)/~~ ★追加のコメント★ こういう日だからこそ遭難事故だけは起こさないで下さいね(>_<)

暑いんだか

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～！ どうも(=_=)。 もう暑いんだか暑くないんだか、イマイチ分からなくなってますエンドウです。 ん？・・・それこそ高齢者！？ いやいやいや、それは無いでしょ、いくら何でも！ まだ55歳っすよ。 でもね、歩いていてもボーっとして、何だか意識が朦朧としてまして(/_・、)。ま、とにかく水分補給、睡眠、栄養をしっかり摂って凌いで行きましょう。 ところで、今日は弊社が管理する〝超”高級マンションのご案内がございました。で、ご覧になったお客様が 「良いですね、気に入りましたo(^o^)o。多分99％決めると思います(^-^;」 と言う嬉しいお返事が。 ただね、この〝９９％”っていうのは、残念ながらまだ100％ではなく、お客様にとって大きな〝1％”が残っていて、正直なところ予断は許されません。 明日にも正式なお話が来る事になっていて、ドキドキっす(>_<)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、その明日ですが、8月10日(水）は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は11日(木・祝）にお送り致します。 ご迷惑をお掛けしますが何卒宜しくお願い致しますm(__)m。 で、明日は朝イチで都庁に行って面倒な用事を片付けちゃおうかと思っております（二日酔いじゃなければね(^_^;)）。 さらにその足で大塚家具へ行ったり、はたまた京王観光へ行ったり、と色々忙しくなりそうです。 皆様も暑さには十分気を付けて下さいね。 と言う事で、この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は知り合いの誕生祝い！金メダルの祝杯も有るし大変な夜になりそうで～すヽ(^。^)ノ

ヤッター！

8月9日（火曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 もう朝からやめて～ヽ(^。^)ノってくらい嬉しいニュースに悲鳴を上げております(^^ゞ 出勤中もニヤニヤ。途中のパン屋さんでもスマイル。気が付けば安室ちゃんの「Hero」を口笛で吹いてるし(笑)。 いや～気持ち良いっすね 悲願だった男子体操の団体での金メダル！ 生中継で観てましたが、本当にヨカッタo(^o^)o。 ワタクシ、マッタク関係者でも何でも無いけど、もう感無量です(T_T)。 この為だけに人生のほとんどを費やしてきた、その努力が報われる瞬間ってヤッパリ感動しますって。 今、こうしてキーボードを叩いていても、涙腺が怪しくなってますし(>_<)。 チクショー！祝杯だ！(←仕事終わってからね(^-^;） この先もまだまだ個人総合・種目別が楽しみだし、競泳や柔道やレスリングや陸上や・・・ってもうワクワクですね♪ 　　　　　　　　　　　　　　　　　 そう、ワクワクと言えば夏休みですが。 今年弊社は13日(土）から17日（水）までお休みを頂く予定です。例年だと、一人で事務所に来てダラ～っと高校野球でも観ながら缶ビールをプシュでしたが。 今年はぬあんとゴルフどう？ボーリング大会どう？BBQどう？と言う、魅惑的なお誘いが来ていて、ワタクシ、目下モーレツに感動中です(T_T)。 ううう、一人ぽっちじゃないんだ、ウレシイ(ToT)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は10時15分から更新の方がお見えになります。 その後はまたデータ入力などに励みます。 そして16時半からご案内の予定を頂いております。 それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 早く仕事終わらないかな(^-^;

良いぞぉ！

8月8日（月曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 台風からの風がむしろ心地良いくらいの吉祥寺です。 もはや南国っすね。 ところで。 まずまず良い感じじゃないっすか、ニッポン。 柔道も競泳もシッカリとメダルをゲットしてるし。 そりゃあ男子体操団体、フェンシングの太田、卓球の石川佳純とかショックでしたけど、既にメダルがいっぱい有るって言うのが嬉しいっすね～o(^o^)o。 この調子でビシバシ行って欲しいなあ。 一方、全然ビシバシ行ってないのが最近のウチ。 ご来店やお問合せが少なくて(/_・、)。 この土日でご来店が3組。ネットからのお問合せが2名。 トーゼン無風。 むむむ、もう夏休みモードでしょうか。 でも！ だからと言って全然ヒマじゃなくて、更新の方が来たり、募集依頼の大家さんが来たり。 そんな中、昨日は築1年半のアパートに住む女性から電話で 「エアコンがマッタク効かないんですけど」 と言う信じられない苦情が来て、その対応に追われました。 え～っとね、まだ1年半っすよ！ メーカーに連絡してひとまず明日見て貰いますが、この暑さでしょ、何とも気の毒です(>_<)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は10時半から打ち合わせの方々が来ます。 実は、弊社が長年管理していたアパートが売却される事になり、その仲介を三井のリハウスさんがした訳ですが。 新たなアパートオーナーが引き続き南部不動産で管理を頼むか、それとも三井のリハウス系に切り替えるか、今模索中との事。 で、こちらとしては、正直なハナシ、偏った考えのオーナー様なら引き受けたくない気もしまして(^-^;。 あくまで、これまで同様ウチのやり方を尊重してくれるなら良いですけど、イチイチ細部にまで報告を求めたり、僅かな管理料であれやれ！これやれ！じゃ参りますよね。 と言う事で、今日はまずその事前打ち合わせとなりました。 ちょっと気が重いです、コロンビア戦も観れないしね(T_T)。 と言う事で、本日も業務開始～(^_^)/ ★追加のコメント★ 萩野は日本水泳界の伝説になるかも～！

あちゃ～。

8月7日（日曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 朝からうんざりな暑さの吉祥寺です。 ふう、今日もキツイっすね(>_<)。 え～オリンピック観てますか？ 何だか下馬評とは違って苦戦してますね。 まあ、相手だって国を背負い、人生を賭しての挑戦ですから、そんなに簡単には行かないけど。 とりあえず競泳の男子400M個人メドレーに期待でしょうか。 そして！ どうしよう、今日から夏の甲子園も始まっちゃう。 え～っと、一体いつ仕事したらイインダ(・.・;)？ ま、ココからは自制心との闘いっすね。 ところで昨日はお母様と娘さんがお部屋を探しに来てくれたんですが。 ご来店そうそう 「いつもお世話になってますm(__)m」 とお母様が頭を下げたんです。 でも！ こっちは初対面。もしかしたらホームページを日々ご覧になり、その〝延長戦”的な解釈でご挨拶されたのかも・・・と軽く流して接客開始(^^;)。 ご要望を色々と伺い、2件ほどご案内させて頂きまして。 事務所に戻って少し涼んで貰いながら、何気に 「あのう、今はどちらにお住まいですか？」 などと聞いてしまったらね、ぬあんとウチの大家さんじゃありませんか あちゃ～(>_<)。 普段は滅多にお会いしない奥様とお子様だったとはいえ余りにも不覚・・・。 早くも暑さボケかも(+_+)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は日曜日ですがアポが無く、地味な作業に打ち込みます。 それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ さて、ちょっとだけ観戦( 一一)

あのね。

8月6日（土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 猛暑日まっしぐらの吉祥寺です。 今日も熱中症が心配ですね。 いや～ついに色々問題の多そうなリオ・オリンピックが始まりました。ワタクシ只今NHKの教育テレビにて開会式の生中継を観てま～す(^^;)。 先陣を切った男子サッカーは何とも口惜しい結果でしたが。 ま、このあとすぐ競泳・柔道・体操と言った〝金メダル”が有力視されてる競技が始まるので、そっちに期待しましょ～o(^o^)o ところで。 昨日はトンデモナイ業者に振り回されました。 午前中にエイ○ル保証○○店から物件確認の電話を頂いたんですが。 その物件の内見方法を尋ねられたので 「オーナー様による鍵開けです」 と回答。 で、もうすっかりその事を忘れていた16時ごろになって 「スミマセン、もうそろそろ現地に着くんですけどぉ」 って。 ・・はい(・.・;)？ ヒトコトでも見るって言った？ ていうか、勿論〝内見申込書”など頂いてないし。 電話一本で見知らぬ業者に「見せろ」って言われたら気分悪いし、怪しいし、フツーは断りますって。 それでも一か八かで大家さんに電話をしたら運よくご在宅で、すぐ開けて頂いたけど、業界の〝最低限”のルールすら守れないんじゃヤッパつき合えないっすよ。 もっとシッカリ社員教育してよね。 それと。 先日ご契約を済ませたお客様が鍵を取りに来られ、その足で契約した物件を軽い気持ちで確認しに行ったら、ぬあんとトイレが流れない(ーー;)。 「どうしたらいいんですか！？」 と言うお電話を頂戴し、現場へ急行。 どうやらルームクリーニング業者が元栓を閉めちゃったようで、持参したドライバーで開けたところ解決しました。 ふうう、ホント色々起きます(^^;)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は午前中にデータ入力、午後から〝ご相談”と言う方がお見えになる予定です。 それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ どうか今日は平和な1日でありますように(-_-;)

連夜の。

8月5日（金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今朝もムチャクチャ暑い吉祥寺です。 いや～オリンピックが始まりますね。 ていうかもう結構始まってる？ 既に開会式前からサッカーがこそ～っと始まっていて 「ついにオリンピックが始まった！」 と言う実感が無いよね。 そしてこの後、日本のサッカーですね。 ううう、忙しくなるなあ(^^ゞ。 ところで昨日は朝から契約が有ったのですが、前日のダメージで声がガサガサ(ーー;)。 読み合わせをしてる自分自身でさえ 「きったねー声だな( 一一)」 と激しく自覚する始末。 いや～しっかりしなきゃです。 それと。 昨日は午後から新宿の京王プラザホテルにて行われた「MRDフォーラム」と言う講演会に出席して来ました。 弁士はあの辛坊治郎氏。 ま～その道のプロだけあって喋りは上手い！ 1時間の講演中、1秒たりとも間を開けず、面白いハナシを聞かせて頂きました。 で、その後行われた立食パーティー形式での懇親会でプハ～。 さらには同業者さんと新宿へ繰り出しプハ～。 リング＆リンクの社長さん部長さんも合流してさらにプハ～。 って感じで昨日も深酒。 ホント、大反省です。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日はこのあと10時半から更新の手続きがございます。 あとはデータ入力に励みます。 それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は大人しく過ごします(+_+)

くうう。

8月4日（木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 朝から容赦ない暑さの吉祥寺です。 今日も消耗するなあ(ーー;)。 いや～昨日は濃厚な1日でございました。 生まれて初めての〝電車でゴルフ”。 何だか緊張してよく眠れず、3時間半ほどで朝を迎え、ボストンバッグを持ってバスに乗り、JR荻窪駅～新宿駅へ。 時刻は7時前でしたが既に通勤ラッシュ。 皆さんピリピリした中を、同行メンバーが手分けして缶ビールや缶酎ハイを買い込みいざ乗車(^^ゞ。 車内でもノートPCなどでお仕事してる雰囲気の中、プシュっと缶ビールを開け、超～小声で「カンパ～イ」をし、そのままずっと飲み続け、目的地の逗子へ。 この辺りで既に幸せ度数がグ～ンと跳ね上がっておりました そこからタクシーで〝葉山国際カンツリー倶楽部”に到着。 ここって景色が最高で、練習グリーンですら海が臨める、リゾート感たっぷりの素敵なコースでした。 ワタクシ前半はOB2発を打つも何とか４３でまとめましたが、午後のスタートでまたOB。そのホールでトリプルを叩き、その後も2発のOBを打って撃沈(-_-;)。 まあ、でも楽しかったです。 ゴルフが終わってから、もう1つのお目当てだった葉山のタイ料理屋さんへ立ち寄りまして。 このお店、吉祥寺のスナックの大ママが新装オープンさせたと言う事で、ご挨拶を兼ねて伺った訳です。 でまあ当然ヒーヒーするタイ料理をたっぷり頂き、そこから、出た！タクシー大作戦(笑)。 究極のダメ人間とも言われるこのタクシー作戦にて仲間3人で吉祥寺のスナックを目指すことに。 そしてナント1時間ジャストで到着！ で、乗車料金は・・・・ってソコは勘弁して下さい(>_<)。 ただ、そうまでして駆け付けた吉祥寺のスナックは団体さんの占領下となってまして、早々に退散。 って事で実に濃厚な1日でした。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は11時から契約がございます。 それが終わったらすぐ新宿へ向かい、ミサワホーム主催のセミナーを受講して来ます！ それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ セミナーの後には懇親会～からの～呑み会が用意されているため、120％戻れませ～ん(^-^;

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 いや～今日はウレシイお申込を頂きましたぁヽ(^。^)ノ。 実は南部不動産イチオシ物件だったのに、何人かご案内しても不思議と縁が無く、オーナー様から 「どうよ、どうなってるのよ？」 と、少々〝圧”を掛けられていた物件が有ったのですが。 今日ご案内した女性が決めて下さってホント良かったですぅ。 有難うございますm(__)m。 ただね・・・。 今朝もその物件に3人からお問合せが入っていたのですよ、あなた。 その時点ではまだ堂々と 「はい、募集中で～す。ぜひ～」 な～んて調子の良い事を言っちゃったんです、この口が。 なので大至急お詫びのメールを送りました(>_<)。 こればかりは運とかタイミングの世界なので、期待に応え有られなかった方には複雑な気持ちです(-_-;)。 それにしても最近、データのアップロードがなかなか出来ず困っております。 今日は物件の動きも有ったので2度アップロードしたのですが。 途中何度も止まってしまい、結局トータル5時間半も掛かってしまった。 これじゃあ仕事にならねーよ！って腹も立つけど、誰にぶつけたら良いのか分からないのでモヤ～っとしたまま(=_=)。 飲むしかないよね・・・、ね？ ところで。 明日8月3日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は4日(木）の午前中にお送り致します。 ご迷惑をお掛けしますが何卒宜しくお願いしますm(__)m。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、明日はゴルフ それも人生初の電車で行くゴルフ。 はい、明日は神奈川県の葉山国際カンツリー倶楽部にてラウンドするんですが、終わってから知り合いのタイ料理屋へ繰り出す為、全員クルマを諦め、電車でGO！(^-^; 早朝のJRで向かいます！ いや～どうなる事やら。 と言う事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ でまあ、今夜は今夜でプハ～っと(^^ゞ

お参り

8月2日(火曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 何だか天候不順な関東地方ですね。 朝から雷が轟き、電車も乱れているようでして。 願わくば、（災害にならない程度で）ダムの上流でドンドン降って欲しいものです。 え～実はワタクシ、昨日生まれて初めての〝朔日参り”に行ってみました。 「ほほう、エンドウもとうとう仕事が行き詰まって神頼みか(-。-)y-゜゜゜」 ・・・という訳ではなく(^-^; Facebookの知り合いが毎月参拝しているのを見て、初めてそのような習慣を知りまして。 で、昨日は銀行の後ふと思い出し、地元の八幡神社へ。 ココへ行くのは正月とか酉の市とか、そうしたイベントの時だけだったので、ま～静かで驚きましたヨ。 当然次に待つ人も居ないので、少々お願い事も長めに(笑)。 暑かったけど、不思議と清められた気がしました。 来月も行こうかな。 ところで。 昨日は契約が有ったのですが。 物件は１Kでお一人様用。 ところが契約に来られたのはカップルさん。 まあね、単に〝付き添い”って事も有るから、好感度を大切にするおっさんはあまり根掘り葉掘り突っ込まず、粛々と契約を進めたものの 、契約内容を熱心に聞くのはむしろお連れの女性(^^;) イチイチ説明に頷くのね。 ジャッカン心配になったけど、ダイジョウブでしょうか(-_-;)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は午前中に契約書類の作成、午後12時からご案内、その後はあちこちお届けです♪ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/

８月。

8月1日(月曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 少し蒸し暑い朝の吉祥寺です。 え～昨日の投票結果を受け、東京都の新都知事が小池百合子氏に決まりました。 個人的には予想通りの結末でしたが、圧勝ぶりには驚きましたね。 選挙が盛り上がり過ぎて或る種の〝終焉”を迎えた雰囲気ですが、実はこれからが始まり。 是非とも東京が抱えている問題点を１つ１つクリーンな手法で解決して行って欲しいものです。 で、昨夜は７月の〝お疲れ会”と言う感じで奥様を道連れに、地元のお店へ。 ここ、テラス席（ていうか屋上）で食事が出来て、美しい夕景を眺める事が出来、良い気分転換になりました。 ただ、お洒落な店には〝生ビール”と言った品格の無いものは置いてなく、ヒューガルデンの小瓶を２本（計2,000円）、白ワインを１杯（価格不明）でオイトマして参りました。 ふうう、おっさんには向いてないかも(/_・、)。 ところで。 今日から8月。 7月もあっと言う間だったけど8月はさらに加速しそうです。 中旬には4～５日間ほどお盆休みを取りたいし、また丸1日掛かりでの勉強会やらハウスメーカーの研修会なども入っているのでビュンビュン進むでしょうね(>_<)。 ですが、今月も１回だけですがゴルフに行けそうですし、何十年振りかでボーリング大会にも出てみようかと(^^ゞ。 さらにはBBQなども有るので、一応人並みに〝夏の思い出”が残せるかも知れませんね。 あ、でも炎天下での墓参りが有った・・・。 ガ～ン。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は午前中に銀行回り、午後1時からはご契約の予定が入っております。 それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 新しい月、気持ちよくスタートしましょ～o(^o^)o

はやっ！

7月31日(日曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 ソコソコ蒸し暑い朝を迎えた吉祥寺です。 え～早いもので7月も今日で終わり。 いや～今年イチバン速かった1か月だったかも知れません(←って毎月似たようなこと言ってますけど(^^ゞ）。 お陰様で7月としては予想を上回る10件ものご契約を交わす事が出来ました。 ホント感謝ですm(__)m。 その一方で8月の契約予定がまだ2件。 月の真ん中にはお盆休みも有るし、8月はかなりの苦戦が予想されます(-_-;)。 ま、あれこれと悲観していても仕方が無いので、コツコツと進めて行くのみですが。 ところで、長かった都知事選もいよいよ今日が投票日。 昨日は増田候補と小池候補が吉祥寺に繰り出し〝最後のお願い”をしてましたけど。 とにかくまあ凄い人で歩けなかったです(/_・、)。 これほど盛り上がった都知事選なので、是非とも投票率に反映して欲しいですね。 前回が46％台と言う低投票率だったので、今回はナントか60％を超えて欲しいなあ。 これはもう間違いなく都民による多数決でしょ。 ワタクシが推した候補が当選するかどうかはともかく、余りにも分母が低いとフクザツな気持ちになりますよね(+_+)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は日曜日だと言うのにアポがゼロ 何とも先行き不透明な状況ですが。 それでも日々、地道な作業が大切ゆえ、今日もPCの前でせっせとお仕事に打ち込みます！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は軽く〝祝杯”で～すo(^o^)o、って毎晩やってますけど(^-^;

イチイチ。

7月30日(土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今日も容赦ない陽射しが降り注ぐ吉祥寺です(>_<)。 いや～しかし梅雨が明けた途端、一気に暑くなりましたね(>_<)。 昨日はあの炎天下の下、ワタクシ銀行だ、管理物件だと、あっちこっち動き回り疲労困憊になっておりました(+_+)。 たとえ徒歩10分程度の距離でも、往復歩けばソコソコの消耗。これからはシンドイ時期が続きますね。 にしても最近はアレですか、東京電力って引越すると、その日のうちに電気を遮断しちゃうんですか！ 昨日も管理物件で引越が有り、立ち会った後に用事が有ってもう一度行ってみたらもうダメ。 ブレーカーを上げても一切電気が来てません。 こうなると厄介で、ルームクリーニング業者やリフォーム業者がマッタク仕事にならないのね(ーー;)。 って事でウチ名義でもう一度東京電力と契約を交わし、職人さんに見積もりを依頼する訳ですが、ホントに面倒っす(-_-;)。 一方で新規のお申込も頂きました。 このところ、1階だとかUBだとか、ジャッカン不人気物件だった管理物件にお申込が続き、本当に喜んでおります。 コツコツと地道な努力が実ってヨカッタですぅ(T_T)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日もお申込のフォローや契約の準備、さらには更新などが入っております。 それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は隅田川花火大会。もちろんわざわざ行く訳でもなくTV鑑賞っす(^^ゞ

ド～ンっと

7月29日(金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 梅雨が明け、猛烈な陽射しの吉祥寺です。 いや～一気に熱中症注意モードになりましたね。 皆さま、水分補給や適度な休憩を取って下さいね～！ え～昨日のご契約は、かの名高き田園調布から吉祥寺へ引っ越しと言う奇特な方(笑)。 いやいや、ホント有り難い事ですm(__)m。 ただ、同行された客付業者サンも契約の席に座り、借主に不利な条文など有ろうものなら即座に文句を言いそうな、少々重苦しさの漂う契約でした。 同業者さんが居ようと居まいと、ワタクシの仕事に対する姿勢や読み合わせの内容も一切変わりませんが、ヤッパリちょっと気になりますね(^-^;。 ところで。 最近〝タダで物が手に入る”と言う事態が続いております。 実は先日のお中元でデパートの商品券を頂き、ゴルフウェアをゲットしちゃいましたぁヽ(^。^)ノ。 さらに先日スマホとタブレットを購入し、それぞれの〝ケース”代約１万円もヨドバシのポイントで入手。ちなみにタブレットも無料。 さらにはJALカードから 「もうすぐ保有マイルの有効期限が切れますよ」 と言うメールが来て、この際一気に３万マイル分で、ウチの奥様へプラチナのネックレス、自分用には白ワイン５本セットを申込。 何とも不思議な感覚ですね。 とは言え、ココに来て一気にポイントの精算をし出したのは、別段余命が短くなって焦って来た訳ではなく(たぶんね）、替えられる時に替えておこうと、今更ながら気が付いたからでして(^^ゞ 実は、ひとつの引き金になったのが約１万ポイントも溜まっていたTポイントカード。 最近何度もレジで読み取れず、ついに磁気が弱くなって使えなくなってしまいましたぁ(T_T)。 貯金もそうだけど、残高って使わなきゃただの数字だから、有るウチにド～ンといっちゃいましょうo(^o^)o 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は昨日頂いた新規のお申込のフォローや色々ご相談事が来てるので対応します！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今日も迷った末にスーツで出社。でももうそろそろ限界かも(-_-;)

のんびり

7月28日(木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます！ 休み明けでフレッシュな気分のエンドウですo(^o^)o いや～しかし良く飲んだなあ(笑)。 火曜日の晩も行き付けのスナックで1時半まで(^^ゞ。 いえ、途中何度も頃合いを見計らって引き上げようとするも、まさかのタイミングで知り合いが登場。 「おおお～！」 と言う事になり、当然座り直し。 ざっと振り返ると、この1週間で３回もスナックでカラオケを歌ってました。 まあそれだけストレスが溜まっている・・・と言う事で、優しい奥様には理解を頂いておりますが、あんまり調子に乗ってると三下り半を突き付けられちゃうので気を付けます(ーー;)。 ところで。 ゴルフじゃない昨日はヤッパリ10時台には出勤し、のんびりと仕事をしてました。 そしてメールの返信も何通か。 実はホームページでは「木曜日に返しますm(__)m」 と語ってますが、ポータルサイトからのお問合せのお客様には周知徹底されてないので、〝なるはや”で対応っす。 で、仕事も一段落してから溜まっていた録画のストックを観ながらランチ＆ビール＆焼酎。 当然のことながら睡魔に襲われるも、ココは敢えて〝闘わなくて良い”訳ですからそのままアッサリと泥酔へ。 ま～何とも自由気ままな休日出勤でした(^-^; 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は先日頂いた申込のフォローとお申込したいという方との調整、１４時から管理マンションのご契約、とまあこんな感じです。 それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 夕方には帰宅して家の近所をジョギングしたけど、昼酒飲んだからバテバテでした(=_=)

やった～♪

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 いや～長いトンネルを抜け、今日は久々に新規のお申込を頂戴しましたぁヽ(^。^)ノ（とは言え客付業者さん経由ですけど）。 実はこの方、前日に業者さんが案内した際、お渡しした鍵が違っていて内見出来なかった方でして(^^;)。 わざわざ2日間掛けて見て頂き、無事にお申込となりました。 いや～感謝っすm(__)m。 それともう1件。 日曜日にご案内の予定が有ったものの、有ろうことか、ものの見事にすっぽかされた案件が有りました。 ところがの方も（そっちは見なくて良いらしく）その前の日にご案内した１LDKのマンションを 「決めたいのですが・・・」 と言うメールを送って下さいました。 いや～昨日まで8月の目途がマッタク立ってなかったけど、これでどうにか活気が出て来そう。 ホント、この仕事って〝波”とか〝流れ”ってありますよね～♪ ところで。 明日7月27日（水）は定休日となっております。 頂いたメールの返信は28日(木）の午前中にお送り致します。 ご迷惑をお掛けしますがどうぞ宜しくお願いしますm(__)m。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今夜はもはや25年以上も続いている、おっさん2名の飲み会です。 時々お邪魔する鹿児島料理のお店からスタート。 2次会は昨日も散々呑んで歌ったスナックへ。 よくもまあ飽きもせず(^^ゞ と言う事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 先程ササっと期日前投票を済ませて来ましたが、今回ほど悩んだ選挙は初めてです。日毎に気持ちが揺れて参りました(-_-;)。 明日になったらまた気が変わりそうですが、さすがにもう出しちゃったから気楽で～す(^-^;

気を付けて

7月26日(火曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 いや～凄惨な事件が起きてしまいました。 夜遊びのし過ぎで３時間睡眠の寝惚けた頭に飛び込んできた、この信じられない事件に朝から困惑しております。 例えどんな理由が有ろうとも、絶対に許される行為じゃないです。 ところで。 すみませんガラッと変わりますが(^_^;) 世間を騒がせてるポケモンGO、このワタクシでも一応ダウンロードし、家の中で少しだけやってみました(^^ゞ。 ですが！ 〝羞恥心”とでも言うのでしょうか、どうしてもみんなと一緒になってアレは出来ないのね。 景色にスマホをかざしてのポケモン探し。 どうにも恥ずかしい(>_<)。 むしろフツーに写真を撮るのでさえ 「あ、あのおっさんもやってる」 などとあらぬ疑いを持たれそうで、自重する始末。 ブームに乗るのも良いけど、くれぐれも事故の無いよう、どうか気を付けて下さい。本人も悲劇だけど、貰い事故に遭う人が余りにも気の毒ですから(-_-;) 　　　　　　　　　　　　　　　　　 それと。 昨日は客付業者さんがウチの管理物件を案内してくれたんですが。 いつもは隣に住むオーナー様に開けて貰うものの、その日に限って留守。 でもね、ウチで鍵を預かっていたので業者にお渡ししました。 ところが！現地からの電話でそのドアが開かないと言う事態になってしまいまして(ーー;)。 どうやら前入居者が鍵交換をした際に取り換えてなかったようでして。 いやはやお客様と業者様に申し訳ないの嵐。 はい、シッカリしますm(__)m さて、今日はアポが無いのでデータ入力やSNSでの情報発信など地道な作業に打ち込みます。 それでは本日も1日どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜も飲んだけど、今夜もまた吉祥寺です( 一一)

完走。

7月25日(月曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 薄日が射す吉祥寺です。 ちょっと蒸し暑いですね。 今朝も店先では朝キャバの客が騒いでいて不快指数がギュ～ンと上がっております(+_+)。 ところで。 マッタク日曜と同じ文章になっちゃうけど(笑)、昨日も2組ご案内したもののお申込には至らず(=_=)。 我が暮らし楽にならず、じっと手を見る・・・と言う、かの石川啄木のような心境になって参りました(-_-;)。 でもね、実はそれほど悲観してないワタクシ（←って、いや、ソコはしろよ(ーー;)）。 と言うのも、毎日様々なお問合せが入っていて、まずはそれが大事って思っております。 決まる決まらないはまあ〝縁”とか〝タイミング”的なものも有るのですが、反響が無い・・・と言うのはちょっと深刻。 お陰様で毎日３～４件のお問合せを頂いているので、このペースを落とさないようガンバリマス！ 　　　　　　　　　　　　　　　　　 それと。 今年も長い長い3週間を経て〝ツール・ド・フランス”が終わりました(^-^;。 もはや強過ぎてほとんどのファンから敵視されるイギリスのクリス・フルームが見事に２連覇。 でもね、今大会では彼の乗った自転車がオートバイと激突し、壊れた自転車を投げ捨てて山道を駆け上がる・・・と言うツール史上前代未聞の事件も起きたし、彼自身、下りで転んで怪我もしたし、色々な苦難を乗り越えての偉業でした。 とは言えワタクシも好きじゃないから、個人的にはシンドイ3週間でした( 一一)。 さて、今日も13時からご案内が入っております。 あとはせっせとデータ入力に励みます。 それでは本日も1日どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 毎朝（録画を）3時間ほど観なきゃならなかったので、早朝出勤も有ったけど、もうこれで楽になります(^^ゞ

経費が・・

7月24日(日曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 気持ちの良い青空の吉祥寺です。 でも暑くないのが楽。爽やかって感じです。 ところで。 昨日も2組ご案内したのですが、残念ながら即決には至らず。 2組とも感触は自体はとても良いんですが(/_・、)。 ま～ね、今の時期ってお客様からも 「良いのが有れば(-。-)y-゜゜゜」 とか 「急いでないのでジックリと(+_+)」 とか、仮に気に入ったとしても軽々しく決めないからね的な予防線を張られていて、難しいっすね。 ま、それも含めて〝ご縁”のものなのでしょうけど。 それと。 毎日TVやSNSで烈しく取り扱われている都知事選ですが。 まだあと1週間も有るんですね(=_=)。 正直 「長くないっすか(ーー;)」って気分です。 実質3名での争いを毎日結構なボリュームで扱ってますが。 基本的に 「待機児童問題にはしっかり取り組む！」 「東京オリンピック・パラリンピックにはしっかりと予算を精査し直す！」 「防災に強い東京にする！」 など各候補の主張自体に共通項が多く、あと1週間も争う意味がワタクシには良く分かりません。 仮にもし今日が投票日だとしても不都合な方ってそう多くないだろうし、何よりそれでいくら費用が倹約出来るのか、どなたか試算して欲しいっすね。 10億くらい浮くなら、次からはねえ(^-^; 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日もまた10時半から2物件のご案内がございます。 午後にも14時から内見希望を頂いております。 気に入って頂けると嬉しいけど、一喜一憂せず、粛々と業務に打ち込みます！ それでは本日も1日どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ ポスターの掲示板もほとんどが７～８枚しか貼られてないし。 ホント勿体ないよね(ーー;)

ひょえ～

7月23日(土曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 過ごしやすい陽気の吉祥寺です。 ま、楽だけど真夏っぽくなくて微妙っすね。 ところで。 最近流れがあまり良くないっす(ーー;)。 いえ、新規のお申込が芳しくないのもそうだけど、何だか妙な事が続いておりまして(/_・、)。 昨日はこの春入居したばかりの、とっても聡明そうな若い女性から連絡が有り 「申し訳ありません、実はこの先家賃を払っていけなくなりました。スミマセンが大至急解約をお願いします(-_-;)」 と重苦しい声で言われ、こっちはオロオロ。 事情を聞くと、近い将来世界一周の旅をする為にコツコツと貯めていた200万円を詐欺で失ってしまった・・・と言うのです。 本人が余り喋りたがらないので、余計な詮索はしませんでしたが、何とも信じ難いハナシっすね。 あ、よくこの手のハナシには家賃を滞納しちゃった際の苦しい言い訳・・・ってパターンが多いけど、彼女はきちんと払った上での決断。 これからは家賃3万円のルームシェアに移り、イチからやり直すとのことです。 ふうう、なんだかなあ(+_+)。 それと。 6月下旬に契約し、7月上旬に引っ越してくるハズのお客様と一切連絡が取れない・・・と言う、これまた滅多にない〝珍現象”が起きてしまいまして。 実は彼、契約直後に 「部屋からの眺めが悪いのでキャンセルって出来ますか？」 と言い出していたんです。 ですが 「その場合、キャンセルではなくて〝解約”って形になっちゃうんですよ」 と事情を説明。 はい、そこから一切音信不通に。 入居予定日が迫り、電話をするもマッタク出ません。入居予定日が過ぎちゃっても電話に出てくれず 「これはもしや嫌気がさして一方的に〝切れた”感じ？」 ってオロオロし始めた昨日、やっと連絡が来ました。 転職が1カ月半ほど遅くなってしまったのが事の真相だとか。 それを聞いてホッとしたけど、ココロのキャパが狭いワタクシはハラハラ続きで参りそうっす(=_=)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日も10時半にご案内がございます。それが終わったら12時に現地待ち合わせのご案内。 気に入って頂けると嬉しいなあ(^-^; それでは本日も1日どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ イチイチ過剰反応でしょうかネ(^^ゞ

違います！

7月22日(金曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今日も雨の吉祥寺です。 いや～大暑なのに涼しいっすね。出勤途中でノースリーブの女性を見たけど、大丈夫でしょうか(^-^; ところで。 最近は仕事でFacebookやTwitterを使う事が当たり前。 同業者さんとのコミュニケーションツールとしても活用してますが、こうしたSNSを駆使して情報発信もしております。 なので、お客様がお見えになった瞬間、PCのモニターにはそれらが出ている・・・と言う事も多い訳ですヨ(^-^;。 で、ウチの店はお客様が数歩進めばワタクシのモニターが見えちゃうレイアウト。 つい先日の事ですが。 Twitterをチェックしている際、いきなりドアが開いてお客様がご来店。 「あ、どうぞこちらへ」 とカウンターに席を移し、接客中にふと自身のモニターを見たら、あらら～！ 折悪しく、少々エッチっぽい画像が出てるじゃん(>_<)！ うわ~！って感じですが。 ココで慌てて消しに行くとまさに 「はは～ん、そういうの好きなんだ(-。-)y-゜゜゜」 って思われちゃうわけでしょ。 なので、あくまで〝事故”を装うんですが、そういう時に限って次の記事が出ない・・・。 なので万が一ご来店の際、そのような事態を目撃されても誤解の無いようお願い致します(←ってナンなんだ、この無意味な説明）。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は10時半にご案内がございます！ あとは昨日頂いたお申込のフォローです。新規のお申込に一切触れず、なんちゅうくだらんネタを書いてしまったんだろうね(ーー;)。 それでは本日も1日どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜も同業者さんと吉祥寺で深酒。反省(-_-;)

ゲット♪

7月21日(木曜日） 　　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 いかにも梅雨っぽい雨の降る吉祥寺です。 いや～今朝は起きるのがしんどかった。 昨夜10時に堕ちたというのに(^^ゞ。 ところで。 最近ネットショッピング魂が再燃して来たワタクシ(^-^;。 今月は主に苗木やガーデニング用のパラソルなどソッチ系を買ってたけど、この度ついに〝本丸”とも言うべきゴルフ系に手を染めちゃった。 はい、長年使ってきたボストンバッグをついに買い替えました！ 実は・・・。 再来週のゴルフが〝電車で行く”と言う生まれて初めてのスタイル。 はい、当然バッグを車内に持ち込む訳ですよ。 で、これまで使ってきたバッグをしみじみ眺めたら、もうボロボロじゃん(>_<)。 って事でGDOさんから届きましたぁヽ(^。^)ノ しかしね、配達の兄さん曰く 「水曜ってお休みだと思ったけど、こういうの（ゴルフ関連）だったら社長店に居るかもと思って来てみました(笑)」って。 ははは、バレバレじゃん(ーー;)。 ま、、兄ちゃんグッジョブっすよ。 ただね、実際〝休日返上”でかなり仕事もしたのに、奥様から 「はは～ん、なるほどね～」 と、言われたのは心外っす(-_-;)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、今日は10：30から更新の方がお見えになります。 午後は新宿で行われる研修会に参加して来ます。 それでは本日も1日どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/ ★追加のコメント★ 研修会は夕方終わるけど、どういう訳か事務所には（たぶん）戻れませ～ん(^^ゞ

消耗

「追記」＆お知らせ 　　　　　　　　　読んでね～！ どうも。 いや～今日も暑いっすね(>_<)！ チクショー暑いぞ！って文句言いたいけど、お蔭でビールが美味いのは間違いないから、まあ受け容れようっと(^^ゞ。 ところで、ちゃんと確認しなきゃダメってハナシですが。 ワタクシ今日のご案内の前にスタッフの聖子さんへ 「鍵出しておいてね」 と頼みまして。 で、いざお客様が来たので早速クルマで現地へ。 「いや暑いですねえ(^-^;」 などと他愛のない事を言いながら、オートロックのエントランスにキーを差し込んだ訳です。 はい、ご察しの通り、ビクともしません。 鍵そのものは全く同じタイプですが、差し込まれた鍵は1ミリも回りません。…って事でもう答えは1つ。 うわ～違うマンションの鍵を持って来ちゃった どっと汗を感じながらお客様に事情を説明し、 「10分で戻って来ますm(__)m」 と言い残し、大排気量のメルセデスベンツ（←大嘘です）を急発進させ事務所へ。正しい鍵を受け取るや、タイヤから白煙を上げながらスピンターンで向きを変え（←気持ちはデス）12分でリターン。 で、お待たせしたお客様に平謝りで室内をご覧頂いたけど、こんな流れじゃ申込・・って事にはならず、ただハゲシク消耗しただけでした(=_=)。 ふうう。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 さて、明日7月20日（水）は定休日となっております。 頂いたメールの返信は木曜日にお送り致しますので、何卒ご容赦の程を・・・m(__)m。 で、火曜の夜はキホン一人で吉祥寺の街を彷徨うのが慣例なのですが、今日は奥様のリクエストで阿佐ヶ谷の牡蠣料理専門店へ行こうかなって思っておりま～すo(^o^)o そして休日とは言え明日は事務所に来て、溜まってる雑務の片付けなどしようかなって思っております。 と言う事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 牡蠣を食べさせて～からの～「一人で吉祥寺のスナック行って良いわよ」的な流れになると良いなあ(^_^;)

怪しい

7月19日(火曜日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 今朝もジンジンと強烈な日差しの吉祥寺です。 バテそうだなあ(=_=)。 ところで。 昨日は非常に胡散臭い・・・と言うか、怪しいお申込が○パート○ンションプラザから来ちゃいました。 実は最近、複数の業者から内見申込が続いた１LDKのマンションが有ったのです。 そして「先日ご案内した外国籍の方がお申込をしたいとの事でして・・・」 と言われ、こちらも何となく （ああ、この前から数社がご案内したから、その中の1社だろう、いずれにせよ保証会社の審査次第だし、まあ良いか） と言う感じで受けてしまったのですね。 しかも 「スミマセン、もう1度ご覧になりたいって仰るので。内見方法はどんな感じでしたっけ？」 などと聞かれ、既に周知の事と思い、サラッと伝えました。 さて、それからデータを調べてみたら、その業者って案内してないじゃん・・・ はい、内見申込書が見当たらないんです。 と言う事は、案内せずに申込ませたか、或いは他所の業者で案内したお客様をヨコドリしたか・・・。 いずれにせよ審査の結果待ちですが、何とも怪しい申込なので要注意っすね(ーー;)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 それと。 ワタクシ昨日は携帯を2個とも自宅に置き忘れ、 「ええい、面倒だしこのまま1日仕事しちゃえ」 と言う破天荒な振る舞いに走った訳ですヨ(^^ゞ。 ところが、物件撮影に行ったら、事前に確認した番号ではキーボックスが解除出来ません。 公衆電話を探すも、この時世そんな物気配すら有りませんって。 やむなくあの暑さのなか、思い付く番号を何通りも並べ直し、15分程〝不審者”の様相を続け、やっと開けられた・・・と言う、もはや〝快挙”と言うか絶対やっちゃダメでしょと言うか、まあとにかくエライ目に遭いました(=_=)。 皆さま出勤前のチェックを怠ると、かような事態になりますので、十分ご注意を(-_-;)。 さて、今日は午前中に銀行回りとデータ入力。 午後2時からご案内。そんな感じです。 それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので最後に「追記」を書きま～す！

海の日

7月18日(海の日） 　　　　　　　　読んでね～！ おはようございます。 陽射しが眩しい吉祥寺です。 今日は〝海の日”ですね！ 個人的には悪法だと思うハッピーマンデー法により、7月の第3月曜日が海の日になった訳ですが。 毎年コロコロ替わるから風情が無いのね(-_-;)。 ま、行ける人はジャンジャン海に行っちゃってください(^_-)-☆。 行けない方（ワタシだ）用に海の写真でも引っ張り出して貼り付けま～す(^^ゞ ま、ダイビングにハマっていた頃は、毎年〝もうイイじゃん(-。-)y-゜゜゜）ってくらい海ざんまいでしたが、近年はせいぜい走るクルマから眺める程度。若しくは海外のゴルフ場で〝海越え”ショットでキャーキャー言ってますが。 こういうのも明らかに〝おっさん化現象”の現れですね、はい(^^ゞ。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 などとクダラナイ話題をダラダラと綴っているのは、昨日も大して成果が無かった訳でして(/_・、)。 ご案内はあるものの、良い結果に繋がりません。 そして哀しい事に、今日は特に前向きなアポが無く、どうやら3連休は空振り・・・？ ふう。 ま、とにかくこういう時こそ、丁寧に仕事をしていつかこの先の成果に繋げられるようガンバリマス！ 今日は暑そうですが物件撮影に回ろうっと。 それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま~す(^_^)/ ★追加のコメント★ ちなみにわざわざ「お酒の日」とかは無くて結構です。 365日ですから。