解決策。

6月30日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜早いもので今年も半分が過ぎ去ろうとしております(・_・;)。 元旦に初詣してお節食べてからあっと言う間にもう半年。 いや〜何だか年々早くなる気がしますね(-_-)。 この調子じゃバタバタで残り半年もアッと言う間に過ぎちゃうんでしょうね(^_^;)。 ところで昨日は家賃滞納中の入居者が事務所に来て事の解決策について話し合いました。 「残金を支払って出て行って欲しい」 と言うオーナー様と 「出来ればこのまま住み続けたい」 と言う入居者の狭間に立ち、どうしたらそれぞれが円満に解決出来るか・・・。 ワタクシが出した提案は �@連帯保証人を変更し、保証会社利用を条件とする �Aこれから滞納分を分割で支払う為、新賃料を３万円値上げする。 以上の２点でした。 これにより本人も住み続けられ、オーナー様側も今後は滞納の心配もなく１２か月で未納分を回収出来る計画です。 ひとまずこの方向で双方の承諾を得ましたが、正直保証会社の審査が通るか、ソコが心配ですね^_^; それと。 昨日入居者様から電話が来て 「スミマセン、玄関ドアがキチンと施錠されているか心配で・・・」 と言って来たんです。 そして 「ちょっと見て来て欲しいのですが」 と。 え〜っとね、キホンそう言うサービスはしてません！ してませんが、 「分かりました(^_^)v」 って言っちゃうんだよな、つい。 さて、今日は銀行回り、午後からまたテラスハウスのご案内が入っております！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので、今日は最後に「追記」を書きます！

危ない。

6月29日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 梅雨とは思えない爽やかな青空の吉祥寺です。 やっぱりジメジメしてるより気分いいですね。 ところで昨日掛かって来た1本の電話。 レインズを見て問い合わせて来た業者が 「2名でも大丈夫ですか？」 と言って来たんですね。 その部屋は２Kなので基本的に問題は有りません。 「はい、ダイジョウブです(^_^.)」 って言ったら、今度は 「女性が外国籍なんですが・・・」 と来ました それだけでNGって事は無いので 「ちなみにお国はどちらですか？」 って聞くと 「ベ、ベトナムです」 と。 別に��女性がベトナム人”だけでNGって事も無いので 「では男性は日本の方ですよね」 って聞いたら 「ええ、はい、ただ７８歳なんですけど・・・」 って。 そりゃあ無理(>_<)！ って事で、一瞬迷ったけどバッサリお断りしちゃいました(-_-;)。 だって男性がもし死んだらさ、ベトナム国籍の女性だけ残るじゃん！ しかしまあレトリックと言うか、最初に��小さな肯定”を引き出し、その積み重ねで大きなYESを勝ち取る術は、交渉術の一つですよね。 嵌らないように気を付けなきゃ(/_・、)。 さて、今日は週末に交わした契約の事後処理や、売買物件についてのフォローに努めます。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 「お茶だけでも〜！」とか「食事だけでも〜♪」も同じノウハウだよな(-_-)

寝不足。

6月28日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜、なでしこの準々決勝を観るべく、ワタクシ５時前に起きました・・・。 昨夜吉祥寺で飲んだと言うのに・・(←自業自得よのう）。 いや〜ヨカッタですね！ ひょっとすると延長戦かも・・って思っていた後半40分ごろ、宇津木の積極的な上がり＋石清水の驚異的な粘りが岩淵のゴールに結びつきました。 なでしこ��あっぱれ！”ですo(^o^)o ところで昨日は１１時から契約が有りまして。 管理会社さんから送られて来た膨大な契約書類をキチンと読み合わせ、時々受けるご質問にもシッカリと対応し、 「それでは・・・」 と署名捺印を頂いて時計を見たらヤッパリ１３時近く。 ううう、２時間ってさ、映画１本分。高校野球なら１試合終わってる。 その間ず〜っと「甲が乙に対し・・・(-_-;)」 をやったのかと思うと、ホント何とかならないものか・・って思っちゃいます、はい^_^;。 それと。 昨日は新築戸建の現場にて買主様と打ち合わせが有りました。 家じゅうのカーテン（窓）の寸法や付属設備の説明など、1時間以上かけて行なっていたんですが。 窓やドアが開いているので何か所も蚊に食われ、しかも猛烈な蒸し暑さで汗をかきながらの作業。 終わった時点でグッタリでした。 さて、今日は11時から更新、その後はテラスハウスのご案内が入っております！ それでは今日も1日どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 昼間眠くなりそう・・・(+_+)

6月27日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 そうとう疲れてますエンドウです(=_=)。 いや〜昨日は午前中のお申込がキャンセルになり、ココロが折れ掛けた所に、売買物件の件で司法書士だ、土地家屋調査士だ、銀行の融資担当者だ、買主様だ、そして最後は売主にも連絡を取らねばならず、細かな気配りでみるみる神経が磨り減って行くのを実感したワタクシ(-_-;)。 ソコに加えて家賃滞納問題や、建て替えの仮住まいとして借りたい…と言う案件も絡み、もうヒッチャカメッチャカ。 ううう、余裕とかゼロ・・・。 それでも仕事が終わってから何処かに立ち寄ってプハ〜でも出来ればよかったのですが、今自分に対して掛けてるノルマが��シェイプアップ”！ はい、最低でも週３〜４日はジムかロードワークって事ですが、３日もサボっちゃったので昨夜はジムへ。 筋トレマシーンで歯を食いしばり、それから１時間ほど走ったけどね、少々頑張ったって昔みたいにすぐ落ちません(T_T)。 でも、それで諦めたら終わり。ここら辺りが踏ん張りどころと言い聞かせ、ガマンガマンです(>_<)。 さて、今日は１０時半から契約。管理会社から届いた膨大な書類に思わず引きそうですが、ガンバってキチンと読み合わせしまーす。 午後は３時から新築戸建物件にて現場打ち合わせ。 今日はそれで終わっちゃうだろうな。 と言う事で、本日もハードな感じですね。 それでは今日も1日どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ あ、偉そうな事言ってますが、ジムの後はトーゼン家でグビグビでした・・(^^ゞ

復調。

6月26日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます！ 昨日とは打って変わり、元気に出社しましたエンドウです。いや〜昨日はほぼ死んでました(-_-)。 もうね、４時起きでゴルフして、飲んで、また飲んで、さらに飲んで・・・ってやるとモタナイっすね。 大反省です(-_-;)。 それでも午後から天王洲アイルまで出掛け、新しくなったホームページのソフトの新機能について勉強して来ましたよ。 実は直前まで��病欠”の連絡を入れるか、散々迷ったのですが、��これ”をね、主催者側に読まれている可能性も大だった訳で。 と言う事は 「エンドウさん、どうせ飲み過ぎでしょ(-。-)y-゜゜゜」 って言われるじゃん。 それが嫌で必死に向かいました(←ってどんな理由だ(-.-)）。 で、途中、もの凄い睡魔に襲われるも、ナントか２時間半ほどの講義を無事聴いて参りました。 時々こうして勉強会に出席しないと、ドンドンやる気が失せて行くので、良いカンフル剤になったと思います。 さて、今日は１１時から高級マンションのお申込みが入るハズ・・・ですが。 珍しい事に管理会社さんのお店に行って��面談”形式でのお申込み。 なのでお客様自身がそちらへ行って申し込む…と言う事になってまして、ワタクシとしてはただただもうウマく行くのを祈るのみ(>_<)。 ううう、頼みますよ・・・。 それと、明日の契約準備など今日は事務仕事に精を出します！ と言う事で、本日も1日どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ せっかく勉強して来たけど、まだヴァージョンアップしてません(^^ゞ

ううう。

6月25日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございまふ(+_+) 予想通りのダメージを背負って出勤しましたエンドウでふ。 いや〜、昨日は吉祥寺の��Rey”と言う行き付けのスナック主催のゴルフコンペに参加して参りましたが。 実はソコソコ自信が有ったんです。 先週、グアムの難コース��マンギラオGC"で４０を出したイメージが残っていて 「ふふふ、行けるんじゃな〜い(-。-)y-゜゜゜」 な〜んて思っていたワタクシ・・・。 ところがね、最初のパーパットを外したところから悲劇の幕開け。 それからは良い事がひとつも無い(T_T)。 OBも連発するわ、ショートパットは入らないわ、結局20人中10位…と言う何ともハナの無い結果に。。。 コンペが終ってから吉祥寺に着くも、まだ16時半。 仕方無く居酒屋で飲みながら時間を潰し、18時前からスナックにて参加者が再集合し、パーティー＆表彰式。 でもね、ワタクシもう飲み過ぎでグダグダでして。 それでもアホは飲むわ歌うわ。 結局23時前にダウン・・・。 ふうう、嫁に呆れられております(=_=)。 さて、今日は午前中がお申込みのフォローやらで、午後から天王洲アイルまで行って、ソフトの新機能について勉強会に出席して来ます！ 懇親会も無く、ただひたすら真面目な勉強会ですからね^_^; と言う事で、本日も1日どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ しばらくゴルフ控えます(-_-)

コンペ。

「追記＆お知らせ」 　　　読んでね〜！ 　　 どうも。 いや〜今日もバタバタでした。 契約が有ったり、打ち合わせが有ったり、少々トラブルも有ったり(/_・、)。 その合間を縫うように、ネットで注文した中古クラブやロストボールが宅配便で事務所に届くのなんの。 ボールの方はともかく、クラブはバレますって。 だって��超”が付くほど細長い段ボール箱。 ね、どうしたって （あれ？ナニが入ってるんだ(・_・;)？） になりますって^_^;。 職場で受け取るのも善し悪しですね。 ところで６月２４日(水）は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致しますので何卒宜しくお願いします<m(__)m> さて、２４日はワタクシが時々お邪魔してる吉祥寺のスナック��Rey”の第２回ゴルフコンペが有り、それに参加して来ます！ 何かね、予感がするんですよ、良い成績の(^^ゞ。 先週のグアムで行われた過酷な��ゴルフ合宿”。 あそこで鍛えた腕前を披露すべく、ベストを尽くして頑張って参ります！ で、その夜は吉祥寺のお店でコンペのパーティーが有り、恐らく日付が替わるまでやっちゃうんだろうな。 って事で２５日の朝のポンコツ振りが今から心配ですが、何とかガンバリマ〜ス(=_=)。 それではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ ちなみにこの手の��予感”が的中した事は一度も有りません

カシコク。

6月23日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 昨日で夏至も終わり、今日から昼間の時間がドンドン短くなる訳ですが。 う〜む、これゴルファーにとっては悲報ですって。 ヤッパリね、早くから明るくて、遅くまで明るいって嬉しいものですよね。 一方、酒飲みにとっては朗報？ 夜が長い・・って何かワクワクします(笑)。 ところでワタクシ、最近ネットショッピングにハマり、ウェアなど買っておりますが。 その基準が 「それ、ゴルフにも着れるか」 になっておりまして(^_^;)。 あ、違いますよ！ 普段着＝ゴルフウェア…と言う、およそ残念なお父さんルックでは有りません！ （ワタクシの場合、むしろ私服だとゴルフ場のドレスコードに引っ掛かりますマジで）。 それぐらいラフと言うか、少々痛いながらもカジュアルです。 ただね、例えばこの時期のゴルフウェアだと短パンが定番なんですが。それをゴルフウェアのブランドで買おうものなら、げ！ってくらい高かったりする訳ですよ。 しかも真っ白な短パンなんてね、所詮��消耗品”。 なのでネットで2,500円・・・な〜んてのを見つけてはポチっとお買い上げ(^_^)v。 ま、これも節約と言うか、安価なものだと捨てやすい・・・って感じで割り切っております。 さて、今日は１３時から引っ越しのご相談及び管理マンションのご契約が有ります！ 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので、今日は「追記」を書く積りです！

ヨカッタ。

6月22日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 久々に陽射しがキビシイ朝の吉祥寺です。 今日は暑くなるかも・・・。 ところで先日の事なんですが。 振込にて清算した２件分の手数料（約２０万円）が、どうしても見当たらない！ はい、ワタクシ銀行から下ろして来て、一旦机に置きました。そしてその後の記憶が曖昧に・・・。 帳簿の残高と手元の現金は確かに手数料分だけ不足しており、半ばパニックになりながら事務所の中をあちこち探しました(>_<)。 それこそゴミ箱の中まで・・・。 ですが、どうにも見つからず、 （ううう、こりゃあ身銭を切るしかないよな・・・） などと途方に暮れておりました。 で、一夜明けた昨日、会計ソフトをチェックして見たら、ぬあんと！ 何故か「４月２０日」で２件分の入金を処理しているじゃん！ はい、そのエラーに気づかず、もう１度２枚の伝票を入力しちゃったのですよ！ それじゃあトーゼン金額は合いませんって。 って事で、無事��見つかった”と言うか、残高が折りあいまして、お陰様でポケットマネーを投じる必要もなくなりました(^_^;)。 が、そのヨロコビから、ネットで中古クラブだとかキャップだとか調子に乗って色々買っちゃった(^^ゞ 良く考えたらさ、別に臨時収入が有った訳でもないのにね(ーー;)。 さて、今日はまず銀行回りです。それから更新のお届けや鍵の引き渡し、さらには新規のお申込みのフォローに打ち込みます！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ ２０万円自腹・・・には一瞬意識が遠のきました(=_=)

ナントも。

6月21日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 いかにも梅雨っぽい雨が降ってる吉祥寺です。 折角の日曜日なのに残念ですねー(-_-)。 ところで同じ本を2冊買ったことってありますか？ あ、握手券付きの写真集とかではなく、単行本ですよ。 実はワタクシ、先日のグアム行きの際、機内に本を1冊置きっ放しで降りちゃったのね。 白状すると、成田のラウンジでグビグビ、機内でもグビグビ。 はい、かなりの酩酊で、もう読書など無理・・って言うか、ポケットに本を突っ込んだのさえ忘れてまして。 いざ、帰る時になって 「ガ〜ン」 って事に・・・。 一応帰りの便のCAさんに訴えるも 「そういうのは、ホームページから問い合わせて下さい」 とカワサレ、やむなく帰国後に問い合わせた訳ですよ。 その結果、ワタクシが読み掛けの本は現在もグアム空港預かりだって。 で、頼めば成田までは無料で送ってくれるも、そこからの送料が掛かり、結局買い直す方が簡単って事で、屈辱感を噛みしめつつ、同じ本をまた買いましたヨ(-_-;)。 ふう〜、ナントも残念っす。 さて、今日は11時から更新が有ります。 それ以外は空いてますのでお問合せビシバシお待ちしておりますo(^o^)o それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 実はこれで3回目・・・・・。

あちゃ〜

6月20日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 2日続きでランニングをして全身筋肉痛のエンドウです。 でもまあ1�`半ほど落とせました(^_^;)。 ところで・・。 この仕事をしている人間が決してやってはならない不祥事が起きてしまいました。 実はワタクシが所有している吉祥寺のマンションに、長年ウチの母親が一人で暮らしておりまして。 そのマンションの管理費が、ぬあんと10ヶ月分も未納・・・になってしまっていて、管理会社様から「督促状」が届いてしまいましたぁ（ガ〜ン）。 え〜っと、実は「管理費」だけ母の負担でやり繰りして来たものの、どうやら口座への入金を忘れたらしく、送金は或る時点でストップ・・・。 そこからの10か月間ず〜っと滞納と言う、不動産業者としてゼッタイに有ってはならない事態に・・・。 って事で、昨日大慌てで銀行に行き、不足分を一括で納め、且つ先方へ報告がてらお詫びを・・(>_<)。 その管理会社さんとはね、賃貸などでも接点が有るので、ホント赤っ恥っす、はい。 皆さまも��ウッカリ”など無いよう気を付けて下さいね(^_^;)。 さて、今日は午前中に更新と新規の契約がございます。夕方からは引っ越し立会いも有るので慌しくなりそう^_^; それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 次はもう許されないよね(-_-;)

あ〜あ。

6月18日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 4日間のお休みを頂き、たっぷり充電して来たエンドウです。 え〜っと、グアム、マジで凄かったです。 実は同行者の方が成田空港から 「これからゴルフ合宿に行って来ます」 ってフェイスブックにアップした際 （まあね、2日間もゴルフするんだから一応��合宿”って言えば合宿かな(-。-)y-゜゜゜） などと余裕ぶっこいていたワタクシ。 ところが、いざ現地に着き、初日から肉・酒・歌〜でハードな夜を過ごし、迎えた翌朝8時のピックアップ。 そこから炎天下のマンギラオでまさかの27ホールラウンド。 誰もそんなプレーヤー居ませんって。 なので最後はもう貸切。 激しく消耗した我々は翌日のコース選択をする時間も無く、結局そのままソコのゴルフ場を予約し、バッグも置きっ放しでホテルへ・・・。 その時点でもうカラダはボロボロ(=_=)。 って事で、マッサージ店へ向かい、1時間ほど全身シッカリコースでほぐされるも、本当に楽になったと言う実感もなく、戻った部屋でシャンパンやジョニーウォーカーの��ブルー”をグビグビ。 翌朝も同じく8時ピックアップでマンギラオへ。 その日も猛烈な暑さの中、ナントか１Rをこなし、今度は韓国焼き肉店へ。 そこでもまあたっぷり食べて飲んで(^_^;)。 そしてなななナント、最終日もゴルフ！ はい、あさ５時に起きて身支度をし、6時前にホテルをチェックアウト。 そしてこの日もまたマンギラオで１R。 終ってからシャワーを浴びてランチ＆ビールをし、重いバッグと共に空港へ直行。 と言う事でまさに体育会系なハードスケジュールでした。 ず〜っと快晴だったのでもう真っ黒！ ウチの奥さんから 「キャ〜怪しい(>_<)」 と、ドン引きされるほどのゴルファー焼け。 ううう、しばらく大人しく過ごします。 さて、今日は旅行前に入った4件分の申込みのフォローと、土地売買の件で打ち合わせが有ります。 それでは今日からまた一生懸命仕事しますので、改めましてどうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ ２キロ程体重増。やるか30日間の不食

どうか。

お知らせ 　　　読んでね〜！ 　　 え〜スミマセン、まずは告知と言うか、ほとんどお詫びです(/_・、)。 ワタクシ、１４日(日）〜１７日(水）までお休みを頂き、グアムへ行って参ります。 今回はミサワホームの報奨旅行でも無く、家族旅行でも無く、単にゴルフに行きたい！って事でして・・。 「お前、ゴルフなら国内でも出来るだろ(ー_ー)!!」 と言うご指摘はゴモットモ。 ですが、グアムの某ゴルフ場には青々とした海を超えるショートホールが有り、どうしても そこでワンオンさせたい！ と言う男のロマン・・・みたいなものが有る訳ですよ、ワカリマス！？(-。-)y-゜゜゜（急に態度デカいな(ーー;)）。 実はね、過去に２度挑戦したのですが、いずれもワタクシが打ったボールは海のしぶきに吸い込まれ、南国の青空の下、悶々としておりました(>_<)。 と言う事で、ワタクシのロマンの為に同業者様をお二人ほど巻き添えにし、男３名で出掛けて参ります(^^ゞ。 尚、その間、大変申し訳ありませんが、営業時間が朝１０時からになります。 またクルマでのご案内が出来ないので、誠に勝手ながら日程を調整して頂けたら幸いでございます<m(__)m>。 しかし 「ヒマだろうヽ(^。^)ノ」 って思っていたこのタイミングで新規のお申込みがバタバタと相次ぎ、正直（今行って良いのか？）って感じですが、帰って来たら死に物狂いで仕事しますのでどうかご勘弁を・・・。 と言う事で、この続きはまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ ワンオンしなきゃまた行こうかな(^^ゞ

心配。

6月13日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 イキナリですが、ワタクシ想像以上に高齢化社会の逼迫を痛感しております(+_+)。 実は弊社が管理してる格安アパートの空室に、問い合わせが入る度に 「あのう、72歳の男性なんですが・・・」 とか、こういうのが頻繁になって来ておりまして。 色々とご事情を聞けばきっとお気の毒な方なのかも知れませんが、正直オーナー様側には��歓迎”って風潮は無い訳でして(/_・、)。 ヤッパリ独居老人の孤独死や火の不始末など、ネガティブな問題が頭を過りますしね。 その一方で、老朽化が進み、不人気物件となったアパートでは、イマドキの若者から支持を受けることは難しく、ずっと空室のまま。 そういう意味ではナントか新しいビジネスモデルを考える必要が有るのも事実。 そしてもう1つの高齢化問題が大家さん自身のお歳。 はい、大家さん自身も間違いなくご高齢で、正直なところ、記憶も少し怪しく、かと言ってアパートやマンション経営の跡継ぎも居ない・・・と言うケースも増え出しております。 中には「（不動産を）売って欲しい」とご相談を持ち掛けて来る大家さんも居て、何だかターニングポイントの真ん中に位置してるのかな・・って感じております、はい。 ま、この業界の高齢化問題も有るけど、敵が増えるので止めておこうっと(-_-;)。 さて、今日はなでしこの試合も気にしつつ(笑)、昨日頂いた申込みのフォローに取り組みます。 それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ え〜っと、実は明日からちょっとお休みを頂くので、今日はその件の報告がてら、夕方に「追記」を書く積りです(^^ゞ

ＮＯやる気

6月12日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 何かやる気が減ってるエンドウです。 これはもしや5月病・・・はもう終わったか(^_^;)。 でも人って有りますよね、そういうの(←お願い！有るって言って(T_T)）。 妙にダルイと言うか、やる気スイッチが入らない時って。 だからジムにも行かず、酒だけ飲む・・・と言う怠惰な夜を過ごす日々。 こりゃあいよいよ37万円払ってライザップか・・・。 と言うタイミングで昨日新潮社がドカ〜ンと記事をぶちかましました。 誰しもがジャッカンの胡散臭さを感じていたあのライザップの裏側をついに暴露した・・と言う事ですが、ライザップを経営する健康コーポ(株)側も即日抗議をし、しばらくはドロドロになりそうです。 ま、事の真偽は分かりませんが、タダ一言、人間それだけ支払ったらさ、そりゃあ頑張るって^_^;。 それと。 昨日ＪＩＮ’Ｓで老眼鏡を買いました。 ちなみに「ＲＥＡＤＩＮＧ　ＧＬＡＳＳＥＳ」とかってお洒落なネーミングがされていますけど、所詮は老眼鏡っすよ。 これまでのヤツも使ってますが、1個だとね、何処に置いたか分からなくなっちゃう事が多く、探す時間も面倒なのでもう1つ購入。 こうして益々脳は楽を覚えて行くのでしょうか(-_-;)。 さて、今日はスタッフの聖子さんがお休みの為、ワタクシ1名での営業となります。 居眠りしないよう、ガンバリマス(^^ゞ それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 飲む時はメチャメチャやる気スイッチＯＮなんですけどね(-_-)。

リフレッシュ♪

6月11日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 とりあえず晴れてる吉祥寺ですが、この先しばらくはガタガタと天気が崩れるようですね。 え〜火曜日の午後から半休を頂きまして、ワタクシ��箱根ハイランドホテル”に１泊して参りました。 いや〜ホント素晴らしい施設なのにやっぱりガラガラ(-_-)。 今の箱根が如何に大変な事になっているか、目の当たりにしちゃいましたよ。 ま、利用者にとっては、正直混み合うよりは有り難かったものの、レストランやバー、大浴場に人影が少なく、少々複雑な想いで過ごしておりました(=_=)。 そうそう、ドッグランも有ったので、ウチの犬も嬉しそうに走り回っておりました。 ココ、とにかく敷地が広大でして、青々とした芝が広がり、庭には苔むす古石を愛でながら、渓流や池まで有り、まさにパワースポット感がハンパ無かったです なのに、あちこち歩き回ったせいか、帰る頃には奥さんとワンちゃんがグッタリ^_^;。 う〜ん、パワースポットでもヤッパリ疲れるのね(笑)。 結局帰宅して 「ヤッパおうちだね〜」 などと妙な喜び方をしておりました(笑)。 さて、今日はあちこち物件調査やデータ入力に打ち込みます。 それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 運動サボりっ放しのまま、暴飲暴食中(-_-;)。

なにとぞ

6月9日＆お知らせ 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜、まずは告知から。 実は勝手ながら本日は半休を頂き、ワタクシ初めて犬を連れて、今も微妙な、��あの箱根”に行って参ります(^_^;)。 箱根山がこんな状態になる前から、��愛犬と泊まれるホテル”を探していて、諸々の条件が素敵な��箱根ハイランドホテル”を予約したんですが。 まさかね、こんな事態になるとは・・・。 ホテルは例の大涌谷からすぐですが、ワタクシ、キャンセルなど考えず 「むしろこういう時期だからこそ行ってやろうじゃん」 などと男気を出しておりまして(^^ゞ。 いやいや、決してこのタイミングで行けば、空いているからいつも以上に感謝され、手厚いおもてなしや、何か特別なサービスとか有るんじゃないの・・(-。-)y-゜゜゜とか、そういうの全然考えてませんからね〜！(何か必死だな(ーー;)）。 実際、これまでの旅行となると、近所の動物病院に犬を預け、それなりに罪悪感なるものを抱きながらの旅でしたが、今回は一緒なのでウチの奥さんも大喜び。 って事で、この２日間だけでも噴火が起きない事を祈っております(←出た、器の小ささ）。 まあ、心配していても仕方がないし、どうせお酒飲んでぐっすり・・・って感じでしょうかね。 そして10日(水）は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は１１日に送らせて頂きます。 と言う事で色々とご迷惑をお掛け致しますが、どうぞ宜しくお願いします<m(__)m>。 それではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ ホテルの周辺には素敵なゴルフ場だらけですが、今回は指をくわえて素通りっす(-_-;)。

ドキン。

6月8日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 清々しい空気の吉祥寺です。 でも今夜から大崩れでどうやら梅雨入りだとか。 明日から出掛けるのにぃ(/_・、)。 ところで昨日掛かって来た1本の電話。 出たのはスタッフの聖子さんで 「はい、はい、承知致しました。では��取り止め”と言う事で宜しいでしょうか」 と言うのね。 げげげ、ナニナニ！？ 申込のキャンセル(＠_＠;)！？ ドキンと一気に心拍数が上がり、ココロが折れ掛けそうになったワタクシ。 それでも覚悟を決め事の真相を聞くと、退去届を出した方から「引越を中止したい・・」と言うものでした。 いや〜、焦った(^_^;)。 ただでさえ成約数が減る時期なのにキャンセルだなんて心臓に良くないっすよ。 心臓に悪い事がもう1つ。 また届きました、��悪魔の手紙”こと、「特別区民税納税決定通知書」が。 その額を見てワタクシ思わず目まいが・・。 はい、とても1カ月分の給料では支払えません(T_T)。 ナンナンダ、この酷い仕打ちは・・・。 さて、今日も10時半から管理マンションのご案内がございます。 あとは銀行回りとデータ入力に精を出します。 それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は走らなきゃ(/_・、)

どうにか。

6月7日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 何だか慌しい日々です。 昨日はネットからのお問合せが多く、その対応に追われつつも、「日本ゴルフツアー選手権」と言うメジャーの試合を観ていたのですが(^^ゞ。 う〜む。 ゲジゲジ眉毛（はまあ別に良いか）の梁津萬（リャン・ウェンチョン）が断トツのトップ。大差の2位だって海外の選手。 折角NHKだからCMも入らず、ジックリと生中継が観れると言うのに(>_<)。 日本の選手たちがナントも情けないっす！ それでなくても男子ツアーは年々試合が減り、衰退の一途・・って感じなのに、こんな調子じゃ益々ファンが離れちゃいますよね(ーー;)。 アメリカで戦う松山選手の方が遥かに気になる・・・って状況もよくよく考えたら淋しいハナシだし。 ところで昨日は新築戸建の売買契約が有り、ナントか無事終了しました。 でも、終わったのは９時過ぎ・・・。 膨大な重要事項説明書、契約書の読み合わせに加え、住宅エコポイントや保険、ローン減税、さらに今後の決済について打ち合わせを重ねたら結局２時間半を超えておりまして。 何も食べずに臨んだので空腹と喉のガサガサ感が半端なく、途中何度か気が遠くなっておりました(笑)。 でもまあ、買主様が喜んでおられたのでホント良かったですo(^o^)o。 さて、今日は10時半から管理マンションのご案内がございます。 気に入って頂けるようガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今宵はホタル祭り・・とやらに行こうか、それともスーパー銭湯でストレス解消しようか、と、思案中(^_^;)

来たし。

6月6日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 いや〜昨夜の東京は激しい雨でしたね。 晩酌中から寝付くまでず〜っとバシャバシャと言う雨音が響いておりました。 そろそろ梅雨入りが近づいて来た雰囲気です。 ところで毎年この時期になると、届くこの手のDM(-_-)。 固定資産税及び都市計画税・・・。 「不動産を持ってるから仕方がない(-。-)y-゜゜゜」 とは全然思えないっすよ。 杉並区の自宅部分のみならず、親が一人で暮らす吉祥寺のマンションだってトーゼンワタクシの負担。 ううう、面倒なので全期分一括で納めますが、ホント痛い出費っすよ。 で、これで泣いてるワタクシに追い打ちを掛けるように届くのが「特別区民税」と「国民健康保険」。 働けど働けど・・・です、はい(>_<)。 さて、今日は新築戸建の契約が有ります。 ただね、何時から契約スタートになるかまだ分かりません。場合によると７時以降になるらしく、もしかしたら完了するのが夜の９時過ぎ・・・って可能性も有り、AKB総選挙が観られない・・・のはイイとして、かなりの長丁場を覚悟しなきゃ(/_・、)。 それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 無事に終わったら烈しく消耗してそう(;_;)

無難に。

6月5日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 今朝も爽やかな青空の吉祥寺ですが。 ワタクシ超〜寝不足でして(=_=)。 昨夜は２３時前に就寝したものの、深夜２時過ぎに目が覚めてからほとんど眠れず、悶々と朝を迎えました。 ふうう、シンドイ１日になりそう^_^; ところで。 スマホアプリのグノシーが盛んに推してる��LINEで既読を付けずにメッセージを読む方法”。 これを見て思ったんですが、結局一旦「既読」にしちゃってナニが不都合かと言うと、返信が出来ないって事ですよね。 おいおい、読んでおいて無視かよ(ーー;)」 な〜んて思われない為の裏ワザでしょうが。 でもまあそもそも論だけど本来信じ合える人間関係がキチンと構築されていれば、 （とりあえず読んだんだ）って伝わるし、返事が来なくても（忙しいんだ）とか（考えてるんだ）って思えれば良いんですよね(^_^;)。 悪くとる、誤解される・・・を過剰に避けようって心理が今の時代、多いのだと思います(←って誰だお前）。 会話の最後に「・・・みたいな」を付けちゃうのも、同じ。 結局強め結論で相手から反論されたりしないよう、最後を比喩でボカスのかと思います。 で、何を隠そう、ワタクシもまさにソレ(笑)。 ただね、メッセージとか送るの好きなので、既読スルーは有り得ません(^^ゞ。 むしろ続けて２つ３つと送っちゃうし（←って、相手には迷惑だったりして(-_-;)）。 さて、今日は明日に控えた新築戸建の売買契約準備に打ち込みます！ それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 売買契約の重圧は重い十字架・・・みたいな。

ボロボロ。

6月4日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 想像以上にダメージ大のエンドウです(=_=)。 え〜昨日の休みは５時に起きまして、千葉に在りますカレドニアンGCまで行って参りましたが。 恐れていた雨はスタートした途端激しくなり、ほとんど土砂降りって感じでした(T_T)。 と言う事で、ただでさえ難しいコースがよりいっそうハードに。 フェアウェイは狭いわ、しかも曲がってるわ、さらにボコボコしていてボールが落ちた場所次第で天国から地獄行きだわ、やっとグリーンに乗ったら、そこはそこで大変なアンジュレーションだわ、もうスコアにならないって・・・。 ふう、これだけ言い訳したら、もうお気付きの通り、はい、酷い事になりました。 ショートでまさかの池２連発とかね(-_-;)。 ま、でも楽しかったです、はい(^^ゞ。 それが終わってから恒例の反省会。 いつもの寿司屋でジ〜ックリと反省し、さらにスナックでも念入りに(笑)。 いい加減次に活かさないとね。 おお、ボチボチ事務所開けなきゃ。 それでは今日も１日ガンバリマ〜ス(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今日はココロと身体を癒します(+_+)

雨だけど。

「追記＆お知らせ」 　　　読んでね〜！ 　　 どうも。 平日ですが、大忙しです。 まずは昨日ご案内した２DKのマンションにお申込みを頂きましたヽ(^。^)ノ。 女性2名のルームシェアなんですが、なななナントお二人ともウチの入居者同士！ こんな事って有りますか！ 実は元々友達同士でして、先に契約した方がもう一人にウチを紹介してくれていたんですネ。 そしてその二人がこの度同居することなった…と言う訳ですが。 ふと考えたら空室１件を埋めるために２部屋の解約を招く・・・と言う、ナントも皮肉な事態になってしまいました(+_+)。 ふうう、頑張ろうっと。 さらにはご案内が続いたり更新の方が来たり、で、とにかくバタバタ。 そして今日はこれから新築戸建の売買契約の為、登記簿謄本を取りに法務局まで出掛けて来ま〜す。 さて、明日３日(水）は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は４日(木）にお送り致します。 ご迷惑をお掛け致しますが、何卒宜しくお願いします<m(__)m> ３日は千葉のカレドニアンGCに行って来ます。 ココ、知る人ぞ知る超難関コース。 元々、何とか温情で��中級者レベル”にしがみついてるワタクシゆえ、明日はボロが出まくるだろうな(>_<)。 ま、帰って来たら吉祥寺の寿司屋で反省会っす(^^ゞ それではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 同伴者には先週のコンペの優勝者も居るので祝勝会も兼ねる…と言う妙な席になりそう^_^;

ううっ。

6月2日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 まだ読み終えた訳じゃありません。 それどころか非常に難航しております。 さんざん迷った末「本屋大賞第１位」のコピーに負け、手にしてしまったけど、これ大変です(>_<)。 もうね、世界観が飛び抜けていて、頭が硬直してるおっさんは精一杯ですよ。 ま、いつになるか分かりませんが、下巻まで読破したらまた触れますが、何だか途方もなく先な気がします(^_^;)。 それと・・・。 昨日はホームページに少し手を加えました(^_^.)。 ��グループ化”と言う作業なんですが、「物件一覧」の一番下に「検索条件物件」と言うものを作り、例えば町名とか、例えば小学校の学区とかで、お部屋を探せるようにしてみました。 ただね、TOPページから辿り着くまでちょっと遠いよね。 さて、今日は更新が２組有ります。 あとはデータの入力に精を出します！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 明日は定休日なので、最後に「追記＆お知らせ」を書く予定です。 ううう、雨か・・・(T_T)。

６月。

6月1日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 さあ今日から６月っすね。 うん、月が替わると新鮮な気がします。 今月はナント水曜日の予定が全部埋まっておりまして(←ってイキナリ何を言い出してるんだ(-_-;)）。 ゴルフ、旅行、旅行＆ゴルフ、ゴルフコンペ…と言う有り様。 イインダロウカ・・・・。 ま、一応休日ですからね(^_^;)。 にしてもちょっと遊び過ぎかも・・・。 ところで３週間に亘ったジロ・デ・イタリアもついに昨日が最終ステージ。 無事ゴールのミラノまで辿り着き、王者コンタドールが公言した通り見事優勝を果たしました。 いや〜しかし長かった(>_<)。 ホント、グランツールって観る方も大変なんですよ。 夜、レース前半を観て朝早く出社し、続きを録画でチェックするハードワーク。 これでしばらくは解放されるけど、今度は７月４日から、ジャジャジャジャ〜ンって感じでいよいよ「ツール・ド・フランス」が始まります。 何だか楽しみ…と言うよりも苦しみの方が大きいみたい(笑)。 ふうう、それまでの１か月間を大切に過ごそうっと。 さて、今月は有ろう事か��お申込みゼロ状態”でスタートです。 う〜ん、緊張感を持って仕事に打ち込みます！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 朝から仕事モードに切り替えます！

そこそこ。

5月31日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 速い！ ついこの前5月1日だったのに、もう月末っすか。 今月は前半が調子が良く、そのお陰でナントか目標をクリアしたけど、このトコロ反響が薄くなって来ており、非常に心配っす(-_-;)。 それでも昨日は管理マンションのご案内やら客付業者さんのご案内も有り、ソコに更新だ、退去の打ち合わせだ、が加わりバタバタでした。 さらに昨日は��新築戸建”のご案内をさせて頂きましたよ。 キホン 「ウチは賃貸と管理だけデス」 って却下してる��売買”ですが、友人からの依頼で有れば、ハナシは別。 諸条件を聞き、新婚家庭が円満になりそうな物件を必死に探していざご案内。 すると、あらら〜！ 気に入ってしまったみたい。 もちろんイキナリ即決って事にはなりませんが、 「親にも話して了解を貰います」 と、前向きなコメントが・・・。 それで勢いを付けた・・・って訳でもないけど、昨日は仕事が終わってから、そのまま吉祥寺の飲み屋へGO! 久々に一人でのんびり飲んでました。 決して友達が居ない・・・って事じゃないので、可哀想って思わないでね(=_=) さて、5月最後の日曜日。 今日も気合を入れてガンバリマス！ それでは本日もヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は大人しく過ごします(-_-)

ひえ〜！

5月30日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 眩しい程の朝日が射す吉祥寺です。 今日は３０℃だとか。 皆さん、熱中症に気を付けて下さいね。 ところで、もう来ちゃいました！ 昨日お部屋探しに来た女性。 ２LDK希望で友人とシェアしたいとの事。 背中にはギターを背負い、 「上京時には無職デスケド何か(-。-)y-゜゜゜」 と言う、不動産屋としては非常に不安がよぎる内容。 それでもご予算やご希望条件も伺いつつ 「ちなみに何月頃のご入居をお考えでしょうか？」 と聞いたら 「来年の３月です」 って。 え〜っと、まだ１０カ月ほど先じゃん！ 関西方面からのお引越しと言う事で 「そうしょっちゅう来れないから、資料を揃えたい」 と言うので、印刷した冊子をお渡ししたけど、いやいやいくら何でも早いよね(^_^;)。 それと。 毎日何本も掛かってくる「物件確認の電話」なんですが。 掛けて下さる分には有り難いものの、近頃は業者名と共に、確認したい物件名を単語で伝え、そのまま沈黙する…と言う、常識的に有り得ない状況も増えつつありまして。 フツーさ、物件名の後に 「○○号室はご紹介可能でしょうか・・・？」 と言った日本語が続くじゃん！ ふう、何でも簡略化っすかね。 さて、今日は１４時前後にご契約・更新・ご案内…と言うほとんど不可能なアポイントが入っております。 うん、まあ、何とかなるかな(^^ゞ。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 色々溜まってるし今夜はプハ〜っと繰り出したい(>_<)

5月29日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 どんよりとした空模様の吉祥寺です。 今日は雨模様だとか。 何だかテンションが上がりませんね。 ところでワタクシもAmazonでよく買い物をします。 ネット通販は自宅まで届くので大変便利(^_^)v。 先日もワンちゃん用のカートを注文しまして。 ただ、クレジットカードの使用期限が切れてしまい、改めてデータの入力やら設定をしてのオーダーでしたが。 数日経過しても品物が届かない。 もしかしたら注文時にエラーが有ったのかも・・・。 特にウチの奥さんが届くのを楽しみにしていたので、ワタクシ改めて商品を注文し、水曜日の夕方無事我が家に配送されましたヽ(^。^)ノ。 これで雨上がりでも人混みの街でもこれまで以上に散歩が出来る〜！って喜んでおりましたが。 ぬあんと、昨日も同じカートが我が家に届けられてしまったのね。 はい、どうやら２度注文しちゃったようで。 たまたま同じ配送業者さんだったので 「間違えですよね(^^ゞ」 と察してくれて、商品を引き取ってくれましたが。 これ、ワタクシは悪くない！ だって、１個目の時にはオーダーの確認メールや発送の準備とか、そういうの全然来なかったんですよ(-_-)。 それじゃあ心配になるじゃん。 …な訳ないか。 相手はあのAmazonだしね。 きっとワタクシの見落としだったのでしょう。 ふうう、こういうの増えないように気を付けます。 さて、今日は銀行回りと、明日に控えた売買のご案内準備に打ち込みます！

コンペ♪

5月28日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 この２日間、激しく消耗しましたエンドウです(=_=)。 まず初日の２６日は、午後から日本教育会館まで行って参りました。 諸事情で勉強会には間に合わなかったものの、��懇親会”にはバッチリ参加(←分かりやすいヤツよのう(-_-;)）。 全国から集まった懐かしい顔ぶれと再会でき、楽しいひと時を過ごせました。 で、１８時終了の懇親会で終わる訳にも行かず、当然２次会、さらには３次会へ・・。 そこでも大いに盛り上がり、ヤッパリ声がガラガラになって帰宅。 翌日は５時に起きお迎えの車で８名をピックアップし、千葉の��ザ・カントリークラブ・ジャパン”にてコンペ。 晴天に恵まれ、皆様楽しそうにラウンドしておりました。 ワタクシも途中までは優勝かも〜！的な雰囲気も有ったのですが、途中から前夜のダメージからか、みるみるウチに衰退し、残念な結果でございました(+_+)。 まあね、とにかく楽しかったです、はい^_^;。 さて、今日はアポが無いので地道な事務作業に打ち込みます。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ とにかく無事に終わって何よりでした、はい^_^;

勉強・・ からの ラウンド♪

5月26日(火曜日）＆お知らせ 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜まずは「告知」から。 本日は弊社も活用している不動産支援ソフトを使う業者が全国から集う、一大イベント��＠Dream業者交流会”に参加するべく、午後から日本教育会館まで出掛けて参ります。 事務所はいつも通り18：30まで営業しておりますが、クルマでのご案内はお日にちをズラして頂ければと存じます<m(__)m>。 このイベント、勉強面はモチロンですが、ナント言っても��同窓会”的な醍醐味が有りますね。 フツーこの業界の集いって言うと、基本��パス(-。-)y-゜゜゜”なんですが、このドリーム絡みは逢いたい面々が多くてとても楽しみ♪ そして！明日（５月２７日）はその中でも��ゴルフ好き”が集いまして、第１５回@dreamCupと言うコンペを行ないます♪ これ、年に３回の恒例行事となっており、ワタクシも幹事の１人として頑張らなければなりません(^^ゞ 天気予報じゃ３０℃近くになる・・・との事で、熱中症に気を付け、お酒も少し減らし気味でラウンドしようと思っております。 あ、と言う事で、27日（水）は定休日の為お休みとさせて頂きます。 頂きましたメールの返信は木曜日にお送りしますので、どうかご了承下さいませ。 今日から明日に掛けて、烈しく消耗戦になるかと思いますが気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 去年は騒ぎ過ぎて声がガラガラになり、木曜日は使い物になりませんでした。 さて、ワタクシに学習効果は有るのか無いのか！？

しないぞ。

5月25日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 今日も素晴らしい天気の吉祥寺ですが。 最近何だか流れが悪いっすね。 立て続けにご案内の約束がキャンセルになったり、家賃滞納問題が起きたり。 まあ、１年と言う長いスパンには不思議と良い事が続く時も有れば、どうしたってピタっと停滞しちゃう時も有るので、今はじっとガマンでしょうか(/_・、)。 ところで、明後日の水曜日は全国の同業者が集っての��@dreamCup”と言うゴルフコンペが有りまして。 ８０台前半で回る実力者揃いなので、ワタクシなど優勝には無縁・・・。 それでもね、折角だから今夜辺り練習でもしようかと思ったものの。 他の皆さんは宅急便でバッグを送っており、ココでこっそり練習などすれば、ズバリ��抜け駆け”ってヤツでしょ。 そういうのはイケマセン！ ええ、正義感の固まりであるワタクシは、他の参加者と同条件で臨みます、はい（←って単にメンドクサイだけジャン(ーー;)）。 さて、今日は銀行回りと物件調査、そして１５時から更新の予定が１件です。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ うっかり練習とかすると、逆に不安だし(^^ゞ

微妙。

5月24日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 昨夜、何かに憑りつかれたかのようにロードワークしてましたエンドウです。 何だろ、家を出て新宿方面へ走り出し、気が付けば高層ビル群が間近に見える所まで・・・。 現実逃避？ ま、とにかく帰りはシンドカッタ(>_<)。 ところで先日泉麻人著『還暦シェアハウス』と言う本を読んでみたんです。 一言で言うと、大人版「スタンド・バイ・ミー」ですね。 実際廃線を歩く場面も有ってソコソコ郷愁に浸れました。 でも元々泉さんって��枯れ感”半端無いじゃないっすか。 それが６０男達の悲哀を綴るので、切なさがヒシヒシと伝わって来ましたよ。 ま、おススメって程でも無かったかも。 さて、今日もお奨め物件情報が届いてますので、せっせとデータの入力に打ち込みます！ それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨日４階の昼キャバでボヤ騒ぎが有り、一瞬焦ったけど、大した事無かったようです。ホント勘弁して欲しい(+_+)

ううっ。

5月23日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 ナントも爽やかな天気の吉祥寺ですが。 ううう、痛飲のダメージがデカい(>_<)。 え〜ワタクシ昨日は高井戸のミサワホーム本社まで行き、情報交換会に参加して来ました。 そこで現在東京都が推進してる高齢者向け施設に付いてその概要や補助金など、色々と聞くうちに 「う〜ん」って感じで考えさせられました。 例えば、老朽化が進んだアパート。 ひと昔前なら��建て替え”が当たり前だったけど、この先の需要を勘案したら本当にそれが正解なのか(-_-)。 例えば「都市型軽費老人ホーム」とか「認知症高齢者グループホーム」と言った施設を作った方が絶対的に需要にマッチしているんじゃないか・・・。 或いはワタクシが苦手と言うか、避けてきた��シェアハウス”もむしろこれから積極的に提案した方が良いのかも・・・などと悩むキッカケになりました。 で、その反動って訳じゃないけど、懇親会でガンガン飲んでしまい、勢いをつけ吉祥寺でまたぐわんぐわん・・。 途中から記憶無いし(+_+)。 ううう、ダメだ。 さて、今日はご案内のアポがキャンセルになっちゃったので物件データの入力に精を出そうっと。 それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は大人しく過ごします(-_-;)

ううっ。

5月22日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 大人買いしちゃったエンドウです^_^;。 ご存知「猫ピッチャー」の全３巻を一気に買っちゃいました(^_-)-☆ キホン犬派ですが、猫もダメ〜♪ 何気ない仕草にメロメロっすよ、いいおっさんが。 ところで昨日は瑕疵担保責任について、オーナー様とじっくり話し合う事が有りました。 実はとあるアパートで、退去後になってからエアコンの水漏れが発覚したんですが、ナントそれが壁の中でして。 その被害は単にクロスの貼り換えに留まらず、腐食により外壁の修繕にまで及ぶオオゴトに。 で、問題はどっちの責任か・・・って事ですが。 どうも入居者様もエアコンから水が漏れている雰囲気は感じていたものの、特に目立った痕跡が無く、結局そのまま放置しちゃったらしいのね。 本来、スバヤク通知していれば、ソコまで酷い状況にはならなかったものの、果たして素人の住人が予見できたのか？って問題も否定し切れず。 結局、今回のケースは悪質性に乏しいと判断し、ナントかオーナー様のご負担をお願いしたんですが、大家さんにも言い分が有って見事な平行線。 ううう、困ったっす(+_+)。 さて、今日は１５時頃から高井戸に在るミサワホームの本社まで行って来ます。 そこで行なわれる情報交換会にて「賃貸住宅市場の現状把握と予想される変化」と言う、かなり気になるテーマの勉強をして来ます。 それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 勉強会の後にはモチロン懇親会も有ります(^^ゞ

ぐったり。

5月21日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます(=_=)。 ピカピカドッカ〜ンのせいで寝不足のすっかりエンドウです。 東京地方は深夜から明け方に掛け、烈しい雷と雨に見舞われ、ハートがチキンなワタクシはずっとベッドで震えておりましたぁ(>_<)。 てか、瞼を閉じていても光るのが分かるんですね。するとどうしてもドッカ〜ンって落ちるまで緊張しつつ待つ・・・。 みたいな繰り返しで、見事な睡眠不足。 ただでさえ前夜も1時まで飲んで寝不足だと言うのに。 はい、火曜日はお伝えしたように目黒の中華料理屋さんにてＨＰソフトの勉強会にゲストとして招かれ、大した事も出来ないまま、敗北感と共に吉祥寺へリターン。 そこで仲の良い同業者さんと心の傷を癒しつつ、結局ベッドに入ったのが深夜2時。 で、昨日の休日は朝から美容院へ行き、バサバサだった髪をカット。但し、例の縮毛矯正は周囲の反対もあり見送る事となりました^_^;。 で、その後は奥さんと吉祥寺にてランチ。 旨いパスタのせいでビール×２＆白ワイン・・・と言う、とてもランチとは思えない酒量を摂取(^^ゞ。 で、食後の散歩と言う事で井の頭公園に繰り出すも、酩酊からか足が進まず。 さらには久々のビーサンで足の皮が擦り剥け、一歩歩くたびに激痛が！ 何だか障害をお持ちの方・・・みたいな視線を浴びつつどうにか家まで帰って来ました。 ふうう、大変だったっす。 さて、今日は申込みの方のフォローや契約更新、夕方には引っ越し立会い…と言う感じです。 それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今日は睡魔との激しい闘いになりそう(-_-)

ガンバル！

「追記＆お知らせ」 　　　読んでね〜！ 　　 どうも。 火曜日恒例の「追記＆お知らせ」でございます。 まずは告知からネ。 え〜っと5月20日(水）は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日の午前中にお送りします。 ご迷惑をお掛けしますが何卒宜しくお願い致します<m(__)m>。 さて、今日はこれから目黒まで行って、IREアカデミーと言う、ワタクシが活用してる不動産支援ソフトの勉強会に顔を出して参ります。 とは言え、残念ながら熱心に勉強しに行く・・・のではなく、��ゲストユーザー”として導入初期のユーザーさんとのご歓談が目的でして。 メーカー側がいくら 「良いソフトです！」 って言ってもね、提供者側ゆえその信憑性が乏しいとすれば、実際長年使ってる業者さんの声を聞こうじゃないの！って事で、お呼ばれしまして(^^ゞ。 初期導入ユーザーさんたちは全国から1泊2日で勉強しに来てるので、こちらもお酒＆中華料理に突っ走り過ぎず、真面目に応対しなきゃ・・ですね で、水曜日は美容院へ行きまして、このボサボサの髪を何とかして貰う積りです(=_=)。 実は明日のお休み以降、この先の水曜日がゴルフコンペ・ゴルフ・旅行・旅行でゴルフ・ゴルフコンペ…と言う無茶苦茶な予定になっておりまして。 う〜む、イインダロウカ、こんなんで。 いやいや、良くないでしょ。家庭崩壊にならぬよう、時々サービスしないとね^_^;。 と言う事で追記はココまで。 それではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ また縮毛矯正で2万5千円と2時間半が飛びます(T_T)

怪すぅい？

５月19日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 色々と疑心暗鬼になってるエンドウです。 実は昨日、モバイルスイカのチャージをしようと携帯の操作し始めたら 「クレジットカードの期限が切れています」 と言うメッセージが出て、新たにカードデータの入力を求めて来る訳ですよ、いっちょ前にペンギンが。 で、（はいはい）って感じで入力を始めたものの、カード番号や使用期限、さらにはセキュリティーコードを打ち込む段になって （むむむ。これダイジョウブか？） などと不安になりまして。 でも、進めなきゃピって改札通れないので恐る恐る入力したけど、ホント今の時代ドコで騙されるか心配っすよね(^_^;)。 ところで、昨日は鍵渡しが２件だけ。 あとはメールでのやり取りが３人ほど有ったけど、至ってヒマでした(-_-;)。 なので本意では無いものの、自転車ロードレースの視聴が思いっ切り捗ってしまいましたよ。 ��ツアー・オブ・カリフォルニア”と��ジロ・デ・イタリア”の２レースを堪能(^^ゞ。 ただね、両方で約３５０人くらいの選手が走ってるので、頭の中がごっちゃごちゃ(笑)。 ただでさえ難しい名前だらけなのに。 ま、良い脳トレです、はい。 さて、今日はお申込みの案件のフォローや銀行回りなどに励みまして、夕方から目黒まで遠征し、HPのお勉強会に顔を出して来ます！ それでは今日も1日張り切って行きましょ〜(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜は自宅から井の頭公園まで８キロのランニング！ さ、今日から明日に掛けて筋肉痛との闘いっすね(+_+)

ちょ〜い！

５月18日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 気持ちの良い青空の吉祥寺です。 え〜昨日もワタクシ新着物件をチェックしていたんですが。 とある１LDK築浅物件に気になる文字が・・・。 「室内、共用部分を含めて喫煙できません」 と言う表示。 まあね、意図してる点は分かります。 よく分譲賃貸などで見るケース。 とにかくキレイに使って欲しいと言うオーナー様のご意向が見て取れ、こういう条件を好む方も居るのでヨシとしましょう(^_^.)。 ところがね、 「友人等の宿泊もできません」 と言う、驚きの表記が有るじゃん。 え〜っと、何コレ？ 友人が泊まっちゃダメって。 女子寮か！？ こういうややこしいルールは管理会社側が設定したとは考えにくく、大抵は意固地で偏屈な大家さんの発想だと思われます（ダイジョウブか言い切っちゃって(ーー;)）。 単に「深夜騒がないように」で良いでしょ！ こうなると住人同士、疑心暗鬼に陥りますよね。 隣りに部屋に来てる友人、果たして今夜ちゃんと帰るのか、それとも・・・:-)みたいな(笑)。 昔は結構こうした意味不明な縛りが有りましたね。 銭湯では婦人洗髪料・・・みたいなのが有った記憶が。 予め番台で 「今日は髪を洗います」 って宣言し、その分多く使う（と思われる）お湯の料金を割り増しで支払うと言うもの凄いシステム。 たしか、男性のロン毛（ヒッピー族でしたっけ？）が出没してから廃止になったようですが、ホント本末転倒なルールは無くなって欲しいものです、はい。 さて、本日は別段アポが無く、管理物件のリフォーム打ち合わせが入ってる程度です。 それでは今日も1日張り切って行きましょ〜(^_^)/ ★追加のコメント★ 他にも「異性の入室禁止」と言う、実家のお父様が喜びそうなルールもたまにありますね、守られないけど^_^;。

まちまち。

５月17日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 何をするにも良い感じの天気に恵まれた日曜日ですが。 はい、勿論ワタクシに選択肢など無く、今日もせっせとお仕事っす。 ううう、こんなフレーズ使わなきゃヨカッタ(T_T)。 ところで昨日は新規のお申込みを頂いたのですが。 昨今多い、保証人様が既にリタイアしている・・と言うケース。 「どなたか他に頼める方が居ますか？」 と伺っても、そうそう連帯保証人って頼めない訳ですよ。 それを救済する意味でもある��保証会社”は、トーゼンの事ですが多額の保証料が掛かるし・・・。 その��保証料”も実に統一性が無く、月額総支払額の100％と言うトコロも有れば、60％あり、50％あり、30%ってトコロも有りますし。 中には毎月賃料の何パーセント上乗せ・・・って言うシステムも有って、ホントばらばら。 負担するお客様はキホンどれって選べないので、説明する我々もココロが痛みます、はい。 保証会社が必要かどうか、その判断基準は管理会社若しくはオーナー様によってまちまちで、OKだったり、NOだったり。 う〜ん、正直困ってしまいますよね(-_-)。 さて、今日は昨日の件のフォローやら、募集の準備などに精を出します。 それでは本日も1日どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜は奥さんと愛犬と自宅の庭で晩御飯。 飲んびり楽しむはずが、何を食べるにも犬が飛び掛かって来そうで早々に終了。 なかなかイメージ通りにはいかないっすね(=_=)

良い感じ!?

５月16日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 久し振りに傘を差しての出勤です。 ま、たまには��お湿り”も無いとね。 ところで、景気って、少し良くなって来ました？ 私自身まだこれと言って��実感”してる訳では無いんですが。 ��消費マインド”って言うんですか、何となく一時より明るくなって来てる気もしております。 それはもうごく些末な事かも知れませんけど、街を歩く若い女性の髪の色が明るくなって来た？？って気がして(^_^;)。 佐々木希、堀北真希、柴崎コウといった黒髪キレイ系女優さんが流行って来て、一般女性もそれに倣ってましたが、最近ガラッと明るい髪色も見掛ける頻度が増えてきた気がします(←って、たまたま気付いただけで、頻繁にチェックしてる訳ではないので、コイツ変態じゃねーか！とか思わないように(-_-;)）。 またワンちゃんもね、ひと時右に倣えって感じでみんな小型犬ばかり散歩させてましたが、最近ラブラドールレトリーバーなど割と頻繁に大型犬を見掛けるようになりました。 そう言えば、バブル期に流行ったのがシベリアンハスキーだった記憶も有り、そろそろそういう雰囲気になりつつあるのかなって、期待を込めて感じております。 でもまあまだまだ実態は深刻なんでしょうけど・・。 などとどうでも良い事をつらつら語ってるのは、昨日が余りにヒマだったからでして(^^ゞ。 さて、今日は11時にご案内、12時半からご契約、13時から��ご相談”と言う感じで少々忙しくなりそうです。 それでは本日も1日どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ この時期、新しいスーツ着て新社会人が一生懸命頑張ってる姿も或る意味��明るい兆し”ですよねo(^o^)o

う〜む。

５月15日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます！ 早くも今日で今月の半分が終了。 ５月はGWが有った分、消化スピードが速い気がして妙に焦ります。 それにしても昨日は暑かったっすね！ ワタクシ不運にも丁度暑さピークの２時に銀行〜新築アパート〜他所の業者の物件撮影〜オーナー様宅・・と言う感じで１時間ほど歩く羽目になったのですが。 いや〜もう参りました(=_=)。 道行く人もすっかり夏のイデタチ。 こちとらスーツでしょ、やっぱ違和感を感じますね。 ��違和感”…と言えば、今年の賃貸市場。 実は春先に完成を迎えた新築マンションが未だに募集しておりまして。 それが１件とか２件とか、そういうレベルじゃ無さそうなんです。これまで吉祥寺でこんな事無かったような・・。 これはもう明らかにニーズの読み違え？ はい、高級な設備をふんだんに取付け、高い賃料の設定をするも、今の時代��建てた分だけ”ハイクラスな方が増える筈もなく。 結局、少ないパイを取り合った末、あちこちに空室が残ってしまった…何だかそんな状況のようです。 何でも１LDKさえ作っておけばいい(-。-)y-゜゜゜・・・もはやそんな時代は終わってます、はい。 さて、今日はこの後更新の方がお見えになります。 後はノーアポなのでデータ入力に精を出そうっと。 それでは本日も1日どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 敢えて１Kでソコソコ設備充実で他所より低賃料・・・。 今はこれがイチオシ企画かも^_^;

ポンコツ・・。

５月14日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございまふ(+_+)。 ダメージがデカいエンドウです。 いや〜、昨日は台風一過の青空の下、実に気持ちの良いコンディションでゴルフが出来ましたヽ(^。^)ノ。 しかも！ パーとかバーディーとか出ちゃって、7ホールを終了した時点で2オーバー。 「おお、これはもしかしたら自己新記録か！？」 って感じで同伴プレーヤーもざわつき出し、こちらも意識した途端、ダボとボギー・・・。 そんな感じでの「４１」でしたので、イマイチもや〜っとしつつランチでグビグビ。 何しろ暑くて、冷えたお酒が進むススム。 むしろもはや��昼酒（ひるざけ）会”。 そんな感じだから後半は途中で色々なものが��切れ”てしまい、結局トータルで80台を逃す情けない有り様(-_-;)。 ううう。 で、ラウンド後は吉祥寺へ繰り出し恒例の��反省会”。 ですが、まだ４時半って事で、行く店も少なく「一軒目酒場」と言う高齢者のたまり場みたいな店で１時間半。 それでもまだ６時って事で、ナント男３人でカラオケボックスへ(^^ゞ。 そこでガンガン歌い、ガンガン飲み、８時過ぎに行き付けのスナックに辿り着いた時にはもはやエネルギー残量が０に・・・。 それでも何となく１１時半頃まで飲み(←アホだな(-_-)）今朝はボロボロっす。 さて、今日の午前中はまず体調の回復に努め・・・るほど暇ではなく、週末のご契約やご案内の準備に打ち込みます。 と言う事で、本日も1日どうぞヨロシクお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ ソロソロこのパターンも考えなきゃ(/_・、)。

達観・・。

「追記＆お知らせ」 　　　読んでね〜！ 　　 どうも。 いや〜今日はお昼頃から突風が吹き荒れ、癖っ毛のワタクシは頭がモシャモシャで大変な事になっておりまして。 すれ違う人から何度も二度見されておりました(=_=)。 心配された台風６号ですが、どうやら夜中から明け方にかけて関東地方を通過するみたい。 お、てことは、台風一過の素晴らしい青空の下、気持ち良くゴルフができる・・・って事か！？ そうそう、明日１３日（水）は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日にお送り致します。 ご迷惑をお掛けしますが何卒宜しくお願いします<m(__)m>。 って事で、明日は久し振りのゴルフなんですが。 コースは初めての山武グリーンカントリー倶楽部と言う、千葉の山奥に在る丘陵コース。 難しそうだけど、もうスコアとか良いじゃん・・・って境地でして。 はい、練習ゼロ。ラウンドも久し振り。 もはや、観光っすよ(←何だソレ(ーー;)）。 明日は３０℃近くになるとか。 これはもうやっちゃうしかない(笑)！ スタートの１時間以上前にコースへ着いて、まずはグビグビ。 ラウンド中もせっせと水分補給に努め、終わってから吉祥寺で反省会〜！ と言う感じで、スコアなどどうでも良い楽しい１日を過ごしたいと思いま〜す(^^ゞ それではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ とは言え、器の小さな人間ゆえ、ヤッパリ「あ〜！」とか言って悔しがるのでしょう、きっと(-_-;)

化かし合い

5月12日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 来てますね、台風６号。 まさか明日ゴルフに行こう・・などと無謀なゴルファーは居ないと思いますけど（涙）、あちこちで大きな被害が出ない事を祈っております。 ところで、昨日も掛かって来たセールスの電話。 大体が 「御社のホームページを見てお電話を・・」 なんて感じで始まり、新しい集客システムや反響アップに繋がるノウハウを推してくる訳ですね。 で、まあ実際面倒なのと、ソコソコ反響も有るので 「ウチは順調です」 って言っちゃうと、よほど意外なのか、言葉に詰まりながら 「えっ素晴らしい」って感じで��退散”してくれまして。 ですが、なかには 「本当ですかぁ〜(-。-)y-゜゜゜？」 などと、或る意味鋭くも失礼な業者もおりまして。 とは言え営業の方、忙しい最中イチイチ聞いてられないのでゴメンナサイ<m(__)m> そうそう、昨日は心配だった申込みの審査がOKになるわ、それどころか管理会社の社長さんが 「広告料ドバっと出すね」 などと言ってくれるわ、ナントもハッピーな1日でございました。 なので気が大きくなったのか、ワタクシ昨夜は地元の小料理屋へGoヽ(^。^)ノ！ 久し振りに旨い肴で一杯やらせて頂きました。 さて、今日は１１時から契約がございます。 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も１日、宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 明朝泣きながらゴルフに行って来ま〜す(T_T)

ジロ♪

5月11日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 今朝も快晴の吉祥寺です。 青空がキレイっすね〜！ え〜今年も３大ツールの口火を切って��ジロ・デ・イタリア”が始まりましたo(^o^)o ３週間に亘る長いレース。 これをライブや録画を駆使して、ワタクシじっくり観戦する積りですが。 何せ放送時間が長い！ 中継日によっては５時間とか。 加えてドラマの録画も有るし、これから早出の日が増えそう^_^; ところでウチは駅前で長年営業をしておりますので、時々空室を抱えてお困りのオーナー様が訪ねて来て、 「こちらでお願い出来ますか？」 な〜んて感じで募集を頼まれることが有ります。 一昨日も突然オーナー様が来られ、色々と事情など伺い、名刺を渡した途端 「あら、エンドウ君！？」 って言い出したのね。 げげげ、良く見たら小学校の同級生じゃん。 ま、ざっと４０年以上経過してますから、お互い風貌も変わり、多少探り探りになりましたが、それでもまあ懐かしい再会が有りました(^_^;)。 いくら生まれ育った地元に居るとは言え、一度疎遠になっちゃうと、なかなか接点など無く、ましてや人混みがハンパナイ吉祥寺じゃその辺りも埋もれちゃいますよね。 ただ・・・。 依頼を受けたマンションが相場より少々高めで、果たして役に立てるかどうか、そこは微妙っす(ーー;)。 さて、今日はまず銀行にてあちこち送金をし、午後から更新が２件の予定です。 それでは本日も１日、宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ ううう、こんなコンディションでゴルフ行きたい(；_；)

なんで〜！？

5月10日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 まさかこの時期に台風が来るとは・・・。 実はワタクシ今度の水曜日（13日ね）、ホント久々にゴルフを予定しておりまして^_^;。 もう既に初夏みたいに暑い日もあったから、 「こりゃあ半袖＆短パンだぁ〜ヽ(^。^)ノ」 などと浮かれていたワタクシに、冷水を浴びせるかのような台風情報が。 １３日、関東地方に台風直撃。 来るか、フツー、この時期に。 例年だったらそのままフィリピンでしょ。 まるで7月〜9月の頃の様にグ〜ンとスライスする予想進路(イヤな例えだな(ーー;)）。 ううう、ヤッパアレっすか、日頃の何チャラってヤツですかね。 それだと確かに自信ないっす(+_+)。 そう言えば前回は４月だと言うのに季節外れのみぞれが吹き付ける、と言う過酷なラウンドだったし。 う〜む、やっぱ日頃の何チャラだ・・・。 ところで昨日はご案内とご契約がございました。 ご契約の女性は弊社の管理物件にもう１０年もお住まいの方。 その方がまたウチが管理する物件を決めてくれたんです。 で、いざ契約書の読み合わせって段になったものの、文面は同じ。 既に５回も更新時に見て貰ってる訳ですよ。 どうしよ、こりゃあ省略？ って一瞬思ったけど、ヤッパリきちんと読み合わせをしました(^_^;)。 ご案内の方もお申込みを頂いたし、マズマズな1日でした。 さて、今日も１０時半から新築アパートのご契約がございます！ 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も１日、張り切って行きましょ〜(^_^)/ ★追加のコメント★ ６号さん、出来るだけスピードアップで(T_T)

泰然自若。

5月9日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 イチイチ騒がないで欲しいと願うエンドウです。 大分県高崎山に生まれた子猿の名前が公募により��シャーロット”になったのを受け、非難の電話が殺到したとかニュースで騒いでますが。 良いじゃんね、シャーロットで。 そもそもサルに名前を付けること自体、��人間のご都合”ですし。 って、それよりもまずあの子猿ってメスですよね(^_^;)？？ それと。 実は今日から丁度1ヶ月後の6月9日に、ワタクシ愛犬を連れ、今大騒ぎの、��あの箱根”に一泊旅行に行く積りでございます。 そのホテル、例の大涌谷からもソコソコ近いんですけど、キャンセルする積りは有りません！ 今回の件もそうですが、往々にしてメディアが騒ぎ過ぎ…って気がして。 むしろこういう事態の時に行ってあげて、少しでもホテルのスタッフさんの励みになれば…と言う感じですよ。 決してヒマだろうからおもてなしが手厚くなるだろう・・などと言ったイヤラシイ発想は微塵も抱いておりませんからね(>_<)(←って何か必死じゃん(ーー;)）。 ただね、地元の方々が口を揃えて��風評被害”って言うのにはちょっと違和感が。 水蒸気が沸き出す大涌谷に入って、1個食べれば寿命が10年延びると言われる黒たまごも食べれないし、芦ノ湖や富士山の絶景を堪能出来るロープウェーにも乗れないのは事実。 そういうのもひっくるめて��箱根の魅力”だとしたら、観光客が敬遠するのはあながち��風評”でも無いかなって気がしております。 さて、今日は10時半からご案内、13時からご契約が入っております！ それでは本日も１日、ガンバって行きましょ〜(^_^)/ ★追加のコメント★ にしてもどうなってるんだ巨人・・・。

やっちゃった

5月8日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます(+_+) え〜昨日は３日ぶりに仕事につきましたが。 クルマでご案内って時に、ワタクシ携帯を２つとも事務所に忘れるわ、免許証入りの財布も持ってないわ、鍵の場所をメモしたチラシも忘れたわ、と言う散々な有り様。 で、戻ろうか行っちゃおうか・・・と迷ったものの、ほぼもうすぐ現地って事で、そのまま進行。 結局お客様の携帯をお借りし、事務所に電話しまして(^_^;)。 そこで鍵の件を聞きナントかご案内はしたものの、当然のことながら免許不携帯っす。モチロン携帯不携帯(←あ、これは言ってみたかっただけデス(-_-;)）。 いや〜、余りにも嘘クサいほど��休みボケの典型例”みたいな不始末を起こしてしまいました。 大反省っす(/_・、)。 ちなみに万が一警察関係者がコレをお読みになった場合、このコメントは全て虚偽です、妄想ですから〜！ ・・・ふうぅ、相変わらずチキンだ。 ところで、急遽緑茶＆コーヒーをガブガブ飲み出してませんか(笑)？ 居酒屋でも 「緑茶ハイで！」 な〜んてオーダーして安心しそうですが。 これで来週にでも 「紅茶に素晴らしい効能が！」 なんて発表が出たりしたら 「おお、それだ！」 的になっちゃうんですよね、ついつい(^^ゞ。 さて、今日は契約の準備。 明日から３日間連続でご契約が有るのでシッカリと整えておきます！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ あくまで現行犯ですよね・・・・:-)？

リフレッシュ♪

5月7日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます！ ３日間のゴールデンウィーク休暇を頂き、すっかりリフレッシュして来たエンドウです。 今日からまたバリバリ頑張る積りです(^_^.) この３日間、様々な事が有りました。 まずは４日。 この日誕生日を迎えた我が家の愛犬を連れて、神代植物公園の隣に在る中央広場へピクニックへo(^o^)o。 妻お手製のサンドイッチや唐揚を持参し、汗ばむくらいの日差しを浴び、余りにも幸せで何だか天国？みたいな時間を過ごしておりました。 芝生の広場とか新緑とかってパワーを貰えて良いっすよね。 でもつい 「あ〜ゴルフしてえ」 って言っちゃったけど(^^ゞ。 夜は自宅の庭でBBQ。 何かもう嘘っぽいくらいですが、アメリカ映画みたいな休日を過ごしましたよ。 ５日は８時半に事務所へ来て、メールやFAXのチェック。 そして録画したドラマなどを観ながらのんびり過ごし、当然ながらランチ&ビールを堪能。 その後は本来なら大の苦手な人混みの中で買い物などしたけど、お休みモードだと全然平気！ 結局こちら側のメンタルっすね(/_・、)。 ダメだ、器小さっ！ で、昨日の６日は表参道へ。 何十年ぶりかで��五右衛門”と言うパスタ屋さんでランチ＆ビールをし、それからショッピング。 久々にドルチェ＆ガッバーナでTシャツを１枚購入。 単に黒無地の半袖がバカみたいな金額で思わずオロオロしちゃいました(+_+)。 で、小腹が空いたのでカフェでピザとスパークリングワインを頂き、最後は疲れ切って帰還。 ま〜ナントも濃い３日間でした。 さて、今日からまた��日常”に戻ります。 内見希望のメールも頂いておりますので、ボケっとしてるヒマはないっすね！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ ３日間、実によく食べ良く飲み、運動はゼロ。 う〜む、マズイっすよ(-_-;)

GW休みのお知らせ 　　　読んでね〜！ 　　 平素は並々ならぬご贔屓を頂戴しまして誠に有難うございます<m(__)m>。 誠に勝手ながら弊社は５月４日（月）〜６日(水）をゴールデンウィークのお休みとさせて頂きます。 え〜３日間のお休みを頂いても、特に遠出をする訳ではなく、あちこちの人混みを避けるように近場の��穴場スポット”を探してみます(^_^;)。 ４日は我が家の愛犬マロンの５歳の誕生日。 なので車に乗せて調布にあるドッグランの��隣りの公園”で遊ばせようかと思っております。 なんでわざわざドッグランの隣り・・・かと言うと、ドッグランの方がどうも不衛生っぽいのね(+_+)。 一方、その隣りの芝生がフサフサな公園は、ワンちゃん連れてOKだわ、ほとんど人も居なくて解放感たっぷりだわ、とっても衛生的に見えるわ、高台で景色も良いわで、よっぽど気持ちの良い場所でして。 ま、そこにお弁当でも持って��ピクニック”がてらワンちゃん孝行をして来ようっと(^_^)v。 ５日・６日は特に予定もなく、何だかダラダラと過ごしそう。 とは言え吉祥寺界隈をうろつく可能性が高いから、結局３日間とも事務所に立ち寄りそうです。 これだから昭和世代は嫌ね。 休日の上手な過ごし方が分からない・・・。 何となく昼間っから缶ビールを開けて 「く〜う、ヤッパ休日って最高ヽ(^。^)ノ」 などと言いつつも、そこから先にビジョンもヘッタクレも無いから、クルマの運転も出来なくなって身動きが取れず、なのでそのまま延々と飲んで酔っ払って寝ちゃう…と言うテイタラクな姿にまっしぐらかと(=_=)。 ま、せいぜいそうならないよう気を付けて過ごしま〜す。 それではまた７日（木）の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 皆さま、どうぞ良きGWをお過ごし下さ〜いo(^o^)o♪

ガマン。

5月3日（憲法記念日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜今朝もスーツ着て出社したけど、世の中もう完全にGW真っ只中っすね。 吉祥寺の同業者の店先には「休業」を知らせる貼り紙が目立っております。 ウチも遅ればせながら明日から３日間お休みを頂きますが、その件は後ほど「お知らせ」にて触れる積りです^_^;。 ところで昨日は吉祥寺の街中や公会堂で��吉祥寺音楽祭”と言うイベントが行われておりました。 ですが・・。 常日頃から土日は混み混みで歩けない！などと嘆いているのに、さらにこの手のイベントが有ると拍車が掛かる訳でして。 楽しそうに手をつなぐカップルさんやファミリーの合間を縫うように、スーツを着たおっさんが足早に通ろうとすると、まるで仕事をしてる方が悪い・・・的な視線がビシバシと突き刺さって来ました。 ま、そうだよな。 そうそう、昨日は内見依頼のお客様が来る筈でスタンバイしていたんですが、見事にスッポカサレました(=_=)。 一方、GW明けに来る筈だったお客様が突然来店され、あわあわしながら現地までクルマにてご案内、と言う何ともハッチャカメッチャカな１日でした(/_・、)。 さて、今日はアポも無く、粛々とデータ入力などに精を出そうかと思います。 極力外に出たくないし(笑)。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 皆さま、どうぞ良きGWをお楽しみ下さいo(^o^)o♪

ったく。

5月2日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 今日から銀行が５連休。 弊社も幾つか��集金管理”をしてますので、昨日の段階で入金されてないと、オーナー様への送金が大幅に遅れちゃう訳でしたが。 ま、世間じゃもうGWモード。 ご自分の家賃の事なんてスッカリ上の空…って感じの方も居て、例年ヒヤヒヤな訳です(/_・、)。 で、昨日はほぼアキラメ気味に記帳したところ、おお！ナント素晴らしい！ 集金管理物件の全員から入金済み！ この��奇跡”とも言える出来事にワタクシは大いに感動し、ATMで泣きながらあちこちのオーナー様へ送金をしておりました。 ま、考えたら当たり前の事なんですが、それがなかなか難しいのも事実。 ホント、感謝しております<m(__)m>。 一方、トンデモない事件も発生。 昨日、東京ガスの担当者から電話が来まして。 ナント、管理アパートのガスの元栓が全て閉められている！しかも停まってしまった際に復活させるボタンのカバーまで全部もぎ取られている…と言う、大変ショッキングな内容でした。 (この写真は事件の物件ではありません） まあ１個くらいなら子供のいたずら・・って事も有り得るけど、全部って。 これはもうタチが悪いなどと言うレベルではなく、立派な犯罪です！ なので、オーナー様から警察に通報して貰うようお願いしました。 ホント、クダラナイ事をする輩が居るもんですね(ー_ー)!!。 さて、今日は１０時からご案内が入っております。 気に入ってくれるとウレシイな(^_^.) それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ こういう嫌がらせ・・ってココロが折れそうになります(T_T)

辛抱。

5月1日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 今日から５月。 今日も見事な五月晴れの吉祥寺です。 今月も宜しくお願いします<m(__)m>。 ところで、昨日は大変な目に遭いました(-_-;)。 ワタクシ、所有していたマンションの決済の為、１０時に吉祥寺の三菱東京UFJ銀行に行きまして。 買主様、その不動産屋さん、司法書士の先生とそのお弟子さん、そしてワタクシとこちら側の不動産屋さん。 計６名が銀行の一画に集い、粛々と必要な手続きを進めましたよ。 いよいよ代金の支払い…と言う事で、買主様はご自分の口座が有る銀行へ行き、送金の手続きへ。 あとはこちらで着金確認→残債の精算→抵当権抹消手続き・・・と進めて終了。 のハズが。 幾ら待っても着金が無い・・・。 ちょっとおかしいって事で確認したところ、ぬあんと支店名が違うじゃん！ はい、三菱東京UFJ銀行には「吉祥寺支店」と「吉祥寺駅前支店」が有るんですが。先方は見事に間違えちゃった(>_<)！ ってことで、もう一度買主様は銀行へ行き、訂正の手続きをしたものの、昨日は４月３０日。もうメチャメチャ混み合ってる訳で。 さらに待つ。 ひたすら待つ。 ただ待つ。 延々と待つ。 ほぼ沈黙のまま３時間。重苦しい空気が６人を包み、先が見えない苦しさに悶絶しつつ、ナントか 「着金が有りました」 と言う報告が届き、どうにか終了。 些末なミスで結局３時間４５分も掛かってしまいましたよ。 それからマッハで天王洲アイルまで行き、講習会に参加したものの 「遅いっすね」 などと冷たい視線を浴びせられ、実にトホホな１日でした(=_=)。 さて、今日は銀行へ行ったり、引越立会いに行ったり、そんな感じです！ それでは今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 講習会の後は懇親会に顔を出し、１時間弱でソコを飛び出して吉祥寺の寿司屋にて別席に参加。 で、そのままスナックで深夜まで・・・。 ふうう、ナントも濃い１日でした(-_-)。

まずまず

4月30日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 実はマンションオーナーだったエンドウです(^_^;)。 「だった」・・と言うのは、ナント本日がそのマンション売却の決済日なんですネ。 と言う事で、ほぼ過去形です。 10年ほど前に久我山に在る小さい物件を購入したのですが、今回諸事情でそれを売却することにしまして。 で、お陰様で先日買い手が見つかり、今日これから銀行にて決済となります。 今回の売却は、ワタクシが信頼出来る仲間の業者に一任し、無事今日の良き日を迎える事が出来ました(^_^.)。 同じ不動産業者でも、ウチはキホン賃貸と管理。 売買はほぼ素人・・(^^ゞ(←って言い切るのもどうかと(-_-;)）。 って事で、キチンと手数料を支払い、煩わしい事も含めて��丸投げ”した訳ですが、最初から全幅の信頼を寄せておりますので、オオブネに乗っておりました。 後は無事（お昼頃かな？）終わる事を祈っております。 そして。 今日はそのまま天王洲アイルまで向かい、13時からの操作講習会に参加して来ます。 このHPを運営する上でまだまだ学ばなければならないノウハウがたくさん有るので、その勉強に行って来ます。 と言う事で、今日はほぼ出掛けっ放し。 はい、9：50に事務所を飛び出したら、あとはもうそのまま懇親会・・じゃなかった勉強会まで一直線って事で。 ま、4月は幾らか波乱も有ったけど、ひとまず順調な成果を出せたのでヨシとしますか^_^;。 と言う事で、ボチボチ業務開始〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ ちなみに売却益は・・・ゼロどころかマイナスですが

じぇじぇ・・

「追記＆お知らせ」 　　　読んでね〜！ 　　 どうも。 え〜世間では明日からGW突入って方も多いのでしょうか。 そうだとすると、えっ・・、じゅ、１２連休〜！ マジっすか！？そんなに休めるんですか(>_<)。 イッタイ何するんですか？・・って余計なお世話ですよね。 まあ実際そんなに休める人ってごく一部でしょ（そうって言って(；_；)）。 あ、弊社も4月29日(水）はお休みを頂きます。 祝日なので一応営業も考えたんですが。 延ばし延ばしだったお墓参りに行って来ようかと(^_^;)。 実は先日も一旦は計画したものの、朝から土砂降りだったので、やむなく延期にしておりまして。 なので明日はお休みを頂きます。 頂きましたメールの返信は木曜日にお送り致しますので何卒宜しくお願いします<m(__)m>。 さて、今夜は奥さんと一緒に荻窪の��なごみの湯”へ行く予定です。 昨日１時過ぎまでグデングデンに酔ってましたので、遅まきながらデトックスって感じで汗を流しに。 でも、トーゼンですが、その後のね、例のキンキンってヤツが待ってるので結局��元通り”なんですけど(^^ゞ。 と言う事で「追記」はココまで。 それではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ GWなんて混むわ、高いわ、なので仕事仕事(T_T)

ヨカッタ！

4月28日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 何だか慌しいこの数日です。 まずはワタクシの友人が出馬した杉並区議選挙。 お陰様で見事に初当選を果たしましたぁo(^o^)o。 ですが、なかなかの苦戦を強いられたのも事実。 その一方、大した組織も無い20代の女性新人がかなりの票を集め悠々の当選。 う〜ん、選挙って難しいっすね(>_<)。 で、その吉報を耳にしながら、昨日はあちこちの現場を回っておりましたよ。 退去後の部屋の確認やリフォーム完了のチェックなどで飛び回るも、初夏を思わせる暑さに途中からバテておりました(+_+)。 もうイキナリ水分補給〜！って季節なんですね(^_^;)。 ��夜のプハ〜”は怠ることなく毎晩シッカリと補給しますが、ウッカリすると日中は何も飲まずに過ごしがちなので気を付けないと^_^;。 そして。 昨日の夕方からはワタクシも��選挙報告会”に顔を出して参りました。 競争率が低いところも多い中で、22名の候補が落選した杉並区は大変な選挙区だったのかと思います。 でも選挙カーの運転手とか手伝えて貴重な経験が出来たのだと思います。 何事も経験！自分の肥やしになりました(^_^)v さて、今日は溜まってるデータの入稿や募集チラシ作製など事務仕事に精を出します。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ で、結局２次会はいつもの吉祥寺で深夜1時まで・・・。 ふうう、ダメージでかい(=_=)。

悲喜 こもごも

4月27日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 トラブル勃発で少々落ち込んでるエンドウです(=_=)。 実は先日更新した��超”高級マンションですが。 その席でご入居者様から出た台詞が 「いや〜結構��結露”が酷くて・・・」 と言うものでした。 まあ冬場は大なり小なり結露もするので、軽く聞いていたワタクシ。 でも次第に聞かされる 「クロスの沁み、剥がれ、フローリングのまだら模様・・・」 と言う表現に驚き、詳しく伺うと、うぬぬ「24時間換気システム」をマッタク使っていなかったのね。 え〜っと、それでなくても最近のマンションは気密性が高いので湿気易く、その上角部屋なら猶更。 それを解決する機能が有ったのに・・・。 で、問題は誰に非が有るのか、って事ですが。 結局のところ結露は入居者側の問題・・・と言うのが、専らなトコロでして。 それでもお住まいの方は納得出来ないご様子。 う〜む、これは将来に禍根を残しそうな予感がしますぅ(-_-;)。 一方ウレシイ事も。 弊社イチオシの新築物件が決まりまして、これで無事満室となりましたぁヽ(^。^)ノ。 昨今ではこの春の新築でもなかなか決まらず、未だに大量の空室を抱えてる業者もある中で、コレはホント嬉しいっすね。 ただ、決めたのは客付業者様デスケド(-_-)。 さて、今日は午前中に銀行回り、その後は物件調査やデータの入力に精を出します！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨日更新した方のお歳が74歳。 その物件名が��ヤングハウス♪”・・・って^_^;

ふふふ。

4月26日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます！ もはや��神の領域”のエンドウです。 え〜っと、我が家の前面道路は非常に道幅が狭く、しかもガレージが玄関前なので、停め方次第で奥から自転車が出せないのね。 って事で、極力邪魔にならないよう細心の注意で駐車する訳ですが。 どうよ、これ。 今日なんか壁まで１センチ！ これを神業と呼ばずしてどうする！？ って、本来敷地にもっと余裕が有れば、こんな技を身に付けなくても済むんですよね(-_-;)。 そして。 今売り出されてる新型のCクラスは、これより１回りサイズがデカい！ と言う事で、今後新車に買い替えるとすれば、さらなるスキルアップ・・・は、もう無理だし、壁の撤去も隣人とのトラブル必至だし、家人に自転車を諦めて貰う・・・。 え〜っとソコまで家督としての権威も無く、買い替えを見送る…と言うのが、現実的な未来かと。 さて、４月最後の日曜日。 今日も良い天気なので張り切ってご紹介ガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 実はこれまで２度ほどゴン・・ってなりました(^^ゞ

ガンバレ！

4月25日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます！ う〜ん、今日も心地いい朝の吉祥寺です。 気が付けばソメイヨシノもすっかり新緑になり、来週にはGW突入。 気温もグ〜ンと上がって来て、季節も春から初夏…って感じですね。 そして。 いよいよ今日が統一地方選の最終日。 ワタクシの友人も、たくさんの支持者やボランティアに支えられ、今日まで粉骨砕身頑張って来ました。 最終日の今日も、精一杯自身の主張を訴え、悔いのない選挙戦を終えて欲しいものです。 ワタクシもポスター貼りから始まり、選挙カーの運転、・・・ ん？あれ？ 色々やってる積りだったけどそれだけでした(^^ゞ。 ですが、今日は最後の演説に駆け付け、応援する積りですo(^o^)o 一方��本業”の方にもウレシイ事が。 久し振りにお申込みを頂戴しましたヽ(^。^)ノ もはやウチの��得意技”とも言うべき、再注文と言うか、現在のご入居者様からのお申込み。 これは励みになります！ このまま良い流れになってくれると良いな。 さて、今日は11時から契約者をオーナー様宅へお連れし、12時から新築アパートのご案内。 13時から超高級マンションの再契約（ほぼ更新みたいなものです）と言った予定が入っております。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ まさか今日からGW・・・な〜んて羨まし過ぎる人は居ないよねぇ(ー_ー)!!

モヤ〜

4月24日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます！ 気持ちの良い陽気の吉祥寺です。 どうやらやっと安定した��春”が来たようですね。 ところで昨日、ナントも凄〜い違和感を感じる出来事がございました。 え〜弊社の管理アパートで引越しの立会いが有ったのですが。 え〜っとその住人が大家さんって・・。 おいお前、ふざけるのもいい加減にしろ！ ってお思いでしょうが。 実は、某大家さんがご自宅を建て替えるに当たり、��仮住まい”をしたのが今から半年前。 で、この度無事新居が完成し、ご自宅へ引っ越すことになった訳です。 理屈の上では単に��それだけ”なんですが、長年携わってきた管理アパートとその大家さんの��組み合わせ”がね、ゼンゼン違う訳ですよ！ それがもうどうしたってシックリこない(>_<)！ う〜ん、例えて言うなら、男性が女性下着を付けてる・・・みたいな！？（違うか）。 とにかく一人で勝手にモヤモヤしておりました(ーー;)。 それと。 友人の杉並区議選立候補に伴い、ワタクシもお手伝いとして選挙カーのドライバーを務めてましたが、その大役もひとまず昨日で終了。 まずは事故やトラブルが無くホッとしております^_^;。 とにかくこの4日間、トータル14時間の運転中、通行人・自転車・バイク・対向車・後続車・散歩のワンちゃん、さらには野良猫にすら��好印象”を残そうと必死にガンバリました(^_^.) ま、今はただただこれが、良い結果に繋がってくれる事を願っております。 さて、今日は午前中が外回り、午後は溜まってしまったデータの入力に精を出します！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ ジムかあ・・・。もうずいぶん行ってないなあ(-_-;)

只今 ぽんこつ中

4月23日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます(=_=)。 ダメージ大のエンドウです。 いや〜ダメっすね。 昨日は朝８時半に統一地方選の不在者投票を済ませ、そのまま午前中だけ休日出勤。 とは言え、ラフなカッコなのでメールとFAXと電話当番のみでしたが(^^ゞ。 それが終わって午後からは、仲間の選挙応援に繰り出しました。 はい、例によって選挙カーのドライバーっす(^_^)v。 もう３日目ともなると、だいぶ慣れて来まして、あたかも候補者のように笑顔で手を振ったり、挨拶をしたり。 で、それが終わって17時頃から、同じくドライバーを務める仲間同士で労をねぎらうべく、ワタクシのご贔屓、荻窪の��なごみの湯”へタクシーで移動。 そこでたっぷりとサウナに入り、湯上りには当然キンキンに冷えた生ビール！ そこで結構飲んでから場所を吉祥寺へ移し、行き付けのスナックでぐびぐび。 で、最後のシフトを務めたドライバーさんも２１時過ぎに合流し、互いに��選挙カーの運転手”…と言う特殊な世界について零時近くまで激論を交わしておりました^_^;。 思えば、ストレスの掛かる仕事・・からの〜サウナ・・からの無制限飲酒。 ふうう、そりゃあ酔うわな(+_+)。 さて、今日は１０時半から引っ越し立会い、それから銀行。 午後からまた選挙カーの運転。 戻ってからまた仕事…と言う過酷なスケジュールですが、ナントか気合を入れてガンバリマス。 それでは本日もヨロシクお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今夜は大人しくしまふ。

うぬぬ。

「追記＆お知らせ」 　　　読んでね〜！ 　　 どうも。 何だかジメジメした陽気になって来ました。 久々に蒸し暑さ・・・みたいな雰囲気でしたが、単にワタクシが暑がりなだけ？？ え〜今日はご案内が３組有りましたが、残念ながらいずれも即決には至らず(-_-;)。 でもね、ジックリ考えて後から良いお返事・・・って事も有るので、ココは自棄にならずグッと辛抱っす。 それと。 今日は「退去通知」が続々と届きまして。 たまたま偶然とはいえ、これによって一気に仕事量が増えます。 「退去届」を受け取ると、我々管理業者はオーナー様との打ち合わせや、クリーニング業者の手配、次の募集準備・・・と慌しくなりまして。 しかもジャッカンこの時期からの退去には不安もツキマトイマス(+_+)。 ５月以降になると、お部屋探しのお客様もメッキリ減るんですよね(/_・、)。 なので、幾らか条件の変更（賃料の見直しとか、付加価値のアップとか）を提言する訳ですが。 それを受け容れて下さるオーナー様ばかりではなく、一方で無理難題を突き付けるお客様も居て、��板挟み感”がグングン増え出す時期っすね。 でも、或る意味��繁忙期より好条件”って物件も有り得ますので、是非ホームページをチェックして下さい。 ところで22日(水）は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日にお送りしますので、どうぞ宜しくお願いします<m(__)m>。 明日も昼から選挙カーの運転手を務めます(^_^;)。 ３時間半の運転は結構な消耗を強いられますが、それが一助になるなら頑張らないと！ って事で、追記はココまで。 ではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は飲みます！（ん？毎晩か(^^ゞ）

うぬぬ。

「追記＆お知らせ」 　　　読んでね〜！ 　　 どうも。 何だかジメジメした陽気になって来ました。 久々に蒸し暑さ・・・みたいな雰囲気でしたが、単にワタクシが暑がりなだけ？？ え〜今日はご案内が３組有りましたが、残念ながらいずれも即決には至らず(-_-;)。 でもね、ジックリ考えて後から良いお返事・・・って事も有るので、ココは自棄にならずグッと辛抱っす。 それと。 今日は「退去通知」が続々と届きまして。 たまたま偶然とはいえ、これによって一気に仕事量が増えます。 「退去届」を受け取ると、我々管理業者はオーナー様との打ち合わせや、クリーニング業者の手配、次の募集準備・・・と慌しくなりまして。 しかもジャッカンこの時期からの退去には不安もツキマトイマス(+_+)。 ５月以降になると、お部屋探しのお客様もメッキリ減るんですよね(/_・、)。 なので、幾らか条件の変更（賃料の見直しとか、付加価値のアップとか）を提言する訳ですが。 それを受け容れて下さるオーナー様ばかりではなく、一方で無理難題を突き付けるお客様も居て、��板挟み感”がグングン増え出す時期っすね。 でも、或る意味��繁忙期より好条件”って物件も有り得ますので、是非ホームページをチェックして下さい。 ところで22日(水）は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日にお送りしますので、どうぞ宜しくお願いします<m(__)m>。 明日も昼から選挙カーの運転手を務めます(^_^;)。 ３時間半の運転は結構な消耗を強いられますが、それが一助になるなら頑張らないと！ って事で、追記はココまで。 ではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は飲みます！（ん？毎晩か(^^ゞ）

不慣れ。

４月21日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 今日から４月も下旬に突入。そして来週の半ばからもうGWっすよ！ いや〜早いっすね お陰様で今月は忙しい日が続き、結果的には満足出来る成果も出ておりますが。 ただね、心配なのはこの先・・・。 この一週間大した手応えが無く、少々不安を抱えております。 ま、常々この仕事には��波”みたいなものがあるので、今は悲観せずじっと耐える時期でしょうか。 そんな中、ワタクシ昨日からボランティアとして選挙カーの運転手を務めておりまして。 昨日は夕方の４時半から夜の８時まで、候補者と都議会議員のセンセイを乗せたり、うぐいす嬢さんと選挙区を回ったり。 とにかく目的が��移動”ではなく、��宣伝＆告知”なので、マッタク急ぐ必要はないのね。 速度もまあ速くて１５キロ程度。はい、アスリート系のランナーならやすやすと抜かれ、自転車ならアッと言う間にぶち抜かれる程のノロノロ走行。 そしてウッカリすると後続車が睨んで来そうなので、常にうしろを気にしながらのピリピリモード。 しかも昨日は猛烈な雨と風＋初めてのクルマ＋不慣れな道＋車内に都議センセイ＆候補者・・と言うなかなか平常心ではいられない状況でしたよ(-_-;)。 それがまあどうにか無事終わり、自分のクルマで帰宅する際にはストレス発散って感じでビューンってアクセルを踏み込んでしまったデス(^_^;)。 さて、今日は10：30からご案内、午後からまたボランティア活動です！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜はプハ〜っとストレス解消ですo(^o^)o

がひ〜ん。

４月20日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜残念ながらこの土日は��空振り”でした。 う〜ん、ヤッパリ当たり前ですが、繁忙期とは違い反響が薄まって来てますね。 そんな中、ナントか良いご縁を・・と頑張っていた矢先、とある大家さんがお見えになり 「ウチの物件ね、〇〇不動産（財閥系のメチャメチャ大手です）に一任することにしたから(-。-)y-゜゜゜」 と言い出されまして(/_・、)。 勿論、決まらなかったのは申し訳ないものの、情報はレインズを始めSUUMOなどポータルサイトにも出稿しており、一概に弊社の責任とも言えないハズ(-_-;)。 なのにパン屋さんでお買いになったドーナツ４個を土産にあっさり一言で終了ってあんまりじゃん。 そして。心配なのが、そんな都内の大手さんに頼んで、むしろ��膨大な管理物件の１つ”みたいな扱いにされ、逆に成約が遠のくのでは…と言うリスク。 ま、バッサリと切られた以上、無用な心配っすね(^^ゞ。 ところで、ワタクシが今ハマっているのが��猫ピッチャー”のミー太郎です！ もうね、どうにも可愛くて仕方有りません。 キホン犬派ですが、いや〜猫も可愛いよなあ(>_<)。 さて、今日はマッハで銀行回りやお届けに奔走します！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 夕方から運転手(^_^)v

今日から！

４月19日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 イキナリですが、選挙ポスターって貼った事ってありますか(・_・;)？ 或いは選挙カーの運転とか。 え〜今日から統一地方選の後半戦が始まります。 実は今までだと街頭演説にしろ、自宅近くでの選挙カーにしろ 「ち、ウルサイな(-。-)y-゜゜゜」 などと酷い対応だったワタクシ。 それがまさかの立候補・・・ではなく(当たり前）、選挙のボランティアになるとは。 はい、ワタクシの良き友人であり、同業者仲間であり、ゴルフ＆飲み友達でも有る「大泉やすまさ」氏が、この度杉並区議選に立候補する事となりました！ 思えば彼は、そそっかしいワタクシと違い大所高所からの物見で、常にベストアンサーを出すタイプ。 どうか杉並区民の方で色々なシガラミが無い方がいらしたら、彼に託してみて下さい<m(__)m>。 で、ワタクシも出来る限りのお手伝いって事で、今日から１週間バタバタします。 まずはこの後すぐポスター貼りの為、区内の担当エリアを回りまして。 それからナントか間に合えば出陣式に顔を出し、同じボランティア仲間と結束を固め、そこから戻って来て少し（本業の）仕事をしようかと(^_^;)。 明日からの４日間は、選挙カーの運転もやります！ ですが、店の方はスタッフの聖子さんもおりますし、ワタクシも早出、残業で対応し、極力ご迷惑を掛けぬよう頑張りますのでどうぞご理解の程を<m(__)m>。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 掲示板の一番上って案外高くて大変っす(+_+)

どうにも。

４月18日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 今日も眩しい朝日の吉祥寺です。 やっと春らしい陽気になって来ました。 ところで、礼金って無い方が良いっすよね。 それはもうお金が有る方だって同じ訳でしょ。 実はなかなか空室が埋まらず頭を抱えているオーナー様が居まして。 賃料の方はまあ、相場かなって感じですが、礼金を１ヶ月に設定しております。 巷じゃまだまだ��礼１・敷１”もあるけど、礼金ゼロの方が断然引き合いが増えますよね。 ところが、 「そういうお客さんってちょっと・・・」 と言う感じで、ジャッカン見下すようなニュアンスが。 いえいえ、イマドキ一流企業の社員だって礼金１とゼロで似たような条件ならゼロから内見しますって！ と主張するも、未だに納得されずそのままに(=_=)。 もうそう言う時代じゃないのにね。 それと。 先月郵送にて契約を交わした案件が有ったのですが。 それは超高級マンションで契約書類も膨大。 なので正直 「（郵送で）助かった^_^;」 って思っていたら、客付業者さんから 「スミマセン、お客様をお連れするので重説や東京ルール、それと契約書の読み合わせをお願いします」 って言われまして。 え〜っと・・・。 既に署名捺印を済ませ、甲乙それぞれに正本は発送済みで手元にはコピーだけ。 お客様が持参されなければ、１部の複製で膨大な量の読み合わせって事？ ふう、それが今日の大仕事になりそうっすね(-_-;) さて、今日はその手続きが１２時半と１４時からも貸家のご契約がございます！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ ジ〜っクリ読み合わせを行いま〜す(T_T)

ちゃんとね。

４月17日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 今朝はキンキンの死去が騒がれてますが。 あの歳まで現役で働き、最後は愛妻に看取られての逝去・・・なら或る意味最高じゃないでしょうか。 昔、深夜放送で笑い声を噛み殺して聞いていた頃が思い出されます。 ご冥福をお祈りいたします(-_-;)。 え〜４月も半ばを迎え、我々の業界でも新人が現場で働き始めたようですね。 物件確認の電話でも、どうもまだ初々しいと言うか、頼りない雰囲気で不慣れな��業界用語”を使っており、何だか微笑ましい感じです。 ただ、つい先日のヤツ。 確認して来た物件が既に契約済みだったので 「そちらはあいにく終了となってます」 って伝えると え〜っと、契約が終わっちゃった系な感じですか？」 って。 おいおい、それアウトだろ！ ていうか、もっとキチンと社員教育してよね(ーー;)。 一方、この先困るのが、仕事中に突然来て 「スミマセン、新人で名刺交換の練習をしておりまして・・・」 って言うヤツ。 正直応援はしたいけど、どちら様とも知らない会社の新人研修にイチイチこちらが仕事の手を休め、付き合わされる訳で。 しかもさ、名刺をお渡しするなんて義理は無いでしょ！ さらに始末が悪いのは、目の前の新人さんには一切罪はなく、会社でののほ〜ん（←イメージね）としてる上司が問題な訳ですよ！ ふうう、思い出したらまた腹が立って来た(笑)。 ま、なるべく穏やかにやりましょう(^^ゞ さて、今日はスタッフの聖子さんがお休みの為、ワタクシ1名での営業となります。 のんびりやろうっと(^_^;) それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今日はナントかジムに行きたいと思っております(-.-)

快晴♪

４月16日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます！ 快晴で気持ちの良い吉祥寺です。 う〜ん、絶好のゴルフびよ・・・・じゃなかった、撮影日和です(^^ゞ。 こんな青空の下だったらどんな物件でも見栄えが良いでしょうね(^_-)-☆)。 人気低迷中の物件でも撮り直そうかな。 え〜、昨日は定休日と言う事で、のんびりさせて頂きました。ウチの奥様のリクエストでランチは吉祥寺の老舗��うな鐵”さんにて鰻重を注文。 ところが周囲を見渡すと、皆さん昼間っから熱燗だ、ビールだと、躊躇なくご堪能中。 おお、これは！ って事で、こちらも瓶ビールからの〜八海山（冷酒）を〆サバと茄子のわさび漬けで味わい、鰻重共々大満足でした。 ところが。 そこからは、��昼酒を入れちゃってからの〜妻の買い物に付き合う男”…と言う酒好きにとってはなかなかシンドイ状況に。 大体、平日の２時頃なんて、ほとんどの店は女性だらけ。完全アウェーな空気の中、あちこちの雑貨屋さんやアパレル系を見て歩き、早々にグッタリして帰宅。 いや〜、ダメっすね(=_=)。 さて、今日は午前中に郵便局と銀行へ。 午後からは新規の契約も有るので、気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 来週の��選挙カー運転手”に備え、伸び過ぎだった髪を短くカットして来ましたが、運転手のビジュアルなんて関係あったかな(-_-)。

お休み♪

「追記＆お知らせ」 　　　読んでね〜！ 　　 どうも。 水曜定休の身としては、「待ってましたo(^o^)o」の火曜日の夜です。 今週は実に大変な事が起きてしまいました(/_・、)。 でも、その後ご遺族の方々がキチンと対応して下さり、また３０年近くも家賃滞納が無かった・・と言う事で、オーナー様側も別段ややこしい請求などしなかった為、スムーズに事が進んだのかと思います。 自他ともに認める��チキン野郎”なワタクシゆえ、今でも多少のダメージと言うかショックは拭えませんが、ホント揉めなかったのが救いだったかも。 そして。 今月ワタクシは人生初の選挙カーの運転手を勤める事になりまして。 本日、そのシュミレーションって感じで、選挙区の一部を巡回してみました。 初めてで知らない道も多く、また１５キロ以下と言うノロノロ運転の為色々と不安ですが、ガンバリマス！ で、今夜は恒例��おっさん２名の会”。 かれこれ、もう２５年以上もやってますなあ。 ただ単におっさん同士が呑みながらああだこうだ言い合い、で、２軒目のスナックへ移動してテキトーに歌うだけなんですけどね(^_^;)。 今夜はプロ野球（主にタイガースね）と今年のマスターズがネタになりそうデス。 ところで１５日(水）は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は１６日にお送り致しますので、何卒宜しくお願い致します<m(__)m>。 で、明日はナントこの中途半端なタイミングでお墓参り。 え〜っと、忘れていた？ はい、すっかり・・。 なので懺悔の気持ちを胸に、明日行って参ります(-_-;)。 それではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は飲むぞ！

マジっすか。

4月14日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 今日も鬱陶しい雨が降る吉祥寺です。 終日傘が手放せないのだとか。 ううう、滅入るぅ(=_=)。 ところで先日、榎本まみ著『督促OL修行日記』なる本を読んでみました。 はい、我々の仕事にも家賃滞納者への督促が有るので、幾らか参考になれば・・・と思い手にした訳で。 で、内容としては、カード会社のキャッシングを利用し、未納となった人への督促をする��コールセンター”に身を投じた新卒OLの奮闘記でして、ジャッカン世界は違うものの、面白かったです(^_^;)。 結局マニュアルでは書かれていない��気遣い”やちょっとしたテクニックなんですね。 それにしてもお金を借りておいて催促されると 「今からお前をぶっ殺しに行く」 などと逆ギレする世界が有るんですね。 おお、恐ろしや(・_・;)。 それに比べるとね、家賃滞納者の方がまだずっと良心的な会話が出来てるんだなぁ・・って感じ、ちょっとホッとしました^_^; ま、いつになっても督促は苦手ですけど・・・。 さて、今日はアポが無いのであちこちへのお届けや募集準備に精を出します！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 待望の火曜日です♪ 今夜はプハ〜っと行きますよぉヽ(^。^)ノ

ううう。

4月13日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 妻に「毎日大変ね」 などと言われつつもどうにか４日間のマスターズが終わりました(^_^;)。 いや〜自分のゴルフでもないのに毎日暗いうちから起き出しての観戦。 何とか無事フィニッシュです。 今年は２１歳の新星ジョーダン・スピースの圧勝で終わった訳ですが、熱くなったのは最終日のベストスコア６６を叩き出した松山ｸﾝです！ いや〜、良いね。有るかもマジで優勝（争い）。 ところで、先日茨城県の海岸に100頭を超えるイルカが打ち上げられ、そのほとんどが疲労で死んでしまいました(-_-;)。 地元の方々が懸命に救助し、元気なイルカを海に帰そうと試みるも、何故かまた海岸へ戻って来たとか。 どうもイルカとかクジラって、一度進む道を見失うと、なかなか簡単に��矯正”出来ないようですね（←って、どっかヤンキーみたいだな(ーー;)）。 かつてはワタクシも小笠原や御蔵島でキャーキャー言いながらイルカと泳いだ身。 （写真は小笠原父島沖で撮影） ナントも心を傷めるニュースでしたが、これが仮に２〜３頭だったら恐らくニュースにならなかった訳で、たまたま大量死だから 「可哀そう・・(T_T)」 などと思っちゃうから複雑っすね(って何言ってんだ(ーー;)）。 さて、今日は貸店舗のご案内が有ります。 元々ラーメン屋さんだったところをカフェにしようと検討中なんですが。 結構匂いが残っていて(+_+)。 それでも３回目のご案内なので、そろそろ決めてくれると良いなぁ〜なんて思っております。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 明日の朝はゆっくり出来そう^_^;

オオウソ！

4月12日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 今朝もマスターズ中継を観るためウッカリ３時半に起きたエンドウですが。 中継まで１時間以上も有って参りました(+_+)。 ところで景気良くなって来たんでしょうか？ 昨日の電話で何年か振りに 「社長サマ、ゴルフの会員権にご興味はございませんでしょうか？」 と言う営業を受けまして。 忙しい時間だったので 「ゴルフ？マッタク興味ありません」 などと��大嘘”を吐いて電話切ったけど、何だか妙に懐かしいセールスでしたね(^_^;)。 世間じゃダウ平均が一時2万円台に回復した〜！などと騒いでますが、株に興味が無いワタクシにはどうでも良いハナシです。 とは言え、誰かが潤い、その潤いが次の誰かに波及し出せば、本当の意味で景気回復のスタートって事なんでしょうけど。 それを願いつつもまだまだ遠い気がしております(=_=)。 え〜っと、昨日は一戸建てやテラスハウスを３件ほどご案内したのですが。 本来��現地に空き”の駐車場があるので、「そこにクルマを停めさせて欲しい」と管理会社さんに聞いたところ 「たぶん、他の棟の住人がお友達用に使ってます」 などと言うんですよ。 げげげ。 それってダメじゃん！ どうやら��空いてる”と知ると、友人がクルマで訪ねて来たりしたら自由に停めちゃうんだそうで！？ これはもう「優しい」と言うよりもユルイ、若しくは杜撰な・・・管理会社サマだ事(-_-;)。 ううう。 さて、今日も午前中からご案内がございます！ 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 眠いけど明日も早起き(>_<)！

癒されます

4月11日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 色々有りましたが何とか頑張ってるエンドウです。 皆様から励ましのメッセージなども頂きました。 改めて感謝申し上げます<m(__)m>。 そして、こういう時、家で癒してくれるのが家族ですよね(^_^.)。 我が家の愛犬マロンは、圧倒的にウチの��奥さん派”なんですが、近頃は妙にこちらを心配してるみたい。 普段は景色の中に奥さんしか見えない・・・って感じで、呼び掛けるワタクシを露骨に無視しまくりますが、こちらの様子がオカシイと、心配して寄り添ってくれます(^_^;)。 ま、たまたま偶然かも知れませんが・・・。 ところで昨日はハードな1日でした。 午前中にご契約、それから銀行へ行き、マッハでランチを済ませてまたご新規の契約。 それから銀行へ行って戻って今度は駐車場の契約を交わし、また銀行へ行く・・・と言う激しいスケジュール。 しかも！ 仕事が終わってからジムへ行く・・と言う優等生ぶりを発揮。 とまあ、充実した1日でした。 さて、今日も11時から貸店舗のご案内、13時から一戸建てのご案内、その後は契約更新・・と言った具合です。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 最近家で飲み過ぎ、コタツで寝落ちして怒られております。以後気を付けます(-_-;)。

4月10日(金曜日） 　　 おはようございます。 昨日は、一人でのんびり社内業務・・・のハズが、1本の電話で急展開に。 「（職場を）休んだまま連絡が取れない方が居るので、様子を見て欲しい」 と言う内容でして。 少々嫌な予感がしたので、オーナー様の息子さんと一緒に部屋へ行き、ドアを叩くも返事なし。やむなく鍵を開けて中に向かって呼び掛けるも返事が無く、恐る恐る室内を確認したところ、嫌な予感が的中してしまいました。 それから警察に電話をし、15分ほどで救急車とパトカーとたくさんの救急、警官、鑑識、刑事の皆様が押し寄せ、矢継ぎ早に質問の嵐。 ��第1発見者”になったワタクシの自宅住所・携帯・生年月日など有りとあらゆる個人情報をビシバシ聞かれ、何だか不愉快な思いをしつつ、必死に事情を説明。 そして一番ツラかったのが、まだご事情を知らぬまま遥か遠い実家から駆け付けたご親族さまへの説明でした。 はい、その日の午前中に、一応ご報告・・と言う感じで連絡を入れたんですね。 すると 「何だか心配なのでこれから東京へ行きます」 と言われ、こちらもお待ちすることになった訳ですが。 その後の事態の急展開については、携帯電話を伺ってなかったのでお伝えする術もなく、ご到着を待って、事の経緯をお話させて頂きました・・・。 長年この仕事をしてますので、今回が初めてでは無いけど、本当に辛いですし、関わる多くの方が被害者になってしまう状況は、ナントも虚しい気持ちになります。 そしてこれからも、こうした出来事は起こり得る訳で（むしろ増えて行くのかな）、職業上それに対し、真摯に向き合って行かなきゃ・・って覚悟を決める出来事でした。 今日も契約2件と共に、事後の対応にしっかり当たります。

ほぼ苦行。

4月9日(木曜日） 　　　読んでね〜！ おはようございます(=_=)。 色々なダメージを背負って出社しましたエンドウです。 もうね、あの寒さの中でゴルフなんかしちゃダメっすよ(>_<)！ 昨日は埼玉県のオリムピック・カントリークラブレイクつぶらだコースと言う、名前の長いタフなコースに行って来たものの。 正直楽しさよりも��苦行”に近かった・・。 到着そうそう、雨がみぞれに変わり、そしてそのまま雪になり、午後には真横から顔に吹き付ける猛烈なコンディション。 しかもキャディーさんが付かないセルフプレーなので色んな物が濡れるから拭くのがイチイチ面倒だわ、そもそもツーサムだから緊張感とかも無いわ、当たり前だけど、どっちかがカートを動かしたり、ピンを抜いたりで忙しいわ、ホント大変でした。 え？す、スコア(^_^;)？ そういうの聞きます！？ ま、後半ボロボロだったって事で、勘弁を で、過酷なラウンドが終わってから今度は地元の料理屋で奥さんを道連れに熱燗やお湯割りをグビグビ。 ソコソコ酔っ払ってからの〜家で２次会。 ううう、あまり記憶が無いっす(+_+)。 さて、今日はスタッフの聖子さんがお休みの為ワタクシ1名での営業となります。 って事で、外出する予定はなく、粛々と事務仕事に精を出す積りですが、さてどうなりますか。 それでは本日もどうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は大人しく過ごしまふ(-_-)

それでも 行くんだ・・

「追記＆お知らせ」 　　　読んでね〜！ どうも。 火曜日恒例の「追記」ですが。 今日はシトシトと雨の降る肌寒い1日でしたね。 前日と１０℃以上下がるとオカシクなりそう(+_+)。 そんな天気を象徴するかの如く、今日はヒマモードでした。 ご来店も僅か２組。 ８０歳を超すお婆ちゃまが 「生まれて初めて一人暮らしをしてみたい」 などと度肝を抜くような事を言いながら部屋探しに来てくれまして。 そんなお婆ちゃまでも勿論受け入れるエンドウですが、��絶対気に入ってくれる”と確信を持ってご案内した物件を 「センスが悪い」と糾弾され、ガックシ。 もう１組は「安い家賃で良い感じのカフェを出したい・・・」と言う夢見がちな男性。 なるべく人通りが多くて安いお店を・・・って。 有ればイイケド、そんな好条件なテナントなど無いっすよね(=_=)。 ところで明日８日(水）は定休日となっております。 頂いたメールの返信は木曜日のお送り致しますのでヨロシクお願いします<m(__)m>。 で、明日も天気が悪く、気温も５℃とか言われているのに、このアホは埼玉県までゴルフに行って来ますぅ。 もうね、ゼッタイ寒いって(>_<)。 これが２月だったらゼンゼン納得だけど、一旦ぬくぬくと暖かさを知ったカラダには酷な寒さだと思います。 しかもツーサムセルフ。止めりゃあ良いじゃん、フツー。 それでも好きなんですよね、ははは(^^ゞ。 さて、今日はこれからヤナセに行って来ます！ いい加減スタッドレス履かせっ放しをノーマルに戻さないと。 と言う事で、「追記」はココまで。 それではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ これで風邪引いたら完全にアホだ・・・。

ふうう・・。

4月7日（火曜日） 　　　読んでね〜！ おはようございます。 ジャッカン二日酔い気味のエンドウですが、どうかお気になさらず^_^; え〜ワタクシ長年この仕事をしておりますが、こんな事は初めてでした。 一昨日、某業者さんから掛かって来た１本の電話。 「オタクの物件を申し込みたいんですが」 と言うものの、うぬぬ、その業者さんからは「内見依頼」を受けてない・・・。 はい、ウチでは全て記録を取ってあるので、過去のデータを探したものの、その業者さんからのが見当たらず。 その辺りの事情を聞くと 「実は・・・、他の業者さんが既に案内してまして」 と言うのです。 つまり��ご案内はしてないけど、申し込みます”的な状況。 え〜っと、この場合、どうしたものか。 本来ならば案内したトコロが申し込むべきですが、その選択肢は(モラル上は別として）お客様にある訳でして。 例えば、物件は気に入ったけど案内した業者の感じが超〜悪くて・・・と言う理由かも知れず。 或いは逆に 「あ、その物件だったらウチでもダイジョウブっすよ〜(-。-)y-゜゜゜」 などと横取りしたのか・・・(←これだったら最悪）。 そんなややこしい悩みを抱えつつ申込みを待っていたのですが。 え〜っと、一向にFAXが来ない。 そうしてる間も 「〇〇ハイツご紹介出来ますか？」と 他の業者さんからビシバシ問い合わせが入るのね。 結局２時間以上待ってもウンともスンとも言って来なかったので、他の業者さんに回し、無事お申込みを頂いたけど、イッタイ何だったんだアレは・・・。 もうちょっとシッカリして欲しいっすね、マジで(-_-;)。 さて、今日は銀行へ行ったり、契約準備をしたり、お届け物を片付けたり、そんな感じです。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 明日はお休みなので、今日は最後に「追記」を書く予定です！

ヒドイ！

4月6日（月曜日） 　　　読んでね〜！ おはようございます。 自宅から事務所まで歩いて来ましたエンドウです。 はい、今夜所要でジムに行けない分、ガンガン30分ほど歩いたんですが、いやいやけっこう汗掻きました(^_^;)。 ま、地道な努力って嫌いじゃないです。 ところで先日、五十嵐貴久著『安政五年の大脱走』と言う、妙な歴史小説を読みました。 吉祥寺の書店のレジ横に「ゼッタイ面白い」とポップが書かれていて、まんまと買ってしまったんです(^^ゞ。 で、結果は・・・と言うと、結構面白かったものの、脱出劇としては最後がちょっと��奇想天外”過ぎて・・・。 奇想天外…と言えば、昨日某業者さんから頂いた入居申込のお客様。 実は既に他のマンションを申込んでいて、解約→引越など手続きを進めていたのに、オーナー様側からお断りが来てしまい、急遽別の物件を探していた・・・と言うのです。 どうやら年齢や職業などに不安を感じたオーナー側が募集を止めず、より良い条件の入居者を募っていたらしいのね。 そして２番目の方が良いって事で、断って来たそうですが。 え〜っと、そんな酷いことありますか！？ 本来、民法上では一旦申込みを受け付ければ、その時点でもう��契約”と見なす訳で。 大家さんの行為は明らかに法律違反。 そしてそれに加担した業者もアウト！ って事で、今度の土曜日に入居したいと言うご要望を汲み、気の毒な方の味方であるワタクシは(←ココ大事）即日審査ＯＫを取り付けまして、ナント本日ご契約の予定です。 こういうのって不思議と力が入ります(笑)。 この先も全力でサポートしますからね〜！ などと言ってるうちにボチボチ店を開ける時間！ それでは今日も１日ヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ いやはや色々な事が起きます(+_+)

不順。

4月5日（日曜日） 　　　読んでね〜！ おはようございます。 これから不安定な天候が続くみたいですね。 最近２０℃を優に超し 「いよいよ春本番だなあヽ(^。^)ノ」 などとヌカヨロコビしていたら一気に��寒の戻り”だそうで。 実は８日(水）にね、ちょこっとゴルフに行く予定なんですけど。最低気温４℃って言ってるわ、天気も雨まじりだわ、で、ココロが折れそうになっております(-_-;)。 しかもコンペとかじゃなく、仲の良い同業者さんとのツーサムプレー。 でもこのアホ男はいざ当日ともなると喜んで行くんですよね、ははは^_^;。 それにしても吉祥寺はオカシイ！ 昨日だって結構風が強くて肌寒かったのに、やたら大勢の花見客が押し寄せて、街中ごった返しておりました。 サクラだってほとんど花吹雪。 もうね、目的はサクラじゃないでしょ！ そういえば、近所のカラオケボックスは爺さんたちの団体で大変な事になっていました。 恐らく公園から退避してきたのでしょうね。 やたら買い込んだ飲み物、食べ物を持ち込んでたけど、アレ本当ならアウトでしょ！？ ところで昨日は仕事が終わってから、久々に一人で吉祥寺の街へ繰り出しまして。 昔はそんな事当たり前だったのに、何だか��おひとり様呑み”が下手になってましたヨ(^_^;)。 いつものスナックへ行くも何だかシックリせず、９時半頃に退散。・・・。 で、帰宅後盛大にグビグビやってそのままコタツで寝落ち。 今朝奥様に叱られました・・・。 さて、今日もご案内のアポは無いので社内業務に勤しみます！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 家が落ち着く(-_-)

どうなの！？

4月4日（土曜日） 　　　読んでね〜！ おはようございます。 いや〜今世間じゃ色々騒いでますね。 ��維新の党”の上西議員の��国会サボって男と旅行したんじゃねえの”疑惑。真相はどうあれ、どうも歯切れが悪いし、見ていて感じ良くないっす(ーー;)。 橋下最高顧問も急にトーンダウンして来たし。 テキトーに減俸処分辺りで決着を図るのでしょうかね。 次にNHKのやらせ疑惑。 「クローズアップ現代」って、時代に鋭くメスを入れる・・・みたいな切り口が好きで時々観ますけど。 まさかNHKがそれやっちゃってる！？ いや〜信じられないっす。 そして３つ目が日テレの��エース”こと、上重アナのスポンサー癒着疑惑。 ABCマートの社長から億を超える無担保融資を受けたり、あのベントレーを貸与されてたり。 事の真相は分かりませんが、事実だとしたらもうアウトでしょ！ どうやら「スッキリ」を降板するのでは・・・とも言われておりますが、ホント皆さん脇が甘い！ などと、一連の問題を語れるのはそれだけ昨日がヒマだったってことです、はい(^_^;)。 う〜む、ついに繁忙期が��終わっちゃった”のかも。 ううう、それじゃ困るンデスケド。 この土日も現時点でご案内のアポはゼロ。 ちょっと前まではスケジュール表にビッシリだったのに。 ま、繁忙期がずっと続いたらそれってぞもぞも繁忙期って言わないし、この仕事は季節で波が激しいのは先刻承知。 焦らず腐らず、マイペースで行きましょ〜。 さて、今日は１１時に��超高級”マンションの引っ越し立会いが有ります。 キレイに使ってくれてれば良いのですが、そうじゃないと広いのでリフォーム代が大変です(-_-;)。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は吉祥寺でプハ〜っとやります(^^ゞ

ガックシ

4月3日（金曜日） 　　　読んでね〜！ おはようございます。 良い天気ですが、風が強いですね。 今日はずっと強風に見舞われるのだとか・・・。 そうなるとね、ワタクシの髪型って凄い事になります。 またカツラ疑惑が深まる(-_-;)。 ところで昨日は予定通りに契約も終わり、ソコソコ順調だったのですが。 少々問題も・・。 実はネットで見つけた候補を 「部屋っすか、あ、別に見なくても良いので借りたいんですけど(^^ゞ」 と言う男性が居りまして。 一見良いハナシに聞こえるかも知れませんが、どこかちょっと胡散臭いんです(←こういう感性って大事っすよ）。 なので 「一度キチンと内見をして貰い、その上で納得して貰って申し込みを受け付けます」 と言うスタンスで実際にお部屋を見て貰う段取りをしたのですが。 １度目は約束を３時間もすっぽかし、「スミマセン、寝坊しました(-.-)」と言うのね。 で、改めて昨日もう一度ご案内の約束を交わしていたのに、またやらかした・・・。 はい、連絡も無いままスッポカサレましたよ。 さて、こうなるともはや信頼関係は崩壊。 実際、そのお部屋のオーナー様は（早く決めてね(>_<)）と仰ってますが、これじゃあ無理。 この手の方ってほぼ間違いなく入居後にルールを守れない。 家賃の遅れや、デタラメなゴミ分別。 って事で、むしろ早めに露見してヨカッタ・・・と思います。 さて、そんな強がりな不動産屋ですが、本日はアポが無いので地道にデータの入稿やチラシの作成などに精を出します。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ もう１件、お申込み直前だった３DKのお客様からは 「残念、方位がちょっとね」 との理由で断られました・・・・（涙）。

見頃。

4月2日（木曜日） 　　　読んでね〜！ おはようございます。 いや〜春爛漫っすね。 あちこちの桜が満開から少し散り始めて、見事な景色を見せてくれております。 これ、人生に例えると、50代半ばの丁度ワタクシくらいだったりして(^^ゞ(←もうかなり散り始めております(-.-)）。 週間予報では明日からずっと下り坂との事、お花見は今日までのようですね。 ところで、昨日も休日とは言え出社してメールの返信や電話番などしておりましたが。 世間の��お花見モード”に便乗して、こちらも軽〜くプシュとかやりながら仕事していたんですね(^_^;)。 すると某業者さんから内見依頼の電話が・・・。 勿論それは嬉しいハナシなんですが、ヨリニヨッテ��弊社立会い”での鍵開け。 「何とかなりませんか！？」 と言われるも、軽く飲んじゃってるわ、カッコもボーダーシャツと言う目茶目茶カジュアルな姿だわ、で、やむなく日程を変更して頂く事に・・・。 折角ガンバって休日出勤したのに、むしろツカエナイ有り様。 ううう、何か中途半端な罪悪感に苛まされました(-_-;)。 電話に出なきゃヨカッタかも・・。 で、午後は桜を愛でながら散歩。 一見爺クサいとお思いでしょうが、井の頭公園から神田川沿いにトータル10キロに及ぶ強行軍。はい、散歩もトレーニングっす(+_+)。 さて、今日は午前中に引越の立会い、午後からご案内の予定が入っております。 それでは本日もガンバっていきましょ〜(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜はジムっす！