■南部不動産 日記■ 追記
読んでねo(^o^)o
■南部不動産 日記■  ん？ 仕事は？ | 今朝の日記で心配した金融危機の恐れが、現実のものになりつつあります 。東証ダウの大幅ダウン、恐れていた通りアジアにまで波及したこの動きはＥＵ各国のマーケットにも大きなダメージを与えるのでしょうか。そして最も怖いのが地球を一周して再び開くＮＹの動き。リーマン・ショックなどとは比較にならないこの事態を今、日本の政治家はどれくらいちゃんと把握しているのか。"いつ解散”・・そればかりがメディアで騒がれている間に取り返しが付かない事態にならなければ良いのですが・・ 。ところでえ～、いきなりですがワタクシようやく”平和な日々”が訪れると思っていたんです(-_-;)。7月のツール・ド・フランス、9月のブエルタ・ア・エスパーニャと毎晩3～6時間の中継を、時にライブで、時にその分早く出社して観ると言う地獄のような日々（←なら観なきゃ良いのに(；一_一)）が終わり、もう大丈夫、これからは安穏とした月日が流れる(^_^.)・・そう思ったんですよ。そうしたらね、今度は「２４（ﾄｩｴﾝﾃｨｰ･ﾌｫｰ）」のシーズンⅥが地上波で放送開始になってしまいましたぁ  。１回の放送で３時間分。自転車レースと違って３倍速で観る訳にもいかず（←ってそれもどうかと思うのですが、時間の制約上泣く泣くそうしたりして）、いやいやこれまた難儀な状況になってしまいました(@_@。。そんな低レベルの悩みは放置して、１日（水曜日）は定休日の為お休みとなります。メールの返事は木曜日の午前中にお返しいたします。１日は同業者の社長３名と茨城のゴルフ場まで行って来ます。ここ数日の練習の成果が問われる訳ですが、正直既に「白旗」状態。だって練習場ですらヒドイ有り様でして、周囲の打席から奇異な目線を浴びるほどの「荒れ様」。おまけに天候さえも荒れ模様で、果たしてどういうことになるやら。木曜日の日記でさして触れていなかったら察して下され～(ToT)/~~ ★追加のコメント★ これから最後の足掻きに行って来ますが・・ |
■南部不動産 日記■  こわいね | 「７７７」・・・これ、パチスロとかだと大フィーバーですよね？（やった事無いので）。今朝のニュースで吹き荒れたアメリカの金融政策安定化法案の棄却。これを受けたＮＹマーケットは777ドルと言う未曾有の大暴落をしました。いや～今日の東京市場が心配です。ただでさえアジア全体のマーケットが不安な折り、韓国・インドと回ってＥＵまで飛び火する恐れもあり、いよいよ大恐慌？しかしアメリカの下院もさ、気持ちは分からないでもないけど「それはないだろう」って思います。７５兆円の公的資金投入は国民一人当たり25万円相当の負担だとか。でも、後から省みたら“そっちの方が遥かに安上がりだった”・・・そんな時代が来ない事を吉祥寺の極小不動産は憂いております。 ところで毎月思うのですがホント１ヵ月ってあっと言う間ですね(-_-;)。今月も今日で終わり。今年も残りあと３ヶ月っすよ 。何だか焦っちゃいますね(>_<)。昨日は告知したとおり西荻窪の某病院に健康診断の結果を聞きに行きました。実は去年中性脂肪とΓ（ｶﾞﾝﾏ）ーＧＴＰがジャッカン高めだったのです。さて今年は・・・と覚悟を決めて待合室で待っておりますと、はしゃぐ子供も居れば力なく肩を落とし気味のお婆ちゃんも居て、悲喜こもごも。そんな中「エンドウさ～ん」と呼ばれ診察室に居る院長先生とご対面。この瞬間が毎回ドキドキものです(>_<)。が、「まあ良いでしょ  」って言う先生の台詞にまずは一安心。ですがΓ（ｶﾞﾝﾏ）ーＧＴＰの数値はさらに高めになっており、「お酒気を付けてね 。ま、僕もそれがなかなか出来ないんだけどね（笑）」と言われ、少しだけしょぼ～ん。まあとりあえず大した異常は無かった・・・（のか？）という事です。その後はあの雨でしょ、仕事的にはこれと言った出来事が無いまま終業時間かと思いきや、２年ほど前に契約した女性が深刻な顔付きでご来店。聞けば「見知らぬ男性が私の留守中に私の部屋から携帯に電話してる」と、かなりショッキングな状況で「いち早く引っ越したい  」と仰るんです。室内に立ち入っていると言うのはどうやら嘘らしくその形跡は無いものの、電話番号・名前・住所などは知られており、過去にも郵便物を抜き取られた事が有ったのだとか。これは明らかに危険な匂いがしますよね。何か起きる前に早く引っ越した方が良いですよ、とまあ当然思ったのですが彼女「○○○」ってこちらで募集してませんか？と具体的なマンション名を挙げるのです。そこに住む友達が空いているようだと言ったらしいのですが、肝心の取り扱い業者が分からず弊社でも何とかなると思ったのだとか。残念ながらウチでは聞いたことが無い物件で・・と謝りながら、ん？その友人に聞けばすぐ分かるじゃん！と言う事で・・さて解決したのかな？まあ今の世の中ホント危ない人や良からぬ輩が居るのも事実。そんなのに耐えるのも１つの方法ですが早めに避難するのも十分有って良い解決策ですよ  。コストが掛かる話ですから気の毒では有りますが・・。とりあえず開店時間なので本日はここまで～(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 今日は勝手ながら夕方少し早めにワタクシだけオイトマします。店は７時までやってますが・・。はい、練習にちょっと。 |
■南部不動産 日記■  ぼろぼろ？ | しっかりとした雨の吉祥寺です。何だかめっきり秋が深まってきましたか？近頃は肌寒ささえ感じるようになって、ついこの前までの猛烈な残暑が嘘みたいですね。風邪とか引かないよう皆様お気をつけ下さい。ワタクシ少々風邪気味？なのかダルさを感じておりますが、毎晩の深酒から来るダルさとの見極めが非常に難しく、ま、どっちにせよ大した事無いだろうとタカヲククッテおりますが・・。 そんな事よりも昨日はホント済みませんでした(>_<)。ワタクシ朝、この日記を書き上げたものの「アップロード」をすっかり忘れ、気付いたのが午後1時近く。げげっ(￣▽￣；)！って感じで狼狽しつつ大急ぎで更新しましたが、その間およそ70名くらいの方が見に来て下さったようで、「あ、サボってる」と思われた事でしょう(-_-;)。決してサボった訳でもなく、むしろ前日午前1時までのお酒にも拘らず8時過ぎには出社し、メールチェックと日記の作成に励んでいたのよ。ただ、何故か昨日はそれで「終了」しちゃったのね。は～あ、撃沈 。ところで昨日は「暇かも～」なんて思っておりましたら午前中から来客も有って大変でした。午後には時を同じくして２組のお客様がお見えになり、それぞれが２～３件の内見をご希望されたもので、店を閉めたりしながらの慌しいご案内となりました 。その直後には契約の方もお見えになったため何かドタバタした1日でした。仕事を終えた後は"病みつきゴルフ病”とでも申しましょうか、矢張り打ちっ放しに出掛け、喜んだり落ち込んだりの繰り返し。まヘタだから練習する訳ですが、練習した分だけ上達してくれないと虚しい気もします(T_T)。 さて、今日はリフォームの打ち合わせが何故か3件もありまして、現地まで行って業者とああだこうだやり合ったりしなきゃ。そして何より怖い「健康診断の結果」を聞きに行かなければなりません 。「余命・・」なんて事は無いと思いますが（ホントか ）やはりドキドキします。そんな身に覚えの有る事だらけのワタクシ ですが、今日も精一杯元気出して頑張りま～す(ToT)/~~★追加のコメント★ 昨夜の“ボキャブラ”懐かしかった(@_@。 |
■南部不動産 日記■ ボケたね | すみません！今朝更新忘れちゃいました(￣▽￣；) 今12：50・・・。 朝、日記を書き上げたら何だか満足しちゃったのかそのまま業務開始しちゃってまして、なんでしょね。これもボケ度数アップの立派な証明っすね・・・ホント済みません。 え～っと、以下、今朝書いた日記です。しょぼ～ん 。昨日はですね、契約が２件、更新が１件、それに引越し立会いなどがありましたが、な、な、ナント新規のご案内が１件も無かったんです。お天気の良い土曜日っすよ(>_<)。毎週それでも２～３件はアポイントが有ったのに昨日はゼロ。いや～もう秋風ぴゅ～ぴゅ～って感じです(；_；)。 昨日の仕事はどちらかと言うと暗い業務が多かったですね。いきなり管理物件の大家さんがお見えになり、ちょっとしたトラブルのご報告を伺いました。実は前日の深夜１時に住人がベランダの洗濯機を使っていた事に対し隣人が腹を立て、真夜中だと言うのにオーナー宅へ電話を掛け「何とかしろ  」と言って来たのだそうです。大家さんも困り果てつつ当事者に電話をし、状況を確認すると「どうしても明日までに片付けなければならない洗濯物が有りあと10分で終わるから今夜だけは勘弁して欲しい」と言うのだとか。それを大家さんはまた隣人に報告し、とにかくその場は収まったそうですが、昨日改めて隣人は「今後どのような対策を講じる積りなのか」と半ば大家さんを糾弾するかの如き態度に出ているそうです。「音」に関しては人それぞれですが、しかし常識的に言って深夜1時に何度も大家さんに電話を掛ける方も如何なものでしょう(-_-;)。仰る事自体は「正論」ですからその点は「ごもっとも」ですが、ちょっと別次元で問題ありのトラブルですよね。ところで10月1日に迫った次回のゴルフに向け、ワタクシ今夜も打ちっ放しに行くつもりです。思えば「けっ、ゴルフなんておっさんくさい」とおっさん純度100％の分際でほざいておりましたが、それが今じゃクラブは買い換えるわ、雑誌は熱心に読むわ、中継だって時間さえあれば 。一時はテニスに夢中で4年ほどスクールに通っていたのが今じゃラケット何処だっけ？って感じですもの。今は何かゴルフのスイッチが入っちゃったみたいで自分でも怖いくらいですよ。夜中にトイレに行ったついでにパターの練習とかします(@_@。？ま、そのうち伸び悩むスコアに嫌気が差し「やめじゃ～！」って事になるのかもですが。さて、そんなあっちにフラフラこっちにフラフラ男（←ネーミング長いよ(ーー;)）が、今日は契約1件だけで後は特にアポイントも無いのでデータの入力やら募集資料の作成やらせっせと地道に働きま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ え～っと、打ち過ぎ（？）で肘が痛いのね(T_T)。 |
■南部不動産 日記■ ・・長めの 昼休みって どう言う事 | 昨日は思わずガックシって感じでコケソウニナッタお話がございました。弊社の管理物件に７年近くお住まいの女性が突然来られ「来月11日で引っ越す事になりました」と仰るんです。ですが正式な解約日は契約書どおり“お申し出より１ヵ月後”ですから賃料の精算は10月25日までになる・・と立場上お伝えすると、その女性ジャッカンご不満モードで「え～！何とかなりませんか！」と言い出したのね。その物件の大家さんは本当に優しいお人柄ですからお願いすればきっと承諾してくれると分かっておりましたが、頭ごなしに「マケテ貰えるだろう」的な態度はこちらとしても歓迎しづらいものですよ(ーー;)。それでも一応大家さんにお知らせすると「え～え～、それで結構ですよ、ただし、その方2ヶ月家賃遅れているの」って、何それ！「日割り」以前の話じゃん！・・・と言う事で彼女は11日までに2か月分の家賃と日割り11日分を支払う約束を改めて交わすことになりました(@_@。。ふう、権利ばかり主張しないでって感じです（←「権利」じゃないけどね(-_-;)）。 そうそう昨日は嬉しい展開も  。ネットで問い合わせを頂いたお客様と連絡し合ううちに「じゃあ今日って見れますか？」と言う事になり、西荻窪の１ＬＤＫをご案内しますと「ここにしようかしら(^_^.)」と仰って下さり、そのまま管理会社へお連れしお申込となりました。聞けばその物件は問い合わせ殺到中だとか。実際今日にも別のアポが入っていたので際どかったんですって。1年半も探していたそうでホント良かった(；_；)。ところで一昨日の事ですが、ワタクシ長めの昼休みを頂き（物は言い様だな ）車を30分ほど走らせてヴィクトリアのゴルフ館へ行って来ました。お目当ては1年オチの格安ドライバーです。実は練習場で他の人の物凄い打球を目の当たりにしてこれは何とかせねばと思い、それは自身の腕ではなく「道具じゃ」と言う短絡的な答えに直結し、購入しちゃいました、エヘ。ま、これまでのドライバーは４年ほど前に「中古品」で買った超安物でして、それに多くを期待しちゃいけない程度でしたから・・、って何だかこれまでの不出来な成績はまるでそのクラブが悪かったかの如き言い草に自分でも"嫌な奴”って気付きつつ有ります。さて今日は契約やら引越し立会いやら色々予定も有りますが、まだ十分余裕も有るので、気になる物件が有ればビシバシお問い合わせ下さいね～(^_^)/~ ★追加のコメント★ 工事では色々問題も有ったお隣のテナントさんが今日オープンです。「ビア ベース アッド」と言う名のビアバー（？）ですが良かったら一度是非使ってみて下さい。いえ、別に菓子折り一個で急に親切になった訳じゃなく、もうテナントの入れ替わりは勘弁して～って事で。ホント繁盛して欲しい(>_<) |
■南部不動産 日記■  悩み中 | え～最近ちょっとスランプかも(；_；)。今週ご案内した物件ですが、いずれも現地では良い感触を得て「おお、これはもしかしたら決めて頂けるかも(^_^.)」と喜びつつその後の連絡を待つのですが、その後一向にオトサタナシ。う～ん、何が原因なのか最近悩んでおりまして。ワタクシ、何が嫌って“強引な営業”と言うのが「超」嫌いなんです。ですから基本的にはお客様からの「決断」を待つスタイルでずっとやって来ております。どうもそれがイケナイのでしょうかね。他所ではもっと押しの強いアプローチでぐいぐいと迫っているとも聞いていますが、そのスタイルがね、自分自身の性に合わないので・・・。とは言えこの９月の成績はワタクシの悩みとは逆に過去最高。なんで？こんなに流れが悪いのに・・。はい、それは今の苦境って「10月の結果」に反映されるからです。今のところ10月の契約予定は・・・ゼロ。ゼロって(￣▽￣；)。はい、これが厳しい現実です。ですから今日からまた良い流れが来るよう一生懸命コツコツとやって行きます。 ところで昨日は仕事の関係で井の頭公園駅に行って来ました。電車なら１駅なんですが、歩いても僅か１０分。最近ちょっと体重オーバー気味のワタクシですから、当然往復歩きですが、その際ふと疑問に思ったのが「神田川」の事。ご存知の方も多いと思いますが歌でも有名なあの「神田川」は井の頭恩賜公園の井の頭池が水源なんです。その池の東よりから流れ出す神田川。でも細かな話スタートってそのどこ？って悩んじゃったんです(-_-;)。実は井の頭池の東にはもう１つ小さな池が有り、その端っこから川は始まるんですね。池の水面より僅かに川が低く（当たり前ですけど）その段差から綺麗とは言えない水が流れ出しています。で、その滝っぽい部分が始まりなの？（まだ空中って気もしますが）それとも落ちた川面の部分？或いは２Ｍくらい行った先に石碑が有るのですけどそこ？それともそもそもその小さな池自体が始まりとか？これまで漠然と「水源」扱いしていましたが正確に「ここ、この部分から！」って聞かされた事が無かったような。ご存知の方教えて下され(T_T)。 吉祥寺生まれ吉祥寺育ちのワタクシですが、案外無知だったりして。そんな反省も含め、今日も１日頑張りま～す(^_^)/~ ★追加のコメント★ 先日ミスター・チルドレンの新曲「HANABI」を買いました。 買いましたけど・・・・。キーは相変わらず高いわ早過ぎて歌詞間に合わないわ・・・で、撃沈(ToT) |
■南部不動産 日記■  「ウォンテッド」 大失敗？ (ーー;) | 昨日は告知したとおり、朝イチで庭のアイビー（蔦ね）たちと壮絶な闘いを繰り広げました。東側の隣家にもご迷惑をお掛けしていましたが、悲惨なのは矢張り南側のお宅。もう遠慮なしに我が家のツタたちはバンバン進出しており、ジャッカン向こう側でも根を張っているんじゃないか？って程の繁栄振りでして、力ずくで引っ張っても物凄い抵抗勢力。そのお陰で「ちゃっちゃ」と片付ける積りがかなり手間取り、今度は短パンの足がね、あろうことか蚊の集団に襲われ、あっと言う間に両足で６ヶ所の被害が・・・。もう居ないだろうって思っていたワタクシの浅はかさが招いた悲劇でしたが、色々と大変な格闘でした(-_-;)。その後は予定通り健康診断を受けましたが、まあ怖いのは検査結果を聞く時ですからね、とりあえず粛々と済ませました。おお、違う違う、今年から「メタボ検診」ですか？何だかそういった内容色が濃くなってまして「遠藤さん、ウエストのサイズは？」って聞いてくるんです。個人情報じゃん！とか反論も出来ず「・・え～っと大体７０ｃｍですが」と答えますと「そんな事は無いでしょう、もっとみんな有りますよ」と何故か反論され、「確かめましょう」と仰る。仕方なくＴシャツを捲くり測ってもらうとピッタリ70ｃｍ！「あらら、ホントだわ」って先生、そこ追及した目的が知りたいっすよ。 その後は吉祥寺でちょっと仕事をし、また例によって新宿へ遠征。これまた恒例のバッティングセンターや回転寿司にてビール、そしてピカデリーで映画「ウォンテッド」を観てきました。最初から変な期待感など持たず、「無い無い」って言う突っ込み心さえ捨てて観たのですが、さすがに耐えるのに精一杯(>_<)。Ｒ－15指定の意味が分かりましたよ。エッチなシーンもちょっとは有ったけど、それよりもドＳ向け？いやドＭかも？とにかく痛々しいと言うか残酷なシーンが多くって参りましたね。え～っと、そっち系好きな方にぜひ(；一_一)。 あとは伊勢丹だマルイだとぶらぶらしただけで、何～にも買わずに吉祥寺へＵターン。ま、それから先はいつも通り３軒ほど見回りに努め気が付けば日付を超えてしまいました(T_T)。 そんな感じでジャッカン寝不足ではございますが、新着情報も来ておりますので今日もせっせとデータ入力に精を出しま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ ワタクシが年に数回、ダイビングで通う沖縄のケラマ諸島。実際には沖縄県座間味村って言うんですけど、昨日の朝刊で「財政破綻の警告市町村」に上げられておりました。ゼッタイおかしいっすよ 。年に数万人の観光客がかなりのお金を落とす「小さな村」ですよ！どこに流れていくんだよ、その膨大な利益・・。 |
■南部不動産 日記■ ケリつけなきゃ | 今日は祝日と言う事で吉祥寺は凄い事になっております(>_<)。まあ出歩くには陽気もちょうど良いって事でしょうが、恐ろしい程の混み様で、普通に歩く事すら大変みたいですね。ただ悲しいほど暇な1日でしたから支障は無かったけどね(；一_一)。 朝も書いたとおり10時のご案内は初めて室内を見て貰い正式にOKとなりました(^_^)v。実際陽当り抜群の２LDK。3階で南向き、珍しいのが南全部をLDKが占める間取りなんです。本当に明るくって素敵なマンションでした。しかもね、マンションのお隣がゴルフ練習場ヽ(^。^)ノ。ご主人に思わず聞いちゃいました「ゴルフやられるんですか？」って。そうしたら10年以上ブランク有るけどここだったら再開しても良いかなって笑っておられました。個人的には「超」羨ましい環境っすよo(^o^)o。 ところで、24日水曜日は弊社の定休日となっております。メールのお返事は木曜日の午前中になりますのでどうぞ宜しくお願いします。 休日のプランですが、まずは 」・・・。はい、従っていつでも「前日飲み過ぎちゃいまして・・」と言う台詞なのね。まあ、覚悟を決めて行ってこよ～っと。その後は吉祥寺で少し仕事をし、午後から新宿で「ウォンテッド」と言う映画を観る積りです。少々うんざりですがアンジョリーナ・ジョリー主演の“有り得ないオンパレード”のアクション映画をそっち目線で堪能して来ようと思っております。 あとね、財政ピンチとか言いながら今月に限ってマルイでお買い物していなくて、口惜しいから何か買ってやるぅ（←完全な勘違い男）って思っておりますが、果たしてどうなりますでしょうか。ではでは(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 我が家の庭は「ナチュラル志向」と言う名の下に結構「放置プレー」状態ですが、さすがに延び過ぎたアイビーが隣家を襲撃してかれこれ数週間。こちらも明日の朝、決着つけなきゃな(-_-;)。 |
■南部不動産 日記■  おかしい | いきなりですが今日はこのあと10時に西荻窪のマンションにて内見のアポイントが有るため、速攻で飛び出さねばなりません。う～む、ゆっくりコーヒー飲んでる場合じゃないですね(；_；)。その方たちは既に申し込みをして下さってはいるもののこれまで入居中だったため室内は見られずこれから初めて見て貰う訳です。一応“お申込済み”ですが矢張りちょっとドキドキしますね(>_<)。 ところで昨日ようやく自民党の総裁選が終わって、あのバカバカしい騒ぎも一段落といった感じでしょうか。戦前の予想通り麻生氏の圧勝でしたが、な～んかおかしいと思いませんか ？確か1年前の総裁選のときは「福田！福田！」の大合唱で麻生氏は敗戦した訳ですよね（アキバではモテモテでしたが(^_^.)）。え～っと、それからわずかな歳月でなぜ「麻生圧勝」なの？これ、世間では「手のひらを返す」って言いません？去年の9月に「お前じゃダメだ」って突きつけておいて、で、今回この有様。ホント一般論で永田町の事は語れませんね(-_-;)。ただ最もむかつくのは「即解散」か「補正予算を通してから」なのか、これが論点になっておりますが、そこに「国民」は居ません。すべては「いつなら選挙に勝てるか」この1点に尽きます。正直与党でも野党でもどっちでも良いから、もう少しまともな国にして欲しい！って思います。高～い税金払っているんだからな(；一_一)。もう1点、むかついているのが佳境を向かえヒートアップしているプロ野球中継が無いって事。地上波は勿論の事、BSもダメ、頼みの綱のCSも巨人戦以外なら中継はしてますが、それじゃあダメなのよ 。ううう、生中継さえしてくれれば大人しくジムなどでトレーニングをしながら観られるのに、やらないとさ、お誘いに負けちゃうじゃん・・。昨夜も緊急招集に駆り出され、西荻窪の居酒屋＆スナックで一杯やる羽目に。たのむよ、ホント。そんな大したポリシーもイデオロギーも無いくせに言いたい放題男は、コーヒー一気に飲みまして行って参りま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ ちなみに・・・ここのところ、お奨め物件多くなってますよ～o(^o^)o（←って「ちなみに」で良いのか(@_@。） |
■南部不動産 日記■ 10連勝 | 土日が終わって明日は祝日。今日って気合が入りにくい方もいらっしゃるのでは。こんな天気ですしね。まあそんな時は、“ボチボチ”ってペースで頑張りましょう。え？お前はどうなんだ！って。ま、同じくボチボチですが・・。 昨日は予定通り無事に「契約」と新規の「お申込」を頂きました。契約の女性は弊社で懇意にしている大家さんのご紹介でして、実は彼女、今住んでるマンションの家賃が高いので大学の友達に相談したら、その彼が大家さんの息子さんだった為、巡りめぐって「南部さんに行きなさい！」って言われたのだとか。（←伝わってます(@_@。？）「お陰様で今より2万円ダウン出来ました～ヽ(^。^)ノ」と喜んでおりました。一方、新規の申し込みは若いサラリーマンさん、聞けば初めての一人暮らしだそうです。一番重視したのが「初期費用」でして、他社の競合物件はいずれも礼金敷金の合計が「1ヶ月」。弊社でお奨めしたい物件は礼１・敷１・・。これでは勝ち目が無い(-_-;)と思ったワタクシは思い切って大家さんに「良い感じの方ですし、どうでしょ、礼金ゼロとかに・・・ 」って頼みこみまして何とか「OK」を頂きました(^_^)v。部屋自体はゼッタイ勝ってると思っておりましたので、案の定「是非お世話になります」と言う展開になってくれました。ところでかねてよりトラブルが頻発している隣の工事。今度はここに来て塗装工事の影響かとにかく強烈な匂いなんです。シンナー・・・、あの 匂いが店中に充満し、きついきつい。これ、「辛さ」だけではなく正直ジャッカン気持ち良くなってしまう恐れが有りますよね。仕方なくドアや窓の上部に有る「排煙装置」（って言ってもまあ窓ですが）を駆使して匂いを追い出すんですけど、そうなると今度は外の騒音や蒸し暑さが侵入してきて、どっちにしても困っております(；_；)。そんな、「酩酊は夜だけじゃないぞ」状態に陥りつつ、本日もボチボチな感じで頑張りまっせ～(；一_一) ★追加のコメント★ 昨夜も真面目にジムで走りましたけど、このところ巨人が強いのでTV観ながら走っていても「超」楽しい～ ！お陰であっと言う間に10キロ以上走破。単純ね(@_@。 |
■南部不動産 日記■ いよいよ | 昨日は予定通りに２件のアポイントをこなしましたが、２件とも前向きな成果を頂き何とか面目を保てました(^_^.)。１つ目は従前「外観だけ」で申し込んで下さった方、こちらをご案内し「結構です」と言う了承を得たのと、新規でご案内した方から「他と比べた結果、一番ヨカッタので明日申し込みます」と言う電話を６時半頃いただき、とりあえずホッと致しました。 ところで話は野球（巨人キター(￣▽￣；)）でも昨夜の飲み会（こちらも楽しかった(>_<)）でもなく、いきなり地球の裏側に飛びますが、ご存知の方もいらっしゃる（？）ようにワタクシこう見えて自転車レースの大ファンでね 、実は今スペインで行われている「ブエルタ・エスパーニャ」と言う世界３大レースの１つを毎日食い入るように観ております。正確に申せばオンエアが深夜なので録画したものを朝早く出社してチェックしていると言うのが実態ですが。２１日間の長丁場もいよいよ大詰め。残りはあと１日。今年の優勝はアスタナと言うチームに所属しているコンタドール選手にほぼ決まりで、彼昨年の「ツール・ド・フランス」でまさかの総合優勝を成し遂げ、今年５月の「ジロ・デ・イタリア」でも「練習とか全くしていなかったのに(；一_一)」総合優勝を達成しちゃったトンデモナイ選手なんです。自転車界のスーパースターなのですが、まだ２５歳で、これがまたなかなかのイケメン。来年の年俸は数億円でしょうから何とも羨ましい奴なんです。シクショー・・でも彼かっこいいからワタクシもファンでして。もう一人スペイン人に好きな人が居て、それは今年のUERO2008決勝でドイツからゴールを奪った、貴公子フェルナンド・トーレス♪こいつも恐ろしく上手いしかっこいいし、しかもクールだし。何だか勝手にスペインが「マイブーム」になっており。そのつながりじゃないけどワタクシ益々イベリコ豚が好きで、扱っている店に行けばおかわりまで頼む始末。・・・え～っと、仕事のHPですよね、これ 。思いっ切り業務と関係ないネタで朝から盛り上がってどうするの？なのでジャッカン仕事のお話を。今日は１１時から契約１件と、何故かわざわざ同じ時間に申し込みの予定を入れてしまいました 。それ以外は空いてますからお問い合わせ下さいね～。ここのところ新着物件にかなり好条件が増えて来ております。もっともそれゆえ決まるのも早いのですが、気になる方は、ビシバシ問い合わせして下され～(ToT)/~~。★追加のコメント★ さあて、今夜は打ちっ放しに行ってる場合じゃないね(@_@。 |
■南部不動産 日記■ ちゃんと！ | 台風１３号がようやく通過してくれて、今日はどうやら良い天気の週末になりそうですね。これから１０時半・１１時・１３時・１４時と結構厳しいスケジュール。なのでまず心配なのが空模様でして。とにかく無事キチンとこなせるよう頑張りますo(^o^)o。 台風は通過しましたが、もう１つ強烈なのが迫ってきましたね(^_^)v。プロ野球のセ・リーグではいま白熱した優勝争いが繰り広げられております。巨人が昨日で８連勝 。一時は１３ゲームも開いていた阪神との差がついに２ゲーム。いやいや凄い事になってきましたヽ(^。^)ノ。一方、世間を賑わせている「汚染米」の問題で昨日太田農林大臣が引責辞任をしましたが、あの方本当に「申し訳ない」って全然思ってないね 。全く感じられませんもの、そういった空気が。しかもどっちにせよもうすぐ現内閣は解散する訳だし、何か国務大臣の席って軽いものになっちゃったな～って感じです。それより事務次官の「更迭」の方がよっぽど「へえ～」って印象でしたよ。この国は大臣よりも事務次官の方が偉いからな、遥かに。政治の話ついでに頭にくるのが、総裁選候補５人のダラダラとした全国行脚。え～っと、みんな暇なんですか？今この国の状況を考えてるなら５人でニコニコとご機嫌を取っている場合じゃないでしょ。多少「パフォーマンス」と割り引いてもヤッパリ舛添厚生労働大臣や野田消費者担当大臣（でしたっけ？）の方がこっちに伝わってきます(@_@。。それとさあ（←クダケテキタね）誰が何処の選挙区から出るとか、それならそこにぶつけるとか、それって国民にとって何のメリットがあるのでしょうか？ここへ来てまた解散の時期も揺らいでおりますが、何かもう選挙ってこんないい加減なもので良いのか！って言いたい心境です。ところで今夜は久し振りに共同ブログのメンバー５人全員が揃って検討会を行います。ご存知のようにこれは定例会みたいなものですが、今夜はちょっと趣が異なっており、詳しく話しにくいのですが、その中で唯一「社員」的な立場であった一人が今月いっぱいで退社する事になりました 。従って今夜はその慰労会と言った色彩が濃くなりそうです。もっとも共同ブログに関してはまだまだこれからも関わって貰う訳で、ある意味「激励会」でもあります。今まで過酷な状況下で頑張ってきた彼の姿を知っておりますので、辞める＝残念ではないものの、これから先のことについては心配するなと言われても無理でして。政治・経済・野球・天候に加え、まさしく激動の数日間ですね。などと言ってたら開店時間になりましたのでコーヒー飲んで店開けま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 個人的には極度の財政ピンチを迎えております。良いよなＡＩＧとかって(-_-;)。 |
■南部不動産 日記■  心配 | 昨日の日記で「寝なくても全然平気っす」的な発言をした、その舌の根が乾かぬうちに前言撤回をさせていただいて宜しいでしょうか。と言いますのも昨日なんか7時間くらいも寝たと言うのに何と言うこのだるさ(；_；)。いけませんね、やっぱそれまでのツケが来たんでしょうね。ま、結局「歳だな」って結論は揺るがないんですけど・・・。 さて既に新聞紙面でも報道されているとおり、一昨日吉祥寺北口の同業者店舗で火事騒ぎが発生してしまいました。お付き合いのある業者さんですからこの場を借りまして心よりお見舞いを申し上げます(-_-;)。実はそのボヤ騒ぎの、その現場近くをワタクシ深夜1時半と言う時刻にも拘らず通りかかりまして（←飲んでたんだ(ーー;)）、まさに夜の闇に白煙が見えていたんですね。まさか知ってる店のボヤとは思いもせず、あららって感じでタクシーに乗り込みましたけど。でもふと我に返れば、不動産が火事になったらそれはもうオオゴトですよ（いえ、まあ「業種に拘らず」ですよね(@_@。）。契約関連の書類・管理物件のデータ・・・それら膨大な資料が焼失したらハッキリ言って仕事なんて出来なくなってしまいます。う～む、今回の被害が少ない事を祈らずにはいられません。 ところで昨日お見えになった女性、1件だけご案内したものの、これ！って感じの物件ではなかった為「また次回」という事になりました。その後、新規募集の依頼を受けた物件の調査に行くと、ナントこれがその女性にピッタリ。ところが前以て「男性が良いわ 」と大家さんから言われていた為、候補から外していたんです。ま、ダメもとで念を押してみますと「う～ん、もうお任せするわ」と仰るじゃ有りませんか！おおやさん！そう言う事は早く言ってよ～！大至急メールをするも返事が無く「残念」。また日取りを決めて早く見に来て欲しいですぅ(T_T)。ところで今世間を騒がせているリーマン・ブラザーズの問題ですが、やはり我々業者が心配しちゃうのは日本法人のスタッフの住居でして、恐らくほとんどが「法人契約」だと思われ、さてこれから一体どうなるのか？と言う点であります。まず法人契約は当然打ち切りになるでしょうね。で、入居者は・・・。法人が破綻すれば当然社員も「無職」となり、ある程度ハイクラスであろう各住居にそのまま住み続ける事は審査上も経済的事情からも難しいかと思われます。気の毒な面も有りますが、新たに物件探しって事になる訳です。一方都心に近い高級賃貸物件はこの煽りで多少空室が増え、ジャッカン相場にも影響が出るのでは・・と、都心から遥か遠～く離れた吉祥寺の駅前のオンボロ極小不動産屋は思うのであります。・・・つづく。あ、続かないです(@_@。。 くだらない事言ってないで仕事開始しま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ え～、実はこのオンボロは区の健康診断を受けずに逃げ回っておりますが、さすがにボチボチちゃんと行こうかなと思ってみたりして(；一_一) |
■南部不動産 日記■ 睡眠 あさあさ | 鬱陶しい空模様の吉祥寺です。今日は何だか体が痛くって・・。正直ダルダルな（ダメじゃん）木曜日の朝です。 ところでワタクシ歳取ったな～って思う瞬間のひとつに寝不足でも全然平気になってしまった点が挙げられます。ん？どういう事？って思われますよね。言い方を変えれば「爆睡出来ない」と申しましょうか。実は先週のバースデーウィークにおいて飲み終わり時刻が３時・２時半・１時・０時とやらかしても翌日さしたる支障も無く仕事をこなし、何だかそれに慣れちゃったみたいで 。火曜日の晩も同業者と１時半まで飲み、寝たのは恐らく２時過ぎ。なのに起きたのは７時・・・。もっとゆっくり寝ていれば良いものを、と自分でも思うのですが、もう寝れないのね。睡眠にも体力が要るって言われますがホントそう思います。昔は朝まで７～８時間まっしぐらで睡眠をとらないと翌日かったるかった・・そんな黄金の日々が有りました。ふう、確実に「中高年」に向かってるね(-_-;)。ところで先日弊社に来てくれた茶髪の男の子。いやにニコニコしているなって思ったら「○○さんから紹介されて、ゼッタイ南部不動産に行くと良いよ」って言われたんです、と仰る。そりゃ嬉しい展開ですが、このコ、あまりにも不動産の知識が足りなくて 。いつ頃の引越しを考えているんですか？と尋ねますと、「お金の準備が出来ていなくって・・。来月の給料が出れば」と言うコメント。ココまではよくある会話ですが、その後から「では65,000円の家賃だったら礼金・敷金で13万円持って来ればＯＫなんですね！」って突然言い出され、こちらは「・・・はい？」って事に。彼、仲介料も前家賃も火災保険料もな～んもご存じ無い・・・・。ワタクシ「ごめんね、ちょっと悲しい話だけど」と言う前置きでその辺りの話をすると「え、そんなに掛かるんですか・・(；_；)」と彼は撃沈。思わず「だいじょうぶ、ちゃんと溜まるまでウチはね、待ってるからね」と励ましにもならない言葉を投げ掛けてその背中を見送りました。まあ最初は分からないかもな、他の買い物とは全然違うもんね(@_@。。ところで今日は午前中に募集依頼を受けた新規物件の調査や幾つかの契約準備、13時からご相談＆ご案内などが有ります。今日からまた2名での営業に戻り（あれ、戻るのかな？）少しだけホッとしつつ、今日も元気に業務開始(^_^)/~ ★追加のコメント★ 昼間、一瞬意識を失う事があります(@_@。 |
■南部不動産 日記■ おろろいた よ～ん | 昨日は「追記」書いたままアップせずに飲みまくってしまい、今朝こうして緊急出勤です。いやいやボケは確実に進行しているね。 ところでいきなりですがワタクシ、実は明日から沖縄へ行く筈だったんです、本当は(@_@。。明日から例によって離島に渡りダイビングなどしてくる筈だったんですよ。ところが色々と深～い事情があって今回は取り止めにしたんですね。そしたらあなた、この台風でしょ、ま～何と言う強運の持ち主なんでしょう って自画自賛。一方他のメンバーは予定通り行くのでしょうが果たして飛行機は着陸できるのか、フェリーは動くのか、甚だ怪しい状況ですよね～。とにかく良かった（って性格悪いね(-_-;)）ところで昨日は店からほとんど出ることなく社内業務に精を出しておりました。札幌へ送る契約書類の作成やら、昨日ご相談に見えた「内見出来ないけど申し込みたい」って言うお客様からの申込書を受け付けたり、図面の作成やデータの入力に終日バタバタでした。そんな中、ハプニングも有って。実はかねてよりぶうぶう文句を言ってる弊社の隣のテナント工事。もうガタガタうるさいのは慣れましたけど、ナント今度は誤って水道を止めちゃった？のです。昼時に蛇口をひねっても「スカッ」って感触に、さてはと工事責任者へ電話。「おタクで今、水道を止めるような作業をしていませんか」と温和に切り出すと「いえ、今日そんな工事は無いです」との答え。こうなると却って疑ったこっちに落ち度がある訳で今度はこちらが陳謝する事に。それからしばらくして工事担当者が店に来たんですよ、やっぱりね。「間違ってバルブ閉めちゃいました 」ってだから最初からそっちじゃないのか！って聞いたじゃん。ま、解決したので良いけど(；一_一)。もう１件驚いたのが石川県のバス会社から落し物（？）のお知らせが 。聞けば弊社の紙袋の中に「賃貸借契約書」他一式が入っているので落とし主に知らせて欲しいと言ったもので、こっちも大慌て(￣▽￣；)。いっそそちらからダイレクトに連絡を・・と個人情報（携帯番号）を思いっ切り伝えちゃいましたけど、既に向こうにはもっと激しく個人情報を持っている訳で、まあそこはお許しを。さて本日１７日は定休日です（って来てるじゃん(ーー;)）。メールの返事は１８日の木曜日になります。え？出社してるならメール返せ？そ、それは・・・考えてみま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 今日こそ「今日中」に帰る(；_；) |
■南部不動産 日記■ かなり ハード | ３連休明けに嫌な雨ですね。こんな天気に限って今日は電車出勤でした(ーー;)。いや～自宅から西荻窪駅まで徒歩１５分の間、ワタクシ何人に追い抜かれたのでしょう。皆さん結構歩くの早いっすね。不動産屋の「表示」を上回ってたりして(；一_一)。 昨日はお陰様で新規のお申込を頂戴しました(^_^.)。札幌からの転勤で3日前から部屋を探しに来て下さった女性。実は前々からメールでやり取りをさせて頂き、お目当ての物件を幾つかお見せしましたが、即決には至らず。しかも「知り合いが情報を持って来てくれたのでそれを見てからの結論にします」と、背筋がゾクっとする展開でしたが最終的に弊社の管理物件にご縁が有ったようで、ホント有難うございますo(^o^)o。 それ以外にもお客様が途切れず、終日バタバタでした 。特にいきなりアポなしで更新の女性が見られ、「出来ればすぐ手続きを・・」と仰られたので大慌て。通常なら出直して頂く事も有るのですが、その女性が若くて綺麗だったから引き受けたのではなく、更新期日が1週間後に迫っていたからで、あくまで熱心さゆえの決断です（って誰に言い訳してんだろ(-_-;)）。書類作成や保険の手続きをしながらも電話は掛かってくるわ、何故かメールでの問い合わせが続くわで常に押されっ放しの気分でしたね。ところで昨日来店された別のお客様、既にメールで２ＬＤＫのお奨めマンションのやり取りをしており「決めたい」モード全開なのですけど、実はまだ「入居中」 。そうです、内見など一切出来ない状況。しかし昨今のファミリー物件枯渇警報発令中において、モタモタしてると入居中でも決まってしまう事も珍しくなく、どうするか悩んでおられました。ちなみに管理会社さんに聞けば手付金は預からない・・との事。う～む、となると早々に申込をし、退去後すぐ内見して万が一気に入らなかった場合でもお客様のペナルティーは無し？となるのでしょうか。但し弊社の信頼は失墜し、今後その管理会社様とは非常に難しい関係になる訳で。でもそれをしておけば「1番手」と言う輝かしい称号を手にする事が出来る訳です。いたずらにお客様の心理を煽ってけしかける様な真似はゼッタイＮＧなワタクシですが、昨日はさすがに悩みました。一応「持ち帰ってご主人と相談して下さい」と、軽～く背中を押したかもな。それ以外にも大変申し訳ないお客様が1名。ちょうど12時にガラッと店の扉を開けて入って来られた男性。まさに今ランチ開始のワタクシは「すみません、ちょっとだけ後に来て頂けませんか」と懇願。それから4時間後、前述したバタバタの更新契約の真っ只中に「良いっすか」と再来店。再び「いや・・すみません、もうちょっと」の台詞に失笑して出て行かれた彼。そしてとうとう閉店時間に。いや～、昨日ほど店を閉めるのに心痛んだ日も無かったかと思います。 そうそう夕刻、入居者さまからカツサンドの差し入れまで頂戴すると言う非常にインパクトの強い1日でございました。 今日は契約に向けた書類の準備やらブログの記事作成やらに軸を置いて仕事しま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ お陰でデータの入力が全然出来ないまま。ごめんちゃ～い(；_；) |
■南部不動産 日記■ しんぼう | やかましかったお祭りもどうにか終わりほんと「やれやれ(-_-;)」って感じの朝を迎えた今朝の吉祥寺です。だってね終日どんどこどんどこと太鼓が鳴り響いてたら仕事になりませんって！しかも大声を張り上げながら神輿が通過する劣悪な環境っすよ。そんな中でもワタクシじ～っと絶えておりました。とにかく、終わった終わった(@_@。。 ところで弊社は昨日から１名での営業となっておりまして、ご案内も大変でしたが食事やトイレにも一苦労です。食事はコンビニで仕入れた昼食を５分で片付け、トイレは結局一度も使わず終業時間を迎えました。そうまでして頑張った成果は・・はい、またしてもゼロ 。ご案内も有ったのですが、結論は保留中でして、どうにかこの悪い流れを変えたいものだと悩んでおります。昨日は仕事の後、久我山のゴルフ練習場まで出掛け、改造中のスイングをチェックして参りました。ほぼ毎週日曜日に打ちっ放しへ通い、次なる闘いの場へと闘志を掻き立てる筈が、え～っと段々心配になってきました(；_；)。どっちに曲がるかボールに聞いて状態です 。練習場ですら、あの平らで打ちやすくって、同じクラブで何度も打ち直せ、しかもネットに囲まれた、あの練習場ですら「ありゃ～」と「あちゃ～」の連発。次回は１０月１日と日程も決まっており、どうしたもんかと悩んでおります。そもそも「ゴルフなんか・・」とバカにしていたんですよ、この１０年ほど。練習など１回もせずに数年ぶりにコースに行くなど今思えば恐ろしい己の思い上がりにゾッとしております(>_<)。その後はまた吉祥寺へ戻って来て行き付けの「竹寿司」ですっかり上機嫌。ビールだ焼酎だと堪能した挙句、帰宅後も晩酌を楽しみ、その辺りで撃沈。今朝は凄い寝癖で驚いております(￣▽￣；)。 さて本日も１名での営業ですが、めっきり涼しくなってきた気候同様、業務もお寒い中味・・・では困ります。今日もデータの入力などせっせと情報を発信して参りますのでどうかよろぴく～ ★追加のコメント★ 一晩で２キロ太ったし(ーー;) |
■南部不動産 日記■ にんたい | どうにも仕事がしづらい環境です(>_<)。昨日から始まった秋祭り、毎年の事ですが吉祥寺界隈は交通規制が敷かれ、道路は大渋滞。お巡りさん先導でお神輿が練り歩くのですが、吉祥寺は全部で八体の神輿が有って、それぞれあっちこっちと回る為非常に厄介な状況でして(ーー;)。しかもねあの半纏を着て息巻く連中が、ワタクシどうにも苦手でして、「邪魔じゃ！」って言ってやりたい（言えないけど(@_@。）。まあ、今日１日の辛抱です(；_；)。加えて今日から３日間はワタクシ１名での営業となります。ご案内などは基本的に店を閉めて行いますが、件数や時間などご不便をお掛けするかと思いますがどうかお許しを。 ところで昨日は４件のご案内をしたものの、残念ながら１件も即決には至らず 。でも気に入って下さったお客様がそのうち３組もいらしたので、きっと今日あたり「申込みます」的な展開になってくれたら良いなあと、密かに期待しておりまして。実は最近「流れ」がね、良くないんですよ。今月の売上げ自体はまあまあなのですが、それとは別に何となくしっくり来ないと言うか、手応えを感じられない仕事の連続に少々落ち込み中でして(-_-;)。しかも水が止まらない、ガスが漏れているっぽい？引越しが延びた、家賃が遅れている・・・など後ろ向きの仕事が多く余計疲れます。これがね「管理」物件なら良いんですよ、仕事ですから。ところが俗に言う「サービス管理」物件ですから、一銭にもならない仕事に忙殺されており、“入居者様の為”（←ホントよ(@_@。）とモチベーションを上げるものの、疲労は溜まる一方です。昨日などは契約・更新・ご相談・ご案内がほぼ１時間以内に押し寄せ、思わずレッドブルとリポＤを同時に飲んじゃいました。でもね、まだ「ユンケル」には手を出さない拘りが有るんですよ。あれ飲むといよいよ終わりって感じがするし、何となく「加齢臭」出そうな気がして。さて、そんな気力体力限界男が、今日も必死にお祭りの喧騒とも悪い流れとも闘いながら頑張りますのでどうか宜しくお願いしま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 「夜遊びのし過ぎじゃね？」って言わないでね。・・・事実昨日も |
■南部不動産 日記■ うげっ！ 連休か。 | 今沖縄の先島諸島を襲っている台風１３号ですが、人的被害さえなければ、これ「恵の台風」かも知れません。勿論連休を迎えたくさんの観光客が予定変更になってしまうのは本当に気の毒ですが、異常に高まっていた海水温を下げる効果と共に水不足の悩みも一旦解決となる訳で、沖縄にとって台風は「被害」と同じくらい「恩恵」も有るのです。もしこの１３号が発生→接近しなかったら本当に深刻な珊瑚の死滅現象が起こっていたでしょう。実際テレビなどでは「画的効果」として激しい雨風を必要以上に取り上げますが、台風にはそういった側面も有るんですよね。ま、人的被害だけは起こって欲しくないけどな(；一_一)。 ところで昨日は前日お申込の方の契約も無事完了し、データの入力などをしておりますと、某大手チェーン店から電話が掛かってきました。開口一番「物件の確認をお願いします」と言い出すのですが、弊社はその業者とは何ら関わり合いが無く、どちらでその物件を知ったのでしょうか？と問い質すと「・・ええ～っと 、ウチのお客様が御社の募集看板を見て」とシドロモドロな様子。ここで素朴な疑問！例えば「入居者募集中」と言う看板を見た場合、通常ならその看板の電話番号に直接掛けて来るのが常識。わざわざ。しかも「ええ～っと、お勤めの女性なんですが、大変気に入っているご様子で」と続けるのね。ではその女性は家賃も間取りも設備も、全部関係なくひたすら盲目的にその物件を好きなのか！って聞いてやりたい衝動に駆られました(ーー;)。何にも詳細を知り得ていない人が「気に入って・・」とはふざけるな！って感じです。一応社名は伏せますが、結局そういった架空の客をでっち上げ、あわよくば自社で直接取引きが出来るよう策を講じる、そうした姑息な手口かもしれません。最初から正直に「ＷＥＢ上で見たのですが客付け出来ますか？」って聞いてくれた方がよっぽどマシですよね。ま、その業者には「ダメです」ですけど。ところで今日はこの後１１時にテラスハウスのご案内、午後イチにご来店と１５時半からもご遠方からのお客様がお見えになり、１６時には契約が１件。とまあ忙しいんだか暇なんだか微妙なスケジュールです。まだ余力もございますので、宜しければお問い合わせ下さ～い(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 「日記で言うほど忙しくないね」って昨日来たカップルさんに思われたワタクシ。たまたまピタッと暇な時に来て下さったのですがイメージと違っていたようで、え～「嘘つき」と言うレッテル貼られたかもな(-_-;) |
■南部不動産 日記■ ハード だった | え～、昨日は前日（ん？当日じゃん！）の祝賀会の影響で「超」が付く程の寝不足でしたが、朝イチから何で？って言いたくなるほど大忙し。電話はじゃんじゃん鳴るわ、メールはバンバン入ってくるわ、そんな中、遥々石川県から弊社を訪ねて下さった女性の方。年齢も50代半ば。仕事も「今地元では働いておりますが・・・」東京ではまだ当てがない。保証人は郷里に残る娘さん。う～む、かなり厳しい設定ですが「どうかお願いします」と肩を震わせながら頭を下げられますと、人情派のワタクシ（←ここ重要）としては断ることなど出来ません。大家さんを説得し、一応敷金などの条件やある一定額の家賃を前払いするなど、諸条件を見直しつつどうにか「ＯＫ」をいただきました。そして早い展開ですが今日契約とのことです。 その作業と同時に、火曜日ご案内した女子大生が「やっぱあれに決めます」とお申込みに来てくれ、狭い店内（←キャパもね(-_-;)）は軽～くパニック状態に 。何とか2件同時に申込や重要事項の説明、契約の打ち合わせをこなした時、寝不足＆声ガラガラ男の気力･体力残量メーターはゼロを指しておりました(T_T)。にもかかわらずメールでのお問い合わせが午後からも3件ほど入ってきまして、その対応にジャッカン目論んでいた「ウトウト」などする暇もなく、終日フラフラになりながらどうにか19時に業務終了 。ホントおっさんにとって2日連続の夜更かしは辛かったです。それにしても最近は通年を通して物件の動きが活発ですね。勿論「売れ筋」に限っての事ですが、この時期でも「お奨めですよ！」などと言った物件は数日で決まってしまい、その間に「そこまで言うなら検討してみようか」的リアクションのお客様とは良好なコミュニケーションが取りづらい情勢となっております。どうしても週末にアポイントが集中しますが、中にはそれまでもってくれない物件も有り、本当にハラハラしながらのスケジュール調整ですね。とまあ、この場を借りて釈明しておりますが、例えば明日もテラスハウスの案内が有るので、どうぞそれまで無事残ってくれますように・・と手を合わせ祈っております(>_<)。 さて、そんな頼れるものなら神でも仏でも何でも頼っちゃう他力本願男が、本日も精一杯お奨め物件情報を発信しますので、どうかチェックして下され～(ToT)/~~ ★追加のコメント★ しばらくは大人しく・・・ ？ |
■南部不動産 日記■  ポニョ！ | 昨日はお陰様で楽しい誕生日を過ごす事が出来ました。特に2日間にわたって祝杯に付き合って下さった永福町の社長さんには感謝感謝です(；_；)。しかしこの２日でどんだけ飲んだ事か。どうにか無事48歳になりましたがな～～んも変わりません。（え？少しは変われ？・・無理）相変わらずこの調子でやっていきますので、どうぞ変わらぬご贔屓を(>_<)。 ところで昨日は新宿まで行ってまずは告知どおり観て参りましたよ「ポニョ」をね。かねがね「観たいけど男一人で『ポニョ』はないよな～」ってずっと逃げ回っていたんですが、ヤッパリ観ておくべきだと言う各界からのプレッシャーに負け観てみました。でもね～、前売り券を買う時もカウンターの女性に「崖の上の・・・ぽにょ」って言うのが超恥ずかしい訳ですよ。ピカデリーでもチケット交換時にやはり「それ」を発声しなくてはならず、か・な・り赤面です 。なにせ格好はＥＸＩＬＥ（←自称ね）ですからそりゃあ恥ずかしいってもんですよ。肝心の作品ですが宮崎アニメはたくさん観てきましたから「さすが」と「なるほど」の連続ですが、何でしょ、評判の割りに「・・・はい？」って感じで。ストーリーとかは内緒にしますが随所に散りばめられた「？」マークのオンパレード。ワタクシの感受性の欠如だと思いますが、正直微妙でした(-_-;)。 それから新宿で“自分へのプレゼント探し”って訳でもないけどせっかくマルイも安いし伊勢丹も有るし、であちこち見て回ったのですがイマイチ惹かれる物がなく買い物もせず吉祥寺へリターン。 その後祝杯を挙げてくれるメンバーと合流し、あっちこっちと回りまして、結局散会したのは・・・３時過ぎとか （←ついさっきじゃん(>_<)）。全部奢られると言う滅多にない立場に頬を赤らめながら（酔っただけ(ーー;)）どうやら４時には寝た？と思われます(@_@。。さて、今日から心を入れ替え（何度目っすかね）、少しでも皆様の新生活のお手伝いが出来るよう頑張ってデータの入力や物件情報のご紹介に励んで参りま～す(ToT)/~~。 ★追加のコメント★ 少しだけ・・・寝たい(；_；)。 |
■南部不動産 日記■
追記
読んでねo(^o^)o
さんじゅうはち！ | え～いくらか過ごしやすくなってきたとは言え、やっぱり物件の案内をしているとね、結構暑かったですよ。特に陽当りの良い物件は入ると蒸し風呂に近い状態・・・。あれ？もしや暑がっているのってワタクシだけ? こちらはワイシャツだけで汗をかき、お客様はスーツの上着を着たままクールな表情。あ～あ、こういう時に自分の体質を恨んじゃうですよ(ーー;)。出来れば汗かきまくりタイプよりいつも涼しげな表情で「なにか ？」的なリアクションが出来る方が絶対モテル～！ちくしょう！あ～っと、話がそっち行ってしまいましたね。修正。今日は３組のご案内をしました。中でも弊社と懇意にしてる大家さんの紹介で来てくれた女子大生さんがお連れしたアパートを甚く気に入って下さり、木曜日にもお申込となりそうな感触です(^_^)v。その次の女性も「ここにしようかな 」と言う事で申し込んでくれたのですが、管理会社サイドから「定職」でないとダメです～って悲しい返事が。その方、年収500万円以上もあるんですがフリーランスの仕事だったんです。お人柄も素敵で良い感じの人なんだからホント融通利かせろよ・・・ッタク。ところで10日（水曜日）は定休日の為お休みとさせて頂きます。頂いたメールの返事は木曜日の午前中になります。 その10日ですが、先日通知が来たビル全体の電気工事に伴う「停電」の予定で、例によって店には来ますが、灯りは点かないわ、ＰＣは使えないわ、テレビだってな～んも映らないわ、冷蔵庫の氷は解けちゃうわ、ホントしんどそう 。エアコンも作動しないし。せめて扇風機ぐらい何とかならないものか、と論理破綻も相変わらずでして。ま、午後には復旧するって言うので信じて待ちます(；_；)。ちなみに・・・10日はこの軽薄な男の誕生日でして、しかも、はあ48回目・・・・。この軽さ、このテキトーさでなんと48歳ですよ 。誕生日と言っても別段あまり予定は無く、10日はひとりで「ポニョ」を観る予定です。新宿ピカデリーで14：20の回、怪しい男が一人で観ていたらそれワタクシっす(>_<)。ただまあ「夜」はね、結構色々派手な予定が入っているんですけど（ってそれ必死な感じがして嫌だな(；一_一)）え～お祝いのメールとか全然要りませんからね(^_^.)。「祝い」って歳でもないし、メール全然要りませんよ(@_@。！本当にわざわざメールなんて結構ですからね(>_<)。決して無理してメールなど・・・ふうぅ、疲れた(-_-;)。 とりあえず前夜祭って感じで9日も飲みまくりっす。ではでは。 ★追加のコメント★ わざわざお祝いのメールとか････････････････････。欲しいんかい(￣▽￣；)！ |
■南部不動産 日記■
9月9日（火曜日）
読んでねo(^o^)o
失態？ | 晴れて陽射しが出てもさすがに真夏とは違ってきましたね。いくらか過ごしやすくなって来た感じの吉祥寺です。 昨日は日中時間が出来たので、ワタクシこのホームページのアクセス集計表を2002年に遡ってエクセルで作成しだしたんです。年別・月別にデータを入力し、またその1年間の推移をグラフにしたり、或いは「8月」だけをピックアップして02～08年までの動向を一目でチェック出来るような３Ｄグラフを作成したり。その間何度かトライ＆エラー的な作業もしてましたから削除とか消去とかを頻繁にしておりました。そして、察しの良い方ならもうオチが読めているとおり、はい、大本の作成したオリジナルまで「削除」でエンターキーをぽ～んと押してしまい 、この世から葬ってうしまったのです(￣▽￣；)。はい、しばらくＰＣの前でフリーズしちゃいました、ワタクシ自身が。あ～あ、約1時間の作業が「無」となった後に同じ作業にもう一度挑む根性など持ち合わせておりません。また気が向いたら作ろうかな(-_-;)。それ以外には今月中に引っ越さねばならないと言う切羽詰ったお客様がお見えになったので、お奨めの２ＤＫへご案内したり、何人かご来店が有ったのでその接客をしたり、とまあ、ヤッパリのんびりとした調子の1日でした。 ところでちょっと困った事態が・・。実はですね明後日木曜日に２ＤＫのマンションをご案内する予定が有ったものの、あいにくこの土日で（他所で）決まってしまいそのご案内が出来なくなっちゃったんです。いえ、それ自体は珍しい事でもなく、この仕事をしていれば良く出くわす状況ですが、今回頭を抱えているのはそのお客様の連絡先を聞いていない・・・。実は来店時にとりあえず募集チラシを持ち帰った方たちで、それから電話で「木曜日に見たい」となったものの、ワタクシすっかり聞いているものと勘違いをし、連絡先を伺わずにこうした事態となった訳です 。たしか直前にもう一度連絡下さいねって言ったような気もしますが、いやいやこれじゃ昨日に日記に書いた「しっかりせい！」という業者と同じじゃん。とりあえず何とか前以てそれを伝える事が出来ると信じ、コーヒー飲んでお店開けま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 根拠無いけどな(@_@。。 |
■南部不動産 日記■
9月8日（月曜日）
読んでねo(^o^)o
酷いね | 昨日は「平和」な日曜日でした。土曜日の怒涛のご案内ラッシュが嘘のようにベタ凪って感じで。ご来店やご案内も有りましたが、手ごたえとしては薄い感触でしたね(T_T)。 ところで昨日1本の電話が掛かってきてちょっと酷いと言いますか、呆れたと申しますか、何とも同業者として情け無いエピソードを聞かされました 。その方はこの春一度ご案内したご家族だったのですが、「実は今、某ポータルサイトに気になる物件が有るのだけれど南部不動産さんで扱えないですか？」と言った内容でした。これ有り難い事ですよね(^_^.)。物件は見つけたけど業者は弊社でと指名してくださる訳ですから。ところが事態はそんな簡単なものじゃ済まされません。その情報は調べても見当たらず、残念ながらウチでは扱えませんとお伝えしたところ、その物件を掲載している○○ホームズには2度と行きたくないのですと仰るんです。聞けばかつて内見する為にご主人も会社を休み、その業者にアポを取って出掛けたら担当者が困惑してる様子だとか。ここからが嘘みたいなストーリーなのですが、店の奥に引っ込んだ担当者が自分で営業所に電話を掛け、「担当者（ってそいつだけど(ーー;)）を他のスタッフに呼び出させ、お客様の目の前で「ええ！大家さん！そりゃ無いっすよ！」とやったそうな。どうやら「架空の情報」だった為、ご案内出来ない状況を摺り返るための自作自演だったらしいのです。しかしお客様にバレバレだったため「もう2度と来ません！」と喧嘩別れになったそうでして・・・。ホントいい加減にしろよ！（←ああ、名前出したい(>_<)！）そんな業者の情報ですから果たしてそれも実在するのか甚だ怪しいですね。ま、この前も某大手チェーン店がおとり広告や虚偽広告で指導を受けた矢先ですから業界としてもっと襟を正して欲しいものです。 一方弊社はこの1年、ずっとファミリータイプの在庫不足に苦しんでおり、ご期待に応えられず日々悶々としておりまして。嘘でもスカッとするような条件の募集をしてみたいものですが （←ん？何言い出してるの(@_@。）勿論そういう訳にもいかず（当たり前です(-_-;)）、良い物件が出てくるのをジ～ッと待つのみですね。そんな「てーげー」男ですが、今日も頑張って良い物件をご紹介できるようせっせと業務に励みま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ ちゃんとやろうぜ(@_@。 |
■南部不動産 日記■
9月7日（日曜日）
読んでねo(^o^)o
結果よ！ | え～、勝ちましたね、ニッポン。とにかく結果を求められる試合で成果を挙げたのですから良しとしましょう。そりゃ色々と言われる部分も有りますが、とにかく「結果」でしか意味が無い最終予選。この調子で・・。 ところで昨日の仕事の成果ですが、予定した契約や更新など順調に捗りその点はＯＫだったものの、肝心の新規お申込はゼロ （「仮申込」だけ辛うじて1件頂きましたが）。特に期待していたテラスハウスはお客様も物件を気に入られ、しかも金額が少し大きい為ワクワク感でいっぱいでしたが、そこに「方位」と言う巨大な壁が立ちはだかり、お申込は急転直下でストップ(-_-;)。実はその物件のオーナー様が「占い師」だそうで、色々と調べているお客様としばし方位や易学についてああだこうだと即席の「ご相談会」をやるも、結局「一晩だけ考えて」と相成りました。ワタクシなんか全くの無知無学ですから「そんなの良いじゃん」とか思っちゃうんですが、オーナー様こそプロゆえ「無理なさらずにね、20年後に大病を患っても困るし。」などとかなり先のことまで視野に入れてのアドバイス。ま、どうやらキビシソウナ予感(@_@。。その後、三鷹の１ＤＫをご案内した女性はまあまあの好感触、とは言え「即決」には至らず(；_；)。その方ＷＥＢデザイナーでして、実際そのジャンルの方たちがね、この、このどうにも“ビジュアル的魅力”の乏しいサイトを見て、果たしてどう思うのか、ワタクシ思い切って尋ねました（←チャレンジャーやね ）。そうしますと返ってきた答えが「良いんじゃないですか、手作り感に溢れていて・・」と、まさに褒めるならそこしかない、実に狭いゾーンをを優しく指摘して下さり少しだけ慰められた気になりましたよ。その後にご案内する予定の方は「仕事が終わらなくて」とキャンセルの電話が。お陰でちょっとだけ休めましたけど。最後はまだ入居中の２ＤＫの場所や外観をご説明する為に現地へお連れし、一応気に入って下さったので「仮申込」だけ頂きまして、ま、そんな感じの土曜日でした。 夜は告知したとおり、友達の「全快祝い」で西武新宿駅の目の前の「黄金の豚」と言う何ともリッチなんだか庶民的なんだか今ひとつ掴みにくネーミングのお店に行き、治ったお祝いやら来月一緒に行く沖縄ダイビングの話やらでそこそこ盛り上がりました(^_^.)。 ま、今朝早く起きなきゃだったので、そのまま直帰（←って言うのかい）しましたけど(；一_一) さて今日は特にアポイントも無いので、データの入力や契約準備、遅れている家賃の督促など雑務に精を出しま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 今夜は地道にゴルフ練習場→寿司屋かな（ってどこが地道？ 。 |
■南部不動産 日記■
9月6日（土曜日）
読んでねo(^o^)o
焦ったね | 昨日はちょっとしたハプニングが発生してかなり慌てました。 先日の事、お目当てのテラスハウスが運悪くご案内の前日に申込みになってしまった、と言うお客様がいらっしゃったのです。とてもガッカリされていたのですが「こればかりは・・」と諦めて貰いました。実はそのテラスハウスの申込が審査上の問題で破談になり、ワタクシ即メールしたんですね(^_^.)。ところがゼッタイ喜んで下さるものと決め付けて、お返事を待っていたのですが一向に来ません(；_；)。「あれれ他を決めちゃったのかな？」と不思議に思い、思い切って奥様の携帯に連絡したところ「・・・メール？見てないのよ 」とのことでした（撃沈）。で、改めて電話でその事をお伝えすると電話口から興奮が伝わって来るほどの喜びようです。そして「今日これから見たいのですが」とまで仰ってくれ「では２時過ぎに」とご案内するお約束までして貰った直後でした。いきなりお申込済みの女性が店に現れ「あのう、○○ですけど・・・」と名乗りつつこちらの怪訝な表情にお客様も表情を強張らせ「あら？・・・メール届いてませんか？」と仰るじゃ有りませんか。どうやら彼女「１時半から契約に行く」と言うメールを作り、作っただけで送った気分になってしまい、未送信のままいきなり来ちゃった・・・ど～もそのような展開で 。とは言えワタクシは待ち合わせの現地へ向かわねばならず、結局タイムリミットぎりぎりまで契約業務をし、途中でスタッフに引き継いでもらい、マッハでお客様をピックアップし、何とか物件までのご案内が出来ました。そして今日このあと１０時過ぎにもう１回見て貰う事になっております。ご主人がＯＫなら決めて下さる様子でこっちも頑張り甲斐が有りますo(^o^)oところでその「今日の予定」ですが、既にアポイントが５件(-_-;)。そうなんです、今日はもうジャッカン目一杯でして。それでも「是非！」って言われちゃうと何とかしたくなるのですけど、そこ狙いでわざわざ試そうとかしなくて良いからね 。ところで今日は「目一杯」などと言っておきながら、ワタクシだけ所用で６時頃失礼致します。実は病を患っていた友人が良くなったとの事で、有志で「全快祝い」をするらしく、ワタクシもその席に呼ばれ行って来る事に。ま、いずれ見舞われる身としては、その辺りキチンと誠意を見せておかないとな（ってちょっとイヤラクナイ ）とりあえず朝イチの案内も待ってるので、仕事始めま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 今夜ちゅうか明日の早朝って言うか、いよいよバーレーン戦ですが・・・(；一_一)。 |
■南部不動産 日記■
9月5日（金曜日）
読んでねo(^o^)o
 「ザ・ロード」と  「さよなら渓谷」 読みました | え～っと、訳有って寝不足＆二日酔いです(；_；)。昨夜はジムで10キロちょっと走り、その後は家でまったりとビールだワインだ焼酎だと飲んでいた矢先、同業者の社長からお誘い？メールが届き、何故か変なスイッチが入ったワタクシは着替えてタクシーを拾い吉祥寺に舞い戻ると言う壮絶な夜を過ごしました。帰ってきた時刻は・・・言えません。ま、それでも最近こうした事態があまり珍しくなく（ってそれもどうよ）体も順応しているようで、業務に影響が無いよう頑張りますが・・。 ところでどうしちゃったんでしょうね、日本の天気。昨日も陽射し・雨・曇りが目まぐるしく入れ替わり、ナントも落ち着かない空模様でしたが。専門家に言わせると「ジェット気流の流れが今年は異常」だそうで、前線が列島に沿った形で長く居座り、湿気を含んだ南からの大気を次々と呼び込んではあちこちで大雨の被害が出ているのだとか。 やっぱ今年の天気は記憶に残る「異常気象」の年って事になるのでしょうかね。何とも情緒とか風情に乏しい、ややもすると「熱帯」地方っぽい秋空です。 話は変わりますがワタクシこのところ何故か暗～い作品の本を読んでおります。1つ目はあのアカデミー賞受賞作「ノーカントリー」を書いた著者コーマック・マッカーシーの「ザ・ロード」。これね、カテゴリー的に見たら近未来ＳＦ物ですけどね、とにかく設定が人類ほぼ滅亡状態？の中、人が人を襲って食すという恐ろしい世界を1組の父子が明日を信じて歩き続けていく、そういったお話です。簡単に言えば核の冬に生き残った人類はかくも不幸な運命を背負うのかって設定で本当に暗いですよ(-_-;)。ただね、この子供が溜まりません！良い子なのよとにかく。こちらも映画化が決まっておりますので、いつかスクリーンで観てみたいです。2つ目が吉田修一著「さよなら渓谷」でして、これはたまたま雑誌の特集で絶賛されていたのを信じ買ってみました。こちらも暗さにおいてはなかなかなもので、過去に犯した事件の重さをこんな形で今も背負うのか!と言うちょっと衝撃的な展開はさすがでした。文章も見事で絶賛されるだけのものは有るね って感心させられました。さて酒飲み男の文芸評論はここまでにしておいて、昨日はエアコン付（しかも「新品」）ってＷＥＢやチラシに書いておきながら契約直前になってエアコンが付いていない事を申込者様からご指摘され、思いっ切り動揺しまくったワタクシでした。どうにか大家さんにお願いし、新規に取り付けていただく方向で手配してもらう事になりましたが、何処かで話が違っていたんですね。当初「決まったらすぐ取り付けて下さい」と会話したものの、それから決まるまでちょっと間が空いたのと、大家さんもワタクシも「ボケ」てきたのか、すっかりその事を忘れてしまいご指摘を受ける事態と相成りました。本当にスミマセン 。さてそんないい加減ぶりを披露しつつ、今日は18時から新規の契約が1件、それ以外では新着情報が多くなる日なのでデータの入力にせっせと励みま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 今日はジムだけで過ごします！？ |
■南部不動産 日記■
9月4日（木曜日）
読んでねo(^o^)o
 「ハンコック」 理屈ぬきで 楽しめました | え～まずは一昨日の晩のお話から(@_@。。このＨＰソフトを使っている業者とその開発メーカーの首脳陣を合わせた総勢60名の交流会は新宿ハイジアの17階にある居酒屋で賑やかに行われました。色々な業者さんとお話をさせていただきあっと言う間の3時間でしたね。で、当然の如く2次会。こちらも日付が替わる頃までわいわいやって、それではこれでお開きかと言うとさにあらん。そこからタクシーを拾って南阿佐ヶ谷にある通称「秘密基地」にて３次会。最初は4名だったのがそれを聞きつけたのか2次会で一緒だった面々も合流し結局10名ほどの規模で２時半過ぎまで。最後は他のメンバーを残し、ワタクシなどは帰路に着きました。そんな感じでしたから昨日はゆっくり寝ていればいいのに何故かまた朝イチで新宿へ出向き10：00から「ハンコック」を観ると言うタフネス？ぶり。この映画ワタクシの大好きなウィル・スミス主演でして性格の悪いクズのような男が一応「スーパーヒーロー」と言う設定。人助けや犯罪者を捕まえはするものの、ロスの街を粉々にし、却って嫌われると言うなかなかな微妙な立ち位置で、まずまず面白かったですよ(^_^.)。この映画の後新宿の街を歩いていたら丁度向こうからトラックがこっちに近づいて来たんですが、ワタクシ頑張って力めばトラックの方が接触した刹那粉々になる・・・一瞬試そうかと思ったのも事実。よくいますよね、映画館出てきた途端キャラ変わっちゃう奴。はは、まさにそれだな(；一_一)。 その後あの暑い中またバッティングセンターで技術を磨きに行きまして、ちょっとヒントみたいなものを掴んだ気がします。しかしたとえ掴めたとしても実践で披露出来る場もなく、ひたすら来る「いつか」を待っている身でございます(@_@。。 あとは吉祥寺まで戻り、残業したりテレビ観たり。エリカ様のドラマ、また再放送してますが、この時点ではピュアな子だな～ってワタクシ信じておりました。いやいや女は怖いね。でね、夜は定例の「おっさん2名でぼやくぞ会」（毎回ネーミング違うかも(-_-;)）であの件とあの件について喧々囂々（ｹﾝｹﾝｺﾞｳｺﾞｳ）遣り合いました。時に意見は真っ二つになりますが不思議と喧嘩には発展せず仲良く２軒目のスナックへと行ったのでした。 さて相変わらずそんな酒びたりな休日を満喫したワタクシは今日からジャッカン心を入れ替え仕事に打ち込みます。交流会で受けた良い刺激を早速実務に生かしていこうと思っております。いつまでこの温度をキープできるか怪しいですが、冷めないうちにコーヒー飲んでとっとと仕事始めま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ ホントは「ポニョ」観たくなってます |
■南部不動産 日記■
追記
読んでねo(^o^)o
治れ。 | 腹痛に耐え切れず、ワタクシ掛かり付けの医者（って言っても年に1回健康診断を受けてるだけですが）に電話をしたんですね。診察時間を聞いて「よしすぐ行こう」と思い立った途端「で、今日は休診だからね」って先生。ま、他の医院でも構わないんですが、何となく「じゃあいいや」って感じで、胃痛用と下痢止めの薬をそれぞれ購入し目下その効果が現れてくれるのを大人しく良い子にして待っている最中です(-_-;)。それにしても「休診」なのに先生、ワンコールで電話に出るって凄い！何か親近感を感じちゃいました(^_^.)。 ところでワタクシ今夜を含め今週は３回の「飲み会」が有るのです。ま、「飲み会」が無ければ飲まないのかって言われると決してそんな事は無く 、一人だと歯止めが利かない状況になる事も珍しくない為、むしろ「飲み会」の方が健全だったりもしますが(；一_一)。いずれにせよ何としても早く治さなきゃ(；_；)。ところで３日（水）は定休日の為お休みとさせて頂きます。メールの返事は木曜日になりますので宜しくお願いします。 休日は庭の伸びきった雑草の手入れをし、その後は新宿で映画を観る積りですが、何せこの体調、果たしてどうなるか自分でも自信が有りません 。第一この調子ならそれこそ診て貰うべきですよねマジで。しかし医者も薬局も嫌いなワタクシはだいたい「なんくるなるさぁ」で済ませ自然治癒に任せております。「面倒で何もしない」とほぼ同義語ですが、個人的には己の回復力を信じ快方を待つと言う姿勢と認識しております（←完璧な論理破綻(@_@。）。とりあえずこの足で新宿へ出向き、あな恐ろしや６０名での宴会とやらに参加して参ります。２日間の酒席に耐え木曜日の午前９時に無事日記の「更新」が出来るよう祈っておいて下され・・・(ToT)/~~。 ★追加のコメント★ ３日はおっさん２名の会。ぼやくぞ政権放棄と大学に負けた岡田ジャパンについて ！ |
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9月2日（火曜日）
読んでねo(^o^)o
ちゅらい | 突然の総理辞任会見を昨日ワタクシはライブでじっくり聞いておりました（←珍しくウチでのんびりしておりましてね）。福田総理はその理由を色々述べておりましたが、「大変な時期にえらい迷惑を蒙ったんですよ私。」と言った内容にしか聞こえてこず、正直「逃げ出したね」と感じました。ただもし黒幕がいるのなら話は別ですけど。とりあえず次期内閣の支持率が下がらないうちに「解散・総選挙」に持ち込みたいのだなって魂胆が見えてきてガックシです。それと同じくらいガックシが岡田ジャパンですよ。ワールドカップ最終予選が始まる一番重要な時期にね、流通経済大学に負けますか？国の代表ですよ。ブラジルやイタリアでこんな事が起きたら即刻監督更迭ですって。何かガックシです。バーレーンには流通経済大学にでも行って貰いましょうか。Ａ代表より強いのだから(；一_一)。 ところでお知らせです。 本日は誠に勝手ながら午後6時までの営業とさせていただきます。ご迷惑をお掛けしますが宜しくお願いします。早く抜け出してお前は何をするのか ！と言うとですね、行くんですよ、ふふ今夜ＫＡ・ＢＵ・ＫＩ・ＣＹＯに(^_^.)。あ、何かイヤらしい事考えた方いません？。うっかり自己紹介なんて言ったら一人１分ずつでも１時間。ないない、それはやめて欲しいものですが果たしてどうなりますか。昨日は特別画期的なことは無く、土曜日の入居申込がＯＫになった程度（あ、いえ凄く嬉しい事です！）。あとはせっせと共同ブログの記事を書いておりました。あ、そうそう、実はね体調が良くないのよ 。胃腸は痛いわ体全体はダルイわ、一体ど～しちゃったのって程「衰弱」中です。そんな体調であの、歌舞伎町などに行って大丈夫なのか。行っただけで舞い上がってしまいそうな吉祥寺オンリー男が天下の歓楽街に遠征して良いものか、今朝もまだ心配しておりますが(；_；)。ところで今アメリカでは巨大なハリケーンが発生しておりますね、２つも。１つはあの「カトリーナ」を凌ぐと言われている「グスタフ」、そしてもう１つが共和党副大統領候補に指名された「ペイリン」。いやいや凄い女性が現れてきました。何だか知りませんがガチガチの保守派だそうで、中絶はゼッタイ禁止、銃の規制もダメ（撃ちまくれってか）、同性愛も認めないと言う筋金入りの堅物。もうこれぞ「共和党」って感じですよね。何にもしないうちにわずか１日で８億を超える寄付を集めたと言うのだから驚きですが、だったら２４時間テレビは何だったのって気もちょっとしたりして・・。 さて本業が暇だと何だか「時事放談」的なニュアンスに染まってきそうなので本日はここまで～(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 昨夜は腹痛で９回かな？トイレにＧｏよ(@_@。。 |
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9月1日（月曜日）
読んでねo(^o^)o
 とりあえず エコで | 今、ほとんどの日本人が気が付いていませんが、遥か南方の海で異変が起きている（はず）です。実際リアルタイムでワタクシが調査しておりませんので多少の推測は混じりますが、沖縄エリアでの海水温の上昇が今後襲ってくる深刻な事態に向け確実にカウントダウンを数えている・・・今そんな状況です。 今年は「ゲリラ豪雨」などと称した局地的で常識外な雨が各地に甚大な被害を与えていますが、その一方で極端に台風が発生しない。日本の近くを通る台風が激減し、その影響も有って南西諸島の海域では有り得ない高温の海水が徐々に珊瑚礁を破壊しています。 今からちょうど10年前の1998年、この年はエルニーニョ現象の影響か異常なまでの海水温の上昇で先島諸島から南西諸島に掛けて、珊瑚を始めとする生態系に大きなダメージが広がり、未だに回復できないエリアも多く残っていると言うのに・・ 。オニヒトデなどの被害ならば個々人の努力で駆除も出来ますが、「海水の温度」と言う地球的な問題となると速効性のある解決策は皆無です。 ワタクシがこよなく愛する沖縄も、もうあと10年もしたら珊瑚が壊滅状態になってしまう、そんな日が来る可能性を否定できません(；_；)。 え～「防災の日」とは全く無縁なお話ですが、もうちょっとしたらテレビ番組の企画で取り上げるかもと思い、先んじて綴ってみました。沖縄のダイビングガイドであり友達でもある知り合いが憂いていても、妙案など有る訳もなく、ただ途方に暮れるのみ 。思えばこのゲリラ豪雨も明らかに「異常気象」です。地球がメッセージを送っているなどとメルヘンチックな発想は無く、単に人間が歪めて来た結果が今我々の前に露呈しているのだと思います。と、いつに無く堅い内容になってしまいましたが、昨日は別段語るほどの中身も無く、予定通りの打ち合わせと更新が有っただけ。後はチラシ作りやら数件の接客やら比較的のんびりモードでした。月末で割りといいお天気の日曜日だと言うのに、全く(ーー;)。 ま、気を取り直して今日から9月(^_^.)。お、9月はマルイの割引月だ(^_^)v・・ってはしゃぐとまた月末には貧困生活が待っているので、質素に地道にやり繰りして参りま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 昨日は引越し先の希望エリアを「ながのけ～ん」と叫ぶ男の子を連れたお客様が来ました。若いくせにずいぶんネイチャー志向なのね(@_@。。。 |
■南部不動産 日記■
8月31日（日曜日）
読んでねo(^o^)o
もうひと 頑張り | 晴れのち曇り、ところによって雨・・な～んて天気予報を聞くと「んな事ね～だろ！」とか突っ込みたくなりますが、ここ数日の天気はまさにそれ。晴れマークと曇り、それに傘、さらにはカミナリのマークが全部必要ですよ。昨日も晴れ間の見える時にご案内していたら、いきなり「ドッカ～ン」と強烈な落雷。思わずうへって声出しましたし。それから滝のような雨が降り出したりでホントご案内も運不運によってエライ目に遭います。 ま、その中で昨日は1件お申込を頂きました。が！管理会社からは「今日返事は出ませんから 」と平たく返されジャッカン落ち込みつつ「大丈夫ですよ、きっと(^_^.)」とお客様に数日待っていただく旨お伝えする展開に。実はその方、ご入居後に会社を辞めその物件で事業を始めると言う事情なので管理会社側も慎重なのは分かります。ただ例によってワタクシの大嫌いな「マニュアルどおりの対応」にちょっと辟易しちゃいますよね(-_-;)。それ以外にも一昨日ご覧になったお客様から「決めますo(^o^)o！」と言う電話が入ったり、かなり気に入って今日にも決めて下さるかもって言うお客様もいらして、昨日はとにかく色んな意味で活気のある店でした。 ところで8月も今日で終わり。まあ毎月晦日になると同じ事を書いておりますが、この8月も本当に早かった! 。あっと言う間という表現はさすがにちと大袈裟ですが、やはりオリンピックが有ったり、お盆休みが有ったりで、普段の1ヶ月より過ぎるのが早く感じた方も多かったのではないでしょうか。 8月の営業成績はお陰様でまずまずでした。ただ、正直申しましてもっと仕事が出来たと思います。ヤッパリ夏休みもあったり暑さを理由にテンション下げちゃったり、その点は反省ですね 。今日は10時から契約前の打ち合わせ。10時半から更新。・・・・以上。そうなの「ご案内」のアポイントはゼロ。実は11時からテラスハウスのご案内が有ったのですがナント昨日決まってしまったのです。今、物件の動きが早いんですよ。例年にはあまり見られない傾向にちょっと戸惑いつつ、午後はのんびりゴルフ中継でも観ようかな。 ま、えてしてこう書くと「それが実際には大忙しで」と言う展開になるもので、それを狙って書いてみました （←イヤラシイナ）。心の曇ったおっさんはボチボチ業務開始しま～す(ToT)/~~★追加のコメント★ 頑張れエドはるみ～ぃ。でも感動のゴール（すればだけど）の直後ＴＢＳの「Ｔｏｍｏｒｒｏｗ」で看護師長役でご出演するのってどうよ(@_@。 |
■南部不動産 日記■
8月30日（土曜日）
読んでねo(^o^)o
暑いの イヤかも | 各地で雨の被害が出ておりますが皆様の所は大丈夫でしょうか。 昨日はワタクシの様な暑がりと言うか汗っかきにとって最悪の気候となりました 。実はああいうのが一番性質（ﾀﾁ）が悪いんですよ。いっそ全員が「暑い！」とか「じめじめするぅ！」って感じるくらいなら堂々と汗まみれになれるんですけどね(^_^.)。昨日は日中青空も顔を出したので、久し振りに物件写真を撮りに出掛けたのです、歩きでね。そうしたらこれが思いの外蒸し暑く、２箇所回る４０分間にワタクシすっかり汗まみれになり一気に労働意欲も汗と共に流れ出してしまいました(-_-;)。タオルハンカチを片手に背中に張り付くワイシャツや膝頭にくっ付くスーツのパンツに不快感をドップリ感じながら時にコンビニに逃げ込んだり(；_；)。ついには井の頭公園駅から電車に乗って帰ってくる始末。よっぽどの土砂降りでもない限り徒歩１０分も掛からない両駅間を歩かなかったのは昨日が生まれて初めてかも・・・。そんな感じで衰弱しておりました。ところで昨日は朝イチで「エアコンのリモコンが壊れて動かない」と言うメールが届きました。まるでつい先日の共同ブログの記事そのものですね。電池を正しく換えても作動しないのであれば専門家に見てもらわねばなりません。早速ご本人に電気屋さんの電話番号と担当者の名前をメールし、今日調査してもらう事になりました。これが機械的なトラブルであれば一応オーナー様にご負担頂く訳ですが、万一「落とした」とか「水をこぼした」など使用者側の問題も発生すると少々厄介な問題になります。とにかく結果報告を待たないと・・・。 夕方からは先日オーストラリアから帰国し、勤務先が決まったので今月中に引っ越したいと言うかなり切羽詰った男性の契約が無事終わり、大きな荷物を抱えてそのまま引越しとなりました。なかなか行動力のある人で、数日間に電気・ガス・水道の手配や諸費用・書類の準備を整え、探しに来た日から数えて５日後には「住人」と化したのです 。いやいや凄いね(@_@。。さて今日は午後から案内が立て続けに５件。とは言っても１５時から２件、１６時から３件。云わば「２組」だけって事で、まだ午前中や午後イチとかは空いておりますのでどうぞ。 今朝は昨日パン屋で買った超甘そうな「もちもちなんとかパン」（覚えとけよ(ーー;)）を朝食にしま～す。さっさと済ませて仕事開始しなきゃ(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 今かなりお奨め物件が増えていますよo(^o^)o |
■南部不動産 日記■
8月29日（金曜日）
読んでねo(^o^)o
ブチっ | いきなりですが昨日は「キレル」って言う現象をワタクシ自ら実体験してみました。 昨日の日記にも触れたように、弊社と壁一枚隔てて隣接する店舗にこの度新しくテナントが入る為、今その工事をしております。かなりの騒音や塗装の匂いがこちらにも遠慮なく押し寄せては来るものの、事前の挨拶や説明などは一切無し。文句を言いたくても汗して働く国籍不明な職人さんに言ったところで意味ないし(ーー;)。 そんな折、ビルの管理会社から1本の電話が。お、遅まきながら謝罪と説明か？と出てみると電気工事のため5時間ほどビル全体を停電にするというお話。で、いつなら良いでしょうか？と言う問い合わせだったのです。本来弊社の営業時間外なら問題ないのでしょうが、このビル、ウチ以外はみんな その電話をしながらも隣から響く工事の騒音や接着剤と思しき匂いに悩まされていたワタクシは、ここでブチっと切れる事に 。そう、ビル担当者に「なぜ事前に挨拶や工事内容の説明が無いのか！こっちも業務に支障を来たし本当に困っているんだぞ！」ってね切れてみたんです。あのう、あれって、加速しますよ、未体験の方にご説明するとすれば、言いながらどんどんヒートアップして止まらなくなります。非常に怖いですね、「キレル」って。ま、そのせいか、午後からテナントの責任者が汗を拭き拭き平身低頭で挨拶に来るわ、工事責任者2名がペコペトと菓子折り持参で謝りに来るわ、何だかワタクシ非常に「嫌な奴」になった感じでした 。ちなみに入るテナントはビールBARだとか。う～む、嬉しいじゃないかい 。あ、今日は触れたい仕事上の話もあったけど、いい加減スペース割きすぎですよね、は～あ。 結構重要なお話だったので、とりあえずまた今度触れます（←ってじゃあそっち書けよって事ですよね(@_@。。） その辺りの裁量に乏しいワタクシですが、カロリーメイトのフルーツ味を食べてボチボチ仕事始めま～す(-_-;) ★追加のコメント★ 土日のアポイントがまだ全然余裕で空いてますよ～(ToT)/~~ |
■南部不動産 日記■
8月28日（木曜日）
読んでねo(^o^)o
逃げたい | いやいや、ワタクシ昨日およそ9ヶ月ぶりに行って参りました、ゴルフって奴に。前日まで必死に練習した努力も虚しく結果は惨憺たるもの。同伴プレイヤーに迷惑を掛けっ放しでホントごめんなさい(>_<)って状況でした。言い訳にもなりませんが只今エンドウはフォーム改造中でして、これまでの品行方正なフォームから左利きの自分に合った変則だけど力感溢れるフォームへと今まさに変貌を遂げようとしている過程なのね。だからまあ結果とかスコアとかは今回主眼に置いていなくてね・・・。って長いな言い訳が。ですがまあ、これからもう少し頻繁にコースに行こうと思っております。とりあえずワタクシ同伴メンバーに「次いつ、いつ？」って必死に食い下がり予定を強引に決めさせてしまいましたし。今回の往復はあの超高級車レクサスLSでっせ。乗せて頂いた同業者のお仲間がブルジョアなのでついこっちもセレブ気分。いやいや最高に贅沢な送迎ですよ！それとね天気予報に反して青空の下でプレーが出来た事が一番幸せでしたね。 そして夜は吉祥寺で5人揃って共同ブログの「検討会」でした。そうそう、つい先日お客様からね凄いメールが届いたのです。先週の土日が雨だった為外出を控え、なんと全記事読破したのだとか！それをメンバーに伝えるとみんなも「おお」とばかりに感動し、5万アクセスのこのブログをこれからも盛り上げていこう！と思いっ切りビールの泡を飛ばしながら叫んでおりました。 さて、そんな浮かれ気分野郎ですが、ワタクシ昨夜の検討会（の3次会？）の影響で今完全に打ちのめされております。日頃から鍛錬している筈でしたがさすがにゴルフのあと深夜1時まで飲んじゃうとね、今朝は体調最悪っす(-_-;)。ただせめてもの幸いが午前中はアポイントが無いので、少し休めますっていま言ってる傍で隣のテナント工事が凄い事になっておりまして、壁をハンマーでガンガン叩いているのね(ーー;)。隣に何が入るのかすら知らされぬまま、ここ数日不愉快極まりない環境に置かれております。ふう、のんびりも出来んね、マッタク(；一_一)。 ★追加のコメント★ 頭痛いし(；_；)。 |
■南部不動産 日記■
8月26日（火曜日）
読んでねo(^o^)o
かなり 無気力？ | 何だか鬱陶しい空模様が続きますね。まだ８月ですよね、確か？早くも「秋雨」みたいな雰囲気ですが。ついこの前のうだるような猛暑が嘘みたいな気分です(-_-;)。 昨日は目新しい展開は無かったものの、先日仮の申込をして下さった女性が正式にＯＫとなりご契約頂く事になりました。あとは２ＤＫのマンションをお申込のカップルさんたちの契約も無事完了しました。結構忙しかった土日のあとは比較的平和なものですね。なので昨日は銀行や郵便局などの用事を片付けたり昼のドラマをぼ～っと観ていたり、まあ暢気なものでした(^_^.)。 ところでワタクシのボロベンツと言うか一応社用車が今ちょっと厄介な事になっております。どうやら左フロントのウインカーのランプが切れているようで物凄いピッチでチカチカと点滅します。一応スペアは有るものの何かタイミングが合わないと言うか単に面倒くさいって感じで放置したまま。今日で３日目になるのでいい加減交換しないとね。でも何か有りませんか？やらなきゃいけないって分かっているけど何となく先延ばしと言うか、面倒でやらないままって事。もう一個有るのよこれが 。実は自転車の後輪がね、パンクしちゃって今現在乗れません。先日前輪のパンクの際さっさと修理したと言うのに今回はすっごくだるいって言うか面倒な気分で自転車屋さんまで持って行く気がしません(；一_一)。どうなのこの無気力なおっさんって・・。この仕事って１～４月までがメチャメチャ忙しくって、５～７月ごろがまあボチボチって感じで、この８月辺りからさすがに少し暇な時期になり、ワタクシの気力とかって一気に消失してしまうのです。本来本業が暇ならば他の事などドンドン出来るはずでしょ。ところがどっこいなのよね。今はか・な・りのダラダラモード。いかんねこれじゃえ～（気を取り直して）今日は北海道から契約済みのお客様がお見えに有ります。ナント「初対面」です。そう、すべてはメールや郵送・振込での手続きにて契約は完了し、ご本人とは今日初めてお会いするんです。こういった契約の形態もまあネット社会のメリットと言えますが、そこにつきまとう不安もあり、ちょっとドキドキの気分です。綺麗な人だと良いな(；一_一)（←ってそこかよ ）。お、ボチボチ店開けなきゃ！ではでは～(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 明日は１年ぶり？にゴルフに行きます(>_<)。なので今日の夕方ワタクシだけちょっと早めに終わらせて頂き無駄な足掻きをしてきます。前日練習して上手く慣れるなら誰も苦労はしませんが、まあやらないよりはマシって感じで行って来ま～す(ToT)/~~ |
■南部不動産 日記■
8月25日（月曜日）
読んでねo(^o^)o
平常？ | はいはい、北京オリンピックも昨日で終了。結局マラソンは男女とも優勝争いの気配すら無い「惨敗」となりました。個々の選手は精一杯頑張ったと思いますよ。尾方も佐藤も国内じゃダントツに秀でたランナーですから。ま、見ていてもう「無理だなこれは」って実感しました、もう日本人とかアジア圏のスポーツじゃないなってね。夏のレースはこれから先アフリカ諸国のものですよ。 色々有った8月も早いものであと1週間となりましたね。夏休みも大詰めを迎え、宿題や自由研究に今から大慌てって人も居たりしてね(^_^.)。弊社の成績は今夜の契約を終えると今月の予定はほぼ終了です。去年よりは良かったですが、まあ一言で言えば「まずまず」って感じでしょうか。世間ではマンション不況、不動産不況と騒がれており、気にならない訳では有りませんがウチとはジャンルが違うなって感じで静観しております(@_@。。元々「賃貸と管理」に特化して以来、バブル時などには一つも良い事は有りませんでしたが、その分崩壊後のドタバタも対岸の火事って感じでしたし。 ところで昨日は更新が2件とご案内が延べ4件ございました。ご案内はね、「良いですね～！」っていう感じで好印象を持って頂いたものの、3件はそこで頓挫。夕方1件だけようやくお申込が入りました。まあなかなか即決って訳には行かないものですが、良いんです 。ジックリお付き合いしますよ、ええ付き合いますとも。やっぱり納得して貰わないとね、こっちもイマイチ達成感が無いし。ちなみに決めて下さった方、今週末に入居希望でして入ったら入ったで結構ハードスケジュールっす。さて今日は11時に先日20分差で決めてくれた女性が正式に申し込みに来て下さったり、たくさんの更新をオーナー様にお届けしたり18時半には管理物件のマンションの契約があり、どうやら終日忙しそうです。「超」が付くほど眠いわ二日酔い気味だわのダメモードですが、濃い目のコーヒー飲んでしゃきっとしま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 昨日は結局残業でゴルフもジムも出来ずジマイ(；_；)。で、結局寿司屋で酩酊？？ |
■南部不動産 日記■
8月24日（日曜日）
読んでねo(^o^)o
終わるね | 野球、シンクロとここへ来て一気に「がっかり」続きの北京オリンピック。今走っている男子マラソンも気になりますがでももう大丈夫、今日でようやく閉幕しますから。もう明日から「ちっ」とか思わなくても済みます(-_-;)。いえ、随所に見所も有ったし興奮も感動も覚えましたよ。ただね、振り返ってみれば男子サッカーとプロ野球チームがね、どうにも不甲斐無く、個人的には落胆モードになっております(T_T)。 それにしても何だか一気に夏が終わってしまったみたいですね。今朝も「涼しい」より「肌寒い」気配すら漂う吉祥寺です。急に涼しくなって浴衣姿も何だか違和感が漂うのですが、今日も高円寺では有名な「阿波踊り」が有るのでちょっとはマシな空模様になって欲しいっすね。しかし「夏が終わる」ってちょっと淋しい・・・ 。「今年の夏こそ」って期待していたのに（って何をよ）。ところで昨日はお陰様で高級マンションの１ＤＫのお申込を頂戴しました(^_^.)。その女性、実は先週もご案内したのですが、その時はまだ心に響く物件をご紹介するに至らず、今回ようやく素敵なお部屋をお見せ出来てホント良かったです。とは言えネットでお客様から「これ！」って仰ったのをお見せしただけで、お前が何か頑張ったのか ！と突っ込まれれば返す言葉も無いのが実態なんですけどね(；一_一)。ま、こう言うのも「ご縁」って事で。それ以外にも２ＤＫのお部屋や１Ｋのご案内など色々と有りましたが成果には結び付かず期待していた「大ブレーク」とは行きませんでした。いつも思うのですがかなり気に入って下さってもワタクシからはあまりプッシュしないんです。強引とか超～嫌で、その結果何となく曖昧なリアクションで「終了」になってしまうみたいですね。でもなスタイルってそう簡単に変えられないし、まあこんな感じでゆるゆるとやって行くのがウチらしいって事で、これからも微妙な接客（←表現が的確じゃない気が(@_@。）を続けて参ります。 今日は午前中は更新が1件、午後から2件のご案内と更新が1件の予定です。ご案内の2件は共にお客様が既に現地をご存知なので、「現地待ち合わせ」ですけど、1件はまだお会いしてもいないのでお顔が分からなくてちょっと心配。とりあえず男子マラソン見ながらコーヒー飲みますね～(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 今夜はゴルフの練習かな。 |
■南部不動産 日記■
8月23日（土曜日）
読んでねo(^o^)o
今日は 勝てよ | 「がっかりだよ」って台詞がこれほど似合う場面も無いですよね～。一体星野ジャパンって何だったの？・・８回裏、2-2でマウンドに今大会打たれまくっている岩瀬が上がり、いきなり先頭バッターにヒットされ、さすがに星野監督がベンチから出て来た時は「よし（交代だ）」って思いましたよ。そうしたら単に「激励」だけで続投。結果、イ・スン・ヨプに２ランホームランを打たれ、流れは完全に韓国へ。それからさらに酷いエラーなどで２点を献上し、6-2の大差で撃沈(-_-;)。思えば予選の１回戦でまずキューバに敗れたでしょ、その後も韓国・アメリカと負け、どうにか残った決勝トーナメントでも韓国にまた敗れた訳です。つまり野球の盛んなエリアで勝てたのはえ～っと台湾だけ。あとは全敗。そんな国が「オリンピックに野球を残せ！」って声高に叫ぶ資格が有るのかワタクシ正直悩んでおります。それに「金メダルしか要らない」って言うあの台詞。今となっては何だか薄っぺらい物になっちゃたね。せっかくソフトボールで盛り上がったものが一気に失せちゃった感じでホント「がっかりだよ」な。 一方陸上では男子4×100ｍリレーが見事な銅メダルって騒いでおります。が、どうしてもアメリカ・イギリス・ナイジェリアが「抜けてる」事実がどっかに引っかかって心の底から「やった～！」って言えません(；_；)。結果は3位ですから確かに凄いけどな、でもちょっとな。 さて、そんな低目のテンションですが業務では嬉しいというか慌しい展開が。初期費用20万円までと言うかなり厳しい条件でお探しの女性が居まして、いつぞやそれが叶う物件をご紹介し、昨日は実際に見にいらしたんです。その方はかなり気に入ったご様子でしたが「即決」には至らず。そのご案内が終わって２０分もしないうちに違う女性がその部屋を見たいと 。前の女性の顔も浮かびましたが申込が入っていない以上次の方へもご紹介しますよね、やっぱり(@_@。。そして２番目に見た方が「ココにしたいのですが・・」と言う事で申込になってしまいました。嬉しいと共に何処か複雑な心境です。ちょっとだけ「裏切った」感も有り、難しいビジネスだなって感じる出来事でした。ま、１番目の方がこのあと何も言って来なければ良いけど、嫌な予感するし。さて、今日は土曜日と言う事で11時から２ＤＫの物件を車でご案内し、そのあとは13時から2件ほどマンションをお見せする予定です。昨日申込が入り、これで良い流れになると嬉しいんですけどね。 これからパリジャン齧りながら久々にホットコーヒー飲んで業務開始(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 昨日はジムで10キロ走りましたが、数ヶ月掛けて増えたウエスト周りの脂肪って奴は強敵っす(ーー;) |
■南部不動産 日記■
8月22日（金曜日）
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うるる | 北京オリンピック（ってこの日記、毎日これで良いのか(@_@。？）、昨日のソフトボール観ましたか？観ましたよね。そして泣きましたよね、勿論。あの優勝が決まった瞬間、ワタクシ自宅で枝豆を摘みながら大声で叫び両手を何度も突き上げながら泣いておりました(>_<)。その後も涙が溢れて止まらず、ぐじゃぐじゃになりながら飲んだくれておりました。今こうして書きながらもまだうるうるとしております(；_；)。歳をとると涙腺が弱くなるってホントね。いや～でもホント嬉しい！選手全員にありがとうって言いたいです。なでしこジャパンも凄かったですよ。結果だけ見れば2-0で敗れた訳ですが、相手はドイツですよ。しかも中身は堂々と張り合っていたんです。男子と比べてみてよ、いかに凄い結果を残したかって・・・。ふう、とにかく感動し、酩酊し（ん？）今日も二日酔いでございます。 さて、北京の感動とは裏腹に業務に関してはどうもイマイチって感じです。朝イチで更新を２件片付けたあと昨日は２組のご案内が有りました。午後２儀半ごろカップルの方が来店し「是非見たい！」と仰る物件が有ったものの実は３０分後（つまり３時ね）にご案内のアポイントが有ったんです。なので「都合が付いたらすぐ電話します」という事でしばらく待ってもらいました。一方お約束の方は時間を過ぎても一向に連絡が有りません 。こっちとしては暑い中待って貰っている方も当然気になる訳で(-_-;)。そこで２０分過ぎにワタクシ見限りまして「もういつでもご案内が出来ますよ！」と待たせていたカップルさんに電話をし、現地待ち合わせと言う展開になりました。ところがここで「済みませ～ん、遅れちゃって」と言うお約束の女性の登場。ま、大体こんなものなんですよね。仕方なく女性はスタッフの聖子さんに依頼し、ワタクシは店を閉め現地へ飛びましたよ。一方４時に弊社へお見えになるお客様がいると言う、これまたかなり追い込まれた状況でして、暑い中「競歩」の選手如くせっせと猛スピードで飛び回りました。いや～汗かいたぜ。おまけに成果ゼロってひどくない？さてそんな流れの悪いワタクシに追い討ちを掛けるかの如く、本日はアポなし 。なのでまあジックリ社内業務に専念しま～す(ToT)/~~★追加のコメント★ VTRでまた涙(@_@。。 |
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8月21日（木曜日）
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ねむだる王 | 北京オリンピック、観る方も必死って展開が続きますね。ワタクシ昨日はゴルフの練習に励みつつ、ソフトボールの日本対アメリカを気にしながら観ておりました。7回を終わって0-0。そして出た！ノーアウト２塁から始まる「タイブレーク」。ところがここから上野投手が踏ん張るものの味方の援護が無く、ついに９回で力尽き4-1で敗れてしまいました(；_；)。「ソフトボール」って聞くとそのネーミングからか「やんわり」っぽいイメージがありますが、実際には物凄い「格闘技」ですよあれは。とにかく日頃「野球」を見慣れている身としては、キビキビ感が尋常ではありません！投げた！打った！取った！投げた！で間一髪アウト！セーフ！（「！」おおくね？）って感じです(@_@。。全てのプレーが間一髪の連続で見ていてハラハラしっ放し。まあ負けたとは言えその晩（ってこのスケジュールも異常ですが）オーストラリアとの死闘を制し今夜いよいよアメリカとの決勝戦。こうなりゃ「奇跡」って奴を信じてみたい気持ちです。それとあのボルト！何よあれ!他の選手ってさ、超一流のアスリートでしょ、しかもファイナリストですよね。それが全員置き去りの光景を見せ付けられ、まあ「圧巻」って感じでした。ボルトの世界記録を破る選手が彼以外に出てくるとは到底思えません・・。 ところでワタクシ火曜日の晩もジムへ行きこれで３日連続でトレーニングをしました。やれやれどうにかいつもの自分に戻れたと思ったのも束の間、家の冷蔵庫の中が余りにも「貧相」で、思い切って西荻窪の大衆居酒屋へ行き、そこでスイッチが入ってしまい （←なんでよ）、吉祥寺まで遠征し、わーわー飲んでまた西荻窪に戻り行きつけのスナックへ。そこで日付が変わるまで飲んで歌って・・。やがて馴染みの常連さんが一人二人と帰り、お店の女の子も「お疲れ様で～す」っていきなり帰ってしまい、気が付けばママと２人カウンター。え～ワタクシそこで一気に酔いが覚め、ていうか危機管理能力全開で、どうしたらママのご機嫌を損ねず、速やかに帰れるか、思いはその１点に凝縮されておりました。いや～こうみえてややっこしいのが苦手で。ここで有り難かったのが「洗濯物」。実際タイマーで回してたので「あっ！」てな感じでオイトマさせて頂きました(-_-;)。昨日の休日は、前述したとおり打ちっ放しと店で映画三昧って感じでのんびり過ごし、夜はやっぱり飲んでしまいました。お陰でジャッカン二日酔い＆寝不足ですが今日からまた気合を入れて頑張りま～す(ToT)/~~（って説得力ネエなあ）。 ★追加のコメント★ なんかあと１個くらいスカッとしたいよな(；一_一) |
■南部不動産 日記■
追記
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ボ～っと | ええええっと、昨日お申込みのお客様から「なるべく遅い賃料発生に」と言うご要望を受け、大家さんへの報告を 見送っておりましたら「どうなりました ？」と言う奥様からのお電話が入り大慌て。「ご両親の了解を得て明後日正式に申込みが入る予定です(>_<)」と言う取って付けたようなストーリーを言いながら何とか今月の日割りを免除して頂きました。実はこの大家さん、比較的その点がシビアで、余り早く報告すると「では来週から」と仕切られちゃうんです。なので２～３日ご連絡を遅らせようと画策したのですが、ご案内時にご一緒した奥様には「借りるはず」と言う確固たる信念が有ったようで追跡調査されてしまいました・・・って、まさかこれお読みじゃないでしょうね。この手のネタを書くのってマジで怖いと言うか実話ゆえ（当たり前っすけど）バレルとそーとーヤバイ展開になりそうです(@_@。。それともう１つか・な・り深刻な状況が1件。弊社の管理物件にお住まいのご夫婦。昨日電話で「名義を主人から私に替えて欲しい」と言って来ました。そして今日は「来月で引っ越します」と。「・・・はい？」って感じで事情を察するに「敷金の返金先は私の方へ」的なニュアンス。どうやらその為に一旦名義もご自身に変えたかったらしいのです。（え～っとこの方たちもネットからのお客様だったかちと不安ですが(-_-;)）。まあ、ご夫婦とは言え色々ありますでしょうよ。語りたがらない事は触れないようにしつつ、それでも敷金の清算がややこしくなるかもなって心配中(；一_一)。 ところで20日の水曜日は定休日の為お休みとさせて頂きます。メールの返事は木曜日とさせていただきます。 休みの予定はとりあえず来週のゴルフに向け特訓です！いえ、暑いわ指の皮膚が弱いわで1カゴだけ集中して練習してきま～す(ToT)/~~。 オリンピックも夢中になっていた競技が次々と終わり、少し腑抜け状態ですね。ま、適当に観ますけど・・。 あとはまあ、昼間からのんべんだらりと・・・ってあかんやん 。★追加のコメント★ 全国各地で天気が荒れてるのね(ーー;) |
■南部不動産 日記■
8月19日（火曜日）
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それぞれ ツライのよね | 昨日は「ネットを見て」と言う女性から電話が掛かり、チワワと一緒に暮らせる物件を紹介して欲しいと言う事でご来店いただきました。彼女から「これ！」と言われた物件は弊社の管理物件ですが正直か・な・りの物件でして、若い女性には果たして如何なものか？とむしろ紹介する側が及び腰になるほどの老朽化ぶり。それでも「古いのは気にしませんから」と仰るのね。こっちとしては「古いと言うよりボロいに近いです(-_-;)」と言いつつ、結局物件までお連れ致しました。矢張り彼女的にキツカッタご様子で速攻で戻って来ちゃう事に・・。 あとは、お盆休みの間「 」と言う云わば無責任的な営業のカップルさんたちが１８時頃申し込みに来てくれました。優しそうな男性としっかりした女性のカップルは見ていて微笑ましい感じがして、こっちもほんわかしてきちゃいます。最近「ほんわか」とは疎遠な生活のワタクシですが、たまにお客様から良い感じのパワーを頂けてホント有り難いですね(^_^.)。さて恒例のオリンピックネタですが、昨日はまず星野ジャパンにひやひやさせられました。1-0と言う厳しい闘いでしたね。カナダ相手にこんな感じじゃアメリカ戦どうなの？まずいんでしょこれ以上負けると。次に口惜しいと言うか残念の一言がなでしこジャパンでした(；_；)。強豪アメリカに一時は1-0で先制し、前半そのまま行くのでは！と仄かな期待も抱いた矢先に何と同点→勝ち越しと立て続けに２点取られ意気消沈。後半もね、まあ良く頑張ったけど。でもベスト４が他にブラジルとドイツっすよ 。思えば凄い領域まで勝ち進んだものだと感じました。それと陸上はもう何と言ったってフサイン・ボルトの200Mでしょ。あのM・ジョンソンが打ち立てた大記録を破るのではないか！と期待が膨らむ一方です。それに引き換え日本勢はね・・・。まあ出ること自体が「日本一！」と言う称号を得ている訳ですから、私らがぶーぶー言える筋合いじゃ無いって事でしょう。でもガッカリ以前のレベルに大きく肩を落としますよ。さて、今日は１８時から管理物件のマンションの契約です。アポは以上ですが、何だかんだ忙しいのよ。家賃の遅れに悩む大家さんの相手をしたり、TVがウルサイ ！って言う入居者さまのクレーム処理に奔走したり、利益には直結しない雑務ばかりですが、これも仕事ですからキチンとやりますよ。（面倒だけどなあ(-_-;)）さて、そんな心情暴露モードのおっさんは甘そうなパンを齧りながらボチボチコーヒー飲んで仕事始めま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 今月すっかり遊び過ぎて昨日定期預金の解約をしたアホは誰 |
■南部不動産 日記■
8月18日（月曜日）
読んでねo(^o^)o
ナイス ふぁいと！ | いや～昨日は涼しくって助かりましたね。若い頃だと「夏なのに・・・」って感じで物足りなさを感じたものですが、この歳にもなるとホント「生きながらえた(-_-;)」と言った方が適切かも知れません。 ところで今まさにオリンピックが佳境を迎えておりますね。昨日も暇だったので大変ゆっくり観戦出来ました。女子マラソン・卓球・レスリングとそれぞれ期待通りには行かなかったものの、みんな一生懸命頑張ったのだから胸を張って欲しいですね 。そもそもオリンピック選手ですよ！なれますか普通。それを批判めいた切り口で「喝！」とか言っていたらそれはメディアの横暴ですよ！マラソンの土佐礼子選手、あの痛みに耐えてよく頑張りましたよ。野口みづき選手の辞退を受け、日の丸を一人で背負わされた彼女の強烈な責任感が苦悶の表情からヒシヒシと伝わって来ました。レスリングの浜口京子選手も最重量クラスでの検討、銅メダルが光ったと思いますよ。７２キロクラスは諸外国の面々にとって最もエントリーがし易いでしょうから、一概に他のクラスのメダルと同じに語ってはイケナイと思います。気持ちが良かったのが男子の４００メートルメドレーリレーでしたね(^_^)v。堂々たる銅メダル。それも第３泳者までなら世界と体半分の差、て言うかあのバーチャル世界新記録ラインの前を泳いでましたから 。フリースタイルに誰か現れたらマジで世界と張り合えそうですが、北島康介選手が「引退」を仄めかしているので、もしかしたら今がピークなのかも。え～こんな感じでオリンピックの話ばかり語っているのは、昨日特に綴るべき出来事も無く、本当に暇な日曜日でしたから(@_@。。午前中にお約束の女性がいらして、本当に感じの良い方でしたが、ご案内した物件もかなり希望に近く一応前向きに検討して貰っております。この「前向きに」って奴は基本的に進展しないケースも多く、我々業者には何とも切ない事態です(；_；)。 それにしてもオリンピック開催時にやっているJリーグやプロ野球、また高校野球などがすっかり脇役に追いやられてしまってますね。甲子園は今日が決勝戦、少しは応援しようかなって思っておりますが、正直どっちでも構わない感じで、まテキトーにって事で(^_^.)。 今日も残念ながらほとんどアポは無く、夕方６時から管理物件のマンションをお申込みに来て下さるカップルさんがが有るだけ。何とも虚しいスケジュールですが、今は耐え時と思ってコツコツと業務に勤しみます(ToT)/~~ ★追加のコメント★ おっさんは昨夜８キロ走っていっぱいいっぱいじゃ(T_T) |
■南部不動産 日記■
8月17日（日曜日）
読んでねo(^o^)o
観戦三昧 | 今朝は細かな雨に見舞われてる吉祥寺です。ちょっと涼しくて助かりますが、今朝も寝不足＆二日酔いでキツイっす。キーボードが揺れてる・・・。 昨日は「リハビリ」って感じでどうにか無事仕事を終えました(@_@。。ま、４日間の休みでしたし（と、比較的短い事を強調 ）、毎日店には来ておりましたので案外ダメージは少なくって済んだみたいです。その仕事ですが、昨日は予定していた新規契約が１件無事終わった以外これと言った成果が無く 、新着情報のデータ入力をしながら北京オリンピックの中継を観ておりました。いや～観ていると夢中になりますねぇ。今大会の中で「競泳」に関しては例の水着の効果も有って世界新の大安売りって感じでしたね～。そんな中でマイケル・フェルプスが平泳ぎに目覚めなくてホント良かったって思いました(^_^.)。彼が居なければ恐らく４～５名のゴールドメダリストが増えていたでしょ。そういう意味で北島康介はラッキーだったのかもな。一方「柔道」に関してはその判定に少々疑問を感じております。あの「指導」って奴１つで谷亮子以下、多くの選手が敗退してしまいましたが、出すか出さないかの見極めがねゼッタイ怪しい！その判断ひとつで勝敗が決してしまうのですから、もっと明瞭な基準が有って然るべきだと思います(ーー;)。ところで業務に関してですが世間的にお盆休みは「今日まで」って感じでしてイマイチ活気が無いみたいですね。電話やFAXも少ないみたいです。そんな中今朝は 。その方が今仮住まいと称してお住まいの旧家は築８０年だとか。そんな堂々たる物件にお住まいなのに引っ越したい理由が「・・・虫」だそうで、これが風雪に耐えた「趣」などを蹴散らかしてしまうみたいですね。（←虫、グッジョブ(-_-;)）ふう、とりあえずここまで書けた自分にもグッジョブでちょっとコーヒータイムしま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 今日は９日ぶりにジムへ行きます！何だかウエスト周りがプヨって来た感じで。ま、今日走ったら痩せるなんて事は無いけど、地道に継続させなきゃ(；_；)。 |
■南部不動産 日記■
8月16日（土曜日）
読んでねo(^o^)o
再開！ | え～、大変長らくお待たせいたしました(^_^.)。今日からまたこの「日記」の再開です。毎日楽しみって仰って下さる方、ホント申し訳ありませんでしたね（って言うほど待ってないとか）。 このお盆休みは特別何処かへ出掛けると言う訳でもなく、当初の予定通りお墓参りやゴルフの練習、映画やテレビ、それとヒタスラ飲み回っておりました、あいかわらず呆れるほどね・・・。 お墓参りに関しては大失態がございまして、何と木バサミを忘れてしまい、伸びた植木の剪定が出来ず、かと言ってどなた様から借りる手立ても無く、万事休したワタクシは車のトランクを漁り、工具の中からペンチを見つけ、恐ろしいほど非効率的な作業になることは重々承知の上で1本ずつペンチで剪定をやる羽目に 。炎天下の下2時間ちょっとで完了した時、精も根も尽き果てたワタクシは立ってるだけで精一杯の状況でした。道具って大事ね(；_；)。ゴルフの練習は数年ぶり？のせいか、打つ球は言うことを聞いてくれず、あっちこっちと派手に飛び回ってしまうわ、超～力んでしまい指に豆を作って早々に終了だわ、ホント散々な結果に(>_<)。これで再来週コースだいじょうぶか？ 映画は「カンフーパンダ」を（吉祥寺でやっているのについ）新宿まで行って観てしまいました 。ショックだったのは座席の両側がそれぞれ」って言ってみたかったんですが、夏休みのさなか、アニメ映画を来月４８歳になる男が一人で観ている段階ですでに「不審者」ですから、ここは大人しくって言い聞かせておりました(；一_一)。「飲み」は同業者の社長同士、何と２日間で計８軒を回ってしまいました。それ以外にも勿論一人であっちこっち行きましたから一体このお盆休みで何リットル飲んだのかって程の酒量。相変わらず「自重」出来ない自分を自嘲しております（うまいね ・・・ん？うまいか(@_@。？）さて、そんな親父ギャグはとっととスルーして今日からまた心機一転バリバリ頑張りますね。今日は契約も有るし、新着情報も届いていますからデータの入力にも励みます。 久々にスーツを着てこんなにも暑いものだったのか とショックを感じつつ、本日も業務開始(ToT)/~~★追加のコメント★ お休みの間に「見ておいて」と言った物件を決めて頂きました(^_^)v（って良いのかそんなんで ）。ホント有難うございます（涙） |
■南部不動産 日記■
夏期休暇のおしらせ
読んでねo(^o^)o
 ↑ か？ | え～、弊社は12日より15日までお盆休みとなります。 メールでのお問い合わせは原則16日（土）にお返事いたしますが、恐らく一応毎日出勤しますので、よっぽど酩酊状態とかじゃなければその都度お返事するかも知れませんし、或いはしないかもです(@_@。。その辺ちょっといい加減ですね。シェフの気まぐれサラダと同じだと思ってください （←全然意味違うし(ーー;)）。今回のお盆休みではこの暑さの中、意を決してお墓参りに行ってこようかと思っております。我が家のお墓は小平霊園なので自宅から車で小1時間ほど。しかし近い分高原でも山間でもないのでとにかく暑い 。草むしりなどしていると顎から汗がポタポタと垂れて来て、正直ご先祖に対し「ちっ」などと悪態を吐きたくなります。（←勿論しませんけど(-_-;)）あと今月の終わりにゴルフへ行くため、練習ってものをしてみようかな～と。去年数年ぶりでゴルフ場に行き、数年ぶりに自分のクラブに触り、結果木っ端微塵に打ち砕かれた折、「今度こそみっちり練習して来てやる ！」って誓ったものの、結局その日以来1度もクラブに触らずじまい。これじゃ良いスコア出る訳がないっすよね。なのでちったー練習なるものもしようかなと。あとは家の雑務を少し。たくさんの「ムシューダ」たちが「おとりかえ下さい」と訴えてきているので交換しなきゃ。それとたまの親孝行？で母を夕飯にでも誘い出す積りですが、毎回途中から口論になって後悔することが多いので少々憂鬱です(T_T)。 あとは映画・・。ですが何だかこれと言って見たい作品が少なく、むしろWOWWOWで録画した作品などを店でのんびり観ようかなと企んでおります。なので怖いシーンとかでいきなり店のドアをノックされると心臓が縮み上がるので良い子はゼッタイやめてね(；_；)。 とりあえずそんな感じで過ごしますが、単にスーツを着ないだけで、あとはあんまり普段と変わらなかったりしてね～ 。ま、東京にいる限り店に来るのは習慣になってますから良いんですけどね、別に(；一_一)。北京オリンピック、結果は悲喜こもごもですが、頑張って応援し続けますよ～o(^o^)o ★追加のコメント★ みなさま、暑さ対策にはくれぐれもお気を付けて素敵な夏をお過ごし下さい(^_^.)。 |
■南部不動産 日記■ ぼけ？ | 嵐のような土日が過ぎ、少しだけホッとしている今朝のエンドウでございます(^_^.)。 昨日の「大変さ」は予想以上でした(-_-;)。「10時半」と言う約束の男性が９時半に来ちゃったり、一戸建てのお客様はお連れの男性が外国人だったり。別に全然構わないんですけど 、心の準備が出来ないままの接客でトンチンカンな会話になってしまったかも。大阪から来てくれた女性は３件のご案内が２件までしか出来ず、今日の午前中に残りの１件をご案内する事態になってしまったり、とにかく終日大忙しでした(>_<)。最後に来られたカップルの方、当初６万円の物件を（メールで）指定してきたものの、聞けばＭＡＸ１２万円と言うじゃ有りませんか！いえ、いたずらに高い物を紹介するのは本意では有りませんけど、それにしてももっと他にお奨めが有りますって(^_^)v。案の定１０万円くらいの２ＤＫのマンションをご紹介したところずいぶん気に入られたご様子。このお盆休みの間にもう１度リフォーム後を見て貰って申込みって感じですかね・・・・。実は昨日の５組って皆さん「気に入ってる」様子なんですけど、そこから先に話が進まずとりあえず「保留」って感じでした。ま、お盆休み中にもしかしたら良い話になるかなって期待しております(@_@。。 ところで昨夜は６時過ぎに店を閉め、急いでジムまで飛んで行きお盆休み前の走り納めをしておこうと勇んで自転車を漕ぎ、ジムに着いた途端、ん？暗い！ん？駐車場が空っぽ！ん？連休のお知らせ「10日から15日までお休み」って・・。ぐわ～ん そうワタクシ1日間違えてインプットしていたのね。ガックシ肩を落とし帰宅したものの、折角だからと近所をロードワーク。何だか「ちくしょう」って感じで走っておりましたが、これ自分のボケに対する怒りでしょうか。ま、その後はサッカーで落胆し、柔道で興奮、バドミントンでも「やったー！」って雄叫びを上げ深夜まで近所迷惑な酔っ払いと化しておりました。さて明日からお盆休みのため、今日はいっそう気合を入れ頑張りま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 宣言！今日は吉祥寺で３軒ほどはしごします！100％酩酊状態になります！（う～む、むしろ清清しい ） |
■南部不動産 日記■ きつぅ | ダメっぽくないですか？ 北京、どうにも「アウェー」って気がします 。アテネより距離は遥かに近いんですが、どこか重苦しいと言うか負の連鎖って感じですよね。誰か早くガラッと空気を変えて欲しいっす(>_<)。ところで弊社に関しては従前ご予約済みのお客様が無事部屋を気に入って下さり正式な申込みとなりましたし、予定していた契約や更新も滞りなく終了致しました(^_^)v。また先日（←あの男子サッカーの日ね）ご案内した女性がお部屋を申込みに来て下さったり、昨日ご案内したカップルの方も気に入った様子で今日申込みに来て頂ける、と言うことで成果の多い1日となりました(^_^.)。 実は・・・今日もハードな感じで(>_<)。10時半に「ネットで見た」と言う男性が埼玉からご来店。車で10分ほどの格安物件へお連れします。11時半からは昨日の方たちの申込み。で12時過ぎに三鷹でお客様と待ち合わせ、13時からは大阪から来る女性に２～３件のご紹介をし、14時半からはちょっと遠くの一戸建てまで車でご案内することに。16時からは「彼氏さんと同棲したい」と言う女性がお見えになりネット上でチェック済みの物件へお連れするスケジュール。う～むこれ、計画段階で破綻してない？ 。マジ無理な気もします。しかも今日ご案内する５組のうち４組のお客様はすべてインターネットからの集客、ですから勿論お顔も知らない関係です(@_@。。何だかドキドキしちゃいますよね。ま、その為にせっせとデータ入力をしている訳ですから大変有り難い事なんですけど・・・。例年この暑い季節はご案内も疎らですから今年のこのハードスケジュールはかなり。しかし今日申し込んで下さる方の条件って、元々8万円の2Ｋを73,000円までお下げし、且つ賃料発生を1ヶ月以上先延ばしにすると言う、荒技的な交渉が待っております 。ただ、大家さんが優しい方なのと、そのお二人の感じがとても良さそうなのでワタクシ何としてでも交渉をまとめる積もりでございます。最終的には良い入居者とのご縁を優先する事が回りまわって大家さんの為にもなる！と信じておりまして・・・。ところで今日もオリンピック観れません(-_-;)。ＴＶ＆スポーツ大好きなワタクシですからチラ見はするものの、なかなか腰を据えて観るなんて事は出来そうに有りません。うう、北島とか超～気になるぅ(ToT)/~~ ★追加のコメント★ もうひと頑張り(；_；) |
■南部不動産 日記■ 心配 | なが！昨日の北京オリンピックの開会式、まあ見事でしたけど長過ぎっすよ！８時半頃から飲みながら見ていたワタクシにとって、４時間って・・。なので聖火とか今朝見ました。 え～、今日はですね、大変な事態 になってしまいました。この後１０時から、ずっと空くのを待っていたご予約のお客様をお連れして内見→契約前打ち合わせ、これで午前中が埋まってしまいまして、その後１４時に千葉から見に来るお客様をご案内し１５時半に管理物件の更新。１６時から矢張り管理しているマンションの契約、１６時４０分（←ちと細かいね(-_-;)）から一昨日ご案内したお客様のお申込み･･と言うかなりハードなスケジュールです。従ってあれの再放送もあの生中継も今日は一切諦め（←って元々お仕事よ君(ーー;)）一心不乱に仕事に邁進せざるを得ません(>_<)。実は明日も過酷なスケジュールでして、お盆休みを前に死力を尽くして働け！って事なのでしょうか。ええ、やりますよ、やりますとも。・・・モツカナ(；_；)。そんなハードな土日を無事クリアすれば１２日（火）から４日ほどですが夏休みを頂きます。 でもね、根っからのテレビっ子でしかもスポーツ観戦大好き男でしょ、結局毎日店に来てメールのチャックやらＦＡＸの取出しなどしながらだらだら～っと過ごすのでしょう。一番ツライのがこの暑さでして、店のエアコンの効きがねキャパを超えてしまって微妙に暑いんです。ジッとしていても汗ばむ店内。ふう～ついビールに走るねこれは 。しかしオリンピックで浮かれていますが、今日は長崎の原爆記念日。色々考えなきゃいけない日に、ロシアとグルジアの軍事衝突が始まったり、世界中で中国への抗議行動が巻き起こっていたり。開会式自体は圧巻でしたが、中国の「宣伝」だったなって感じでしたし。真っ先に中国国旗の掲揚って。何だかもう嫌になっちゃいますね。とにかくオリンピック自体はテロの標的になることなく、無事フィナーレを迎えて欲しいものです。 そんなグローバルな心配の前に零細企業の社長はコーヒー飲んでこの後に備えま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ とある管理会社は今日から１７日まで９連休だとか。ふう、落ち込むぅ(@_@。 |
■南部不動産 日記■ ふぁいと | 2008年8月8日・・あの頃（ってどの頃よ）は遥か彼方と思われた日が現実になっちゃいました。今日から25日まで北京オリンピックに釘付け（かな？）の夏になりそうです(^_^.)。 男子サッカーに関しては後で触れるとして、昨日は朝９時にいきなり飛び込みのお客様が来られこっちもビックリ！しかも「予算２５万円、夫婦と子供３名の５人家族、ピアノＯＫと駐車場付きの物件を紹介して欲しい、できればすぐに・・・」と、かなり逼迫したご様子 。ご夫婦の会話から察するに急な転勤になって慌てているって感じでしたが、あいにく「これ」って言うのがなく残念ながらお引取り願いました。帰り際に「今日、日本に帰ってきたんですよ」と言うコメントにビックリしちゃいました。う～む、通常本人乃至法人の方である程度目処を付けてから帰国するものですよね。しかも「携帯が無くて困っているんだけどプリペイドの携帯って今コンビニで買えるの？」と言う質問まで。聞けば“住所不定”だと携帯が買えないのだとか。いや～色々な難問を抱えた方たちでした。その後はあの暑さでしょ、専ら社内にて業務をこなし、夕方から約束のご案内に。当初「１８時来店」と言う約束でしたが、ワタクシが「サッカー！サッカー ！」とアホの子のようにこうして書いているのを察して下さったのでしょう、「現地で17時半」と言う魅力的なアポイントに変えて下さったのです。ホント、有難うございました。ま、ご案内の結果はともかくとしてね(-_-;)。さて、昨日のサッカーの試合を振り返り、口惜しくて残念でどうしようもない反面、彼らには何の落ち度も責任も負わせられないなって感じます 。一番必死なのは彼らでしょ、しかも23歳以下では一番うまい選手なんでしょ。だったら、我々はそれを受け入れるしか無いのでは。Ｗ杯でも五輪でもいつも感じます、出場国で日本が最下位クラスだなって。それをマスコミが「グループリーグを突破するには・・」と煽り「○○には間違いなく勝てる」とか平気で言ってますよね。取らぬ狸の皮算用ってまさしくこの事じゃん。だから負けるとこんなムードになっちゃうと思います。あと2試合、メディアが何を言おうと気にせず自分たちの力量を試す最高の舞台として頑張って欲しいです。今日は猛暑日だとか、皆様体調管理にはマジで気をつけましょ！本日はここまで(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 始まる前に終わった気分、開会式は一応見るけど・・・(；_；) |
■南部不動産 日記■  「クラーマーズ・ハイ」 主演 堤真一 ぐ～！ 堺雅人も！ | いや～、ニュージーランドが「格下」なんて簡単に言ったメディアを恨みましたよ。強いじゃん！昨日のなでしこジャパン、本当に負けなくて良かった。終わってたもん、負けたら。でも開会式の前の試合って何かまだ「オリンピック」の実感が沸きませんよね。とにかくこれからです・・・。 昨日の休日は家の大掃除から始まって、アメリカンブレックファスト作りにも励むと言う実に美しい午前中から始まりました。ちょっと作り過ぎて朝から大食い対決みたいになってしまいましたが(^_^.)。しかし我が家のフライパンってね、何かもう異常にこびり付くんですよ。もう頭にきて捨ててやる ！って感じです。その後、例により店に出てメールのチェックやＦＡＸの整理などに精を出し、それから今週も新宿まで映画を観に行ってきました。、「ポニョ」ではなく「クライマーズ・ハイ」を選んだのですが、これ凄い作品です！やっぱり実話ですからね、迫力が違います。思えばワタクシが前職（某ハウスメーカー）に中途入社した最初の夏休み、お盆休みの電話当番の日にこの事故が起きたんですよ。その会社の専務の名前が搭乗者名簿に有り、あちこちから電話が掛かって新人には荷が重い作業となりました、（一応１部上場企業でしたから。）そんな個人的な過去も思い出しながら迫力ある映像やとにかく役者の演技の素晴らしさに引き込まれておりました。凄かったです、マジで・・。ところで最近暑さのせいか、ついつい歩くのが億劫になったり、「水分補給」と言う名の下にやたらとドリンクを飲んだりでワタクシ体重が２キロほど増えてしまいました。正直「やばい」です。しかも来週は丸々１週間ジムが夏休みですから運動せずに飲みまくる？可能性が大で、ちょっとマズイかも(-_-;)。とりあえず今日の男子サッカーはせめて途中からでもジムでトレーニングしながら応援したいと思っておりましたら、嬉しい事に１８時頃から「内見希望」が入ってしまいました 。ええ、行きますよ、行きますとも（涙）。ふ～ぅ、とりあえず濃い目のアイスコーヒー飲んで仕事始めま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 今日は「男子」だぞみんな！うう、力が入るな(@_@。 |
■南部不動産 日記■  高木敏光著 「クリムゾン・ルーム」 怖いし 微妙 | どうにも酷い天気になってきましたね。都内じゃ作業員５名がマンホールから流されたと聞きこれも局地的な豪雨の影響なのでしょうか(；_；)。 吉祥寺でも一時雷が鳴り響き、近くに落ちたような凄まじい音が轟いたので、ワタクシ思わずＰＣの電源を落としちゃいました 。このまま停電になったら、店は真っ暗でエアコンはストップ、仕事だってほとんど何一つ出来なくなるな～などと心配とも期待とも取れる心境で推移を見守っておりましたが、どうやらそこまでには至らず持ちこたえたようです。しかし今もまだゴロゴロ言っているんで、心配かも。久々のお湿りでさすがに気温が下がったのと、植物にとってはまさしく恵みの雨でしょうね(^_^.)。さて、そんな感じですから店は暇で、午後は読書三昧。今回は「クリムゾン・ルーム」というちょっと独特の世界観を持った作品を読みました。・・・ハッキリ言って設定に矛盾があったりイマイチよく分からない世界であり、後味も非常に宜しくない作品でした 。著者高木敏光って有名なんですか？ゲーム界では世界中でかなり名の売れたクリエーターなの？これ登場人物が高木敏光（って本人って事？）って設定で、世界中を凌駕した脱出ゲーム「クリムゾン・ルーム」が出来上がる経緯をさながらノンフィクションで書き上げた感じです。ワタクシ、ゲームに関しては無知以外の何者でもありませんから、終始「？」って感じで読み終えました(-_-;)。勿論読書だけで終わった訳では有りません 。銀行周り、図面の作成、ＴＯＰページ掲載情報のリニューアル、メールのお返事が３～４件と言ったことに加え、共同ブログの記事も２本書き上げ、まあこんな天気にしてはそこそこ実りのあった１日だったのかもです。ところで６日は定休日のためお休みとさせて頂きます。メールのお返事は木曜日の午前中にお返し致しますのでよろしくお願いします。 水曜日はちょっと出勤しますが、その後は新宿まで出て映画を観てこようかなって考えております。あ、ポニョじゃないっすよ！男一人でポニョって・・ねえ、かなりヤバイっしょ（って言いながら観るかもな ）。6日からいきなりなでしこジャパンの試合も始まりますね～、何か全然実感沸かないけど。サッカーだけ開会式より早く始まるのっていつもの事ですが、よく考えたらヤッパ変でしょ！だったらその前にまず開会式って訳には行かないの？ま、どっちにせよ広～い中国国内にこれ以上物騒な事件が起きない事を祈っておりま～す(ToT)/~ ★追加のコメント★ いい話ってホント少ないから、せめてオリンピックに期待しましょ(@_@。。 |
■南部不動産 日記■ テスト | え～弊社で管理している物件の中で「集金業務」までやっている物件が有ります。毎月入居者様からこちらの口座へ入金して貰い、全部揃ったらオーナー様の口座へ一括で振り込むのですが、中にはどうにもルーズな人が居ます。とある大学生のお部屋を経費で落とす為「法人契約」にさせて欲しい、と社長であり父親である方からのお申し出が有りました。本来なら却下するかどうか迷うところでしたが、大家さんの親戚にも当たるため、ＯＫとなった次第です。ところがこの社長、実にルーズで、毎回こっちから請求しなくては支払ってくれません。それも大体「支払いが面倒だから」と言う理由で２か月分だったり３か月分だったり毎回マチマチなんですね。実は８月分の入金が遅れていたためＦＡＸと電話で再々催促をしているんですが「ああ、わかってるて」と言った調子です。昨日は確実に入れると言う言葉を信じ、炎天下の下、午前、午後と銀行に行くも入金記録はゼロ。頭にきてまた電話すれば「ほら、ちょうど今からや」と言う感じです。え～、そもそも催促された時点でね債務不履行でっせ、社長！とにかく「すみません」と言う姿勢が全く見られないのが一番腹立たしいエピソードでした。今日入っていなきゃオーナーへ報告じゃ！こんなの親戚とか関係無いしな え～暑いと人間カリカリしてダメですね 。昨日は風呂なしシャワー室付と言うちょっとレア物の部屋の打ち合わせが有り、汗だくで大家さんとやり取りし、やっと戻ってくれば「来年の３月に良い部屋を探したいんですが・・」と言うタイムカプセルにでも乗せたいお兄さんや、猫ちゃん最優先よ！と仰りながら「バス・トイレ別々で室内洗濯機置き場とかは譲れないわ、あ、吉祥寺徒歩圏内でね」と言う女性が来たり、なかなかこちらの人間性を試すような厳しい１日でございました(-_-;)。日々色々とございますが、もう少しでお盆休み、今はじっと耐えるのみです。 みなさま今日も１日頑張りましょう(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 昨日は共同ブログのメンバー５人が久々に揃って「１周年」を祝いました。お開きは午前１時。そして今、ぐらんぐらんの状態です(；_；) |
１周年 | 何だか物件へのご案内も命懸けって感じの暑さになって来ましたね(^_^.)。昨日は３組ほどご案内しましたが、残念ながらハッキリとした成果は無し・・・。「安くなれば借りたい」と言う条件付のお申し出が有ったものの、あいにくオーナー様が留守で結論は今日以降に持越しです。そうそう、昨日は１７時からちょっと大変な契約も有ったのですがその時点で既に体力・気力とも消耗が激しくでマジ意識が飛びそうになりました(ーー;)。六本木の管理会社から「これを読むように」と送られた、その膨大な分量の契約関連書類、それを意識朦朧とした４７歳疲労困憊男（漢字が多くね？）が必死になって読む姿は頑張っていると言うよりもむしろ痛々しいって感じさえ漂っていたかも。つっかえつっかえ１時間ほど掛けて読み終えましたけど、最後はホントもうヘロヘロって感じでしたね。でも、そのお客様がとても良い人柄のご夫婦であり、かつ入居審査を通すのに結構大変だった事から、印象深い契約になったと思います。そんな事をしみじみ書いておきながら、数ヵ月後に街で偶然お会いしてご挨拶されても「え～っと」って事になるのが今からすっごくリアルに想像出来ちゃいますけど。 さて、ハナシは飛びますが、実はワタクシを含めた不動産業者５名で共同ブログを書いておりますが、先日ついに１周年を迎えましたヽ(^。^)ノ。途中記事の在庫が枯渇しそうになると言ったピンチが何度も有りましたが、どうにか穴を開けること無く１年と言う節目を迎えることとなり、今夜その祝賀会と、これから先どういう内容にしていくのか、その打ち合わせを予定しております。最近は１日のアクセス数が300を超える事も珍しくなく、多くの方から支持されるようになった喜びと、同時に増した責任の重さを痛感しながら、それでも我々で出来る事を伝えて行きたいと思っております。（ちょっと堅いな(@_@。）そんな感じで今日はここまで。パリジャンサンドでしっかり栄養摂取して今日も１日頑張りま～す。来週からお盆休みって方も多いでしょうから、あと１週間頑張りましょうね！ ★追加のコメント★ 昨日は結局残業のためジムに間に合わず、家でボーっとして過ごしましたとさ(；_；) |
■南部不動産 日記■ しんど | え～赤塚不二夫さんが、亡くなってしまいました。思えばずいぶんお世話になったんですね。おそ松くん、バカボン、もーれつア太郎などホントよく見てましたから。ご冥福をお祈りしますが、きっと満足されての大往生だったのではないでしょうか。 んな事はまあ置いておいて、昨日はね、久々にパニック寸前でした 。１４時にご案内の方が遅れてしまった為、その後が大変(>_<)。元々ハードなスケジュールだった上に「今から更新に行って良いですか？」と言う連絡まで入り、およそ１時間ちょっとで契約更新を３件と契約前打ち合わせを済ませ、その僅かな合間を縫うように「予約とかしていなんですけど～」と飛び込みで来店の方を接客。時間が無い癖にバカ丁寧に接客したのは若くて綺麗な女性だったからでは決してありませんからね、ホームページを見てきたって言うコメントが嬉しかったからよ～。それが終わってホッとしたのも束の間、今度は「いつもブログ読んでま～す♪」と言う賑やかな会話をしながら女性２名＋男性１名がご来店。その女性同士のルームシェアのご相談に乗ったりしておりました。その間、店は嵐の如く、済ませた更新関係の書類は飛び交い、お金は散らかり、本当に大騒ぎでしたよ。３月の土日みたいな慌しさにちょっと具合が悪くなったワタクシでした。しかし実質成果無しなんだけどね(-_-;)。なのでまあ、昨日開幕した高校野球も全く見ることなく第一日目が終わっちゃったし、何か心ここにあらずって感じです。おまけにダイビング仲間から「離島行きのセスナの運行スケジュールって分かりますかあ？」などと暢気な電話まで掛かってくる始末(ーー;)。いや～参った 。しかし先日まで苦しんでいた偏頭痛は一旦なりを潜めたのか、昨日は痛みも少なく、仕事の後はジムでみっちりトレーニングして来ましたよ(^_^)v。やっぱり汗かいて気持ち良くリフレッシュしたいですね。 ところで今日も１１時から１件ご案内、１４時からは３件のご案内、１７時から契約・・・とまあ、こんな感じで、１日中駆けずり回る展開になりそうですね。聞けば昨日より暑いのだとか(￣▽￣；)。う～む、大丈夫だろうか 。健康面に不安を抱えている（のか？）おっさんですが、今日も精一杯頑張りますのでどうかよろひく～ ★追加のコメント★ 金欠が理由でジム通いが増えそう・・・って(@_@。 |
■南部不動産 日記■ 異変！？ | え～つい先日まで不動産屋の"激戦区日本一”と言うあんまり嬉しくない称号を頂いた吉祥寺エリアに異変が起きております。まずは北口サンロードの入り口に立つ不動産業者だらけのビル（１階がお菓子の安売り店ね）でも大きな変化が。ナント２階に入っていた大手のエイブルが撤退し、ハウスコムという中堅どころ（？）に変わってしまいました。まさか先日の虚偽広告事件が原因とも思えませんが、今後エイブル撤退は大きな波紋を投げ掛けそうですね(@_@。。もう１つ、やはりサンロード入り口手前の路面店「エステート・トーワ」がですね、看板だけ残して店が閉まっているんです。まだ貼り紙とかは無いので何とも言えませんが・・。臨時休業とか研修旅行ならそれなりに告知が有ってしかるべきですよね。さらには「エランデ・アパートメント」にも大きな変化が。これ同業者から聞いた話ですが、中央線沿線の何箇所かの営業所を撤収し吉祥寺のあのビルにまとめるのだとか。確かにサンロードの中ほどにも出店しておりましたが、今も淋しく「移転のお知らせ」が出ております。 しかし、よく考えてみれば今まで多過ぎたって事でしょ！次から次と大手・中堅規模の業者が吉祥寺に参入し、しかもマクドナルドや松屋の如く２号店・３号店と規模を増やし、最終的に飽和状態に陥ったわけです。その結果、力不足の業者はやむなく撤退を余儀なくされた、と言う事でしょうか。この仕事、パッと採用してすぐ出来るもんじゃありませんからね。にも拘らず拡大路線でドンドン出店すれば人材育成など追いつく筈も無く、結果的に評判を落としてしまう。しかも「成果主義」と言うか厳しいノルマで縛るため、どうしても強引なビジネススタイルになると言う悪循環 。今後ますます淘汰が進み、業界の悪しき慣習がドンドン無くなってくれたら嬉しいと思います 。さて、そんな生き残りを掛けた激しい業界ですが、弊社は至ってマイペース と申しますか、今日もご案内が１件、契約前打ち合わせが１件、そしてメールでのお申込（予定）が１件、とこんな感じです。正直もっと忙しい方が良いかと思いますが、身の丈に合った仕事量で丁寧にこなす方が好きなんですよね(^_^.)。この時期お奨め物件がホント多いので、皆様ビシバシお問い合わせして下さいね。シナモンなんとかディニッシュで濃い目のコーヒーを流し込み、今日も一日頑張りま～す(^_^)/~ ★追加のコメント★ 「酒減らします」宣言後も、相変わらずの飲兵衛です。昨日は西荻窪で酩酊～(ーー;) |
■南部不動産 日記■ 酒減らす？ | いやいや今日から8月ですね。そう言えば突然思い出したんですが、昔英単語を覚える際に利用した参考書上で「語呂合わせ」をしてまして、Ａｕｇｕｓｔを覚えるのに「冷房がストップすると大変な8月」と言う物凄いチカラワザが有りました。“れいぼオーガストっぷすると”と読むのだとか。お陰でしっかり覚えましたけど、う～む、何だったんだあれは(-_-;)。 え～昨日は北海道から問い合わせのお客様のリクエストに答えるべく、ワタクシ東小金井の管理物件まで室内写真を撮りに行って来ました。実は他の部屋の写真はストックが有ったものの、その部屋の写真が無かったんですよ 。とは言え「ちょっと見に来て」って簡単に言える距離じゃないでしょ（北海道だもんね）。写真を見て場合によっては申し込むとまで仰って下さっているので、こっちも正確な状況をお知らせしないとマズいと思いまして飛んで行った次第です(@_@。。メールに10枚ほど添付しましたところ早速夕方ご本人から前向きなお電話を頂きましたヽ(^。^)ノ。いや～暑い中行った甲斐が有ったと言うものです(^_^.)。その後は「おい、リフォームが完了したから見に来い 」と言う大家さんからの命令に従って物件まで暑い中トボトボと歩かされる羽目に。この大家さん、弊社とは古～くからのお付き合いで未だにワタクシを「息子さん・・」って呼ぶんですよ。母が実際に商売を離れてからもう10年以上経つと言うのに・・・。これひとえにワタクシがまだまだ？多分これから先何年経ってもずっと「息子さん」でしょうね。ところで「7月」は良い成果になる筈が、あららって感じで途中から失速 。キャンセルだとか家賃滞納問題だとかかなりツライ月になってしまいました。前半に沖縄とか行ってましたから贅沢言える立場じゃないけど(；_；)。さて8月ですが、先日ポンポンと申し込みが入ったと思ったらポンポンと見合わせたり先送りになったり。特に学生さん、「ぜひ8月1日から借りたい」とあれだけ周囲を巻き込んでおいて「やっぱ10月で良いっす」は無いでしょ ！とまあボヤイテモ仕方が無いので、新しい月に１つでも良い話があるよう今日もせっせと頑張りま～す(^_^)/~★追加のコメント★ え～酒減らします(-_-;)。さすがにこの偏頭痛の痛みには参りました。因果関係が有るのかは分かりませんが、親より先に行く訳にも行かず、かと言って「絶つ」のも無理なので、「減らす」と言う何とも微妙な宣言ですが・・・。 |
■南部不動産 日記■  ↑ 「ハプニング」 怖かった(>_<) | 今日で７月も終わり、いや～早い(>_<)。今年もあと５ヶ月っすか。何か焦っちゃいますね～。 さて、ワタクシ火曜日に「追記」を書いてから自宅へ戻り、建替え工事に伴う「家屋調査」と言うのに立ち会った訳ですが、やっぱり見知らぬ人間を自宅に入れるのって嫌なものですね 。特に室内をくまなくチェックされる訳ですから。間取りなども全部書き取っていきましたが、これ悪用する気になればかなりヤバイでしょ、家の中全部知られるんですもの。まあ調査の方はそんな雰囲気ではなかったけど、むさ苦しい男二人が作業着で1時間ほどウロウロしている間、こっちも落ち着けませんって(@_@。。その後はえ～、やってしまいました 。色々なシガラミと申しましょうか、勢いと申しましょうか、何と日付が変わるまで５軒のはしご酒・・・。余裕で持っていた万札が綺麗サッパリ消えてなくなっているこのマジックに感動すら覚えたアホはこのワタクシです。そんなショックから立ち直るべく昨日は新宿まで出掛けて「ハプニング」と言う映画を観て参りました。先週混み混みでうんざりしたピカデリーへまた行く事になったのは、６回観ると１回タダと言う何とも悩ましいサービスにつられてしまったためです。またしてもチケット売り場は長蛇の列。レディースデーってホント男にとっては迷惑な日ですね。映画そのものは微妙な前評判を覆す出来栄え。て言うか、とにかく怖いし気分が悪くなるほどの重苦しさ。ナイト・シャマランの世界ってなんとも凄いです。 さて、７月分の給料は既に半分がどこかに飛んで行ってしまい（←この前の強風でね ・・・ごめんウソ(；_；)）、今日からまた爪に火を灯すような生活に戻ります。「節約」と言う言葉が苦手なワタクシですが、遥か先で見えない次の給料日に向け、とにかく耐えなければいけません。夜遊びは程ほどにして仕事に打ち込みま～す(ToT)/~~★追加のコメント★ 今でも「７月」は大好きな月でしたが、「８月」って子供の頃から微妙・・・。夏休みがドンドン減っていく気分でしたけど、今考えたら何と言うマイナス思考な小学生だった事か(-_-;)。 |
■南部不動産 日記■  チェブラーシュカ 貰っちゃった♪ | 今日、更新に来て下さった女性、この日記でワタクシが先日「チェブラーシュカがどうにも可愛くて・・」と書いたのを読んで下さっていて、ナントそのぬいぐるみをプレゼントして下さったのです。ぬいぐるみと言っても顔だけですが、この顔の中身がキャンディなんですよ！いや～可愛くってメチャメチャ嬉しいです(>_<)。ホント有難うございます愛ちゃん（ってお前友達か！）大事にしますねo(^o^)o。 実は明日引越し（入居の方ね）と言う物件が有るんですが、現時点でまだ大家さんと連絡が取れず（まずくないかい？）困っているんです 。電話は留守電、なので仕方なく大家さんの家まで様子を見に行っていた時に。それよりもその引越しが心配で、明日は弊社の定休日。地方から荷物ごとお客様が引越しに来ると言うのに大家さんが留守では鍵が無いのでどうしようも有りません。超ハラハラ状態です(￣▽￣；)。ところで日記にも書いたとおり今日は我が家の家屋調査ということでこれからその立会いに臨むわけですが果たして店を離れて良いものかと。とは言え先方にもキチンと約束してしまった手前、すっぽかす訳にも行かず、得意の「なんくるなるさ」で行っちゃうのかな？とりあえず大家さん、早く連絡下さ～い！って状況ですね。はあ心配(-_-;)。 あ、30日は定休日ですのでメールの返事は31日の午前中とさせていただきます。たぶん「ハプニング」と言う映画を観る積りです。Ｍ・ナイト・シャマランにはいつも（ビレッジやレディ・イン・ザ・ウォーターなどね）ガッカリさせられますが、今回は最初から期待せず観てみます。 ★追加のコメント★ この写真、チェブラーシュカをレンズの前に突き出して撮ったので、実際これほど巨大では有りません。 これじゃワタクシの顔の大きさと一緒ですもんね(^_^.) |
■南部不動産 日記■ ボロ？ | どうにも体調不良です。相変わらず偏頭痛が襲ってくる上に、今朝は寝返りをした途端ズキって感じで心臓が痛みました。誰かに恋でもしてるのでしょうか・・・。んな訳有りません！いや～何なんでしょ、頭と心臓ですよ。しかしだからといって検査に行く気はさらさら無く、「自然治癒」と言う己の力にひたすら掛けているエンドウです。 昨日は朝１０時から近所のマンションをご案内しましたが良い返事とは行きませんでした 。その女性、おとといいきなり店に来られ「ホームページを見て、何だかとっても優しそうな気がしたから」と仰るんですね。そう言われてモチロン悪い気はしませんが、しかしそれと良い物件を御紹介できる事とはあまり関係ないんですよね。せっかく来て下さってもこればかりは・・・。お力になれず残念でした(；_；)。その後は２DKのアパートのご契約。それが無事終わってから、銀行回りをして更新の案内などをやっておりましたら、んんん？パソコンが動かない。そう、フリーズです。ココ最近メインのPCが不調で、動作が以上に重くなったり、何の前触れも無く固まってしまう事が起きております。時間の無駄なのでいきなり強制終了(-_-;)をしますが、これによって保存データのクラッシュが起きた事もあり、一方全く起きない場合も有るためその都度一種のギャンブルって感じです。ずいぶんと旧型になり不具合の多くなったPCを何だか他人事とも思えず、とりあえず「騙し騙し」使っていく積りでは有りますが・・・。さて、実は本日のワタクシの営業が１４時半までとなります。と言いますのも自宅のすぐ近くに建っているNTTの社宅をなんでもマンションにするらしく、そのため大規模な解体工事を行うとのこと。で、事前に近所の家屋を全部リサーチしておき、何か問題が起きた際の責任の所在を明らかにしておく為の「立会い検査」を行うのだそうです。聞けば「１時間半は見ておいて下さい」とのこと。中も見るのですか？と問えば「是非に」とのたまふ。いや～なんか嫌だよな、他人にジロジロと室内を見られるのって・・。アレをどこに隠そう(-_-;) そんな感じで今日は「半ドン」っぽいワタクシですが、お時間まで精一杯がんばりま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ え？立会い検査が終わってからでも、頑張れば店に戻れるはず ？ |
■南部不動産 日記■ きつい・・ | この土日は怒涛の忙しさ。土曜日に２ＤＫが２件、昨日の日曜日は１Ｋが２件。合計４件のお申込をいただきました。・・・が、これがまたそれぞれ色々と問題を抱えており、全部が手放しで喜べる訳でもないのね(-_-;)。例えばご予算を大幅に下回った物件を申し込みされた方からはその後「自腹で出すから」と言うフレーズの下、キッチンセットを綺麗にして欲しい（出来れば替えて欲しい）、和室をフローリングに替えさせて欲しいと言うリクエストが出たり、ジャッカン年収が少なめのご夫婦には管理会社から「このままでは審査通りません」と言う通達が届いたり。 一方昨日の１Ｋの学生さんは現在自宅から片道２時間以上掛けて通ったものの、これまで何度も１限に遅刻し、急遽近くに格安のアパートを探しに来てくれたんです。そして「明日最後の試験が有るので、そのついでに契約を全部済ませたい」と言うハードなリクエストも出ました。もう一人、女性の社会人の方は気に入ってくれたものの“大家さんの隣”と言うのがどうも引っ掛かっているご様子。聞けば過去に無断で大家さんが３回ほど部屋に侵入してきたようで、それがトラウマになっているご様子。そ、それ犯罪ですし 、あくまでレアケースですからとご説明し納得して下さったようでした。実際そんな事しでかす大家さんなんて弊社じゃ一人も居ませんし(>_<)ま、忙しいと言うか、お申込という結果が出れば、そのあとにも色々起きるのは常のこと（←て言うか、それが仕事じゃん ）、今日もそのフォローに奔走しなきゃです。しかも１０時からご案内、１１時から契約、それ以外にもオーナー様への報告や銀行周りも有り、何だか今日もハードな雰囲気です。３週間に亘って繰り広げられた今年の「ツール・ド・フランス」の感動について熱く語れず凄く残念ですが、早めにコーヒー飲んで仕事に向わなきゃです(>_<)。ううう、今日もがんばりゅ(；_；)★追加のコメント★ 昨日は仕事の後クタクタのぼろ雑巾状態で寿司屋へ行き、ヘロヘロで帰りましたとさ 。 |
■南部不動産 日記■ 居場所が・・ | え～昨日は午後から大忙しの展開でした。15時にお見えのカップルさん、ご予算が15万円までにも拘らず98,000円の物件を見たいと仰る・・・(@_@。。長年の経験でご予算よりも大幅に下回っている物件に「安いから一応」と言う心境から見て頂いても「やっぱり結構です」と言う事になるのが常。今回もさすがに古いわ、空いたばかりで綺麗じゃないわ、で当然「お見せするだけ」と思っていましたら「決めます」と言うコメントが・・。思わず「はい？」って感じで間抜けなリアクションになってしまいました。その後2つのご案内を挟んで、17時からご案内した若いご夫婦さん、実は決まってしまった物件も候補だったのです。ワタクシ事前の電話で「まあ、まず決まりませんから、ご安心下さい」などといい加減なコメントをしており、平謝り。で、もう１つのマンションをご案内したところこれが超いい感じの物件でして即決となりました。ただ入居審査がこれからなのでちょっと心配ですが。 昨日の吉祥寺は浴衣姿が目立ってましたね～。隅田川の花火大会を筆頭にあちこちで花火大会が有ったのでしょう。吉祥寺ではマルイ屋上にて「納涼盆踊り大会」が催されておりました。今年こそ覗いてみようかとちょっとだけ思ったのですが、やはりクタビレタおっさんの居場所は無いと観念し、トボトボと帰路に付きました。実は今夜もあるんですけどね、盆踊り。マルイの屋上に上がれるチャンスはこの2日しかないですが、やっぱり若い人々に譲りましょうね。・・・はあ、何ともやるせない心境です(；_；)。 そんな“勝手に傷心”男ですが今日は10時半からご案内もありますし、気合を入れて頑張りまうす(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 我が家の２階は帰宅時に４０度を優に超えており、観葉植物は見事に立ち枯れとなってしまいました・・・ 。 |
■南部不動産 日記■ マッタク 関係ないけど 今日は マルイで 盆踊り | 尋常じゃない暑さです(>_<)。ワタクシ常々思うのですが気象庁が発表する最高気温ってどこで測っているでしょうか。３４度とか言ってますが、そんな生ぬるいもんじゃねーぜ！って気分です。大体炎天下のアスファルトに我々は晒される訳で、涼しい木陰の木の箱なんかで測定されちゃあ溜まったもんじゃ有りません。体感温度はゼッタイ４０℃っすよ！ そんな暑さの中、昨日は１日ずれた新規物件の打ち合わせへ出向いて参りました、勿論クルマでね。打ち合わせが終わると同時に車内へエスケープ。とは言え路上駐車の車内は冗談抜きでサウナ状態 ですから、まずはぶわ～ってエアコンMAXで空気を冷やし、ベトベトになったシャツも少し冷えだした頃戻って来たものの、まだクルマから降りる気になれず(-_-;)、ついでに建物の写真撮影と言う名目で３０分ほどドライブまでする始末。いや～暑さもほどほどでお願いします。戻ってからは見事なほど社内業務に明け暮れておりました。データ入力以外にも共同ブログの原稿を書いたりホームページのトップページに変更を加えたり、何とか外出しなくても済む仕事をせっせとこなしておりました。 ところで今クールのドラマってイマイチこれって言うのが無いのでちょっと残念なワタクシです。終わってしまった「監査法人」が秀逸でした。それ以外には「魔王」と「Tomorrow」が見応え有りますね。実は「ヤスコとケンジ」がかなり来ております(^_^.)。主役の松岡君が同じTOKIOの長瀬君演じた「マイボス・マイヒーロー」の演技とそっくりなのが面白いですけど。見続けるか悩んでいるのが「コード・ブルー」で、ちょっと暗い上に展開も重く辛くなって来ました。もうやめようと思っているのが「太陽と海の教室」、主演の織田裕二ってあんなに・・・でしたっけ。既にやめちゃったのが「モンスターペアレント」、重く苦しくビールが進みません。あとは見ていないのでコメント出来ませんが・・。勝手な想像ですが今クールは途中から北京オリンピックが始まるため、力作が少ないのでは・・・と。 それに加えて毎晩５時間近い「ツール・ド・フランス」の生中継も有って、夜遊びもオチオチ出来ませんが、「ツール」はいよいよ明日がエピローグ、最終ステージです。いや～今年も３週間、実に長かった。 さて、そんなTV大好き男が今日も夜のドラマを楽しみにしつつ、昼間は必死に仕事に打ち込みま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 今日はアポが１５時・１６時・１７時です。午後キツソウ(；_；) |
■南部不動産 日記■ きっと 良い事も 有る・・・ | え～エアコンの効きが悪くてついに扇風機を買ってしまいました、それもいっぺんに２個も。とは言え２個ともちっちゃいサイズでして、その子たちが（←「子」って(-_-;)）必死に首を振ってる姿を見てるとね、何かイジラシイのよぉ(；_；)。特に１個は首振りのピッチがすんごく早くてね「うわ～頑張ってるね～」って印象です、はい(^_^.)。お陰でずいぶん楽になりました。でも暑いのに変わりは無いんですけど・・。 ところでさすがにこの炎天下、昨日は来店が少なく、一方で駐車場の契約と更新が２件、そんな感じでしたね。月末が近づいて来ると更新のお客様が増えるので、結構そっちでバタバタです 。それにしても近頃は東北地方に大きな地震が続きますね。あれがもし東京に起こったらどうなるの？って感じで恐ろしいですが、かといって別段何～の対策や準備もせず、「ま、いつかは来るだろうけど今日じゃないし 」と全く根拠の無い発想で毎日ダラダラと過ごしていますね～。やった方が良いのかな(；一_一)。“地震の東北”なら都会は「無差別殺人」って言う事でしょうか 。八王子で起こった通り魔殺人は有る意味秋葉原以上の戦慄を覚えました。同じ中央線ですよ、しかも比較的平和な街です。アキバはね、様々な人種の聖地でも有り、屈折した価値観の下、ターゲットになっても「有り得る」かもしれません（良い訳無いけど(@_@。）。でも八王子でしょ、しかも駅ビルの９階の本屋って・・・。吉祥寺が住んでみたい街No.1になって久しいですが、と言う事はこの街にも色々な人間が集まる訳ですから、今後「何が起きるか」分からないのかも知れませんね。嫌だなマジで。さてそんな社会を憂いているワタクシですが、一方目下の小さな悩みは問い合わせや来店数の落ち込みですぅ 。７月までは順調でしたが、８月の予定はまだ１件。今日も地道にコツコツと頑張らねば(ToT)/~~★追加のコメント★ 最近良い物件多くなってるからチェックしてね(；_；) |
■南部不動産 日記■  いまごろ・・ | 昨日はお休みでしたが、店で雑務をしておりますと電話が掛かってきました。「今日伺って駐車場の契約をしたい」とかなり切羽詰ったご様子です(@_@。。あいにく水曜日が定休日である旨お伝えしたのですが、「何とかならないのか！」とかなり強引な口調にこっちも少々キレテシマイ「明日以降にして下さい」とお断りしてしまいました。経営者としての心掛けから言えば何とかすべきだったのかも知れませんが、「対応できないのか！」的な口調にむしろ嫌気が差したのも事実。ちょっと後味の悪い出来事でしたね。て言うか、今後休日出勤において電話に出るべきかどうか悩みそうです(；_；)。 その後は新宿へ出て映画を観ました。なんとなくタイミングを逸して観損ねた「ザ・マジックアワー」ですがこれが大変な混雑。いえ、正確に言えば新しく完成した新宿ピカデリーが大混雑でして・・。このシネコン、8作品ほどを上映しているんですが、チケット売り場は1箇所 。したがって空いているであろうなどと思っていたら「ポニョ」だ「花男」だ大騒ぎ。とんだトバッチリでしたね。思えば夏休み最初のレディースデーだったし。映画は思っていたよりも面白く有りません。期待が大き過ぎたのも有るんですが、佐藤浩市がね、けっこう歳食っちゃっているんです。同じ年なのでちょっとショック。いつまでも若いと思っていちゃダメですね・・・。実は映画の前に、歌舞伎町のバッティングセンターまで、あの炎天下の元行って来ましたが、誰一人バッティングなどしておりません。そりゃそうだよな、でもせっかくだからと2ゲームやって最悪の汗まみれ男と化しましたが嬉しかったのは恐らく生まれて初めて「ホームラン」と書かれた丸い円盤に快心の打球が直撃した事。それが昨日唯一楽しかった事でした(-_-;)。 さて、そんな小さな幸せを噛み締めたワタクシですが、本日は突然来るかも知れない駐車場契約以外に図面製作が２件と募集打ち合わせが控えていて結構ハードな感じです。イマドキ女性限定で男性の入室禁止、しかも１階でず～っと決まらない物件を「何とかして」と頼まれたのですが、さて困った・・・。とりあえずアイスコーヒー飲んでから考えま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 男性入室禁止って・・・見張ってるのか大家さん(@_@。？ |
■南部不動産 日記■ 昼から ビール・・ | いや～暑いあつい。「熱い」って言葉の方がむしろ伝わるんじゃないかってくらい暑いですね～(^_^.)。 今日は引越しの立会いとか貸家の打ち合わせなど外出する機会が多く、とにかく汗ビッショリ。聞けば今日は二十一節気の「大暑」だとか 。わざわざご丁寧に語って下さって・・・。「はいはい、わかりましたよ」って気分ですね。しかし暑い(-_-;)。 そんな中、有り難い事に長野から契約に来て下さったお客様も居てホント感謝です。その方、かつて弊社で契約して下さってまして今度が２度目のご契約となった訳ですが、こういうパターンがワタクシ非常に嬉しいのね 。やっぱり何か有ったらご用命とか有り得ないでしょフツー。だから「２度目」だとか「紹介」だとかって本当に心の支えになっちゃいますo(^o^)o。さて、そんな感じのワタクシですが、２３日の水曜日は定休日の為お休みとさせて頂きます。メールのお返事は木曜日の午前中にお返しいたしますね、 え～っと休日は珍しく予定ゼロ 。暑いし、まあ映画でも観に行こうかなって思ってるけど、とりあえずセールもやってるようなので新宿へでも行こうと思っております。今夜も、そして明日の晩も吉祥寺をおっさんにしてはか・な・り怪しい格好でうろつきますので、もし出会ってもどうか可哀想な物を見るような目だけはしないでね(；_；)。最近気のせいか私服で歩くとね、他人の視線が半笑い・目を背ける・変な物を見た目になるの３パターンがとても多いエンドウでございます。ま、いいけどな ★追加のコメント★ お気に入りのドルガバのスニーカーがホワイトとシルバーのコンビなので、近頃はバッグやベルトまでシルバーにしております。う～む、何かドンドンEXILEに近づいてるなあ（と、勝手に勘違いしております(@_@。。。。 |
■南部不動産 日記■  ↑ 和田竜著 「忍びの国」 こっちも最高 | 3連休も終わり、少し静かな朝を迎えている吉祥寺です。あ、そうか！通学って今いないんだね。そかそか、だから少し人も少ないんですね(^_^.)。 そんな3連休でしたが、最終日の昨日は店を閉めたくなるほどの見事な暇っぷり 。予定の引越し立会いが済んでしまえば、あとはもうな～んも無し。データの入力や図面作成などをしつつ、録画したドラマやF1中継などを観ておりました。あ、そうそう、ついつい読書も捗ってしまい、和田竜著「忍びの国」を読破しちゃいました。先日読み終えた「のぼうの城」を書いた著者の新作と言う事で手にしたのですが、こっちも面白いね！なかなかな世界ですよ、「忍び」のジャンルも。読書熱に火が付いたのか、そのまま高木敏光著「クリムゾン・ルーム」なるちょっと危険と言うか怖そうな世界の本へと誘われてしまい、目下夢中で読み始めております。ところでワタクシはこう見えてジムとか行ってガンガン鍛えたり走ったりする人なんですが（←たまにね ）、それが続くとねドンドン太るんです。逆でしょ普通！ジムでトレーニングして帰宅すればさ、まあトーゼン飲むわな、喉カラカラだし。家だからお勘定も無いし帰りの心配も有りません。しかも飲み始めが遅いから寝る間際まで飲んで食べて・・・。その結果、翌朝体重計に載ってビックリ。「ふ、増えてる・・・(；_；)」って展開になるのよね。ところが夜遊びにでも出掛けますと、これがまたほとんど食べない。枝豆とお新香、この2つがあればもう十分満足。酒だけはそこそこ飲みますが飲む時間も早いし帰り道でジャッカンのカロリー消費も有って翌朝これがまたビックリするほど減量してるんですよ。ま、そんな大きな背景を背負って昨夜は「減量作戦」に出ました。この作戦、実は今日明日と続くようで、己の体重よりも財布が先に痩せ衰えそうそうです(-_-;)。さて今日は連休明けと言う事で銀行周りとやはり引越し立会いが有ります。昨年から引き継いだマンションで初めての退去。ちょっとドキドキしながら本日も仕事に頑張ろうっと(@_@。。 ★追加のコメント★ この国の景気対策としてもせっせと出費しております・・・って最低の言い訳じゃ(；一_一)。 |
■南部不動産 日記■ ↑ 有るって 言ったくせに | こう暑いと人間何をしでかすか分からないものですね(-_-;)。実は暑さ続きでインスタントの味噌汁が一向に減らずに溜まっていたので、冷汁感覚で作ってみたんですね。熱湯で溶いた後に氷をドカドカと入れ、「うん、良い感じ(^_^)v」などと思ったのは一瞬の事。味噌汁の具材が豆腐だったのが悲劇の原因なのか、ワタクシには分かりませんが、一旦その形をなしたお豆腐は氷に触れたと見るやあれよあれよと言う間に元のサイズに凝縮しちゃったのです(￣▽￣；)。なのでワタクシは７ｍｍ角の白い固まりを口に流し込むだけ。味も食感も「何これ」って感じでした。うう、もう２度とやるまい(>_<)。 ところで昨日は何とも歯痒いお申込みが有りました。メールでやり取りしていたお客様が３ＬＤＫの分譲賃貸マンションを見て即決して下さったのです！が！何とタッチの差で２番手。いえ、実は直前まで物件確認をしていたんですよ！それがいざ申し込みとなったら「法人の申し込みが入っていて稟議中」との事。一度は喜んだ後のこの展開にヤキモキしながらもここ数日何とか良い結果を待つ身でございます 。ただそれ以外にもお陰様でメールで２件のお申込を頂戴しました。１件は今月、もう１件は８月のご契約予定です(^_^.)。しかし昔に比べると何だか１年を通じて忙しいようで、これがインターネット効果なのでしょうか 。この２日で５件のお申込全てがＨＰかそれを通じてのメールでのやり取りが決め手ですから・・。ま、ワタクシの。「快調」などとは言っても今日は引越し立会いのアポイントが１件有るだけ。あとは今のところスケジュールが真っ白。やっぱり予定が無いと不安ですがあまり欲張ってもいけないので、今日はコツコツと地道な作業に勤しむ積りです。溜まったドラマの録画も観れるかもな。そんなヨコシマナ気持ちをジャッカン抱えつつ、本日も業務開始！ ★追加のコメント★ 曜日感覚がズレルネ(；一_一) |
■南部不動産 日記■ ↑ やや夏バテ | 7月20日ですね、今日は。小さな頃は「明日から夏休みだあヽ(^。^)ノ！」って感じでちょ～嬉しかった日でしたが、さて今となっては単に「暑い日曜日」でしかありません。そうそう、最近は出勤時間がね、かなり早いんですよ。今朝も7時57分に店に着きました。実は勝手に一人サマータイム制度を導入しております(^_^.)。と言うのもこの暑さでしょ、目が覚めちゃうんですよ(>_<)。しかも朝からガンガン明るい訳で、「仕方が無く」早く起き出しますので自ずと出勤も早い。お陰で少しは涼しい時間帯での移動かなって思いますが、まあどっちにせよ暑い。 しかし日曜日の朝ってオールの人たちとすれ違う事が多いですね～。こっちが何とかモチベーションを上げながら出勤する横で、ベロベロになった男女とかが絡んでいたり、やたら大きな声でギャ八ッハァ～とか笑いながら「じゃあね～おやすみぃ」と叫んでいるとこっちも勤労意欲がドス～ﾝと下がるね(；一_一)。 そんなハナシは良いとして、昨日はあの強烈な暑さの中、5件のアポイントは全て予定通り済ますことが出来ました。新規のお申込も頂きましたし契約も更新も順調に完了しました。でもね、ワタクシがひとっつもハッピーじゃないのはね、店のエアコンが効かない ・・・去年買ったばかりだと言うのに。フィルターの掃除？、ええ完璧にしましたとも。室外機の目詰まりもやれる限り排除しました。それでもイマイチ冷えないんですよ。確かに店の外から見ればかなり涼しいんですが、如何せん設定温度とは遠くかけ離れた風が吹いているのです。こりゃプロのクリーニング屋さんに頼むしかないかな～(；_；)。ところで昨日は前々から予定していた２ＤＫのお申込に加え、１Ｋのお申込も頂戴しました。暑い中感謝しております。 梅雨も明け、いよいよ「夏本番」ですが、行楽地とか花火大会とか全く縁の無いワタクシは今日も効かないエアコンの下、データの打ち込みやらご紹介やらコツコツと業務に励みますわい(@_@。ああ暑ぅ(-_-;) ★追加のコメント★ 1時間早く出勤してもさ、1時間早くは帰れないのね |
■南部不動産 日記■ ↑ 怪しい業者に ご注意！ | やっぱりなって感じでした。あの「礼金ゼロ！敷金ゼロ！仲介料ゼロ！」って謳い文句で誘っていた業者が今世間で問題視されております。「業者」と言いましたが我々と同じ宅建業者ではないので奴ら（←「感情」入っているね(@_@。）を「宅建業法違反」としては取り締まれないようです。いずれにせよ前から怪しい(；一_一)って思っていたら、やっぱり色々と問題を起こしているみたいですね。訳の分からない費用請求や支払いが1日遅れただけで鍵交換などかなり悪質な業務内容だとか。どうやら「集団訴訟」と言う事になって行きそうですが、ホント善からぬ業者はビシバシ淘汰されて欲しいっす(>_<)。 ところでえ～っと、今日から3連休って方も多いのではないでしょうか。海に山にと行楽へ出掛けるのも良い時期ですよね。ですがこの時期にお部屋探しもお奨めですよo(^o^)o。今の時期は条件面でかなり借主に有利な展開となっております。是非連休中のお問い合わせをお待ちしております(^_^)/~。嬉しい事に今日はアポイントが５件(￣▽￣；)。11時から２ＤＫのお申込、11時半から「とにかく値切りますよ」と宣言している男性の来店（それもどうかと思うのですが(-_-;)）、13時から新規で部屋をお探しの女性と14時に更新が1件。14時半から２ＤＫの新規契約・・・と久々の「大忙し 」って感じです。でも心配なのがワタクシの健康面。実はここ数日ずっと謎の偏頭痛に悩まされておりまして。事の発端は、恥ずかしながら沖縄でフリーダイビング（←「素潜り」ね）の「お手本」を試みたところ、いきなり頭が割れそうな程の痛みが。それでも「手本」を見せようと続けたところ余りの激痛にパニックになりそうで、初心者を海上に残したまま一人ボートへ逃げ出す始末。それ以来後頭部がね、ズキズキ痛んで困っております。「頭」ですからキチンと検査すべきでしょうが、これが生来の医者嫌い、ま、そのうち自然治癒するでしょ程度にしか考えておりませんが、はて大丈夫かな？そんな不安を抱えたワタクシが（勝手に）命懸けで今日も一生懸命業務に勤しみま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 弱者につけ込むな～ 。 |
■南部不動産 日記■  ↑ 「研修会」 熱気ムンムン (>_<) | お暑うございます(-_-;)。沖縄へ戻りたいエンドウです。な～んてバカな事言っていられません。今沖縄では台風が接近していて昨日から那覇と慶良間を結ぶ高速船は全便欠航だそうです。つくづく思うのですがホント数日違いでエライ目に遇うところでした。折りしも連休を控え大勢のダイバーが押し寄せる時期に台風とは、正直気の毒だと思いますけど、異常に高くなっている海水温が台風のお陰で少し下がる事を今吉祥寺の不動産屋は切に願っております(>_<)。 ところで昨日は本部主催の「研修会」で炎天下の中を立川まで行って来ました。研修会と言ってもまあひたすら講師の説明を聞くだけですから眠さとの闘い って言った方が正しいかもです。でもまあ「守秘義務と告知義務の関係」や「引渡し・明渡し・退去の違い」など実務に役立つ内容でしたから最後まで必死に闘い続け、ついに勝利しましたけどね。実は今弊社では「家賃滞納」の問題を幾つか抱えております。一言で「家賃滞納」と言ってもその原因や人柄はマッタク違い、一生懸命に滞納を完済しようと頑張ってくださる方も居れば、まったく無視って状況の人も居て対処法も様々です。え～一応「企業秘密」なので多くは語れませんが、研修会で示された内容とワタクシの方針が合致していたのでちょっと嬉しかったです。ですがそれと問題解決とは直結しませんからね、今日も暑い中「催促」しに出掛けたりします、はい(；_；)。そうそう、ワタクシが留守の間に入ったお申込がどうやら上手く行きそうでして、嫌な流れもようやく一息付けそうです(^_^.)。今日は13時から契約前打ち合わせだけであとは前述した「後ろ向き」的な業務ばかりですが、それをキチンと解決しないとやっぱり良い流れにはならないと思っておりますので、今日もこれから頑張って行きま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ しかしこの業界ハ○とメタボが多くないかい・・・ 。 |
■南部不動産 日記■  ↑ 和田竜著 「のぼうの城」 ぐうぅ～(^_^) | 今朝、吉祥寺のコンビニで虫に頬を刺されたエンドウでございます。チクって痛みを感じて触ったら変な虫を潰してしまいました。今も微妙にチクチクしております。 え～、先日の沖縄旅行で、ワタクシ（話題の）「のぼうの城」を一気に読破しちゃいました。その余りの面白さにワタクシものの見事に打ちのめされたって感じです 。実は歴史物なんてこれまでマッタク興味も無く、おまけにメディアのＣＭにも「流されないけんね」的なひねくれ者でしたが、これだけは読んでみようかなと思い手にしたのが正解？いや失敗だったとも言えます。機内での音楽やＶＴＲを一切利用する事も無いわ、飲んでからもホテルでまだ読み続けるわ、久々に乗り込んだフェリーでも隣が若くて綺麗目な女性だったのに一切ちょっかい出さないわ（あ、これは当たり前っすね(-_-;)）とにかく黙々と読み続けてしまう事に・・・。島でも時間さえあれば一人テラスで汗まみれになりながらその世界に入っておりました。しかし迷っている方、是非読んでみて。帯のコピーじゃないけど下手なハリウッド映画なんか目じゃないって感じのスケールとストーリーでしたよ。ところで昨日はその沖縄から送った荷物を待つ間、家で何気なくＭＬＢのオールスターゲームを観ていたんです。元々夜の8時45分位からゲーム開始なんて日本じゃ考えられませんよね。それがまたヨリニモヨッテ延長15回 、終了時刻は現地の深夜1時37分。でもね観客がけっこう居るんですよ。これには参りました。こういう点でアメリカ人って凄いよね、ホント。そんな試合を見ている間、溜まった洗濯物を片付け、エアコンのフィルターの掃除も済ませ、ついでにトイレ掃除とかキッチン周りのクリーニングだとか、思いの外家事が捗ってしまいました(^_^.)。そういう意味では良い休日でしたが・・・。ところで本日は宅地建物取引業協会本部主催研修会が有り、このクソ暑い中、立川まで行って参ります。会場がね、駅から徒歩15分。有り得ないっすよ。爺さん婆さんなら倒れるちゅうねん ！ただでさえ業界は高年齢化が顕著なのに、知りませんよ！ま、47歳の酒浸り男だって倒れないとも限りませんし、ここはほれ、ＴＡＸＩ（何故英語？）と言う便利なツールに依存しちゃおうかな(；一_一)ってほぼ内心で決定しております。その前にやる事がいっぱいなのでさっさとコーヒー飲んで店開けま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ テーマが「守秘義務」と「立退き」って・・・暑い中けっこう重いね(@_@。 |
■南部不動産 日記■ ↑ がんばろうね | いや～暑いのなんの。この暑さの中、ワタクシ引越し退去後の打ち合わせや数々起こったトラブルのフォローに奔走しておりました。しかしＴＶの世界じゃ15周年とかでめざましテレビのキャスターである大塚さんが15時間もママチャリを漕ぐ企画が有ったようですが、果て？一体何のためにこんな事に挑戦したのか？元々ちょっとアンチフジテレビ派のワタクシは、自分たちだけで盛り上がる傾向が有る同局が嫌いでして、しかもね24時間テレビ（日テレね）のマラソンみたいにとりあえず「チャリティー」と言う大義名分も無く、ちゃんと見ていないからコメントもテキトーだけど59歳がここまでやる意味がよく分からんって感じです。 ここでひとつ悲しいお話が・・・。この春入居した男性、実は身寄りがほとんど無く、疎遠だった姉からも断られ連帯保証人無しで大家さんのご好意のみで契約したんですが、ハイやっぱりやってくれました(-_-;)。３ヶ月滞納。勤務先のパチスロ（って聞いていたけどジャッカン非合法っぽい雰囲気も有りそう）のお店も連絡が取れず間に入ったワタクシも裏切られた気持ちです。何より大家さんの手紙を無視しているのが一番口惜しい 。例え滞っていても今後の事をキチンと説明してくれれば良い大家さんなら理解してくれるのに・・。それからゴキブリの発生で部屋を出るカップルさん。「解約」ではなく「白紙撤回」という形をとるので仲介手数料は全額お返ししますが、礼金敷金共々全部返金って本当にレアケースですからね(；一_一)。 良いハナシが少ない訳ですが留守中一応申込も２件ほど？有った感じです。まだこれから申込書の記入→提出って物もあるんですが・・。 ところで１６日は弊社定休日の為お休みとさせて頂きます。メールのお返事は木曜日の午前中となります。ワタクシは沖縄から送った大量の洗濯物が届くのを待って、半日は洗濯かもな。 とりあえず皆様暑さに気を付けてお過ごし下さい(^_^)/~ ★追加のコメント★ とは言えフジＴＶをよく見るのも事実 |
■南部不動産 日記■  ↑ また やってしまった (-_-;) | え～どうにか無事帰って来ました。留守中多大なるご迷惑をお掛けして申し訳有りませんでした。まあ、とりあえず5日間の沖縄を堪能して参りました。その結果、はい、・・また怪しいほどのガン黒男の誕生っす。ホントやばいっすよ(>_<)。言い訳にもなりませんが、島じゃみんな真っ黒でして。彼らから見ればワタクシなど到着した日は青っ白い虚弱体質男にしか見えません。まあ今回も晴天続きで日々黒さを増したものの民宿に鏡は洗面台に1個だけ。自分じゃあんまり気付かないうちにまた取り返しの付かない事態になってしまいました。昨日も羽田→浜松町→東京と自宅に近づくにつれ周囲の目が怪しい者を見る目になり、西荻窪に着いた時点で完璧に日サロのスタッフや夜の商売の男を見る目線。いや～しばらくは耐えなきゃです(@_@。。 その沖縄ですが今回は50回を優に越えるワタクシでも初めての好コンディション。毎日が湖の如き海面でしてその点では本当にラッキーでした。ただ困った事も有ります(；_；)。実はこの7月の時点で海水温が30度前後と言う過去を遡って見ても史上最悪の事態になりつつ有ります（まだマスコミでは一切取り上げてないけど）。98年に甚大な被害を出したサンゴの白化現象。今年の状況はそれを大幅に上回るペースです。冗談抜きに台風が続けてこないと海水温が上がり、サンゴは次々と死滅してしまいます。う～ん、こればかりはどうしようもないっすけどね。サンゴって実は海の中の生命の原点と言うか、無くなればほとんどの生物が絶滅の窮地に立たされる訳ですよ。それにＣＯ２の減少にもすっごく貢献しているので、とにかく心配です。 そんなエコを語っておりますワタクシですが、地球の心配以前にまず自分の店を何とかしろよって感じで、留守中舞い起こる数々のトラブル 。１つは（たぶん）隣室からのゴキブリが半端じゃなく契約を白紙撤回すると言う事で当然ながら仲介料を全額返金するお話。次は管理物件の水漏れ。１階の方から「天井から水が！」とクレームが起きたお話。３つ目は漏電。これはどうにか大家さんが解決して下さったご様子。４件目はエアコンからの水漏れ。５件目が今月契約したばかりの女性から「隣室がうるさいのでまた次を探したい」と言う落ち込むメール。え～、やります、頑張りますとも 。全部きちんと正面から解決に当たります。綺麗な海に癒された男は、もしかしたらその倍くらい辛い事態に少々及び腰では有りますが、先延ばしとかウヤムヤは嫌いなので、正々堂々事態の解決に精進しま～す(ToT)/~~★追加のコメント★ 行かなきゃ起きなかったとか？んな訳ないっすよね。 |
■南部不動産 日記■  ↑ 慶良間の海に 救われてきます (>_<) | え～、誠に勝手ながら、ワタクシ遠藤は、１４日までお休みを頂戴します（←ホントごめんなさい(>_<)）。その間店の営業は、大体10時頃から19時までとなります。残るスタッフに「もっと早く出社せい」と文句などが言える立場ではなく、ひとえに皆様へご迷惑をお掛けします事、どうぞお許し下さい。また、車でのご案内は出来ない為、徒歩圏内に限らせて頂きます。ホント、ごめんなさい(；_；)。 日々の深酒で荒んだ生活のワタクシですが、こんなワタクシの趣味が不釣合いにも「水中写真」でして、毎年幾度か透明度の高い海を目指して出掛けております。もっとも近年は「老眼」の進行や「やる気」「根気」の欠乏が激しく 、撮影は行くための「口実」と化してきた気もしますね(@_@。。ただ、こう見えて一応地球環境とかには「熱い」方なので衰えた撮影意欲に変わり、最近は海に潜ってはサンゴの外敵の駆除などに励んでおります。今回もピンセット持参で貝の駆除やオニヒトデ退治にも望む覚悟です（←ダイビング代を支払ってね）去年も言いましたが決して、美味いオリオンビールとか泡盛、ましてやあの酸っぱいけど美味いシークヮーサー原液割り などを飲みに行く訳じゃありません（←って何言ってももう無駄な足掻きでしょうね）。やっぱり去年もご紹介しましたが良ければワタシが愛してやまないケラマ諸島の阿嘉島の紹介サイトでどんな島かチェックして見て下さい。本当に美しい海って惹かれますよね 。特にブルーのグラデーションとかってワタクシ理屈抜きで「もうだめ」「好きにして」状態です（どんな例えじゃ(-_-;)）。いくらでも見ていたくなる魅力が有るんですよ。さてそんな美しい海とは裏腹に今回現地で集まるメンバーの平均年齢は・・う、怖い。ちょっと怖くて考えたくない数字ですが、恐らく「60歳」に近いのでは・・ 。ワタクシの（年齢的に）大先輩が団体で参加されるらしく、しかもまだダイビングを始めて間もないため、とにかく全てが新鮮で楽しくってどうしようもないご様子です。元気一杯で実に羨ましい。こっちは蓄積疲労を背負ったままだと言うのにね。まあとにかくあっちこっちにご迷惑を掛けてまで取ったせっかくのお休みですからね、出来るだけ楽しんできます。 その間、皆様どうか宜しくお願いします(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 15日の火曜日から平常どおりの営業となります（たぶん(@_@。）。真っ黒で見苦しい男であろうと今から十分予想されますが、どうかご容赦くださいまし・・・  |
■南部不動産 日記■
7月8日（火曜日）
読んでねo(^o^)o
試練？ | 昨日はお一人の女性にあっちこっちと物件を見て貰って仕事の半分が終わってしまいました(^_^.)。２階以上でバス･トイレ別々で安心して住める７万円台の物件がナント４件も見つかり、大阪から来て下さったと言う事で全部お連れする展開に・・。４件それぞれに違った魅力も有ってかなり悩まれたご様子でしたが、とにかく今日お返事が届く事になっております。良い返事が届くと嬉しいのですが。 さてその今日でございますが、まるで２月の日曜日の如きハードスケジュールでして、まずこの後すぐ三鷹のマンションでお客様と現地待ち合わせ、それから１２時にご来店の女性を三鷹と東小金井の物件へご案内。さらには１３時から吉祥寺界隈のマンションを2件ご案内すると言う、正直既に「破綻」しかけているタイトなスケジュールです(>_<)。しかも一番厳しい12時の女性がジャッカン時間にルーズっぽい 雰囲気の方で（ごめんなさい(；_；)）果たしてどうなるやら。明日から14日までお休みを頂き沖縄へ行く予定ですが、その前日に「過労死」などしたら洒落になりませんって。そうそう昨日の日記に引用した「沖縄しんで来て下さい」と言うメールのお客様から丁重なお詫びのメールが届きました。彼女、送った文章を見て余りにもショックだったらしく「ご飯も食べられなかった」そうですよ。ところで本来ならば今日は「追記」を書く日ですが、明日も出発までの間に一応出勤する積りでして、いつもよりは遅くなりますが午前中には日記の更新をする予定です。毎年この時期にお休みを頂戴しておりますが、昔はね、仕事にそう支障が無かったんですよ。ですから長い時には10日近くぬくぬくと南の島の現地人と化しておりましたが、ここ数年は妙に忙しく結構やばいかもなぁ ってテンションで出掛けてます。実は今週末の「内見希望」とかまるで狙ったかのようにビシバシ入ってきておりまして、既にお断りをしている状態でして、経営者としてあるまじき行為に自分でも頭を抱えつつ、とりあえず今日のハードスケジュールをこなして参りま～す(ToT)/~~★追加のコメント★ 戻って来たら死ぬ気で頑張ります(@_@。。 |
■南部不動産 日記■
7月7日（月曜日）
読んでねo(^o^)o
出来れば 生きて帰って来たい | 雨の吉祥寺です。今日は蒸し暑さとの闘いになるのでしょうかね。 ところで、忙しかったです、昨日も。なのにひとっつも成果なし 。「空振り」って奴でした。11時からご案内したカップルさん。マンションとアパートの２件をご案内したものの、彼氏さんが二日酔い＋体調不良でどうにも辛そうで、ご紹介も駆け足で終了となってしまいました(-_-;)。見ていて気の毒と言うか「二日酔い」ってところまではワタクシと一緒で、ジャッカン親近感を感じちゃいましたけど(^_^.)。その後も１３時半に大家さんに次期入居者の報告をする為、あの蒸し暑い中を井の頭公園の向こうまでへ往復し、１４時半からは結婚予定のカップルさんと打ち合わせ。それが終わるとすぐ三鷹の１ＤＫへご案内をし、その後も一戸建てのお客様と１Ｋをお探しの女性、2名用の物件を探す男性の接客をこなしたらもう終業の時刻。ホントあっと言う間の1日でした。それにしても吉祥寺は混んでますね。道が狭い割りに人だけが年々増えていくのでもう飽和状態 って感じです。そこを暑苦しいスーツ姿のおっさんが人を掻き分け歩く訳ですから、ストレスも十分に溜まりますよ。しかし自分の商売が吉祥寺界隈に人を増やす？一役を担っている訳ですからね、あまり文句は言えません。さて、今日は七夕ですね。各地でそれにちなんだ行事も行われるのでしょうが、一方洞爺湖サミットのスタートでもあり、「風情」よりも「警備」の物々しさに圧倒されております。吉祥寺も一体何人いるの ！って言いたいほど制服警官がウロウロしております。て言うか、混雑に拍車を掛けるほど居る気もして少々目障りかも(@_@。。そんな天下国家に喧嘩を売るような発言をしているとどっかから圧力が掛かって来そうなので、早々に仕事始めま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 昨日お客様から届いたメール。 「ありがとうございました。よろしくお願いいたします。沖縄しんで来て下さい。」 え～っと多分「楽しんで来て下さい」って仰って下さったのだ信じたいです(；_；)。 まさかそのままの意味ではないよな |
■南部不動産 日記■
7月6日（日曜日）
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ハード っす | え～昨日とかって何か異常に暑くないですか！ワタクシ今週の水曜日から沖縄へ行くのですけど、暑さの「予行練習」はもう十分(>_<)って感じです。ていうかこの暑さの中スーツで過ごすよりもたとえ33℃とか言ってもタンクトップ＆短パンでいられる方が余程「快適」な訳ですよね。ああ早く南の島へ涼みに行きたい。 ところで昨日は大忙し 。終日ドタバタでした。まずは11時にご来店下さったお客様。「ネットで見て」と言って来て下さり吉祥寺の１ＤＫと西荻窪の２Ｋをご案内しました。13時からは先日ご案内した男性と打ち合わせ。お陰様で話し合いの結果無事お申込となりましたヽ(^。^)ノ。で、その後すぐ工務店の社長とその部屋のリフォームの打ち合わせに飛び、戻ってきたら今度は三鷹の２Ｋをご案内。こちらもお陰様で即決して下さりお申込を頂きました。その方、実は大昔から弊社の事をご存知だったのです。が、「まさか南部不動産にホームページなんか無いだろう・・」って思いつつ、ダメ元で検索したんですって。そこでＨＰが見つかってまずはビックリ(￣▽￣；)。次に「まさか良い物件は無いだろう」とサイト上をチェックしたら何とご希望にピッタリの物件を見つけたんだそうです。そこで即お電話を頂きご案内となりました。何だか不思議なご縁ですね(^_^.)。ちなみに弊社のすぐ近くのワイ○○ホームにまずは行ったそうで、そこで本命の物件が有るにも拘らず担当者が他の物件をしつこく押し付け、長々と遣り合っているうちに本命が「タッチの差」で無くなったそうでご立腹を通り越して些か呆れておりました。う～む、さすが大手チェーン店、相変わらずやってくれます。ところで今日も10時半と14時からそれぞれ幸せ一杯のカップルさんがお見えになる予定です。一時は余りに乏しかった2名様向けの物件が近頃はまた増えてきたので良い物件をご紹介出来ると良いですね。 しかしこう忙しいと来週の土日も仕事したい気分になりますが、せっかく取れたお休みですからね、辛いけど断腸の思いで出掛けて参ります(-_-;)。人間たまには充電しないと・・・。え？毎晩してるだろうって ？それはそれとして。でもその前にまだ3日、しっかり仕事しま～す(ToT)/~~★追加のコメント★ 昨日も仲良しの業者さんから「向います！」とメールを貰い３軒ほどはしご酒・・。お陰で見損ねた「ツール・ド・フランス」「監査法人」「Ｆ１-ＧＰ予選」を消化するため７時台の出勤です・・・・眠い(@_@。。 |
■南部不動産 日記■
7月5日（土曜日）
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ゴールは パリよ | 昨日からやたらと暑い吉祥寺です(>_<)。特に昨日は雨の後の猛暑って事で異常なほど湿度が高く、ワタクシ不幸にもその中を40分ほど歩いたんですが、も～う汗びっしょり、ホント、タダでさえ少ない勤労意欲（←言い切っちゃってるし）を一気に失った感じでした(-_-;)。これからは常に扇子とタオル地のハンカチが必需品でしょうね。 そんなダル～イ感じの昨日ですから目立った成果も無く、地道にデータ入力や図面の作成に務めておりました。そうそう更新が1件有ったのですが、この男性、室内は足の踏み場も無い状況だそうで、ある時点検作業で大家さんもチラッと見た時凍りついたそうです 。そんな感じの方ですから郵便ポストもチラシやら郵便物やらがギッシリで、弊社から送った「更新の案内」など彼の目に触れる事も無かったみたいでして、再度の通知でやっと来てくれました。ま、この時期お部屋はなるべく清潔に使って欲しいものですね。え～ところで今日からおよそ３週間、またハードなスケジュールが始まります。つい先日「ジロ・デ・イタリア」が終わったと言うのに、今日から自転車ロードレースの最高峰「ツール・ド・フランス」が始まってしまいます。これ、毎晩衛星生中継されるのですが、例えば今夜は夜８時から日付が変わって深夜1時過ぎまでのオンエア。その日のレースにもよるのですが、長い時は６時間の放送もあり、見る側にとっても本当に過酷な「耐久レース」ですね。嫌なら見なきゃ良いってご指摘は実にごもっともなんですが、そこはそれ、なかなか理屈通りには行かないのが人間のサガって奴でして・・・。ま、早寝早起きをモットーとするワタクシ（だったっけ？）が最後まで見届けられる筈も無く、大体半分くらいでダウン。残りは早朝に店でチェックと言う少々だらし無い視聴者ですが・・。 さて、今日は１３時からとっても大事なアポイントが有ります。先日２ＤＫのアパートをご案内した男性が「条件次第で決めるかも」と言ってらして、本日その「条件」の擦り合わせとなるのですが、果たしてどんな展開に相成りますか非常にドキドキしております。 ジャッカン二日酔い男はシャキっとするため、ひと際濃いコーヒーで頭をガツンとやって、仕事開始しま～す(ToT)/~~ ★追加のコメント★ 昨晩も西荻窪で飲んで歌って・・・。帰宅後も勢いが収まらずに馬刺しでワインとか。寝たのは日付が変わってからってどこが「早寝早起き」じゃ |
■南部不動産 日記■
7月4日（金曜日）
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 「チェブラーシカ」 やばい(@_@。 | え～今日は７月４日ですね。実はワタクシの携帯のメアドが○○○○704@docomo.ne.jpとなっておりまして、。本来９月である誕生日をひた隠し、騙すように受け取る展開になるのでしょうか。事実をちゃんと伝えるべきか、それともその好意を素直に受け取り和やかな空気を大事にするべきか、いずれにせよ何だか罪の意識を感じちゃいますが(-_-;)。 ところで昨日は新規の契約が１件でそれ以外は特に成果なしと言う淋しいと言うかジャッカン虚しい１日でしたね。これからこういう日が増えるのでしょうか 。とりあえず更新契約のお届けを２件とお問い合わせのお客様がいらしたのでその対応、後は共同ブログの記事を２本書いて何とか業務終了、じゃなかった何故か希望条件登録が３件も入り、その応対にもせっせと励んでおりましたよ。ホント有り難い事です(^_^.)。ハナシは全く変わりますが、最近気になるキャラクターがいるんです。その名は「チェブラーシカ」。ご存知ですか？ロシアの児童文学から誕生した愛くるしいキャラクターなんですが、何故か可愛くって仕方が有りません(>_<)。吉祥寺ではロンロンの２階で様々なグッズを販売しているのですけど、さすがにおっさんが買う訳にも行かず、たまに顔を赤らめながら（←それも十分不審者っぽいけど(；一_一)）眺めたりしております。可愛くないですか？いや～ヤバイっすよ、絶対カワイイって。 そんなキモカワ男が今日も物件データの入力やら図面作成やら地道な仕事をＰＣの前でせっせと頑張りますのでお問い合わせよろぴくね～ ★追加のコメント★ あとは「ぽにょ」がこの先どういう展開を示すかワタクシ注意深く見守っております(@_@。 |
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7月3日（木曜日）
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 良い(；_；) | 昨日はなぜかスイッチが入ってしまい、朝イチから家の掃除に没頭しちゃいました(^_^.)。ワタクシこう見えて実はキレイ好きでして一旦気になりだすとトコトンやらなきゃ気が済まない性分なのです。なので昨日は達成感がありましたよ、ええ。掃除の後は「水とりぞうさん」の交換とかもやり終え、さらには来週に迫ってきた沖縄旅行への準備もほぼ完了ってとこです。何せ離島ですから明日には荷物を送らなきゃ。その後は早々と10時には店に出て遣り残した仕事を片付ける優等生ぶりを如何なく発揮し、予定していた映画「奇跡のシンフォニー」を観て参りました。良いですねえ～フレディ・ハイモア。彼の「無垢」と言うか穢れのない瞳を見るにつけ、一体自分はどこであれを失くしてしまったのかって考えちゃいました（元々無かったのかもですが(；一_一)）。競演の母親役であるケリー・ラッセルが美しくって、恋人役（父親役でもありますが）のジョナサン・リス＝マイヤーズが羨ましかったです(>_<)。。まあそれはともかくハッピーエンドのお話はやっぱり心が満たされますね～。その後汚れた瞳の持ち主は弊社向かいの天下寿司で生ビールをゴクリと遣りながらお寿司でランチ。前の晩にヨドバシカメラ裏の「千代谷」でお寿司を堪能したばかりでまた「寿司」って・・・ちょっともう病的ですよね。そんな病んだ男はその足で新宿まで行き沖縄へ行くためのカバンと短パン2本とついでにベルトとシガーを買い漁ってしまいました。折りしも「SALE」という事でつい。また夜は吉祥寺まで戻り相変わらずの酩酊状態。３軒目でE福町の同業者も乱入する展開にワタクシも壊れてしまい何とか送って貰って無事我が家へ辿り着きました(-_-;)。 さて本日は13時から契約が有るほか、新着物件情報のデータ入力やら募集図面の作成などやるべき仕事が山積みです。物件写真も撮りに回りたいのですが、果てさてどうなるか。などとグダグダ語ってないで濃い目のアイスコーヒーを飲んでとっとと仕事せいや！ ★追加のコメント★ 一昨日ガソリンスタンドでハイオクを満タンにしたらね、ついに1万円じゃ足りなくなりました(ToT)/~~。 |
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追記
読んでねo(^o^)o
「感動」 したい | 今日は「7月」にふさわしい陽気となりましたね(^_^.)。暑がりのワタクシには早くもスーツが苦痛となっております(>_<)。そんな中、一戸建ての貸家を募集して欲しいと言う依頼がございました。その方、実は長年の付き合いがあるルームクリーニング屋さんでして、これまで住んでいた３LDKの一軒家から新居へ引っ越す事になったため「募集してみて」と頼まれた次第です。ところがね場所が西東京市と言って、弊社の管轄から。武蔵境から徒歩20分。田無駅からも同じく20分。とりあえず行ってきましたが、車での移動って方ならお奨めかも。吉祥寺からパ～っと15分弱で着いちゃいました。緑豊かな自然が溢れた素晴らしい環境ですが、どなたか３LDKに駐車場付で借りませんか？条件も色々ご相談って事で・・(@_@。。。 それ以外では、先週の土曜日に２DKをご案内した男性からワタクシの外出中に 「え～っと、色々な条件面が折り合えば借りても良いんですが・・・ 」と言う微妙な電話が入ってきたそうです 。お申込の方向と解釈すれば嬉しい展開ですが、かなり古い物件なので無理難題だと困るな(；_；)。今週の土曜日にその「色々な条件面」について話し合い予定です(-_-;)。ところで2日の水曜日は定休日の為お休みとさせて頂きます。そのためメールの返事は木曜の午前中となります。 2日は「奇跡のファンタジー」と言う映画を観る事に決めました。主演のフレディ・ハイモア君が好きなのと、たまにはね感動してみたいな～o(^o^)oなんて思っております。日頃の荒んだ心の持ち主が素直に感動とか出来るのか、些か不安もございますが、既に前売りを買った手前、寝不足だろうが二日酔いだろうが、ええ必ず観に行きますとも(；一_一)。あとは新宿まで行ってサマーセールを見て回ろうかなって考えております。とは言え既に散財しまくって予算緊縮中の身、それに拍車を掛けるように自宅の火災保険料の請求とかも来ましたし。おまけに来週からいよいよ沖縄へ飛び立つ己の状況をよく鑑み、大人しく過ごす積りですが果たしてどうでしょ(@_@。？ ★追加のコメント★ 6月のアクセス数は前年同月比１８％アップでした。うれぴい～(>_<) |
■南部不動産 日記■
7月1日（火曜日）
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 重松清 「トワイライト」 泣けますが・・。 | おお、今日から７月ですねo(^o^)o。７月は子供の頃から大好きな月です。まだまだ梅雨明けとは程遠いけど「７月」はもう立派な「夏」の代名詞。気分だけは少し先行しちゃいましょうね、サマーセールも始まりますしそんな７月のしょっぱなの仕事はナント管理物件のゴミ拾いからとなりました。どうも住人の仕業じゃないようですが、ともかくエントランスに飛び散る汚いゴミを見過ごす訳にも行かず、スーツ姿でゴミを拾っておりますとその姿を見た住人の方も手伝って下さったのがとても嬉しかったです(^_^.)。 ところで昨日はこの前「日記」にも触れた火事で焼け出されてしまった女性が部屋を申込んでくれました。実は彼女、一旦他の管理会社の物件を申し込んだものの入居審査で上手く行かず白紙に戻ってしまったのです 。ですが弊社管理物件の場合なら（その方の事も良～く知っておりますので）何ら問題なく「ＯＫ」でして、事情が事情ですから今週中には引っ越せるよう手配しております。しかしここ数日、吉祥寺の街中でもお巡りさんの数が目立ってきましたね。サミットを見据えてのテロ対策でしょうが、警棒を片手に厳つい顔付きの制服姿を見ると何か物騒な気持ちになり心穏やかでは有りません(-_-;)。しかもねワタクシかつてスピード違反で捕まった時のトラウマなのか制服警官を見るとどこか後ろめたさと言うか、えも言えぬ不安感みたいなものを感じてしまうのです(；_；)。とは言えいきなり目とか逸らしても不審者っぽいし、ホント大変っす 。でもまあこれで治安が良くなるなら仕方ないっすけどね（・・なるのか？(；一_一)）。ここ３日一人で営業しておりましたが今日からまた通常通りのスタイルになる（はず？）です。一人の際には矢張り忙しく、読書も捗りませんでしたが（←て言うか仕事中ではないのかな ）、ようやく昨日重松清著「トワイライト」を読み終えました。著者の作品は４冊ほど読んでましたが常に心が洗われる思いになります。ただ本作はあまりにも「これでもか」級の感傷に浸らされ過ぎてしまい、少々ダメージも残りました。前回「カシオペアの丘で」で感じたものと似ていて、どっちかと言うともうしばらくこのジャンルはいいかなって感じです。心が折れやすいおっさんにはね、ちょっと辛い設定が多過ぎるかも。それと読書ってまとめて一気に読まないと良く分からなくなっちゃいませんか？毎回数行前から読み返すようじゃダメよね。さて今日は夕方「追記」を書きま～す(^_^.)、お暇なら読んでね。あ、そうそう今日からまたガソリン値上げだとか。なのに愛車の「タンクぼちぼち空だぞ」って警告ランプが点いちゃってるし、今日給油しないと。ああついていない(>_<)。 ★追加のコメント★ 読むのが遅い割りに読解力にも乏しい |