吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝って日記（4月30日日曜日）

４月も今日でお仕舞い。でも何だか色々な「月末」の中で、４月だけはＧＷの最中ということで、感慨が無いですね。昨日は例によって成田空港からの出国ラッシュの模様をＴＶで伝えておりました。当店にもかなりのお客様が来て下さったのですが、成果はゼロ。トホホな気分でした(；一_一)。今日は契約予定が２件。慌しい一日になるのかな。
ところで今、井の頭公園の新緑が見頃を迎えております。桜の季節も良いですが、毎年この新緑の時期もお薦めですよ。あんなバカ騒ぎもありませんしね(^_^;)。ぜひ見にいらして下さい。
ワタクシは一昨日、昨日と飲み会が続きかなりダメージを受けております。そうそう、おとといの飲み会では２次会で西荻窪のスナックに行き、その際、連れが名刺入れを店に落としてきたらしく、それを明日取りに行くのでついでにまた飲まないか、と、少々都合の良い誘いがありました。「嫌だ」と丁重に断りましたよ。たまには家でのんびりと飲みたいな。（←ん、飲むんだ、やっぱり(；一_一)）

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝って日記（4月29日土曜日）

えー、本日もトーゼンお仕事です。南部不動産にゴールデンウイークなどというものは無く、連休も通常通りお仕事です。ですが、それでは余りにも悲しい、悲し過ぎる～という事で、3･4日はお休みを取らせていただきます（←許してね(T_T)）。世間の皆さまは海外や国内の観光地にどどどーっと繰り出すのでしょうね。でもビックリしたと言うか、改めてこの時期の料金設定の高さに驚きましたよ。ワタクシ、16日から3泊4日でサイパンへ潜りに行くのですが、その費用が飛行機のグレードアップ・ホテル代・一人部屋追加料金全て入れて13万円です。ところがもし仮にすべて同じ内容で今日出発するとなるとナント40万円(>_<)。信じられない差額。しかもどこへ行っても混みこみ(>_<)。こればっかりはお休みをずらせた方がラッキーって思いました。ま、お陰で一人旅っすけどね(^_^;)。
ところで新作ドラマ、結構見ておりますよ。なかでも「弁護士のくず」と「クロサギ」がワタシ的にはヒット中ですね。「弁護士のくず」って「医龍」の裏で、世間的にはそっちかなと思っていたら、先日の読売新聞の別紙で新作ドラマの評価1位でした。今まで見てることさえ人に伏せていたのに(ーー;)。これで堂々と言えるぅ！ちなみにこのドラマ、絶対賛否真っ二つだと思いますよ。微妙にハズシテマスし。でも、何故か不思議な魅力があって見入っちゃいます。弱い者、犯罪者、そっちの側からも事件を捉える「くず先生」がどこか痛快なんですよ、はい。あ、他のドラマについても熱く語りたい！でももう仕事しなきゃ。この企画明日に続くかも？？

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝って日記（4月28日金曜日）

世に「遅筆」という言葉はあっても「遅読」なる用語はあるのでしょうかね(^_^;)。いやいや、ようやくまた1冊の本を読み終えました。あのパウロ・コエーリョ著「ザーヒル」という作品は全世界で既に800万部を超える大ベストセラー（だそう）です。かつて彼の名著「「星の巡礼」でそのスピリチュアルな世界に虜になり、「アルケミスト」では涙したこともある著者の最新作は、少々驚きを禁じえない彼の自伝的な内容で、よくここまで踏み込めるものだなと感心させられました。60歳になる彼にとって、生涯で使い切れないほどの冨や名声を得ながら、その私生活では「愛」について決して満たされない日々を過ごしている。華やかな女性遍歴や社交界での付き合いとは別に、もっと根本的な部分において欠如している大切なこと。それを我慢できず彼の妻は或る日、突然姿を消します。そこから彼は、何故彼女が去ったのか、自分にとって彼女の存在とは何だったのか、愛とは何かを探す日々に苦しみ続けます。そして色々な「徴（しるし）＝サイン」を元に彼女を探す旅に出る・・・・。大まかに言えばこうした展開の作品です。結末は勿論内緒ですが(^_-)-☆、素敵な物語りでしたよ。ちなみに「ザーヒル」とはアラビア語で「それを思うと他の何にも意識を集中出来なくさせてしまう物」。だそうでして、「その状態は聖なる状態と見なすことも出来るが、狂気とも見なすことが出来る・・・。」と有ります。愛の重さ・深さ・難しさについて考えさせられました(ーー;)。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝って日記（4月27日木曜日）

えー、昨日のお休みで、今年初めて銀座に出向きました。その目的の一つがフランクミュラー東京で時計のベルトの交換をお願いすることでした。
クロコダイルの革ベルトのループ部分が切れちゃって、当然もう使えず、やむなく出掛けたのですが、ベルト1本が40,000円。高いのか、意外と高くないのか、何とも中途半端な値段でしたが、ま、頼むしかないので換えて貰いましたよ(ーー;)。そうそう、その前に日比谷スカラ座で「アイスエイジ２」を観ました。でも時間の関係で「吹替え版」。相変わらず吹替え役のタレントの「声」が耳障りで辟易しちゃいましたが、ＣＧの凄さには驚きました。特に「水」の表現力の高さには感動ですよ。しかし驚いたのは観客数が10名だったということで、封切最初の水曜日とは思えない空き具合にびびりました。(^_^;)そうそう、昨日は午前中、コタツも片付けたんですよ、もうこのまま暖かくなる一方だと信じて。なのに今日のこの寒さはナニー！って感じです(T_T)。来週のホームパーティーに向け、大きなテーブルを用意しようと頑張ったのに・・・。うう、今夜寒そう(>_<)。既に家中の大掃除や夏へ向けての準備に突っ走ったのが失敗だったのか！？などなど、色々な心の葛藤を引き摺りつつ、今日も業務に励みます(T_T)。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記 (4月25日　火曜日）

昨日はこのＨＰにもリンクを貼っている不動産関連サイト「さらなりネット」さんの取材がありました。＠dream2000というこのソフトを運用している業者から抜粋してお話を聞いているのだそうです。約2時間、調子に乗ってベラベラと色々な事を話しまくりました。いずれサイトに掲載されると思いますので、その際にお知らせしますね。実は昨日の朝、出勤してからヒゲを剃っておりますと（日頃お店でウイ～ンとやっております(^_^;)）、取材で写真撮影があることを思い出し、最近ずっと気になっていたモミアゲや襟足をハサミで少し切ってみたんです。少し切ってみると、また少し気になりだし、もうちょっとチョキチョキ切って見ます。すると、また新たに気になる箇所が現れ、そこもバサリ。そんなことを繰り返していたら、そう、最終的に「あら～(>_<)、って感じの状態に陥ってしまい、なんとも悲惨な状況での「記念写真」になってしまいました(T_T)。ワタクシ、年々天然パーマの曲がり具合が強まり、最近じゃもうグリングリンって感じです。これではエビちゃんのゆる巻きなど夢のまた夢（←やる気かよ(；一_一)）、一体このままだとどうなってしまうのか、ちょっと深刻です、はい(ーー;)。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記 (4月24日　月曜日）

最近、ミュージックシーンに関して少々サボリ気味でしたが、なかなか良い曲多いんですね。なかでも今のお気に入りはSunSet Swishの「マイペース」。俳優の要潤が演じるプロモでもおなじみですよね。応援ソングとしてじわじわ来ています。ボーカル佐伯大介君の声、良いですね。ただ歌ってる表情は何となくダメっぽいオーラが漂っていて「ひとつ数えて進めばいい、ふたつ考えて休めばいい、みっつ数えて考えればいい・・・」って言われても、何となく未来の無い彼の表情にダメかもなあって感じております(；一_一)。次のお薦めは湘南乃風がガナリアゲル「純恋歌」。ねー、この曲良いですよね、但しもう少し綺麗な歌声なら（←思いっ切りダミ声(ーー;)ていうか、彼らになんでこんな素敵なラブソングが歌えるのでしょうかね。ビジュアル的にはコワモテ兄さんたちっすから。ＥＸＩＬＥ同様、部屋探しに来ないでねって感じです(^_^;)。そうそう、ＥＸＩＬＥのＳＹＵＮこと清木場俊介、ソロの「人間じゃろうが！」も良い曲ですよー。驚いたのがプロモでの彼の温和な表情。あーも人間って変わるものか！ってビックリしました。ホント、優しいお兄さんって雰囲気ですよ。そしてワタシの一押しはやっぱりレミオロメンです。新曲「スタンドバイミー」もグッと来ます。（←ようやく「太陽の下」完璧に歌える様になったばかりなのに(T_T)）。5月17日には３rdアルバム「ＨＯＲＩＺＯＮ」が発売されます。これ「蒼の時代」「粉雪」「太陽の下」に加えて「スタンドバイミー」も入ったアルバムっすよ、マジで？ダブルミリオン狙ってるの？って気がして少々恐ろしさも感じております。ふう、朝っぱらから何故こんなネタで不動産屋が熱く語ってるのだろう(>_<)。既に疲れた。今日は14時から不動産サイトの取材があるんで、この辺で終了。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記 (4月23日　日曜日）

昨日も可愛い女の子のお客様から1件、お申込を頂きました。その子、（言っちゃっていいのかな(^_^;)）同棲中の彼氏にふられちゃったそうで、住むところを探していたんです。で、ネットでチェックしていた物件をご案内し、スゴ～ク気に入ってくれて無事お申込となりました。でも事情があってお引越しは5月の終わりだそうです。そこで家賃の発生を遅くしてあげるよう、こちらも配慮し、ワタシの一存で5月20日からにしました。大家さんは留守だったのであとで報告する積りでした。ところが、その大家さんがそれ以来ずっと不在で、未だにその了解を取り付けられないままなんですよ。何だか勝手に安請け合いしちゃった感じも漂い、早く大家さんに伝えて了解を得たいのですがね(^_^;)。ちょっと先走っちゃったかなあ。先日も大家さんが留守中にお申込が入り、但し「礼金を安くすれば」という条件付だったので、「大丈夫です、きっと。良い大家さんですから」な～んて言ってはみたものの、案外大家さんから手厳しいことを言われ反省したばかりだったのに・・・。どうも私の場合、借りる方の味方になる傾向がありますね。大家さんの方が遥かにお金持ちっていう固定観念がビッシリと頭に根付いているのかな(；一_一)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記 (4月22日　土曜日）

昨日は約１ヶ月近く迷いに迷った末にお申込を頂いたお客様がいました。その女性、今住んでるところが気に入らず、今月いっぱいで退去すると宣言しちゃったそうです。それから何件ご案内したことか・・。でも最終的に気に入った物件が見つかり今度のＧＷ中にはもう吉祥寺の住人になるんですね、ホント良かった(^_^)/。
ところで、一昨日の晩、吉祥寺の「ラ・ベファーナ吉祥寺」というお店で飲みました。無印良品の裏の一角にあるイタリアンのお店です。飲み友達から突然メールが届き、「夕方から外で飲みたい！」というリクエストが。ワタクシ少々早上がりをして(^_^;)オープンテラスの店を探し、そこにしました。ワインやピッツアを外で頂くのも良いですね(^・^)。まだ少々肌寒いので、ちゃんとひざ掛けやストーブも用意されてましたよ。でも、これからの季節、天気が良かったらぜひ外で一杯やりたいですね。そうそう、猫の額より狭い我が家の庭でも、今年は何とかテーブルと椅子を用意して楽しもうと計画中です。どーせ、すぐ飽きちゃうでしょうけど、まあ気分だけでも味わおうかなと思っております。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記 (4月21日　金曜日）

みなさんはゴールデンウイークお休みですか？世間じゃ９連休などと、すっかり調子こいて、いい気になっている奴らもいるようですが、連休なんて無関係って人もたくさんいますよね。ワタシもその一人。今のところ、まあ5月3日は水曜日ってことでお休みさせていただこうかな、と思っております。その他は、今現在ちょっと探りを入れつつ決めるつもりですが、まあ、あと1日くらいはお休みが欲しいですね(>_<)。
3日は我が家に友人を招いてパーティーをやることにしました。毎週テニスのレッスンを受けてるメンバーでして、多分10名前後でしょうかね。去年までホームパーティーと言えばダイビング仲間でしたが、どうもみんな40代になったせいか、色気も何も有ったもんじゃ有りません。（←お前の衰え具合はどうよって言わないでね(；一_一)）一方テニスのメンバーは２０代から３０代のフレッシュなメンバーです。ま、それは冗談として、初めて来る人ばかりなのでこちらも良い意味で緊張します。これで手料理でも出来ればもてるんだろうけど、豆腐やきゅうりを切る程度の腕じゃ全く役に立ちませんし。ま、ホストとして一生懸命おもてなしに精を出しま～す(^_^)/。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記

水曜日は定休日です。・・・わーい、今年最初の休みだぁ(>_<)
メールなどのお問い合わせに関しては、木曜日（のなるべく午前中）にお返事させて頂きますね。
ここ数日、新着情報が多くなっておりますよ。ぜひチェックして下さい(^・^)。
休日、エンドウは何をするかまだ未定です。ていうか、したい事だらけで困ってます。
映画？う～ん、ネットで色々とコメント読んでたら、どの作品に関しても☆１つとか「最低」とか
ネガティブな評価を下す人もいて、よし観るぞ！と決めていた作品も
ケチョン×2にけなされてると、テンションも下がりますね。
ああいうの、参考になるけど、見ない方が良いのかも。
元気があれば「プラド美術館展」に行こうかな。でも4年前に観たしなあ(ーー;)。上野、遠いし(^_^;)。
とりあえず部屋の掃除・防虫剤の取替え・庭仕事・大掛かりな洗濯を片付けて、
どれだけ体力が残ってるかシンパイです。
でも、お昼にお寿司を食べる！しかもビールと一緒に！・・・これだけは至上命令です（笑）。
１００％実現します。（←自信満々って、当たり前だよね）
あとはバッティングセンターかな？
ストレス解消にうってつけ(^_^)/
それと恐怖の買い物。洋服とか見たいけど、突っ走りそうでヒヤヒヤしてます(；一_一)
とにかく夜までたっぷり遊びまくるぞぉヽ(^。^)ノ

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月18日火曜日）

最近、少し暖かくなってきたので、すっかり冬枯れのまま放置していた我が家の庭に少しずつ手を入れ始めました。と言っても、まずは立ち枯れた木々を引っこ抜く事から始めるんですが、表面は枯れ果てても、根っこは地中深く張り巡らされており、引き抜くだけでも大仕事ですね。最後の抵抗？なのか、とにかく必死で踏ん張るんですよ、彼らも。それを軍手で思い切り引き抜く・・・う～む、植物の側から見たら何とも極悪非道な奴ですよね。ご存知の通りずっとお休みが無い為、朝の出勤前に始めたり、少し早めに帰宅できた際に取り掛かっております。まあ、元々冬場でもキチンと管理してあげれば枯れずに済んだのかも知れませんが、繁忙期にそんな余裕など無く、思えば随分可愛そうな草花や庭木たちでございます。しかし、根っこと共に出る大量の土って、一体何ゴミなんでしょうかね(^_^;)。ワタシはテキトーに木ごと可燃物と一緒に出しちゃいますが、あんまり分別に「土」って聞かないもので、間違ってたら杉並区の収集の方、ごめんなさいです(>_<)。

★追加のコメント★
明日、ついに休みます！ついに。良いですよね、お休みを頂いても。（ん？誰に許可取ってるんだ？）
ああ、思えば長かった(T_T)。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月16日日曜日）

昨日は珍しく韓国人カップルのお客様が来ました。最初はこちらもドキドキしましたが、とても温和な性格のお二人で、聞けばつい先日ご結婚したばかりですって。彼は東京大学の大学院で日本文学を研究しているのだそうです。大江健三郎とか、村上春樹とか、そんな名前がビシビシ彼の口から飛びます。一方こちらは、せいぜい、ペ・ヨンジュンだとか、チャン・ドンゴンと言った韓流スターの名前しか挙げられません(ーー;)。知的交流を図りたいものの、「芸能」のみではダメっすね(^_^;)。ご案内した物件の畳が珍しいらしく、興味深く見てましたよ。凄いのは彼の語学力でして、この春に入学したばかりなのに既に日本語がペラペラ。ソウルで勉強して来たとはいえ、いやいや驚きました。
驚いたと言えば、先日西荻窪の行きつけのスナックで、ワタクシついに歌っちゃいましたよ、KATーTUNを。そう、あの諦めてた「Real face」をラップ付で！そして評価は上々でした。まあ、あくまで”おっさんにしては”っ空気が漂っておりましたけどね、はい(^_^;)。ファンがいたら殺されてるのかもな。以後は自重します。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月15日土曜日）

4月も今日でもう半分が終わる・・・。ひゃー、早いですね(>_<)。そうそう、今日は新規契約が2件、更新が1件、それにご案内が１～２件とアポイントが結構多く、久しぶりの「大忙し」になりそうですし。
ところで最近はいわゆる「後ろ向き」の仕事が多く、神経が参ります。一番多いのが「生活騒音」の問題でして、入居してる方から「どーにかして欲しい！」と苦情を頂くことも多いです。隣人の生活そのものに問題が有る場合は、それを改善すべく注意すれば良いのですが、これが建物の構造的の問題だと解決策は講じ難いですね。今年になって2件ほど「防音工事をして欲しい」とご要望を頂いたのですが、現実問題としてそれはまず無理・・・。ホント、ご契約前に「体験入居」など出来れば良いのですが、私たちも過去に騒音のトラブルが無い物件だと、何も疑わず紹介しちゃいますし(^_^;)。折角入って下さって、気に入らないとこちらもズドーンと落ち込みます(T_T)。それと同じく困っているのが家賃の滞納。イマドキ家賃なんて数ヶ月遅れても「大した問題じゃない」と思う方、特に若い方には結構多いのですね。直接ご実家に相談すると、ビックリして振り込んでくれますが、本人から一言も説明が無いケースもあって、「約束」って軽いものなのね・・と少々落ち込みます(ーー;)。う～ん、最近「神経性胃炎」の兆候が見え、でも酒に逃げなきゃやってられないし、どうなることやらですぅ。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月14日金曜日）

今年のジャイアンツは強いですね(^・^)。ついに桑田でも勝ちましたし、Ｇ党のワタシとしては嬉しくてタマリマセン(^_^)/。結果は「勝ち負け」として出る訳ですが、とにかく試合内容が素晴らしいんです。そう、今まで阪神やロッテの闘いぶりを恨めしく見ておりましたが、今年は痛快なくらい理想的な闘いを展開してくれております。見ていて楽しいのは、例えば２塁ランナーがワンヒットでホームイン出来るんですよ。守備でも身体を張った好プレーが多いし、投手陣も補強が功を奏して素晴らしい仕事をしております。去年までは清原・ローズ・元木・江藤と言ったメンバーで、２塁からだと必ずサードでストップ。外野フライでも無理出来ず、内野ゴロならゲッツーも必至。バカみたいにドデカイ本塁打をたまに打つだけで、打線は繋がらない。投手も、出ては打たれる、四球で逃げる、で、ダラダラと試合時間だけ長くなり、内容は見るに耐えないものでした。かねてから生え抜きの選手が育って欲しかったのですが、去年までは「重鎮」のプレッシャーで萎縮していました。今年は複数の若手プレーヤーが凌ぎを削り、それが相乗効果となって貴重な戦力になっております。
昨日、店のＴＶ用にＧ＋を申し込みました。ここ数年、不甲斐ない試合ばかりで契約を破棄していたんですが、今年は見ることにします。月1,050円の負担ですが、18時から見れるので幸せ～！（←営業時間が19時までって事、忘れてますね(^_^;)）

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月13日木曜日）

昨日は嬉しい出来事がありました。実は最近立て続けに申込のキャンセルが続き、そーとーへこんでおりました(T_T)。そんな折、またしても日曜日にお申込いただいたお客様から「ちょっと焦って決めちゃったけど、もう一度冷静に考え直したいので」というニュアンスの電話があり、いよいよ以って「が～ん」って感じの大ショックモードに(>_<)。でも、よくお話を聞くと、止めると言うよりも何やらまだ迷っている様子で、それならばもう一日良く考えてから結論を出して下さい、と言いました。そして昨日改めて「ＯＫ」のお返事を頂き、ホント安心しました(^_^;)。一方、もう１つは一昨日空いたばかりのお部屋を飛び込みで来たお客様が即決して下さいました。（嬉し～い(^_^)/）。とても礼儀正しい感じの男の子で、吉祥寺フレンチの最高峰「芙蓉亭」から始まり、今は東急裏の「ラパン・アジル」でお仕事をしているそうです。”資金的に厳しい”とのことで、大家さんにお願いして家賃を下げてもらいました。なのに彼から「お金、今日全部用意しましょうか？」と聞かれ思わずビックリ。「契約のときで結構です」と慌ててお答えしましたが、「おお、なんだ持ってんじゃん」と心でちょっと叫びましたよ、はい。(；一_一)

★追加のコメント★
火曜日、ジムで「体脂肪率」を測定しました。最後に測ったのが７～８年も前でしたから、もうドキドキでしたよ。とにかく日頃から飲みまくり、まさに荒れた食生活ですから、どんな数値が出るのやらと覚悟を決めて測ったところ、なんと「16.4％」という結果に思わずホッと胸を撫で下ろしましたよ。ふうぅ、トレーニングしていて良かった(^_^;)。そしてまた改めて飲みに走っております。こりゃあどっちにしろ病気になるまで飲むんだろうな
(；一_一)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月12日水曜日）

えー、今日で連続出勤もめでたく100日目になりました。毎年1月4日からとりあえず「100日」を目標にして休まず頑張っておりまして、達成後の次の水曜日をその年の最初の定休日としておりました。で、今年は大変有り難い事に、今日が100日目。てことは、はい、あと6日頑張れってことでして、う～む、ならば1月3日から営業開始しておけば良かったのかも、と下らない事に口惜しんでおります。(^_^;)
今週は天気も不安定で憂鬱になりますよね。本日は同業者もほとんどお休み。自然とテンションも下がりっぱなしです。加えて最近「腰痛」に悩まされ出してきました。原因不明ですが、もしかしたらここの所、ご案内の件数も減り、自ずとデスクワークが増え、そのせいなのか何となく腰の辺りがモソモソしております。ま、単にそういう歳だというご指摘に否定する材料も無く、日々トレーニングなどしては見るものの、時間を止められる訳じゃないので「衰え」は来ますよね(^_^;)。ああ、100日間無休の疲れも体を蝕みますし、こんなこだわり、来年はやめよーかなー・・・(；一_一)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月11日火曜日）

先日、吉祥寺のラオックスでＰＣのソフトを２つ購入しました。1つ目は「えいご漬け」という、英語の超入門ソフトです。ワタクシ、年に2回ほど海外に行くわりに、英会話が苦手なんです。ていうかまあ、ほとんどダメって言った方が正確かも知れません。そこで一念発起して基礎の基礎からリスタートすることにしました。仕事の合間を見てせっせとトレーニングをしております。もう1個は、今流行の脳を鍛えるタイプで、「脳力トレーナー」です。それももっとも低レベルな雰囲気のを買ってきました。簡単な計算や短時間での記憶力、或いはとっさの判断力を鍛えるものでして、日々悪化して聞く己のボケ対策として、真剣に挑戦しております。1日5分でもやれば効果が出てくるらしく、ちょっとの空き時間に最適です。ただ、計算式100問を一気に解き出した途中で電話や来客があると、もうパニック。ん、まあ勿論中断しますけど、良いセン行ってたのにぃ！と奥歯を噛み締めてスマイルしておりますよ、はい(^_^;)。
あ、決して遊んでる、だとかサボってる、だとかじゃないですよ。これもすべて仕事のため、外国の方との接客や多くのお客様のお顔とお名前を覚えたいが為の、涙ぐましい「努力」ってことで、ご勘弁下さいませ～(ーー;)
★追加のコメント★
そもそも酒量を減らせば良いんですよね、はい。それが出来るくらいなら、とっくにやってるっすよ(；一_一)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月10日月曜日）

いやいや、昨日は結構忙しくて大変でした(>_<)。ご案内が5件。でもどうしても手が足りず、お客様自身で行って頂いたのがそのうち2件。で、お申込も合計2件頂きました。そのうち1件のお客様は美術系大学の職員で、ご本人も陶芸作家を目指している方でした。実は以前にも来店して下さって、その際結構気に入った物件が有ったのですが、残念ながら既に決まってしまい、違うものをご紹介することに。で、その部屋は65,000円で広めの１K。井の頭公園駅からも近く、かなり良い住環境でして、ナント敷地内の駐車料金が10,000円です。これは安いですよ！トーゼン喜んで頂きました。来週契約してそのまま引越しだそうです。いきなり1週間後に吉祥寺の住人ですね、と言ったら何となく照れていました。(^_^;)
もう1件のお申込もかなりの変り種です。今、彼女と二人で住んでる男性が、今度別れる事になってしまい、一人暮らし用の部屋を決めてくれたのですが、今住んでるアパートに彼女は残り、友達と住むのだそうです。その部屋の名義は彼なので、ちょっと厄介ですよね。でも凄い展開なのは、彼が部屋を決めたあと、その彼女も部屋を見たくて一緒に再度来店したんですよ。んんん？別れる男が次に住む部屋を見に来る「モトカノ」ってどうなの？本当に別れるの？？って感じますよね。この仕事は人生の色々な「節目」に立会います。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月9日日曜日）

昨日は嬉しい事が３つありました。１つは、このHPの情報をご覧になった方で、以前お申込を頂いていた家賃23万円の高級マンションの審査がOKとなり、契約に向けて現実的に進みだした事。実は管理会社のハードルが高く（ま、家賃も家賃ですし(^_^;)）あれやこれやと画策した結果、ようやく嬉しい結果となりました。このお客様、車も2台所有しているので、これから駐車場を見つけなきゃなりません(>_<)。「探します」って約束しちゃいましたし(ーー;)。もう一つは西荻窪の１DK（これも家賃10万円！）のお部屋を、やはりネットでご覧になったお客様が即決して下さった事。この女性の方、ナント会社から95,000円もの家賃補助が出るんですって。お給料とは全く別にですよ！いいっすねえ～。それでも自己負担分を惜しんでおり、そこはちょっと違うでしょって事をやんわりとお話しちゃいました。だって、他のお客様の多くは全額自腹っすよ。自己負担が2万円以下で快適なマンションライフが出来るなんて、ハッキリ言って恵まれています！3つ目の嬉しい事は、ついにお花見したんですよ！昨日の嬉しい出来事にすっかり浮かれ、夕方に仕事を切り上げ、井の頭公園でやってる立ち飲み屋「笑門」主催のお花見に最後の40分くらい参加しました。トーゼン2次会はそのお店で、5時くらいから。そんな時間でしたから、飲んでも飲んでもまだ時間が早いんです。8時頃にだいぶ酔っ払い、その後どうやって帰ったか覚えておりません。ただ、昨日はポテトティップ3枚とピスタチオ6粒ほどの夕飯？でしたから、今朝は1.5キロ痩せてました(ーー;)。そして今日も立派な二日酔い男です(；一_一)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月8日土曜日）

先日買い換えた新しい携帯ですが、ワンセグ放送でＴＶが視聴できる～♪(^_^)/などと、単純に喜んでばかりもいられません。と言うのも、結構電池を喰うんですよ。のんきに見ているとそのうちに「電池が残り少ないけどまだ見続けるのか」と、少々高圧的な警告が出ます。バッテリーが切れちゃうと困るので仕方なくＴＶは切りますが、ちょっと期待はずれの部分は有ります。一方、お財布ケータイは進歩してますねー！EDYは前から使ってましたが、今や登録さえすればいつでも自分のクレジットカードからEDYにチャージが出来るんですね（←前からご存知ですよね(^_^;)）。例によって金銭感覚が麻痺しそうなシステムですが、こりゃ便利ですよ。さらに調子に乗ってモバイルSuicaも使っちゃおうと、せっせと登録してみたら、げっ！あれってviewカードの所有者に限るんですね、知らなかった(>_<)。ここで挫折したくないので、作ることにしましたよ、viewカード。でも、わざわざカードを作って、結局それは使わずケータイでＪＲに乗る訳ですから、何とも無駄な作業って感じもします(ーー;)。最近は携帯電話と言うよりも、電話も掛けられるコンピューターを持ち歩いている感覚でして、ホント手放せないっすね。「依存」て言われりゃ、まあそうですが、デジタル社会はそんな事お構い無しにドンドン進んでいってしまいます。おっさんがついて行くのって大変(>_<)。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月7日金曜日）

散財編～
昨日はガソリンスタンドで汚れた車を洗ってもらい、車内の清掃やタイヤのローテーションをしてもらったのですが、「エンジンオイルを最後に換えたのが去年の9月ですよ！」と、何やら有ってはならない状況の如き台詞に押され、それじゃあ、ついでにお願いします・・・って言ってしまいました。スタンドで○○の交換とか補充とか言われちゃうと、何だか断れなくて、ついつい「あ、じゃあ、それも・・・」って言っちゃうんですよね。ダメだよなあ(；一_一)。他のお客さんなんか「いらねーよ！」と潔く断ってたりして・・・。うーむ、ああならねばならないのかな？でも、ちょっと乱暴で怖かったな。
さらにマルイのイン・ザ・ルームでも久々にパジャマを購入。実はワタクシ、柄にも無く寝る時はシルクのパジャマなんですよ(^_^;)。今着てるのがもうだいぶクタビレテ来たので、新しいのを２着、買っちゃいました。２点で20,580円(>_<)。決して安くは無いですが、ま、シルクにしてはお手頃かと(^_^;)。一度味わっちゃうと他の素材じゃダメな身体になってしまったのですね、はい。一瞬にして財布のお札がゼロになって冷や冷やでした。今日から節約モードを「強」から「最強」にしなきゃ(T_T)。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月6日木曜日）

先日、アパートの入居者からメールが届きまして、実はこの度、結婚する可能性が出てきたとのこと。今のアパートや環境には何ら不満が無く、出来れば結婚してもそのまま住み続けたいのですが・・・、と言う内容です。基本的に１Ｋのアパートですから単身者限定という約束でして、いくら気に入って下さっていても無理なものは無理。それを丁寧な文書でお返事しようと思っては見たものの、念のためオーナー様に聞くだけは聞いてみようと電話を掛けてみました。あら～！ビックリ(>_<)。大家さんは「いいわよ」って2つ返事っす。でも2名になることで、他の部屋の方から苦情が出ないよう十分に気を付けることや、家賃の増額は承知して欲しい（←て言っても3,000円ですけどね）という意外なお返事が。そこで早速メールで返信したところ、彼女もビックリしながら非常に喜んでくれました。いやいや、有るんですね、こんなケース。普通は有り得ないっすけどね(^_^;)。ホント、あの時、自分で勝手にダメって返事を出さなくて良かったです。

★追加のコメント★
大家さんの性格やアパートの立地次第ですからね、良い入居者はマネしないでね～(；一_一)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月5日水曜日）

正月以来休み無く働き続け、それも９０日間を優に超え、さすがにバテバテではありますが、水曜出勤も今日を含めあと２回、ようやくゴールが見えてきた気もします。４月になって少しは暇になるかなぁ、なんて思っていたら意外とそうでもなく、昨日も、さあてコーヒータイムなどと思っていた矢先に突然カップルのお客様が。最初は「良いのが有れば・・・」って感じのお客様だったので、ちょっとテンションが上がらなかったのですが、伺うとご希望にピッタリのお薦め物件が見つかり、即ご案内→即申込となりました。実はこの物件、２日前にも気に入った方がいたのですが、まだ申込には至らず、「来週にでもまた」なんて会話もしたんですよね。こういうケースって少し心が痛みますが、まあ結局は「ご縁」だと思うしかありませんよね。
ところで先日、同じテニスレッスンを受けてる男性から「遠藤さん、１ヵ月半で２０キロ痩せるにはどうしたら良いのか？」という大変な質問を浴びせられました。その人、かなり太めなので落とすことは出来るかもしれませんが、１ヵ月半というのが大変ですよね。ワタシも半年間で１８キロ落とした経験が有るのでそれを踏まえて説明しましたが、突然そんな事を言われてビックリしましたよ。とにかくまずは毎日１時間、早足で歩いて下さい。大きな筋肉から鍛えて下さい。夜は油を摂取しないで。この3つから初めてみましょうと説明しました。いきなり走ったりしたらゼッタイに膝や足首を痛めますからね。しかし、インストラクターでもないのに聞かれてオロオロしちゃいました、はい。(^_^;)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月4日火曜日）

むふふ、むふ。買っちゃいました、例の携帯。そう巷で話題のワンセグ放送が受信できる奴です！そしてＴＶは無事ちゃんと映りました！いやあ、ドキドキですね、なんか。一応ちょっとした設定はしますが、とても簡単に受信できましたよ。でもね、お店の中では電波が悪くてほとんど映りません。入り口際まで行って見るとまあ、何とかなります。デジタルゆえ画像は綺麗ですが、今までの機種に比べボディが大きいのでちょっと困惑中っす(^_^;)。何故これを買うことにしたか、というと、一番の理由がプロ野球中継の有る晩、それを諦めて飲みに行くか、それとも飲むのを我慢して家で応援するか、過去何回と無く下された苦渋の選択から開放されると思ったからです（←ワタシにとっては大問題なのよ）。でもね、どーも電波の状態から行って、店内とか無理っぽい。地下なんかモッテノホカ。こりゃ、屋台＆ビアガーデンオンリーかな。（←オープンテラスとか言わない自分が悲しい(T_T)）
ところで昨日契約をして下さったお客様はマッサージ師さんの男性でした。タイ式マッサージの施術をしているそうですが、これって特別な免許は要らず、所定の学校で授業を受ければＯＫなのだそうです。鍼灸や整体、つぼ指圧など、似たようなものがいっぱい有るのに、資格が必要なものから民間の学校だけで済むものまで、その中身は色々なんですね。今年あたりからマッサージにも頼る可能性も有りますね。吉祥寺にもたくさんありまして、さあて、どこでお願いするか、きっかけ待ちって感じもします、はい。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月3日月曜日）

昨日は前日お申込を頂いたお客様から「キッチンに換気扇が付いていたでしょうか？」というメールを届きまして、実はワタシも記憶が定かではなく、結果、自転車猛ダッシュで見に行ってきました。恐る恐るキッチンに入ると天井にメッシュ状のプレートを発見。近くのスイッチを押してみると力強くファンが回りだし、ホッとして証拠の写真を撮り、ついでに自転車置場やゴミ出しの場所まで撮っておこうと思いました。ところが丁度自転車で帰ってきたそのマンションの住人の方と出くわす事になり、驚いたのが向こうの方のリアクションです。ヒイぃって小さく叫ばれましたもの。最近の嫌な事件もあってワタシ完璧に「不審者」と見られたのでしょうね(T_T)。ま、確かに日曜日の朝からネクタイしてマンションの自転車置場をデジカメ片手にうろついていたら、これはもう見事なほど立派な不審者っすよ、はい。ですからそのままさりげなく写真を撮り、ごく自然に自転車にまたがって漕いで行く様子を、そのおば様はじーっと見ておりました。もう視線ビンビンでした(>_<)。恐らく念のために警察にでも連絡したのかなあ・・・。似顔絵くらい作ったのかもなあ。メールで写真を送り、お客様からは感謝されましたが「要注意リスト」に載ったとしたら大きな代償っすよね。(；一_一)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月2日日曜日）

昨日お話していた4組のお客様の件、お陰さまで4件ともお申込を頂きました。なのに心はブルーなの（←ちょっとナヨッテおります(T_T)）。というのは「入居審査」という壁が立ちはだかって、そのうち2件はまだ何とも言えない状況なのですよ。当社の管理物件でしたら、その人とお会いし、特に問題がなければＯＫとなるのですが、間に別の管理会社が入るとややこしくなります(ーー;)。その人を見るのではなく、その人の年収や会社の規模、保証人の年収など「数字」を見る審査になります。さらに最近は入居審査に伴って信販会社の審査を同時に受けるやり方も多くなってきました。こうなってくるともう不動産屋の「眼力」などドーでも良くて、例え色々とトラブルを起こしそうな雰囲気の方でも数字がクリアすれば審査ＯＫということになります。反対にとても温厚で良い人柄の方でも、例えば保証人が退職してしまっただけで審査はＮＯになってしまいます。こうした不条理な世界ってホント嫌です(>_<)！良いじゃないですか、お父さんが校長先生を定年でお辞めになったって、何がそんなに問題なんですか！と、ワタシ一人が熱くなっても業界はドンドンその傾向になっていくようですよ。これなら不動産屋なんて入社1年目の社員でも、極端なことを言えばバイトでも同じことですよね。せっかくご縁があって申込んで頂いたのに、却って不愉快な思いをさせてしまうケースが何よりツライっすねえ・・・。あー、この2件、何とか上手く行かないかなぁ(ToT)/~~~

★追加のコメント★
昨日の吉祥寺はお花見で尋常じゃない事態でした(>_<)。一年に１回起こる儀式。、それはまるでヌーの大移動やイナゴの大発生みたいな（ちょっと違うか(^_^;)）それでも凄まじさではそれに引けを取らない大混雑でした。夕方以降は怖くて車の運転は中止っすよ(；一_一)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（4月1日土曜日）

今日から新年度！気持ちも新たにフレッシュな気分で仕事に臨みたいですね。な～んてお決まりな台詞は、まあドーデモ良くて、今日もひたすらアポイントに追われる忙しい一日になりそうです。先月から仕掛のお客様が４件。今日それぞれご案内やお返事の予定が入っておりまして、どうなることかハラハラドキドキです(>_<)。せめて１つ、出来れば2つ以上お申込を頂けると嬉しいですね。でも、一旦喜ばせておいて「エープリル・フールですよ、ヤダなあ・・・」な～んて言うのだけはやめて下さいよ、ホント。こう見えても傷つきやすい心の持ち主なので。（←あ、これエープリル・フールじゃなく(^_^;)）。
ところで、新年度になって色々と変わってしまうものもありますよね。ワタシの通うジムでは、スタジオレッスンからピラティスが削除されもう受けることが出来ません(T_T)。となると、何だか途端に身体が強張り、姿勢も乱れ（ついでに生活もね）心身ともに生気を無くし荒んだ私生活に成り下がっていくようで心配です。一方、今日から鳴り物入りで「ワンセグ」放送も開始されますね。どれ位映るものなのか、DOCOMOショップでチェックしなきゃ。巨人も珍しく開幕戦で快勝したし、さあさ、新年度の仕事開始～！

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月31日金曜日）

スカッと爽やかに晴れた今朝の吉祥寺です。でも風が冷た～い(>_<)。
いやいや、ついに3月も今日でおしまい。何だか忙しかったような、そうでもないような、今ひとつ掴み切れなかったこの1ヶ月でしたね。それでもたくさんのお客様からお問い合わせやお申込を頂き、ホント有難うございました。我々業者にとって1～3月は臨戦態勢って感じで常に気を張った状態ですから、疲れも溜まり、体調もボロボロに近いと思います。（←ん？ウチだけかな(；一_一)）それでもまあ、相変わらず行きつけの立ち飲み屋でグイッとビール＆熱燗でストレスを流しつつ、内臓をイジメルいつもの生活をしておりますし。近頃はお寿司屋、ＢＡＲ、居酒屋と顔なじみも増えて、昼間は元より夜まで吉祥寺界隈で顔を売っておりますよ、ははは(^_^;)。
ところで、井の頭公園で花見を楽しむ輩の中に、帰りにそこら辺でゴミを捨てて帰る最低のマナー違反がいて困ります。昨日も当店のビルの脇にどさっとゴミ袋を捨てて行かれました。さらに困るのは、中身がメチャクチャってこと。そんなことする奴らですから「分別」なんて有り得ないわけで、もう何でもかんでも入れちゃってますから後始末も大変(ーー;)。いい加減にしろよって気がしますね。普段よりカラスがやけに積極的になって、ちょっと怖いです(T_T)。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月30日木曜日）

いや～、マズイなー、もたもたしてたら桜が散っちゃいます(>_<)。まだ何もしていないのに・・・。
昨日も水曜日と言うことで、少しは暇かな～なんて思っていたら、とんでもない！ずーっと休む間も無い忙しさで参りました。桜とか見に行きたかったのにな。
ところで昨日駐車場を契約したお客様は他の不動産屋さんからの紹介でした。先週の木曜日に申込が入り、その際電話で「契約は来週の水曜日。お客さんだけお宅へ伺わせるのでよろしく～」みたいな軽い感じの依頼に、まあ承知しましたけど、水曜っていったら定休日の可能性もあるわけで、業界の人間としてちょっと配慮が足りないなと思いました。で、昨日無事契約を済ませ、折半分の手数料の件で電話したらナント先方が「定休日」(；一_一)。ちょいちょい、自分らは休んでるじゃん！いやいや、休んじゃイカンとは申しません、そりゃご自由にどうぞ。でもね、だったらアポイントを取る時に「南部不動産さんは水曜日、営業してますか？」みたいな一言があって然るべきですよねー（←ちょっとお怒りモード）。一回も会った事の無い業者ですから、まあこんなものなのでしょうが、今後はお付き合いしたくないなーと思いました。日頃お客様から他の不動産屋のいい加減さを聞かされており、まあなるほどって感じですね。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月29日水曜日）

昨日は2件のお申込を頂きました。2件ともお勤めの男性で、一人暮らし用のアパートを決めて下さったのですが、共通してるのはそれぞれ二人とも、おととい・昨日と連日そのお部屋をご覧になり、悩み、迷い、その結果お決めいただきました。でも2件続けて物件の説明や契約書の読みあわせをすると、声はかすれるわ、目眩は襲ってくるわ、ホントやばくなって来ましたよ、最近は。これ、体力の低下というよりも説明する内容の増加の方が大きいっすね。（←さらっと上手く体力の低下を否定しましたが、嘘です。加えて酒による脳細胞の喪失も深刻ですし(；一_一)）今、1件のお申込を頂くと、重要事項説明書→賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書→精算書→ゴミの分別の説明→火災保険の説明→ガス・電気・水道などの加入方法の説明→引越しやカギの交換の説明→ケーブルテレビやインターネットとの接続に関する説明→そして契約書の読み合わせ、と言った具合でナンダカンダ５０～６０分は喋らざるを得ません。ワタシ、いわゆるお節介なんでしょうかね、とにかく老婆心旺盛（←？なんか表現が変かな(^_^;)）なので心配な点やフォローしてあげたい事柄を必死に伝えたくなってしまうんです。その結果、お客様を見送ったあとには疲れてグターとなっております。昨日は2件の説明を終え、ヘロヘロになってる所へにこやかにイタリア人親子が入ってきました。私、イタリア大好き人間ですが、もうダメ、閉店時間ということで日を改めて来て頂く事にしました。せっかくのイタリア人です、そんな必要無いのでしょうが、ワタシ的には体力のある時にイタリアネタで大いに盛り上がりたいと思っております(^_^)/。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月28日火曜日）

昨日は久しぶりに衝動買いをしちゃいました。テニス用のセットアップスーツと、インナー、さらにはその色味に合ったシューズをマルイの８階、フィールドで買ってしまったのです。ヤバイです。”タガガ外れた”って感じで、一気にセレブ買い（←例えが美し過ぎる気もしますが、まあ先行きます）。今年になってまともに自分の買い物などせず、じーっと堪えていたんですが、とうとう我慢できず突っ走ってしまいました。でもまあ、ここまで休み無く働いて来たご褒美ってやつですかねー（←また出たー！(；一_一)。怖いのは、これから先、この「ご褒美」のオンパレードになるのではないか、ということでして、己の性格を一番良く知っている身としては嫌な予感もします。ホント、歯止めが効かない性格って怖いっす。昨日も支払いは赤いカードじゃなくキャッシュにしました。そうしないと幾らでも使ってしまいそうで・・・(ーー;)

←昨日は井の頭公園を通ってお部屋のご案内をしました。その際、撮った写真です。綺麗ですよね(^_^)/

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月27日月曜日）

最近笑った物件の募集図面に「女性限定」のアパートのキャッチコピーで「定食屋1分」というのがありました。う～ん、このフレーズで女性の心を動かそうって言ってもねえ(^_^;)。そもそもイマドキ「定食屋」って凄いですよね。ワタクシ仕事柄たくさんの募集チラシを目にしますが、中には吹き出しそうになる物件名や、なんで？って聞きたくなる名前を見つけます。最近ヒットしたのがずばり荻窪の「ピーマンハウス」。う～む、よりにもよってなぜ「ピーマン」？住人の方、ちゃんとアパート名も書くのでしょうか(；一_一)。次に心奪われたのが「ムゥンリバーハウス」。これが「ムーン」なら立ち止まらずスルーしましたけど、「ムゥン」ですよ、「ムゥン」。よっぽど語感を大切にしたい大家さんなのでしょうかね。さらには、物凄く古い木造アパートにも拘わらず付いてる名前が「ハイツグレートリッチ」って、ねえ、ツライっすよね、住んでる方も。人呼びづらいっすよね。「ハイツすみ」っていうのも、何となく片隅で謙虚に暮らしていこうって感じもして好感を持ちました。やたら長い名前も多いです。「井の頭1丁目”マンションＫ３”」、「シティハイツ・ハイツ白樺6号」、「アールヴェール吉祥寺南公園の街」、「ヘリオス378八幡」・・・等など、どこかで切ってよって言いたくなるネーミングです。一方、最も短かったのが「Ｋ．」のみ。これも或る意味大胆です。あとにも先にも一番驚いたアパート名は三鷹の「とっとと荘」・・・・。さぞかし住人の入れ替わりが早そうですね。（←しかし付けるか普通「とっとと」って・・・(ーー;)）
★追加のコメント★
実際にある本当のお話ばかりです。住人の方、関係者、悪意はありませんのでご容赦下さいませ(^_^;)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月26日日曜日）

なんと３月最後の土日だというのに、昨日は、あれれ？ってくらい暇でした。お陰でプロ野球の開幕戦３試合やＪリーグの中継をちょこちょこ見ることが出来ました。（←決して本意ではありません(；一_一)）。我が愛する日本ハムは本拠地札幌で楽天を順当に下しました。去年までだと「弱い者イジメ」的な気もした楽天戦も今年はあの憎まれ役、野村監督が指揮官になったので、遠慮なく勝ちまくりたい心境ですね。
ところで昨日ご契約をして下さったお客様は、私の大学の遥か年下の後輩の女性でした。「後輩」って言っても、もう実際半分くらいの年齢っすから、最近はかつてほどピンと来ない気もします、はい(^_^;)。彼女、当社の入居者の友人の紹介で来てくれたのですが、昨日はお母様もご一緒でお見えになり、「いつも日記を読んでいて吹き出しそうになるわ」と嬉しいコメントを頂きました(^_^)/。一方、「飲む方も忙しそうね」と言われ、思わず店の中で小さくなってしまいました。日頃、馬鹿さぶりを日記に綴っておりますと、何とも恥ずかしい状況になりまして、弁明のしようも有りません。本当は日記に書いていない日も飲んでおりまして、実に情けない実情です、はい(^_^;)。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月25日土曜日）

昨日（ようやく(^_^;)）読み終えた町田康著「告白」は河内音頭のテーマにもなった明治26年「河内十人斬り」の犯人城戸熊五郎と谷弥太郎の二人を描いた壮絶な大作であり、また著者の卓越した描写力や才能が凝縮した傑作であると感じました。ま、元々この作品が谷崎潤一郎賞を受賞しているのだから、今さらワタクシ如きが評価するまでも無い名著ですね(^_^;)。全編河内弁で書かれているため、重々しい内容にも拘らず、関西文化の持つ軽さ・明るさが微妙なテイストをそこに添え、非常に楽しく読めました。なかでも主人公の熊五郎が抱える問題、それは自身が思うことと喋ることが一致しない、ということで、彼は小さい頃からずっとそれを悩み、孤高の人（といってもチンピラでありやくざ者であるわけですが）として、様々な人間に、騙され、馬鹿にされ、そうした積年の恨みを晴らすストーリーなのです。でも、暗さは無く、ややもすると「痛快」な勧善懲悪的部分もあり、読み手はむしろ応援したくなるほどです。前にもお話した吉祥寺ロンロンの本屋さんが「お薦めコーナー」に並べていたお陰でこの作品に巡り会えました。さて、次は何を手にしようかな(^_^)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月24日金曜日）

昨日お申込を頂いたケースは、かなりぶっ飛ぶ状況でした。数日前、突然掛かって来た1本の電話。「いまー、お宅のホームページを見てんだけどー」と、やや年配の男性の声。聞けば現在は福岡にお住まいで転勤で東京に戻るとのこと。で、気になる物件があったのですがそれは2年間しか住めない条件でした。それを伝えたら「うーん、かあちゃんと二人だけだからなー、どーしよかなー」と悩み、「じゃあＮｏ．○○○○はどーだ？」と尋ねられたのでそれは通常の契約ですよ、と答えたら、なんと「んじゃ、それにするか」という言葉。・・・ん？これって決めるってこと？３ＤＫでそこそこの家賃なのに？見もせず？マジで？と、こちらがパニックに(^_^;)。その方、実は先週福岡から上京してそのマンションの前を通り、場所だけはご存知だったそうです。しかし、室内を見ないでいいのかあと思っていると、契約は法人で、転勤までもう2週間しかなく、福岡から仕事を休んで探しに行く時間も無いという状況だったのです。「室内は普通だろ？」って聞かれ、はあ、まあ、と答えました。実際は普通どころか凄く良い部屋ですが、人によって物差しも違うので控えめにコメントしましたけど(^_^;)。法人と管理会社のパイプ役となってこれから大変な作業もありますが、ＷＥＢサイトのお陰でこうした契約も頂けるのですね、はい。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月23日木曜日）

昨日は2件のご契約を頂きました。そのお一人のお客様はちょっと変り種で、なんとなんと占い師さんです。井の頭線のホーム下で「屋根裏の魔女屋」という占い屋さんを営んでいたんですが、立ち退きが必要なため以前から当社に来て下さっておりました。このホームページをかねてよりご覧になり、信頼出来る不動産屋（←ここ重要）だと思って下さっておりまして、実はこれまでにも占いに訪れたお客様へ不動産屋ならここよ、とご紹介してくれていたそうです。いやあ知らなかった・・・(^_^;)。
契約に至るまで紆余曲折ありましたが、大小様々なハードルを乗り越えての結果にこちらも感謝です。今後、人生の岐路に立った際には是非ともお世話になろうかな、な～んて考えては見たものの、思えば個人経営の不動産屋なんて毎日が「人生の崖っぷち」。（←ん？この例えはマズイかな？なんか倒産寸前って感じもするし(^_^;)）まあ、日々迷うことだらけで、こんなテイタラクな日記を書きつつも、己に鞭打つ日もあれば、自信喪失で落ち込む日もあり、一喜一憂しながらの毎日です。4月から「屋根裏の魔女屋」さんはパルコの向かいのビルに居を移して営業をなさるので、興味のある方は是非一度尋ねて下さい。と～っても素敵な「魔女」さんですよ、ホント(^_^)/

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月22日水曜日）

昨日のＷＢＣ優勝から一夜明け、ＴＶも新聞も偉業達成を祝福するムードで溢れていますね。でもその中で一つだけ気になった記事がＴＶで紹介されました。それは韓国の新聞紙面が伝えた「日本の”後味の悪い優勝”」というコメントです。う～む、気持ちは分かるけどやっぱりその次元ですか、って感じです。もしも日本が６勝１敗という戦績で敗退し、韓国が５勝３敗でチャンピオンに輝いたとしたら、日本のメディアは韓国の偉業をそうやって揶揄したでしょうかね。相変わらず重く暗いものをその背景に感じますね。でも伝わってくるものは恣意的な面もあって韓国の皆が同じかどうかは気を付けねばなりませんけどね。
ところで昨日お申込を頂いたお客様は美大の４年生で、目下広告関係に就職すべくで面接中の方でした。その方に「デザイン関係の仕事を目指しているんですか？」と尋ねたら、「本当は作家（芸術家）になりたい」と、予期せぬ答えが返って来ました。。食べていくために仕事をしつつ、もっと高みを目指すのだそうです。冗談で「でもまあ、お部屋はアトリエじゃないから気を付けてねー」って言ったら「大丈夫、やる時はちゃんと汚さないようにします」に思わず「・・・・」。やるんだ、やっぱり。(ーー;)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月21日火曜日）

緊急号外(^・^)！！
うわ～！やったやった、勝っちゃったあ！あのキューバに快勝してついに日本がＷＢＣの初代チャンピオンになりましたあ～！こうなりゃお祝いだ。乾杯、乾杯。さ、とっとと閉店して飲むぞぉ～(^_^)/。ん？仕事？なにそれ(；一_一)。今日くらいは、ねえ、世間も祝日でお休みですし、こんな嬉しい時に仕事って、あなた(^_^;)。身体に良くないですよ！うわー、どうしよー！どこで飲もう？何飲もう？・・・・ってテンション上がりっぱなしのワタクシでございます。で、お前本当にサボって飲みに行くのか？と聞かれると、うぐぐ、って感じでして、まあ実際に即閉店して飲みに行くわけにも行かずもう少しは仕事しようかなって思ってはおります。ていうか、17時と18時とアポイントあるし、ふう、現実から逃避した一瞬が恨めしいっす。でもこれから３日間くらいは優勝モードでニコニコ過ごせますね(^_^)。う・れ・し～い(>_<)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月21日火曜日）

昨日は多少のんびりできるかな、なんて考えていたらいやいやトンデモナク忙しい一日になりました。前日「超」カッコ良いマンションの19万円のお部屋をご案内したお客様から（←ま、その部屋じゃないんですけどね(^_^;)）お申込を頂いたり、新規のご案内でお申込を頂いたりで、やっぱり慌しい一日でしたね。その新規のお客様が決めて下さった物件は、実は私の自宅のすぐそばで、お客様にコンビニの情報やクリーニング屋さんの場所、さらには自動販売機の位置まで説明したらビックリしてましたよ。訳を話したら納得してましたけど、余りにも周辺に詳し過ぎるのって驚かれますよね、確かに(^_^;)。ところで今日は春分の日。世間はお休みなんですねぇ～。良いなあ。しかもＷＢＣの決勝戦。自宅でのんびりていうか熱く応援できますね。私は・・・う～ん、今のところ試合時間のアポイントは無いのですが、この土日に来たお客様数組に、「祝日の昼前後にぜひお部屋の陽当り具合をチェックして下さい」などと言ってたような記憶もあり、少々微妙な心境です。来て欲しいような、そうじゃないような(；一_一)

★追加のコメント★
今日は行きつけのジムも祝日営業で１９：００がチェックインのタイムリミットです。う～ん、間に合わないよなあゼッタイ。そうなるとまたどこか外でロードワークですかね。酒好きで太りやすい体質ってホント大変です(>_<)。久し振りに井の頭公園でも一周してみようかな。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月20日月曜日）

いや～～、良かったあ(^・^)。日本やっと勝ちましたねぇ～！韓国に快勝してついにＷＢＣの決勝に進出しました。しかしこの歴史的勝利のさなか、当社は大忙しでＴＶを観る暇も無く、少し不満の残る部分も有りました(^_^;)。3月の日曜日にやらないでよって心境です。
昨日は新規申込が２件、ご案内が4件、更新も4件、おまけに引越し立会いが夜の7時。この引越し、当初は4時の約束だったんですよ。物件まで徒歩15分掛けて行ったらまだ全然引越しが始まっていないんです！「すみません、時間を変更して下さい」って、電話が店に掛かったのが約束の３分前。あなた、そこで言う台詞じゃないでしょ！もう少し早めに連絡しろよー(-_-メ)、って言葉を飲み込み、また15分掛けて戻ってきました。トホホ。
夕方ご案内した物件は「超」デザーナーズ系マンションで、家賃がなんと19万円。でも本当にカッコ良いんです。３階角部屋で２０帖位のＬＤＫの真ん中に階段があって、メゾネットタイプの大空間でして、ロフト（ていうか実質４階部分）も広く、何より壁の全面が窓かコンクリートの打ちっ放し。室内もフローリング以外は全て白と黒のインテリアに統一され、とにかく良い意味で「生活感無し」の世界に思わず見とれちゃいましたよ。青山とか六本木の雰囲気ですかねえ、ま、イメージですけど(；一_一)。夜は九州から知人が来てたので近くのジンギスカン料理「ひつじぐも」に行きました。そしてもう２度目は無いだろうと思います(ーー;)。メニューが少ない上に「限定20食」などと謳って、注文したら「売り切れです」って、ねえ、頼む物無いじゃん！で、速攻で２軒目。いつもの立ち飲み屋「笑門」で飲み直し、結局ヘロヘロまで酔っ払い気が付いたら家でした。（・・・反省）
さてさて今日は少しのんびり出来るかな。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月19日日曜日）

3月も後半になり、精神的にも肉体的もしんどくなって来ました(>_<)。当社の最初のお休み予定が4月19日の水曜日。ちょうどあと1ヶ月です。う～ん、まだまだ先は長いなあ・・・とぼやきつつも、最近は何となく春めいてきたので正直嬉しくもあります。毎年この時期くらいから井の頭公園の桜のつぼみが膨らんで、花が咲くのを今か今かとハラハラしながら日々チェックしております。でもね、実際咲いちゃったらもうダメ。ホントもう～ダメ(ーー;)。異常なほどの人出にうんざりモード。本当に「異常」なんですよ。人出も凄いし騒ぎ方もヒドイもんで、公園の近所の人間はこの季節に花見を楽しむには程遠い心境ですね、はい。昨日も既にメチャメチャ混んでいて、常に言っておりますが、もはや吉祥寺のキャパを超えてしまっているのではないでしょうか。ああ、いやだ、もう少し平和な世界が良い！と雄叫びをあげたいですね。でも私の仕事そのものが、いわば吉祥寺に住んでね♪と言っているような業種な訳で、この自己矛盾に頭を抱えながら今日も業務開始～(^_^;)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月18日土曜日）

いや～、昨日の奇跡的なメキシコの勝利の後、ワタクシの携帯に祝福の電話やメールが届き、野球好き仲間と大いに喜びを分かち合えました(^・^)。ならば飲もう！という話もトーゼン出ましたが、残念ながら日程が合わず1週間ほど先になりそうです。仕方が無いので昨晩はたった一人で吉祥寺へ繰り出し（←一旦帰宅し車を置いて来るんですよ、メンドクサイよなあ、職場から30秒のお店に行くのに(ーー;)）、ひたすらむふふ・・・と喜びを噛み締めました。
ところで5月のゴールデンウイークの先にワタクシ、頑張ったご褒美旅行（←また出た(^_^;)）を計画すべく、昨日は旅行会社のパンフレットをかき集めて来ました。行き先は例によってサイパンですかねえ・・・。一人で気楽に行けて知り合いのダイビングショップもあり、地理も諸々のシステムも熟知している点では確かに「楽」ですよね。でも、もう15～16回行ってるからなあ、ちょっと飽きてきた気もします（←ん？「飽きる」スパンがおかしい？）。何よりショックだったのが、お気に入りのホテルに隣接するスパのフリーチケットが「カップル又は女性同士限定」とされてしまったことなんです。去年は男一人でもＯＫだったので、1日に3回くらい通って、読書しながら昼寝したりビール飲んだり、優雅に過ごしていたのが、今年は入るたびに20ドルも払う・・・この事がテンション下げ下げの大きな理由なんですよね。でもなあ、知らない所への一人旅って、「癒し」の前に疲れ果てそうで、何とも微妙な悩みに早くもモガキダシテオリマス。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月17日金曜日）

興味のない方にはドーデモ良い事でしょうが、昨日のＷＢＣ王ジャパン対韓国戦には本当に参りました。もう白旗って感じです。同じ相手に２度負けるとは・・・。しかも球場はどアウエー状態で口惜しさに余計拍車が掛かりましたね。ただ、試合終了後、喜ぶ韓国選手がピッチャーマウンドに国旗を突き刺してるシーンはちょっとムカつきましたけど(ーー;)。あの人たちには「敗者へのいたわり」とか謙譲の気持ちとかは無縁なのだなあとつくづく思いました。そこはまだ日本のほうが美徳を持ち合わせており、勝っている点だと自負しております。(←まあ、何を言っても負け惜しみっすけどね(>_<)）
ところで昨日お申込を頂いたお客様は、27歳の男性で、なんとその若さで本屋さんを経営してるそうです。しかも絵本専門とのこと。ご本人もなんとなくほんわかとした風情の持ち主で優しそうな感じが漂っておりました。ビジネスとしては大変なのでしょうが、絵本に囲まれている時間は暖かいものだろうなと勝手に想像しております。一方、こちらはと言うと、物件紹介→いくつものご案内→稀に申込→契約→ご入居→（たまに家賃滞納の催促(ーー;)や生活騒音トラブルの解決）→引越し立会い・・・などに日々追いかけられ、とてもホンワカとは行きませんね、はい(^_^;)。

■番外編■
やった、やった、ヤッタアーーー(^_^)/~
サンキュウ！メキシコー！
まさかの奇跡が起きてしまいました。うれしー！メキシコがアメリカを２対１で下し、そのお陰で日本が失点率の差で準決勝進出となりましたー(^・^)。わーい、祝杯だあ～！
どうやってメキシコにお礼をしたらいいんでしょう。タコスとかいっぱい消費したら喜んでくれるのかな(^_^;)
とにかく、うれし～(^・^)！
でも準決勝の相手が・・・そうなんです。ミタビ韓国。でもね、これは色々な不運が重なった王ジャパンに対し、神様がプレゼントをしてくれたんだと思います。勝ち負けはともかく、もう一度日本選手のはつらつとしたプレーが見られると言うのが一番嬉しいっす。で、その試合の日時は、というと日曜日の１２：００(ーー;)。思いっきりアポイントぎっしりです。うえ～ん(>_<)。見られないなんて・・・（←アホ！仕事だろ！）ああ、でも見た～い(>_<)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月16日水曜日）

昨日は王ジャパンがメキシコに快勝してスカッとしましたねー(^・^)。こうなりゃ今日の韓国戦にも勝って準決勝に進出してくれることを祈っております。ところで昨日は昼間、店を抜け出して新宿へ行って参りました。サボったのか！って言われると、まあ、ちょっとそれもありでして(^_^;)、ヨドバシカメラでデジカメと高島屋のロエベまでカードケースを買いに行ってきました。デジカメは浜崎あゆみが宣伝している新発売の広角が写せる物で、いや～これが小さくて軽いのなんの。これなら常に鞄に入れておき、いつでも撮影が出来ると心底喜んでおります。名刺入れの方は、２０年以上使っていた物が先日とうとう壊れ、（←ベロンベロンに革が剥がれ）人前で名刺交換するのも憚れる状態でして、さすがにこれはマズイと思い、新しいのを買ってきました。ロエベ、高いっすね(ーー;)。でも、まあまた２０年くらい使うかもしれないので金欠状態にも拘らず思い切って買ってしまいました。カードで買い物をするのが超久々で、サインがへたくそになっていたのにはビックリでしたね。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月15日水曜日）

最近、体調がイマイチです。普通に歩いていても足元が覚束ない時があり、自分でもオロオロしております。契約書を読んでいても、頭がモヤモヤしてしまい、集中出来ない時があります。そう言えば、先日の夜、風が強い中をロードワークした際、鼻水が出て困りました。自分でもまだそうなのかよく分かりませんが、花粉症のデビューが迫ってきたのか（←もう罹っているのか）、いずれにせよ、そろそろなのかも知れませんね。ですが、モヤモヤするのは花粉症なのか、それとも、まさか、(^_^;)、更年期って、あなた、ワタクシまだ４５ですよ、脅かさないで下さいよ、などとツマラヌ一人芝居をして誤魔化しておりますが、「もしや」的な心配も少しありまして、もう少し様子を見ようと言う目下の状況です。
ところで昨日は、突然の電話で「今、ホームページを見て電話してるんですけど・・・」という声に慌ててモニターにデータの一覧を出した途端、「・・・それで、ＨＰに出ていない情報を教えて欲しい」という台詞に「あらら」って思わずズッコケちゃいました。お客様から聞かされた条件は１２万円くらいで５０㎡を超え、駐車場も付いた物件。しかもお嬢ちゃんの通う幼稚園に遠すぎない、というものでした。実はこれがなかなか大変で、一旦電話を切って探したところ、いや～、有る時には有る物なんですね～。見事にピッタリの物件がみつかり、即ＦＡＸ→ご案内→申込という素晴らしい展開になりました。
擬似花粉症なのか、リアル花粉症なのか、まだ予断を許しませんが、とりあえずお申込が特効薬です、はい。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月14日火曜日）

昨日はこの春大学に入学する女の子のお部屋をご案内しました。その方、「和室が良い」とイマドキ珍しい希望を言ってくれ、しかも予算は１ＤＫで10万円くらいという条件。実は和室の１ＤＫで9～10万円位って、却って無いものなんですよ。いわゆるデザイナーズ系ならサクサク見つかりますが、「和室で10万円」は或る意味レア物ですよね。それがまた凄いことに運良くピッタリの物件が有って決めてくれました。三鷹駅徒歩11分のマンション、最上階（4階）東南角部屋、陽当り眺望最高で収納2間、ＢＴ別・独立洗面、３１㎡で89,000円！昨日退室したばかりのお部屋を即決してくれました。その方に「学校は何年通うんですか？」な～んて世間話をしたら「6年間」というお答え・・・。むむむ、医学部(^_^;)。し、失礼しました。優秀でございましたのね、と心の中で何故か謝ってしまいました。そうなると当然お父様はお医者様だそうで、何ともご立派で参りました。
その方が素敵だったエピソードを２つ。1つはお母さんに「家賃が高すぎないの？」と自ら心配している点。（←こっちがウルウルしてきます(T_T)）もう一つはすっかり日に焼けて色が変わった畳を「ちゃんと取り替えますからね」と言ったら「え、何だかもったいない・・・」というイマドキ嬉しいコメントを聞いた時、ああ、良い人だなあ、と感心させられました。心洗われる出来事です。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月13日月曜日）

昨日はＦ１のバーレーンＧＰに熱くなりましたし（やっぱルノーとフェラーリは凄いね、ちくしょう）、今朝はＷＢＣの日本対アメリカ戦に興奮しております。しかしこのＷＢＣはアメリカのためにやってる企画なんでしょうかね。審判の判定がメチャメチャですよ。あのアメリカチームの監督、大嫌いです。（ホント嫌なやつ(ーー;)）。
しかし考えてみたらかたや中東、かたや北米と、ずいぶん地球的規模で熱くなっている訳ですが、つくづく良い時代だなあ・・などと実感してもおります。私が小さい頃、Ｆ１中継などは無く、ＴＢＳが数レースをダイジェストで特集していたのを食い入るように見ていました。勿論現在のようにＣＳもＢＳもありませんから海外のスポーツ中継なんてほとんどオリンピックとかかゴルフしかありませんでした。あのサッカーＷ杯ですら録画でちょっとでしたからね。
ところで昨日お申込を頂いたお客様は2年前に当社で紹介した物件にお住みの方で、更新せずに引っ越すと通知し、その期日があと8日と迫った日に物件をご覧になり決めてくれました。ていうか、もう決めないと間に合わないギリギリのスケジュールですからね、こちらもホッとしましたよ。「引っ越す」と宣言してから探すのって、リスクもありますが、彼女みたいに上手く行けば家賃の重複は僅か1日！と言う効率の良いお引越しも有り得るんですね(^_^;)。
★追加のコメント★
結構女性の方が、何と言うか、まあ腹が座っていると言うか、大胆というか、実に「男らしい」って感心させられます。見習いたいっす(^_^;)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月12日日曜日）

昨日から日中はワイシャツでも歩けるほどの暖かさですね。助かります(^_^;)
ところで「格差社会」なんて言葉がここのところ取り沙汰されておりますが、賃貸物件にもその傾向が顕著に見られております。ここ数日、いわゆるデザイナーズマンションの募集がどっと押し寄せ、データの処理にテンテコマイしております（←もっと早く教えておいてよって感じ(ーー;)）。今、吉祥寺では新築のデザイナーズマンションがあちこちで完成、または完成間近ということで色々な情報が飛び交っておりますが、矢張り家賃は高いっすね(^_^;)。１Ｒや１Ｋが90,000円位からスタートで、その広さ次第では１５万、１６万円位まで跳ね上がります。一方、５万円台の家賃も最近じゃ珍しくなく、当社でも現在相当数の在庫を抱えております。しかし共通して言える事は、動きが芳しくないってこと。吉祥寺で新築デザイナーズ・・・ってことなら通常即日完売（←「賃貸」ですけどね）も珍しくなかったのが、最近は完成しても尚、「空室あり」の看板が出ております。６万円台の物件も家賃を下げたりして５万円台になっても決まらないものは決まりません。ここが最近のお客様のトレンドで安けりゃ良いってもんじゃないんですよね。古いアパートでも上手くニーズを取り入れてリフォームしたりすればずっと満室状態ですし。新築に関しても「１階はヤダ」とか「独立洗面じゃないと」など拘るポイントも増える一方ですね。
紹介するほうも色々と大変な時代になってきた感じです、はい(^_^;)。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月11日土曜日）

女子フィギュアスケートの世界ジュニア大会で浅田真央ちゃんが「２位」で終わったことをマスコミは何だか大騒ぎで取り扱いましたが、正直言って全然興味ありません。ていうか、良いじゃん、２位だって！と言いたいです。何故真央ちゃんはトリプルアクセルを失敗したのか、などと分析してましたが、そんなことドーデモ良い事だし、彼女にはまだ先の長い未来があるんだし、もういい加減うんざりですよね。これってトリノでの荒川静香さんやカーリングの「チーム青森」の流れでメディアがブームに便乗して騒いでいるいつもの悪い癖ですよね。ああヤダヤダ。
さて一方、今日から始まる２００６年Ｆ１ＧＰは、もう楽しみで楽しみで仕方ありません(>_<)。今年は自宅のＣＡＴＶでついに有料チャンネル（←何故かイヤラシイ感じも漂いますが誤解の無い様に）を申込み、リアルタイムに全１８戦を応援することにしました。もうレースのある日曜日は飲みに出歩きません（←キッパリ）。モニターの前に陣取り佐藤琢磨以下、同僚の井手有冶、さらには今年から純正になったＨＯＮＤＡと、まあついでにＴＯＹＯＴＡをメチャメチャ応援します。これだけ走るんだから１台くらいは常に表彰台に登ってくれると信じて１０月までの長丁場を戦っていきます。おまけに６月のサッカーＷ杯や自転車のグランツールにも精力を注がねばならず、年間スケジュールを色々考えて遊ぶ予定を組む力の入れようです、はい(^_^;)。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月10日金曜日）

昨日ご契約をして頂いたお客様は、現在東京学芸大学の４年生で、４月から吉祥寺の呉服屋さんに就職する女性でした。当初は、なぜ学芸大で呉服屋？と当然疑問を感じご本人にお尋ねしたところ、「ずっと着物が好きだったので」という、まあ当たり前ですが実に理にかなった返答にちょっとビックリでしたね。考えてみたら「好きなもの」に関連した仕事に就職するって一番良い事ですよね。ところがなかなか出来ないのも事実。第一「好きなもの」が見つからなかったり、それで食べていけなかったり・・・現実はそんなケースも多いです。ところでそういうお前はどうなのか？と聞かれれば堂々と「不動産屋」・・・が一番なりたくない職業だったのも皮肉なものです(^_^;)。親の仕事振りを見て、「これは辛そう」と子供心に恐れをなし、この仕事から逃避しておりました。小学校ではＮＨＫのアナウンサーを目指し、でも高学歴が必要だと同級生から言い渡され挫折。その後は大学教授に憧れるも、具体的にどうやったらなれるのか、分からず仕舞いで頓挫し、教員を目指し教育実習でもその才能を余す所無く発揮はしたものの、「採用試験」の方で断りを入れてきて敢え無くギブアップ。最終的に自動車教習所の教官を３年。住宅会社の設計や営業を５年。紆余曲折の末、とうとう年貢の納め時で家業を継ぐ運命となりました(ーー;)。そして、はや１８年。意外と性に合ってる気もします。あんなに毛嫌いしてたのにねえ・・。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月9日木曜日）

おっと、やって来ました３月９日。レミオロメンのロングヒット曲「３月９日」を知ってからずっと気になっていた日です。その頃は「さぞや忙しい時期なのだろう」と思っておりましたが、今年は結構暇で戸惑っておりますが・・(^_^;)。
ところで、私事ですが、自宅の給湯器が１週間前に壊れ、以来地獄の水風呂修行などを経て逞しくなって来たとはいえ、いつ心臓麻痺が起こるとも知れない訳で、速攻で給湯器の交換工事を依頼し、昨日ようやく新しい給湯器が付きました。これまで仕事柄、色々なお部屋で様々な機種の給湯器を見て参りましたが、実はずーっと憧れていたんです、あの喋るタイプの機種に。取り付け作業が終わり「自動」ボタンで試運転をしておりますと、なんと「もうすぐ・沸き・終わります」という澄んだ女性の声が聞こえて来たんですよ。思わずなんて親切で良い人なんだ！（←完全に勘違いしております）と感動しました。１９年前の型はお風呂が沸くと異常に甲高いキーで「ピー・ピー・ピー」と鳴り、せっかく沸かしたんだから早く入れ的な雰囲気でしたが、新しいのは「優しさ」が漂っております。だって、沸く前に「もうすぐですよ♪」ってわざわざ教えてくれるんですよ、う～ん、やさし～い(^・^)。これからはバスタイムが楽しみになってきそうです。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月8日水曜日）

私は古い人間なのでしょうか？（←あ、わざわざ疑問文の必要ないですね(^_^;)）。先日の日記では赤信号なのに横断歩道を渡る人への苦言を呈しましたが、今日はその第2弾。最近吉祥寺では歩きながら物を食う人が多くて何とも不快感を感じております(ーー;)。そのほとんどが若い女性なので、なおさらですね。確か小さい頃に習ったマナーでは、立って物を食べることは「宜しくない事」と教わった気がします。我が家は貧乏でしたが、祖父が鬼の様に厳しかったため、メチャメチャ厳格に躾けられました。反抗したら、もうマジで鉄拳でぶん殴られましたから(>_<)。そうそう、私、祖父とチャンネル争いをしていて殴られ、本当に宙を飛んだことがあります。ちなみに母親はいつもバッドでした。（←我が家はＤＶ一家だったのかも(^_^;)）でも、そう教わった私も今じゃ行きつけが「立ち飲み屋」っすから、まあ偉そうな事は言えませんが、それでも人前で歩きながら物を食べるのはやっぱり抵抗感があります。でも日本語の乱れや文化・習慣の乱れは古い価値観から見ての憂いであって、そういったものは実は絶えず変化していくものであるとも思っております。電車内でお化粧したり、コンビニの入口でしゃがみこんでたり、これってマナー違反であると共に、新たな風習の兆しなんでしょうね。ちょっと悲しいですけど。でも何より悲しいのは、こうしてぼやく事が次第に多くなってきた年齢になってきたことかもなあ・・・。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月7日火曜日）

昨日東京で春一番が吹き、いよいよ本格的に季節は春に向かって走り出した感がありますね。一方、今年の3月は信じられないくらい暇で困っております。リフォーム業者やルームクリーニング業者さんからも「暇過ぎるよ～！」と仕事の依頼を請う電話も掛かってきて、う～む、これはちょっと深刻な状況ですかね。昨日も2件ほどのアポイント以外は来客も無く、気分転換を兼ねて新宿まで買出しに行きました。我々業者が日頃使う「契約書」や「取引台帳」が底を着いてしまい、補充に行きました。しかし仕事のことが気になって速攻でとんぼ返り。なーんにも気分転換になんかなりゃしません。(ーー;)急いで帰ったら女性客が1名、滔々とご自分が住んでるお部屋の自慢話をしておいてから「もっと良い部屋があればと思ってー」などと言われても、そりゃもう無い物ねだりって感じです。「今がー、とーっても広くてー、陽当りも最高でー、安いんですけどー、場所が気に入らなくてー」で、吉祥寺駅徒歩10分圏内に同じ条件をお探しとの事。成増から徒歩20分にお住みの条件を「そのまま吉祥寺で」と言われても、ちょっと厳しいっすね、はい。ていうか、もう少し勉強して欲しいって思っちゃいました。(^_^;)

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月6日月曜日）

今年もＪリーグが始まり、ＷＢＣ（負けちゃったけど(ーー;)）で野球も話題になり、いよいよスポーツ大好き人間としては良い季節を迎えつつあります。来週はＦ１も始まりますし。(^・^)
ところで土曜日にダイビング仲間と吉祥寺の和民で飲みまして、ワタクシかなり酔っ払ったみたいで、昨日は頭がボーっとしておりました。その結果、無印良品の地下にあるＳＨＯＰ９９で悲惨な出来事を起こしてしました。カップ麺やお菓子、おにぎりなどを買ってレジで精算を済ませた後、何を考えたのか、ワタクシ商品を入れたままの買い物カゴを持ってそのままエスカレーターに載ってしまったんです(>_<)。すーっと登り始めた瞬間はっと気が付きました(＠_＠;)。で、このまま行くと恥ずかしながら1階の無印の店舗を、お菓子や食料を入れたままの買い物カゴを持った男が下りのエスカレーターに向かって必死に歩くという、実に珍妙な光景になる訳でして、それだけは嫌だと思い、がばっと振り返るとエスカレーターにはまだ誰もいません。「まだ間に合う！」そう思った直後、ワタクシもう必死で駆け下りましたよ。誰も来ないで！誰も見ないで！と心の中で叫びつつバタバタと駆け下り何とかＢ１のフロアに降り立ったとき、肩で息をしながらボーゼンとしました。・・・自分は一体何をやってるんだ、と。ずど～んと落ち込みながらレジ袋に商品を入れ、ちゃんとカゴも戻し、少し肩を落としながら改めてエスカレーターに載りました。これはもう「認知症」の軽い前ぶれっすかねえ(ーー;)。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月5日日曜日）

先日、断腸の思いで断った出来事がありました。仕事がらみじゃありません、飲み会です(^_^;)。金曜日の晩、何の約束も無いのでジムへ行き、ＷＢＣの日本対中国のドーデモいい試合を見ながら適当に汗を流し、帰宅した22時に突然私の携帯が鳴りました。最近はほとんどが昼間の仕事かメールでしか使っていないので夜に鳴るとびっくりです。出てみると若い女性の声。あ、すぐ間違い電話だなと思い、「どちらへお掛けですか？」と問いただすと、ちゃんと私の名前です。んん？よくよく考えてみたら毎週一緒にテニスをしているメンバーの女の子からでして、今もう一人の女の子と2人で飲んでいて、これから2次会に行くので遠藤さんもご一緒にどうですか・・・という有ってはならない夢のようなお誘いだったのです。もう天にも昇るような気持ちでしたが、ここで問題が。その時、私は仕事→ジムですっかり疲れ果て、しかも目の前にはさあ食うぞと出したお寿司を含む数々の惣菜が並び、今まさに開けたビールがグラスで泡立ち、しかもまだ髪は濡れ、自転車ですっ飛ばしてまた風邪引いたら学習能力ゼロってことであり、これから行けば軽く12時過ぎになり、明日の仕事に障るだろうし、と、結局私はこんな素晴らしい状況を自ら「断った」のです。えー！有り得ますか！フツー(>_<)。「ごめんなさいね、また今度ね」と電話を切ってから、奥歯を噛みしめ、己の判断を嘆きましたよ。何で飛び出して行かなかったのか。その晩は誘ってもらった嬉しさと、断ってしまったアホさ加減との板ばさみでモガキナガラ床に就きました。
変なところでコンサバなんだよなあ・・・。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月4日土曜日）

今朝の爽やかな青空は何だか胸にしみました。
ところで毎日慌しく過ごしているので1冊の本を読み終えるのに時間が掛かって参ります(^_^;)。
1週間掛りでようやく300頁にも満たない本を読み終えました。伊坂幸太郎著「死神の精度」は結論から申しますと「大人の童話」って感じですね。ストーリーは、人間界に派遣された死神が調査対象となったその人間を、本当に死なせて良いのか、残り7日間をかけて調査し、「情報部」に結論をレポートするという一風変わった設定です。この死神さんが、ターゲットによってその都度年齢や容姿を変え、死ぬかもしれないターゲットと様々な言葉を交わしつつ、その「人となり」を探っていくんです。ターゲットの人間が「死にそうだよ」と台詞を吐けば「もうすぐだよ」と心で呟く・・・ちょっと儚い中でのブラックユーモアや、死に行く人の事情、直前の数日間を読者も一緒に知らされ、最終的には少ししんみりとする作品でした。
ところで吉祥寺ロンロン2階の弘栄堂書店では様々な受賞作を一堂に並べております。そこには重松清著「君の友だち」や奥田英朗著「サウスバウンド」、東野圭吾著「容疑者Ｘの献身」など私の心をズシーンと揺さぶった作品が並び、その中にこの｢死神の精度」が有った為、今回手にしてみました。そして、昨年度、かなり高い評価を得ていた大作、町田康著「告白」を次の本に選んでしまいました。実は過去に何度か読もうと思いつつ、そのあまりの厚さに躊躇しておりました。うう、670ページに及ぶこの作品を読み終えるのは果たして何時の事やら。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月3日金曜日）

第2話。修理依頼編。
この寒空の下、自宅の給湯器が壊れたとなっては、これはもう一大事。二度と冷水シャワーはごめんです(>_<)。早速ノーリツのＨＰから修理を依頼してはみたものの、「インターネットでのご依頼は翌日以降となります」という悲しいコメントをモニターで見つけ、なんだよと毒づきながら電話を掛け、何とか今日中に見に来て欲しい！と懇願しました。必死さが伝わったのか、その日の午後修理に来てくれましたが、年式を電話で伝えた時点で、明らかに「ま、見るだけは見ましょう」的な雰囲気が漂い始めておりましたよ(ーー;)。で、修理に来た担当者も「ひえー、19年っすか！凄いですね、良く持ちましたねぇ。」などと褒めてるんだか、見捨ててるんだか、何とも心もとないコメントを言いながら調べてくれまして、結果、給湯器は「追い焚き機能」のみを残して見事に使命を終えたのだそうです。追い焚きだけは「奇跡的」に動いてるので、一旦浴槽に水を張り、沸かし直せば何とか入浴は可能ですが、「ダマシダマシ使って下さいね、いつ壊れてもおかしくないっすから」と、彼は不安を描き立てながら帰って行きました。（←そもそもどうやったら「だましだまし」使えるんっすか？という質問はもはや声になりませんでした(T_T)）。その直後、知り合いの工務店に電話を掛け、「社長！大至急設備屋さんをお願いします！」と頼んではみたものの、「現場見なきゃ頼めねーよ」とゴモットモな回答にやや納得。その日の夕方、社長自ら見に来てくれ、給湯器の型や機能を選び、「ま、25万円くらいでやってやるよ」と心温まる台詞を頂き、「で、いつからですか？」と勇んで聞いたら「ん？まあ1週間後だな」というお返事に意気消沈。よりにもよって土日に絡み、しかも設備屋の年に1回の「会社創立記念日」にまで当たり、おお、不幸は連鎖するものだなあ・・としばし天を仰ぎました。ああ、早く安心して普通に入浴したい・・・(^_^;)。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月2日木曜日）

その悲しい物語は一昨日の夜に起こりました。その晩ワタクシ珍しく夜の９時過ぎまで残業し、サッカーのＴＶ観戦のため急いで帰宅し、熱いシャワーを速攻で浴びてビールを片手に応援しようと目論んでおりました。家に帰り浴室に飛び込み給湯器のスイッチを入れシャワーが熱くなるまで必死の形相で待ってはみるものの、ん？一向に熱くなりません。気が付けば給湯器のリモコンには見知らぬエラー表示が。ま、まさか・・・。そうです。この寒さの中、給湯器が壊れてしまいお湯が出ないのです(>_<)。その場で私は考えました（←勿論一糸纏わぬ姿で）。このまま何も無かった事にしてシャワーを諦めるか、それとも命懸けで冷水シャワーを浴びるか。でもやはりそのままでは嫌で、意を決して体に石鹸、髪にはシャンプーをつけ、もう後戻りの出来ない状況に自分を追い込み、うぉーって感じで冷水を浴びました。洗い流すと言うよりも、何だか修行のような気分。しかし本当に心臓がドクドクし出した時に「あ、これで心臓麻痺になったら余りにも悲しすぎて、死んでも浮かばれな～い(>_<)」と思いましたよ、真剣に。結局、一命は取り留めたものの（←お陰さまで(^_^;)）、身体はガタガタと震え、その後の冷たいビールはトーゼン美味しくなかったです。この話は明日に続きます。

吉祥寺賃貸のプロ！南部不動産　好き勝手日記（3月1日水曜日）

今日から３月。なんとなく３月って言うと、もうすぐ「春」って感じでフレッシュな気分に浸りたいんですが、今朝から吉祥寺は冷たい雨。まだまだとても「春」が遠い気分です。
一方我々不動産業者にとってはいよいよ正念場です。ここへきて１月・２月の疲れも溜まり少々バテ気味ではありますが、１年で最も忙しい時期ですから気合を入れて頑張ります。
ところで最近当店の店頭に置いてるミッフィーの人形に異変が生じてきました。かねてより「あ！ミッフィーだ！」などと子供らに愛され、その愛情表現なのか、顔を叩かれ、耳を引っ張られ、激しいパンチでボコボコにされつつも表情ひとつ変えず耐え忍んできた我が店のマスコットも、長年の過激な愛情表現に負け、最近空気が漏れ出してきました。朝、一杯に膨らませても閉店時には少々ココロモトナイ張り具合に、なんとなく私自身の肌の張り具合も重ね合わせ、タメイキをついたりしております。これハウスメーカーのミサワホーム提携店のグッズで入手が困難なんです。なんとか頑張って長生き（←長持ちっすね(^_^;)）してもらいたいので、良い子はボコボコにしないでね(ーー;)